Venda de casas - Viseu

Um Refúgio no Coração de Espadanedo, Cinfães Há propriedades que se compram. E há propriedades que se vivem. No coração de Espadanedo, entre as encostas verdejantes que abraçam o Douro, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular, onde a história, a natureza e a tranquilidade coexistem em perfeita harmonia. Composta por dois artigos rústicos e um artigo urbano, esta é uma oportunidade rara para quem procura um espaço com identidade, potencial e uma envolvência natural de exceção. Inserida numa paisagem de rara beleza, a propriedade convida a desacelerar e a redescobrir a essência da vida no campo. Os antigos socalcos, cuidadosamente sustentados por robustos muros em pedra granítica, desenham o terreno e testemunham gerações de trabalho, tradição e respeito pela terra. O artigo urbano integra uma encantadora ruína em pedra, que preserva elementos de elevado valor patrimonial, como o antigo lagar, o tradicional forno a lenha e as emblemáticas namoradeiras em granito. Detalhes únicos que contam histórias e oferecem uma base excecional para um projeto de recuperação cheio de carácter, seja para habitação própria, casa de férias ou um empreendimento de turismo de charme. Ao longo da propriedade nasce uma linha de água cristalina, alimentada por uma nascente própria, que percorre naturalmente todo o terreno, criando um ambiente de frescura, serenidade e biodiversidade, antes de seguir o seu percurso em direção à Praia Fluvial da Granja. A diversidade do terreno é um dos seus maiores atributos. Uma parte encontra-se vocacionada para o cultivo, ideal para vinha, pomar, olival ou agricultura biológica, enquanto outra permanece em estado mais natural, proporcionando um habitat rico em fauna e flora autóctones e uma ligação permanente à natureza. Apesar da atmosfera de absoluto sossego, todas as comodidades essenciais encontram-se a poucos minutos. Supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, escola, serviços públicos e comércio local garantem o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. A localização privilegiada permite ainda desfrutar do melhor que o concelho de Cinfães tem para oferecer: paisagens deslumbrantes sobre o rio Douro, praias fluviais de águas límpidas, percursos pedestres, património histórico, miradouros naturais e uma gastronomia de excelência, onde os sabores tradicionais continuam a fazer parte da identidade local. Mais do que um terreno, esta é uma propriedade com alma. A autenticidade da pedra, o som permanente da água, a riqueza da paisagem e o potencial de valorização unem-se para criar um cenário verdadeiramente intemporal. Uma oportunidade única para concretizar um projeto exclusivo num dos recantos mais genuínos, preservados e encantadores da região do Douro. Categoria Energética: Isento ref:HL2325.

Moradia T1 + 1 em Vilarinho - Oliveira de Frades! Distribui-se por dois pisos: Rés do chão: cozinha e sala de jantar em conceito open space e quarto de banho; Primeiro andar: um quarto e uma divisão atualmente utilizada como sala de estar, com potencial para ser convertida num segundo quarto, conforme as suas necessidades. Dispõe de ar condicionado em ambos os pisos, garantindo maior conforto. Destaca-se pela sua localização estratégica, encontrando-se a apenas 1 km do centro de Oliveira de Frades e da zona industrial, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e emprego. A cidade de Viseu situa-se a cerca de 37 kms, permitindo excelentes ligações. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

127969; A sedução de viver num T3 Duplex em Viseu, usufruir da qualidade de vida em primeiro plano. Imagine-se neste apartamento, num local onde o urbanismo e a natureza estão em harmonia, numa cidade beirã como Viseu, contemporânea, sustentável e acessível. Apartamento T3 Duplex pronto a habitar - 255.000€ | São João da Carreira, Viseu Situado no último piso, com localização privilegiada junto a zona comercial em expansão, a 100 mts do Pingo Doce e do Mercadona. ? Características principais: • Tipologia T3 Duplex • Sala ampla com recuperador e aquecimento central a lenha • Varanda • Cozinha equipada • 3 quartos, um deles é suite • Sótão com possibilidade de adaptar para T0 ou T1, com pré instalação de esgotos e água, com varanda • Garagem fechada • Área Bruta - 207m2 Perfeito para habitação própria + possibilidade de converter sótão em T0 ou T1. EN: 127969; The allure of living in a 3-bedroom duplex in Viseu, enjoying quality of life first and foremost. Imagine yourself in this apartment, in a place where urbanism and nature are in harmony, in a Beira city like Viseu, contemporary, sustainable and accessible. Ready-to-move-in 3-bedroom duplex apartment -? €255,000 | São João da Carreira, Viseu Located on the top floor, with a privileged location next to an expanding commercial area, 100 meters from Pingo Doce and Mercadona supermarkets. ? Main features: • 3-bedroom duplex layout • Spacious living room with wood-burning stove and central heating • Balcony • Equipped kitchen • 3 bedrooms, one of which is a suite • Attic with the possibility of adapting into a studio or 1-bedroom apartment, with pre-installation for sewage and water, with a balcony • Closed garage • Gross Area - 207m2 Perfect for owner-occupancy + possibility of converting the attic into a studio or 1-bedroom apartment.

Moradia em Couto de Cima - Portela para recuperar. Tem terreno com 800 m2, furo de água, e todo murado. Com excelentes vistas poderá tornar-se a sua habitação após a remodelação. Localizado estrategicamente numa região tranquila mas acessível, a Viseu oferece proximidade tanto aos meios transportes públicos como às principais vias rodoviárias, estabelecem esta área como perfeita não só para famílias mas também indivíduos à procura praticidades urbanas, sem sacrificar qualidade ambiental. O equilíbrio entre vida urbana moderadamente activa e tranquila campestre faz deste lugar um destino atractivo. Este imóvel apresenta-se assim como mais do que uma simples habitação: trata-se duma verdadeira oportunidade de viver harmoniosamente rodeado por natureza enquanto se mantém plenamente conectado aos serviços essenciais modernos. Deste modo a vivência nesta localização privilegiará cada momento passado neste lar. Venha visitar.

Moradia Geminada T5 de Arquitetura Moderna a Dois Passos de Viseu Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Esta magnífica moradia geminada T5 combina design contemporâneo, conforto e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. Inserida num lote com 500 m² e com cerca de 300 m² de área de construção, esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais. Distribuição da Moradia Cave * Garagem ampla; * Zona de arrumos; * Lavandaria; * Casa de banho; * Churrasqueira coberta; * Espaço exterior coberto para estacionamento. Rés-do-Chão * Sala de estar e jantar em conceito open-space; * Cozinha moderna e totalmente equipada; * Quarto; * Hall de entrada; * Casa de banho completa. 1. º Andar * Quatro quartos com roupeiros embutidos; * Duas suítes com closet e casa de banho privativa; * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Acabamentos de Excelência * Cozinha com mobiliário em termolaminado; * Bancada em Silestone; * Eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça); * Climatização através de ar condicionado Daikin; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico em poliuretano; * Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo térmico; * Preparação para carregamento de veículos elétricos. Personalize ao Seu Gosto Nesta fase de construção, existe a possibilidade de escolher acabamentos e materiais, permitindo adaptar a moradia ao seu estilo e preferências. O valor anunciado inclui a moradia chave na mão, pronta a habitar, incluindo muros e portões exteriores. Se procura uma casa moderna, espaçosa e eficiente, onde a qualidade de vida e a proximidade à cidade caminham lado a lado, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este projeto exclusivo.

Apresentamos este empreendimento moderno, composto por 8 frações, com tipologia T2 Duplex, pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Todas as frações dispõem de elevador e lugar de garagem, garantindo máxima comodidade no dia a dia. Destacam-se ainda pelas varandas amplas e vistas excelentes, que proporcionam maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. A construção encontra-se numa fase inicial, permitindo acompanhar de perto um projeto concebido com elevados padrões de qualidade. Com uma localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Viseu e próximo do nó de acesso à IP5, este empreendimento combina tranquilidade residencial com excelentes ligações às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Fale connosco e saiba mais!

Moradia de tipologia T1 para restaurar situada na Serra do Montemuro, na aldeia do Mezio. É composta por dois pisos, cada um com 25 m², sendo o primeiro piso em pedra. Possui um pequeno terreno vedado, o qual poderá ter diversos fins e no qual poderá usufruir de momentos de lazer. A habitação encontra-se toda ampla e para restauro. Situa-se no cimo da aldeia, onde poderá desfrutar de vistas magníficas com um nascer e por do sol esplendoroso! Está a 10 minutos de acesso à A24 e a 15 km da Vila de Castro Daire. Poderá ser a sua habitação permanente ou fazer dela o seu retiro e contato com a Natureza. Venha conhecer. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

Duas habitações e terrenos para construção ou uso agrícola - no centro histórico de São Martinho de Mouros, Resende. Com vistas sobre o vale e localizada na margem sul do rio Douro, esta propriedade é composta por quatro artigos independentes - uma base ideal para desenvolver o seu projeto de habitação própria, empreendimento turístico, investimento imobiliário ou construção. Uma oportunidade única de reabilitação e investimento no Douro, que alia património, localização privilegiada e versatilidade de uso. Descrição dos prédios que constituem o conjunto Casa do Pelourinho A Casa do Pelourinho, com três pisos e arquitetura senhorial de influência brasileira, é o elemento mais emblemático desta propriedade. Encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de algumas intervenções de manutenção. O rés-do-chão é composto por um lagar, incluindo os equipamentos originais restaurados e recuperados, embora sem produção ativa, uma sala de convívio com acesso direto a um pátio exterior pavimentado, perfeito para apreciar as vistas e para momentos de lazer e convívio familiar e, ainda, espaços complementares de acesso exterior independente, como lavandaria, arrumos e áreas técnicas. A habitação desenvolve-se no primeiro e segundo piso e dispõe de um total de 8 quartos. No primeiro piso encontra-se a entrada principal com acesso por escadaria frontal, diretamente voltada para o pelourinho da vila, associada a uma ampla sala de recepção, assim como a sala de estar, a sala de jantar com vistas sobre a igreja românica e o vale, a cozinha, mantendo elementos tradicionais, como a estrutura da antiga lareira, três quartos e duas casas de banho. O segundo piso inclui um escritório e os restantes quatro quartos, entre os quais se destaca o quarto principal, com acesso a uma ampla varanda voltada para a rua principal. A este nível, encontra-se ainda um espaço tipo solário junto à escadaria interior, marcado por um grande envidraçado com vistas privilegiadas sobre a igreja românica. A casa tem sido alvo de obras regulares de conservação, abrangendo infraestruturas, paredes e cobertura, encontrando-se, por isso, em bom estado geral de manutenção. No entanto, considerando a idade da construção, prevêem-se intervenções pontuais no futuro próximo, nomeadamente em parte da caixilharia que ainda não foi substituída, bem como em elementos da cobertura, que podem beneficiar de manutenção preventiva. Área de Terreno: 380 m2 Área Bruta de Construção: 468 m2 Para além da reportagem fotográfica, convidamo-lo (a) a assistir ao vídeo e explorar a visita virtual disponível, para compreender melhor a organização espacial e o interesse arquitetónico desta habitação. Casa do Caseiro - com forno tradicional e pátio privativo Construída em pedra à vista, esta habitação de dois pisos contém, no piso principal, a área habitacional e um espaço com forno tradicional ainda preservado, de acesso pelo exterior. No piso semienterrado, existe uma zona de arrumos, que poderá ser adaptada a novos usos, conforme o projeto de reabilitação. Esta construção conta ainda com um pátio exterior privativo, com acesso direto a partir da rua. Embora necessite de obras de reabilitação para voltar a ser habitável, esta construção representa um ponto de partida excelente para um projeto com identidade e ligação à tradição local. Área de Terreno: 45 m2 Área Bruta de Construção: 90 m2 Garagem e Entrada Principal com brasão histórico Justaposta à casa do caseiro e igualmente em pedra à vista, encontra-se uma garagem, com capacidade para estacionamento de um veículo, com portão de acesso direto a partir da rua. A entrada principal da propriedade faz-se através de um imponente portal, situado entre o volume da casa principal e a garagem, encimado pelo brasão de armas da família ancestral, um detalhe histórico que reforça o carácte.

Em São Martinho, na Freguesia de Orgens, encontra-se esta Moradia Isolada V3 que se destaca pela sua construção moderna, funcionalidade e localização privilegiada. Situada a apenas 6 minutos do centro de Viseu, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços. No rés do chão, encontramos a zona social em conceito openspace, integrando sala e cozinha num ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se mobilada, valorizando a funcionalidade do espaço. Ainda contamos com um WC de serviço. No primeiro piso, encontramos a área privada da Moradia, que dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, e de um WC completo, garantindo uma organização eficiente e confortável. A suíte tem ainda acesso a um fantástico terraço. A nível de conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com caixilharia oscilobatente com vidro duplo e isolamento exterior em capoto, soluções que contribuem para um excelente desempenho térmico e acústico ao longo de todo o ano. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserida numa zona calma e residencial, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas essenciais, permitindo desfrutar de uma vivência tranquila sem abdicar da conveniência urbana. Se procura uma Moradia NOVA e de fácil manutenção, com conforto e uma excelente relação qualidade-preço, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita!

Descubra esta excelente moradia V4 situada no centro da vila de Fontelo, em Armamar. Esta moradia oferece garagem para 2 viaturas, cozinha, sala de estar acolhedora, 3 quartos, 2 WC's e varanda orientada a nascente, perfeita para desfrutar do nascer do sol e das vistas envolventes. O terceiro piso poderá ser acabado totalmente ao seu gosto, permitindo ampliar e adaptar o espaço às suas necessidades. Situada na região do Douro esta é a oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais do dia a dia. Implantada num generoso terreno agrícola, ideal para cultivo ou até mesmo projetos sustentáveis. A propriedade beneficia de abastecimento próprio, através de um poço de água, acrescentando autonomia e valor ao investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Oportunidade Única! Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida! Situado na encantadora aldeia do Caselho do Guardão, este imóvel é o refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Rodeado por paisagens deslumbrantes e um ambiente calmo, é o local ideal para relaxar, descansar e aproveitar o melhor que o campo tem para oferecer. Com inúmeras possibilidades de aproveitamento, este imóvel pode ser transformado na sua casa de férias, residência permanente ou até num projeto de alojamento local, gerando uma excelente fonte de rendimento.

Moradia T3 situada na tranquila localidade da Lapa do Lobo, inserida num generoso terreno com aproximadamente 5.000 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade conta com dois poços, várias oliveiras e videiras, proporcionando um ambiente rural agradável e diversas possibilidades para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. No rés-do-chão encontra-se uma ampla garagem com capacidade para dois automóveis, complementada por uma prática zona de lavandaria. O primeiro piso é composto por uma cozinha equipada com fogão a lenha, despensa, sala de estar com varanda, três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para toda a família. Localizada numa zona calma e acolhedora, a moradia beneficia da proximidade de comércio local, escola e outros serviços essenciais, combinando a serenidade do campo com a conveniência do dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Apresentamos-lhe esta moradia, inserida numa zona tranquila, pronta a habitar, oferecendo conforto aos seus futuros proprietários. Tendo um excelente potencial de valorização e personalização, tem ao seu dispor 2 cozinhas em pisos separados, 3 quartos e 2 WCs. Uma oportunidade ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, para poder desfrutar da tranquilidade do campo e de uma paisagem verdadeiramente inspiradora. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Apresentamos esta moradia isolada T3 em fase de construção, localizada em Vila Chã de Sá, Viseu, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num amplo terreno com 1778m², esta moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo um ambiente harmonioso e pensado ao detalhe para o bem-estar de toda a família. Distribuída por dois pisos, a moradia foi projetada para garantir funcionalidade, conforto e uma excelente organização dos espaços. No piso principal desenvolve-se toda a área habitacional, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito openspace, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha dispõe ainda de acesso direto a uma varanda com churrasqueira, proporcionando um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Neste piso encontram-se também três quartos, todos com closet, oferecendo maior comodidade e organização. Um dos quartos é suíte, garantindo maior privacidade e conforto, existindo ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes espaços da habitação. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem com capacidade para três carros, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Este piso conta ainda com uma sala das máquinas e um espaçoso salão, um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da família, seja como zona de lazer, ginásio, escritório ou área de convívio. Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia estará equipada com piso radiante alimentado por bomba de calor, garantindo um sistema de aquecimento eficiente e confortável em toda a habitação. Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia com vidro duplo e rotura térmica, bem como estores elétricos, soluções que contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e comodidade no quotidiano. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma moradia nova, moderna e de elevada qualidade construtiva, inserida numa zona tranquila de Vila Chã de Sá, com excelente exposição solar e bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida. Com previsão de conclusão até ao final do ano, permite ainda acompanhar a evolução da obra e idealizar o futuro lar desde cedo.

Moradia Térrea T4 Isolada | Tranquilidade e Conforto às Portas de Viseu Descubra esta magnífica moradia térrea T4 isolada, inserida numa zona de absoluta tranquilidade, onde a qualidade de vida e o conforto se unem na perfeição. Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Viseu, beneficia ainda de excelentes acessos ao IP5 e à autoestrada, permitindo uma ligação rápida e cómoda aos principais destinos. A habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar funcionalidade, eficiência e bem-estar, sendo composta por: Hall de entrada acolhedor Ampla sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família e convívio 4 quartos espaçosos, incluindo uma confortável suíte Casa de banho da suíte equipada com base de duche Casa de banho completa equipada com banheira Casa de banho de serviço Casa das máquinas Um dos grandes destaques desta moradia são as clarabóias existentes nas casas de banho, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes mais agradáveis, luminosos e acolhedores ao longo do dia. Pensada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de piso radiante para aquecimento, alimentado por uma eficiente caldeira a pellets, garantindo um ambiente acolhedor e económico nos meses mais frios. Para maior comodidade e modernidade, conta ainda com estores elétricos automatizados em toda a habitação. No verão, o aquecimento das águas sanitárias é assegurado através de painel solar, proporcionando uma solução sustentável e energeticamente eficiente, com significativa redução dos consumos. No exterior, encontra um terreno generoso, com espaço e potencial para a construção de uma piscina, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Como elemento diferenciador, destaca-se ainda um elegante jardim de inverno que estabelece a ligação entre a zona social e a suíte, inundando os espaços de luz natural e conferindo um ambiente único de tranquilidade e sofisticação. Uma oportunidade única para quem procura viver com privacidade, conforto, eficiência energética e proximidade à cidade, sem abdicar da serenidade que só uma localização privilegiada pode oferecer. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde o conforto e a qualidade de vida se encontram.

Moradia V5 localizada em Vouzela, a aproximadamente 30 km da cidade de Viseu. Distribuída por três pisos, esta moradia dispõe de uma área bruta privativa de 234m² e de uma agradável zona ajardinada com cerca de 38,20m². No rés-do-chão encontra-se uma garagem com capacidade para uma viatura. O primeiro piso é composto por cozinha, sala de estar, três quartos e uma casa de banho completa. No último piso situam-se dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma lavandaria. O imóvel beneficia ainda de aquecimento central a gasóleo e de painéis solares, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Destaca-se pela sua localização privilegiada, no centro de Vouzela, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e demais infraestruturas essenciais ao quotidiano.

MORADIA EM CONSTRUÇÃO - ADENODEIRO, CASTRO DAIRE Moradia em construção inserida num lote de 400 m², localizada num dos pontos mais altos da aldeia, o que lhe confere excelente exposição solar e vistas desafogadas. A construção foi projetada para moradia unifamiliar, resultante de um projeto de ampliação, encontrando-se em fase de “tosco”, com algumas instalações técnicas já executadas, e com a seguinte distribuição: Cave: Arrumos R/C: Sala com varanda, cozinha e casa de banho 1. º Piso: 3 quartos e casa de banho Sótão: Amplo, com bom pé-direito Situada numa aldeia tranquila e acolhedora, com ruas cuidadas e bem organizadas, esta edificação oferece a oportunidade de personalizar a sua futura casa, num ambiente onde o ar é puro e o tempo corre devagar, sem abdicar do conforto e do bem-estar. A aldeia de Adenodeiro encontra-se a cerca de 5 minutos das Termas do Carvalhal, 10 minutos de Castro Daire e 20 minutos de Viseu, com bons acessos pela EN2 e A24, próxima de um dos nós de ligação, e com cobertura de transportes rodoviários. Uma excelente opção tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana.

Moradia T3 totalmente remodelada, situada numa tranquila aldeia entre Viseu e Mangualde, ideal para quem procura conforto, qualidade e sossego. Distribuída por três pisos, esta habitação destaca-se pelos excelentes acabamentos e pela utilização de materiais de primeira qualidade em toda a remodelação. No primeiro piso encontra-se uma moderna cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada para o dia a dia, bem como uma casa de banho de apoio. No segundo piso dispõe de dois quartos acolhedores e uma sala confortável, perfeita para momentos de convívio e descanso. O terceiro piso é composto por uma espaçosa suíte, lavandaria independente e um agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando o charme da aldeia com o conforto de uma casa moderna e pronta a habitar.

Quinta das Lameiras à venda em Corvaceira, concelho de Mangualde, união de freguesias de Tavares (Chãs, Várzea e Travanca). Localizado numa das aldeias com grande exploração agrícola da Beira Alta, e apenas a quinze minutos de Mangualde, este soalheiro terreno com ótima exposição solar tem capacidade de construção para uma moradia isolada ou implementação de projeto de turismo rural. Este fabuloso e soalheiro imóvel conta com uma área total de 22.000 metros quadrados, um poço onde é possível explorar água própria, seja para utilização doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola. A habitação, uma pequena moradia com 91m2 e totalmente em pedra e dividida em 2 pisos, encontra-se em estado de ruína e é passível de uma recuperação pouco dispendiosa. Ao lado da mesma podemos encontrar um forno antigo em pedra e um tanque com possível abastecimento de água. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e de exploração, embora o fornecimento público de eletricidade se encontre a cerca de 100 metros de distância da casa. Pode ser adquirido para investimento em exploração agrícola devido à qualidade dos seus solos e já com alguma plantação de frutos. E pode, igualmente, ser adquirido para fins particulares para a criação da quinta dos seus sonhos. Ficando a quinze minutos de Mangualde, tem facilidade de acesso à A25, permitindo-lhe acesso simplificado a serviços, escolas, supermercados, todo o tipo de comércios, monumentos e pontos de interesse tais como a Live Beach Mangualde, o Santuário da Nossa Senhora do Castelo. Excelente oportunidade de investimento, quer seja para a criação da casa dos seus sonhos, para exploração agrícola ou até para projeto de turismo rural ou alojamento local numa aldeia em franca expansão económica e populacional. Se esta é a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno com Casa de Aldeia para reabilitação em Hotel Rural de Lisei - Projeto Turístico Aprovado com Elevado Potencial de Rentabilidade e Possibilidades de financiamentos e incentivos públicos | Penalva do Castelo (Viseu) Se valoriza projetos autênticos e de elevado potencial, apresentamos uma oportunidade de investimento num projeto turístico aprovado em Lisei, freguesia de Trancozelos, concelho de Penalva do Castelo, Viseu. O projeto, pronto a avançar, combina reabilitação patrimonial, turismo sustentável e valorização regional para criar um Hotel Rural de charme com forte identidade local e projeção económica. Dados Principais do Projeto: Área total do Terreno: 800,00 m² (Hotel + Anexo) Existe ainda 400m² de terreno extra para estacionamento (que não consta na planta, para que ficará incorporado devidamente registados). Edifício com 3 pisos (rés-do-chão + 1.º andar + sótão) Projeto aprovado em conformidade com o PDM de Penalva do Castelo. Hotel Rural - Alojamento e Serviços: 10 suites com casa de banho privativa (uma adaptada). Áreas comuns com sala de pequenos almoços, sala de convívio e receção/loja de produtos regionais que reforça a autenticidade da experiência. Restaurante & experiência gastronómica: sala interior para 40 lugares e esplanada para 28, cozinha profissional com layout HACCP e sanitários adaptados, com serviço completo de refeições que valoriza a gastronomia portuguesa e produtos locais. Zonas de Lazer e Bem-Estar: piscina exterior (adultos e crianças), jardins, esplanadas e áreas de descanso, anexo com ginásio, jacuzzi e balneários. Pavimentos em granito antiderrapante e privacidade assegurada pela integração paisagística natural. Eficiência, Logística e Sustentabilidade: projeto alinhado com normas de segurança e eficiência energética, com painéis solares, bom isolamento e materiais de manutenção reduzida; gestão logística e de resíduos organizada por áreas e entrada independente para serviços e funcionários, promovendo operação eficiente e sustentável. Localização e Envolvente: situado no centro da aldeia de Lisei, a cerca de 3km de Penalva do Castelo e 9 km de Mangualde, com fácil acesso à A25 e IP3. Envolvido por paisagens rurais, vinhas, vales do Dão, florestas e pomares, ideal para turismo de natureza, bem‑estar e enogastronomia. A região está a cerca de 150-155 km do Porto (≈1h30-2h de carro) e próximo da Serra da Estrela (≈70-75 km ≈1h15 de carro) e 25km de Viseu rossio. Património e Cultura Local: proximidade da Ponte Medieval, capelas e do Mosteiro do Santo Sepulcro (séc. XII, Monumento Nacional). Região reconhecida pela gastronomia - Vinho do Dão, Maçã Bravo de Esmolfe, Queijo da Serra e por eventos e feiras que atraem milhares de visitantes anualmente. Oportunidade de investimento: projeto turístico completo com forte potencial de rentabilidade e baixa concorrência, que integra alojamento, gastronomia, produtos locais e lazer num único espaço. Inserido num mercado de turismo rural e de natureza em expansão no Centro de Portugal, beneficiando-se da procura por experiências autênticas e sustentáveis e de programas de apoio e incentivos públicos (como Portugal 2030 e linhas de incentivo do Turismo de Portugal para destinos rurais e interiores). Para ter o acesso integral ao projeto, incluindo a memória descritiva, lista de obras detalhada, entre em contacto connosco. Invista num projeto autêntico com forte retorno, que valoriza o território e reforça o turismo rural e sustentável no Centro de Portugal. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANC.