Venda de casas - Viseu

Encantadora Moradia Rústica em Sendim | Projeto de Reabilitação com Potencial Se procura um imóvel com carácter, história e margem real de valorização, esta moradia em Sendim pode ser a escolha certa. Construída em 1937, esta propriedade preserva o charme da traça tradicional e oferece a oportunidade de criar uma casa única, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Com 72 m² de área e inserida num terreno de 104,5 m², distribui-se por 3 pisos e dispõe de 9 divisões - um verdadeiro projeto em branco para transformar num espaço distinto. Destaques Moradia de 3 pisos com boa estrutura 9 divisões com elevado potencial de reorganização Terraço e varanda com vistas abertas Jardim privativo, ideal para zona de lazer exterior Potencial de Valorização Imóvel para remodelação total, ideal para quem pretende personalizar cada detalhe: Criação de quartos e casas de banho à medida Cozinha totalmente configurável ao seu gosto Porão/anexo com potencial para espaço adicional (arrumos, escritório, estúdio) Possibilidade de integrar soluções modernas de conforto Localização Situada em Sendim, numa zona tranquila e acolhedora, perfeita para quem valoriza sossego e autenticidade. Uma Oportunidade Versátil Ideal para: Habitação própria com identidade Casa de férias com charme rural Projeto de investimento com potencial de valorização Um imóvel com história, pronto para ganhar uma nova vida ao seu estilo. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. ref: 873035.

Moradia T3 para reconstrução situada na aldeia de Ruivais Situada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região, localizada a apenas 15 minutos do concelho de Cinfães e a 10 minutos do Rio Douro, esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas, excelente exposição solar e ótima localização. Ideal para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, beneficiando da proximidade de praias fluviais, natureza e acessos rápidos a serviços essenciais. Conta com o charme típico de aldeia, inserida num ambiente calmo e acolhedor, perfeito para desfrutar da tranquilidade do interior. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel no refúgio com que sempre sonhou!

Moradia isolada em Ranhados, Viseu Moradia isolada de 2 pisos com 393m2 de área bruta de construção, situada numa das zonas mais privilegiadas de Ranhados, Viseu. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta habitação foi pensada para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Desfrute de um terraço com churrasqueira e zona de lazer, perfeito para momentos inesquecíveis em família ou com amigos, além de uma ampla garagem para total comodidade. A cereja no topo do bolo? Estar mesmo ao lado do Complexo Desportivo Príncipe Perfeito, diversão garantida durante todo o Verão a poucos passos de casa! A localização é simplesmente imbatível: a curta distância do Palácio do Gelo e do Mercadona, tem tudo o que precisa ao alcance de uma viagem rápida. Uma oportunidade rara de viver num ambiente residencial tranquilo e isolado, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades que Viseu tem para oferecer. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita.

Descubra este encantador apartamento NOVO, situado a poucos minutos do rossio. Com uma área de construção distribuídos por habitação e garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, a poucos minutos do rossio. O apartamento, em fase de construção é vendido chave na mão, apresenta um design moderno dando primazia ao conforto e bem estar do seu dia-a-dia. Na habitação, encontra-se uma cozinha mobilada e uma sala comum em open space, perfeita para momentos em família ou com amigos. Conta com quartos acolhedores, equipados com roupeiros e um dos quartos com casa de banho privativa, e uma casa de banho com base de duche, garantindo todo o conforto necessário. Com aquecimento em todos os compartimentos através de ar condicionado elétrico - DAIKIN, e Bomba de Calor para as águas sanitárias - DAIKIN, este apartamento oferece uma boa exposição solar e bastante luz natural e umas vistas fantásticas para a nossa linda cidade de Viseu. Os bons acessos à cidade e a oferta de comércio e serviços nas proximidades tornam este imóvel uma excelente oportunidade, para investimento. Este habitação conta também com um bom lugar de garagem. Não perca a chance de viver num espaço que combina modernidade e charme! Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão.

Moradia para reabilitação, situada em Cambres, numa zona tranquila com vista deslumbrante sobre as vinhas do Douro. Distribuída por 2 pisos, esta propriedade dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho e garagem para um veículo. Inserida num terreno com 1.750 m², destaca-se ainda pelas suas 105 oliveiras, oferecendo um ambiente rural autêntico e um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Moradia T3 em Cimo de Vila, Tendais para RECONSTRUÇÃO- Uma oportunidade no coração da natureza! Situada na tranquila aldeia de Cimo de Vila, em Tendais, esta moradia T3 para reconstrução, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 10 minutos do concelho de Cinfães. Envolvida pela beleza natural da famosa Serra de Montemuro e próxima de várias praias fluviais, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. A moradia beneficia ainda de proximidade a cafés, restaurantes e serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características principais: * Moradia T3 * Localização calma e acolhedora * Excelente exposição à natureza envolvente * Próxima de praias fluviais * A poucos minutos de comércio e restauração * Bons acessos ao centro de Cinfães Se procura um refúgio na aldeia, onde possa desfrutar da serenidade e das paisagens únicas da região, esta poderá ser a oportunidade certa para si!

MORADIA T3 TÉRREA - EM PROJETO Moradia térrea de arquitetura contemporânea, pensada para oferecer conforto e funcionalidade. 128313; Composição: Sala ampla e cozinha em open space Despensa e lavandaria WC de serviço + WC completo 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Roupeiros embutidos 128313; Destaques: Caixilharia com rutura térmica e janelas oscilobatentes Tetos falsos com iluminação LED Garagem fechadaMoradia moderna, prática e luminosa, perfeita para quem procura qualidade de vida. Para mais informações, entre em contacto.

Quinta da Boucha Um Refúgio a conhecer! Descubra a Quinta da Boucha, uma propriedade verdadeiramente exclusiva com 2,1 hectares (21.000 m²) garantindo uma privacidade absoluta no coração de Portugal. Desenhada em perfeita harmonia entre o peso histórico da arquitetura tradicional em pedra e a leveza da vanguarda contemporânea. Esta propriedade representa uma tela em branco única para um projeto residencial de elite, um refúgio de luxo ou um investimento turístico de elevado potencial. Situada num anfiteatro natural privado, a propriedade oferece um domínio visual absoluto sobre o vale, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Rio Paiva e a Serra do Montemuro. O som sereno do rio e a topografia local funcionam como um verdadeiro escudo acústico natural, garantindo um isolamento e sossego inigualável. A quinta apresenta uma ruína que pode ser recuperada de acordo com projeto de arquitetura e especialidades existentes. O projeto contempla uma moradia de luxo com 7 quartos (com flexibilidade para ampliação), pérgolas dinâmicas de madeira para sombreamento e uma piscina infinita desenhada para contemplação absoluta sobre o vale. A Quinta da Boucha destaca-se pela sua incrível riqueza e autossuficiência hídrica e agrícola: - Água Própria: Equipada com 2 minas de água e 5 tanques de rega próprios no interior da propriedade, assegurando total autonomia hídrica tanto para consumo doméstico como para exploração agrícola. - Certificação Biológica: Solos férteis completamente livres de químicos, permitindo o processo imediato de Certificação em Agricultura Biológica para cultivo privado ou comercialização de produtos locais. A propriedade encontra-se totalmente vedada, delimitada por uma imponente barreira natural de aproximadamente 900 ciprestes. Além disso, apresenta muros de contenção em pedra maciça construídos de forma artesanal que elevam a topografia em terraços perfeitos, garantindo estabilidade centenária e manutenção mínima. Dispõe de 3 entradas distintas (incluindo uma entrada social independente e um portão de grandes dimensões para máquinas). Internamente, os caminhos estruturados são totalmente circuláveis por viaturas todo-o-terreno e tratores. A Quinta da Boucha está a 8km de Castro Daire (Centro), a 22 Km de Lamego, a 28 km de Viseu, a 34 km de Vila Real e a 128 km de Porto / Aeroporto (com acessos rápidos pelas vias A1, A25 e A24). Este é um ativo real onde o valor patrimonial da terra se cruza com o retorno económico de uma exploração agrícola e com o potencial de valorização de um projeto imobiliário de luxo. Apresenta forte aptidão para residência familiar, refúgio de férias exclusivo, turismo rural, hotel boutique de charme ou projeto de revenda de alto padrão. Será necessário proceder à limpeza da maior parte da área da quinta. Não perca a oportunidade de dar continuidade a este legado. Agende a sua visita e apaixone-se pelo domínio absoluto do Paiva.

Moradia rústica com quintal, para renovar, em Silgueiros, a 15km de Viseu. A moradia é composta por: Rés do chão: uma garagem para dois carros, com placa no telhado que pode ser aproveitada em terraço, e uma grande loja, com um jardim a frente. 1º piso: uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de jantar, uma sala de estar e quatro quartos. Destaque para a ótima exposição solar e terreno plano com uma área de aproximadamente 600m2. Agende sua visita!

A casa dispõe de três quartos, uma sala acolhedora, cozinha funcional, casa de banho, despensa e ainda um sótão com excelente potencial de arrumação ou aproveitamento adicional. No exterior, encontra um magnífico jardim amplo e cuidado, rodeado de oliveiras, videiras, flores e diversas árvores de fruto, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer em família ou convívios ao ar livre. A propriedade conta ainda com: Terraço na frente da casa; Furo de água; Anexo exterior ideal para arrumação, oficina ou apoio ao jardim.

127969; Versatilidade, espaço e localização - tudo num só imóvel! Apresentamos esta moradia para restaurar com 480 m² de construção, inserida num terreno de 400 m², situada a apenas 10 km de Viseu, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Este imóvel destaca-se pela versatilidade de projeto, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento: ? Construção de 1 moradia única com excelentes áreas; ? Desenvolvimento de 2 moradias independentes; ? Criação de 4 apartamentos (T2 e T3), ideais para arrendamento ou revenda. Em qualquer das opções, beneficia de garagem e espaço exterior, garantindo conforto e valorização. 128205; Localização estratégica, com transportes públicos, escolas, farmácia, serviços e supermercado nas proximidades - uma escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento. 128161; Aproveite esta oportunidade e transforme este imóvel num projeto com elevado potencial de rentabilidade! 128222; Contacte-nos e saiba mais.

Casa para Reconstrução - Excelente Oportunidade. Esta propriedade, com 300m² de área bruta, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja reconstruir e criar a casa dos seus sonhos. Com acesso à água canalizada pela rede pública, eletricidade e esgotos já instalados, este imóvel apresenta o potencial ideal para um projeto de renovação completo. A casa está situada numa localização estratégica, perfeita para quem procura um refúgio personalizado ou deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de dar vida ao lar que sempre desejou!

Oportunidade de investimento - 2 moradias para reconstruir (venda conjunta). Conjunto de 2 moradias geminadas para reconstrução total, ideal para investidores, construtores ou famílias que procuram criar um pequeno condomínio privado ou um projeto de rentabilização. Venda em conjunto. Principais pontos: Potencial de ampliação e redistribuição de áreas, permitindo criar 2 a 4 frações, conforme projeto e viabilidade municipal. Excelente oportunidade para adaptar a habitação às necessidades atuais: open-space, suítes, arrumos e espaços exteriores. Possibilidade de obter elevada rentabilidade após reabilitação (arrendamento de longa duração, alojamento local ou revenda). Frente ampla e boa exposição solar. Acesso facilitado a serviços, comércio e transportes nas proximidades. Logística simples para obra: rua com boa acessibilidade para materiais e equipamentos. Estado atual: Estruturas e interiores a necessitar de intervenção total. Telhados e instalações (água, eletricidade, saneamento) por renovar. Quintal/pátio nas traseiras com potencial para jardim, deck ou estacionamento. Documentação e enquadramento: Venda conjunta das duas moradias. Registos e cadernetas prediais em dia. Isenção de certificado energético ao abrigo do regime de edifícios em ruína. Ideal para: Reabilitação com criação de 2 moradias independentes. Projeto de co‑living ou multifamiliar. Investidores que procuram valorização num horizonte curto/médio prazo. Notas finais: Visitas mediante marcação. Moradias isentas de Licença de Utilização. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99336.

Propriedade verdadeiramente única - Castro Daire Descubra onde o conforto, a privacidade e a tecnologia se unem em perfeita harmonia com a natureza. Esta extraordinária moradia isolada, concluída em 2024, oferece uma experiência de habitação exclusiva, implantada num terreno com mais de 11.500 m² e envolvida por deslumbrantes vistas panorâmicas sobre as serras de Castro Daire. Totalmente térrea e concebida para privilegiar a luminosidade e a ligação ao exterior, a habitação desenvolve-se em torno do jardim e da zona de lazer, proporcionando uma vivência sofisticada e funcional. No interior, destaca-se uma ampla sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, elegante e acolhedor. A área privada conta com três magníficas suites, desenhadas para garantir máximo conforto e privacidade. Percorrendo a casa, tanto no interior, como no exterior, todos os detalhes foram pensados ao pormenor e a qualidade dos acabamentos saltam à vista, como uma afirmação de bom gosto e conhecimento sobre o que é realmente bom. Pensada ao detalhe para o bem-estar e entretenimento, a propriedade dispõe ainda de: Garagem fechada para dois carros; Lavandaria independente; Salão de jogos com copa de apoio para churrascos interiores; Churrasqueira exterior com kitchenette; Piscina e jacuzzi integrados num harmonioso espaço ajardinado. Ao nível da eficiência e tecnologia, esta moradia apresenta equipamentos e soluções premium: Piso radiante para aquecimento e arrefecimento, com sistema independente de climatização; Painéis solares; Dois furos de água com sistema de bombagem e filtragem; Rega automática; Sistema inteligente com controlo remoto de acessos, videovigilância, iluminação interior e exterior, bem como diversas funcionalidades da habitação. Uma propriedade rara, onde a arquitetura contemporânea, a inovação e a tranquilidade do ambiente natural criam um cenário de excelência para viver com total qualidade, conforto e exclusividade. Entre em contacto connosco para saber como é que esta propriedade pode ser sua.

Quinta no Douro na Vila de Tabuaço com solar centenário e cheio de história e com vinha totalmente mecanizada com benefício letra C, recentemente reconvertida e com as melhores castas da região demarcada do Douro. O imóvel têm as seguintes características: - arquitetura de traço antigo (Solar); - localização central em Tabuaço; - enorme potencial turístico; - excelente oportunidade de investimento; - ideal para projeto ligado ao turismo ou alojamento de charme; - inserido na região do Douro, classificado como Património da Humanidade. Door of Dreams | 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS.

No coração de Tarouca, no distrito de Viseu, e com uma localização privilegiada junto à emblemática Igreja Matriz de S. Pedro e a poucos metros da Câmara Municipal, encontra-se uma moradia de características rústicas à espera de uma nova vida. Inserida num amplo terreno de 1.955 m², esta moradia T2 distribui-se por dois pisos, totalizando uma generosa área bruta de construção de 520 m². A sua arquitetura rústica, embora necessite de obras de reabilitação, confere-lhe um charme autêntico e um potencial imenso para se transformar numa residência única e acolhedora, ou mesmo num empreendimento turístico, dada a sua localização central e histórica. Atualmente, o imóvel não possui licença de utilização, o que deve ser considerado no processo de reabilitação. Contudo, esta característica pode ser vista como uma oportunidade para personalizar cada detalhe da casa, adaptando-a totalmente aos seus gostos e necessidades, ao mesmo tempo que respeita o seu legado rústico e a sua integração no centro histórico de Tarouca. Com um espaço exterior tão vasto, a moradia oferece múltiplas possibilidades para a criação de jardins, áreas de lazer ou até mesmo uma piscina, tudo isto no coração da cidade, com a conveniência de ter todos os serviços e pontos de interesse a poucos passos de distância. Interessado em conhecer mais sobre esta oportunidade em Tarouca? Circunstância D'Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. Circunstância D'Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa. Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar! Envolvência: Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária. 5 minutos do Continente e Lidl Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos Braga a 49Km, 38 minutos Penafiel a 33Km, 26 minutos Amarante a 12 Km, 21 minutos. Felgueiras a 6 km, 10 minutos Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-2524.

Moradia T2 em Pedra Totalmente Reconstruída - Coelhoso Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria permanente! Moradia T2 em pedra, totalmente reconstruída há cerca de 1 ano, combinando o charme rústico com o conforto moderno. O imóvel encontra-se em excelente estado e esteve arrendado até recentemente por 500€/mês, sendo uma ótima opção para quem procura rentabilidade imediata. A moradia é composta por: Cozinha totalmente equipada em openspace com a sala; Sala acolhedora com salamandra a pellets; Casa de banho equipada; Lavandaria; 2 quartos. Localizada em Coelhoso, numa zona tranquila mas com ótimos acessos: A apenas 5 minutos de Campo de Besteiros; 12 minutos da cidade de Tondela; 10 minutos da zona industrial do Lagedo. Ideal tanto para investimento como para habitação própria permanente. Marque já a sua visita!

Duas moradias para restaurar, situadas a apenas 9 km da cidade de Viseu. Localizadas numa aldeia tranquila, com alguns serviços essenciais, escola primária e apoio a cuidados continuados para idosos, estas moradias beneficiam ainda da proximidade ao nó da IP5, com acesso rápido à A25. Uma excelente oportunidade para quem procura criar o seu lar, personalizando cada detalhe, num ambiente calmo sem abdicar da proximidade à cidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço!

Quinta no Douro - Património Histórico no Coração do Douro Vinhateiro É uma quinta tradicional do Douro, datada do século XVII, propriedade da mesma família há várias gerações. Situada a apenas 4 km, da cidade do Peso da Régua, na freguesia de Cambres, entre a Régua e Lamego, goza de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. Características da Casa - Arquitetura tradicional e elegante. - Área bruta de construção: cerca de 620 m². Inclui: - Capela privada datada de 1674, com decoração de época. - Casa de caseiro com boas áreas. - Dependências agrícolas: lagares, armazéns e garagem. Jardim com 1100 m². - Dois cardenhos com logradouros (200 m² e 100 m²). Dimensão e Uso Agrícola - Área total: cerca de 12 hectares (art. ºs 174-B e 175-B). - Superfície agrícola: 10,71 ha. - Vinha com benefício: 10,22 ha, com classificação C e D, apta para produção de Vinho do Porto. - Olival: 0,43 ha com 701 oliveiras. - Hortas com água de nascente e tanques (500 m² e 1200 m²). - Laranjal e kiwis junto à casa principal. Inserção na Região Demarcada do Douro - Localizada no interior da histórica Zona de Vinhos de Feitoria, demarcada em 1756 pelo Marquês de Pombal. - Esta zona é hoje designada por Alto Douro Vinhateiro, reconhecida como Património Mundial da UNESCO desde 2002. Acessos e Atividades - Excelentes acessos pela EN 226-1 e A24. - Ideal para passeios, caminhadas, e contacto com a natureza. - Região propícia a atividades como caça, pesca, desportos náuticos e os célebres cruzeiros no Douro. ref: 141960.

Moradia em Banda T2 duplex, situada em pleno centro da Vila de Nelas. Imovel composto por três pisos; O primeiro piso dispõe de hall de entrada e cozinha e sala em open space. O terceiro piso é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e um espaço que pode ser usado como escritório. Cave com casa de banho de serviço e um espaço amplo que pode ser utilizado como arrumos. Localizada em pleno centro de Nelas, esta moradia é perfeita para quem deseja todas as comodidades de viver perto dos serviço principais. Imóvel em excelente estado de conservação, caixilharia vidro duplo e boa exposição solar. Não perca esta oportunidade e agende uma visita.