Case in vendita - Vila Real

Moradia T2 para recuperar. Localizada em Justes. Por fora a moradia está irrepreensível. Por dentro necessita de ser remodelada. Tem dois pisos e entrada independente. Habitação no 1º piso e lojas no r/c. Tem um pequeno terraço interior.

Vila Real - Moradia T4 Implantada em Vila Real, esta moradia em banda de apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma distribuição inteligente ao longo de 2 pisos e uma exposição este/oeste que garante boa luminosidade ao longo do dia. Com 204 m² de área bruta privativa, 4 quartos, o imóvel oferece um espaço de vida amplo e bem organizado. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui para as principais divisões: uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional. Os 4 quartos são confortáveis, complementados por 2 closets que asseguram uma arrumação cuidada. As 3 casas de banho garantem o conforto do dia a dia, e os 2 escritórios tornam este imóvel particularmente adaptado ao teletrabalho ou a uma utilização polivalente. As 2 lavandarias conferem uma organização prática ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de 2 terraços e 1 varanda, espaços exteriores que prolongam agradavelmente as áreas de convívio com uma vista deslumbrante para o Alvão. O jardim e a cave completam as valências do imóvel, enquanto a garagem individual assegura um estacionamento coberto e seguro. A porta blindada reforça a segurança do conjunto, e o aquecimento individual a gás natural com radiadores garante um conforto térmico eficiente em todas as estações. Área total do terreno: 210 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta de construção: 226 m² Área bruta dependente: 22 m² Área bruta privativa: 204 m² Veja o video no canal de Youtube - Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 981883.

Moradia para reconstrução em Vale de Ermida, Nogueira - Vila Real Apresentamos esta moradia devoluta, situada em Vale de Ermida, na freguesia de Nogueira, concelho de Vila Real. Inserido numa zona tranquila e envolvida pela natureza, o imóvel beneficia de bons acessos e de agradáveis vistas sobre a paisagem circundante. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reconstrução personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade apresenta um elevado potencial de recuperação e valorização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e preferências do futuro proprietário. Principais características: Moradia devoluta; Excelente potencial de reconstrução; Bons acessos; Vistas desafogadas sobre a paisagem; Localização calma e agradável; Proximidade à cidade de Vila Real; Excelente oportunidade de investimento. Uma propriedade com características únicas para dar vida a um novo projeto, num local que alia tranquilidade, natureza e acessibilidade.

Lampaça, Bouçoães | Moradia T3 em Excelente Estado Descubra esta excelente moradia situada em Bouçoães, com 236 m² de área, distribuída por dois pisos e em muito bom estado de conservação. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, a poucos minutos de Valpaços e com fácil acesso à cidade de Chaves. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso às principais divisões da casa. A sala de estar e a sala de jantar apresentam-se como espaços distintos e acolhedores, perfeitos para momentos de convívio em família, enquanto a cozinha oferece uma organização prática e funcional para o dia a dia. No piso superior encontram-se três quartos de boas dimensões e duas casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A distribuição harmoniosa dos espaços proporciona uma circulação fluida e uma excelente utilização da área disponível. No exterior, a moradia beneficia de varanda, terraço e um agradável terreno envolvente, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo e zona de arrumos, acrescentando comodidade e funcionalidade ao imóvel. Equipamentos e características: Moradia distribuída por 2 pisos 3 quartos 2 casas de banho completas Sala de estar e sala de jantar independentes Cozinha funcional Varanda e terraço Terreno envolvente Lugar de estacionamento privativo Arrumos Aquecimento individual através de lareira a lenha Fibra ótica Cabo de televisão Linha telefónica Localizada numa zona tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a proximidade de todos os serviços e comércio de Valpaços, encontrando-se também a uma curta distância de Chaves, com excelentes acessos. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ref: 986963.

Descubra o potencial desta encantadora moradia de dois pisos em Quintã, Vila Real. Ideal para quem procura um projeto de restauro, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, pronto para ser transformado na casa dos seus sonhos. proveite a oportunidade para criar um lar único, com o seu toque pessoal. Situada numa localização tranquila, é perfeita para quem procura conforto e serenidade. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.

Moradia t4, na ponte da Timpeira. Marque já a sua visita!

Majestosa mansão, com origens no século XVIII, denominada Quinta da Boavista, pronta a habitar, ou a reconverter para um magnifico Hotel de Charme! Este fantástico imóvel, está inserido num amplo lote de terreno, com quase 7.000m2, situado em área totalmente urbana, beneficiando de uma localização central e privilegiada na capital de Trás-os-Montes e Alto Douro. O potencial desta propriedade é enorme, desde o seu interesse histórico, com fortes ligações à história da cidade de Vila Real, desde o século XVIII até aos nossos dias, podendo daqui partir à descoberta do “Reino Maravilhoso”, ou ao Douro Vinhateiro e usufruindo do conforto e espaço que só um imóvel único como este, lhe poderá oferecer. O potencial deste fabuloso imóvel é vasto, desde habitação de luxo, passando pelo seu aproveitamento para eventos, transformação num empreendimento turístico de elevada qualidade, ou servir de base a um complexo habitacional de elevado valor e de referência para toda a região. O imóvel é composto, atualmente, por rés do chão e andar, com 7 amplos quartos, três casas de banho, duas cozinhas, uma sala de refeições, uma biblioteca, um belo e luminoso salão de festas com cerca de 140m2 que se abre para um balcão em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito. Outra das características diferenciadoras deste edifício singular é a sua ampla varanda envidraçada que se poderá tornar no seu novo espaço de lazer e onde poderá desfrutar de um ambiente único que combina o conforto do interior com a liberdade do exterior. Este fantástico espaço fechado distingue-se, tal como o restante imóvel, pela sua vista panorâmica verdadeiramente priveligiada, ampla e desimpedida, aliada a uma excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar conforto e bem-estar, dispõe ainda de um sistema de aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. No rés do chão da habitação, temos, além de três quartos, uma casa de banho, uma adega e diversos compartimentos de apoio à antiga atividade agrícola que foi desenvolvida na Quinta da Boavista até ao final do século passado. Anexo a este edifício, existe ainda uma garagem, uma antiga “casa de caseiros” e outras antigas edificações agrícolas, que lhe conferem um grande potencial e que em conjunto com a casa principal correspondem a mais de 1.000m2 de área de construção atual, com possibilidade de poder ser grandemente ampliada num futuro investimento. Venha connosco conhecer este magnifico imóvel, guiado por um promotor que conhece em pormenor todos os seus cantos, recantos e o seu ENORME potencial.

Espaço, conforto e versatilidade caracterizam esta moradia cuidadosamente concebida para responder às exigências da vida moderna. Dispõe de uma ampla zona social, cozinha moderna, duas suítes, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto, escritório, biblioteca, quarto de criança, closet ou sala de hobbies, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Conta ainda com um estúdio, ideal para criar um espaço autónomo de utilização. Uma solução habitacional versátil, com características diferenciadoras que merecem ser descobertas presencialmente. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto.

Destaques da propriedade: Terreno: 820 m² Área de implantação: 169 m² Área bruta de construção: 507 m² Área bruta privativa: 253,5 m² Área bruta dependente: 253,5 m² Moradia de grandes dimensões, ideal para famílias numerosas, alojamento local ou turismo rural. Localizada em Ponte, Vila Real, rodeada de natureza, privacidade e absoluta tranquilidade. Inserida num terreno com 820 m², oferecendo espaço exterior para lazer, jardim ou piscina. 507 m² de área bruta de construção, proporcionando amplas divisões e inúmeras possibilidades de utilização. Cave Jardim com piscina no exterior, é composta por garagem (para 3 carros e muita arrumação, garrafeira, sala e balneário de apoio à piscina, quarto de banho e arrumos Rés do chão Hall, cozinha, escritório, quarto, sala de jantar, sala de estar, copa, quarto de banho e varanda com potencial para desfrutar da envolvente natural e da tranquilidade da região. 1º andar Hall, 2 suítes generosas e 3 quartos Excelentes áreas de arrumação distribuídas por toda a habitação. Bons acessos, conciliando isolamento, conforto e proximidade aos serviços essenciais.

No coração da tranquila aldeia de Borbelinha, a apenas 5 minutos do centro de Vila Real, encontra este conjunto de três artigos urbanos, composto por ruínas em granito com enorme potencial para um projeto de reabilitação. Parte da estrutura em pedra mantém-se preservada, permitindo recuperar o caráter e a autenticidade da construção original e dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para transformar património em valor. Destaques: Conjunto de 3 artigos urbanos Área total de 320 m² Construção tradicional em granito Excelente exposição solar Bons acessos Apenas a 5 minutos de Vila Real A envolvente combina a tranquilidade da aldeia com a proximidade da cidade, inserindo-se numa região marcada pela natureza, pelas vinhas do Douro e pelas inúmeras opções de lazer, caminhadas e enoturismo. Uma oportunidade rara para criar um projeto único, preservando a identidade e a história da arquitetura tradicional da região. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ".

QUINTA DA RIBEIRA, Descubra uma Oportunidade Única, numa Quinta Rural para Renovação em Vila Real! Localizada na deslumbrante região de Vila Real, esta propriedade rural, oferece um vasto terreno de 6,625 ha e uma área Bruta de Construção de 240 m², ideal para transformar num refúgio rural personalizado. Características Gerais: - Superfície Construída: 120 m² - Área do Terreno: 6,625 ha - Número de Quartos: 4 - Número de Quartos: 4 - Condição Geral: Necessita de Renovação. - Cultura, Mato, Vinha com 26 fruteiras dispersas e depósito agrícola - CASA DE ANDAR E LOJA CONSTRUIDA DE PEDRA, CAL, COBERTA A TELHA DE R/C, COM 4 DIVISÕES, DESTINADOS A ARRUMOS e o 1. ° ANDAR COM 7 DIVISÕES, DESTINADAS A HABITAÇÃO. Afectação: Habitação N° d e pisos: 2 Tipologia/Divisões: 4 Esta quinta é uma tela em branco à espera de ser transformada num retiro rural personalizado, onde pode dar vida às suas ideias e criar o refúgio perfeito longe da agitação da cidade. Desfrute da tranquilidade da vida no campo, respire ar puro, cultive um jardim, e crie o seu próprio paraíso rural. Com espaço mais do que suficiente para explorar e expandir, esta quinta oferece possibilidades ilimitadas para criar o retiro dos seus sonhos. Uma oportunidade incrível para investir num projeto de renovação e transformar esta propriedade rural num oásis personalizado. Não perca esta oportunidade única em Vila Real - entre em contato para saber mais e agende a sua visita! ref: 887981.

A Casa de Campo do Alvão, é uma oportunidade única. para quem procura restaurar uma construção rústica e histórica, situada na aldeia de Paredes, no coração da Serra do Alvão. Esta propriedade em ruína, permite a reconstrução de uma charmosa casa de campo, aproveitando a pedra antiga da região, que confere uma beleza autêntica e acolhedora ao imóvel. Características - Localização: Paredes é uma aldeia típica transmontana, situada a apenas 10 minutos de carro de Vila Real e a cerca de 5 km, de serviços essenciais, como por exemplo hipermercados. - Ambiente e Paisagem: Envolvida pelas deslumbrantes paisagens de montanha da Serra do Alvão, esta casa promete uma experiência tranquila e serena, em perfeita harmonia com a natureza. - Potencial de Reconstrução: A utilização das pedras antigas originais, permite uma integração perfeita com a paisagem e uma estética rústica especial, respeitando a arquitetura tradicional da região. - Ótima Exposição Solar: A propriedade beneficia de excelente exposição solar, ideal para aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia. Com a sua localização próxima a Vila Real e rodeada de montanhas, a Casa de Campo do Alvão, é ideal para quem procura um refúgio rural, ou para um projeto de turismo rural, onde os hóspedes possam vivenciar o encanto e a autenticidade de Trás-os-Montes. ref: 129565.

Moradia T3 em Estado de Ruína para Recuperar Zona da Ranginha, Freguesia de Constantim, Vila Real Oportunidade única de investimento! Esta moradia T3 em estado de ruína, localizada na tranquila Zona da Ranginha, na Freguesia de Constantim, está à venda com grande potencial para recuperação. Características do Imóvel: Lote de terreno com 684 m² Área bruta de construção: 330 m² Acesso direto a carro Necessita de reabilitação Excelente localização, com proximidade a todos os serviços essenciais e acessos rápidos à via rápida Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação permanente ou para investimento em arrendamento. O grande potencial do imóvel, aliado à localização estratégica, torna esta propriedade uma excelente escolha no mercado imobiliário de Vila Real. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Nuno Barros Tel:.

Moradia T3 para venda MORADIA T3 EM BUJÕES, ABAÇAS Entre o Douro e Vila Real OPORTUNIDADE NA REGIÃO DO DOURO VINHATEIRO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos da Régua Rápido acesso a Vila Real Zona tranquila, com forte envolvente natural IMÓVEL Moradia de 2 pisos Rés-do-chão• Sala ampla• Cozinha funcional• WC de apoio 1. º piso• 3 quartos• WC completo • Ar condicionado em ambos os pisos• Salamandra para maior conforto térmico• Vendida mobilada POTENCIAL Habitação própria Qualidade de vida em zona calma e segura Investimento / Alojamento Local Forte procura turística na região Excelente enquadramento para exploração turística CONDIÇÕES • Possibilidade de financiamento até 100% (mediante aprovação bancária) LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO Próxima do Douro Vinhateiro e da Régua Bons acessos a Vila Real Ambiente rural calmo e valorizado Zona com elevada atratividade turística NOTA IMPORTANTEImóveis nesta localização têm elevada procura e forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte por mensagem privada ou telefone. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!.

Moradia com muito Charme, para renovação, muito bem localizada, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro, património mundial da Humanidade! Esta bela moradia, com possui 480 metros quadrados, de área bruta de construção e 160 metros quadrados, de terreno com, três pisos e doze divisões, em frente à histórica igreja matriz da cidade de Peso da Régua, a Igreja de São Faustino. O potencial de rentabilidade de investimento, é signficativo para um projecto de alojamento turístico ou mesmo como casa de campo de férias no Douro. Possui uma localização privilegiada, com uma bela paisagem circundante e a 500 metros do centro da cidade de Peso da Régua e da auto estrada A24, e a 700 metros do rio Douro, próximo de um coreto tradicional, no Largo Dom Manuel Vieira de Matos. Uma curiosidade histórica e religiosa interessante, é que o Santo Padre Cruz, recebia antigamente as pessoas que moravam no peso, neste bela moradia. Venha conhecer, uma moradia com muito charme e com muitas histórias por contar e que merece seguramente, ser preservada, para que novas histórias possam vir a acontecer! ref: 945972.

Moradia T3 para venda ao abrigo do regime SIMPLEX Apresenta-se excelente moradia T3 situada na tranquila localidade de Carlão, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real - um espaço ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em ambientesossegado. A habitação é composta por três quartos bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família, e duas casas de banho funcionais, garantindo comodidade no dia a dia. A área social oferece um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio e descanso. No exterior, a moradia dispõe de um agradável logradouro, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou até para criar uma pequena zona de jardim. Conta ainda com garagem privativa com capacidade para uma viatura, assegurando praticidade e segurança. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa região marcada pela beleza natural etranquilidade..

Investir na Rota do Douro. Celeirós do Douro é uma freguesia situada no concelho de Sabrosa, na região de Vila Real. Localizada nas margens do rio Douro, esta aldeia rural é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, pela produção de vinho e pela sua riqueza cultural. Celeirós do Douro é parte da região vinícola do Douro, uma das mais antigas e famosas do mundo. Aqui, os visitantes têm a oportunidade de explorar as vinhas e provar vinhos de alta qualidade, como o famoso Vinho do Porto. Celeirós do Douro encontra-se rodeado por uma paisagem natural exuberante. As colinas cobertas de vinhas, as encostas íngremes e o rio Douro criam um ambiente deslumbrante para os amantes da natureza. É possível fazer caminhadas, passeios de bicicleta ou até mesmo passeios de barco pelo rio para desfrutar das vistas panorâmicas. Celeirós do Douro faz parte da Rota do Douro, um percurso turístico que segue o rio Douro desde a sua nascente até à foz. Esta rota permite explorar várias aldeias, vinhas, quintas e paisagens ao longo do rio, dando aos visitantes uma visão completa da região. Esta casa apresenta excelentes características, precisando de reabilitação para conseguir atingir todas as suas potencialidades. É composta por R/C e 1º andar. Fica localizada em zona com fáceis acessos. Ideal para habitação própria ou para investimento.

Casa T3 em Moçães Casa de cave, rés do chão e 1º andar. Composta por sala, cozinha, 4 quartos e 2 wc's. Tem 3 frentes e áreas generosas. Com garagem e arrumos. Zona calma e de fácil acesso. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita!

Moradia de dois pisos, com excelente localização, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro, património Mundial da Humanidade, oferece 300 m² de área habitável e um terreno de 150 m². Com duas entradas e traça antiga, a moradia, destaca-se pelo potencial para projetos de reabilitação urbana, habitação própria ou investimento no setor turístico na região do Douro A moradia tem dois pisos, a casa dispõe de uma organização funcional que permite uma utilização versátil dos espaços interiores. O seu estado antigo confere-lhe um carácter autêntico, sendo uma oportunidade para quem pretende recuperar e valorizar um imóvel com dimensão e traça própria. Os volumes interiores são espaçosos, proporcionando liberdade na definição dos ambientes e na distribuição das divisões segundo as necessidades de cada projeto. O imóvel assenta num terreno de 150 m², complementando o conjunto edificado com um espaço exterior de uso privativo. Características Principais: Área Habitável: 300 m² distribuídos por dois pisos com volumes amplos. Área do Terreno: 150 m² com espaço exterior privativo. Acessos: Duas entradas independentes, permitindo versatilidade na organização. Potencial Turístico e Reabilitação para Alojamento Local: Boa opção para conversão em quartos ou unidades de alojamento na zona vinhateira. Apoios ARU: Possibilidade de inserção em Áreas de Reabilitação Urbana para benefícios fiscais (como IVA reduzido ou isenções de IMT/IMI). Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto! ref: 992555.

Moradia em banda, na cidade de Peso da Régua, com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ), muito bem localizada, na capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação, representando, uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações, moradias, Turismo: alojamento local ou Boutique Hotel, ou mesmo escritórios ou clinica. Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda, com dois pisos, apresenta as seguintes áreas Área bruta de construção: 2660 metros quadrados Área de implantação do edifício: 260 metros quadrados Área do Terreno: 2400 metros quadrados. O imóvel, possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua, com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua. A Moradia em banda, tem uma área de implantação de 260 metros quadrados, distribui-se por dois pisos, que proporcionam amplos volumes interiores, com as seguintes divisões: Rés do Chão, 1 A, 1 B, 1 C, 1 D. A arquitetura da época, confere ao imóvel um carácter singular, com traços típicos da construção da segunda metade do século XIX, que uma renovação cuidada, poderá valorizar e modernizar ao gosto atual. O estado de conservação da mesma requer obras de reabilitação, tornando este imóvel numa oportunidade única para criar uma habitação personalizada, adaptada às necessidades contemporâneas, preservando o charme e a solidez da construção original. Este imóvel, está localizado no centro histórico de Peso da Régua, preenche os requisitos para integrar a Área de Reabilitação Urbana (ARU) do município de Peso da Régua. Isto significa que o seu projeto de reabilitação poderá beneficiar de um conjunto muito atrativo de incentivos fiscais e apoios financeiros, reduzindo de forma significativa, os custos da obra e maximizando o retorno do seu investimento IVA Reduzido a 6%: A taxa de IVA aplicável às empreitadas de reabilitação urbana, desce de 23%, para apenas 6%. Esta poupança direta de 17%, converte-se numa redução significativa do orçamento total da obra. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta moradia em banda, com um generoso terreno urbano, entre em contacto! ref: 992760.