Vânzare case - Ovar

Onde a exclusividade encontra a tranquilidade. Há propriedades que se descrevem pelas suas características. E há outras que se distinguem pela experiência que proporcionam. Esta é, sem dúvida, uma delas. Localizada em Ovar, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade do mar. A poucos minutos das praias da costa de Ovar e da Ria de Aveiro, oferece um equilíbrio raro entre privacidade, acessibilidade e qualidade de vida, permitindo desfrutar do melhor que esta região tem para oferecer. Implantada num magnífico terreno com mais de 11.000 m², esta propriedade oferece um nível de privacidade, conforto e qualidade de vida difícil de encontrar. Rodeada por extensos jardins cuidadosamente mantidos, combina a imponência de uma residência familiar com infraestruturas de lazer e bem-estar dignas de um resort. A casa principal desenvolve-se por três pisos, concebidos para proporcionar ambientes distintos e acolhedores. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a área privada garante toda a tranquilidade necessária ao quotidiano. A cave, iluminada naturalmente graças ao acesso direto ao exterior através de um encantador jardim interior, surpreende pela sua atmosfera intimista. Duas salas de estar, uma garrafeira e uma ampla sala de jogos com bilhar e bar fazem deste espaço o cenário ideal para momentos de convívio. No piso principal, amplas salas de estar e de jantar convivem harmoniosamente com a cozinha, um escritório, um quarto adicional e uma casa de banho completa. No piso superior, a área privada integra quatro quartos, destacando-se uma confortável suíte principal, complementada por mais três quartos apoiados por uma casa de banho completa. Muito mais do que uma simples habitação, esta propriedade oferece um conjunto de edifícios complementares que ampliam significativamente o seu potencial. Um edifício de apoio reúne uma cozinha regional totalmente equipada com churrasqueira, adega, lavandaria de dimensão industrial, uma suíte independente e um amplo espaço coberto, ideal para receber convidados ou organizar eventos. O edifício dedicado ao lazer transforma o conceito de bem-estar numa realidade diária. Um verdadeiro spa privado, composto por uma ampla sala com bar, sauna, jacuzzi, banho turco, balneários, salas de relaxamento e ginásio, proporcionando uma experiência de conforto comparável à dos melhores hotéis de luxo. No exterior, cada espaço foi pensado para desfrutar da envolvente natural. A piscina, o court de ténis, o extenso pomar e os jardins cuidadosamente tratados criam um ambiente de absoluta serenidade e exclusividade. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para seis viaturas, oferecendo toda a comodidade e segurança. Como complemento a todas estas valências, o terreno beneficia de capacidade construtiva adicional, constituindo uma excelente oportunidade para ampliar a propriedade ou desenvolver um projeto turístico, de alojamento ou de eventos. Seja como residência privada, refúgio familiar, quinta de representação ou investimento de elevado potencial, esta é uma propriedade que reúne atributos verdadeiramente raros: espaço, privacidade, conforto, exclusividade e uma extraordinária versatilidade. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um património, um estilo de vida e um legado. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imob.

Elegância e Exclusividade: Apartamento T4 Duplex em Esmoriz A simbiose perfeita entre o design contemporâneo, o conforto absoluto e a proximidade ao mar. Apresentamos este extraordinário apartamento T4 Duplex, uma propriedade singular que se destaca pela sua amplitude, luminosidade e qualidade construtiva superior. Situado numa localização estratégica em Esmoriz, a 700m da praia, este imóvel foi concebido para quem não abdica de um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Totalmente remodelado em 2022, o apartamento reflete uma estética moderna e funcional. A distribuição inteligente pelos dois pisos assegura uma separação clara entre as áreas sociais e o refúgio privado: Piso Social: Uma sala magistral com lareira e varanda, preenchida por luz natural, que comunica harmoniosamente com uma cozinha de design contemporâneo equipada com ilha central - o cenário ideal para a alta gastronomia e o convívio familiar. Zona de Repouso: Composta por uma imponente Master Suite com closet, uma segunda suite adicional e dois quartos amplos servidos por um banho completo. Acabamentos Nobres: O requinte é evidenciado nos quartos de banho, integralmente revestidos a mármore, conferindo uma aura de luxo intemporal. Pensado para oferecer o máximo bem-estar, o imóvel está dotado de infraestruturas de excelência: Conforto Térmico: Aquecimento central, lareira e estores elétricos. Funcionalidade: Aspiração central e zona de lavandaria independente. Lazer e Segurança: Sistema de som ambiente integrado e sistema de alarme completo (incluindo garagem). Logística: Elevador, arrecadação privativa e garagem. Com uma exposição solar privilegiada e vistas desafogadas sul / poente, este duplex respira serenidade. A curta distância da praia de Esmoriz permite-lhe desfrutar da brisa marítima e de passeios ao pôr do sol, mantendo a conveniência de estar próximo de serviços e acessos urbanos. Este é um imóvel único, destinado a quem valoriza a arquitetura de detalhe e a qualidade de vida junto ao oceano. Sinta a exclusividade. Agende hoje a sua visita privada.

Moradia T3 em Condomínio Fechado com Piscina em Ovar Inserida num condomínio fechado composto por apenas nove moradias em banda, esta moradia T3 semi nova distingue-se pela combinação entre privacidade, funcionalidade e qualidade construtiva. Com áreas generosas, organização funcional dos espaços e uma envolvente tranquila, representa uma solução residencial para quem procura viver próximo da praia, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de utilização exclusiva dos residentes, proporcionando um estilo de vida confortável e equilibrado, numa localização estratégica em Ovar. Composição e características da moradia A moradia distribui se por dois pisos, assegurando uma separação clara entre a área social e a área privada. No piso térreo encontra se a sala de estar e de jantar, a cozinha independente e um dos três quartos de banho completos. O piso superior integra a área privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a varanda, e restantes instalações sanitárias. No exterior, destaca-se o terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A habitação beneficia ainda de painéis solares, um lugar de garagem fechado e um lugar de estacionamento adicional no interior do condomínio. Os residentes têm ainda acesso à piscina comum, jardim, salão de condomínio e zona de churrasqueira. Localização e envolvente Localizada numa zona residencial tranquila de Ovar, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando se a apenas um minuto da N327, nove minutos da N109 e doze minutos da A29. A praia situa-se a cerca de três minutos, enquanto a Praia do Furadouro fica a nove minutos. Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio, restaurantes e zonas de reserva ambiental, proporcionando um enquadramento equilibrado entre natureza, serviços e mobilidade. O Dolce Vita Ovar localiza-se a oito minutos e o centro de Vila Nova de Gaia a cerca de trinta minutos. Destaques Moradia T3 semi nova em condomínio fechado Condomínio com apenas 9 moradias em banda Piscina, jardim, salão de condomínio e churrasqueira Terraço privativo, varandas e três casas de banho completas, incluindo uma suíte Garagem fechada, lugar de estacionamento adicional e painéis solares Próxima da praia, de zonas de reserva ambiental e dos principais acessos rodoviários Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T3 Térrea de Arquitetura Moderna - Conforto, Eficiência e Elegância Descubra esta magnífica moradia T3 térrea, concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, esta habitação é ideal para quem procura viver num único piso, aliando elegância e eficiência energética. A zona social apresenta uma ampla sala em conceito aberto com a cozinha, oferecendo um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A área privativa é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, e duas casas de banho completas, cuidadosamente pensadas para o dia a dia. Equipada com piso radiante, garante uma climatização uniforme e um elevado conforto em todas as divisões. Dispõe ainda de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando uma excelente qualidade do ar interior, bem como pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar a climatização às suas necessidades. As elegantes portas interiores do chão ao teto reforçam a sensação de amplitude e modernidade em toda a casa. No exterior, conta com uma garagem fechada para dois carros e espaço envolvente que poderá ser adaptado às suas preferências, proporcionando privacidade e tranquilidade. Se procura uma moradia moderna, eficiente e construída a pensar no seu conforto, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já e venha conhecer a casa onde poderá começar um novo capítulo da sua vida.

Moradia T3+1 para venda em Esmoriz, próxima da estação de comboio com garagem fechada para 2 carros. Imóvel em excelente estado de conservação, apresenta ao nível do rés-do-chão, ampla sala com recuperador de calor, ladeada por generosa cozinha, bem com um WC de serviço, em que ambas conectam com maravilhoso jardim orientado a sul. No piso de cima, dispõe de 3 amplos quartos sendo um em suite, e um WC completo de apoio aos restantes. Na cave um fantástico salão que poderá ser convertido em escritório, sala de lazer, etc. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Esmoriz Dunes Villas - Exclusividade e Sofisticação a 50 metros do mar Apresentamos o Esmoriz Dunes Villas, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias T4 de luxo, atualmente em construção, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada, a escassos passos da praia de Esmoriz - ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Conclusão prevista: setembro 2026 Condições especiais de financiamento: - Primeiros 24meses isento de juros; - Avaliação bancária gratuita Cada moradia desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, encontra uma zona social ampla e luminosa, com cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim orientado a sul - perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com hall de entrada, casa de banho de serviço, garagem fechada e lugar de aparcamento. No primeiro piso, a zona privada oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo um com terraço, e duas casas de banho completas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Destacam-se pelos elevados padrões de qualidade e conforto: • Exposição solar Norte/Sul, zona exterior voltada a sul • Caixilharia com vidro duplo • Estores térmicos elétricos • Ar condicionado em todas as divisões • Piso radiante no rés do chão e casas de banho • Cozinha totalmente equipada Localização e Proximidades: • Praia de Esmoriz - 1 minuto a pé • Restaurantes e pastelarias - 2 a 5 minutos a pé • Supermercados e comércio - 3 minutos de carro • Centro de Espinho - 10 minutos de carro • Cidade do Porto - 25 minutos de carro • Aveiro - 35 minutos de carro Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, numa localização de excelência, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção. Esmoriz Dunes Villas - onde o luxo encontra a tranquilidade do mar.

Moradia térrea com 120 m², distribuída de forma prática e funcional. À entrada encontra uma sala e cozinha em open space, ampla e generosa, criando um espaço agradável para o dia a dia. O corredor conduz a um WC de serviço, um WC completo e dois quartos. No exterior, a moradia dispõe de um alpendre com churrasqueira e de um terreno totalmente cercado, ideal para desfrutar do espaço exterior com privacidade. Uma solução interessante para habitação própria ou para investimento, numa zona tranquila de Cortegaça. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n. º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.