Vânzare case - Ovar

Moradia T3 Isolada para Restauro Total - Belazaima do Chão, ÁguedaApenas a 8 km do centro de Águeda, esta moradia isolada está situada numa zona tranquila e acolhedora da freguesia de Belazaima do Chão, oferecendo um excelente potencial para reabilitação total. Área total do terreno: 447,00 m² Área bruta privativa/útil: 153,20 m² Área bruta dependente: 136,70 m² O imóvel conta com cave e dispõe de áreas generosas, permitindo uma reorganização funcional dos espaços. Originalmente, a casa era composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho, três quartos e uma sala. No exterior, existe espaço suficiente para criar zonas de lazer, como um terraço e jardim, além da possibilidade de construir uma garagem fechada ou telheiro. O acesso é feito por portão independente. Com excelente exposição solar e inserida num ambiente habitacional calmo, esta moradia é ideal para quem procura viver com tranquilidade e ainda assim estar perto da cidade. Zona Envolvente Belazaima do Chão é uma localidade marcada pelo ambiente rural e pela natureza envolvente, ideal para quem valoriza sossego e qualidade de vida. A freguesia oferece uma boa rede de acessos, alguns serviços essenciais, e é rodeada por belas paisagens, zonas verdes, trilhos e ribeiras, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. A proximidade a Águeda permite fácil acesso a comércio, escolas, serviços de saúde e outras comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade típica do interior. Se procura um projeto para criar o seu futuro lar de sonho, esta pode ser a oportunidade perfeita! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Esta é uma excelente oportunidade! Moradia geminada T3 em construção situada numa zona tranquila. Perto de serviços essenciais tais como farmácia, padaria, lojas, escolas, bombas de combustíveis e caminhos de ferro. Principais características Sala de estar e jantar Cozinha Open Space 3 Quartos 2 Wc Espaços bem iluminados Localizada em Válega - Ovar numa zona tranquila e com fáceis acessos. Exterior com jardim e área de barbecue Materiais: acabamentos de qualidade Lugar de Garagem O valor de venda anunciado corresponde ao estado atual da moradia. Nota: Neste momento o projeto encontra-se em tramite na câmara municipal para obter a licença. Categoria Energética: E ref: VG-103.

Descubra esta oportunidade rara de investimento, no coração de Ovar. Se procura um projeto único, com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para restauro é a escolha ideal. Localizada em pleno centro da cidade, a propriedade destaca-se pela sua dimensão invulgar, inserida num fantástico terreno com 1.720 m². Com 383 m² de área bruta de construção (sendo 232 m² de área bruta privativa), o imóvel oferece divisões generosas e uma excelente estrutura de base para reabilitação. Com um grande potencial de valorização, por estar localizada em Área de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais e financeiros à reabilitação, e ainda por estar inserida na Área de Valor Morfológico de Ovar, o que garante a proteção arquitetónica da envolvente e a preservação da identidade local. Esta é a combinação perfeita entre centralidade e espaço para avançar com os seus projetos. Ideal tanto para investidores que procuram um projeto de referência, como para famílias que sonham construir uma moradia personalizada, com um jardim imenso, a curta distância a pé de todo o comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Descubra esta encantadora quinta em São Miguel do Mato, Vouzela, com uma área de 13747m², ideal para quem procura tranquilidade e conforto. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de espaço exterior e comodidades modernas, incluindo ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas, uma piscina refrescante e furo. A casa dispõe de 2 quartos acolhedores, uma casa de banho, uma sala de estar luminosa e uma cozinha funcional. Os acabamentos em flutuante e azulejo, juntamente com um alpendre, proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo. O espaço exterior é perfeito para entretenimento, com um forno, churrasqueira e um jardim que oferece vistas deslumbrantes para a montanha. Localizada numa zona calma, esta propriedade está perto de espaços verdes, restaurantes e com fácil acesso à autoestrada. Aproveite a oportunidade de viver num lugar onde a natureza e a comodidade se encontram. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar! interessante como opção para rendimento, uma vez que existe licença para alojamento local.

Apresentamos esta exclusiva moradia T2 em fase de construção, localizada no Furadouro, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade. Distribuída por dois pisos, esta moradia foi pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar. No rés-do-chão encontramos uma ampla sala comum com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, complementado por uma instalação sanitária de apoio. No piso superior, destacam-se duas suites, ambas com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade. Inserida num lote generoso, a propriedade conta ainda com excelentes áreas exteriores, incluindo zona de lazer, jardim e terraço, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Ao nível da construção, trata-se de um imóvel com elevados padrões de qualidade, destacando-se: Isolamento térmico pelo exterior (capoto) Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos Bomba de calor para águas quentes sanitárias Ventilação mecânica controlada Acabamentos modernos e personalizáveis A moradia apresenta ainda uma excelente eficiência energética, com classificação A+, garantindo menor consumo, maior conforto térmico e redução significativa de custos no dia a dia. Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do mar e com bons acessos, esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: A+ ref: VG-153.

Moradia T6 situada em Cortegaça, Concelho de Mortágua Com uma área total de 6.375 m2 ( em que faz parte um terreno rústico com 6.203 m2) e uma área bruta de construção de 308m2, esta propriedade tem um grande potencial quer para habitação própria, investimento ou um projecto turístico Distribui-se da seguinte forma: l Rés do Chão: cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos ( sendo dois deles pequenos) e uma casa de banho l Primeiro andar: duas salas, uma cozinha, três quartos, um escritório, uma casa de banho e uma varanda / alpendre que dá para o jardim l Parte exterior onde está inserida a moradia: um jardim com poço, um anexo e um forno de lenha perfeito para momentos de convívio l Boa exposição solar A envolvente é marcada pela tranquilidade da natureza, com bons acessos e proximidade a pontos de interesse turístico e natural. A proximidade com a Barragem da Aguieira proporciona diversas atividades náuticas e de lazer. A Vila de Mortágua fica apenas a 10 minutos de carro, oferecendo todo o tipo de serviços públicos, Centro de Saúde, Hipermercados, escolas e ligações rodoviárias: a cidade de Coimbra a 45 minutos e o Aeroporto do Porto a 1h45 minutos. Com a expansão do Parque Industrial Manuel Lourenço Ferreira, em Mortágua que vai contribuir para a criação de emprego e fixação de população, cria-se também uma oportunidade de se investir no mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no coração do Centro de Portugal! NOTA: Alguma das imagens foram geradas com apoio IA.

No coração pulsante da cidade de Ovar, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura recuperar uma moradia apalaçada de charme, com forte identidade arquitetónica e enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação com alma. Este edifício de linhas clássicas e fachada revestida a azulejo tradicional português respira história e caráter. A sua presença imponente destaca-se pela arquitetura de época, típica das casas senhoriais do século passado, oferecendo um cenário autêntico e inspirador para uma intervenção que respeite o passado e projete o futuro. Composição do imóvel: Moradia principal com vários compartimentos e divisões generosas, tetos altos com trabalhos em estuque decorativo, pavimentos em taco de madeira maciça bem conservados e janelas amplas, que conferem luminosidade natural a todos os espaços; Duas lojas comerciais, com acessos independentes, ideais para instalação de pequenos negócios ou para rentabilizar; Logradouro com 315 m², um verdadeiro oásis no centro da cidade, com enorme potencial para jardim privado, espaço de lazer ou mesmo estacionamento; Armazém com 75 m², perfeito para apoio logístico, arrumos ou atelier de trabalho. Localização Premium: Implantada em zona privilegiada do centro histórico de Ovar, esta propriedade beneficia de uma envolvente rica e funcional: A escassos metros do Mercado Municipal, Biblioteca, Centro de Artes de Ovar e comércio tradicional; Próxima de supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, hospital, bancos e serviços públicos; Bem servida por transportes públicos, com acessos rápidos à N109 e à estação de comboios. Potencial de Reabilitação: Ideal para quem sonha com uma residência de prestígio no centro urbano, ou para investidores e promotores interessados em desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, turismo local, ou comércio com habitação. O equilíbrio entre a localização estratégica, o valor arquitetônico e a área exterior generosa fazem desta propriedade uma oportunidade rara e especial.

Moradia para restauro na freguesia de Cortegaça. Próxima de todos os bens e serviços, com possibilidade de fazer garagem e com área de terreno não perca esta oportunidade na bela vila do surf. Informe-se sem compromisso.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de linhas modernas, inserida num lote de 820 m², localizada numa zona tranquila de Ovar, a poucos minutos da praia do Furadouro. Com uma área útil de 163,65 m², distribuída por dois pisos, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala comum com cerca de 38 m² em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, complementado por escritório, lavandaria e instalação sanitária de apoio. No piso superior, a zona privada é composta por três suites, garantindo total privacidade e conforto. Implantada num lote generoso, a propriedade oferece uma forte componente exterior, com jardim envolvente, zonas verdes e espaço ideal para criar áreas de lazer, piscina e zona de convívio ao ar livre um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Ao nível construtivo, o imóvel apresenta soluções modernas e eficientes: Isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto) Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Elevado desempenho energético (Classe A+) Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias Ventilação mecânica controlada A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar (Norte, Sul e Poente), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Categoria Energética: A+ ref: VG-156.

Moradia T4 Geminada | Válega Apresentamos esta excelente Moradia T4 de 3 frentes, situada na tranquila freguesia de Válega, concelho de Ovar. Esta é uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto dos grandes centros urbanos. Com uma área bruta de construção de 245m² inserida num lote de 623m², o imóvel destaca-se por uma organização funcional que separa harmoniosamente a área social da zona de descanso. A nível de acessibilidades, a localização é estratégica: com fácil acesso às principais rodovias (A29 e A1), permitindo ligações rápidas e ágeis tanto ao Grande Porto como a Aveiro. Distribuição e Características: Zona Social (Piso Principal): - Hall de entrada com acesso direto à zona de convívio - Cozinha com ilha e Sala de Jantar em Open Space, totalmente mobilada e equipada - Despensa - Sala de Estar - Casa de banho Zona Privada: - 1 Suíte com armário embutido e casa de banho completa - 3 Quartos amplos, 1 deles equipado com armário embutido e 2 com varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos Exterior e Conforto: - Deck para refeições ao ar livre - Anexo habitável - Jardim com zona de relvado e árvores - Estacionamento: Espaço privativo para 2 carros. A moradia possui pré instalação de aquecimento central, pré instalação de aspiração central e caixilharia de vidro duplo. Inserida numa zona calma mas estrategicamente conectada, esta moradia oferece a qualidade de vida que a sua família merece. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Válega!

Excelente Localização! Moradia implantada em lote de terreno com 2456 m2, mesmo no centro de Ovar. A moradia pode ser reabilitada ou ser destinada a comércio e serviços, está inserida em zona habitacional e comercial consolidada e bem servida de acessos, mesmo ao lado da Clinica Centro Médico da Praça, Hipermercados, Continente, Mercadona, Pingo Doce, McDonald's, Estação dos comboios, etc. Este imóvel proporciona-se pela sua área aos serviços ligados à saúde, como clínica, fisioterapia entre outros. Excelente investimento, marque já uma visita e constate o potencial deste imóvel! A Paulimiro Ld. ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! Categoria Energética: G ref: HAB1673.

Apresentamos esta moradia térrea situada na Praia do Furadouro, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para restauro, com grande potencial de valorização e possibilidade de personalização total ao seu gosto. Beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, esta moradia oferece ambientes luminosos e agradáveis. A distribuição atual inclui sala de estar e sala de jantar, dois quartos, casa de banho e aproveitamento de sótão, permitindo a criação de áreas adicionais, como um escritório, quarto extra ou zona de lazer, conforme as necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques do imóvel é o facto de possuir duas entradas independentes, o que proporciona maior flexibilidade de utilização, seja para uma reorganização dos espaços, seja para um eventual projeto de arrendamento ou apoio a zona exterior. A proximidade à praia torna esta casa especialmente atrativa, permitindo desfrutar do mar, da natureza e de um estilo de vida tranquilo, típico do Furadouro. A localização é ideal tanto para casa de férias, como para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura. Com uma base sólida e múltiplas possibilidades de renovação, esta moradia representa uma oportunidade única para criar um espaço acolhedor e personalizado, num dos destinos mais procurados da região.

Esta é uma propriedade singular, ideal para quem procura um estilo de vida distinto, onde o conforto contemporâneo se alia à serenidade de uma localização costeira privilegiada. Moradia térrea de tipologia T4 localizada na exclusiva envolvente da Praia de Esmoriz - um verdadeiro refúgio onde elegância, privacidade e proximidade ao mar se unem de forma harmoniosa. De arquitetura funcional e linhas contemporâneas, esta propriedade destaca-se pela fluidez dos espaços e pela abundância de luz natural. A área privativa é composta por quatro quartos amplos e serenos, servidos por uma casa de banho completa, cuidadosamente equipada com banheira e base de duche, aquecedor de toalhas e iluminação natural, proporcionando um ambiente de conforto absoluto. A zona social revela o verdadeiro carácter da casa: um espaço em open space, integralmente envidraçado e orientado para o exterior, onde sala e cozinha se fundem num ambiente sofisticado e envolvente. A ligação direta à piscina e ao jardim cria uma vivência interior-exterior de excelência, ideal para momentos de lazer e receção de convidados. A presença de uma elegante salamandra acrescenta charme e aconchego ao espaço. Esta área é ainda complementada por uma segunda casa de banho com base de duche, aquecedor de toalhas e luz natural e ainda uma lavandaria independente. No exterior, um jardim cuidadosamente distribuído envolve toda a propriedade, garantindo privacidade e enquadrando na perfeição a piscina e a zona de churrasqueira - concebidas para desfrutar de momentos únicos num ambiente reservado e requintado. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para um veículo. Contacte-nos para visitas e mais informações.

Moradia T3 para reabilitação total, inserida num lote de 500 m², com uma área de implantação de 320 m², distribuídos por rés do chão e 1 piso. Moradia datada de 1937, sem licença de utilização. Imóvel com grande potencial de reabilitação, permitindo manter a configuração atual ou redefinir totalmente o layout de acordo com as suas necessidades e preferências. Destaca-se pelo fantástico terraço e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Existe ainda a possibilidade de criar uma zona exterior de excelência, com jardim e piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. Uma oportunidade versátil, perfeita tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização após renovação.

Moradia T4 para venda com Solário e Vistas sobre a Ria. Imagine-se a viver onde o conforto da arquitetura moderna se funde com a beleza serena da Ria. Apresentamos esta magnífica moradia de tipologia T4, uma moradia térrea desenhada para quem não abdica de estilo e bem-estar. O Coração da Casa Logo à entrada, é recebido por um hall generoso que dita o tom de sofisticação de toda a habitação. A área social é composta por uma sala de estar ampla em total harmonia com uma cozinha em open space. Este design fluído não só potencia a luminosidade natural, como cria o cenário ideal para jantares memoráveis e momentos de convívio familiar. Conforto e Privacidade A zona de descanso foi planeada para oferecer o máximo de privacidade e funcionalidade: Duas Suítes Exclusivas: Destaque para a suíte principal - um verdadeiro refúgio com 19 m², complementada por um closet privativo de 5 m². Casas de Banho de Luxo: O banho principal da suíte, com 6 m², está equipado com um duche moderno. A casa conta ainda com mais um banho completo de apoio aos restantes quartos. Ligação ao Exterior: Todas as áreas principais têm acesso direto a um pátio exterior, convidando-o a integrar a natureza no seu dia a dia. O Refúgio Superior: Solário e Terraços O verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no piso superior. Através de uma elegante escadaria interior, acedemos a um solário privativo com cerca de 60 m². Destaque: Desfrute de amplos terraços que funcionam como um miradouro exclusivo, oferecendo vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre a Ria - o local perfeito para relaxar ao pôr-do-sol ou para lazer ao ar livre. Mapa de acabamentos: Zonas Exteriores: - Revestimento com capoto de 8 cm e pintura - Zona frontal ajardinada - Piscina - Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito 10 cm - Instalação de posto de carregamento elétrico para 2 carros na garagem - Instalação de 10 painéis fotovoltaicos - Piso do terraço do primeiro andar em lajetas cerâmicas - Resguardos em vidro no terraço do primeiro andar - Portões exteriores elétricos - Caixilharia em alumínio da marca Extrusal, com corte térmico e vidro duplo, sendo o vidro exte-rior laminado. - Estores elétricos em alumínio térmico e reforçado. - Pré-instalação de câmaras de vigilância - Chuveiro exterior junto à piscina - Muros laterais com focos embutidos - Muros laterais do terraço do 1º andar com focos embutidos - Varandas do R/CH com fita de leds nos tetos - Sistema de vigilância. Interiores: - Móveis de cozinha com ilha. - Eletrodomésticos da Bosch, ou marca equivalente (Exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas de encastre, máquina de lavar de louça de encastre, frigorífico combinado. Aspiração Central - Ar condicionado inverter da Mitsubishi - Louças suspensas - Duche duplo na suite master - Móveis lavatório suspensos - Material porcelânico nas zonas húmidas/duches - Resguardos frontais em vidro nos duches - Torneiras de duche embutidas da marca Imex - Torneiras misturadoras da marca Imex - Todo o pavimento em vinil de alta qualidade - Carpintaria lacada a branco com portas até ao teto - Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco - Escadaria de acesso ao primeiro andar em ferro anodizado, com degraus em madeira. - Tetos falsos em pladur com focos led embutidos - Todas as paredes forradas a pladur - Bomba de calor - Porta de entrada de segurança Anexo: (Garagem, lavandaria e banho) - Piso em material cerâmico - Banho com paredes revestidas a material cerâmico. - Base de duche com resguardo, sanita e móvel lavatório - Lavandaria com paredes revestidas a material cerâmico nas zonas húmidas - Garagem com lambrim em material cerâmico em toda a volta. - Restantes paredes estanhadas e pintadas. - Tetos estanhados e pintados. - Portão de acesso à garagem, automatizado. - Vídeo porteiro a cores Entre em contacto para mais informações e agenda já a sua v

Apenas a cerca de 500 metros do mar, esta moradia T4 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, conforto e proximidade à natureza. Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, o imóvel foi pensado para proporcionar funcionalidade no dia a dia, sem abdicar de um ambiente sofisticado. A área social apresenta-se ampla e luminosa, com ligação direta entre sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space, criando um espaço perfeito para convívio. A zona privada conta com quartos generosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. No exterior, destaca-se a agradável área de lazer com piscina, ideal para aproveitar os dias de sol com total privacidade. Inserida num lote de 443 m², esta moradia beneficia ainda de terraço, varanda e espaços exteriores bem distribuídos, pensados para momentos em família ou com amigos. Destaques do imóvel: Tipologia T4 com áreas amplas 5 casas de banho Cozinha equipada em conceito open space Excelente exposição solar Piscina e jardim Ar condicionado Garagem incluída Localização estratégica: Situada numa zona residencial calma, com bons acessos, encontra-se próxima de comércio, serviços e escolas, mantendo ao mesmo tempo a proximidade à praia de Esmoriz ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Categoria Energética: A+ ref: VG-154.

Moradia T3 Bifamiliar Isolada - 307 m² em Terreno de 2.200 m² - Maceda Excelente moradia T3 bifamiliar isolada, com uma área de implantação de 307 m², inserida num generoso terreno com 2.200 m², localizada na tranquila Rua da Estrada Nova, em Maceda. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, ideal para quem procura privacidade, conforto e contacto com a natureza. O terreno oferece múltiplas possibilidades, desde zonas de lazer, jardim, piscina, horta ou até ampliação de áreas exteriores de convívio. A moradia encontra-se organizada para utilização bifamiliar, permitindo duas habitações independentes ou a adaptação para uma única residência espaçosa, tornando-se uma excelente solução tanto para famílias numerosas como para investimento. No interior, a casa dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, com boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia. Situada numa zona calma e residencial, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às praias da região, esta moradia reúne o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Características principais: Moradia isolada T3 bifamiliar Área de implantação: 307 m² Terreno: 2.200 m² Excelente potencial de aproveitamento exterior Boa exposição solar Zona tranquila com bons acessos Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida em Maceda. Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 Renovada | 4 Frentes | Jardim | Garagem | Vista Mar | Esmoriz (Ovar) Descubra esta exclusiva moradia T3+1 em Esmoriz, no concelho de Ovar, com 6 assoalhadas, remodelada em 2021, onde o conforto contemporâneo se alia à tranquilidade de viver junto ao mar. Com quatro frentes e excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, privacidade e envolvente residencial serena, proporcionando uma qualidade de vida superior para toda a família. Principais características do imóvel: 1 suíte 2 quartos (todos os quartos com roupeiros embutidos) Sala comum com recuperador de calor e ventilação automática para todas as divisões Salão amplo com cerca de 50 m² e WC de serviço - ideal para convívios ou zona de lazer Escritório na cave com cerca de 50 m² - perfeito para teletrabalho ou negócio próprio Piso superior com escritório/atelier e banho Moradia com 3 banhos e 2 WCs Garagem fechada para 2 viaturas (portão interior e exterior automáticos) Jardim privativo com zona de lazer Churrasqueira e forno tradicionais Lavandaria exterior com WC Vista de mar Moradia com 4 frentes e excelente exposição solar Remodelação & Equipamentos (2021): Carpintarias, casas de banho e canalizações renovadas Pavimentos e revestimentos (alguns em pedra natural) Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Iluminação LED embutida Caixilharia com vidro duplo. Vidros laminados Estores com corte térmico e acústico Portões em aço corten Caleiras em zinco puro e rufos em aço inox Canalização de água quente e fria visitável pelo exterior Furo de água e rega automática Recuperador de calor com distribuição de ar por toda a casa 4 acumuladores de calor dinâmicos Siemens Cozinha equipada com placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar loiça (Siemens) e microondas, arca vertical e exaustor. Bancada em granito preto. Vídeo porteiro a cores Alarme com sensores e câmara de vigilância com ligação ao telemóvel Jardim com árvores de fruto e zona paisagística: Espaço exterior cuidado e com grande diversidade de árvores e plantas, ideal para quem valoriza natureza, lazer e privacidade: 1 oliveira adulta 1 diospireiro adulto 3 azevinhos (1 de grande porte) 4 pereiras 1 macieira 1 figueira jovem 1 nespereira jovem 1 limoeiro 1 ameixoeira golden 2 laranjeiras adultas 2 buganvíleas 2 glicínias violetas jovens 2 marmeleiros jovens 1 cameleira 1 fiteira adulta 1 limonete Agapantes Hortênsias Esterlícias Cana se Roca 1 dezena de roseiras Localização privilegiada - Esmoriz (Ovar) Zona residencial calma, com tudo a curta distância: Piscina e ginásios a cerca de 200 metros Pré-escola, EB1, bancos, CTT, Loja do Cidadão, comércio local, e Continente a cerca de 300 metros Farmácias, escolas, CP (Linha do Norte), GNR, USF, Pingo Doce e serviços num raio até 900 metros Praia de Esmoriz a cerca de 1000 metros Bons acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao Porto e Aveiro Um espaço versátil para diferentes estilos de vida As áreas amplas e bem distribuídas permitem adaptar esta moradia a várias necessidades: teletrabalho, atelier criativo, zona de lazer, convívio em família ou simplesmente desfrutar do jardim e da vista mar ao final do dia. Se procura privacidade, espaço exterior, conforto moderno e localização estratégica, esta é uma oportunidade única em Esmoriz. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia.

Moradia Clássica T3 em Vasto Domínio Privado É com enorme orgulho que apresentamos uma propriedade verdadeiramente ímpar, desenhada para os mais exigentes padrões de bom gosto e exclusividade. Mais do que uma residência, esta moradia isolada é uma afirmação de elegância intemporal, inserida numa imponente propriedade com mais de 12.000 m², que engloba diversos artigos rústicos e garante um nível de privacidade e comunhão com a natureza absolutamente invulgar. A sua arquitetura e design de forte inspiração clássica não se medem apenas pela generosidade das áreas, mas sobretudo pela nobreza inquestionável dos materiais aplicados. O interior é um hino ao requinte, destacando-se a presença de madeiras maciças em toda a carpintaria e acabamentos da moradia, conferindo-lhe um ambiente simultaneamente acolhedor, imponente e de uma qualidade construtiva irrepreensível, capaz de cativar a profunda admiração de qualquer convidado. Pensada ao detalhe para um estilo de vida de alto padrão, a propriedade oferece espaços de lazer e convívio singulares. Áreas Terrenos: Área Total dos terrenos: 8450 m2 Moradia: Área Total 3.900m2 Área Brutal Privativa: 340 m2 Área Brutal Dependente: 101 m2 Área Brutal de Construção: 441 m2 Atributos de Destaque - Privacidade Absoluta: Moradia totalmente isolada, rodeada por uma vasta extensão de terreno, assegurando discrição e tranquilidade. - Acabamentos de Excelência: Detalhes de luxo clássico, com destaque para a aplicação exímia de madeira maciça de alta qualidade por toda a habitação. - Espaços de Lazer Exclusivos: Um elegante salão de bilhar, ideal para receber com distinção. - Cave Imponente: Um espaço de dimensões formidáveis, perfeito para a criação de uma garrafeira de colecionador ou de uma sala de entretenimento privada. - Garagem Espaçosa: Capacidade garantida para acomodar entre 3 a 4 viaturas e cave. - Localização Estratégica e Privilegiada: O isolamento sereno desta herdade não compromete a sua conveniência tática. A propriedade encontra-se estrategicamente posicionada a escassos 5 minutos dos centros urbanos de Santa Maria da Feira e de Ovar, com acesso imediato à A29. Adicionalmente, o acesso à A1 (nó da Feira) faz-se em apenas 9 minutos, assegurando uma mobilidade de excelência para o Porto ou Lisboa. Uma oportunidade rara no mercado, destinada a quem não procura apenas uma casa, mas sim um legado de distinção e extrema qualidade.

Descubra esta moradia isolada T3 situada no privilegiado Torrão do Lameiro, em Ovar, onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e a sofisticação. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de luxo, esta moradia oferece uma ampla sala em open space, ideal para momentos de convívio e lazer, beneficiando de uma excelente exposição solar que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. A área privada é composta por dois quartos e uma elegante suíte com closet, pensada para garantir máximo conforto e privacidade. Inserida num terreno com cerca de 1.000m², a propriedade destaca-se pela sua localização única, em frente à Ria de Aveiro e a poucos minutos do mar, permitindo desfrutar de paisagens deslumbrantes e de uma envolvência natural rara. A proximidade às praias do Furadouro e da Torreira torna esta moradia perfeita tanto para habitação própria como para casa de férias, combinando qualidade de vida, exclusividade e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para viver entre a ria e o mar, com todo o requinte que merece. Categoria Energética: B ref: CAS93.