Vânzare case - Ovar

Moradia térrea T3 localizada na Rua Manuel das Roças, em Maceda, inserida num generoso terreno com 5.900 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. O imóvel dispõe de 148 m² de área bruta privativa, complementados por 40 m² de área dependente, oferecendo uma excelente base para renovação e personalização ao gosto do futuro proprietário. A moradia necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para investimento ou para criação de uma habitação própria num ambiente calmo e rodeado de natureza. Neste momento, encontra-se em curso o processo relacionado com a licença de habitabilidade. No entanto, devido à possível demora do mesmo, o imóvel está atualmente disponível apenas ao abrigo do regime Simplex, sendo a aquisição possível exclusivamente com capitais próprios. Se procura um imóvel com grande potencial, amplo terreno e localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Moradia T3 no Torrão do Lameiro Descubra uma propriedade verdadeiramente exclusiva, onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia Situada numa localização privilegiada, mesmo em frente à ria, esta magnífica moradia T3 oferece vistas deslumbrantes e um ambiente único para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar Características principais3 quartos amplos e luminosos -2 cozinhas totalmente equipadas -2 piscinas para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos -Sauna privada - Banho turco - Espaços exteriores ideais para relaxar e aproveitar a natureza envolvente No interior, encontra áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora e sofisticada No exterior, as piscinas e a envolvência natural criam o cenário perfeito para desfrutar dos dias de sol. Uma oportunidade rara para viver com exclusividade numa das zonas mais tranquilas e procuradas da região. Mais do que uma casa, um verdadeiro refúgio de luxo e bem-estar. Luxury 3-Bedroom Villa in Torrão do Lameiro Discover a truly exclusive property where comfort, elegance, and tranquility come together in perfect harmony Located in a privileged setting, right in front of the lagoon, this magnificent 3-bedroom villa offers breathtaking views and a unique atmosphere for those who value quality of life, privacy, and well-being Main Features: 3 spacious and bright bedrooms 2 fully equipped kitchens 2 swimming pools to enjoy unforgettable moments with family and friends Private sauna Turkish bath Outdoor spaces perfect for relaxing and enjoying the surrounding nature Inside, you will find generous living areas, high-quality finishes, and a warm yet sophisticated atmosphere Outside, the swimming pools and natural surroundings create the perfect setting to enjoy sunny days in total serenity A rare opportunity to live exclusively in one of the most peaceful and sought-after areas of the region. More than just a home, a true retreat of luxury and well-being.Villa T3 de Luxe à Torrão do Lameiro Découvrez une propriété véritablement exclusive, où confort, élégance et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie Située dans un emplacement privilégié, face à la ria, cette magnifique villa T3 offre une vue imprenable et une atmosphère unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et bien-être Caractéristiques principales: 3 chambres spacieuses et lumineuses 2 cuisines entièrement équipées 2 piscines pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis Sauna privé Bain turc Espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter de la nature environnante À l'intérieur, vous trouverez de grands espaces de vie, des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse et sophistiquée À l'extérieur, les piscines et l'environnement naturel créent le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité Une opportunité rare de vivre avec exclusivité dans l'une des zones les plus paisibles et recherchées de la région. Bien plus qu'une maison - un véritable refuge de luxe et de bien-être.Luxuriöse T3-Villa in Torrão do Lameiro Entdecken Sie eine wirklich exklusive Immobilie, in der Komfort, Eleganz und Ruhe in perfekter Harmonie aufeinandertreffen In privilegierter Lage direkt vor der Lagune gelegen, bietet diese wunderschöne T3-Villa einen atemberaubenden Ausblick und eine einzigartige Atmosphäre für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Wohlbefinden schätzen Hauptmerkmale: 3 großzügige und helle Schlafzimmer 2 voll ausgestattete Küchen 2 Swimmingpools für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden Private Sauna Türkisches Bad Außenbereiche ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Nat.

MORADIA ISOLADA T4 | PINHAL DO FURADOURO Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida nesta exclusiva Moradia Isolada T4, situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Praia do Furadouro Urbanização Pinhal do Furadouro, um condomínio privado que oferece piscina e campos de ténis/basquetebol, ideal para quem valoriza tranquilidade e lazer. A apenas 800 metros da praia e a escassos minutos do centro de Ovar, esta localização privilegiada combina a serenidade da natureza com excelentes acessos à A1 e A29, permitindo rápidas ligações ao Grande Porto e a Aveiro. Implantada num generoso lote de 1.339 m², esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor. Com 285 m² de área bruta de construção, foi pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. No rés do chão, encontra: - Uma elegante sala comum com excelentes áreas e abundante luz natural; - Uma cozinha funcional: - Uma casa de banho de serviço; - Uma confortável suíte com banheira; - Uma lavandaria; - Uma garagem para 2 carros. No primeiro piso, a zona privada oferece: - Uma magnífica suíte com poliban; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho completa, garantindo espaço e comodidade para toda a família. No exterior, deixe-se envolver pelo charme do amplo jardim, cuidadosamente distribuído em diferentes zonas de lazer, perfeitas para momentos de convívio, descanso ou para criar a piscina dos seus sonhos. Uma oportunidade única para viver com exclusividade junto ao mar, numa moradia onde o conforto, a localização e a qualidade de vida se unem na perfeição. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar os seus melhores momentos!

No coração de Ovar encontra-se esta distinta moradia, em que a autenticidade da arquitetura tradicional se funde com uma intervenção contemporânea profunda, criteriosa e altamente qualificada. Distribuída por vários pisos e com uma organização inteligente dos espaços, esta propriedade revela-se uma solução versátil e rara no mercado, capaz de responder a diferentes estilos de vida e objetivos - desde habitação familiar a investimento com componente comercial. No piso térreo, a área social desenvolve-se de forma fluida e funcional, integrando uma cozinha contemporânea - totalmente equipada - com acesso ao jardim exterior, uma sala comum ampla e luminosa e ainda um wc exterior de apoio, ideal para momentos de convívio. Neste nível destaca-se também uma superfície comercial independente que oferece uma oportunidade única para rendimento adicional ou desenvolvimento de negócio próprio, com total autonomia face à habitação. A ligação entre os pisos é feita de forma harmoniosa, conduzindo-nos ao primeiro andar, onde a área privada da casa ganha destaque e onde se encontram três quartos, um elegante boudoir que acrescenta sofisticação ao espaço, bem como uma sala ampla que pode assumir diferentes funções: desde zona de lazer, escritório ou biblioteca, sempre envolta numa atmosfera acolhedora e cheia de carácter. No último piso situa-se um espaço polivalente que abre portas à criatividade, pois é ideal para atelier, zona de trabalho, estúdio ou até área de retiro, beneficiando de privacidade e tranquilidade únicas. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com um segundo piso que maximiza a arrumação. Existe ainda um armazém independente, distribuído por dois pisos e atualmente em estado bruto, oferecendo um enorme potencial de valorização futura, seja para expansão habitacional, projeto criativo ou investimento. O espaço exterior cuidadosamente tratado deu lugar a um jardim harmonioso que convida a momentos de lazer ao ar livre, com privacidade tranquilidade. Toda a intervenção realizada na moradia foi marcada por um elevado rigor técnico e atenção ao detalhe, privilegiando a preservação dos elementos originais e a utilização de materiais nobres, aliados a soluções modernas de conforto e eficiência energética. Localizada numa zona central, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos, mantendo simultaneamente um ambiente autêntico e reservado. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 201 m2 Área Útil: 306 m2 Área de Implantação: 153 m2 Área de Construção: 306 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc.) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro. No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim. Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto. Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões. Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, pré-instalação ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central. A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 metros2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço. Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

E se a casa certa não fosse apenas um lugar… mas uma sensação. Onde o silêncio acalma. A luz abraça cada espaço. Onde o tempo abranda. Desenhada para viver com conforto, mas também com intenção. Esta moradia T4, em Válega - Ovar, aproxima-nos daquilo que realmente importa: os encontros, as conversas demoradas, os fins de tarde sem pressa. Assinada pelo Arquiteto Alberto Simões, esta moradia térrea de linhas contemporâneas integra-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente, respeitando o equilíbrio entre arquitetura e natureza. Aqui, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitar verdadeiramente serena. A luz natural percorre suavemente todos os espaços ao longo do dia, revelando a beleza dos materiais nobres, da madeira e das amplas superfícies envidraçadas. O resultado é uma casa minimalista na estética, mas profundamente acolhedora na forma como se vive. Com duas suites, dois quartos, escritório, biblioteca e áreas sociais abertas ao exterior, esta casa convida à conexão. No exterior, o jardim envolve a casa numa atmosfera de privacidade e tranquilidade. Piscina, terraços independentes, zona de churrasco, horta e vários recantos verdes criam diferentes cenários para viver cada momento de forma mais leve e autêntica. Mais do que conforto, esta moradia oferece equilíbrio e funcionalidade: pavimento em afizélia com piso radiante, carpintaria em bétula,. superfícies envidraçadas em vidro duplo,. excelente exposição solar, aspiração e aquecimento central, ar condicionado e recuperador de calor,. painéis solares, climatização, isolamento térmico e acústico de excelência, uma eficiência energética pensada para o presente e para o futuro. sistema de domótica avançado para maior conforto e segurança. excelente capacidade de arrumação: armários embutidos em todos os espaços, mais lavandaria e arrumos no exterior. vídeo vigilância e alarme. espaços pensados para pessoas com mobilidade reduzida. A poucos minutos do centro de Ovar e com acesso rápido ao Porto e Aveiro, mais que uma casa estamos a falar de um estilo de vida para quem procura viver com tempo, presença e qualidade. Eu sou a Márcia Campos e será um prazer apresentar-lhe esta apaixonante moradia. Mais que vender casas, Muddamos vidas Márcia Campos Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Moradia Espaçosa com Vista Mar em Esmoriz Conforto, tranquilidade e qualidade de vida num só lugar. Descubra esta fantástica moradia em excelente estado de conservação, situada numa zona calma e residencial de Esmoriz, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Principais Destaques: 3 suítes 1 casas de banho de serviço Vista deslumbrante sobre o mar e o pinhal Jardim privativo com excelente exposição solar Cozinha equipada Sala de estar acolhedora com lareira Sala de jantar Painéis fotovoltaicos com bateria Lavandaria/anexo com excelentes áreas Com uma área total de 217,70 m² distribuída por 2 pisos, esta moradia combina funcionalidade e conforto num ambiente acolhedor e luminoso, beneficiando de ótima exposição solar nascente/poente. Localização privilegiada: Zona muito tranquila Próxima de escolas, serviços e comércio Escola EB 2,3 Florbela Espanca a apenas 400 m Continente a 1,2 km Praia a 3,5 km Acesso rápido à A29 a 2 km Construída em 1996 e cuidadosamente mantida, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelente eficiência e qualidade de vida perto da praia. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Esmoriz! ref: 917410.

Moradia em banda, inserida em condomínio fechado no centro de Ovar, localizada perto da estação de comboio. Este imóvel destaca-se pela sua área exterior generosa e pelos espaços bem distribuídos. Ao nível do rés-do-chão, conta com hall de entrada, cozinha e ampla sala em open space, casa de banho e garagem com lavandaria. No piso superior, dispõe de hall entre quartos, dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla suíte com closet e casa de banho privativa, conta ainda com um terraço com cerca de 26,45 m². A zona exterior oferece um logradouro com 96,95 m², ideal para jardim ou zona de lazer. O VILLAS DA MADRIA é a escolha certa para quem procura viver com conforto, qualidade e tranquilidade, num ambiente calmo e familiar no centro de Ovar. Este empreendimento foi pensado para famílias que valorizam espaço, bem-estar e a conveniência de estar perto de escolas, comércio e serviços, com acessos rápidos às principais vias da região. Aqui irá encontrar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e ambiente residencial, onde irá poder viver com tudo o que realmente importa. As imagens apresentadas referem-se a diferentes unidades do empreendimento e têm caráter informativo, podendo existir variações entre frações relativamente a tipologia, áreas exteriores, jardins, terraços, varandas e outros elementos. Para obter mais informações, ou para garantir um agendamento de visita, fale connosco. Nós ajudamos a decidir!

Moradia para restauro em Maceda, Ovar. Imóvel com enorme potencial, inserido em terreno com 3.500 m², excelente frente e viabilidade construtiva. A propriedade conta com moradia principal, garagem, anexos, currais e poço, ideal para projeto de habitação própria, investimento ou reabilitação. Composição: Salão amplo no rés do chão Lindíssimas escadas em madeira Hall de acesso aos quartos 4 quartos 2 salas Cozinha Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Excelente oportunidade de investimento. Agende a sua visita!. ref: 922751.

Quintinha Encantadora em Cortegaça - Descubra o refúgio perfeito no coração de Cortegaça! - Esta charmosa quintinha combina tranquilidade, natureza e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação da cidade. - Características principais: - Casa acolhedora com excelente exposição solar - Terreno amplo com árvores de fruto e espaço para cultivo - Poço/água própria (se aplicável) - Zona calma e de fácil acesso - Perfeita para habitação permanente, férias ou investimento rural - 4 quartos amplos •3 casas de banho •1 cozinhas bastante espaçosa e outra exterior. •Terraço e terreno com poço de rega •Garagem com capacidade para vários carros •Com um estilo rústico e muito potencial, esta quintinha encontra-se a apenas 10 minutos de carro da praia. •Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente turismo de habitação. Desfrute de momentos únicos ao ar livre, rodeado de natureza, com total privacidade e sossego. - Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos principais. - Uma oportunidade única para viver ou investir num espaço com enorme potencial! - Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia em banda, inserida em condomínio fechado no centro de Ovar, localizada perto da estação de comboio. Este imóvel destaca-se pela sua área exterior generosa e pelos espaços bem distribuídos. Ao nível do rés-do-chão, conta com hall de entrada, cozinha e ampla sala em open space, casa de banho, uma suíte composta por zona de cama e casa de banho privativa e garagem com lavandaria. No piso superior, dispõe de hall, dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla suíte com closet e casa de banho privativa, conta ainda com um terraço e varandas com uma área toral de 65 m². A zona exterior oferece um logradouro com 140,30 m², ideal para jardim ou zona de lazer. O VILLAS DA MADRIA é a escolha certa para quem procura viver com conforto, qualidade e tranquilidade, num ambiente calmo e familiar no centro de Ovar. Este empreendimento foi pensado para famílias que valorizam espaço, bem-estar e a conveniência de estar perto de escolas, comércio e serviços, com acessos rápidos às principais vias da região. Aqui irá encontrar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e ambiente residencial, onde irá poder viver com tudo o que realmente importa. As imagens apresentadas referem-se a diferentes unidades do empreendimento e têm caráter informativo, podendo existir variações entre frações relativamente a tipologia, áreas exteriores, jardins, terraços, varandas e outros elementos. Para obter mais informações, ou para garantir um agendamento de visita, fale connosco. Nós ajudamos a decidir!

Apresentamos esta distinta moradia T4, construída em 2006, que se destaca pela sua excelente organização de espaços, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por três pisos, oferece uma solução habitacional completa, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e proximidade ao mar. Piso Rés-do-Chão (Área Habitacional Principal) Neste piso encontra-se a zona social e parte da área privada, composta por uma ampla sala de estar com excelente luminosidade, cozinha equipada (placa/fogão, forno e exaustor) e acesso a varandas. Dispõe ainda de 2 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas em formato suíte, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Aproveitamento de Sótão (Vão de Telhado) O sótão foi inteligentemente aproveitado, dando lugar a 2 quartos adicionais e uma casa de banho completa, beneficiando de luz natural direta através de janelas tipo Velux. Um espaço versátil, ideal para quartos, escritório ou zona privada para convidados. Cave (Zona Funcional e de Lazer) A cave oferece uma componente prática e de entretenimento: Garagem fechada para 2 viaturas, com portão automatizado Área generosa de arrumação Salão de jogos equipado com mesa de bilhar, perfeito para momentos de convívio Espaço Exterior No exterior, a moradia beneficia de uma agradável combinação entre jardim e quintal, criando um ambiente ideal para lazer e descontração. Conta ainda com churrasqueira e anexos com potencial de adaptação a lavandaria, cozinha regional ou outros espaços de apoio, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário. Localização Privilegiada Inserida numa zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais: A 1,4 km do Intermarché de Esmoriz A 600 metros do CrossFit de Esmoriz A 450 metros de cafés A apenas 4,3 km da praia de Esmoriz Uma oportunidade única para quem procura mais do que uma casa - um verdadeiro espaço para viver com qualidade, conforto e versatilidade. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta excelente moradia.

Apresentamos este excelente andar de moradia situado em Arada, com proximidade aos acessos à A29 e A1, permitindo uma ligação rápida e cómoda entre Ovar e Santa Maria da Feira - ideal para quem valoriza mobilidade no dia a dia. Localizado ao nível do rés do chão, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e modernidade. Ao entrar, encontra uma agradável zona em conceito open space, que integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. A zona privada é composta por dois quartos, servidos por um hall de distribuição, e uma casa de banho completa. O imóvel conta ainda com uma marquise, oferecendo um espaço adicional bastante versátil. Na cave, encontramos uma área extra que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou ate mesmo para arrumação, bem como uma segunda casa de banho completa. Destaca-se ainda pela pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões e pelos isolamentos térmicos, garantindo maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. ? Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Fenomenal propriedade na Praia do Furadouro! Possui um terreno de 1.132m2, com uma localização de excelência, este poderá ser o seu próximo investimento. A propriedade é composta por moradia térrea em construção, em fase de pedreiro e uns anexos em ótimo estado de conservação. Dispõe de 2 furos de água, 1 com cerca de 6 metros de fundo e outro com cerca de 30 metros de fundo, saneamento, cilindro, gás de botija, mas preparada para gás natural. Se sempre sonhou em viver perto da praia, esta é a propriedade ideal para si! Possibilidade de permuta. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita. ***** O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. Categoria Energética: F ref: 403-Fu (ID2).

Em plena Praia do Furadouro encontra esta moradia T1 de linhas simples e funcionais, ideal para quem procura um refúgio junto ao mar ou um investimento seguro numa zona de elevada procura! Com uma área total de 50m², esta propriedade distribui-se de forma prática por dois pisos: Rés do chão: Sala acolhedora Cozinha funcional Casa de banho completa Lavandaria Primeiro piso: Quarto com roupeiros embutidos Com orientação sul/norte, beneficia de boa luminosidade natural ao longo do dia, garantindo conforto e eficiência. A zona envolvente permite fácil estacionamento e oferece proximidade à praia, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! ref: 922626.

Moradia Isolada T3 + Escritório - Design Contemporâneo em Fase Final de Construção Descobre esta magnífica moradia isolada T3 com escritório, inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Com conclusão prevista para Junho de 2026, esta propriedade apresenta um design contemporâneo com linhas arquitetónicas modernas que se destacam pela elegância e funcionalidade. Implantada num lote de 500 m², oferece um espaço exterior privilegiado com exposição solar em todas as orientações (Norte, Sul, Este e Oeste), garantindo excelente luminosidade durante todo o dia. Espaços Interiores de Qualidade O interior distribui-se por 260 m² úteis de área bem aproveitada. O hall de entrada conecta-se diretamente à zona social, onde encontras uma sala em open space com cozinha equipada e integrada, criando um ambiente amplo e acolhedor. A suíte principal dispõe de closet, enquanto os restantes 2 quartos possuem roupeiros embutidos. Complementam a habitação 2 casas de banho, lavandaria e um escritório adicional, perfeito para trabalho remoto. O salão multiusos, com acesso direto ao jardim, oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo converter-se em garrafeira ou salão de jogos. Conforto e Tecnologia Integrada Esta moradia está equipada com sistemas de climatização de última geração. Dispõe de ar condicionado embutido nos tetos, bomba de calor/frio para aquecimento e águas quentes sanitárias (300 L), e sistema VMC de ventilação mecânica controlada em toda a habitação. Os caixilharia em alumínio com vidro duplo e black out´s elétricos em alumínio lacado garantem isolamento térmico e acústico superior. A pré-instalação de alarme e vigilância oferece segurança adicional. Exterior e Comodidades O espaço exterior privilegiado permite criar um jardim personalizado com churrasqueira e zona de lazer. A garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas possui entrada direta para o hall, facilitando o acesso. Inclui ainda arrecadação para armazenamento adicional. O sistema de aspiração central (Drainvac) completa o conforto da habitação. Acessibilidade e Eficiência Energética A moradia está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com acesso facilitado em toda a estrutura. Pavimentos cerâmicos nas casas de banho, terraço e varanda complementam os espaços. Com classe energética A, esta propriedade representa uma escolha sustentável e económica. **Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa localização tranquila. **.

VENDA de Moradia T3 térrea com aproveitamento de sótão para Mezanino, com ampla salão e uma suite- em Arada (Ovar) - Espaço, conforto e excelente localização. Localizada em zona residencial calma, com excelentes acessos, esta moradia beneficia de uma posição estratégica: A29 (Autoestrada da Costa de Prata) e EN109 para ligações rápidas Norte/Sul Acesso facilitado à A1 (Autoestrada do Norte) pelos nós de Santa Maria da Feira e Estarreja Proximidade às vias EN327 e rede local. Esta encantadora moradia T3, SEMI térrea, do ano de 2000, tem aproveitamento de telhado configurando-se num Mezanino, onde se encontra uma ampla suíte e zona adicional multifuncional - perfeita para quarto, escritório ou espaço de lazer, como salão de jogos. Inserida num generoso lote de 1.100 m², esta propriedade oferece uma área de implantação de 220,40 m² e uma área bruta privativa de 178,50 m², proporcionando conforto e funcionalidade em todas as divisões. No exterior, destaque para um agradável quintal transformado numa verdadeira mini quintinha, ideal para quem valoriza tranquilidade, contacto com a natureza e momentos ao ar livre. Conta ainda com garagem fechada, telheiro versátil para diversas atividades, churrasqueira e lavandaria exterior. No interior, a moradia dispõe de: Cozinha mobilada e equipada Sala acolhedora com lareira Aquecimento central por caldeira a gás. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e bons acessos às principais cidades e esta prontinha para morar. Uma oportunidade única em Arada - contacte por mensagem se é o que procura. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio em Esmoriz, no concelho de ovar. Dois artigos: moradia T2 térrea, usada, inserida num terreno de 320 m² e um terreno rústico com 1211 m2. A habitação, é ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela sua tipologia funcional e prática, ideal para quem procura acessibilidade e comodidade no quotidiano, necessitando de remodelação. O terreno adjacente, com excelente potencial, oferece múltiplas possibilidades: criação de uma ampla zona de lazer, jardim, horta, ampliação da moradia. Uma solução versátil tanto para uso próprio como para investimento. Localizada numa zona central, residencial tranquila, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, acessos rodoviários e às praias da região. Com acessos fáceis à nacional 109, à A1 e A29. A 25 min. do Porto e 45 min. de Aveiro. Uma oportunidade única para habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro, com elevado potencial de valorização. Marca já sua visita!

Moradia de estilo clássico totalmente recuperada, com um valor arquitetónico notável, fruto de uma reabilitação cuidada que respeitou integralmente a traça original. Elementos como os tetos trabalhados, lambris e detalhes decorativos de época foram preservados, conferindo um charme único e intemporal, agora aliado ao conforto e funcionalidade de uma casa moderna. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação. Implantada num terreno com 1.400 m², destaca-se pelos belíssimos jardins envolventes, com árvores centenárias, frondosas e floridas, criando um ambiente sereno e privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A moradia desenvolve-se essencialmente em dois pisos, com cave para arrumos e um sótão aproveitado com cerca de 100 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Localizada em pleno centro de Ovar, permite fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos. A saída da cidade está a apenas 2 minutos de carro e o centro do Porto a 20 minutos de distância. Viver em Ovar Conhecida como a "cidade-museu do azulejo", Ovar encanta com as suas fachadas revestidas por azulejos coloridos, que não só refletem a luz do sol, como protegem as habitações do clima húmido das zonas ribeirinhas. A paisagem natural do concelho oferece uma harmoniosa combinação de ria, mar e floresta - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre. Com cerca de 15 km de costa atlântica e extensas zonas ribeirinhas, Ovar proporciona uma qualidade de vida invejável num ambiente calmo, seguro e cheio de beleza natural.

Apartamento duplex T2, atualmente convertido em T4, totalmente remodelado, localizado a apenas 300 metros da Praia do Furadouro, em Ovar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situado no 3. º e 4. º piso de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e versatilidade. No piso de entrada, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de jantar e cozinha em open space, com ligação direta a uma varanda com vista mar. Este piso conta ainda com dois quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio. No piso superior, dispõe de uma confortável sala de estar, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. Este nível oferece ainda a possibilidade de utilização independente, graças à existência de uma entrada autónoma. O imóvel inclui também um lugar de garagem na cave. Se procura proximidade ao mar, espaço e versatilidade, esta é a opção certa para si. Somos uma consultora que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador na comercialização de imóveis de luxo no Porto e Norte de Portugal. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos.