Продажа домов - Eiras e São Paulo de Frades

Fantástica moradia T4 nova com possibilidade de piscina, em Eiras. Magnífico espaço exterior, com varanda/terraço e piscina, ideal para refeições e convívio com família e amigos; Implantada num lote de 760m2, com imensa luz natural, acabamentos de excelência e design contemporâneo, a casa distribui-se por dois pisos: R/C: - Cozinha de design moderno equipada com electrodomésticos BOSCH: Forno, microondas, frigorífico side by side, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e secadora de roupa - Sala com dois ambientes - Escritório - Casa de banho - Hall de entrada - Garagem com capacidade para duas viaturas - Dois jardins interiores 1º Piso: - Três quartos, um dos quais suite com closet - Duas casas de banho - Hall de quartos - Duas varandas com guarda de vidro, no alçado principal e posterior Equipamentos: - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - VMC em todas as divisões - Aspiração central; - Instalação de gás natural; - Aquecimento de águas domésticas e sanitárias através de sistema solar e apoio de esquentador solar integrado individual; - Instalação completa de ar condicionado na sala, quartos, suite - Móveis suspensos em todas as casas de banho - Louças sanitárias suspensas - Cabines de duche com vidro temperado e transparente - Tetos falsos em todas as divisões com projetores encastrados e reentrâncias de cortinados - Portas de roupeiros e closet em lacado branco com altura até ao teto - Portão exterior de acesso à rampa das garagens seccionados e automatizados Comunicações e segurança: - Sistema de TV, telefone e internet de banda larga sem fio - Sistema sem fios de domótica base; - Vídeo porteiro de alta voz com monitor a cores; - Portas blindadas de alta segurança da marca Dierre com revestimento personalizado em madeira. Envolvente bastante tranquila, a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra, quatro minutos da zona comercial de Eiras e muito próximo dos acessos ao IC2, IP3 e nó da A1. Categoria Energética: A ref: cbr3372.

Moradia T4+1 com piscina, localizada numa zona calma de Vila Nova de Poiares, próxima do centro e dos principais serviços. Construída em 2005, esta moradia distribui-se por 2 pisos e apresenta uma organização funcional, áreas generosas e uma excelente capacidade de adaptação a diferentes estilos de vida. Com 162,22 m² de área privativa e inserida num terreno de 193 m², é uma opção interessante para habitação familiar. A zona social destaca-se pela boa luminosidade e pela ligação prática entre sala e cozinha. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. A sala apresenta uma área confortável, ideal para momentos em família ou convívio. A zona privada conta com 4 quartos, incluindo uma suite, permitindo acomodar família, convidados ou até criar um espaço de escritório. A moradia dispõe ainda de 3 casas de banho, garantindo maior conforto e praticidade. No exterior, a piscina é um dos principais pontos de destaque do imóvel, criando uma zona de lazer privada, com boa exposição e vista para a envolvente natural. A casa conta ainda com garagem. Em termos de conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, esquentador e restantes equipamentos essenciais ao bom funcionamento da habitação. A localização em Vila Nova de Poiares permite viver numa zona tranquila, com proximidade ao centro, comércio, serviços e acessos locais. Pela sua tipologia, piscina, vista e enquadramento, esta moradia apresenta um perfil especialmente interessante para investidores e clientes estrangeiros que procuram uma casa funcional, confortável e com potencial na região Centro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T11 no Coração da Zona Histórica de Coimbra - Um Investimento de Elevada Rentabilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Coimbra. Esta ampla moradia T11, situada junto às emblemáticas Escadas Monumentais da Universidade de Coimbra, beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas da cidade. Composta por 11 quartos, dos quais 7 são suítes, 2 casas de banho e 2 cozinhas, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diferentes modelos de exploração. A proximidade à Universidade de Coimbra torna este imóvel ideal para arrendamento a estudantes, garantindo uma elevada procura ao longo de todo o ano letivo. Em alternativa, a sua localização privilegiada na zona histórica da cidade oferece excelentes condições para a criação de um Alojamento Local, beneficiando do constante fluxo de turistas nacionais e internacionais que visitam Coimbra. Destaques do imóvel: Moradia T11; 11 quartos; 7 suítes; 2 casas de banho; 2 cozinhas; Localização premium junto às Escadas Monumentais da Universidade de Coimbra; Inserida na zona histórica da cidade; Excelente potencial para arrendamento estudantil ou exploração em Alojamento Local; Elevada procura e excelente perspetiva de rentabilidade. Esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel com grande capacidade de alojamento, numa localização de excelência e com forte potencial de valorização. Invista numa propriedade única, onde a localização estratégica e a versatilidade de utilização se traduzem numa rentabilidade consistente. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento.

Vende-se Moradia Rústica exclusiva em Aldeia de Xisto - Refúgio de Paz e Natureza Descubra esta magnífica moradia independente situada numa autêntica aldeia tradicional de xisto, onde a natureza e a tranquilidade são as verdadeiras protagonistas. A localização é estratégica: apenas 3 minutos da praia fluvial, 20 minutos de Góis, 25 minutos de Pedrógão Grande, 20 minutos da Castanheira de Pêra, 45 minutos de Pombal e 40 minutos de Coimbra. Uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, mantendo acessibilidade aos principais centros urbanos. A moradia beneficia de um quintal de uma beleza única, onde se destacam oliveiras em plena produção de azeite, incluídas no preço. Tem também furo com grande abundância de água e painéis solares muito rentáveis. A propriedade dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho, garantindo conforto para toda a família. Venha conhecer este pequeno paraíso! Mais informações ligue.

Moradia T2 isolada com Quintal e Excelentes Vistas Panorâmicas A habitação distribui-se por dois pisos. Dispõe de um andar de habitação com sala, cozinha, 2 quartos e wc, com ligação ao sotão e ainda um piso inferior com cozinha e um salão. No exterior, conta ainda com quintal, bem como um anexo com terraço e churrasqueira. Um dos grandes destaques desta propriedade são a privacidade e as vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, que conferem um ambiente de paz e bem-estar. Localizada na pitoresca aldeia de Moradias, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 6 km da vila de Pampilhosa da Serra, onde encontrará oferta de comércio, supermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde, tribunal, finanças e todos os serviços indispensáveis ao dia a dia. Se procura uma casa para habitação permanente, férias ou investimento turístico, esta poderá ser a oportunidade certa para viver rodeado pela beleza natural da Serra. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

NOVA ANGARIAÇÃO /MORADIA /QUINTAL/ PISCINA /VENDA /LAGOA DE MIRA A Costaeclaudia tem para venda mais um negócio de excelência. A moradia gandareza tem todo o conforto das atuais construções. Composta de três salas, uma de jantar e duas de estar, biblioteca, escritório, três quartos, duas casas de banho completas de duche, mais uma pequena de serviço, cozinha equipada em open space com lareira, garagem, lavandaria, piscina aquecida coberta com jacuzzi, esta moradia dispõe ainda de um maravilhoso pátio descoberto, uma cozinha no exterior com churrasqueira, jardim, pequeno quintal, árvores de fruto e muitas flores. A 5 minutos a pé da lagoa de Mira e 5 minutos de carro da Praia e da Vila, uma casa perfeita para si.

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1. º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! ref: 989935.

Moradia para recuperar, em Lobazes, pequeno núcleo rural de tradição, tranquilidade e Natureza, inserido no coração da região Centro de Portugal. Com uma localização privilegiada entre a Serra e o Vale, rodeada por colinas suaves, vegetação abundante e campos agrícolas, cenário natural de beleza e serenidade. Constituída por quartos, sala, cozinha, WC, sótão e 2 zonas de arrumos/garagem na cave. Tem água e luz ligadas, boa exposição solar e acessos fáceis. A 300 m da nova estação Metrobus. A moradia necessita de obras de recuperação. A aldeia mantém um ambiente acolhedor e familiar, com a proximidade entre vizinhos e o espírito de entreajuda como marcas da identidade local, em modo de vida simples e genuíno. A poucos minutos de Miranda do Corvo, onde se encontram supermercados, escolas, centro de saúde, restaurantes, serviços públicos e culturais. Próxima de Penela e da Lousã e das suas aldeias do xisto, trilhos pedestres e praias fluviais. A cerca de 20 minutos, de carro, de Coimbra, com todas as vantagens de uma cidade universitária. Bem posicionada em relação à costa atlântica, com fácil acesso a praias como Figueira da Foz, em cerca de 50 minutos. Praias fluviais e serranas nas redondezas (Louçainha; Senhora da Piedade; Espinho; Poço Corga; Cabril do Ceira; Peneda). ref: 145546.

Moradia para Restauro com Quintal e Anexos - Dornelas do Zêzere, Pampilhosa da Serra Venda | 2 Pisos | 272 m² de Construção | Lote de 247 m² | Quintal | 2 Anexos em Ruínas | Preço Competitivo Localizada na aldeia de Dornelas do Zêzere, no concelho de Pampilhosa da Serra, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para restauro e valorização. Ideal para quem procura um imóvel com potencial num ambiente calmo, autêntico e em contacto com a natureza. Características do Imóvel Área bruta de construção: 272 m² Implantada em lote com 247 m² 2 pisos, com boa estrutura e ótima exposição solar Piso superior com 5 divisões, ampla e luminosas, com possibilidade de reorganização dos espaços Piso inferior com 1 lojae 1 adega, oferecendo diversas possibilidades de utilização (comércio, arrumos ou áreas de apoio) Quintal nas traseiras, ideal para jardim, horta ou zona de lazer 2 anexos em ruínas, com potencial para reconstrução, ampliando a área útil da propriedade Localização tranquila e pitoresca, inserida num ambiente rural de grande beleza Potencial e Localização A moradia situa-se numa zona sossegada, próxima do Rio Zêzere e das belas paisagens serranas que caracterizam a região. Fica a poucos minutos da Pampilhosa da Serra, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio e restauração. Com um preço competitivo e grande potencial de valorização após obras, esta propriedade é uma excelente oportunidade para residência própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel com carácter e história. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Prédio no Centro Histórico de Coimbra Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração de Coimbra, numa das áreas mais procuradas da cidade. Este imóvel é ideal para o mercado de arrendamento estudantil, garantindo um elevado potencial de rentabilidade devido à sua localização estratégica. Características do Imóvel: Proximidade: Próximo às principais faculdades, serviços, comércio, transportes e zona histórica, assegurando uma procura constante por habitação. Estado de Conservação: Em excelente estado, não requer intervenção para continuidade da exploração. Estrutura: Prédio charmoso de 3 pisos, transformado para maximizar a rentabilidade. Quartos: 8 quartos mobilados. 2 WC com 3 bases de duches e 3 sanitários privativos. Espaços Comuns: Sala ampla e cozinha totalmente equipada. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com localização estratégica, exploração imediata e elevado potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita, com a Imobretanha

Moradia de dois pisos situada em Flor da Rosa, inserida num terreno com 960 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. A propriedade dispõe de uma área habitacional de 105 m², distribuída por dois pisos, oferecendo uma excelente base para habitação própria, casa de férias ou investimento. Conta ainda com anexo, proporcionando espaço adicional para arrumos, oficina, lazer ou apoio ao exterior. O terreno envolvente permite desfrutar da natureza e criar diferentes ambientes, como jardim, horta, zona de convívio ou até projeto de piscina. A localização combina a serenidade da vida no campo com a proximidade da cidade de Coimbra e dos principais acessos. Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, potencial e qualidade de vida numa zona calma e acolhedora.