Продажа домов - Eiras e São Paulo de Frades

Imóvel destinado à habitação, sendo constituído por duas casas de fachada caiada de pedra de dois pisos e uma casa de eira, Com uma área bruta de construção de 315m2 e inserido num terreno com 425m2, este imóvel oferece bastante potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizado em Paleão, na freguesia de Soure, beneficia de um ambiente tranquilo e tradicional, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Agende a sua visita!

Propriedade composta por casa de habitação, com terreno e anexos, situada em Amoreira num ambiente calmo e sossegado. A casa de habitação está dividida em três pisos. No rés do chão tem duas divisões destinadas a zona de arrumos e adega. No primeiro piso tem um grande hall de entrada, duas salas, duas cozinhas e três quartos. No segundo piso tem um terraço exterior e no interior tem um salão grande e mais um quarto. O imóvel conta com um quintal em frente à casa, onde tem videiras, oliveiras, ameixieira, carvalho e laranjeira e dispõe de um furo e um tanque. A casa conta com um espaço fantástico, no entanto precisa de obras para que possa ser habitável. A propriedade conta também com uma zona de arrumos com um forno a lenha, que poderá transformar-se em garagem e reabilitar a zona da churrasqueira, já existente. A casa tem um enorme potencial, no entanto requer a realização de obras de renovação e modernização. Embora necessite de obras de melhoramento, o imóvel apresenta um elevado potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel está localizado numa aldeia pacata do concelho de Pampilhosa da Serra. Encontra-se a 30 km da vila de Pedrógão Grande, a 35 km do concelho da Sertã, a 20 km de Pampilhosa, a 35 km da vila de Figueiró dos Vinhos, onde se encontram todos os serviços e comércios, necessários para a sua vida quotidiana. A cerca de 90 km de Coimbra, a 230 km das cidades de Lisboa ou Porto. Está próximo de várias praias fluviais, sendo a mais próxima a praia do Vilar, um local fantástico para aproveitar o calor do Verão. Venha conhecer este pequeno paraíso no meio da natureza e descubra as inúmeras possibilidades desta propriedade, perfeita para o seu refúgio de campo. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: DV471/0626.

Moradia T5 com Sótão, Anexo T1, Estúdio e Garagem Espaço, Versatilidade e Potencial de Investimento Se procura uma propriedade com dimensão, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Inserida num terreno com 520m² e com cerca de 300m² de área de construção, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e enorme potencial, seja para habitação própria, habitação multifamiliar ou investimento. A propriedade é composta por moradia principal T5, sótão aproveitado, anexo T1 independente, estúdio independente e garagem, oferecendo diferentes ambientes e uma versatilidade rara no mercado. Distribuição e características principais: - Moradia T5 com áreas amplas e bem distribuídas - 5 quartos, sendo que apenas um não conta com roupeiro embutido - 4 casas de banho - Andares com entradas independentes e ligação pelo interior - Sótão com duas divisões, já equipado com eletricidade e instalação de canalização - ideal para criar novas áreas habitacionais, escritório, estúdio ou zona de lazer - Anexo T1 independente - Estúdio independente - Garagem com 19m² com excelente espaço de arrumação - Possibilidade de estacionamento de vários veículos dentro da propriedade A nível de conforto e eficiência, o imóvel dispõe ainda de: - Portões automáticos - Portadas recentemente instaladas - Gás natural - 2 painéis solares para produção de eletricidade No exterior, encontrará um ambiente pensado para desfrutar em família ou com amigos: - Jardim privativo com espaço para lazer ou zona infantil - Churrasqueira - Várias varandas e marquise, proporcionando ótima exposição solar e abundante luz natural em toda a casa Localizada em Santa Apolónia, numa zona residencial com excelente acessibilidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas, clínica veterinária, hipermercados, bombas de combustível e rápidos acessos às principais vias da cidade, tanto para o centro como para entradas e saídas da mesma. Uma solução perfeita para quem procura uma moradia espaçosa para a família, mas também extremamente interessante para investimento, graças à independência e flexibilidade dos diferentes espaços existentes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Vantagens em comprar o seu imóvel com a Century 21 Nobre: - Ser acompanhado por um Consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo e qualidade para a sua Família, amigos e passatempos. - Ter um Departamento Processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. - Ter um Departamento de Crédito Bancário com as melhores propostas de financiamento par que possa escolher a melhor solução. - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expetativas.

**Moradia Independente T3 para Recuperar em Coimbra** Descobre esta moradia independente T3 com um grande potencial de reabilitação, situada a apenas 12 minutos do centro de Coimbra. Com uma área total de 151 m², esta casa de dois pisos oferece um espaço generoso para transformar em teu lar ideal. A possibilidade de entrega "chave-na-mão" por 240.000€ torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um projeto pessoal ou um investimento rentável. A moradia conta com 3 quartos e 3 casas de banho, além de armários embutidos que maximizam o espaço. O terreno privativo proporciona um ambiente tranquilo, enquanto o terraço e a varanda (a confirmar) oferecem um local perfeito para relaxar ao sol, beneficiando de uma boa exposição solar. A localização é privilegiada, com acessos fáceis a transportes SMTUC nas proximidades e a apenas 10 minutos da Solum, garantindo comodidade no dia a dia. Embora necessite de obras, as imagens 3D disponíveis na galeria mostram o grande potencial que este imóvel possui. Ideal para quem deseja habitar, investir em reabilitação ou arrendar. Não percas a oportunidade de dar vida a esta moradia com história, construída em 1951. Além disso, a garagem e o lugar de estacionamento (a confirmar) são um extra valioso para quem procura praticidade. Venha conhecer este espaço e imagina as possibilidades que ele pode oferecer!

Moradia T3+1 em Mira com 3.000m² de terreno - oportunidade para personalizar Descrição: Apresentamos esta moradia T3+1 localizada em zona tranquila de Mira, inserida num terreno com mais de 3.000m², ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. O imóvel encontra-se em fase final de construção, sendo vendido no estado atual, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos ao seu gosto. A moradia já dispõe de eletricidade e canalização totalmente novas, bem como estrutura concluída, caixilharias e iluminação funcional, necessitando apenas de acabamentos finais ao nível de: Pinturas interiores Pavimentos Portas interiores e guarnições Cozinha Equipamentos finais das casas de banho Arranjos exteriores e pavimento exteriorDistribuição: Rés do chão: sala, cozinha, escritório, pequeno quarto e casa de banho Piso superior: dois quartos em suíteNo exterior, destaca-se o amplo terreno com mais de 3.000m², três poços de água e vários anexos com potencial de reabilitação, permitindo múltiplas possibilidades de utilização. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificam o potencial de acabamento do imóvel. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com possibilidade de personalização total. Localização: Zona calma e residencial Próxima do centro de Mira Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolasDestaque: Moradia isolada com excelentes áreas, ótima exposição solar e grande potencial para habitação própria ou investimento. Venha descobrir o espaço ideal para a sua família. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! APRESENTE A SUA PROPOSTA! Aproveite ainda para conhecer este imóvel através das nossas visitas virtuais em: miracasas.pt A Miracasas cuida de tudo por si! Oferecemos um atendimento personalizado, acompanhando-o em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até à assinatura da escritura pública. Precisa de crédito para a compra ou para obras? Somos uma empresa certificada em crédito imobiliário pelo Banco de Portugal (Registo nº0004797) e garantimos as melhores condições de financiamento para o seu imóvel. Fazemos, com toda a dedicação e profissionalismo, o acompanhamento ao cliente desde a recolha de informação até ao ato da assinatura da escritura pública de compra e venda. (FAÇA O SEU CRÉDITO CONNOSCO). Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo nº0004797. Procuramos garantir as melhores condições de financiamento ao cliente, tratando de toda a documentação para o processo do financiamento bancário. Com as nossas parcerias em linhas de crédito à habitação, podemos ajudá-lo a tornar o seu sonho realidade! Pedir análise de crédito.

Oportunidade de Investimento no Loreto, Coimbra - Prédio com Potencial para 4 Frações Imóvel localizado na zona do Loreto, em área de forte valorização, próxima da futura estação intermodal de Coimbra, o que garante excelente acessibilidade e potencial de crescimento. Composto por dois pisos, o edifício oferece uma estrutura versátil e sólida, ideal para remodelação integral. A sua configuração atual permite o desenvolvimento de até 4 frações distintas, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um projeto de reabilitação urbana. Características principais: Localização estratégica, com bons acessos e serviços nas proximidades Dois pisos com boa distribuição de áreas Potencial para quatro unidades independentes (estúdios ou T1) Ideal para habitação própria ou rentabilização no mercado de arrendamento Nota: Imóvel a necessitar de obras, com grande margem de valorização após intervenção. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”.

Moradia de rc e andar a necessitar de melhoramentos. A 1km do centro de condeixa-a-nova. Imóvel sem lu transmissível ao abrigo do simplex- dec. Lei 10/2014.

T3 Dúplex - Avenida e Casino! EXCLUSIVO IMOJARDIM! Apresentamos um imóvel verdadeiramente especial, na localização, concepção e cuidado. Acedemos através de um hall amplo que permite acesso a uma cozinha e sala de dimensões generosas, prontas a receber jantares com família e amigos. Tratam-se de divisões cheias de luz e acolhedoras, ideais para aqueles momentos especiais. O Hall permite acesso ao WC de serviço do 1º piso e às escadas do 2º piso, lindíssimas e muito bem cuidadas. No 2º piso encontramos dois WC completos, muito bem estimados e dois quartos a receber o sol acolhedor da manhã. O 2º piso tem igualmente um espaço aberto que foi transformado num escritório mas que pode ser tudo o que o futuro dono imaginar, encontrando-se ao lado do terceiro quarto deste piso, também ele de dimensões generosas. Estes dois espaços, que recebem o sol da tarde, permitem acesso à maravilhosa varanda, ideal para aqueles almoços que se prolongam para jantar e até para um pequeno jardim. Tudo isto situado numa artéria central da Figueira da Foz, próxima do Casino, da Avenida 25 de Abril, do Rio Mondego, do Mercado, da Piscina Praia e até das Abadias. O Céu é o limite com este extraordinário imóvel, ideal para Habitação permanente ou secundária. Nota: Por + 10.000€ será possível adquirir um parqueamento no Edifício Bellevue. Marque já a sua visita! A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Moradia de Luxo Contemporânea em Vale do Paraíso Descubra o privilégio de viver numa moradia exclusiva onde o conforto, a sofisticação e a funcionalidade se unem em perfeita harmonia. Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e um projeto cuidadosamente concebido para maximizar a entrada de luz natural, esta propriedade oferece uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. No interior, encontrará quatro amplas suítes, concebidas para garantir total privacidade e bem-estar, complementadas por cinco modernas casas de banho de acabamentos requintados. A ampla zona social em conceito open space integra harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para receber família e amigos. No exterior, a moradia dispõe de uma prática lavandaria, uma excelente área de churrasqueira e um generoso espaço exterior com potencial para a construção de uma piscina, permitindo criar o refúgio perfeito para momentos de lazer e descontração. A propriedade conta ainda com uma garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo toda a comodidade necessária ao dia a dia. Localizada numa zona tranquila e privilegiada de Vale do Paraíso, beneficia da proximidade de serviços, comércio e acessos, proporcionando o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, exclusividade e conforto. Algumas imagens são meramente ilustrativas e representam uma possível remodelação do imóvel. As fotografias reais do estado atual encontram-se igualmente disponíveis neste anúncio.

Moradia Geminada T4 em Brasfemes - Oportunidade de Recuperação Bancária Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Esta moradia geminada T4 localiza-se em Brasfemes, a apenas 15 minutos de Coimbra, oferecendo a perfeição entre a tranquilidade rural e a proximidade à cidade. Com um preço significativamente abaixo do mercado devido a recuperação bancária, esta propriedade representa uma verdadeira ocasião para quem procura um bom negócio. A casa distribui-se por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, totalizando 179 m² de área bruta. Dispõe de 4 quartos espaçosos, ideais para famílias, e 2 casas de banho funcionais. O design moderno da arquitetura confere um aspecto contemporâneo e atraente ao imóvel. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, proporcionando uma organização prática do dia a dia. Os espaços exteriores são um destaque especial: a propriedade inclui um terraço e uma varanda, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre e conviver com família e amigos. O lote tem 556 m², oferecendo bastante terreno para futuras melhorias ou expansões. Complementando as comodidades, encontra-se um lugar de garagem e um espaço de trastero para armazenamento adicional. Embora necessite de alguns melhoramentos diversos, a moradia encontra-se em bom estado geral e apresenta uma classe energética C com consumo de energia controlado. A localização estratégica garante proximidade a todos os serviços essenciais, mantendo a serenidade de uma zona residencial. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir uma propriedade com potencial de valorização!

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com enorme potencial, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Coimbra. Esta moradia T4 geminada dispõe de áreas generosas, oferecendo quatro quartos, amplas zonas de convivência, garagem privativa e um agradável espaço exterior com piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Inserida num terreno com boa exposição solar, a propriedade beneficia de privacidade e de um ambiente calmo, mantendo a proximidade a todos os serviços essenciais, escolas, comércio e acessos rodoviários. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de personalização ao gosto do futuro proprietário. Com uma estrutura sólida e características muito procuradas, esta moradia reúne todas as condições para se transformar numa residência de excelência. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com piscina, garagem e grande potencial de valorização, numa localização privilegiada junto a Coimbra. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99865.

Se procura espaço, conforto e proximidade ao centro de Coimbra, esta moradia T5 reúne excelentes condições para uma vida familiar tranquila. Localizada às portas da cidade, junto à Staples, beneficia de rápidos acessos ao centro de Coimbra, comércio e serviços. No rés-do-chão, encontra a zona social, composta por sala ampla e luminosa, cozinha, quarto/escritório e casa de banho completa. A sala e a cozinha partilham uma grande varanda com vistas desafogadas, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. O 1. º piso é dedicado à zona privada, com 4 quartos, um deles em suíte, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. No piso inferior dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de apoio. No exterior, a propriedade conta ainda com uma agradável área que permite a construção de uma piscina, acrescentando potencial para criar uma excelente zona de lazer. Uma moradia completa, com 5 quartos, boas áreas, espaço exterior e uma localização privilegiada às portas de Coimbra.

Moradia T4 com 135 m², localizada em Rocha Nova, na prestigiada zona de Santo António dos Olivais, Coimbra. Esta moradia destaca-se pela sua localização central e de elevada procura, está próxima de escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, com excelentes acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias. Se procura qualidade de vida em uma zona residencial tranquila com toda a conveniência urbana esse é o imóvel certo! A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, sala confortável e cozinha funcional, com boa exposição solar e uma distribuição equilibrada dos espaços. O terreno envolvente oferece potencial para zona de lazer, jardim ou espaço exterior privado. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das áreas mais valorizadas de Coimbra, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. IIMÓVEL SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO.

Moradia de campo ampla com 3 quartos, 1600m2 terreno, belas vistas e várias possibilidades Situada na autêntica aldeia de Portela da Cerdeira, no concelho de Arganil, esta moradia espaçosa e bem conservada encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.600 m². Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, espaço e uma vida em contacto com a natureza. As várias janelas, a luz natural, o amplo jardim, o terraço no piso superior e os diferentes espaços exteriores permitem desfrutar plenamente do estilo de vida português, onde o interior e o exterior se complementam. JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo jardim verdejante, com dezenas de árvores de fruto e de frutos secos. O agradável pátio, coberto naturalmente por videiras, proporciona uma sombra muito agradável durante os meses de verão e é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um terraço com belas vistas sobre a paisagem envolvente. Na parte posterior do terreno existe um segundo acesso com entrada automóvel própria, proporcionando maior facilidade de estacionamento e acesso independente à parte traseira da propriedade. Aqui encontra-se também um anexo com cerca de 23,5 m² e vários espaços destinados a animais. A combinação de espaço, natureza, privacidade e diferentes zonas exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza a vida ao ar livre. MORADIA VERSÁTIL A moradia está distribuída por dois pisos, sendo o piso superior o principal piso habitacional. O piso inferior dispõe de uma segunda sala, cozinha, casa de banho e vários espaços multifuncionais. Esta configuração oferece diversas possibilidades, nomeadamente para habitação de duas famílias, receber convidados, criar um espaço de trabalho ou, mediante as condições e licenças aplicáveis, utilização para arrendamento. BOA LOCALIZAÇÃO Apesar da localização tranquila e rural, os serviços essenciais encontram-se muito próximos. A aldeia de Portela da Cerdeira dispõe de restaurante, café e pequena mercearia, todos acessíveis a pé. Durante os meses de verão existe também uma piscina exterior. A vila de Coja, com comércio, restaurantes, cafés e a sua conhecida praia fluvial no rio Alva, fica a apenas cerca de 9 minutos de carro. DISTÂNCIAS Coja: 6,6 km - escolas, supermercado, restaurantes, cafés, mercado semanal e médico de família Arganil: 17 km - escolas, supermercados, hospital, restaurantes e dentista Coimbra: 69 km - cidade histórica e Património Mundial da UNESCO Aeroporto do Porto: cerca de 1h59 PISO PRINCIPAL A entrada principal conduz diretamente ao piso principal da moradia, composto por uma sala luminosa com ar condicionado, cozinha, casa de banho moderna com duche ao nível do chão e três quartos. Todos os quartos têm várias janelas, excelente entrada de luz natural e ar condicionado com tecnologia inverter. Áreas do piso principal: Sala com ar condicionado: 5,2 × 3,3 m - 17,2 m² Cozinha: 3,2 × 2,9 m - 9,3 m² Casa de banho com duche e WC: 3,2 × 1,5 m - 4,8 m² Quarto: 3,4 × 3,2 m - 10,9 m² Quarto: 3,0 × 3,2 m - 9,6 m² Quarto: 4,0 × 3,2 m - 12,8 m² PISO INFERIOR O piso inferior dispõe de uma ampla sala de estar/jantar com salamandra e portas de correr para o pátio, uma segunda cozinha e uma segunda casa de banho com banheira e WC. Existe ainda uma ampla divisão luminosa com acesso ao jardim, que pode ser utilizada como quarto, escritório, atelier ou espaço profissional. A antiga adega foi transformada num espaço multifuncional, ideal para atividades como exercício físico, yoga, hobbies ou simplesmente para relaxar. Áreas do piso inferior: Sala de estar/jantar com salamandra: 8,1 × 3,5 m - 28 m² Cozinha: 5,5 × 3,5 m - 19 m² Escritório/quarto: 3,1 × 6,0 m - 18,6 m² Casa de banho com banheira

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T4, situada na zona de Mira, numa localização estratégica que beneficia da proximidade a vários pontos de interesse: a 10 minutos de Cantanhede, 14 minutos da Praia de Mira e 20 minutos de Aveiro. No rés do chão, o imóvel dispõe de uma sala de jantar frontal com lareira, cozinha em madeira totalmente equipada em conceito open space, um quarto e uma casa de banho completa. O primeiro andar integra três quartos com excelente exposição solar e uma casa de banho completa de apoio. O espaço exterior é composto por um jardim frontal, logradouro posterior, anexos para arrumação e duas garagens fechadas com capacidade para dois veículos. O imóvel inclui ainda um terreno urbano adjacente, que oferece potencial para a construção de uma piscina e zona de lazer com telheiro.

Moradia T3 em construção Condomínio Quinta das Oliveiras II Já se encontra em construção a 2ª fase do Condomínio Quinta das Oliveiras II. Localizadas em Torre de Vilela, apenas a 8 minutos do centro de Coimbra e com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A1, IP3 e IC2), estas moradias combinam tranquilidade e conveniência. Distribuídas por dois andares de forma harmonioza, no R/C encontra-se garagem fechada (preparada para ser um quarto extra ou escritório), cozinha equipada, sala e um WC de serviço. No 1º andar ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com terraço, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e uma varanda. Para poder usufruir de todo o conforto e comodidade, estas moradias dispõem de: COZINHA EQUIPADA TEKA: Máquina da loiça Frigorifico Forno Microondas Placa de indução Exaustor CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado VMC Aquecimento de águas sanitárias: bomda de calor ASPETOS GERAIS: Garagem com portão automático Vídeo porteiro Pavimentos: Rés do chão - Vinil 1º andar - Flutuante Tetos falsos gesso cartonado ISOLAMENTO: Capoto de 8 cm Caixilharia PVC com corte térmico Dispõem ainda de jardim e logradouro para poder passar tempo de qualidade no exterior com família e amigos. NOTA: As fotografias usadas são da Moradia Modelo da fase I, já concluída, reflectindo a realidade da fase II. Fale comigo, agende a sua visita!

Apartamento T3 + T2 em Coimbra | Habitação Própria e Investimento no Mesmo Imóvel Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma forma inteligente de investir no seu futuro. No piso principal encontra-se um espaçoso apartamento T3, pensado para o dia a dia da família, com destaque para a ampla suíte master, que proporciona maior privacidade e comodidade. No piso superior, um apartamento T2 independente acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Ideal para receber familiares, criar uma zona privada para trabalho ou lazer, ou colocar no mercado de arrendamento e gerar um rendimento mensal adicional. A complementar, dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. ? Destaques do imóvel: • Apartamento T3 espaçoso e funcional • Ampla suíte master • Apartamento T2 independente • Excelente potencial de rentabilidade • Garagem para até 3 viaturas • Boa acessibilidade e proximidade a serviços • Ideal para habitação própria ou investimento Mais do que uma casa, uma solução inteligente que combina qualidade de vida e potencial de rendimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita.

Duplex T3 Luxuoso no Coração de Coimbra - Uma Oportunidade Única! Descobre este magnífico apartamento duplex T3, totalmente reconstruído e estrategicamente localizado no Centro Histórico de Coimbra, numa zona classificada como Património Mundial da UNESCO. Com 157 m² de área bruta e 140 m² úteis, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente sofisticada e única. Características Principais Situado sobre a antiga muralha da cidade, este duplex distribui-se por dois pisos com uma elegância incomparável. O piso inferior apresenta uma cozinha totalmente equipada, sala de jantar espaçosa e sala de estar confortável, onde a luminosidade natural inunda cada espaço. O pavimento especial envidraçado e iluminado permite admirar as ruínas da muralha medieval, criando uma atmosfera histórica e contemporânea simultaneamente. Conforto e Funcionalidade O imóvel dispõe de 3 quartos amplos, 3 casas de banho completas, terraço privado e varanda com vistas agradáveis sobre o rio Mondego. Armários embutidos otimizam o espaço, enquanto a arrecadação oferece soluções práticas de arrumação. Beneficia de ar condicionado, aquecimento elétrico e orientação Este-Oeste, garantindo conforto durante todo o ano. Localização Privilegiada Próximo da Reitoria da Universidade de Coimbra, Pátio das Escolas, Sé Nova, Sé Velha e Museu Nacional Machado de Castro. Acesso facilitado a comércio, serviços, transportes públicos e equipamentos municipais. O edifício possui elevador para maior comodidade. Oportunidade de Investimento Construído em 2011, este duplex possui licença de Alojamento Local e encontra-se atualmente rentabilizado, representando uma excelente oportunidade de investimento. Classe energética D, em bom estado de conservação. **Uma residência de sonho no coração histórico de Portugal! **.

Identificação do imóvel: ZMPT591408 Moradia Isolada na Carvalha - Oliveira do Hospital. Descubra esta moradia isolada localizada na tranquila aldeia da Carvalha, a apenas 10 km de Oliveira do Hospital, no distrito de Coimbra. Inserida num terreno com 1.100 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e vistas deslumbrantes para a serra.A moradia é composta por cave ampla, rés do chão, sótão amplo e logradouro, encontrando-se em razoáveis condições de habitabilidade.No rés do chão encontra: - Hall de entrada/corredor; - Cozinha; - Sala de estar e de jantar; - 2 quartos; - 2 casas de banho. O acesso à cave e ao sótão é feito através de escadas interiores.A cave dispõe de entrada independente e está dividida em duas áreas, sendo uma delas destinada a adega, oferecendo diversas possibilidades de utilização.No exterior, o imóvel conta com um amplo logradouro na frente, lateral e traseira da casa, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou piscina. A varanda que contorna parte da moradia proporciona magníficas vistas sobre a serra, tornando este espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade da natureza.Se procura uma casa com potencial, espaço exterior e uma localização sossegada, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587484 Esta moradia térrea, de tipologia T3, com construção datada de 1970 fica localizada na Cova do Ouro, em Coimbra, a aproximadamente 7 minutos da zona da Solum. O imóvel é composto por um único piso, distribuído por quatro divisões, cozinha e WC, apresentando uma área total de terreno de 200 m². A área de implantação do edifício é de 53 m², com 37m² de área bruta privativa e 16m² de área bruta dependente. Inserida numa zona tranquila, a moradia beneficia de proximidade a serviços, comércio e principais acessos à cidade de Coimbra. É um imóvel com potencial de valorização, adequado para habitação própria permanente ou investimento. Imóvel com enquadramento legal segundo as medidas do Simplex. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.