Case in vendita - Aveiro

Moradia T4 com garagem para 6 carros e amplo espaço exterior Viver na tranquilidade de uma aldeia, sem abdicar da proximidade da cidade. A cerca de 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e de Santa Maria da Feira, com acesso rápido à A32, A41 e N222, esta moradia T4 oferece uma localização que permite conciliar a tranquilidade e o espaço de uma zona rural com a facilidade de chegar à cidade em poucos minutos. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização prática e espaços generosos. Na cave, encontra uma garagem com capacidade para 6 carros, um escritório, arrumos e uma casa de banho de serviço. Junto à moradia existe ainda espaço exterior para estacionar mais carros. O rés do chão é composto por uma cozinha ampla, sala de jantar e sala de estar, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa. Uma área pensada para o dia a dia familiar, com espaços que comunicam entre si e permitem uma vivência confortável. No exterior, a casa ganha uma dimensão diferente. O terraço com cerca de 100 m² oferece espaço para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. O terreno envolvente, com árvores de fruto e espaço para uma horta/piscina, permite ainda desfrutar de uma relação mais próxima com a natureza. Nas águas-furtadas, encontram-se dois quartos e uma casa de banho com banheira de hidromassagem, criando uma zona mais reservada da casa. Uma moradia para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, com Gaia e Feira e os principais acessos a poucos minutos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quinta T6, na Vila de Sever do Vouga É constituida por dois artigos urbanos: A área do lote urbano onde se implanta casa - 932m2 Àrea do lote urbano correspondente á atual quinta- 7107m2 A Quinta, onde se insere uma moradia de três piso, tem acesso a partir do arruamento principal a norte e a poente, podendo admitir nova construção a partir das duas entradas. A casa/moradia implantada no artigo de 932m2, encontra-se em otimo estado de conservação e é constituida das seguintes forma: Piso 1 - Adega e arrumos Piso 1 - Alpendre, Entrada principal, Sala com recuperador de calor, sala de jogos, dois quartos, 1 wc completo, cozinha e entrada de serviço; jardim com churrasqueira e área de refeições exteriores; Piso 2- Sala, cozinha ou sala, 4 quartos um deles é suite, 1 wc completo, terraço e varandas; Garagem autónoma para 3 carros com 100m2. A casa tem Licença para alojamento local: A Quinta é constituida por área de Pinhal e área de jardim e cultivo constituída por 10 socalcos com muros de pedra rústica aparelhada. Inclui ainda outra construção rústica de 2 pisos em muito bom estado ( casa do caseiro). Toda a propriedade tem água canalizada provenientede poço. As terras em socalco encontram-se cultivadas com citrinos, castanheiros, macieiras, Kiwis e outras árvores de fruto; Pontos de interesse em Sever do Vouga: Rio Vouga - apreciado para lazer, caminhadas, pesca e contacto com a Natureza. Praias Fluviais. Ecopista do Vouga. Cascatas e trilhos naturais, destaque para a Cascata da Cabreira e respetivo parque de lazer. Centro da vila de Sever do Vouga, comercio local, seviços, restauração e mercado municipal. Escolas, centro de saude e farmácias. Boa gastronomia regional. Bons acessos rodoviários - Aveiro, Agueda e A25. Forte potencial Turistico, muito procurado para turismo rural e alojamento local Agende já a sua visita!

Moradia T3 Térrea na Gafanha da Encarnação Imagine viver a apenas 10 minutos da cidade de Aveiro e a 1 minuto da Ria de Aveiro. Uma localização que lhe permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Esta moradia T3 térrea destaca-se pela sua distribuição prática e funcional, proporcionando conforto e uma vivência harmoniosa num único piso. Uma casa pensada para quem valoriza espaços acolhedores, privacidade e qualidade de vida. No exterior, a moradia está implantada num lote de 413 m², oferecendo um espaço agradável e versátil para desfrutar ao ar livre, criar uma zona de lazer, jardim ou espaço de convívio em família. A proximidade da Ria de Aveiro acrescenta um carácter muito especial à localização, permitindo viver rodeado de natureza e tranquilidade, sem abdicar da facilidade de acesso a Aveiro, Ílhavo, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Gafanha da Encarnação é, cada vez mais, um lugar para descobrir e escolher para viver. Uma moradia, uma localização privilegiada e uma forma de viver com mais qualidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Espaçosa Moradia T3+1 com Jardim, Escritório e Garagem | 2 min. Rotunda do Picoto, St.ª Maria da Feira Apresentamos esta moradia T3+1, distribuída por três pisos, com áreas generosas e uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaço exterior. No rés-do-chão, dispõe de ampla sala com varanda e recuperador de calor, cozinha espaçosa e equipada, lavandaria, despensa e WC de serviço. O piso superior é composto por 3 quartos com armários embutidos, sendo um deles suíte, e WC completo de apoio aos restantes quartos. Na cave, conta com garagem fechada para 2 carros e escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço adicional. Localização privilegiada, a apenas 2 minutos da Rotunda do Picoto, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia! BIS3 Imo AMI20902 Spacious 3-Bedroom + 1 Villa with Garden, Office, and Garage | 2 min. from the Picoto Roundabout, St.ª Maria da Feira We present this 3-bedroom + 1 villa, spread over three floors, featuring generous living spaces and an excellent combination of comfort, functionality, and outdoor space. On the ground floor, there is a large living room with a balcony and a wood-burning stove, a spacious and fully equipped kitchen, a laundry room, a pantry, and a guest bathroom. The upper floor consists of 3 bedrooms with built-in closets-one of which is an en suite-and a full bathroom serving the remaining bedrooms. In the basement, there is a closed garage for 2 cars and a separate office, ideal for those who work from home or need additional space. Prime location, just 2 minutes from the Picoto Roundabout, with excellent access and proximity to services and shops. Schedule your visit and come see this home for yourself! BIS3 Imo AMI20902 Spacieuse maison T3+1 avec jardin, bureau et garage | À 2 min du rond-point du Picoto,St.ª Maria da Feira Nous vous présentons cette maison T3+1, répartie sur trois étages, offrant des surfaces généreuses et alliant à merveille confort, fonctionnalité et espace extérieur. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand salon avec balcon et poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes de service. L'étage supérieur se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une en suite, et d'une salle de bains complète desservant les autres chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé pour 2 voitures et un bureau indépendant, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace supplémentaire. Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du rond-point du Picoto, avec de bons accès et à proximité des services et des commerces. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir cette maison! BIS3 Imo AMI20902 Amplia vivienda de 3 dormitorios + 1 con jardín, despacho y garaje | A 2 min. de la rotonda de Picoto, St.ª Maria da Feira Te presentamos esta vivienda de 3 dormitorios + 1, distribuida en tres plantas, con amplias estancias y una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacio exterior. En la planta baja, cuenta con un amplio salón con balcón y estufa de leña, una cocina espaciosa y equipada, un lavadero, una despensa y un aseo de servicio. La planta superior consta de 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, y un aseo completo para el resto de dormitorios. En el sótano, cuenta con un garaje cerrado para 2 coches y un despacho independiente, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio adicional. Ubicación privilegiada, a solo 2 minutos de la rotonda de Picoto, con buenas conexiones y cerca de servicios y comercios. ¡Concierta una visita y ven a conocer esta vivienda! BIS3 Imo AMI20902.

Moradia T3, nova de 3 frentes em fase de acabamentos, localizada numa zona residencial, aliada a fáceis acessos. Esta é a oportunidade de viver numa zona residencial tranquila, localizada próximo de espaços verdes. A moradia é composta por: •Hall de entrada. •Cozinha e sala em open space. •Suite com roupeiro embutido. •Espaço amplo de garagem com lavandaria. •Quartos com roupeiros embutidos. •Casa de banho completa. A moradia dispõe de: •Pré instalação de ar condicionado. •Cozinha lacada e equipada. •Sistema de rega no jardim. •Piso em Vinil. •Garagem para dois carros com lavandaria. •Estores térmicos. •Bomba de calor. •Vídeo porteiro remoto. •Caixilharias em alumínio com vidro duplo. •Portões automáticos. •Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade com: •Escolas. •Hipermercados. •Farmácia. •Padarias. •Acesso autoestrada. •Restaurantes. •Transportes (autocarros e táxis). •Serviços de utilidade pública. Torne-a sua! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos esta elegante moradia térrea isolada de tipologia T2+2, numa zona tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias. De arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, áreas generosas e uma organização funcional que privilegia o conforto e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No interior, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o convívio. Cozinha equipada com exaustor, placa indução, forno, micro-ondas da marca Eletrolux ou similar. Este espaço dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e descontração. A zona privada é composta por três quartos com excelente luminosidade, incluindo uma confortável suíte, e duas casas de banho completas, pensadas para garantir praticidade e bem-estar no dia a dia. Moradia T3+1 com mezzanine no piso superior, acessível por escada interior, oferecendo espaço adicional versátil. No exterior, a propriedade conta com um generoso terreno de 1112 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Destacam-se ainda: garagem fechada, anexo de apoio e zona de churrasqueira, pátio e área ajardinada, ideais para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Esta moradia T2+2 com mezzanine no piso superior, acessível por escada interior, oferecendo espaço adicional versátil. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, numa moradia térrea com ótimas áreas e um amplo espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica propriedade! comprarcasa A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A ref: CAS1566.

No coração de Santa Maria da Feira, a poucos minutos do emblemático Castelo, encontra-se uma moradia T4 que combina história, elegância e uma envolvência natural única. Construída em 1983, esta propriedade preserva a sua traça original, revelando um cuidado excecional na manutenção e conservação ao longo dos anos. Com excelentes áreas interiores e inserida num generoso terreno de 2300 m², esta moradia oferece um ambiente exterior raro: jardim amplo, zona verde envolvente e árvores de fruto, criando um refúgio perfeito para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida. No interior, destaca-se um enorme salão, ideal para receber família e amigos, e uma zona de jogos com mesa de bilhar, que acrescenta um toque de lazer e exclusividade à propriedade. Características de Excelência Moradia T4 com áreas amplas e bem distribuídas Traça original preservada, com detalhes arquitetônicos de grande valor Construída em 1983, muito bem cuidada e estimada Enorme salão perfeito para convívio e eventos familiares Zona de jogos com mesa de bilhar, criando um ambiente único de lazer Jardim cuidado, zona verde envolvente e árvores de fruto Terreno com 2300 m², ideal para quem procura espaço e exclusividade Localização privilegiada perto do Castelo de Santa Maria da Feira Ambiente tranquilo, privado e com excelente exposição solar Uma propriedade para quem exige mais Perfeita para famílias que procuram uma moradia de referência, com charme, história e um cenário exterior que transforma o quotidiano num verdadeiro refúgio. IMOALVES - Mediação Imobiliária AMI 19301.

Moradia T4 térrea totalmente remodelada inserida numa zona tranquila de Vagos, com excelentes acessibilidades e próxima de todos os serviços essenciais, a 8 minutos do centro. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, proporcionando uma experiência habitacional que alia conforto, funcionalidade e bem-estar. Ideal para quem privilegia espaços amplos e qualidade de vida, distingue-se pela sua organização prática e pelo ambiente acolhedor. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Constituída por: - 1 suite com roupeiros e wc privativo; - 2 quartos com roupeiros; - 1 quarto/escritório; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar (open space) com armário; - Ar condicionado; - Garagem para 2 carros com casa das maquinas e wc; - Lavandaria na garagem com acesso à casa; - Quintal com 65 m2; - Portões automáticos na garagem e na rua. Características específicas -Moradia independente -188 m² área bruta, 126 m² úteis -T4 -3 casa de banho -Lote de 456 m² -Garagem fechada espaçosa com casa de banho completa -Armários embutidos -Ano de Construção: 1980 -Ano de Restauração: 2026 Equipamento -Ar condicionado; -Ventilação nas janelas; -Sistema de iluminação de led em todos os compartimentos; -Jardim à volta da casa. Certificado energético: D ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário. ) Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também facultamos Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: D ref: MV/0294.

Moradia em banda V3 localizada em São João de Ver (Urbanização Quinta do Areeiro), oferece-lhe condições únicas. De 2017, em banda e plena de luz natural. Dotada de áreas versáteis, com privacidade. Zona privilegiada, tranquila e bons acessos. Distribuição e Áreas: R/Chão: • Hall - 9 m2 • Sala - 25 m2 • C. Banho - 2 m2 • Despensa - 2 m2 • Cozinha - 10 m2 1º Andar: • H. Quartos - 9 m2 • Suite Principal - 14 m2 • C. Banho - 4 m2 • Varanda - 3 m2 • Quarto Suite - 12 m2 • C. Banho - 4 m2 • Varanda - 2 m2 2º Andar: • Quarto Suite - 13 m2 • C. Banho - 3 m2 Cave: • Garagem - 21 m2 • Ginásio - 14 m2 • Garrafeira - 4 m2 Sub-Cave: • Lavandaria - 15 m2 • Logradouro - 20 m2 Dados: • Ano de construção - 2017 • Área de terreno - 200 m2 • Área b. privativa - 132 m2 • Área bruta total - 182 m2 • Valor do IMI - 282,13€/ano • Licença CMSMF 2017/07/05• Caixilharias c/corte térmico e vidros duplos; Carateristicas: • Ar condicionado nas Suites do 1º andar; • Termoacumulador 80L, novo de abr/2025; • Controlo remoto: AC e termoacumulador; • Salamandra a pellets na sala; • Tectos com focos embutidos e sancas; • Focos de parede: escadaria e varandas; • Iluminação 100% LED; • Portas a toda altura; • Carpintarias em madeira maciça; • Piso flutuante: hall de quartos e Suites; • Piso cerâmico: nas restantes divisões; • Escadaria em aço e com clarabóias; • Cozinha mobilada e zona de despensa; • Balcão em granito e bancada cerâmica; • Ripado madeira e balcão de refeições; • Parede em xisto na zona de refeições; • 3 Suites: 2 no 1º andar e 1 no 2º andar; • Armários e roupeiros embutidos; • 4 casas de banho, 3 delas completas; • 3 varandas: Sala e Suites do 1º andar; • Varandas c/ guardas em vidro e inox; • Logradouro com churrasqueira; • Zona de lavandaria; • Zona de garrafeira; • Zona de ginásio; • Porta corta-fogo; • Videoporteiro; • Portões automáticos. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Moradia T3 Térrea - Gafanha do Carmo Moradia unifamiliar tipologia T3, em fase de construção, localizada na Gafanha do Carmo - Ílhavo. Apresentamos esta moderna moradia unifamiliar, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e residencial. Por se encontrar ainda em fase de construção, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com acabamentos modernos e concebida para responder às necessidades de uma família. A moradia é composta por: - Sala comum ampla e luminosa; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka; - Lavandaria; - 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa; - 1 casa de banho completa; - 1 WC de serviço; - Varandas em todas as divisões, proporcionando excelentes condições de luminosidade e ligação ao exterior. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim e de uma garagem fechada, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. Uma oportunidade para quem procura uma moradia nova, confortável e funcional, numa zona tranquila e com boas acessibilidades. Moradia com conclusão prevista para o final de 2027. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apresentamos uma magnífica moradia T4 localizada na encantadora freguesia de Ancas, em Anadia, perfeitamente remodelada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Com um terreno de aproximadamente 450m², esta residência combina o charme de uma construção moderna com detalhes que garantem uma excelente eficiência energética e um ambiente acolhedor para toda a família. Ao entrar nesta moradia, somos recebidos por espaços amplos, luminosos e bem distribuídos. Os quatro quartos, todos eles espaçosos e com janelas de vidro duplo, proporcionam uma excelente iluminação natural e um ambiente tranquilo, ideal para descanso e privacidade. Os quartos foram cuidadosamente projetados para garantir conforto e bem-estar, com espaço suficiente para mobilidade e armazenamento. A zona social inclui uma cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos modernos, que se integra harmoniosamente com a copa e a sala de estar. Esta configuração permite momentos de convívio em família ou com amigos, num espaço acolhedor e funcional. A cozinha foi pensada para facilitar o dia a dia, com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos, complementados por uma copa espaçosa que convida a refeições informais e encontros descontraídos. A moradia dispõe ainda de três casas de banho completas, equipadas com acessórios modernos e acabamentos de alta qualidade, garantindo praticidade e conforto em todas as necessidades diárias. Para complementar, há uma lavandaria funcional, estrategicamente localizada, facilitando as tarefas domésticas, além de um salão de convivência que oferece um espaço adicional para lazer, leitura ou momentos de relaxamento. O conforto térmico é uma prioridade nesta residência: quase todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. Os vidros duplos contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente mais silencioso, acolhedor e energeticamente eficiente. No exterior, o jardim com relva bem cuidado oferece um espaço ideal para lazer, convívio ao ar livre ou atividades para crianças. O sistema de rega automática garante a manutenção fácil do jardim, enquanto o poço de água agrega valor à propriedade, possibilitando uma gestão sustentável e económica da irrigação. A garagem, com capacidade para cinco carros, conta com portão automático, proporcionando comodidade e segurança. Este espaço amplo é perfeito para quem dispõe de múltiplos veículos ou deseja armazenar utensílios e equipamentos de forma organizada. Esta moradia em Ancas representa uma oportunidade única de adquirir uma casa moderna, confortável e bem localizada, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade num ambiente familiar. Venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade o seu próximo lar.

Uma moradia, duas possibilidades de vida - Paradela, Sever do Vouga Imagine ter uma casa que pode adaptar-se à sua família, ao seu projeto de vida ou até transformar-se numa oportunidade de investimento. Em Paradela, Sever do Vouga, esta moradia distingue-se pela sua versatilidade, pelos espaços generosos e pela envolvência natural, numa localização onde o ritmo é mais tranquilo e o contacto com a natureza faz parte do dia a dia. A propriedade distribui-se por diferentes áreas e oferece uma possibilidade particularmente interessante: a criação de duas habitações independentes, graças à configuração dos espaços e ao acesso exterior ao piso habitacional, permitindo pensar numa solução para duas famílias, várias gerações ou habitação própria com uma segunda unidade para rentabilização - sempre sujeita à respetiva viabilidade e enquadramento legal. No piso habitacional encontramos 4 quartos, incluindo uma suite, 2 casas de banho completas e cozinhas com lareira, elementos que dão à casa aquele ambiente acolhedor e familiar tão característico das casas portuguesas. No rés-do-chão, a garagem, a adega, o WC de serviço e uma ampla área multifuncional permitem criar uma verdadeira zona de convívio, espaço para receber família e amigos, sala de jogos, atelier ou simplesmente ampliar o potencial de utilização da propriedade. No exterior, os terraços convidam a aproveitar os dias de sol e a tranquilidade da envolvente. E aqui está outro dos grandes pontos fortes desta localização: a proximidade da Ecopista do Vouga e das paisagens naturais de Sever do Vouga. Um cenário perfeito para quem gosta de caminhar, andar de bicicleta, respirar ar puro e aproveitar o tempo ao ar livre. Uma casa para viver. Uma casa para partilhar. Uma casa para investir. Se procura uma propriedade com espaço, carácter e possibilidades, onde duas habitações podem ser equacionadas e onde a natureza está literalmente à porta, esta moradia merece ser descoberta. Paradela, Sever do Vouga 295.000 € Venha conhecer o espaço e imagine tudo aquilo que esta casa pode tornar-se A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 Pré-Fabricada com Anexo | Salreu - Estarreja Está à procura de uma moradia com espaço exterior, numa localização tranquila e com excelentes acessos? Esta pode ser a oportunidade ideal! Características do imóvel: Moradia pré-fabricada T2; Anexo com potencial para diversas utilizações; Área total do lote: 578,40 m²; Área de implantação do edifício: 87,76 m²; Área bruta dependente: 37,01 m²; Área bruta privativa: 50,75 m². Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do centro de Estarreja; Cerca de 15 minutos de Aveiro; Acesso rápido à A25, facilitando as deslocações diárias. Se procura uma casa para habitação própria ou um investimento com potencial, esta moradia merece a sua atenção. Agende já a sua visita o quanto antes e venha conhecer esta oportunidade!

Moradia habitável para recuperar Moradia antiga composta por R/C e 1º andar, tipologia T8, composta por 1 prédio Urbano, e um outro Rústico, destinado a habitação, com terraço, arrumos e terreno com anexos para animais e terra de cultivo com árvores de frutos. Propriedade localizada a apenas 15 minutos do centro da cidade de Coimbra, com duas paragens, praticamente em frente, de transportes metropolitanos para Coimbra (a cada 20 minutos). Inserida em zona tranquila do campo, com comércio à porta (mercado, cafés e farmácia). Terreno urbano com Área Total de 206m2, Área Coberta de 160,55m2, Área Descoberta de 45,45m2 e Área Bruta Privativa 212,75. Casa habitável, mas a necessitar de obras de requalificação. Imóvel ideal para investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!

127775; MORADIA T4 COM PISCINA - CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA! 127946; ? Imagine acordar todos os dias numa moradia onde a tranquilidade, a excelente exposição solar e o conforto fazem parte da rotina. ? Piso Principal 128719; ? 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos. 127807; Varandas com excelente exposição solar. 127869; ? Cozinha totalmente equipada, equipada com fogão a lenha ligado ao aquecimento central. 128715; ? Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda. 128705; Casa de banho completa com banheira. ? Rés do Chão 127859; Segunda cozinha mobilada. 128719; ? Quarto com roupeiro embutido. 128703; 2 casas de banho com base de duche. 127968; 2 divisões multifuncionais, ideais para escritório, ginásio, sala de jogos ou arrumos. 128663; Garagem fechada para 2 viaturas, com portão automático. 127796; No exterior 127946; Piscina para desfrutar dos dias de verão. 127807; Pátio espaçoso. 127793; Pequeno terreno, ideal para criar uma horta ou um jardim. ? Ar condicionado. ? Aquecimento central. ? Painéis solares para produção de eletricidade e aquecimento de águas. ? Excelente exposição solar. ? Localização calma e tranquila. 128205; Localização privilegiada 128204; 5,4 km (11 min) do centro de Castelo de Paiva. 128204; 28 km (41 min) de Penafiel. 128204; 39 km (49 min) de Santa Maria da Feira. 128204; 55 km (52 min) do Porto. 128154; Se procura uma moradia com espaço, conforto, eficiência energética e uma piscina para aproveitar os melhores momentos em família, esta pode ser a oportunidade que esperava. 128222; Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa!

Andar Moradia T2 em Cucujães Conforto, luminosidade e espaço exterior numa localização tranquila. Apresentamos este agradável andar moradia T2 em Cucujães, com uma área útil de 96 m², ideal para quem procura uma habitação prática, confortável e com boas condições para o dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e espaços com uma excelente entrada de luz natural, beneficiando de uma ótima exposição solar. Um dos grandes destaques é o espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer e desfrutar de momentos de convívio com família e amigos, seja para refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Pelas suas características, este imóvel é uma excelente opção para uma família pequena, proporcionando conforto e funcionalidade, mas também representa uma boa oportunidade de investimento, quer para arrendamento quer para valorização futura. ? Principais características: * 96 m² de área útil * 2 quartos * 1 WC completo * Excelente exposição solar * Espaço exterior * Zona ideal para convívios ao ar livre * Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade a conhecer em Cucujães! Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste andar moradia. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Existem propriedades únicas. E depois existem aquelas que transcendem o conceito de imóvel para se tornarem verdadeiras obras-primas de investimento, exclusividade e prestígio. Esta extraordinária quinta centenária representa uma oportunidade absolutamente rara de adquirir um património com identidade, história e um potencial praticamente ilimitado. Um lugar onde o charme intemporal da arquitetura tradicional se funde com a visão de criar algo verdadeiramente excecional. Ao atravessar os seus portões, sente-se imediatamente a imponência de uma propriedade carregada de carácter. A casa principal, com a sua arquitetura distinta e detalhes que testemunham décadas de história, aguarda uma renovação cuidada capaz de devolver todo o seu esplendor e transformá-la numa referência de requinte e exclusividade. Envolvida por uma vasta área de terreno, esta propriedade oferece um cenário incomparável para o desenvolvimento de múltiplos conceitos de elevado valor acrescentado. Imagine um espaço de eventos de luxo destinado a casamentos, celebrações e eventos corporativos exclusivos. Visualize um restaurante de assinatura, onde a gastronomia se alia à beleza natural envolvente, proporcionando experiências inesquecíveis. Sonhe com um elegante boutique hotel, um espaço premium de lazer, um wine bar sofisticado ou um conceito diferenciador capaz de se tornar uma referência na região. Os amplos jardins e espaços exteriores oferecem condições extraordinárias para criar ambientes únicos, zonas de convívio ao ar livre, áreas de receção, piscinas, esplanadas panorâmicas ou qualquer projeto que exija dimensão, privacidade e exclusividade. Para quem procura uma residência singular, esta quinta apresenta igualmente um potencial extraordinário para dar origem a uma propriedade familiar de luxo. Um refúgio privado onde a serenidade da natureza, a beleza da construção centenária e a amplitude dos espaços criam um estilo de vida reservado a poucos. Cada metro quadrado desta propriedade inspira ambição. Cada recanto desperta imaginação. Cada detalhe convida à criação de um projeto capaz de deixar uma marca duradoura. Num mercado onde a verdadeira exclusividade é cada vez mais rara, esta quinta destaca-se como uma oportunidade irrepetível para quem reconhece valor onde outros apenas veem potencial. Uma propriedade para visionários. Um investimento para quem procura diferenciação. Um lugar onde a história, a elegância e o futuro se encontram para dar origem a algo verdadeiramente memorável. Permita-se descobrir um património único, preparado para renascer e transformar-se numa referência de excelência, sofisticação e sucesso.

Procura uma moradia nova sem ter de esperar por todo o processo de licenciamento? Esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Moradia térrea T3 com projeto aprovado, atualmente em fase de pedreiro. A venda será efetuada no estado atual. O projeto contempla uma moradia térrea com 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e cozinha e sala em open space. No exterior temos uma área para lavandaria, com alpendre para estacionamento e uma zona de lazer com churrasqueira. A moradia estará implantada num terreno com 242m² Encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Ovar e a cerca de 15 minutos das praias, proporcionando um equilíbrio entre uma zona calma e proximidade à cidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma propriedade singular de arquitetura contemporânea localizada em Vilar, Aveiro, desenhada para proporcionar um nível superior de conforto, privacidade e sofisticação. Inserida num generoso lote de 2.773,5 m², esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luz natural e acabamentos nobres de padrão executivo. O Imóvel: Com uma área bruta de construção de 544,1 m² (425,9 m² de área bruta privativa e 118,2 m² de área dependente), a residência distribui-se com harmonia entre as áreas sociais e privadas. A disposição das suas frentes garante uma exposição solar ideal (Nascente / Sul / Poente), inundando todas as divisões principais com luz natural ao longo de todo o dia, enquanto a garagem se orienta estrategicamente a Norte. Distribuição e Áreas Interiores: Zona Privada: Composta por 5 quartos, dos quais 1 Master Suíte de grandes dimensões e 3 Suítes, sendo uma delas no R/C, oferecendo máxima privacidade e comodidade para a família e convidados. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com a prestigiada tecnologia Gaggenau, combinando estética minimalista e performance profissional Espaços Complementares: Garrafeira dedicada, lavandaria funcional e divisões amplas com ligação direta ao exterior. Espaço Exterior e Lazer O vasto terreno privativo envolve a moradia num ambiente calmo e exclusivo: -Piscina exterior rodeada por zonas de solário. -Zona de churrasqueira perfeita para momentos de convívio ao ar livre. -Jardim consolidado com sistema de rega automática. -Garagem fechada com capacidade para 3 veículos. Acabamentos e Equipamentos Premium Cada detalhe desta moradia foi selecionado para oferecer eficiência energética, elegância e bem-estar contínuo: Pavimentos em Madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e aquecimento natural aos ambientes. Climatização e Conforto Térmico: -Piso radiante em toda a casa; -Ar condicionado nos dois pisos; -Aquecimento central e caldeira a gás; -Painéis solares para eficiência energética. Comodidades Modernas: -Aspiração central; -Blackouts elétricos em todas as vãos; -Caixilharia e isolamento de alta performance. Resumo das Áreas -Área Total do Terreno: 2.773,50 m² -Área Bruta de Construção: 544,10 m² -Área Bruta Privativa: 425,90 m² -Área Bruta Dependente: 118,20 m² Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva às portas do centro de Aveiro, onde o design contemporâneo se cruza com a tranquilidade do espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva.

QUINTA COM 30.200m2 | 5.000m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | CASA E RUÍNA PARA REABILITAÇÃO | EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL | A MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE Apresentamos esta excelente quinta situada em São Simão, Amarante, uma propriedade que alia a tranquilidade do meio rural ao enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma área total de 30.200m2, esta propriedade destaca-se por possuir cerca de 5.000m2 inseridos em zona de construção, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento. No terreno encontram-se uma casa e uma ruína para reabilitação, permitindo recuperar o património existente e adaptá-lo às necessidades e objetivos do futuro proprietário, preservando o caráter tradicional da propriedade. A ampla área envolvente proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e espaço para criar jardins, zonas de lazer, exploração agrícola ou outros projetos. Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar, totalmente orientada a sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e criando condições ideais para habitação, lazer ou atividade agrícola. Apesar do ambiente calmo e reservado, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação. Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade constitui uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, turismo rural, investimento imobiliário ou exploração agrícola. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta quinta poderá ser a oportunidade que esperava. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n. ° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.