Venda de casas - Arganil

Quinta Histórica com 4,4 Hectares e Praia Fluvial | Pomares, Arganil No coração da Serra do Açor, em Pomares, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde história, natureza, privacidade e elevado potencial de investimento se conjugam num cenário de grande beleza. Implantada numa propriedade com aproximadamente 4,4 hectares (44.200 m²), a quinta confina com a Ribeira da Moura e beneficia de acesso a praia fluvial, proporcionando uma envolvente natural privilegiada. Localizada entre Arganil e Avô, a cerca de 80 km de Coimbra, oferece tranquilidade e contacto direto com a natureza sem abdicar da acessibilidade. Uma propriedade de dimensão excecional Com cerca de 2.209 m² de área bruta e um conjunto de oito edifícios, esta quinta apresenta características particularmente interessantes tanto para utilização privada como para o desenvolvimento de um projeto turístico, agrícola ou de investimento. A casa principal, com aproximadamente 528 m², distribui-se por 12 divisões e dispõe de 10 quartos e 3 casas de banho. A orientação a Sul favorece uma excelente luminosidade natural e a dimensão dos espaços permite adaptar a propriedade a diferentes conceitos de utilização. Complementando a residência principal, existe uma segunda habitação de dois pisos, tradicionalmente destinada ao caseiro, com aproximadamente 317 m² e 9 divisões, oferecendo independência e inúmeras possibilidades de utilização. Um património edificado com enorme potencial A propriedade integra ainda um extraordinário conjunto de construções tradicionais, entre as quais se encontram um celeiro de dois pisos com cerca de 496 m², um antigo lagar de azeite com aproximadamente 440 m², uma vacaria com cerca de 320 m², um edifício de moagem e espaços destinados a máquinas agrícolas e arrumação. Este conjunto edificado cria condições particularmente interessantes para um projeto de reabilitação que preserve a identidade e a memória da quinta, transformando-a num destino diferenciador. Natureza, água e história A relação da propriedade com a paisagem é um dos seus principais atributos. A presença da ribeira e da praia fluvial, associada aos extensos terrenos privados e à paisagem característica da Serra do Açor, proporciona um ambiente de grande tranquilidade e autenticidade. A quinta possui igualmente uma relevante dimensão histórica, com ligações ao território e à Igreja Matriz de Pomares, reforçando o caráter e a identidade desta propriedade centenária. Um investimento com múltiplas possibilidades Pelas suas áreas, localização e património existente, a quinta poderá adaptar-se, mediante os necessários licenciamentos e aprovações, a diferentes conceitos: quinta privada de prestígio, turismo rural, boutique hotel, eco-resort, projeto de wellness e natureza, agroturismo, exploração agrícola ou projeto turístico integrado. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de recuperar e dar uma nova vida a um lugar com história, numa das paisagens mais autênticas do Centro de Portugal. Uma quinta rara pela sua dimensão, património, água e potencial de valorização. LA Agency Redefining Real Estate Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Categoria Energética: C ref:LA1064.

Casa de Xisto para Recuperar em Benfeita - Arganil OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DA SERRA DO AÇOR Casa tradicional em xisto, localizada na pitoresca aldeia de Benfeita, concelho de Arganil, inserida numa zona de grande beleza natural e forte identidade serrana. O imóvel é composto por dois pisos, com cerca de 30 m² por piso, totalizando aproximadamente 60 m² de área, e encontra-se para recuperar na totalidade. A construção em xisto confere à propriedade um carácter tradicional e autêntico, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma casa típica de aldeia e transformá-la numa habitação de férias, refúgio de montanha, alojamento local ou investimento turístico. Benfeita é conhecida pelas suas paisagens de serra, natureza e tranquilidade, sendo um local procurado por quem valoriza o contacto com a natureza e o ambiente característico das aldeias de xisto. Uma excelente oportunidade para criar um refúgio único numa das zonas mais encantadoras do interior de Portugal. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. EN Traditional Schist House for Renovation in Benfeita - Arganil INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF THE SERRA DO AÇOR Traditional schist house located in the picturesque village of Benfeita, in the municipality of Arganil, surrounded by beautiful natural landscapes and the unique character of the region. The property consists of two floors, with approximately 30 m² per floor, for a total area of around 60 m², and requires full renovation. The traditional schist construction gives the property an authentic and distinctive character, offering an excellent opportunity for anyone looking to restore a typical village house and transform it into a holiday home, mountain retreat, rural accommodation or investment property. Benfeita is known for its mountain landscapes, natural surroundings and peaceful atmosphere, making it an ideal location for those looking to escape the city and enjoy the tranquillity and authenticity of rural Portugal. A great opportunity to create a unique retreat in one of the most charming areas of central Portugal. Contact me for more information or to arrange a viewing.

Casa espaçosa e especial de 310m² distribuída por três pisos, com 3 quartos, uma grande cozinha e sala de estar, uma ampla divisão extra, bastante arrumação, e uma oficina de carpintaria. Estacionamento privado. Pouco mais de 5.000m² de terreno de fácil gestão, com recantos tranquilos e vistas amplas. Muitas árvores de fruto já estabelecidas e um poço. Há plantas incluídas no anúncio, associadas às fotos, para que saiba exatamente que divisão está a ver em cada imagem. UMA CASA QUE SE VAI DESVENDANDO Esta casa não se revela toda de uma vez, é um pequeno puzzle, e isso faz parte do que a torna especial. Uma caixa de escadas central e aberta liga os três pisos, cada um com o seu próprio nível. Para que se oriente antes da visita, incluímos plantas junto às fotos, divisão a divisão. RÉS DO CHÃO Um corredor central. Arrumos de um lado. Do outro, uma divisão comprida, atualmente usada como espaço de meditação e ioga, com uma pequena salamandra a lenha e portas em vidro que abrem para um pequeno poço nas traseiras da casa. MEIO PISO ACIMA: COZINHA E SALA A luz entra na cozinha e na sala, com uma porta para o jardim. O coração natural da casa. PRIMEIRO ANDAR: QUARTOS E TERRAÇO Um quarto grande, dois mais pequenos, uma casa de banho com duche, e um grande terraço com vistas magníficas sobre a aldeia e as montanhas ao fundo. O SÓTÃO Totalmente isolado, em open space, flexível: atelier, escritório, quarto de hóspedes, o que precisar, com uma porta para um terraço de laje plana. OFICINA, ESTACIONAMENTO, TERRENO Uma oficina. Estacionamento privado. E pouco mais de 5.000m² de terreno, com socalcos planos e uma zona em declive, com cantos tranquilos onde desaparecer e vistas que se abrem por completo. RENOVADA COM CUIDADO Novo isolamento na cobertura, novas portas e janelas, tudo feito nos últimos cinco anos: conforto e eficiência, sem retirar o caráter que torna esta casa única. O certificado energético F foi atribuído antes da renovação. BARRIL DE ALVA Uma aldeia à beira de tudo, e muito viva: um café, um restaurante, uma filarmónica, um centro comunitário, e o Trust Collective, um espaço de dança e artes. Praias fluviais por perto. Residentes vindos de todo o mundo, e um sossego que se sente vivo, não vazio. A simpática vila de Coja, com padarias, cafés, banco, farmácia, supermercados, loja de materiais de construção e centro de saúde, fica a cinco minutos de carro. Cidades maiores como Arganil e Tábua ficam a vinte minutos. As plantas da casa estão incluídas junto às fotos deste anúncio, associadas a cada divisão, para que a casa faça sentido ainda antes de a visitar.

CASA - 3 ASSOALHADAS 2 PISOS 120M² Casa de 1958 com 60 m² de área habitável, implantada num terreno de 120 m², distribuída por 2 pisos e com 3 quartos - uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter para personalizar ao seu gosto. O piso térreo acolhe um hall de entrada que distribui para a sala de estar e a sala de jantar, conferindo uma organização clara e funcional às áreas de convívio. A cozinha, separada, completa este nível. No piso superior encontram-se os 2 quartos, mais 1 quarto no rch, e a casa de banho. O aquecimento é assegurado por um Fogão a lenha conforto térmico ao longo do ano. A casa dispõe ainda de uma varanda, espaço exterior complementar ao que envolve o imóvel. Com traços genuínos da sua época de construção, esta casa oferece um sólido potencial de renovação e valorização. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ref: 1014053.

Propriedade única à venda em Portugal: Casa Senhorial junto ao rio construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então. A propriedade é composta por: · Área de Implantação construída: 1.050 m2 · Casa Principal: 650 m2 de implantação o Piso térreo: 650 m2 o Primeiro piso: 600 m2 o Sótão: 600 m2 · Anexos: 400 m2 · Jardim: 1.500 m2 · Pátio: 500 m2 · Pomar 1: 2.200 m2 · Pomar 2: 620 m2 · Relvado ribeirinho/ antiga horta: 4.000 m2 · Frente de rio total: 220 m2 A casa foi cuidadosamente restaurada e decorada, recorrendo a peças de mobiliário conforto sem perder o carácter da época que define a propriedade. Dispõe de uma bomba de calor-água com um depósito de 500 litros, que facilita a instalação de aquecimento central, se assim o desejarem.Em 2025 toda a instalação eléctrica foi renovada como instalação de nível comercial,estando discretamente integrada. O mesmo aconteceu com todas as instalações sanitárias.Os duches são alimentados por água de nascente e as cozinhas por água de rede. A Casa Principal · Hall de Entrada. Revestido com azulejos do séc.XVII, liga a frente da casa directamente ao jardim, acesso à biblioteca, sala de jantar e à escadaria para o primeiro piso, torna-se um dos espaços mais marcantes da casa. · Sala de jantar e sala de estar: Sendo contíguas formam o verdadeiro centro social da casa. A sua riqueza é definida pelos azulejos portugueses, madeira e uma das três lareiras em funcionamento da casa · Green Hall e Art Studio com enormes possibilidades de utilização · Sala de Piano e vários espaços intermédios que convidam à leitura e contemplação · Biblioteca do séc. XIX é um dos espaços que melhor exprime a história da casa, pois pode encontrar livros e manuscritos da família devidamente preservados · Cozinha espaçosa, equipada profissionalmente e em conformidade com HACCP, com despensa interior e um hall de acesso independente, permitindo funcionar sem interferir com os espaços principais da casa. · Sete quartos amplos e luminosos. O piso superior inclui ainda duas casas de banho com duche, dois WC independentes e uma casa de banho adicional com duche e WC na ala sul. · Tectos altos e detalhes arquitetónicos preservados · Varandas. São uma parte importante da forma como se vive a casa no verão. Duas varandas na frente da casa olham para o pomar e O Exterior O enquadramento desta propriedade define-se pela água, privacidade e maturidade do lugar. · O jardim com cerca de 1.500 m2 acompanha o rio e encontra-se totalmente plantado e irrigado. Um muro de xisto ao longo da rua garante privacidade apresenta-se hoje mais como um grande relvado junto ao rio e inclui uma praia fluvial privada. · Tenda exterior ideal para eventos · No seu conjunto, os espaços exteriores permitem várias formas de viver a propriedade em simultâneo A propriedade dispõe ainda das licenças necessárias para Alojamento Local (AL) e retiros e a cozinha já se encontra apta para uso profissional. A propriedade inclui ainda cerca de 400m2 de anexos que reforçam muito a utilidade da propriedade. Estes anexos são as antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações. Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a elegância e autenticidade de uma verdadeira casa de família portuguesa. Venha conhecer esta casa elegante sem ser frágil, ampla sem perder intimidade e suficientemente generosa para acolher quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza Claro - fiz uma tradução cuidada, mantendo um tom elegante e adequado a um anúncio imobiliário de gama alta, sem traduzir de forma demasiado literal quando isso prejudicaria o inglês ou o francês. E.

Quinta em Pomares - Arganil Uma propriedade histórica e singular com 4,42 hectares na Serra do Açor Situada em Pomares, entre Arganil e Avô, a Quinta da Marquesa de Pomares é uma propriedade excecional com 44.200 m², inserida num cenário natural de grande beleza e tranquilidade. A quinta confina com a Ribeira da Moura, onde se encontra uma encantadora praia fluvial, beneficiando de uma localização privilegiada e de um ambiente de grande valor paisagístico. A propriedade é composta por sete edifícios, incluindo: * Casa principal com cerca de 528 m²; * Casa do caseiro com 317 m²; * Celeiro com 496 m²; * Lagar de azeite com 440 m²; * Edifício de moagem; * Vacaria; * Arrumos agrícolas. No total, dispõe de aproximadamente 2.209 m² de área bruta. Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta um enorme potencial para habitação, turismo rural, eco-resort, exploração agrícola ou projeto agropecuário, sujeito às respetivas licenças e viabilidade urbanística. Com uma forte ligação à história local e à Marquesa de Pomares, esta propriedade reúne património, natureza, privacidade e potencial de investimento. A poucos minutos de Avô e Arganil e a cerca de 80 km de Coimbra, representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto único na Serra do Açor. Categoria Energética: G ref: VIL1057.

Moradia T3 duplex em Pomares, Arganil, implantada num amplo terreno (mais de 1 hectare) vedado, a sua grande parte plano e fértil, com furo de água, no coração da serra do Açor. O edifício tem uma área bruta de construção de 202 m² em dois pisos, apresentando uma construção sólida, de traça tradicional, com fachada clara, cobertura em telha cerâmica, em perfeito estado de conservação e uma integração harmoniosa na paisagem rural envolvente. A sua posição destaca-se pela privacidade, pela envolvente verde e pelas vistas abertas sobre os campos da propriedade, a aldeia e as encostas características da região. No piso superior desenvolve-se a zona habitacional, composta por uma sala acolhedora, com lareira que cria um ambiente particularmente agradável nos meses mais frescos, com ampla varanda, uma cozinha funcional equipada com móveis e eletrodomésticos e espaço para refeições, três quartos com roupeiros, um casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A disposição permite uma circulação simples e confortável entre as divisões, com luz natural e ligação visual à paisagem exterior. As varandas e os vãos da moradia proporcionam vistas desafogadas sobre o terreno e sobre a serra, criando uma relação permanente entre o interior e a natureza. A lareira contribui para o conforto da casa e reforçam o caráter acolhedor desta propriedade de inspiração tradicional. No piso térreo, encontra-se a garagem com espaço para estacionamento e apoio à propriedade, complementada por uma divisão de arrumos com excelente potencial para organização, oficina, lavandaria ou armazenamento. Tem ainda uma grande sala, um W.C.completo e uma cozinha mobilada. Este piso acrescenta uma componente prática muito relevante à habitação, permitindo separar confortavelmente as áreas funcionais da zona de descanso e convívio. O imóvel apresenta um excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou segunda residência numa zona tranquila do Centro de Portugal. Pela dimensão do terreno, privacidade e enquadramento paisagístico, constitui igualmente uma oportunidade interessante desenvolvimento de um projeto de alojamento local, sujeito às condições e licenciamentos aplicáveis.O próprio terreno tem dimensão suficiente para destacar parcela para construção nova, pois todo o terreno está classificado como Espaço Habitacional em Solo Urbano, onde o PDM (Plano Director Municipal) de Arganil o permite a construção de moradias com altura máxima da fachada 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros e índice máximo de utilização do solo: 1,35. Incluído da propriedade encontra-se ainda edifício totalmente construído em xisto da região, estrutura e madeira e cobertura tradicional, com 2 pisos, antigamente destinado aos caseiros, com uma propriedade envolvente de cerca de 1.000m2, que pode perfeitamente ter uma utilização independente da casa principal, pois até está separada desta por uma estrada de acesso local - ver anúncio SHJP3431: Moradia T1 Pomares p/ recuperar O exterior é um dos grandes destaques da propriedade. O terreno encontra-se vedado e combina zonas planas, muito favoráveis à criação de jardim, horta, pomar, espaços de lazer ou cultivo, com uma envolvente natural de grande beleza. Existem árvores de fruto e estruturas de apoio à produção agrícola, bem como um tanque de água e um furo, elementos que valorizam a autonomia e o potencial de aproveitamento do espaço exterior. O acesso é feito por estrada e a propriedade beneficia ainda de uma presença muito agradável na paisagem, com áreas abertas e perspetivas sobre as encostas agrícolas e aldeias vizinhas. Localizada no lugar e freguesia de Pomares, esta propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico, rodeado por natureza, praias fluviais, tradições locais e paisagens de serra, e dispõe na aldeia de alguns serviços e comércios bási.

Descubra o Refúgio dos Seus Sonhos! Apresentamos uma magnífica moradia isolada com uma área de cerca de 4500m², situada num cenário idílico com vistas deslumbrantes para as serras do Bidoeiro, Lousã e Margaraça. Esta propriedade única oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. Características Principais: Área Total: 4500m² Piscina Privada: Relaxe e desfrute do sol na sua própria piscina. Jardim Espaçoso: Um oásis verde para momentos de lazer e convívio. Vistas Panorâmicas: Desfrute de vistas deslumbrantes para as serras circundantes. A Moradia: Tipologia T5: Três pisos cuidadosamente projetados para o seu conforto. Piso Térreo: Entrada independente com um alojamento local, piscina, jardim e uma área de "cozinha aberta" perfeita para eventos e reuniões. Pisos Superiores: Casa de habitação com salas de estar, sala de jantar e um salão adicional para entretenimento. Potencial de Expansão: Terreno Envolvente: Possibilidade de construir outras infraestruturas, como casas adicionais, armazéns, entre outros. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade que combina luxo, conforto e um potencial incrível para expansão. Não perca a chance de viver num verdadeiro paraíso! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

Espetacular Quinta única à venda em Barril do Alva | 4 hectares com vista panorâmica e permissão para construção de 3 Moradias, de acordo com os as condições estipuladas pelo PIP aprovado pela CM Arganil. Julgamos importante referir que a primeira imagem com as 3 moradias foi gerada com recurso à IA, e serve, apenas e só, como mera composição fotográfica do que eventualmente se poderá fazer na propriedade, pelo que TODOS os elementos construtivos, arquitetônicos, etc. deverão ser discutidos/analisados com os respetivos serviços técnicos da Câmara Municipal de Arganil, em função do PIP aprovado. Apresentamos esta magnífica quinta localizada num cabeço de Barril do Alva, a poucos minutos de Côja, com uma área de aproximadamente 4 hectares. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo uma paisagem de 360 graus sobre a deslumbrante Serra da Estrela e a Serra do Açor. Além do cenário inspirador, a quinta garante total privacidade, sendo um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Conta com eletricidade, água da rede e fibra no limite do terreno, tornando-a uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou turístico. A propriedade possui um PIP aprovado para a construção de 3 moradias, nos três artigos marcados com circulo vermelho, com as seguintes características: - 2 moradias unifamiliares com até 300m2 de área bruta de construção, distribuídas por 2 pisos acima do solo - 1 moradia unifamiliar com até 534m2 de área bruta de construção, distribuída por 2 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo. Naturalmente, que as condições de edificação acima descritas estão sujeitas aos termos e condições expressas no PIP emitido pela CM Arganil. Se procura um terreno exclusivo, com um potencial incrível para investimento ou para criar a sua casa de sonho, esta quinta é a escolha perfeita. Localização: Barril do Alva, próximo a Côja Área: 4 hectares Construção permitida: 3 casas Infraestruturas: Eletricidade nos limites da propriedade Vista: Panorâmica para a Serra da Estrela e Serra do Açor Privacidade total Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Uma propriedade rara e profundamente autêntica, onde a história, a natureza e a memória familiar se unem num cenário verdadeiramente singular. Construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então, esta magnífica casa senhorial junto ao rio preserva intacta a essência das grandes casas de verão portuguesas lugares pensados para viver devagar, receber família e amigos, e desfrutar de uma ligação privilegiada à paisagem e à água. Envolvida por jardins maduros, pomares, relvado ribeirinho e mais de 220 metros de frente de rio, a propriedade oferece uma atmosfera rara de privacidade, serenidade e frescura natural. O som constante da água, a vegetação exuberante e a escala harmoniosa do conjunto criam um ambiente de enorme tranquilidade e beleza. A casa principal, cuidadosamente restaurada e decorada com absoluto respeito pela sua identidade original, mantém uma autenticidade difícil de encontrar. Os interiores revelam uma elegância discreta, marcada por tetos trabalhados, soalhos em madeira original, azulejos portugueses, lareiras históricas e uma notável qualidade de luz natural. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto sem perder o carácter de época que define a propriedade. No interior destacam-se: - Sete quartos amplos e luminosos, ideais para acolher família e convidados; - Diversas salas de estar, jantar e convívio; - Biblioteca original do século XIX, preservando livros e manuscritos da família; - Cozinha espaçosa e profissional, preparada para utilização intensiva; - Green Hall e atelier de arte com enorme versatilidade; - Sala do piano e vários espaços intermédios de leitura e contemplação; - Tetos altos e detalhes arquitetónicos históricos preservados; - Ambientes elegantes, acolhedores e cheios de personalidade. O exterior é igualmente marcante: - Jardins privados e zonas verdes cuidadosamente integradas na paisagem; - Terraços e amplas varandas com vista sobre o pomar e o rio; - Antiga horta ribeirinha com enorme potencial produtivo e paisagístico; - Pomares maduros com diversas árvores de fruto; - Tenda exterior ideal para refeições, eventos e momentos de convívio; - 220 metros de frente de rio; - Espaços perfeitos para descanso, contemplação e vida ao ar livre. A propriedade inclui ainda cerca de 400 m² de anexos históricos antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações oferecendo enorme flexibilidade de utilização e potencial para novos projetos. Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta também um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a autenticidade e o espírito de uma verdadeira casa de família portuguesa. Mais do que uma propriedade, esta é uma casa com alma, memória e identidade perfeita para quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza. Categoria Energética: F ref:IM01.

Descubra esta propriedade única e versátil situada no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela, no centro de Portugal. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e natureza, com excelente potencial de rendimento imediato e valorização futura. Situada entre Côja e Arganil, esta excelente oportunidade de habitação e investimento em simultâneo conta com: Com 8.500 m² de área total, a propriedade oferece várias zonas construídas que combinam habitação própria, lazer e capacidade de geração de rendimento: A casa principal de construção tradicional portuguesa com 165m2 dispõe de 2 quartos, cada um com casa de banho privativa, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, sala de estar e escritório. Está totalmente rodeada por um amplo terraço (parcialmente coberto) com zona de churrasco. Inclui ainda uma garagem fechada independente e sala técnica com caldeira. No piso superior contamos ainda com um sótão. A casa anexa, independente e funcional, conta com cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar, casa de banho e arrecadação, além de um grande terraço coberto com zona de churrasco - ideal para receber ou para uso próprio. A área de lazer destaca-se pela piscina recentemente renovada com sistema de tratamento salino, terraço adjacente, pérgula com zona de estar e duche exterior aberto, garantindo total privacidade e um ambiente relaxante. O grande destaque para investimento é a zona de habitação independente com 4 quartos (cerca de 16 m² cada), todos com casa de banho privativa e acesso direto por terraços privados. Perfeito para turismo rural, alojamento local ou rendimento extra imediato. Complementam a propriedade: arrecadações para material de jardim, salas técnicas com caldeiras a gasóleo (aquecimento central e água quente), e estacionamento privado para 8 viaturas. Jardim, com árvores de fruto e vegetação nativa, envolvendo toda a propriedade. Totalmente mobiliada e equipada, esta propriedade está pronta para gerar rendimento imediato. Localização privilegiada e tranquila, com boas ligações às principais vias (IC6, N342 e N17), permitindo fácil acesso a cidades próximas e a todo o potencial turístico da Serra do Açor e da Serra da Estrela. Uma oportunidade rara para quem procura: Um estilo de vida sereno rodeado de natureza Um investimento com retorno rápido no setor do turismo rural Uma propriedade versátil, pronta a usar e com potencial de valorização Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade completa, mobiliada e com rendimento imediato no coração de Portugal.

Oportunidade única junto à natureza! Ruína com terreno de 1.400 m² perto da Praia Fluvial do Agroal, Pomares Imagine criar a sua casa de sonho num cenário onde tranquilidade, natureza e vistas desafogadas se encontram. Esta propriedade é composta por ruína inserida num terreno com cerca de 1.400 m², localizada a apenas 400 metros da Praia Fluvial do Agroal, em Pomares, concelho de Arganil, uma zona privilegiada pela envolvente natural e pela proximidade à Serra do Açor. A praia é conhecida pelas águas límpidas e pela paisagem envolvente de rara beleza. Segundo consulta ao PDM, o imóvel situa-se em área classificada como Aglomerado Rural, permitindo construção até dois pisos acima da cota de soleira, o que representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente, este é um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto permanente com a natureza. Localização estratégica: - A cerca de 400 m da Praia Fluvial do Agroal; - Aproximadamente 3 km da Praia Fluvial de Pomares, com infraestruturas de apoio e zona balnear reconhecida; - Cerca de 15-20 min de Côja, onde encontra comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços; - Aproximadamente 30 min de Arganil, sede do concelho, com escolas, centro de saúde, bancos e serviços públicos; - A cerca de 25 min de Oliveira do Hospital, com oferta escolar, centro de saúde e comércio diversificado; - Bons acessos às principais vias rodoviárias que ligam à região Centro. Se procura um imóvel com potencial construtivo, inserido numa zona de enorme beleza natural e cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, esta pode ser a oportunidade certa. ref: 924626.

EXCELENTE MORADIA T3+1 | Côja | JARDIM | CAVE, R/C e 1 ANDAR Moradia Unifamiliar (um fogo) de Tipologia T3, 4 assoalhadas + 1, garagem, jardim, dois pisos acima da cota de soleira, r/c e piso 1, destinados a habitação. Um piso abaixo da cota de soleira para arrumos e garagem. Inserida num lote de terreno urbano, com 427m2, esta fantástica Moradia, está distribuída da seguinte forma: Piso -1: Arrumos 11,40m2; Garagem 38,80m2; Cozinha 16,35m2. Piso 0: Sala Comum 27,67m2; Cozinha 11,52m2; Despensa 2,22m2; Instalação Sanitária 4,89m2; Quarto 12,90m2; Zona de Circulação 12,87m2. Piso 1: Circulação 12,61m2; Instalação Sanitária 4,70m2; Quarto 11,52m2; Quarto 11,39m2; +1 20m2. Excelente localização, todo tipo de comércio, escolas, transportes e serviços. Autorização de utilização. Certificado energético em elaboração. Trabalhe com um profissional, Marque já a sua visita. Marcos Barradas Nº1 É o meu Cliente AMI 22968.

Identificação do imóvel: ZMPT583743 Moradia T1 para recuperar no Casal de São José em ARGANIL Pequena Moradia T1 de Gaveto no Casal de São José - Arganil | 42 m² | Requalificação Total | Telhado em Chapa Sandwich Apresentamos esta pequena moradia T1 de gaveto, com 42 m² de área, localizada no Casal de São José, Arganil, numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel encontra-se para requalificação total, contando já com uma intervenção estrutural importante: telhado renovado em chapa sandwich, que garante melhor isolamento térmico e acústico, representando uma significativa poupança em obra futura. A configuração de gaveto proporciona maior luminosidade e flexibilidade na reorganização dos espaços interiores, permitindo criar uma habitação funcional e acolhedora, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, com trabalhos já realizados e elevado potencial de valorização numa região procurada pela sua tranquilidade e beleza natural. Marca já a tua visita Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quintinha com casa em pedra, recuperada, em fase final de acabamentos, localizada numa aldeia bem característica da zona de Coja, a 5 min de todas as amenidades e praias fluviais. A casa divide-se em 2 pisos: - rés-do-chão: sala e cozinha ampla e casa de banho; com possível deck. - 1. º andar: quarto e casa de banho e mezanine. Água própria de poço e eletricidade; Terreno plano, com prados, oliveiras e carvalhos. A vila de Arganil, distrito de Coimbra, região centro e sub região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 4000 habitantes e com 12000 mil em todo o concelho. Conta com Aldeias de Xisto, aldeias históricas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres, na serra de Arganil. Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal. Dividida em 14 freguesias: Arganil, Benfeita, Celavisa, cepos e Teixeira, Cerdeira e Moura da Serra, Côja e Barril do Alva, Folques, Piodão, Pomares, Pombeiro da Beira, S. Martinho da Cortiça, Sarzedo, Secarias, Vila Cova do Alva e Anceriz. Categoria Energética: G ref: 3000 MR.

Pequena Quinta com Ruína e Vista Deslumbrante para a Serra da Estrela - Vinhó, Próximo de Coja Descubra o potencial desta encantadora pequena quinta com 4.800 m², situada numa localização verdadeiramente privilegiada, no alto de Vinhó, a poucos minutos de Coja. Um refúgio único onde a tranquilidade da natureza se cruza com vistas simplesmente inesquecíveis sobre a imponente Serra da Estrela. A propriedade inclui uma ruína com 98 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para dar vida ao seu projeto - seja uma casa de campo, refúgio de férias ou investimento turístico em plena harmonia com a paisagem envolvente. Envolvida por natureza e com total privacidade, esta quinta beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas desafogadas, ideais para quem valoriza o silêncio, o ar puro e a beleza natural do interior de Portugal. O acesso é feito por caminho de terra batida a partir de Vila Cova de Alva, garantindo um ambiente reservado e autêntico, longe do ritmo urbano, mas ainda assim com proximidade a vilas cheias de charme e serviços essenciais. Destaques: Área total do terreno: 4.800 m² Ruína com 98 m² de área de construção Localização elevada com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela Ambiente tranquilo e reservado Potencial para habitação, turismo rural ou projeto de lazer Acesso por estrada de terra batida a partir de Vila Cova de Alva Se procura um lugar especial para criar algo único, rodeado pela natureza e com uma vista de cortar a respiração, esta é uma oportunidade a não perder.

Moradia T3 em Secarias, Arganil - Excelente Espaço Exterior e Sótão Amplo Moradia T3 localizada em Secarias, no concelho de Arganil, construída em 2003, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e áreas amplas. O piso principal, ao nível do rés do chão, é composto por três quartos, duas casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha independente, com acesso a uma pequena varanda. A moradia dispõe ainda de uma loja ampla no piso inferior, ideal para arrumos, oficina ou até para desenvolvimento de atividade. No piso superior, encontra-se um sótão amplo com pé direito alto, oferecendo a possibilidade de criar mais quartos, escritório, zona de lazer ou arrumos adicionais. No exterior, a propriedade conta com bastante espaço, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou piscina, proporcionando um ambiente calmo e com ótima exposição solar. Uma excelente oportunidade para habitação própria.

Moradia M3 com Excelente Exposição Solar - Junto ao Rio Alva Apresentamos esta moradia M3 situada numa aldeia tranquila, na fronteira entre Arganil e Vila Nova de Poiares, a poucos metros do belíssimo Rio Alva. Um local perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e a serenidade do campo. Principais Destaques Ótima exposição solar durante todo o diaAmbientes amplos e luminosos3 quartos, sendo um deles suiteVaranda comprida com acesso por dois quartos e pela cozinhaGaragem espaçosa, garrafeira e WC de apoioSótão amplo, com potencial para arrumação ou aproveitamento futuroTerreno com cerca de 150 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer Distribuição da Casa A habitação encontra-se ao nível da estrada e é composta por corredor, sala de estar, cozinha com zona de refeições, 1 WC completo e 3 quartos. A varanda acompanha todo o comprimento da casa, proporcionando uma vista aberta e muita luz natural. No piso inferior encontra um grande espaço multifuncional com garagem, garrafeira e WC de apoio, com acesso direto ao exterior e ao terreno. Envolvente Inserida num ambiente calmo, com natureza envolvente e proximidade ao Rio Alva, esta moradia é ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

O que é? Trata-se de uma casa em pedra com carácter, situada na aldeia de Pinheiro de Coja (Tábua). A moradia possui dois pisos e sótão, tendo sido construída em 1851. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar com acesso a uma cozinha equipada com lareira, bem como por dois quartos. A partir da cozinha existe acesso a um pequeno terraço onde se encontra mais um quarto e uma casa de banho bastante antiga. Deste terraço é também possível aceder a um pátio e a um logradouro. Neste piso existe ainda uma caixa de escadas que conduz ao sótão, um espaço amplo em open space e com pé-direito suficiente para permitir a criação de mais um ou dois quartos. Na cave encontram-se várias divisões que poderão ser transformadas em quartos adicionais, numa sala de estar ou utilizadas para arrumos. A moradia apresenta uma estrutura totalmente em pedra, bastante sólida. No entanto, necessita de obras de renovação para proporcionar melhores condições de conforto. Instalações A casa dispõe de água da rede pública e eletricidade de rede. Na aldeia existe também acesso a internet por fibra. Espaço exterior Junto à casa existe um pátio e um logradouro que podem ser utilizados como espaço de lazer, ideais para desfrutar dos dias quentes de verão. O espaço tem ainda acesso direto à rua através de um portão e pode igualmente ser utilizado para estacionamento de um carro. Especificidades A combinação de uma boa localização, de uma casa de pedra com carácter e de um pátio inserido numa aldeia tipicamente portuguesa cria um cenário particularmente encantador para esta propriedade. Localização A propriedade fica localizada na aldeia de Pinheiro de Coja. A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada. Tábua fica a cerca de 10kms, e Coja a cerca de 4kms, onde encontra todos os serviços essenciais, tais como, comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semana. Coimbra está localizada a 57kms. (Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ).

Descubra o encanto desta moradia em pedra, situada na tranquila localidade de Sarzedo, a apenas 5 minutos do centro de Arganil. No 1. º andar, a casa dispõe de: Cozinha Sala de estar 3 quartos com boa luz natural Despensa Casa de banho completa No rés-do-chão, encontra: 3 amplas divisões destinadas a lojas ou arrecadações, ideais para arrumos, oficina. O exterior oferece: Espaço de estacionamento Pátio em frente à habitação, perfeito para momentos de lazer Barracão com 2 divisões Tradicional Alambique Terreno com excelente potencial para cultivo, jardim ou zona de lazer Localizada numa zona calma, mas com excelente proximidade ao centro de Arganil, onde encontra hospital, supermercados, centro de saúde, escolas e outros serviços essenciais. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento!