Quinta à venda em Pomares

Quinta Histórica com 4,4 Hectares e Praia Fluvial | Pomares, Arganil No coração da Serra do Açor, em Pomares, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde história, natureza, privacidade e elevado potencial de investimento se conjugam num cenário de grande beleza. Implantada numa propriedade com aproximadamente 4,4 hectares (44.200 m²), a quinta confina com a Ribeira da Moura e beneficia de acesso a praia fluvial, proporcionando uma envolvente natural privilegiada. Localizada entre Arganil e Avô, a cerca de 80 km de Coimbra, oferece tranquilidade e contacto direto com a natureza sem abdicar da acessibilidade. Uma propriedade de dimensão excecional Com cerca de 2.209 m² de área bruta e um conjunto de oito edifícios, esta quinta apresenta características particularmente interessantes tanto para utilização privada como para o desenvolvimento de um projeto turístico, agrícola ou de investimento. A casa principal, com aproximadamente 528 m², distribui-se por 12 divisões e dispõe de 10 quartos e 3 casas de banho. A orientação a Sul favorece uma excelente luminosidade natural e a dimensão dos espaços permite adaptar a propriedade a diferentes conceitos de utilização. Complementando a residência principal, existe uma segunda habitação de dois pisos, tradicionalmente destinada ao caseiro, com aproximadamente 317 m² e 9 divisões, oferecendo independência e inúmeras possibilidades de utilização. Um património edificado com enorme potencial A propriedade integra ainda um extraordinário conjunto de construções tradicionais, entre as quais se encontram um celeiro de dois pisos com cerca de 496 m², um antigo lagar de azeite com aproximadamente 440 m², uma vacaria com cerca de 320 m², um edifício de moagem e espaços destinados a máquinas agrícolas e arrumação. Este conjunto edificado cria condições particularmente interessantes para um projeto de reabilitação que preserve a identidade e a memória da quinta, transformando-a num destino diferenciador. Natureza, água e história A relação da propriedade com a paisagem é um dos seus principais atributos. A presença da ribeira e da praia fluvial, associada aos extensos terrenos privados e à paisagem característica da Serra do Açor, proporciona um ambiente de grande tranquilidade e autenticidade. A quinta possui igualmente uma relevante dimensão histórica, com ligações ao território e à Igreja Matriz de Pomares, reforçando o caráter e a identidade desta propriedade centenária. Um investimento com múltiplas possibilidades Pelas suas áreas, localização e património existente, a quinta poderá adaptar-se, mediante os necessários licenciamentos e aprovações, a diferentes conceitos: quinta privada de prestígio, turismo rural, boutique hotel, eco-resort, projeto de wellness e natureza, agroturismo, exploração agrícola ou projeto turístico integrado. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de recuperar e dar uma nova vida a um lugar com história, numa das paisagens mais autênticas do Centro de Portugal. Uma quinta rara pela sua dimensão, património, água e potencial de valorização. LA Agency Redefining Real Estate Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Categoria Energética: C ref:LA1064.