Case in vendita - Arganil

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona de extrema tranquilidade, aliando o sossego do campo à proximidade de Coimbra e da Figueira da Foz! Apresentamos esta moradia de dois pisos, tipologia T3, com um fantástico espaço exterior, situada na pacífica localidade de Portela, na histórica vila de Tentúgal, concelho de Montemor-o-Velho. O imóvel encontra-se estruturalmente bem consolidado, necessitando apenas de alguns melhoramentos/modernização, apresentando um potencial extraordinário para se transformar na casa dos seus sonhos. Distribuição do Imóvel No Rés-do-Chão (R/C): - Hall de entrada acolhedor - 1 Quarto espaçoso - Cozinha de apoio - Casa de banho - Garagem privada No 1.º Andar (Zona Habitacional Principal): - Sala de estar e de jantar - Cozinha - 2 Quartos - Casa de banho completa. - Acesso a um fantástico terraço com ótimas vistas desafogadas sobre a região, perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia. Espaço Exterior, Terreno e Anexos O exterior é um dos grandes fatores de diferenciação deste imóvel, oferecendo total versatilidade. Terreno Privativo: Espaço ideal para criar uma excelente zona de lazer, piscina, churrasqueira ou para os amantes de jardinagem e horta biológica. Vários Anexos: Estruturas muito úteis para arrumos, oficina, lavandaria ou para suporte à zona de lazer. Localização e Envolvência - Situada numa zona residencial onde impera a paz, a segurança e a privacidade. - A escassos minutos do centro de Tentúgal, com acesso a comércio, serviços, farmácia e à famosa doçaria conventual. - Acessos estratégicos (N111 e A14): Permite chegar a Coimbra em cerca de 20 minutos e às praias da Figueira da Foz em 25 minutos. NOTA IMPORTANTE SOBRE AS IMAGENS: O anúncio inclui fotografias de projeto geradas através de Inteligência Artificial (IA) para visualização 3D. Estas imagens servem exclusivamente como sugestão de decoração e ilustração visual de como o imóvel poderá ficar após os trabalhos de modernização, destacando todo o seu verdadeiro potencial. Não perca esta oportunidade única de investimento numa região em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! A nossa missão é simples! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, pois nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca “CENTURY 21 Realty Art”! Nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que pensam. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender o seu imóvel pelo melhor valor.

O que é? Moradia com vista deslumbrante para a Serra do Açor - Fração independente com jardim, terraço e piscina Descubra esta magnífica fração de moradia, situada em Vinhó, num local verdadeiramente idílico, inserida num terreno com 3,732 m², onde a tranquilidade, a privacidade e as vistas panorâmicas sobre a Serra do Açor fazem desta propriedade um lugar único para viver ou desfrutar como casa de férias. Com uma área de construção de 337 m², esta moradia foi construída com materiais de qualidade, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. A fração distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão encontra-se uma acolhedora sala de estar e jantar, com acesso direto a uma cozinha moderna, totalmente equipada com placa, exaustor, forno e frigorífico. As amplas janelas proporcionam excelente luz natural e vistas deslumbrantes sobre a serra e a natureza envolvente. A partir da sala e da cozinha acede-se a um amplo terraço e a um agradável pátio, ambos orientados a sul e poente, perfeitos para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, sempre com uma vista privilegiada para a piscina, a serra, os anexos e o logradouro. Neste piso existe ainda uma espaçosa suite com casa de banho privativa e zona de roupeiros, uma casa de banho de serviço e uma divisão destinada a tratamento de roupa e arrumação. No piso superior encontra-se uma segunda zona habitacional composta por uma sala com cozinha equipada, dois quartos de áreas generosas e uma casa de banho completa com base de duche e banheira. Todas as divisões beneficiam de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem natural. No exterior, esta fração dispõe de um espaço de utilização exclusiva, composto por jardim, terraço, zona de grelhador e logradouro, proporcionando excelentes condições para desfrutar do ambiente envolvente em total privacidade. A propriedade inclui ainda um anexo para arrumos, duas zonas exteriores de refeições e estacionamento no interior do terreno totalmente vedado. Informação importante: Esta venda corresponde a uma fração de uma moradia em propriedade dividida. O imóvel encontra-se dividido em duas habitações totalmente independentes, pertencendo cada uma ao seu respetivo proprietário. O acesso é efetuado por uma entrada comum. No interior, as duas habitações são separadas por um hall e uma caixa de escadas, garantindo total autonomia, privacidade e independência entre ambas. O jardim, terraço, zona de grelhador e logradouro anunciados são de utilização exclusiva desta fração. A piscina constitui a única área comum da propriedade, sendo a sua utilização partilhada pelos dois proprietários. As despesas de limpeza, manutenção e conservação são igualmente divididas entre ambos. Se procura uma habitação com o conforto e a privacidade de uma moradia, vistas excecionais, amplos espaços exteriores e uma localização tranquila em plena natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal. Instalações Esta moradia oferece o conforto moderno em todos os aspetos, isolamentos no telhado e pisos. Tem aquecimento central, janelas com caixilharia de vidro duplo. A casa tem água, eletricidade e internet com fibra. Espaço exterior A casa está implantada num terreno com cerca de 3.732 m2, virado a sul e poente. A maior parte do terreno é composto por jardins com algumas zonas planas e com algumas árvores e flores e árvores de fruto. Junto à casa existe 1 anexo, telheiros, inseridos numa vasta área de lazer onde poderá desfrutar dos dias quentes de verão e da vista para a Serra. Toda a propriedade está devidamente vedada. Especificidades A combinação de uma vista especial, de uma casa moderna com piscina e de um terraço com muito espaço, proporciona um cenário natural encantador nesta propriedade. A casa está dividida em 2 apartamentos totalmente independentes (com entradas independentes). Localização A propriedade fica localizada na zona de.

Moradia T4 com terreno, terraço e vistas desafogadas em Anceriz - Arganil Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma casa pronta a receber família e amigos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na pitoresca vila de Anceriz, no concelho de Arganil, esta moradia combina o charme da vida no campo com espaços amplos e funcionais. A apenas poucos minutos da Praia Fluvial de Avô, beneficia de uma localização privilegiada para quem aprecia natureza e qualidade de vida. A moradia é composta por: Rés-do-chão: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; 1 casa de banho. Sótão aproveitado: 2 quartos; 1 casa de banho. No exterior, encontrará um agradável terreno com diversas árvores de fruto, ideal para criar uma horta, desfrutar do ar livre ou simplesmente relaxar em total privacidade. A propriedade dispõe ainda de: Loja ampla, com várias possibilidades de utilização; Cozinha de campo, perfeita para convívios; Terraço coberto com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, um espaço ideal para refeições em família e momentos de lazer durante todo o ano. Destaques: Moradia T4 Terreno com árvores de fruto Terraço coberto com excelentes vistas Loja ampla e cozinha de campo Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza A poucos minutos da Praia Fluvial de Avô Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Quinta em Anceriz - Concelho de Arganil Descubra esta magnífica quinta situada em Anceriz, no concelho de Arganil, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Com uma área generosa, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, ideal para agricultura, lazer. A excelente exposição solar ao longo de todo o dia proporciona luminosidade natural e cria as condições perfeitas para cultivo, jardins ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre. Inserida numa zona calma, com paisagens naturais envolventes e bons acessos, esta é uma oportunidade única para quem deseja investir no interior com potencial e qualidade.

Moradia rústica em Vale Cordeiro, inserida em terreno com 2.677 m2 junto à aldeia de Vale Cordeiro. O edifício está devidamente registado como habitação e tem sala, quarto, facilmente reabilitáveis para usufruir de todo o conforto, e churrasqueira exterior. Possibilidade de reabilitar espaço para WC. É servido por caminho público. Apesar de não está ligada à rede pública de abastecimento de electricidade e água, as ligações estão a escassas dezenas de metros desta propriedade. É abundante em água, está junto a ribeiro, e tem ainda mais 2 poços de água, um deles empedrado, e um tanque para armazenamento de água. O terreno tem algumas árvores e oliveira. Localizada na 200 metros da última casa da aldeia de vale Cordeiro, em local sossegado e aprazível junto da natureza. Está a 5 min da vila de Arganil, onde encontra os principais comércios e serviços. A 20 min de Góis e Tábua, 1h00 de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4. º, do Dec-Lei N. º 118/2013 de 20 de Agosto.

Quinta com 28.000 m² | 9 Quartos |Solo Urbano | Perto de Côja - Arganil Descubra esta propriedade única, situada em plena harmonia com a natureza, apoucos minutos de Côja, no concelho de Arganil. Com cerca de 28.000m² de terreno, esta quinta encontra-se em grande parte em solo urbano, de acordo com o PDM do Município de Arganil, oferecendo excelentes possibilidadesde expansão da área construída e até loteamento para construção devárias moradias. Atualmente, a propriedade é composta por três casas independentes prontas a habitar, uma ruína com enorme potencial de recuperação e três autocaravanas, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento emturismo rural, projetos agrícolas, retiros de bem-estar ou alojamento local. Principais Características Três Moradias IndependentesMoradia Principal Aquecimento central a lenha 4 quartos 2 casas de banho + 1 WC Moradia II Aquecimento por ar condicionado 2 quartos 1 estúdio 1 T1 independente Moradia III Aquecimento com salamandra a lenha 2 quartos Ruína para reconstruir Zona agrícola com solo fértil, ideal parahortas biológicas ou agricultura sustentável Espaço preparado para animais, adequado adiferentes tipos de criação Diversas árvores de fruto, que valorizam oambiente natural Depósito de água com capacidade para 200.000litros, essencial para irrigação e apoio agrícola Equipamentos incluídos, com máquinas de apoioà construção e manutenção da propriedade Piscina privativa, perfeita para momentos delazer Parque infantil, seguro e pensado para os maispequenos Com excelenteexposição solar, bons acessos e um enquadramento natural privilegiado, estaquinta representa uma oportunidade rara, quer para viver com qualidadede vida, quer para investir num projeto com enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir todoo encanto e as infinitas possibilidades desta propriedade extraordinária.

À beira do Rio Alva, num recanto verdejante da Cascalheira (Secarias, Arganil), surge esta propriedade de traços únicos: um edifício em pedra e alvenaria, outrora um espaço de restauração/bar, com deck panorâmico sobre o rio e todo o potencial para renascer como casa de habitação, turismo rural ou espaço de eventos. O que encontra: Construção com Cave + R/C + arrecadação (85 m²), mais anexo com forno a lenha e arrumos (15 m²) Ampla esplanada/deck em madeira com vista de rio, ideal para refeições ao ar livre Logradouro de 400 m² junto à casa, com árvores de sombra Terreno rústico contíguo de 2.330 m², a confrontar a poente com o Rio Alva - raro em oferta na zona Estrutura em fase de obra inacabada/a necessitar de recuperação integral: paredes em bruto, instalações por terminar, pátio de acesso e escadaria interior já definidos Localização privilegiada: a poucos metros de uma praia fluvial com açude, em zona serena rodeada de pinhal.

Quinta Exclusiva com Vista Panorâmica para a Barragem das Fronhas Situada em localização privilegiada, com acessos fáceis por Arganil ou São Martinho da Cortiça, encontra-se esta propriedade única e cheia de carácter, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno. Casa Principal Com uma decoração cuidada e de bom gosto, a casa principal oferece: • 4 quartos amplos • W. C. social elegante • Sala de estar majestosa, com excelente luminosidade natural • Cozinha funcional totalmente equipada • Varanda generosa com acesso direto pela sala e pelos quartos, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, contemplando a paisagem da barragem • Sistemas de segurança com alarme e videovigilância Espaço Exterior A quinta estende-se por uma área envolvente repleta de encanto natural: • Piscina privada, ideal para os dias de verão • Vinha e diversas árvores de fruto • Anexos versáteis para arrumos, lavandaria ou oficina • Jardins e vegetação cuidadosamente plantados, proporcionando um cenário de rara beleza T1 Independente Entre a vegetação, encontra-se um acolhedor T1 isolado, perfeito para receber familiares, amigos ou até para exploração turística. Um Refúgio de Paz. Esta quinta não se descreve apenas com palavras. É um espaço que se sente. O som da natureza, as vistas sobre a albufeira e a harmonia entre o ambiente rural e o conforto moderno fazem deste imóvel uma verdadeira jóia rara. Apenas uma visita poderá transmitir a paz e serenidade que este lugar oferece. Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.

Moradia T5 com enorme potencial de investimento no coração da vila de Côja + Lote de terreno para construção! Se procura um imóvel com localização premium, excelentes áreas e um enorme potencial de valorização e rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada no centro da encantadora vila de Côja, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, permitindo deslocações a pé para comércio, restaurantes, cafés, serviços e para o emblemático Parque do Prado, desfrutando ainda de vistas completamente desafogadas sobre um dos espaços mais agradáveis da vila. Implantada num terreno totalmente vedado com 1.748, 20 m², possui uma área bruta de construção de 485,95 m², oferecendo espaço para habitação própria, projeto turístico ou investimento. O grande destaque desta propriedade é o rés do chão, um espaço amplo e versátil com enorme potencial de rentabilização. Atualmente é composto por: Adega/Garrafeira; Sala de refeições; Acesso à churrasqueira; Cozinha e despensa; WC de serviço; Um amplo e muito espaçoso salão multifunções com pré-instalação de águas para duas casas de banho, ideal para: • Espaço de eventos; • Restaurante ou café; • Alojamento Local; • Escritórios; • Ginásio, atelier ou outro negócio; Ou simplesmente ampliar a área habitacional já existente! No piso principal encontra: Cinco quartos espaçosos (um deles com varanda); Sala de estar com varanda frontal; Sala de jantar de excelentes dimensões; Cozinha equipada e com lareira; Despensa; Duas casas de banho com banheira; WC de serviço; Saleta muito acolhedora com lareira e acesso à marquise. O imóvel dispõe ainda de: Sótão amplo para arrumações; Excelente exposição solar; Terreno totalmente vedado; Anexo para abrigo de animais e arrumos; Direito de utilização da água da Ribeira de Côja. Como complemento de enorme valor, está ainda incluído um lote de terreno para construção com 1.544 m², abrindo portas a novos projetos imobiliários ou à valorização futura do investimento. Seja para habitação, exploração turística, restauração, organização de eventos ou outro tipo de atividade, esta é uma propriedade rara que alia localização de excelência, grandes áreas e um extraordinário potencial de rentabilização no centro da vila mais procurada da Serra do Açor. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade única! ref: 984020.

Identificação do imóvel: ZMPT591759 Moradia de Excelência com Piscina Aquecida na Gândara - Arganil Descubra esta magnífica moradia localizada na tranquila e valorizada zona da Gândara, em Arganil, onde o conforto, a qualidade de construção e a eficiência se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente única. Com uma arquitetura funcional e espaços amplos, esta fantástica propriedade dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma elegante suite, oferecendo toda a privacidade e comodidade que a sua família merece. Conta ainda com três salas amplas e luminosas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convívio, lazer e refeições. No exterior encontrará um verdadeiro espaço de sonho: uma magnífica piscina aquecida, ideal para desfrutar durante grande parte do ano, complementada por uma excelente zona de churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A pensar no conforto e na eficiência energética, a moradia está equipada com aquecimento central, painéis solares e caixilharia com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, bem como uma significativa redução dos consumos energéticos. A segurança foi igualmente uma prioridade, dispondo de alarme, vídeo porteiro e portas de alta segurança, proporcionando total tranquilidade para si e para a sua família. Principais características: - Moradia de excelente construção e acabamentos de qualidade; - 4 quartos, incluindo uma ampla suite; - 3 salas espaçosas e muito luminosas; - Piscina aquecida; - Churrasqueira e excelente espaço exterior; - Aquecimento central; - Painéis solares; - Vidros duplos; - Sistema de alarme; - Vídeo porteiro; - Porta de alta segurança; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada, numa zona calma e a poucos minutos do centro de Arganil. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia que reúne espaço, conforto, segurança, eficiência energética e uma fantástica área de lazer, tornando-a ideal tanto para habitação própria como para quem procura um estilo de vida exclusivo. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de n.

O Sonho de Quem Procura o Equilíbrio entre a Casa e a Terra Imagine acordar com o som dos pássaros, respirar o ar puro da montanha e ter à sua porta um mundo de possibilidades: uma casa espaçosa, legalizada e pronta a habitar, envolvida por mais de 5.000 m² de terra fértil, com vinhas, árvores de fruto e água própria, a confrontar também com rio. Este é o convite que a Quinta da Benfeita lhe faz. A Casa - Conforto, Espaço e Versatilidade Com 210 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, esta moradia foi projetada para proporcionar bem-estar a uma família que valoriza a vida no campo sem prescindir das comodidades. Rés do Chão - O Coração da Casa •Sala ampla com lareira - o ponto de encontro para as noites de inverno •Cozinha principal - funcional e com espaço para confeção diária •Dois quartos - um deles com marquise envidraçada, perfeita para um pequeno escritório, ateliê ou sala de leitura •Casa de banho completa com banheira •Garagem anexa com acesso direto ao interior •Uma cozinha antiga que pode ser recuperada como segunda cozinha de apoio, despensa ou lavandaria Sótão Aproveitado - Privacidade e Criatividade •Dois quartos adicionais, ideais para filhos ou hóspedes •Sala polivalente •Uma encantadora biblioteca/atelier com acesso ao exterior - o refúgio perfeito para leitura ou trabalho criativo •Arrumos em bruto com enorme potencial, atualmente usados para guardar produtos agrícolas Cave - Tradição e Funcionalidade •Adega com tanque de vinho - para os apreciadores da cultura vinícola •Casa de banho de serviço - prática para apoio nas atividades do exterior O Terreno - Uma Quinta em Miniatura Com mais de 5.000 m², o terreno é um verdadeiro universo de possibilidades: •Zonas planas de cultivo - prontas para horta biológica, pastagem ou relvado •Encostas em socalcos - herança da agricultura tradicional, com excelente exposição solar •Mina de água e tanque de rega - autonomia hídrica durante todo o ano •Vinha com videiras em cordão - produza o seu próprio vinho •Oliveiras, laranjeiras, castanheiros e nogueiras - uma despensa natural à sua porta •Casa de arrumos em pedra (em ruínas) - com potencial para recuperar como chalé, arrecadação ou apoio de cultivo Estilo de Vida, Sustentabilidade e Tranquilidade Esta propriedade é mais do que uma casa - é um projeto de vida. Aqui poderá: •Cultivar os seus próprios alimentos •Produzir vinho e azeite caseiros •Criar um pequeno pomar diversificado •Desfrutar de total privacidade e contacto com a natureza •Recuperar os espaços anexos para turismo rural ou atividades artesanais Tudo isto na aldeia de Benfeita, com acessos facilitados e rodeado pela beleza serrana do concelho de Arganil. Localização Privilegiada •Aldeia de Benfeita, concelho de Arganil, distrito de Coimbra •Confronta com ribeira e propriedades vizinhas, garantindo isolamento e paisagem aberta •Próximo de percursos pedestres, rios e aldeias típicas do interior português Tudo Legal e Pronto para Escriturar •Licença de habitação obtida com projeto aprovado •Propriedade plena - sem ónus ou encargos •Documentação atualizada e válida •Certificação energética E Palavra do Proprietário "Esta casa foi pensada para viver com qualidade. Tem espaço para crescer, para receber amigos, para guardar colheitas e para criar memórias. O terreno é generoso e a água nunca falta. É um lugar onde o tempo parece mais lento - e a vida, mais verdadeira." Agende a Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso no coração de Portugal. Venha sentir a energia do lugar.

Moradia T4 para venda Esta incrível moradia T4, construída em 1997 e em excelente estado de conservação, é ideal para quem procura conforto, espaço e um estilo de vida único. Inserida num terreno de 3.034m², combina elegância e funcionalidade com uma oferta de espaços interiores e exteriores que proporcionam o máximo bem-estar. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um acolhedor hall de entrada onde se destaca um jardim interior, trazendo um toque de natureza ao interior. A ampla sala de estar em conceito open space com a sala de jantar convida ao convívio em família, enquanto a cozinha, equipada e com despensa, garante toda a praticidade no dia a dia. Ainda no rés do chão, encontramos um quarto em suíte, um salão de jogos perfeito para momentos de lazer e uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros. Subindo ao primeiro piso, somos recebidos por três suítes, todas com varandas privativas, que oferecem vistas encantadoras e muita luz natural. Este piso foi pensado para proporcionar conforto e privacidade a todos os membros da família. No exterior, um amplo jardim, cuidadosamente tratado, rodeia a casa e dá acesso à piscina que conta com uma casa de banho de apoio. A churrasqueira equipada com uma cozinha exterior, torna-se ideal para receber convidados. Além disso, um campo de ténis privativo complementa as opções de lazer e desporto, tornando esta propriedade verdadeiramente única. Com aquecimento central, espaços amplos e uma disposição funcional, esta casa foi projetada para oferecer qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila de Arganil, combina o sossego da vida no campo com a proximidade de todas as comodidades essenciais, como supermercados, centros de saúde e escolas. Alguns pontos de referência próximos da moradia são: Minipreço (1,5km) Continente Bom Dia (900m) Lidl (1,2km) Escola Secundária de Arganil (1,8km) Centro de Saúde (1,5km) Piscina Municipal de Arganil (2km) Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa com personalidade e com todo o conforto de uma moradia de luxo. Marque já a sua visita e venha conhecer! EN: 4-Bedroom Villa for Sale This incredible 4-bedroom villa, built in 1997 and in excellent condition, is ideal for those seeking comfort, space, and a unique lifestyle. Situated on a 3,034m² plot, it seamlessly combines elegance and functionality with a variety of indoor and outdoor spaces designed for maximum well-being. Upon entering the villa, you are welcomed by a cozy entrance hall featuring an indoor garden, adding a touch of nature to the interior. The spacious open-plan living and dining room is perfect for family gatherings, while the fully equipped kitchen with a pantry ensures everyday practicality. Also on the ground floor, you'll find an en-suite bedroom, a games room ideal for leisure moments, and a spacious garage accommodating two cars. On the first floor, three en-suite bedrooms with private balconies offer charming views and plenty of natural light. This floor is designed to provide comfort and privacy for all family members. Outside, a beautifully maintained garden surrounds the house, leading to a swimming pool with a dedicated bathroom. The barbecue area, complete with an outdoor kitchen, is perfect for entertaining guests. Additionally, a private tennis court enhances the leisure and sports options, making this property truly unique. With central heating, spacious areas, and a functional layout, this house is designed for a high quality of life. Located in a quiet area of Arganil, it combines the tranquility of country living with proximity to essential amenities such as supermarkets, healthcare facilities, and schools. Nearby points of interest: Minipreço (1.5km) Continente Bom Dia (900m) Lidl (1.2km) Arganil Secondary School (1.8km) Health Center (1.5km) Arganil Municipal Pool (2km) This is a unique opportunity.

Encantadora Moradia com Potencial na Vila de Coja Preço: €150.000 O Refúgio que Procurava Imagine acordar com a tranquilidade da natureza, numa das vilas mais pitorescas do concelho de Arganil - Coja. Esta moradia, situada na calma Rua das Moitas, é o ponto de partida ideal para quem deseja uma vida mais serena, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e à beleza das serras e rios da região. Com 154 m² de área bruta de construção e implantada num lote de 77 m², esta casa oferece espaço generoso para toda a família e múltiplas possibilidades de personalização. O que esta Casa lhe Oferece Piso Térreo - Funcional e Acolhedor •Garagem ampla, com acesso direto pela rua - perfeita para estacionamento seguro ou arrumos. •Cozinha ampla e equipada, pronta a usar, onde pode preparar as suas refeições com todo o conforto. •Casa de banho com banheira - um convite ao relaxamento após um dia de trabalho. •Dispensa prática para manter tudo organizado. Primeiro Piso - Conforto e Privacidade •Uma escadaria em mármore, com azulejos artísticos nas paredes, confere um toque de elegância e carácter à entrada do piso superior. •Hall acolhedor que distribui pelas várias divisões. •Sala espaçosa, com preparação para salamandra (saída de tubo no teto) - ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. •Casa de banho com poliban - prática e moderna. •Três quartos: um principal de boas dimensões e mais dois, um pouco mais pequenos, perfeitos para filhos, escritório ou quarto de hóspedes. Sótão - Um Mundo de Possibilidades •Com acesso direto, o sótão é composto por duas pequenas divisões e uma divisão maior. Este espaço à espera da sua criatividade pode transformar-se num ateliê, escritório, sala de jogos ou até num novo quarto, mediante um projeto de adaptação. Classificação Energética •Classe Energética: G Esta classificação indica que o imóvel beneficiaria de melhorias ao nível do isolamento e eficiência energética. É uma excelente oportunidade para, com um investimento planeado, aumentar o conforto da casa e a sua valorização futura. Porque esta Casa é para Si •Espaço que cresce consigo - com 3 quartos, sótão amplo e garagem, tem espaço para todas as fases da vida. •Potencial de valorização - uma casa com carácter, numa localização privilegiada, pronta a ganhar nova vida com as suas escolhas. •Localização ímpar - na pacata vila de Coja, onde a natureza e a comunidade se abraçam. Venha conhecer este potencial único. Marque já a sua visita! (Nuno Fernandes - ).