Houses for sale - Águeda

Moradia T2 para venda, ideal para reabilitação ou investimento. Imóvel inserido em artigo urbano localizado em Área Habitacional Tipo I, constituído por prédio em propriedade total, composto por habitação, pátio e quintal anexo. A moradia beneficia de uma localização privilegiada, com frente principal para a Igreja de São Salvador, na Trofa, concelho de Águeda, e acesso adicional pelo Beco do Casal. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com potencial de valorização. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. A aguardar foto reportagem.

Localizada em Castrovães, na freguesia de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, esta casa senhorial apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de grande dimensão com elevado potencial de reabilitação. Com 370 m² de área bruta privativa, inserida num terreno com 3.211 m², a propriedade conserva a traça arquitetónica original, destacando-se pela imponente fachada, pela escadaria exterior em pedra e pelas amplas áreas interiores, características que lhe conferem uma identidade única. A distribuição dos espaços e a dimensão da construção permitem desenvolver um projeto de recuperação adaptado a diferentes finalidades, desde uma habitação familiar de prestígio até um investimento turístico. O terreno envolvente oferece espaço suficiente para jardins, piscina, zonas de lazer ou outras valências que acrescentem funcionalidade e valorização ao imóvel.

Moradia T2 Renovada em Barro: Caraterísticas: - Cozinha equipada; - Cozinha de forno; - Sala de estar independente; - 2 quartos; - 2 casas de banho; - Terraço/jardim com possibilidade de futuramente criar um lugar de garagem; - Localizada em Barrô; - Imóvel vendido ao abrigo do Simplex. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, pronta a habitar, com áreas bem distribuídas, espaço exterior e o charme adicional de uma tradicional cozinha de forno.

Moradia para venda situada a 2 minutos do centro de Águeda, próximo ao Mercadona. Composta por 2 apartamentos totalmente independentes, sento 1 apartamento T1e um T2 duplex, ambos com acesso ao tardoz da propriedade, para uso comum. Com possibilidade de construção de um terceiro apartamento! Vendida completamente renovada, como nova. Excelente oportunidade de negocio, com alto potencial de rentabilidade. Categoria Energética: Isento ref: AV22/104.

Moradia usada com boas áreas, de Rés do chão e 1º andar, com quintal. Situa-se na localidade de Almear, freguesia de Travassô, entre Aveiro e Águeda. Área de construção de 180m2 e área de terreno de 360m2. Imóvel dirigido preferencialmente a investidor. Moradia de campo, distribuída em duas partes, com possibilidade de se tornarem independentes. Apresenta 2 entradas principais para acessos independentes. O imóvel permite assim, a divisão para duas famílias. Com garagem, telheiro e arrumos. A moradia tem vistas desafogadas e sol durante todo o dia. No quintal vedado temos algumas árvores de fruto. Ligações de eletricidade e água estão a funcionar. Apesar de habitável, necessita de obras de atualização e arranjo do telhado. Imóvel de construção anterior a 1951. Uma ótima opção para residência própria ou mercado de arrendamento como investimento. O apeadeiro da linha do Vouga, em Eirol, situa-se a cerca de 1km. A moradia é ainda servida por vários autocarros com ligação a Aveiro e Águeda. Nos dias de verão poderá usufruir do parque de merendas junto à propriedade e das vistas sobre o rio Vouga. Localização: A cerca de 12 minutos de distância quer de Aveiro quer de Águeda. Nas suas redondezas, em Eixo, Eirol e Travassô, dispomos de café, restaurantes, drogaria, farmácias, bombas de combustível, multibanco, entre outros. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Apresentamos estas fantásticas moradias T3, inseridas num loteamento composto por 14 moradias em banda, situadas em Miragaia, Aguada de Cima, uma zona residencial tranquila, moderna e com excelente qualidade de vida. As moradias destacam-se pela sua construção contemporânea e pela atenção dada à eficiência energética e ao conforto habitacional. Está equipada com bomba de calor de 280 litros, ar condicionado LG e sistema de ventilação mecânica, garantindo um ambiente interior confortável durante todo o ano. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com: Placa de indução; Exaustor; Forno; Frigorífico; Máquina de lavar loiça. Ao nível da construção, as moradias beneficiam de soluções que asseguram elevados padrões de isolamento e durabilidade, nomeadamente: Revestimento exterior em sistema ETICS de 60 mm; Cobertura plana com isolamento térmico; Impermeabilização através de telas em PVC. Colocação de portas e janelas em perfil de PVC com corte térmico, incluindo vidros duplos Planitherm de 6mm, caixa de ar de 18mm e vidro incolor de 5mm. A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural abundante em todas as divisões, contribuindo para um maior conforto e eficiência energética. Localizadas numa zona privilegiada de Aguada de Cima, dispõe de proximidade a escolas, creches, supermercados, farmácias, comércio local, serviços de saúde, cafés, restaurantes e espaços de lazer. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação ao centro de Águeda e às principais vias da região. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e bem localizada, aliando tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.

**Moradia T3 em fase de remodelação com Elevado Potencial em Taboeira - Excelente Área Exterior** Apresentamos esta moradia T3 em fase de remodelação, vendida no estado atual, uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura habitação ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, próxima do Estádio Municipal de Aveiro, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e um espaço exterior pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. A moradia oferece uma distribuição funcional e moderna, contando com três quartos, incluindo uma suite, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço, proporcionando todo o conforto necessário para uma família. No exterior, encontra um amplo terreno com árvores de fruto, poço, zona de churrasqueira, pátio e uma garagem com capacidade para quatro ou mais viaturas, características cada vez mais valorizadas por quem procura espaço e privacidade. Esta é a oportunidade ideal para concluir um projeto ao seu gosto, escolhendo acabamentos e detalhes que reflitam o seu estilo e necessidades. **Destaques do imóvel: ** * Moradia T3 em fase de construção; * Vendida no estado atual; * Suite e mais dois quartos; * Duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço; * Excelente exposição solar; * Terreno com árvores de fruto; * Poço; * Área de churrasqueira; * Pátio exterior; * Garagem para quatro ou mais viaturas; * Zona residencial tranquila; * Bons acessos ao centro de Aveiro e principais vias rodoviárias; * Elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel com espaço, privacidade e a possibilidade de concluir a casa dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade certa. **Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. ** Nota: Algumas das fotografias apresentadas incluem uma edição de IA, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços e ajudar a visualizar diferentes possibilidades de renovação. Entre em contacto e confira a disponibilidade do imóvel. Escritura ao abrigo do SIMPLEX.

Apresentamos esta moradia T4, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e espaço, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro de Aveiro. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece áreas amplas e funcionais, pensadas para o dia a dia familiar. No rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma sala de estar e jantar em open space, uma cozinha completamente equipada, um quarto e uma casa de banho. Esta configuração permite uma utilização prática e versátil, seja para receber convidados, criar um escritório ou acomodar familiares com maior comodidade. No primeiro andar, a zona privada da casa é composta por hall dos quartos, dois quartos servidos por uma casa de banho completa e uma suite com closet. Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. A moradia conta ainda com anexos de grande utilidade, compostos por garagem fechada, sala de estar, lavandaria e casa de banho. Estes espaços acrescentam conforto e flexibilidade, podendo servir de apoio à habitação, zona de convívio, arrumação ou área independente para diferentes utilizações. Equipada com soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética, nomeadamente 6 painéis fotovoltaicos, sistema de VMC de duplo fluxo e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma utilização mais eficiente, confortável e económica no dia a dia. No exterior, destacam-se as várias zonas ajardinadas e uma ampla área de terreno situada atrás dos anexos, com potencial para diferentes finalidades: jardim, zona de lazer, horta, espaço para crianças, animais de estimação ou até uma futura zona de piscina. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e funcional, numa envolvente calma, mas com rápido acesso ao centro de Aveiro, serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Categoria Energética: A ref: 4448.

Moradia de Luxo T4 com jardim 580.000€ Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se alia ao conforto e sofisticação contemporâneos. Localizada em Valongo do Vouga, esta propriedade exclusiva, com o valor de 580.000€, destaca-se pela sua imponência, requinte e atenção ao detalhe. Inserida num generoso terreno de 1.100m², conta com uma área total de construção de 393m², sendo 348m² de área privativa, cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida única. Cada espaço reflete qualidade topo de gama, desde os acabamentos premium até ao mobiliário requintado e eletrodomésticos de alta gama, selecionados com rigor e bom gosto - uma casa que já foi, inclusive, destaque em revistas de decoração. Situada numa zona tranquila e privilegiada, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos de Aveiro, Águeda e Albergaria-a-Velha, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. No exterior, encontrará um verdadeiro refúgio: um encantador pátio em pedra, um jardim amplo e meticulosamente cuidado, zona de churrasqueira ideal para convívios, piscina, furo e garagem fechada para dois carros. Tudo pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer. No interior, a moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, uma ampla e luminosa sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space criam um ambiente harmonioso e sofisticado. Este piso inclui ainda um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e despensa. No primeiro andar, encontramos uma acolhedora sala íntima, dois quartos com varandas e armários embutidos, uma casa de banho completa e uma magnífica suíte com closet, casa de banho com spa e base de duche, além de uma espaçosa varanda privada. A moradia está equipada com bomba de calor, aquecimento em todos os ambientes, recuperador de calor, sistema de som ambiente em todas as divisões, aspiração central, sistema de alarme, garantindo máximo conforto e eficiência durante todo o ano. Esta é mais do que uma casa - é um verdadeiro símbolo de elegância, qualidade e bem-estar. Uma oportunidade única para quem procura viver com distinção. REALIZAMOS SONHOS! Precisa de financiamento? Dispomos de intermediário de credito certificado, consulte-nos!

Descubra esta excelente oportunidade de investimento numa zona calma e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, descanso ou um projeto com potencial turístico. Com cerca de 320 m² de área, esta moradia para reabilitar apresenta um enorme potencial para transformar numa habitação confortável, casa de férias ou investimento em turismo rural, numa região cada vez mais procurada. Localizada numa zona tranquila do concelho de Águeda, a propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, boa exposição solar e bons acessos, permitindo criar um espaço acolhedor e personalizado ao seu gosto. Características principais: • Moradia para reabilitar • Área aproximada de 320 m² • Localização tranquila no concelho de Águeda • Excelente exposição solar • Bons acessos • Ideal para habitação própria, férias ou investimento Atrativos da zona: • Proximidade de praias fluviais e espaços naturais • Ambiente rural calmo e relaxante • A cerca de 10 minutos do centro de Águeda • Excelente ligação entre natureza e comodidade • Percursos pedestres, zonas verdes e espaços de lazer Destaque para a Praia Fluvial do Alfusqueiro, um verdadeiro refúgio natural conhecido pelas suas águas límpidas, parque de merendas e esplanada, ideal para momentos em família, lazer e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para investir numa zona com grande tranquilidade, beleza natural e crescente valorização. Agende já a sua visita com a Protécnico! Stone house in need of renovation - Águeda Discover this excellent investment opportunity in a peaceful area surrounded by nature, ideal for those seeking a high quality of life, a place to relax, or a project with potential for tourism. With an area of around 320 m², this property in need of renovation offers enormous potential to be transformed into a comfortable home, a holiday home, or a rural tourism investment, in a region that is becoming increasingly sought-after. Located in a quiet area of the municipality of Águeda, the property benefits from a privileged natural setting, good sun exposure and easy access, allowing you to create a welcoming space tailored to your taste. Key features: • Property to renovate • Approximate area of 320 m² • Quiet location in the municipality of Águeda • Excellent sun exposure • Good access • Ideal for owner-occupation, holidays or investment Local attractions: • Close to river beaches and natural areas • A peaceful and relaxing rural setting • Around 10 minutes from the centre of Águeda • An excellent blend of nature and convenience • Walking trails, green spaces and leisure areas A particular highlight is Alfusqueiro River Beach, a true natural haven known for its crystal-clear waters, picnic area and terrace, ideal for family time, leisure and getting close to nature. An excellent opportunity to invest in an area offering great tranquillity, natural beauty and rising property values. Book your viewing with Protécnico today!

Moradia T2 para reconstrução com terreno próximo do centro de Águeda Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, localizada a apenas 1 minuto do centro de Águeda, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Moradia com grande potencial de reabilitação, ideal para quem procura um imóvel para personalizar ao seu gosto ou desenvolver um projeto de investimento. O imóvel é composto por: Rés-do-chão Duas divisões amplas Uma das divisões com possibilidade de utilização como garagem Primeiro andar Casa de banho Várias divisões com potencial para quartos, sala e cozinha Terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas Sótão Espaço com possibilidade de aproveitamento para quarto ou área adicional Exterior Terreno nas traseiras com aproximadamente 300 m², parte integrante do imóvel, ideal para jardim, zona de lazer ou horta. Situada numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima do centro, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e valorizar um imóvel numa localização privilegiada. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref. VM1134/26 AG.

Andar de Moradia com excelente localização, no centro de Águeda, e potencial de valorização para venda ou arrendamento numa zona com enorme procura. Este 1º andar de uma moradia independente é composto por 3 quartos, 1 casa de banho completa, cozinha, sala com lareira e acesso a varanda e lavandaria. Inclui garagem fechada com espaço para 1 viatura e arrumos.

Moradia T2 em Paredes - Águeda | O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência Descubra esta moradia T2 situada em Paredes, na freguesia de Águeda, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos do centro de Águeda, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, bancos, restaurantes, cafés e uma vasta oferta de comércio e serviços. Águeda é um dos concelhos mais dinâmicos da região Centro, reconhecido pela sua forte atividade industrial e comercial, excelentes acessibilidades e qualidade de vida. A cidade destaca-se ainda pelos seus espaços verdes, pelas margens do rio Águeda, pela ciclovia, pelos eventos de referência internacional como o AgitÁgueda e pela famosa Rua dos Guarda-Chuvas Coloridos, que todos os anos atraem milhares de visitantes. A sua localização estratégica permite ainda um rápido acesso a Aveiro, Coimbra e às principais vias rodoviárias do país. Esta moradia representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, reunindo conforto, tranquilidade e uma localização com elevada procura. Destaques da localização: Moradia T2 em zona calma e residencial; Lugar de Paredes, freguesia de Águeda; Próxima de escolas, comércio e serviços; Bons acessos às principais vias de comunicação; Excelente qualidade de vida, entre a cidade e a natureza; Ideal para quem procura viver com conforto e conveniência. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia numa das zonas mais procuradas do concelho de Águeda. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apresentamos esta moradia T3 situada na freguesia e concelho de Águeda, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com 100 m² de área útil e inserida num lote de 300 m², este imóvel oferece um enorme potencial para remodelar e personalizar ao seu gosto. A moradia é composta por: 3 quartos; Cozinha/copa; Cozinha de forno tradicional; Casa de banho; Adega; Arrumos; Poço; Espaço exterior com diversas possibilidades de utilização. Este imóvel é vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. Se procura uma moradia com características tradicionais, espaço exterior e um excelente preço, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava.

Identificação do imóvel: ZMPT591269 Imagine acordar todos os dias rodeado pelo verde da natureza, abrir a janela e contemplar uma paisagem onde os vales se fundem com as montanhas, enquanto o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros. Esta moradia, localizada na pitoresca aldeia da Portela, em Rocas do Vouga, oferece precisamente essa experiência: um estilo de vida tranquilo, em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da funcionalidade. Inserida numa das zonas mais bonitas do concelho, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou até um investimento com elevado potencial para alojamento local ou turismo rural. Com uma distribuição prática e acolhedora, a moradia dispõe de três quartos, pensados para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. Os espaços são luminosos, convidativos e permitem uma grande versatilidade, podendo um dos quartos ser facilmente adaptado para escritório, sala de leitura ou quarto de hóspedes, acompanhando as necessidades de quem a habita. A área social foi concebida para promover momentos de convívio e bem-estar. Seja para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar do conforto do lar, a casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, onde cada divisão beneficia da luz natural e da envolvente paisagística. A moradia conta ainda com duas casas de banho, garantindo toda a comodidade para o dia a dia de uma família ou para receber visitas, permitindo uma utilização prática e confortável da habitação. No exterior, existe estacionamento privado com capacidade para três automóveis, uma característica cada vez mais valorizada, que proporciona segurança, comodidade e facilidade de acesso à propriedade. Contudo, aquilo que verdadeiramente distingue esta moradia é a sua localização privilegiada. A partir da propriedade é possível desfrutar de vistas panorâmicas simplesmente inesquecíveis sobre os vales e serras da região. Em qualquer estação do ano, a paisagem transforma-se num verdadeiro quadro natural. Na primavera predominam os tons vivos do verde; durante o verão, os finais de tarde são marcados por uma luz dourada extraordinária; o outono pinta a montanha com cores quentes e intensas; e o inverno revela uma atmosfera serena e profundamente relaxante. É difícil encontrar uma casa onde a paisagem faça parte integrante da experiência de viver. Aqui, cada janela oferece um cenário diferente, tornando cada momento especial. Um dos grandes potenciais desta propriedade reside na possibilidade de construção de um magnífico terraço panorâmico. Este espaço poderá transformar-se num dos pontos altos da habitação, permitindo criar uma zona exterior destinada ao lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplação da natureza. Imagine terminar o dia sentado confortavelmente nesse terraço, com uma bebida na mão, enquanto o sol desaparece lentamente por detrás das montanhas, pintando o céu com tons dourados, alaranjados e avermelhados. Um espetáculo diário que dificilmente perde o encanto e que acrescenta um valor emocional incomparável à propriedade. Este potencial de valorização torna a moradia especialmente interessante para quem procura investir, pois um espaço exterior panorâmico representa um enorme fator diferenciador no mercado imobiliário, sobretudo em projetos destinados ao turismo ou alojamento local. A localização na Portela, em Rocas do Vouga, oferece um ambiente de enorme tranquilidade, ideal para quem pretende fugir ao ritmo acelerado das cidades e privilegiar uma vida mais calma e equilibrada. Aqui, a natureza assume o papel principal, proporcionando inúmeras oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta, observação da fauna e flora ou simplesmente momentos de descanso em contacto com o meio envolvente. Ao mesmo tempo, a propriedade beneficia da proximidade a diversas localidades e ser

Moradia à Venda - Piedade Excelente oportunidade de adquirir uma moradia espaçosa e versátil! Localização: Piedade Características do imóvel: Moradia com 2 andares + anexo 5 quartos no total 4 casas de banho no total Cozinha totalmente equipada Garagem privativa Espaço de lazer ideal para convívios e momentos em família Preço: 380.000€ Aceita financiamento Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma excelente localização. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa térrea, acessibilidade total e um generoso espaço exterior? Apresentamos esta fantástica moradia térrea, localizada na Rua das Arrotinhas, nº 10, em Travassô, concelho de Águeda. Inserida num lote de terreno com 960 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente qualidade de construção e por estar totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Características Principais: - Acessibilidade e Conforto Térreo: O piso principal da habitação foi integralmente desenhado sem barreiras arquitetónicas, garantindo total autonomia e facilidade de circulação. - Cozinha Totalmente Equipada: Com uns generosos 27,88 m², a cozinha encontra-se completamente mobilada e pronta a usar, equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. É o espaço ideal para quem privilegia momentos de convívio em família. - Área Principal (Piso Térreo): Além da fantástica cozinha, o piso térreo é composto por um amplo hall de entrada (10,40 m²), sala acolhedora (13,64 m²), dois quartos (com 23,02 m² e 9,94 m²) e uma casa de banho completa de 6,18 m², idealmente dimensionada. - Área Dependente Aproveitada (T2+2): O imóvel conta com uma área dependente onde foram integrados mais 2 quartos e 1 casa de banho adicional, ideal para receber visitas, criar um espaço de escritório ou acomodar uma família numerosa (este espaço está integrado na casa). Eficiência e Isolamento: Equipada com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes, preparação para painéis solares, roupeiros embutidos e caixilharia de PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico em qualquer estação do ano. - Certificação e Conformidade: O imóvel possui uma área total de pavimento de 99,32 m², com uma área de construção total de 208,02 m² inscrita em Alvará de Utilização emitido em 2022. - Classe Energética C. - Garagem fechada O Espaço Exterior: Com um terreno total de 960 m², você terá à sua disposição um enorme espaço livre para dar asas à sua imaginação: - Criação de uma zona de lazer com piscina ou churrasqueira. - Espaço para horta biológica ou jardim. - Zona de parqueamento privativo e seguro. Localização Estratégica: Situada em Travassô (União de Freguesias de Travassô e Óis da Ribeira), a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona residencial calma, encontrando-se a poucos minutos do centro de Águeda e com excelentes acessos à cidade de Aveiro. É o refúgio ideal para quem valoriza a proximidade aos centros urbanos sem abdicar da paz da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia prática, inclusiva e com um potencial exterior extraordinário. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia T5 para Venda | Macinhata do Vouga Apresentamos esta excelente moradia T5 de dois pisos, tem uma área total de 833,50 m², ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade numa zona residencial de Macinhata do Vouga, no concelho de Águeda. No primeiro piso, a moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de uma ampla sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No segundo piso, encontra-se a zona privada da habitação, composta por cinco quartos, uma segunda sala e uma casa de banho, oferecendo excelentes áreas para toda a família. No exterior, o imóvel conta com um agradável jardim, um poço (atualmente desativado) e um anexo, composto por uma tradicional cozinha de forno, um compartimento destinado ao armazenamento de ferramentas e material de jardinagem e uma casa de banho de apoio. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais serviços e acessos. Situa-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Águeda; 5 minutos da Estação Ferroviária de Macinhata do Vouga; 10 minutos de Albergaria-a-Velha; 20 minutos do centro de Aveiro; 25 minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Com bons acessos ao IC2 e às principais vias que ligam Águeda, Aveiro e Sever do Vouga. Se procura uma moradia espaçosa, com uma excelente área exterior e inserida numa localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

Moradia T3 em Aguada de Cima Moradia localizada em zona tranquila e de fácil acesso, em Aguada de Cima, muito próxima da escola, ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade. A propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços, contando com várias divisões bem distribuídas, cozinha equipada com lareira, quartos luminosos e uma ampla zona de arrumos/garagem com excelentes dimensões. No exterior, dispõe de um espaço coberto versátil, ideal para estacionamento, convívio ou apoio a atividades diversas, com grande potencial de utilização. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização calma, mas próxima de serviços essenciais e acessos. Imóvel com venda permitida ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024), dispensando a apresentação de licença de utilização no ato da escritura. Nota: Poderá haver limitações no acesso a financiamento bancário tradicional (crédito habitação). Contacte para visita, ou mais informações.

Moradia T5 para Venda | Macinhata do Vouga Apresentamos esta excelente moradia T5 de dois pisos, tem uma área total de 833,50 m², ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade numa zona residencial de Macinhata do Vouga, no concelho de Águeda. No primeiro piso, a moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de uma ampla sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No segundo piso, encontra-se a zona privada da habitação, composta por cinco quartos, uma segunda sala e uma casa de banho, oferecendo excelentes áreas para toda a família. No exterior, o imóvel conta com um agradável jardim, um poço (atualmente desativado) e um anexo, composto por uma tradicional cozinha de forno, um compartimento destinado ao armazenamento de ferramentas e material de jardinagem e uma casa de banho de apoio. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais serviços e acessos. Situa-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Águeda; 5 minutos da Estação Ferroviária de Macinhata do Vouga; 10 minutos de Albergaria-a-Velha; 20 minutos do centro de Aveiro; 25 minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Com bons acessos ao IC2 e às principais vias que ligam Águeda, Aveiro e Sever do Vouga. Se procura uma moradia espaçosa, com uma excelente área exterior e inserida numa localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!