Houses for sale - Águeda

Moradia com Excelente Terreno Adjacente e Potencial de Destaque - Recardães, Águeda Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento na Póvoa das Laceiras, na união de freguesias de Recardães e Espinhel, no concelho de Águeda. Esta propriedade singular diferencia-se no mercado pela sua extraordinária área total de 2.581 m², combinando uma moradia térrea com um vasto espaço exterior que garante total privacidade e uma invulgar capacidade de valorização patrimonial. A habitação principal conta atualmente com 3 quartos bem distribuídos, oferecendo o ambiente ideal para quem procura tranquilidade. Uma das grandes mais-valias desta construção é a sua versatilidade e área disponível, que inclui uma generosa zona de anexos e arrumos. Esta configuração confere a clara potencialidade de reorganizar o espaço interno ou expandir a área habitacional para criar quartos adicionais, adaptando-se facilmente ao crescimento da família ou a um projeto de alojamento. O verdadeiro argumento de peso deste ativo imobiliário reside na configuração e na génese do seu terreno exterior, que conta com cerca de 2.439 m² de área descoberta. Resultante da fusão planeada de anteriores artigos urbanos e rústico, o lote apresenta uma frente generosa para a via pública e uma entrada totalmente independente para a parcela adjacente à moradia. Esta característica abre as portas a um cenário único de rentabilização: a possibilidade de avançar com um processo de destaque (desanexação) para a criação de um novo lote construtivo completamente independente, ideal para revenda ou para a construção de uma segunda habitação. Alternativamente, toda esta área é perfeita para quem idealiza um refúgio exclusivo de lazer, com espaço para piscina, jardins ou cultivo, a escassos minutos do centro da cidade de Águeda. Uma propriedade versátil, com excelente exposição solar e acessos diretos, que representa não só uma habitação robusta e adaptável, mas também um projeto imobiliário estratégico com enorme margem de progressão. Imóvel passível de comercialização ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Lei Simplex). Venha conhecer e analisar todo o potencial deste espaço. Marque já a sua visita!

**Quinta de Luxo em Águeda - Uma Jóia Histórica à Sua Espera! ** excelente oportunidade para turismo rural e eventos! Descubra esta magnífica quinta de luxo, com uma rica história ligada à Rota dos Romanos e à família do Rei D. Dinis. Localizada no triângulo da Bairrada, a apenas 30 minutos de Aveiro e Coimbra, e 45 minutos do Porto, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Com um terreno de 1 hectare, a quinta é totalmente funcional e conta com dezenas de árvores de fruto em produção, além de um sistema de abastecimento de água eficiente, com bocas de água a cada 25 metros e um poço que garante a rega do jardim e do pomar. A casa dispõe de 5 salas de convívio aconchegantes, 4 quartos espaçosos e uma cozinha temática encantadora, inspirada nos galos. Para momentos de relaxamento, desfruta da sauna e da lareira que aquecem o ambiente. A adega é perfeita para os amantes do vinho e as garagens oferecem espaço para os veículos. O jardim, cuidadosamente tratado, é adornado com camélias e roseiras, proporcionando um cenário idílico. Esta propriedade murada, com muros reconstruídos de aproximadamente 2 metros de altura, é ideal para TURISMO RURAL ou para a realização de EVENTOS - numa ótica do investidor. O valor é negociável, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa. Com acesso fácil em Águeda e uma área bruta de 1 000 m², esta quinta é um convite a viver a história e a natureza em harmonia. Não perca a oportunidade de conhecer este lugar único!

Moradia de Rés do Chão e 1. º Andar em Borralha - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta moradia com grande potencial, ideal para habitação própria ou investimento. A casa é composta por: 3 quartos; Sala ampla; Cozinha; Casa de banho; Cave; Quintal; Terraço espaçoso. O grande destaque desta propriedade é o amplo terraço, que oferece a possibilidade de construção de mais 3 quartos ou de criar uma nova área habitacional, aumentando significativamente o potencial e o valor do imóvel. Com boa distribuição dos espaços e excelentes possibilidades de ampliação, esta é uma oportunidade para quem procura uma casa com potencial de crescimento e personalização. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! AMI 27553.

Moradia T3 em Paradela, Sever do Vouga próximo do comércio e serviços a moradia é composta por dois pisos. R/Chão: - Área de uma adega transformada numa zona de convívio com cozinha; - WC; - Zona de arrumação; 1º andar: - Três quartos; - Duas casas de banho completas; - Sala com lareira; - Duas cozinhas com lareira; - Zona onde poderá fazer a lavandaria; Salientamos ainda que a moradia tem um terraço onde poderá colocar uma churrasqueira, terreno, painéis solares e zona de estacionamento. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita! Refª: 1051423/26OB.

Se procura um imóvel com potencial para transformar no seu imóvel dos seus sonhos ou um excelente investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Castanheira do Vouga, esta moradia isolada T2 oferece uma excelente base para um projeto de restauro e reabilitação, permitindo adaptar todos os espaços às suas necessidades e preferências. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada; 2 quartos; 1 casa de banho completa; 1. º andar amplo, com excelente potencial para criar novos quartos, escritório, sala ou outras divisões, conforme as suas necessidades. Exterior: Logradouro; Pátio; Forno a lenha; Garagem fechada para 1 viatura. Informações importantes: Imóvel com venda permitida ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024), dispensando a apresentação da licença de utilização no ato da escritura. Nota: Poderá haver limitações no acesso a financiamento bancário tradicional (crédito à habitação). Imóvel angariado em regime de exclusividade, garantindo um acompanhamento personalizado e um processo de compra mais seguro e transparente. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com a CataCasa - Imobiliária e agende já a sua visita. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n. º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores Assistência pré‑contratual e gestão de processos de crédito Contratos de crédito abrangidos: • Crédito à Habitação • Crédito aos Consumidores.

Moradia T2 para Reabilitação, Aguada de Cima Situada a apenas 8 km do centro de Águeda, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para projeto de reabilitação total. Localizada numa zona tranquila da freguesia de Aguada de Cima, é ideal para quem procura viver com qualidade de vida, perto da natureza e a poucos minutos da cidade. Características do Imóvel: Área total do terreno: 376 m² Área bruta privativa: 155 Tipologia original: T2 (possibilidade de reorganizar para T3 moderno) Inclui cave com bom potencial de aproveitamento Potencial de Reabilitação: O imóvel permite uma reorganização funcional dos espaços e a criação de áreas amplas e modernas. A configuração original inclui: Hall de entrada Cozinha Casa de banho 2 quartos Sala de estar Espaço Exterior: Possibilidade de terraço, jardim ou zona de lazer Espaço suficiente para construção de garagem fechada ou telheiro Portão de acesso independente Excelente exposição solar Localização: Zona residencial calma e acolhedora A 8 minutos de carro de Águeda Próxima de comércio local, escolas e serviços Se procura um refúgio com potencial para transformar numa moradia de sonho, esta é a oportunidade ideal! Marque já a sua visita e venha conhecer o que este espaço pode oferecer. Zona Envolvente - Aguada de Cima Localizada no concelho de Águeda, a freguesia de Aguada de Cima combina o melhor do ambiente rural com a proximidade urbana, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. Esta zona é caracterizada por: Ambiente Natural e Tranquilo Paisagens verdes e zonas agrícolas bem cuidadas Ideal para quem aprecia natureza, ar puro e sossego Percursos pedonais e ciclovias, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre Infraestruturas e Serviços Comércio local ativo: cafés, pastelarias, restaurantes, farmácia, mercearias, talhos e serviços básicos Escolas (do pré-escolar ao 3º ciclo), centro de saúde e instituições de apoio social Associações culturais e desportivas com atividades comunitárias Bons acessos rodoviários, com ligações rápidas a: Águeda (a cerca de 10 minutos) Oliveira do Bairro (15 minutos) Aveiro (30 minutos) Disponibilidade de transporte público, incluindo autocarros regulares Ambiente Residencial Calmo Zona habitacional maioritariamente composta por moradias Comunidade acolhedora e segura Excelente exposição solar e vistas desafogadas A freguesia de Aguada de Cima é perfeita para famílias, casais ou reformados que procuram um estilo de vida mais calmo, com forte ligação à comunidade, mas com acesso rápido a tudo o que precisam.

Moradia na Borralha - Pronta a Habitar Preço: 275.000 € Apresentamos esta excelente moradia situada na Borralha, pronta a habitar e ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Características principais: 4 quartos 2 casas de banho 2 WC de serviço Sala de estar Cozinha Área de lazer Churrasqueira Salão de convívio Garagem Uma moradia com excelentes áreas, perfeita para desfrutar em família ou com amigos, oferecendo todo o conforto necessário para entrar e viver sem preocupações. AMI 27553 Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade.

Moradia devoluta de traça antiga localizada numa zona calma em Águeda Inserida num terreno com 3539m2, composta por 2 pisos e dependências, com excelente exposição solar. Visite hoje mesmo ******************************************************************************************************************************************************* Vacant house with traditional architectural style, located in a quiet area of Águeda. Set on a 3,539 m² plot, the property comprises two floors and outbuildings, and enjoys excellent sun exposure. Visit today. ******************************************************************************************************************************************************* Leerstehendes Haus im traditionellen Baustil, gelegen in einer ruhigen Gegend von Águeda. Das auf einem 3.539 m² großen Grundstück gelegene Anwesen umfasst zwei Etagen sowie Nebengebäude und zeichnet sich durch eine hervorragende Sonnenausrichtung aus. Besichtigen Sie es noch heute. ******************************************************************************************************************************************************* Maison inoccupée au style architectural traditionnel, située dans un quartier calme d'Águeda. Érigée sur un terrain de 3 539 m², la propriété se compose de deux niveaux ainsi que de dépendances et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Visitez-la dès aujourd'hui. ******************************************************************************************************************************************************* Categoria Energética: G ref: AV26/095.

Há casas que se vendem. Esta vive-se. Em Águeda, a dois minutos do centro e do hospital, há uma moradia térrea que foi pensada e refeita para ser habitada sem pressa. Tudo aqui é novo por dentro: eletricidade, canalização, esgotos, telhado. Não há surpresas escondidas atrás das paredes, só decisões bem tomadas. 103 m² distribuídos com lógica, três quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles em suite e uma cozinha que já vem pronta para cozinhar, com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor incluídos. Mas é lá fora que esta casa se revela. Um terreno de 677 m², uma garagem de 34 m² já preparada para carregar um carro elétrico, um jardim generoso nas traseiras e, no topo de tudo, um terraço de 19 m² debruçado sobre um vale. É desse ponto exato que a casa mostra a sua melhor versão: ao pequeno almoço, ao pôr-do-sol, ou simplesmente parado a olhar o horizonte, sem pressa. Construída em 1990, esta moradia foi completamente renovada e equipada para durar: capoto exterior, janelas em PVC de vidro duplo, ventilação mecânica, bomba de calor de 200L, vídeo porteiro, e pré-instalações para ar condicionado e painéis solares. Uma casa térrea, sem degraus a vencer, no coração de Águeda, perto de tudo, mas com uma vista que parece longe de tudo. Neste momento encontra-se em curso na Câmara Municipal de Águeda o processo de licenciamento e ampliação do imóvel. Disponível a partir do final de 2026, marque já a sua visita!

Moradia de tipologia V3, distribuída por dois pisos, inserida num terreno com 242,40 m², localizada em Valongo do Vouga, Águeda, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta uma área bruta de construção de 179,27 m², dos quais 128,28 m² correspondem à área bruta privativa e 50,99 m² à área bruta dependente. A área de implantação do edifício é de 115,13 m². A propriedade é composta por habitação de dois pisos, cozinha e currais, oferecendo ainda espaços complementares com potencial para arrumos, apoio à habitação ou outros usos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com áreas generosas, terreno e espaços exteriores, numa zona tranquila de Valongo do Vouga, com o potencial de ser adaptada e valorizada de acordo com o projeto pretendido. Para visitas por favor contacte. Categoria Energética: B ref: CAS86.

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com versatilidade, privacidade e potencial para habitação própria ou investimento. Situada em Agadão, a 15 minutos de Águeda, esta propriedade destaca-se por possuir duas entradas independentes, permitindo a utilização dos espaços de forma autónoma. Uma solução ideal para quem pretende, por exemplo, habitar uma parte e arrendar a outra, criar um espaço para familiares ou simplesmente usufruir de maior flexibilidade. No piso inferior, encontramos: 1 cozinha, 1 salão, 1 WC completo e 1 quarto. Já no piso superior: 1 cozinha, 1 salão, 4 quartos e 1WC completo. Uma oportunidade interessante numa zona tranquila, com o charme e a qualidade de vida característicos do concelho de Águeda. Aguarda foto-reportagem profissional. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99784.

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Moradia T3 Isolada - Conforto, Espaço e Tranquilidade Moradia T3 isolada, recentemente remodelada, inserida numa zona calma e tranquila, com excelentes acessos e distribuída por 3 pisos, proporcionando conforto, privacidade e amplas áreas para toda a família. A moradia é composta por: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar com recuperador de calor; Sala de jantar; 3 quartos; 2 casas de banho; 2 acumuladores de calor; Amplo salão de convívio, equipado com lareira e casa de banho; Amplo sótão, com duas janelas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. No exterior dispõe de garagem coberta e de um amplo pátio, ideal para momentos de lazer e convívio, equipado com churrasqueira e forno a lenha. Conta ainda com piscina amovível, perfeita para aproveitar os dias de verão. Uma moradia com boas áreas, múltiplas zonas de lazer e excelente potencial, ideal para quem procura uma casa independente, confortável e num ambiente tranquilo, sem abdicar de bons acessos.

MORADIA T3 para venda em São Martinho, Aguada de Cima Procura uma moradia numa zona tranquila, com excelente exposição solar e espaço exterior? Moradia T3 situada em São Martinho freguesia de Aguada de Cima, uma excelente oportunidade para quem procura o conforto de uma casa independente, num ambiente residencial tranquilo e com bons acessos. Com exposição solar a sul, a moradia beneficia de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. Distribuída por um único piso, oferece uma organização prática e funcional, composta por sala e cozinha em open space, três quartos, casa de banho e hall de entrada. O espaço exterior é uma das mais-valias deste imóvel. O jardim privativo e o terraço/varanda permitem desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. A moradia dispõe também de poço, ar condicionado e fibra ótica. Aguada de Cima - Águeda Uma localização que combina tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos. NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se atualmente em processo de remodelação. As imagens apresentadas poderão incluir elementos de decoração e mobiliário meramente ilustrativos, não estando a mobília incluída na venda. Uma moradia com potencial para se tornar o próximo lar da sua família. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ref: 994940.

Excelente Oportunidade de Negócio! Apresentamos esta encantadora propriedade em Mogueirães, Cambra, localizada a apenas 10 minutos de Oliveira de Frades. Trata-se de uma pequena casa de dois andares, aguardando restauração para revelar todo o seu potencial e ganhar uma nova vida. Além disso, a propriedade inclui um acolhedor jardim que a envolve, oferecendo um espaço perfeito para relaxamento ou paisagismo personalizado. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia contemporânea de elevada qualidade construtiva, onde o design moderno, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com acabamentos premium e materiais cuidadosamente selecionados, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional distinta e sofisticada. A cozinha, de linhas elegantes e totalmente equipada, destaca-se pela aplicação de pedra Dekton Laurent, um material de excelência inspirado no mármore negro Saint Laurent, reconhecido pelos seus veios dourados e aparência luxuosa, conferindo um ambiente distinto e contemporâneo. O espaço conta ainda com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo exaustor Frasa Geo II de 120 cm, placa e forno da AEG, bem como máquina de lavar loiça Hotpoint Ariston, garantindo funcionalidade, eficiência e conforto no dia a dia. A moradia dispõe de três quartos amplos e luminosos, concebidos para proporcionar conforto e tranquilidade, complementados por uma sala de dimensões generosas, ideal para momentos de convívio e lazer, beneficiando de excelente entrada de luz natural e ligação fluida aos restantes espaços da casa. Destaca-se ainda pela caixilharia EXPansion by RCN, que assegura excelente desempenho térmico e acústico, contribuindo para maior eficiência energética e conforto interior. As casas de banho foram concebidas com especial atenção à luminosidade e ventilação natural, equipadas com janelas elétricas VELUX, proporcionando praticidade e um ambiente moderno e sofisticado. A moradia encontra-se ainda equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo renovação contínua do ar interior, maior eficiência energética e um ambiente mais saudável e confortável em todas as divisões. Os acabamentos de elevada gama, a qualidade construtiva e a atenção ao detalhe refletem-se em toda a propriedade, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura conforto, elegância e modernidade num ambiente exclusivo. Localizada em Aguada de Cima, numa zona tranquila e residencial do concelho de Águeda, esta moradia beneficia de um enquadramento privilegiado entre a serenidade da natureza e a proximidade aos principais acessos e serviços. A região destaca-se pela excelente qualidade de vida, ambiente calmo e familiar, estando próxima de comércio, escolas, serviços e zonas verdes. Com bons acessos às principais vias rodoviárias, permite rápidas ligações a cidades como Aveiro e Coimbra, tornando-se uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana.

Moradia T4 com Vinha em Produção em Valongo do Vouga! Apresentamos esta fantástica propriedade situada em Valongo do Vouga, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. Características principais: Moradia T4 com áreas generosas Casa principal pronta a habitar Anexos com múltiplas possibilidades de utilização Terreno amplo e envolvente Vinha em produção, perfeita para quem valoriza o potencial agrícola e o rendimento complementar Excelente exposição solar Ambiente calmo e privilegiado Imagine-se a desfrutar da qualidade de vida do campo, com todo o conforto de uma moradia familiar e o privilégio de possuir uma vinha produtiva. Localização estratégica em Valongo do Vouga, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação.

Seja bem-vindo a uma experiência de vida única em Recardães, nos arredores da cidade de Águeda, onde o requinte arquitetónico se encontra com a beleza natural do vale do rio Águeda. Esta magnífica moradia de autor, situada numa área de terreno generosa de 3.012 m², destaca-se pela sua arquitetura única e vista privilegiada a poente, oferecendo uma residência exclusiva e sofisticada. Permite desfrutar de vistas deslumbrantes a partir das amplas janelas, inundando os espaços interiores com luz natural. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma área útil de 556 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis. No piso 0 encontramos uma sala de estar e de jantar panorâmicas, perfeitas para receber amigos e familiares, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte para hóspedes, lavandaria e um quarto para funcionários. Ainda neste piso, encontramos uma zona de escritório/biblioteca ideal para trabalho e/ou reuniões. No piso superior encontramos uma master suíte com uma vista soberba e acesso ao terraço panorâmico, lugar ideal para relaxar. Ainda neste piso encontramos mais dois quartos, com casa-de-banho comum, com acesso ao terraço e vistas sobre a propriedade e arredores. Descendo ao piso inferior, encontramos uma piscina interior com vista e acesso ao jardim, uma sala espaçosa perfeita para festas, com bar, mesa de bilhar e pequeno espaço de cinema. Conta, ainda, com uma cozinha de serviço equipada, ideal para a logística de eventos. A moradia possui uma ampla garagem para quatro veículos. É com grande entusiasmo que o convidamos a agendar uma visita!

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade de Águeda. Inserida num generoso terreno plano, com cerca de 1500 m², esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos em família, desenvolver projetos de lazer ou até cultivar o seu próprio jardim. A moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as divisões. **Principais características: ** * Moradia térrea T3 * Cozinha equipada * Aquecimento central * Ar condicionado * Terreno plano com aproximadamente 1500 m² * Jardim espaçoso * Poço * Excelente exposição solar * Zona calma e tranquila * Bons acessos * Localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Águeda Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior, privacidade e proximidade à cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Categoria Energética: D ref: CAS35.

Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, em construção, com linhas modernas e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserida num lote de terreno, praticamente plano, com 765m², esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 5min da zona industrial do Casarão, em Águeda. A moradia dispõe de: 3 quartos, ideais para toda a família 3 casas de banho, com acabamentos modernos Garagem Amplas varandas, perfeitas para momentos de lazer e convívio. Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Ao nível de equipamentos e conforto, o imóvel conta com: Ar condicionado. Bomba de calor para AQS. Caixilharia em PVC, com elevado isolamento térmico e acústico Estores elétricos Sistema de domótica, permitindo o controlo de estores e iluminação Um projeto moderno, inserido numa zona tranquila, mas com rápidos acessos a áreas industriais, comerciais e serviços, tornando esta moradia ideal para habitação própria permanente. Previsão entrega: 1º semestre de 2027. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida a 15min da cidade de Águeda. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade! Entre em contato e venha conhecer seu futuro lar! (telefone) Localização: Rua do Tojal, Belazaima do Chão, Águeda Seu novo começo pode ser aqui! Categoria Energética: A ref: CAS27.