Venta de apartamentos - Vila Real

Apartamento T2 com 64 m2, varanda de 6 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26630.

Apartamento T2 com 91 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26625.

Apartamento T2 com 90 m2, varanda de 2 m2, e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26619.

T3 em Alfama | 105 m² | Prédio de 2017 | Totalmente Mobilado Localizado em Alfama, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos metros da Sé. Inserido em prédio moderno de 2017, este imóvel destaca-se pela combinação entre o charme histórico da zona e o conforto contemporâneo. - Tipologia T3 - Área: 105 m² - Totalmente mobilado e equipado - Cozinha moderna com eletrodomésticos - Excelente luminosidade natural - Pavimento em madeira - Prédio recente (2017) - Elevador - Pronto a habitar Localização Situado no coração de Alfama, junto à Sé, com fácil acesso a transportes, comércio local, restaurantes e zonas históricas. Ideal para quem procura viver no centro histórico com conforto moderno. Ideal para: - Habitação própria - Investimento (arrendamento de média/longa duração) Agende já a sua visita ….

Apartamento T2 de Luxo com Varanda a Sul, Vista Rio, Elevador e Prédio Totalmente Remodelado - Baixa de Lisboa Descubra este apartamento T2, inserido num edifício histórico totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua de Santa Justa, no coração da Baixa de Lisboa. Situado no 4. º andar direito, com elevador, este imóvel alia o charme da traça tradicional à elegância e conforto contemporâneos. Com uma deslumbrante vista sobre o rio, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de uma varanda privativa, criando um ambiente luminoso, sofisticado e absolutamente único. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar máximo conforto: Dois quartos de ótimas dimensões, sendo um deles uma elegante suite Duas casas de banho, com acabamentos de qualidade superior Sala ampla e harmoniosa, inundada de luz natural Cozinha funcional, integrada de forma discreta e moderna Varanda virada a sul com vista aberta O prédio foi completamente remodelado, incluindo infraestruturas, mantendo o carácter histórico com padrões de qualidade atuais. Localização ímpar, a poucos passos do Elevador de Santa Justa, Rossio, Chiado e Tejo, rodeado por comércio premium, restauração de referência, cultura e excelentes acessos. Uma oportunidade rara para habitação própria de elevado padrão ou investimento exclusivo, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.

AL com receita bruta do aluguer é entre 20 e 30 000€/ano e a taxa de rendimento bruto entre 8 e 10%, a funcionar em Alojamento Local (AL), Possível Transmissão na venda - Visitas condicionadas - Este T0 na Travessa do Meio do Forte beneficia de elevada procura turística e ótimos serviços, combinando o encanto típico de Lisboa com a praticidade da cidade e assegurando um retorno imediato e seguro. Estacionamento da Emel ao lado. 1º andar sem elevador Venha conhecer um apartamento que alia o charme do património à modernidade: T1 transformado em OPEN SPACE, acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para maximizar conforto e ocupação e reforçar a atratividade junto de hóspedes exigentes. Dispõe de um terraço, muito apreciado para alguns momentos de lazer ou de uma simples refeição ao ar livre. Excelente para primeira habitação ou Perfeito para investidores que procuram um produto com arranque imediato da atividade sem necessidade de obras nem de investimento extra em mobiliário Para mais informações, ou agendamento de visita, contacte-nos. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Categoria Energética: D ref: OHAPA2599.

Apartamento de 120 m², originalmente T2 e atualmente convertido em T3, situado no 1. º andar de um edifício, ocupando a totalidade do piso, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre Saldanha e Arroios, a poucos minutos do Instituto Superior Técnico, Metro de Saldanha e Avenida da República. Uma localização privilegiada, rodeada de comércio, restaurantes, serviços, escolas e universidades, com excelentes acessos e uma forte oferta de transportes públicos. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna totalmente equipada e acesso direto ao terraço. A área privada inclui suíte principal com closet independente e casa de banho em pedra natural, dois quartos adicionais e duas varandas. Dispõe ainda de um espaço independente com entrada própria, claraboias, luz natural e casa de banho, ideal para escritório, atelier ou trabalho remoto, acrescentando versatilidade ao imóvel. Principais características: 120 m² de área interior T3 (originalmente T2) Terraço-jardim privativo com zona exterior coberta 2 varandas Suíte com closet e WC privativo Escritório/atelier independente com WC e entrada própria/Arrecadação Cozinha totalmente equipada Ar condicionado central Lavandaria equipada 2 lugares de garagem privados Uma propriedade diferenciadora, que combina espaço, privacidade, áreas exteriores, estacionamento e arrumação, reunindo características pouco comuns numa localização tão central de Lisboa.

Situado na Rua de Arroios, uma das artérias residenciais mais consolidadas de Lisboa, este apartamento com 92 m² localiza-se no terceiro piso de um edifício de época cujas zonas comuns foram recentemente intervencionadas e se apresentam em excelente estado de conservação. O imóvel preserva vários elementos originais, destacando-se o pé-direito com cerca de três metros, que reforça a sensação de amplitude e constitui uma excelente base para um projeto de renovação contemporâneo. Atualmente configurado como T4, beneficia de uma distribuição funcional que permite adaptá-lo facilmente às necessidades de uma família ou convertê-lo numa solução com cinco quartos, particularmente interessante para investimento no mercado de arrendamento por quartos. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial personalizado ou adquirir um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.

Na Rua dos Anjos, no coração de Arroios, este apartamento T2 renovado tem 120 m2 de área bruta e 100 m2 de área útil, uma escala generosa para a tipologia num dos bairros mais procurados de Lisboa. A distribuição joga a favor do espaço: dois quartos, de 14 e 10 m2, uma sala ampla de 22 m2 e uma casa de banho de 5 m2, tudo servido por bons pés-direitos e muita luz natural. A renovação devolveu ao apartamento um ambiente moderno e funcional, mantendo o carácter de um edifício com história. Os acabamentos são novos e os espaços foram pensados para o conforto do dia a dia. Viver aqui é ter o melhor de Arroios à porta. O bairro combina o comércio tradicional com uma nova geração de cafés, restaurantes e espaços culturais, e a poucos minutos a pé ficam o Jardim Constantino, o Mercado do Forno do Tijolo e a Igreja dos Anjos. A estação de metro dos Anjos, na linha verde, está muito próxima, ligando todo o centro de Lisboa em poucos minutos. Espaço, luz e localização num dos bairros com mais vida da capital.

Apartamento T1 totalmente renovado e mobilado na Rua dos Anjos, em Arroios, um dos bairros mais dinâmicos e bem localizados de Lisboa. Com 59 m2 de área bruta e 55 m2 de área útil, é uma opção pronta a habitar tanto para quem procura casa na cidade como para investimento numa das zonas de maior procura da capital. O apartamento distribui-se por uma sala ampla de 28 m2, um quarto de 13 m2 e uma casa de banho de 5 m2. A cozinha está equipada e o apartamento é entregue mobilado, num conjunto renovado com acabamentos modernos que aproveitam bem cada metro quadrado. Arroios é um bairro com vida própria, onde o comércio tradicional convive com uma nova geração de cafés, restaurantes e espaços culturais. À porta encontra mercados locais, mercearias, ginásios, escolas e serviços, com o Jardim Constantino, o Mercado do Forno do Tijolo e a Igreja dos Anjos a poucos minutos a pé. A estação de metro dos Anjos, na linha verde, fica muito próxima, colocando todo o centro de Lisboa a uma curta viagem. Um apartamento renovado e pronto a habitar, no coração de um dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

T1 para recuperar, numa localização privilegiada entre Picoas e Saldanha, no centro de Lisboa. Situado na Rua Tomás Ribeiro, este apartamento encontra-se no 4. º andar de um edifício com condomínio organizado e servido por 2 elevadores. Com 52 m² de área bruta privativa, a fração apresenta tipologia T1, encontra-se registada com afetação habitacional e necessita de obras de remodelação, incluindo a reconstrução da cozinha e a reabilitação das instalações sanitárias. Estas intervenções permitirão ao futuro proprietário repensar e modernizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. Um dos seus principais atributos é a exposição Norte/Sul. A localização num piso elevado, aliada à orientação do imóvel, proporciona uma boa entrada de luz natural, destacando-se ainda as vistas urbanas abertas sobre esta zona da cidade. A localização constitui, naturalmente, um dos seus maiores fatores de diferenciação. A poucos passos da estação de Metro de Picoas e muito próximo do Saldanha, encontra-se numa zona com excelente oferta de transportes públicos, comércio, restauração, serviços, saúde e ensino, permitindo uma vivência quotidiana essencialmente pedonal. A proximidade ao Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII e centro histórico de Lisboa reforça a centralidade e o interesse desta localização. O imóvel dispõe de certificação energética C. Uma oportunidade para recuperar um apartamento no centro de Lisboa e transformar um imóvel com necessidade de atualização num espaço preparado para um novo ciclo de utilização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Este imóvel é para quem privilegia um amplo espaço exterior sem abdicar de viver no centro de Lisboa. Situado em Arroios, este apartamento T1, em excelente estado de conservação, distingue-se pelo magnífico terraço privativo de 39 m² - um verdadeiro privilégio numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. Com dimensão suficiente para criar diferentes ambientes, o terraço permite organizar uma zona de refeições, um espaço de convívio ou uma área de descanso rodeada de plantas. É o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de um espaço exterior exclusivamente seu. O interior apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por sala de estar, cozinha, uma suite e uma segunda casa de banho completa. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta conforto e privacidade, tornando o apartamento especialmente prático para o quotidiano e para receber visitas. A localização em Arroios permite usufruir de uma vida urbana completa, com comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e transportes públicos a poucos minutos. A proximidade ao metro e aos principais eixos da cidade assegura ligações rápidas a diferentes zonas de Lisboa. Uma oportunidade diferenciada para habitação própria ou investimento, que combina centralidade, excelente estado de conservação e um raro terraço de 39 m² no coração de Lisboa.

T3 no Coração de Lisboa - Espaço, Localização e Potencial Viver no centro da dinâmica urbana de Lisboa, com tudo à porta e mobilidade total, é hoje um verdadeiro privilégio. Esta é a sua oportunidade de o conquistar. Este apartamento de 4 assoalhadas está situado numa zona central e vibrante da cidade, a poucos minutos do centro histórico, com acesso imediato a metro, autocarros e uma vasta rede de serviços e comércio local. Uma localização que coloca restaurantes, supermercados e serviços essenciais à distância de um passeio, elevando significativamente a qualidade de vida de quem aqui viver. Com uma distribuição equilibrada e versátil, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: 3 quartos - dois interiores, acolhedores e ideais para escritório, closet ou quarto adicional, e um com luz natural, garantindo maior conforto no dia a dia Cozinha independente, prática e funcional, com acesso direto à marquise 2 casas de banho - uma na marquise, ainda com traços de origem, outra já remodelada Marquise com excelente exposição solar - um espaço extra multifuncional, perfeito para zona de leitura, lazer ou lavandariaTrata-se de um imóvel de habitação usada, que teve obras de remodelação há 8 anos, oferecendo uma base sólida com espaço para valorização e personalização ao gosto de cada morador. Com 76 m² de área útil, inserido numa das zonas de maior procura da cidade, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Ficha Técnica: Área Útil: 76 m² Valor: 5.763, 16 €/m² Certificado Energético: E Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Na Escadinhas da Cidade, acompanhamos todo o processo - desde a escolha do imóvel até à obtenção de financiamento, através de parceiros especializados em intermediação de crédito. Fale connosco e torne o seu processo de compra mais simples, rápido e seguro. Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte: Ana Melo +351 Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI: 23557 Venha conhecer o seu futuro lar! Financiamento bancário: Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.

Apartamento T1 com 50 m² de área bruta, localizado no 3. º andar de um edifício com elevador. Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço funcional e bem organizado, pronto a habitar. O quarto é acolhedor e oferece o conforto necessário para um descanso tranquilo. A casa de banho, funcional e bem equipada, completa as divisões principais do apartamento. A cozinha está equipada com esquentador e placa elétrica, garantindo todas as comodidades para o dia a dia. O apartamento dispõe de uma despensa com espaço extra para arrumos, permitindo uma organização prática. A marquise oferece um espaço agradável para relaxar, enquanto a varanda proporciona um contacto direto com o ar livre. Estes espaços complementam perfeitamente a vivência do imóvel. Situado numa zona rica em comércio, o apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, facilitando deslocações diárias. O edifício conta com elevador, proporcionando maior comodidade. O imóvel encontra-se em bom estado, pronto a habitar sem necessidade de obras. Uma oportunidade ideal para quem deseja um apartamento funcional, bem localizado e imediatamente disponível!

T4 convertido em T3 com excelente luminosidade, numa das zonas residenciais mais autênticas de Lisboa Apresento-lhe uma oportunidade rara no coração de Lisboa: um apartamento originalmente T4, atualmente convertido em T3, com 116 m² de área total, pensado para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. Localizado numa zona extremamente tranquila, junto ao edifício da Polícia Judiciária, este imóvel beneficia de um ambiente seguro e de uma vizinhança consolidada, onde ainda se preserva o espírito de comunidade - um verdadeiro refúgio dentro da cidade, onde apenas circula quem lá vive. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, boas áreas e vistas desafogadas, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar em todas as divisões. A transformação de T4 para T3 permitiu criar uma sala ampla e versátil, ideal para conjugar zona de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou para receber convidados. Principais características: • 116 m² de área total • Tipologia T3 (originalmente T4) • Sala espaçosa com excelente exposição solar • 2 casas de banho • Cozinha funcional e uma despensa generosa que facilita a arrumação do imóvel • Marquise de dimensão acima da média, com potencial para múltiplas utilizações • Prédio sem elevador, recentemente remodelado, com charme clássico e elegante A localização é um dos seus maiores trunfos. Aqui, consegue o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade: • A poucos minutos a pé de comércio local, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes • Próximo de escolas, colégios e do Hospital D. Estefânia • Muito perto do Instituto Superior Técnico e da Academia Militar • Excelentes acessos a transportes públicos (autocarros a 2 minutos) • A apenas 5 km do Aeroporto de Lisboa. Ideal para quem valoriza mobilidade internacional • Envolvido por espaços verdes como o Jardim Constantino, Jardim Cesário Verde e Henrique Lopes de Mendonça Este é o imóvel ideal tanto para famílias que procuram qualidade de vida no centro da cidade, como para investidores que valorizam localização, tipologia e potencial de valorização. Aqui, vive-se Lisboa com autenticidade, conforto e tranquilidade. Financiamento Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações. Profissionais do setor imobiliário Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Cristina Simões A sua consultora Imobiliária English: T4 converted into T3 with excellent natural light, in one of Lisbon's most authentic residential areas I present to you a rare opportunity in the heart of Lisbon: an apartment originally a T4, currently converted into a T3, with 116 m² of total area, designed to prioritize comfort, functionality and quality of life. Located in an extremely quiet area, next to the Polícia Judiciária building, this property benefits from a safe environment and a consolidated neighborhood, where the spirit of community is still preserved - a true refuge within the city, where only those who live there circulate. The apartment stands out for its excellent natural light, good areas and unobstructed views, providing a feeling of spaciousness and well-being in all rooms. The transformation from T4 to T3 allowed the creation of a large and versatile living room, ideal for combining living and dining areas, perfect for family moments or for entertaining guests. Main features: • 116 m² total area • T3 typology (originally T4) • Spac.

T5 transformado em T6 junto ao Metro do Intendente - excelente oportunidade de investimento Apresentamos este amplo apartamento T5, atualmente transformado em T6, situado numa localização privilegiada, junto à estação de Metro do Intendente, em Lisboa. Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel é uma solução ideal para famílias numerosas, oferecendo várias divisões e áreas funcionais para garantir conforto e privacidade. A cozinha e as casas de banho foram remodeladas, proporcionando maior comodidade e modernidade ao apartamento. Além da vertente habitacional, destaca-se também pelo seu forte potencial de rentabilidade, podendo gerar mais de 4.000 € por mês, tornando esta uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: •T5 originalmente, atualmente transformado em T6 •Junto ao Metro do Intendente •Excelente localização e acessibilidade •Ideal para famílias grandes •Cozinha remodelada •Casas de banho remodeladas •Elevado potencial de rentabilidade •Possibilidade de gerar mais de 4.000 €/mês Uma oportunidade rara numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

T2 com terraço - Rua Cidade de Cardiff, Penha de França Apartamento T2 em subcave com terraço privativo de 36 m², atualmente em remodelação total por gabinete de arquitetura, com um projeto que joga deliberadamente com luz e recolhimento para criar uma experiência de habitar única. A zona principal da casa organiza-se de forma fluida e funcional entre sala de estar, a cozinha equipada e zona de trabalho/lazer exterior, pois a zona social tem acesso direto ao quintal - que se torna, na prática, uma extensão natural da casa. Algumas zonas deste piso foram pensadas como espaços de recolhimento e foco, com iluminação artificial cuidadosamente desenhada para criar atmosfera e conforto em qualquer hora do dia. A ideia projetada para a zona exterior é termos uma zona envidraçada externa, para uso como sala de estar, jardim de inverno, atelier ou escritório, totalmente rodeado de um ambiente com plantas e flores. No patamar superior, ao entrarmos na casa, teremos um jardim vertical que acompanha o pé-direito inclinado do teto, reforçando a sensação de viver rodeado de verde. Em seguida temos os dois quartos (um tem uma janela elevada em relação ao nível da zona da sala de estar) e casa de banho. Esta é uma casa desenhada para o contraste entre recolhimento e luminosidade - um refúgio no coração da Penha de França. Notas as imagens exteriores/interiores anexas servem como referência de inspiração para o conceito arquitetónico e paisagístico; não correspondem a fotografias reais do imóvel, pelo menos por enquanto o imóvel está num estado de obra mais avançado do que as fotografias mostram as áreas indicadas como área bruta privativa são as que estão documentadas, sendo que a área útil é obrigatoriamente inferior a 95m2 o terraço está documentado como área de terreno integrante da fração.

Apartamento de um quarto na Avenida Praia da Vitória, situado no piso inferior (com acesso por elevador) - ideal para quem valoriza estar no centro empresarial de Lisboa, próximo a diversas universidades e ao centro da cidade. Localizado no bairro seguro e prestigiado de Saldanha, a apenas dois minutos a pé do metrô, o edifício passou por uma reforma sofisticada. O imóvel conta com piso aquecido, sistema de ventilação moderno e eletrodomésticos de alta qualidade, oferecendo tudo o que é necessário para uma vida confortável. Observação: O apartamento está passando por pequenas melhorias no momento, portanto, suas condições atuais podem diferir ligeiramente das fotos apresentadas.

Apartamento T2 no Campo Mártires da Pátria 1. º andar, sem elevador Apartamento renovado em 2021 2 quartos 2 casas de banho Atualmente arrendado até final de dezembro Renda bruta mensal: 1.200 € Excelente opção para investimento Situado na Rua de Santo António dos Capuchos, o apartamento encontra-se numa zona central de Lisboa, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Campo dos Mártires da Pátria, Jardim do Torel e Restauradores. A área é servida por comércio, restaurantes, serviços e transportes, permitindo também fácil acesso a outras zonas da cidade Categoria Energética: C ref: APA1090.

Em pleno Saldanha, ergue-se um edifício que raramente se repete: uma construção nova, de traça monumental, que preservou a fachada Art Nouveau original e a devolveu à cidade, agora com certificação energética A, e com uma qualidade e exclusividade únicas em Lisboa. Aqui, o antigo e o contemporâneo não competem completam-se. O edifício conta ainda com estacionamento subterrâneo, elevadores e serviço de portaria 24 horas com segurança e videovigilância, garantindo aos moradores tranquilidade e praticidade no dia a dia. Este apartamento, com 316 m² de área bruta privativa, foi pensado para quem procura escala pouco comum no centro da cidade. São quatro suites amplas e um quinto quarto que se adapta facilmente a escritório, todas com roupeiros embutidos. A suite principal reserva uma surpresa: dois walk-in closets independentes, um detalhe raro na construção em Lisboa. A funcionalidade estende-se a quatro casas de banho completas e um lavabo social na entrada, além de uma organização espacial que separa com inteligência as zonas sociais das privadas. Duas entradas principal e de serviço ambas servidas por elevador, reforçam essa lógica de conforto e discrição. Num andar alto e janelas voltadas a todos os pontos cardeais, o apartamento tem óptima exposição solar, ampliando visualmente cada divisão. Essa luminosidade encontra eco nos detalhes de origem Art Nouveau que sobrevivem no interior: proporções elegantes, janelas generosas, boiseries nas paredes e tectos altos trabalhados e restaurados à mão uma atmosfera que lembra os apartamentos clássicos parisienses, aqui reinterpretados com um olhar atual. A varanda prolonga naturalmente a sala e a cozinha, criando um espaço de estar amplo e muito agradável ao ar livre. Na cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos Miele, há ainda uma zona de lavandaria independente. Todo o interior foi criado com recurso a designer de interiores, e o imóvel pode ser adquirido mobilado. Do lado prático, o imóvel resolve o que raramente se resolve em pleno centro: estacionamento para quatro viaturas com possibilidade de carregamento para veículos elétricos, duas arrecadações generosas e um espaço próprio para guardar bicicletas. Em redor, o Saldanha oferece tudo o que uma zona central e exclusiva de Lisboa pode dar centros comerciais, comércio local, restaurantes e serviços, todos os transportes e uma vida de bairro que se faz a pé, sem pressa. Sendo a área mais central e bem conectada de Lisboa, nunca está a mais de 20 minutos, quer da zona da Baixa quer do aeroporto. Categoria Energética: A ref:W-048UKF.