Sprzedaż mieszkań - Vila Real

128293; NOVIDADE | T3 COM TERRAÇO DE 24,8 M² NA AVENIDA ALMIRANTE REIS - LISBOA 128293; 128176; 492.536 €? 71 M² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA + 24,8 M² DE TERRAÇO Apresentamos uma oportunidade única numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa! Este fantástico T3 com terraço, na Avenida Almirante Reis, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com a vantagem de contar com um amplo espaço exterior privado. 127969; CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 128273; T3 | 3 divisões 128208; 71 m² de área bruta privativa 127807; 24,8 m² de terraço? 95,8 m² de área entre interior e terraço 127970; 1.º andar direito 128727; Prédio com elevador e monta-cargas? Ar condicionado em todos os quartos 129695; Todos os quartos têm janelas com vidro duplo 128703; 2 casas de banho com base de duche 127869;? Cozinha em conceito open space? Cozinha vendida totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos atualmente existentes no imóvel? Excelente iluminação natural e ótima ventilação 128682; Ampla porta e janelas com vista para o terraço? Classe energética C 127968; Afetação: Habitação 127807; UM TERRAÇO QUE FAZ TODA A DIFERENÇA! São 24,8 m² de espaço exterior privado, perfeitamente integrado com a zona interior através de uma ampla porta e janelas, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável sensação de amplitude.? LUZ, VENTILAÇÃO E CONFORTO A habitação destaca-se pela excelente iluminação natural e ótima ventilação, criando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia.? CONFORTO, MODERNIDADE E FUNCIONALIDADE O imóvel reúne características muito procuradas atualmente: cozinha open space totalmente equipada, duas casas de banho, ar condicionado em todos os quartos, vidro duplo nos quartos, elevador, monta-cargas e um fantástico terraço privado. 127970; CONDOMÍNIO E SEGURO 128182; Quota de condomínio: 60 € mensais 128737;? Seguro do condomínio: 130 € anuais, pago uma vez por ano. 128205; UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Viver na Avenida Almirante Reis é ter Lisboa à porta! 128647; Metro e transportes públicos 128722; Supermercados e comércio local 128138; Farmácias 127869;? Restaurantes e cafés 127974; Serviços e comércio diversificado 127979; Escolas e equipamentos 128205; Excelentes acessos à Baixa, Arroios, Alameda e restantes zonas de Lisboa 128142; T3 + 71 M² + 24,8 M² DE TERRAÇO + 2 WC + OPEN SPACE + AR CONDICIONADO + VIDRO DUPLO + ELEVADOR + MONTA-CARGAS Uma combinação excecional para quem procura conforto, luminosidade, espaço exterior e centralidade em Lisboa. 128176; PREÇO DE VENDA: 492.536 € 128242; Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! 127969; IMODIORLUXURY AMI 22009? Imodiorluxury não vende casas, realiza sonhos!

**T3 Remodelado, Luminoso e com Terraço Privado - Avenida Almirante Reis, Lisboa** Apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Com uma excelente distribuição dos espaços, muita luz natural e acabamentos de qualidade, esta é uma opção ideal para quem procura conforto e praticidade no coração da cidade. Localizado no 1. º andar de um edifício histórico com elevador e monta-cargas, o apartamento beneficia de uma vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis e de uma localização privilegiada, junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. A Baixa e o Rossio encontram-se a cerca de 15-20 minutos a pé, enquanto à porta dispõe de uma ampla oferta de transportes, incluindo Metro, autocarros e ciclovia. O bairro dos Anjos foi ainda destacado pela revista Time Out, em 2025, entre os melhores bairros do mundo. Características do apartamento * 3 quartos espaçosos, todos com cama de casal; * Ar-condicionado em todos os quartos; * Roupeiros embutidos e amplas áreas de arrumação; * Zona de trabalho em cada quarto; * Janelas amplas com vidro duplo; * 2 casas de banho completas, equipadas com duche e espaços de arrumação; * Sala e cozinha em conceito open space; * Frigorífico de encastre novo; * Arca congeladora; * Placa de indução elétrica com 4 zonas; * Forno novo; * Máquina de lavar loiça nova; * Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa nova; * Sala equipada com mesa de jantar, cadeiras e televisão; * Eletrodomésticos novos e de elevada eficiência energética. Terraço exterior de 24,8 m² Um dos grandes destaques do apartamento é o seu amplo espaço exterior, com **24,8 m²**, recentemente renovado com azulejos portugueses de elevada qualidade. O terraço dispõe de mesa, cadeiras e pérgola, criando um ambiente agradável e acolhedor para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. É também um espaço versátil, perfeito para criar uma pequena área verde ou para quem pretende viver com animais de estimação. **Excelente oportunidade para viver numa localização central, num apartamento moderno, confortável e com um espaço exterior raro de encontrar no centro de Lisboa. ** **Agende já a sua visita e venha conhecer este T3! **.

Apartamento T1 em Arroios | Lisboa Histórica | Garagem e Licença AL Há imóveis que se destacam pela localização. Outros, pela funcionalidade. Este reúne ambos - e acrescenta ainda algo raro no centro de Lisboa: estacionamento em garagem. Localizado na Rua da Bombarda, em Arroios, este apartamento T1 encontra-se numa zona vibrante, central e profundamente lisboeta, onde a vida de bairro convive com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade. Inserido num edifício de construção recente, de 2016, o apartamento oferece o conforto de uma construção moderna numa envolvente histórica - uma combinação pouco comum nesta zona da capital. Com 52,7 m² de área bruta privativa, o espaço foi pensado para uma utilização prática e confortável. A sala beneficia de uma atmosfera luminosa e acolhedora, a cozinha encontra-se totalmente equipada e o quarto dispõe de ar condicionado e soluções de arrumação integradas. A orientação solar a nascente, sul e poente garante uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, valorizada ainda pela vista desafogada para o Castelo de São Jorge, um detalhe que reforça o carácter único deste apartamento. Situado no 2.º e último piso, sem elevador, o imóvel oferece uma vivência mais reservada, com acesso partilhado apenas com uma outra fração. Apesar de estar em águas-furtadas, a inclinação reduzida permite aproveitar o espaço de forma confortável e funcional. Um dos seus maiores pontos de diferenciação é o lugar de estacionamento em garagem, com 12 m², uma comodidade especialmente valiosa nesta zona de Lisboa. O apartamento conta ainda com janelas de vidro duplo, sistema oscilobatente, portadas em madeira, ar condicionado, porta de alta segurança na fração e entrada do edifício com código digital. A poucos minutos a pé encontra o Miradouro da Senhora do Monte, um dos locais mais marcantes da cidade, conhecido pelas suas vistas amplas sobre Lisboa. Com licença de Alojamento Local, este imóvel é uma excelente opção para quem procura habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento com potencial de rentabilidade. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais autênticas da cidade, com conforto, luz natural, garagem e licença AL. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. EN 1-Bedroom Apartment in Arroios | Historic Lisbon | Garage & AL License Some properties stand out for their location.Others for their functionality.This one combines both - and adds something rare in the center of Lisbon: garage parking. Located on Rua da Bombarda, in Arroios, this 1-bedroom apartment is set in a vibrant, central, and deeply authentic Lisbon neighborhood, where traditional community life coexists with proximity to some of the city's most iconic landmarks. Housed in a recently built building from 2016, the apartment offers the comfort of modern construction within a historic setting - an uncommon combination in this area of the capital. With 52.7 sqm of private gross area, the space was designed for practical and comfortable living. The living room benefits from a bright and welcoming atmosphere, the kitchen comes fully equipped, and the bedroom features air conditioning and built-in storage solutions. The east, south, and west sun exposure ensures excellent natural light throughout the day, further enhanced by an open view of the São Jorge Castle - a detail that reinforces the unique character of this apartment. Situated on the 2nd and top floor of a building without an elevator, the property offers a more private living experience, sharing the floor with only one other unit. Despite being an attic apartment, the gentle slope allows for a comfortable and functional use of the space. One of its biggest selling points is the garage parking space (12 sqm), an exceptionally valuable amenity in this part of Lisbon. The apartment is also equipped with double-glazed

Apartamento T4 vista rio, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Rio Douro. Com 376m2 de área bruta, 183m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala ampla com 49,83m2, cozinha totalmente equipada, copa, hall, suíte master, suíte, 2 quartos com roupeiros, WC completo, WC de serviço, terraço vista rio com 192m2 com acesso a todas as divisões, 3 lugares de garagem e arrecadação na garagem. Excelente localização, próximo do Rio Douro, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Um edifício exclusivo, com todo o conforto e requisitos da vida moderna que inclui estacionamento e arrecadações, que é, também, um bairro novo, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida, num local com um parque natural em redor. Materiais locais, naturais, sofisticados e, sempre, economicamente inteligentes, escolhidos para proporcionar todo o bem-estar. Localização: - Em frente ao Rio Douro; - 750m da Ponte da Arrábida; - 1500m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Afurada de Cima; - 1800m do Arrabidashopping; - 1800m da Futura Estação de Metro Linha Rubi; - 2100m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 2300m dos acessos A1; Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T2, no Douro Heritage II, num 1º piso com 93,90m2 de área privativa, duas frentes (Poente/Norte), terraço (18,05m2) e varanda (5,40m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha. TODAS AS DIVISÕES COM ACESSO A VARANDA. CARACTERÍSTICAS: • Hall de entrada com armários; • 3 WC's; • 2 suítes; • Quartos com roupeiros embutidos; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça); • Porta blindada; • Ar condicionado; • Blackouts elétricos; • Bomba de calor para aquecimento das águas; • Carregamento individual para viaturas elétricas; ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone; • Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; • Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; • Bombas de calor de classe de eficiência A+; • WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; • Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6; • Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); • Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; • Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; • Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; • Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; • Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; • Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; • Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6; Localização: • 400m da Rádio Popular; • 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; • 750m do Hospital da Luz (Arrábida); • 900m da Marginal do Rio Douro; • 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; • 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; • 1500m do Supermercado Pingo Doce; • 1800m Estação de Comboio Devesas; • 2100m Douro Marina; • 2200m da Ponte D. Luís; • 2200m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; • 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; • 2700m da Estação de Metro de General Torres; • 2700m da Avenida da República; • 2900m do El Corte Inglês; • 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; • 4500m da Praia de Lavadores; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 Novo, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto dos Bombeiros Voluntários e da futura linha de Metro Rubi. Com 96.43m2 de área bruta, 82.10m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado), hall, quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte e varanda, 2 WC's completos e lugar de garagem na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Localização: - futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. º CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T1 com exposição solar a Poente, é composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma casa de banho completa, um quarto e um terraço de 34,10 m². Além de um lugar de garagem. O empreendimento Privilege em Coimbrões, em Vila Nova de Gaia, num edifício moderno de 6 andares, com muita luz natural e localização central, rodeado de serviços, espaços verdes e conveniências. Esta zona dinâmica, bem servida de comércio local e com fácil acesso a transportes, combina conforto urbano com um ambiente acolhedor para viver. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA44040.

Apartamento T1 para venda, num 3º andar (último) com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto dos Bombeiros Voluntários e da futura linha de Metro Rubi. Com 66.93m2 de área bruta, 54.51m2 de área útil, 1 frente (Norte), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado), hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Localização: - futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. º CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Descubra este magnífico apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, no Empreendimento Douro Nobilis I, com 130,74m² de área bruta total. Este imóvel pronto a habitar combina conforto e elegância e segurança, ideal para quem procura um lar sofisticado e que privilegia áreas, quer interiores e exteriores, proximidade ao metro "linha rubi", vistas, acesso a piscinas, ginásios e zonas comerciais! O apartamento apresenta uma disposição inteligente, com uma sala de estar espaçosa e luminosa, uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, o WC social é contemporâneo e bem generoso, com cerca de 6m², oferecendo ainda um espaço bastante agradável; o hall de distribuição para a parte privativa do apartamento leva-nos para a "Suíte", que é composta por um extraordinário closet no seu interior e uma casa de banho privativa com 6m². Conta ainda com o segundo quarto, também ele com roupeiros embutidos e iluminados, e acesso à varanda deste apartamento. A varanda situa-se a Nascente - possui piscina privativa e conta com mais de 42m², envolvendo todo este apartamento! Os acabamentos de luxo garantem um ambiente requintado e acolhedor, sendo que o sistema de ar condicionado é em ventiloconvectores; a porta de entrada do apartamento é uma porta de alta segurança da marca DIERRE! Localizado em Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade a transportes públicos 50 metros da futura linha e estação de metro da VL8/LINHA RUBI, comércio local e serviços. A proximidade ao rio Douro proporciona vistas deslumbrantes no rooftop deste edifício a todos os moradores onde pode disfrutar de piscina comum, ginásio e pista de atletismo, proporcionando um estilo de vida vibrante e relaxante, com vistas únicas para a cidade do Porto, ponte D. Luís e Rio Douro! Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T2 com varanda e garagem | Gaia Flats, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido no moderno empreendimento Gaia Flats, numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia, a menos de 100 metros do Hospital Trofa Saúde Gaia e a curta distância do GaiaShopping. A proximidade de comércio, serviços e transportes, aliada aos excelentes acessos rodoviários ao centro de Gaia, Porto e principais vias rápidas, torna esta uma localização particularmente prática para o dia a dia. Com 133 m² de área bruta de habitação, o apartamento distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade e organização funcional dos espaços. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda e uma cozinha independente, de linhas contemporâneas e totalmente equipada, complementada por despensa e lavandaria. Na área privativa encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, e uma segunda casa de banho completa. O hall e as zonas de circulação oferecem ainda soluções adicionais de arrumação. O conforto é reforçado por climatização multisplit, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e pavimento em carvalho natural nas principais divisões. A fração inclui ainda um generoso lugar de garagem com 17 m², no interior do edifício. Principais destaques T2 com 133 m² de área bruta de habitação; Sala ampla com varanda; Suite e dois quartos com roupeiros; Cozinha equipada, despensa e lavandaria; Lugar de garagem com 17 m²; A menos de 100 metros do Hospital Trofa Saúde Gaia; Próximo do GaiaShopping; Excelente oferta de transportes públicos; Rápidos acessos ao centro de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias. Um apartamento moderno e espaçoso, onde conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Apresentamos este excelente apartamento T6, inserido num 4º andar em prédio sem elevador, localizado uma das zonas mais exclusivas de Lisboa. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Apartamento composto por: - Sala com varanda; - Cozinha com Marquise; - Sala de refeições com lareira; - Sala ampla; - 6 Quartos (3 deles com varanda); - 3 Casas de banho; Mais Valias: - Excelente exposição solar; - Localização Privilegiada; - Perto de todos os serviços essenciais; - Estação de metro a 600 metros. Localização: Situado numa zona de excelência em Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, e com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades: - Espaços verdes; - Comércio local e lojas de referência - Restaurantes e cafés conceituados - Escolas e colégios de prestígio - Bons acessos rodoviários e transportes públicos Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 501.2619.

Penthouse Duplex T5 com Terraço e Licença de AL Ativa | Anjos, Lisboa Situada na Rua dos Anjos, em Lisboa, esta penthouse duplex distribui-se pelo segundo e terceiro andares do edifício, oferecendo uma configuração ampla e diferenciada numa localização central da cidade. A propriedade dispõe de cinco quartos, um dos quais em suite, sala, cozinha e três casas de banho, proporcionando uma organização funcional entre as áreas sociais e privadas. No segundo andar, encontram-se as principais áreas sociais da habitação, incluindo a sala e a cozinha, bem como uma casa de banho. O terceiro andar acolhe as restantes áreas privadas, incluindo a suite, e dispõe de duas casas de banho. Um dos principais elementos diferenciadores da propriedade é o terraço com vista sobre a Rua dos Anjos e a paisagem urbana de Lisboa, proporcionando um agradável espaço exterior para refeições, convívio ou momentos de descanso. A configuração em duplex, as áreas disponíveis e a existência de um terraço conferem a esta propriedade características pouco comuns nesta zona da cidade. Localizada nos Anjos, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com fácil acesso ao centro histórico de Lisboa e proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Alojamento Local e investimento O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local (AL) ativa, sendo comercializado com a mesma, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um imóvel com potencial de exploração turística numa zona central de Lisboa. Para informações sobre a rentabilidade atual do imóvel e respetivos dados de exploração, entre em contacto. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. Categoria Energética: C ref: APA1440.

T1* em Alfama inserido em prédio reabilitado, onde o charme histórico do bairro se cruza com o conforto e a funcionalidade de uma renovação moderna. O apartamento foi integralmente remodelado, apresentando acabamentos contemporâneos e uma organização de espaços pensada para o dia a dia. A intervenção incluiu a substituição completa das infraestruturas de eletricidade, canalização e esgotos, garantindo maior eficiência, segurança e tranquilidade a quem procura um imóvel pronto a habitar. A cozinha e a zona de estar apresentam linhas atuais e luminosidade agradável, enquanto o quarto oferece um ambiente acolhedor e funcional. Localizado a poucos passos do Museu do Fado, no coração de Alfama, beneficia da autenticidade de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, com comércio tradicional, restauração e uma forte componente cultural à porta de casa. Ideal para habitação própria, investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. ABP: 50 m2 ABD: 8 m2 *Tipologia não averbada na documentação. AMI 13534 1-Bedroom Apartment* in Alfama, set within a refurbished building where the historic charm of the neighborhood meets the comfort and functionality of a modern renovation. The apartment has been fully renovated, featuring contemporary finishes and a layout thoughtfully designed for everyday living. The renovation included the complete replacement of electrical, plumbing, and sewage infrastructures, ensuring greater efficiency, safety, and peace of mind for those seeking a move-in-ready property. The kitchen and living area showcase clean, modern lines and pleasant natural light, while the bedroom offers a cozy and functional atmosphere. Located just a few steps from the Fado Museum, in the heart of Alfama, it benefits from the authenticity of one of Lisbon's most iconic neighborhoods, with traditional shops, restaurants, and a strong cultural presence right at your doorstep. Ideal for owner-occupation or as an investment in one of the city's most sought-after areas. Gross Private Area (ABP): 50 m² Gross Dependent Area (ABD): 8 m² Typology not officially registered in the documentation.

T2 em Valpaços | Conforto, qualidade e localização Se procura um apartamento onde qualidade, conforto e excelente estado de conservação fazem a diferença, este T2 em Valpaços merece a sua atenção. Localizado numa zona privilegiada da cidade, o imóvel encontra-se completamente imaculado, refletindo o cuidado e a qualidade presentes em cada detalhe. O apartamento destaca-se pelos acabamentos de excelência e pelo ambiente elegante e acolhedor, contando com: • Pavimento em madeira de carvalho em todo o imóvel • Aquecimento, proporcionando conforto durante todo o ano • Duas casas de banho • Divisões amplas e muito bem cuidadas • Excelente estado de conservação • Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e principais acessos Um dos grandes destaques é a sua varanda de área muito generosa, um verdadeiro prolongamento da zona social. Um espaço perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, desfrutar de um jantar ao final do dia ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 pronto a habitar em Valpaços, com espaço, conforto e qualidade, sem necessidade de obras ou remodelações. Valpaços T2 | 2 WC | Varanda generosa | Acabamentos de excelência Mais serviço, menos comissão. 3% REAL ESTATE.

Apartamento T1 com terraço junto ao Rio Douro - Gaia Imagine acordar todos os dias com a serenidade do Rio Douro como cenário. Este encantador apartamento T1, situado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, junto à Ribeira, oferece uma experiência de vida verdadeiramente especial. Com vistas privilegiadas sobre o rio, o apartamento dispõe de um quarto confortável, casa de banho completa e uma moderna cozinha equipada em conceito open space, integrada harmoniosamente com a sala, criando um ambiente acolhedor e luminoso. O grande destaque deste imóvel é o terraço, um espaço raro e muito procurado nesta zona histórica. A localização é simplesmente excecional, permitindo desfrutar de passeios à beira-rio, restaurantes, zonas históricas e toda a autenticidade da Ribeira de Gaia. Um refúgio urbano onde o charme, a paisagem e a qualidade de vida se encontram. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de charme, numa das zonas mais procuradas da cidade. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: A ref: HABP082603.

Fantástico Apartamento T2+1 com Garagem Fechada | Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar Se procura um apartamento onde o conforto, a luminosidade e a funcionalidade se unem na perfeição, esta pode ser a oportunidade certa para si. Este magnífico T2+1 encontra-se em excelente estado de conservação e está pronto a receber os seus novos proprietários. Com divisões amplas, acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar, oferece o equilíbrio ideal entre bem-estar e praticidade. Uma sala pensada para viver bons momentos A ampla sala permite criar facilmente dois ambientes distintos - zona de estar e zona de refeições - beneficiando de abundante luz natural e acesso direto à varanda, o espaço perfeito para relaxar no final do dia. Quartos confortáveis e espaço extra Dispõe de dois quartos generosos, ambos com ótima luminosidade e roupeiros embutidos de grande capacidade. A divisão extra (+1) adapta-se às suas necessidades, podendo ser utilizada como escritório, quarto de criança, closet ou zona de arrumação. Cozinha moderna e totalmente equipada A cozinha apresenta um design funcional, está equipada com eletrodomésticos novos e oferece bastante espaço de arrumação. Tem ainda acesso a uma varanda ampla, ideal para lavandaria ou zona de apoio. Duas casas de banho Casa de banho completa de apoio aos quartos. Casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Garagem fechada preparada para o futuro A garagem box oferece espaço para um automóvel e conta com eletricidade ligada diretamente ao apartamento, além de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Destaques que fazem a diferença Pavimento em madeira em excelente estado de conservação. Excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia (Sul, Poente). Apartamento muito estimado e pronto a habitar, sem necessidade de obras. Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado sob valor a combinar. Localizado numa zona tranquila, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e tudo o que precisa para o seu dia a dia. - Escola Básica Dr. Costa Matos - Auto-estrada A44 e A1 - Gaia Shopping - Trofa Saúde - Avenida da Républica com metro.

Descubra este encantador apartamento T3 em Arroios, Lisboa. Com uma área de 96m², este imóvel usado destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e vistas panorâmicas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para a sua família. O apartamento conta com três quartos espaçosos e duas casas de banho, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Equipado com ar condicionado e eletrodomésticos modernos, este espaço é perfeito para quem valoriza a praticidade. O acesso ao elevador e a presença de um vídeo intercomunicador garantem segurança e conveniência no dia a dia. Localizado numa zona central, este imóvel está rodeado de diversas comodidades, incluindo transportes públicos, mercados, restaurantes e espaços verdes. Aproveite a oportunidade de viver numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T3 no Coração de Lisboa Bem-vindo ao seu futuro lar no coração de Lisboa! Este incrível apartamento T3 é uma verdadeira jóia, situado na cobiçada Rua dos Fanqueiros, a poucos passos da icónica Praça do Comércio e com vistas deslumbrantes sobre o majestoso Rio Tejo. Características Principais: Espaço e Sofisticação: Com uma generosa área bruta privativa de 112 m², este apartamento oferece espaço e conforto excecionais. A sala de estar é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto os três quartos espaçosos que proporcionam um refúgio tranquilo. Design Moderno: A cozinha integrada é um destaque, proporcionando um ambiente perfeito para cozinhar e socializar. Imagine preparar as suas refeições enquanto desfruta da vista do Tejo pelas grandes janelas de teto alto. Potencial de Suite Master: Com duas casas de banho já disponíveis, você tem a flexibilidade de transformar um dos quartos numa belíssima suíte master com closet. Localização Inigualável: Este apartamento está no centro de tudo o que Lisboa tem para oferecer. A Praça do Comércio, o Castelo de São Jorge, o Rio Tejo, o Chiado e a Avenida da Liberdade estão a uma curta caminhada de distância. Comodidades à Porta: Terá comércio, serviços e opções de transporte público à sua porta, incluindo metro, barca, elétrico, autocarro e comboios. Além disso, o Terminal dos Navios de Cruzeiros está a poucos passos de distância, tornando-o ideal para quem deseja explorar a cidade e além. Características Exclusivas: Este apartamento possui uma cozinha em conceito aberto, tetos altos, grandes janelas e até mesmo uma despensa para maior conveniência. A sua construção em 1951 adiciona charme e caráter ao espaço. Se está à procura de um investimento sólido numa das áreas mais desejadas de Lisboa, não precisa de procurar mais. O bairro da Baixa é um local que atrai investidores e compradores exigentes. Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de possuir este apartamento excepcional. Entre em contato connosco agora para agendar uma visita e começar a sua jornada para um estilo de vida sofisticado e conveniente em Lisboa. Enjoy the Best of Lisbon: Fully Renovated and Furnished 3-Bedroom Apartment on Rua dos Fanqueiros Welcome to your future home in the heart of Lisbon! This incredible 3-bedroom apartment is a true gem, located on the coveted Rua dos Fanqueiros, just steps away from the iconic Praça do Comércio and offering breathtaking views of the majestic River Tagus. Key Features: Space and Sophistication: With a generous private gross area of 112 m², this apartment offers exceptional space and comfort. The living room is perfect for entertaining friends and family, while the three spacious bedrooms provide a tranquil retreat. Modern Design: The open-plan kitchen is a standout, providing a perfect setting for cooking and socializing. Imagine preparing your meals while enjoying the Tagus River view through the tall windows with high ceilings. Master Suite Potential: With two bathrooms already available, you have the flexibility to transform one of the bedrooms into a beautiful master suite with a walk-in closet. Unparalleled Location: This apartment is in the center of everything Lisbon has to offer. Praça do Comércio, São Jorge Castle, the Tagus River, Chiado, and Avenida da Liberdade are all within a short walk. Amenities at Your Doorstep: You'll have shops, services, and public transportation options right at your doorstep, including the metro, ferry, tram, bus, and trains. Additionally, the Cruise Ship Terminal is just a few steps away, making it ideal for those looking to explore the city and beyond. Exclusive Features: This apartment boasts an open-plan kitchen, high ceilings, large windows, and even a pantry for added convenience. Its construction in 1951 adds charm and c.

T2 NOVO A ESTREAR COM TERRAÇO E VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO - PESO DA RÉGUA Um apartamento único, onde a qualidade, o conforto e o Douro se encontram. Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo a estrear, situado no coração do Peso da Régua, numa localização privilegiada, junto ao cais de embarque e às margens do rio Douro. O grande destaque deste imóvel é o seu terraço virado para o rio, um espaço exterior verdadeiramente excecional, onde poderá desfrutar de uma vista maravilhosa e desafogada sobre o Douro. Um lugar perfeito para tomar o pequeno-almoço, apreciar um vinho da região ao final do dia ou simplesmente desfrutar da paisagem única do Douro. O apartamento distingue-se pela sua qualidade superior, pelos acabamentos cuidados e por uma arquitetura moderna e funcional, pensada para proporcionar o máximo conforto. Principais características: Tipologia T2 Apartamento novo a estrear Terraço privativo virado para o rio Douro Vista maravilhosa e desafogada sobre o Douro Localização central no Peso da Régua Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Construção e acabamentos de qualidade superior Excelente luminosidade Design moderno, elegante e funcional Tem ainda a vantagem de ter um "arrumo" que servirá como área de lazer ou quem sabe duplicar a área habitável do seu apartamento. UM TERRAÇO COM O DOURO COMO CENÁRIO Mais do que um simples espaço exterior, o terraço é uma verdadeira extensão da casa. Virado diretamente para o rio Douro, proporciona um cenário privilegiado para desfrutar da paisagem, da tranquilidade e da beleza única da região. A combinação entre o espaço interior moderno e confortável e este extraordinário espaço exterior torna este apartamento numa oportunidade particularmente diferenciadora no centro do Peso da Régua. VIVER NO CORAÇÃO DO DOURO A localização permite usufruir de toda a comodidade de estar no centro do Peso da Régua, com comércio, serviços, restauração e a zona ribeirinha a poucos passos. A proximidade ao cais de embarque permite ainda desfrutar facilmente dos passeios pelo Douro e de toda a experiência turística e gastronómica que a região oferece. Uma oportunidade rara para adquirir um T2 novo a estrear, com terraço e uma vista excecional sobre o rio Douro, numa das localizações mais privilegiadas do Peso da Régua. Um imóvel pensado para quem procura qualidade, conforto e uma relação verdadeiramente especial com o Douro. O Douro como vista. O terraço como palco. A sua nova casa como destino. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver ou investir com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira /.

T1 NOVO A ESTREAR - QUALIDADE SUPERIOR NO CENTRO DO PESO DA RÉGUA Conforto, qualidade e uma localização privilegiada no coração do Peso da Régua. Apresentamos este apartamento T1 novo a estrear, localizado no centro do Peso da Régua, a poucos passos do cais de embarque e da zona ribeirinha do rio Douro. Com uma agradável vista sobre a cidade, este apartamento distingue-se pela sua qualidade de construção, pelos acabamentos superiores e por uma arquitetura pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Uma excelente solução para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e numa localização central, seja para residência própria ou investimento. Principais características: Tipologia T1 Apartamento novo a estrear Vista cidade Localização central no Peso da Régua Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Tem ainda a vantagem de ter um "arrumo" que servirá como área de lazer ou quem sabe duplicar a área habitável do seu apartamento. Acabamentos e materiais de qualidade superior Excelente luminosidade Design moderno e funcional Viver no centro do Peso da Régua significa estar próximo de todo o comércio, serviços, restauração e da emblemática zona ribeirinha do Douro. A proximidade ao cais de embarque permite ainda usufruir de uma das zonas mais procuradas da cidade, com fácil acesso aos passeios e experiências turísticas que tornam o Douro uma das regiões mais especiais de Portugal. Um apartamento novo, moderno e de qualidade superior, numa localização privilegiada para viver ou investir no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver ou investir com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira /.