Sale apartments - Vila Real

Apartamento T1 Novo, no Edifício Privilege, em Santa Marinha, Coimbrões, a poucos metros do ALDI e da rotunda da VL8. Situado num piso 0 elevado com elevador, sendo a exposição solar Nascente. Área bruta 72.20m2, área coberta 47.86m2, terraço 24.34m2 e lugar de garagem 17.70m2. Áreas detalhadas: Open Space - 24.15m2; Wc completo - 4.92m2; Quarto com roupeiro - 10.38m2; Terraço - 24.34m2; Lugar de Garagem - 17.70m2 * ACABAMENTOS: Fachada: Stacbound (Fachada Ventilada); Betão aparante; Granito Amarelo (Garagem -1). Cozinha: Pavimento - cerâmico retificado; Paredes - reboco estanhado pintado; Teto - placas de gesso cartonado pintado; Móveis em termolaminado Polyrey ou similar; Equipada com frigorifico, fogão, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar; Tampo e lambrim - Quartz Compac Branco. Sala: Pavimento - soalho composto 12mm e 3mm de carvalho; Rodapé - lacado a branco; Paredes - reboco estanhado pintado e rodapé pintado; Teto - placas de gesso cartonado pintado. Sanitários: Pavimento - Cerâmico retificado Magres ou Equivalente; Paredes - Ceramico retificado Magres ou Equivalente; Teto - Placas de gesso cartonado pintado Móvel Lavatório Suspenso; Tampo - Quartz Compac Branco; Guarda vidro temperado; Sanita suspensa; Bidé suspensa. Diversos: Armários roupeiros: Portas interiores lacados; Caixilharia Minimalista com vidro duplo e rutura térmica; Guarda varandas - metálicas; Estores térmicos motorizados; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Sanitárias; Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. Localização: - Futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. º CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional.

Apartamento T1+1 em Coimbrões, É um apartamento T1+1 acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e boa exposição solar. Dispõe de uma sala de estar agradável, cozinha funcional, um quarto principal e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço de arrumação. O imóvel conta ainda com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios, e uma varanda virada a sul, que beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e constitui um espaço agradável para desfrutar do exterior. Este imóvel está situado ao nível de um 1º andar com elevador, com uma área bruta privativa de 77,5 m², inclui ainda uma box fechada com 19 m² para um carro, garantindo estacionamento seguro e espaço extra para arrumação. A box possui ligação elétrica direta ao quadro do apartamento e tomada CEE azul, útil para carregar um carro elétrico usando a tarifa de eletricidade. O edifício remonta a 2001 e encontra-se em excelente estado de conservação. Localização e Acessibilidades A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à excelente rede de transportes e serviços a poucos passos de distância: · Transportes à Porta: Fica a apenas 200 metros do Apeadeiro de comboio de Coimbrões e a 120 metros das paragens da STCP (linhasM, 12M) e 200 metros da rede UNIR. · Futuro Metro à Vista: Valorização garantida com a nova Linha Rubi. O apartamento está a 5 minutos de carro (15 minutos a pé) da futura estação Rotunda de Santa Marinha (Rotunda VL8) e a 7 minutos de carro da futura estação subterrânea Gaia-Devesas. · Comércio e Serviços: Esqueça o carro para as compras diárias. A 650 metros encontra o supermercado ALDI, talho, frutaria, farmácia e cafés. · Shopping e Lazer: A poucos minutos de carro dos principais centros comerciais de Gaia (6 minutos do GaiaShopping, 7 minutos do Gaia Jardim e do ArrábidaShopping). · Proximidade Escolar: Uma envolvência perfeita para famílias, com várias escolas de referência num raio de 2 a 8 minutos de carro (Escola Secundária Inês de Castro, EB da Quinta dos Castelos, EB das Matas e EB/JI do Marco). Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira.

Excelente Apartamento T2+1 com varanda e garagem box junto ao Arrábida Shopping Este apartamento dispõe de: Amplo hall de entrada Cozinha equipada (frigorifico, maquina da loiça, placa, forno e exaustor) Lavandaria com termo-acumulador Sala com acesso à varanda Hall dos quartos com roupeiros embutidos Quarto principal com roupeiro embutido Quarto Casa de banho completa Quarto interior pode ser quarto ou escritório Prédio com elevador Garagem box com portão automático Próximo da futura linha de metro Rubi. Numa localização de excelência próximo de acessos a todas as saídas para autoestradas, com várias ofertas de transportes públicos, escolas na proximidade, inserido numa zona habitacional muito sossegada e de muita segurança. Localização: Supermercados à porta: Arrábida Shopping e Gaia Jardim Hospital da Luz Fácil acesso às vias rápidas Aproveite esta oportunidade e agende já visita!

T1 de Luxo Voltado a Poente Inserido ao nível do 5 piso Com varanda de 8m2 Lugar de Garagem Cozinha Equipada Ginásio Lavadaria comum Estacionamento coberto Zonas sociais Jardim Vertical com elevadores panorâmicos A 200m da Estação Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso A 200m da Estação Metro e Comboio das Devesas Comércio de proximidade, escolas A 400m Gaia Shopping A 1km Arrábida shopping A 400m Hospital Trofa Saúde.

T3 Espaçoso com Terraço e Varanda - Vila Nova de Gaia Vende-se um fantástico apartamento T3 no rés do chão, com um amplo terraço de 30m² e uma varanda, oferecendo excelente exposição solar (nascente, poente e norte). Com dois lugares de garagem e acabamentos modernos, este imóvel proporciona luminosidade natural ao longo do dia, garantindo conforto e bem-estar. Características principais: - 3 quartos amplos; - 3 casas de banho (2 completas + 1 de serviço); -Lavandaria - 2 lugares de estacionamento - Edifício moderno e exclusivo com apenas 36 apartamentos Localizado numa zona residencial tranquila, a apenas 300 metros da Staples de Vila Nova de Gaia, este apartamento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Entre em contacto para mais informações.

Cedência de posição contratual num apartamento T1 de construção nova, com terraço, garagem e arrumos. Inserido no moderno empreendimento Evidence, este apartamento T1 destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e, sobretudo, pelo agradável terraço com 15,61 m², que prolonga a zona habitacional para o exterior. Localizado no rés-do-chão, o apartamento dispõe de 55,65 m² de área útil, apresentando uma organização interior funcional e muito bem aproveitada. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e contemporâneo, com ligação direta ao terraço. O terraço de 15,61 m², acessível tanto pela sala como pelo quarto, constitui um dos principais elementos diferenciadores desta fração. Pela sua dimensão, permite criar uma agradável zona de refeições no exterior, espaço de lazer ou simplesmente um ambiente tranquilo para desfrutar ao longo do dia. O quarto é independente da zona social e beneficia igualmente de acesso direto ao terraço, reforçando a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, um lugar de garagem e arrumos. Principais características Cedência de posição contratual Tipologia T1 Construção nova 55,65 m² de área útil 15,61 m² de área exterior Terraço com acesso pela sala e pelo quarto Sala e cozinha em open space 1 quarto 1 instalação sanitária 1 lugar de garagem Arrumos Empreendimento de arquitetura contemporâneaO Evidence apresenta uma imagem arquitetónica diferenciadora, marcada por linhas modernas e uma criteriosa seleção de materiais. Entre as soluções previstas no mapa de acabamentos encontram-se caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo baixo emissivo, pavimentos e revestimentos cuidadosamente selecionados e soluções construtivas orientadas para o conforto e eficiência da habitação. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um apartamento T1 novo, com a vantagem de dispor de um espaço exterior generoso, garagem e arrumos. Um T1 contemporâneo onde o terraço e a ligação ao exterior fazem a diferença. Imóvel comercializado através de cedência de posição contratual. Contacte para conhecer as condições da cedência, obter mais informações ou agendar uma reunião. Lic. AMI 21921 Porquê comprar com a Eleve? A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

Onde a cidade abranda, a luz entra sem pressa e cada espaço encontra a medida certa de viver. Apresentamos este T1 com 52,8 m², integrado no Albor Apartments, um novo empreendimento residencial em Vila Nova de Gaia, concebido para quem procura uma combinação equilibrada entre arquitetura contemporânea, conforto, qualidade de construção e localização estratégica. O Albor Apartments é composto por dois edifícios de linhas modernas, com uma linguagem arquitetónica marcada por volumes puros, tons neutros e materiais cuidadosamente selecionados. O projeto integra tipologias T1, T2 e T3, proporcionando diferentes soluções para habitação própria ou investimento. UM APARTAMENTO PENSADO PARA CONFORTO E FUNCIONALIDADE Este T1 apresenta uma distribuição funcional, com espaços pensados para maximizar a luminosidade, o conforto e a utilização diária. A arquitetura privilegia ambientes contemporâneos e intemporais, com uma seleção de materiais que combina estética e desempenho. Entre os elementos previstos no projeto destacam-se: • Caixilharia de alumínio com corte térmico • Vidro duplo de baixa emissividade, contribuindo para maior conforto térmico e eficiência energética • Pavimentos e revestimentos de qualidade • Carpintarias com acabamento lacado branco • Roupeiros com acabamento contemporâneo • Porta de entrada de segurança • Estores elétricos • Ar condicionado • Sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor/sistema previsto em projeto • Iluminação integrada • Varandas com guardas em vidro, conferindo leveza e modernidade à fachada As cozinhas foram pensadas para conjugar funcionalidade e design, com equipamentos integrados e materiais selecionados para criar um espaço contemporâneo e prático. As instalações sanitárias seguem igualmente uma linha moderna, com equipamentos e revestimentos de qualidade. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA No exterior, o empreendimento destaca-se pela utilização de materiais como revestimento cerâmico, compósito de alumínio e elementos em betão aparente, criando uma imagem arquitetónica moderna e elegante. A caixilharia com corte térmico, o vidro duplo e a preocupação com o desempenho energético contribuem para um maior conforto durante todo o ano. O edifício dispõe ainda de elevador e garagem, características importantes tanto para utilização própria como para valorização futura do imóvel. UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA O DIA A DIA O Albor Apartments encontra-se numa zona estratégica de Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e ao centro de Gaia e do Porto. A localização beneficia da proximidade de: • Acessos à A44 • Futura estação de Metro Soares dos Reis • Estação de Comboios das Devesas • Hospital Trofa Saúde Gaia • Escolas e instituições de ensino • Gaiashopping • Comércio e serviços • Avenida da República • Praias de Vila Nova de Gaia Esta combinação entre mobilidade, serviços e futura melhoria da rede de transportes torna a localização particularmente interessante para quem procura viver numa zona central ou investir numa área com forte procura residencial. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Mais do que um apartamento novo, este T1 representa uma oportunidade de adquirir um imóvel desde a fase de construção, beneficiando de um projeto contemporâneo, acabamentos selecionados e uma localização estratégica. É uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel moderno numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia. T1 | 52,8 m² | Construção nova | Garagem | Elevador | Ar condicionado | Acabamentos contemporâneos Contacte-me para receber a planta, mapa de acabamentos, condições de aquisição e restantes informações do empreendimento.

T1 Renovado | Localização Premium- a 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" Descubra este fantástico apartamento T1, onde o conforto, a qualidade de construção e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. A cozinha é entregue equipada com combinado, forno, placa e exaustor. Na área privada, encontra-se um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Outras características: - Blackouts manuais - Vidro duplo - Sistema oscilobatente e corte térmico e acústico - Cilindro - Pavimento flutuante em tom carvalho - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Edifício revestido a capoto Localização: Localização de excelência, com acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes: - 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" - 7 min a pé da ponte D. Luís - 10 min a pé da Ribeira do Porto - A poucos metros encontra supermercados como o Mini Preço, comércio tradicional, cafés, pastelarias e todo o tipo de serviços essenciais ao dia a dia. - A estação de metro encontra-se a apenas 5 minuto a pé, garantindo ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana. A escassos 200 metros, o Jardim do Morro oferece um espaço verde de excelência, ideal para lazer, desporto ou momentos em família, com uma das vistas mais emblemáticas sobre o rio Douro. - Nas proximidades encontra ainda ginásios, restaurantes, bares, farmácias, hospital, bem como o El Corte Inglés, um dos principais polos comerciais da cidade. - A zona dispõe igualmente de excelentes acessos rodoviários, facilitando deslocações rápidas tanto de carro como de transportes públicos. Marque já a sua visita!

T1 de Excelência em Coimbrões - Vila Nova de Gaia Descubra este fantástico apartamento T1, situado numa localização privilegiada, junto ao metro da futura linha Rubi - ideal para quem valoriza mobilidade, conforto e qualidade de vida. Exposição solar a poente, garantindo luz natural e ambientes acolhedores Amplo terraço com 35 m², perfeita para momentos de lazer Lugar de garagem incluído Acabamentos de luxo: Pavimento em madeira de carvalho Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Detalhes pensados para o máximo conforto e sofisticação Localização estratégica: Próximo do metro A poucos minutos das praias Ao lado de hipermercados e centros comerciais Próximo de centro de saúde e todos os serviços essenciais Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Gaia! Entre em contacto para mais informações. VilaNovaDeGaia Coimbrões NovoEmpreendimento Imobiliario Investimento QualidadeDeVida Porquê comprar com a Eleve? A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Luxury 1-Bedroom Apartment in Coimbrões - Vila Nova de Gaia Discover this fantastic 1-bedroom apartment, located in a prime area next to the future Rubi metro line - perfect for those who value mobility, comfort, and quality of life. West-facing orientation, ensuring plenty of natural light and a warm, welcoming atmosphere Spacious 35 m² balcony, ideal for relaxing and leisure moments Private parking space included Luxury finishes: Oak wood flooring Fully equipped kitchen with high-quality appliances Carefully designed details for maximum comfort and sophistication Strategic location: Close to the metro Just minutes from the beaches Near hypermarkets and shopping centers Close to a health center and all essential services A unique opportunity to live or invest in one of the most sought-after areas of Gaia! Get in touch for more information. VilaNovaDeGaia Coimbrões NewDevelopment RealEstate Investment QualityOfLife Why buy with Eleve? ELEVE REAL ESTATE is a real estate agency created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice and the best property solutions for our clients through a selective analysis of the properties we market. ELEVE REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a smooth, transparent, and efficient experience. With an experienced team, our main objective is customer satisfaction and long-term relationships. Because people matter most to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

T2 Renovado com Suite, Varanda e Localização Premium- a 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" Descubra este fantástico apartamento T2, onde o conforto, a qualidade de construção e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Na área privada, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a confortável suíte com varanda privativa. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, ambas com base de duche e ventilação mecânica. Outras características: - Orientação solar Norte/Poente/Sul - Ar condicionado na sala e nos quartos - Estores elétricos - Iluminação LED com focos embutidos - Pavimento flutuante em tom carvalho - Caixilharia com vidro duplo - Vídeo porteiro - Sistema oscilobatente e corte térmico e acústico - Cilindro para aquecimento de águas - Edifício revestido a capoto Localização: Localização de excelência, com acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes: - 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" - 7 min a pé da ponte D. Luís - 10 min a pé da Ribeira do Porto - A poucos metros encontra supermercados como o Mini Preço, comércio tradicional, cafés, pastelarias e todo o tipo de serviços essenciais ao dia a dia. - A estação de metro encontra-se a apenas 5 minuto a pé, garantindo ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana. A escassos 200 metros, o Jardim do Morro oferece um espaço verde de excelência, ideal para lazer, desporto ou momentos em família, com uma das vistas mais emblemáticas sobre o rio Douro. - Nas proximidades encontra ainda ginásios, restaurantes, bares, farmácias, hospital, bem como o El Corte Inglés, um dos principais polos comerciais da cidade. - A zona dispõe igualmente de excelentes acessos rodoviários, facilitando deslocações rápidas tanto de carro como de transportes públicos. Marque já a sua visita!

Descubra este exclusivo apartamento T3 situado em Santa Marinha, inserido num sofisticado condomínio fechado do conceituado construtor J. Camilo, referência em qualidade, rigor construtivo. Com uma área útil generosa de 165 m², este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia. As suas amplas áreas e excelente exposição solar conferem uma luminosidade natural envolvente, criando ambientes acolhedores e requintados. O acesso ao apartamento faz-se através de um imponente hall de entrada, que estabelece desde o primeiro momento uma sensação de amplitude e sofisticação. A zona social destaca-se pela sua cozinha totalmente renovada, e complementada por uma discreta e funcional zona de lavandaria independente. A área privada oferece três quartos de dimensões generosas, concebidos para garantir conforto absoluto, privacidade e tranquilidade. Como complemento de excelência, o imóvel dispõe de uma box fechada com capacidade para três viaturas, proporcionando segurança, exclusividade e comodidade,um verdadeiro privilégio nos dias de hoje. Inserido em condomínio fechado, beneficia de um ambiente reservado, seguro e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida num contexto urbano. Este imóvel distingue-se ainda pela qualidade superior dos seus materiais e equipamentos: - Pavimento em carvalho francês, bem como toda a carpintaria (incluindo roupeiros embutidos), evidenciando um padrão elevado de elegância e durabilidade; - Sistema de aquecimento assegurado por caldeira Immergas Victrix Zeus Superior 35, com depósito de acumulação, instalada em maio de 2024; - Caixilharia dupla em toda a habitação, complementada por persianas elétricas, garantindo conforto térmico e acústico; - Duas agradáveis varandas: uma com acesso pela sala de estar e quarto/escritório, e outra exclusiva da suite, proporcionando espaços exteriores distintos e funcionais. A poucos passos do GaiaShopping, este apartamento usufrui de uma envolvente rica em comércio, serviços e opções de lazer. Nas proximidades encontra também: - Estabelecimentos de ensino de referência; - Supermercados e superfícies comerciais; - Farmácias e clínicas; - Restaurantes de qualidade e espaços de convívio; - Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos; - Rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto; Um imóvel distinto, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada ideal para quem procura viver com elegância e exclusividade. Categoria Energética: C ref:BC248-RA.

Apartamento T2 Como Novo c/ Terraço (40.26m2) em Santa Marinha (Candal) Apartamento T2 Como Novo (2025) terraço de (40,26 m2), para venda, num R/C com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal, a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Futura Estação de Metro). Com 115m2 de área bruta, 75m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com acesso a terraço, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca BOSCH), hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), terraço (40,26m2), WC completo, lugar de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de porta de segurança, ar condicionado, pré-instalação de alarme de intrusão e bomba de calor. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: • 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; • 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida); • 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro); • 700m do Ginásio Holmes Place; • 700m do Supermercado ALDI: • 1000m do Apeadeiro de Coimbrões; • 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro; • 1300m do Arrábidashopping; • 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan; • 1700m do Estação Comboio das Devesas; • 2200m do Gaiashopping; • 2400m da Douro Marina e do Rio Douro; • 3500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Apartamento T2 em Santa Marinha - Oportunidade de Investimento com Forte Potencial de Valorização Apresentamos um magnífico apartamento T2 localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica com excelentes acessibilidades. Este imóvel de 70 m² úteis encontra-se atualmente arrendado, representando uma oportunidade de investimento imediato com rendimento garantido. Características Principais O apartamento distribui-se de forma inteligente com uma sala ampla e luminosa, dois quartos com excelente luz natural e duas casas de banho (uma completa e outra de serviço). A cozinha inclui despensa funcional, e o hall de entrada é espaçoso e acolhedor. A orientação Este/Oeste proporciona uma exposição solar excelente durante todo o dia, criando ambientes naturalmente iluminados e agradáveis. Localização Estratégica e Acessibilidades Situado a apenas 2-5 minutos da VCI com acesso direto ao Porto, este imóvel oferece mobilidade incomparável. A proximidade com o GaiaShopping e ArrábidaShopping (4 minutos), hospital, supermercados, escolas e diversos serviços torna a vida quotidiana extremamente prática e conveniente. Transportes e Futuro Desenvolvimento A localização é particularmente vantajosa pela proximidade à futura estação da Linha Rubi do Metro de Gaia, a apenas 5 minutos a pé. Representando um forte potencial de valorização do imóvel nos próximos anos. Detalhes Técnicos Construído em 1966 e em bom estado de conservação, o imóvel apresenta classe energética C. Com 70 m² de área bruta, oferece espaço bem aproveitado e funcional para habitação ou investimento. Imóveis com este perfil e localização têm elevada procura - estas são as últimas unidades disponíveis!

Apartamento T3 com 130 m² | Com 3 Quartos, Varandas à volta de todo o Apartamento, Garagem Fechada ( Box) | Localizada numa zona de elevada procura - em Mesão Frio, Guimarães com 130 m2 Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona de elevada procura. Este apartamento T3 combina acessos privilegiados com a proximidade a todos os serviços essenciais. Características Principais: * Espaço Interior: Área total de 130 m², com divisões amplas e bem distribuídas. * Configuração: 3 Quartos, 2 Casas de Banho (1 completa + 1 de serviço). * Exterior: Varandas em redor de todo o apartamento, garantindo excelente exposição solar. * Estacionamento: Garagem fechada (Box) incluída. * Andar: 3º piso (edifício sem elevador), compensado pela vista e sossego. Preço: 270.000€ Referência: ASBR26009 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Penthouse T3 com 105 m2, terraço de 42 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26637.

Apartamento T2 com 64 m2, varanda de 6 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26630.

Apartamento T2 com 91 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26625.

Apartamento T2 com 90 m2, varanda de 2 m2, e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26619.

T3 em Alfama | 105 m² | Prédio de 2017 | Totalmente Mobilado Localizado em Alfama, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos metros da Sé. Inserido em prédio moderno de 2017, este imóvel destaca-se pela combinação entre o charme histórico da zona e o conforto contemporâneo. - Tipologia T3 - Área: 105 m² - Totalmente mobilado e equipado - Cozinha moderna com eletrodomésticos - Excelente luminosidade natural - Pavimento em madeira - Prédio recente (2017) - Elevador - Pronto a habitar Localização Situado no coração de Alfama, junto à Sé, com fácil acesso a transportes, comércio local, restaurantes e zonas históricas. Ideal para quem procura viver no centro histórico com conforto moderno. Ideal para: - Habitação própria - Investimento (arrendamento de média/longa duração) Agende já a sua visita ….

Apartamento T2 de Luxo com Varanda a Sul, Vista Rio, Elevador e Prédio Totalmente Remodelado - Baixa de Lisboa Descubra este apartamento T2, inserido num edifício histórico totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua de Santa Justa, no coração da Baixa de Lisboa. Situado no 4. º andar direito, com elevador, este imóvel alia o charme da traça tradicional à elegância e conforto contemporâneos. Com uma deslumbrante vista sobre o rio, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de uma varanda privativa, criando um ambiente luminoso, sofisticado e absolutamente único. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar máximo conforto: Dois quartos de ótimas dimensões, sendo um deles uma elegante suite Duas casas de banho, com acabamentos de qualidade superior Sala ampla e harmoniosa, inundada de luz natural Cozinha funcional, integrada de forma discreta e moderna Varanda virada a sul com vista aberta O prédio foi completamente remodelado, incluindo infraestruturas, mantendo o carácter histórico com padrões de qualidade atuais. Localização ímpar, a poucos passos do Elevador de Santa Justa, Rossio, Chiado e Tejo, rodeado por comércio premium, restauração de referência, cultura e excelentes acessos. Uma oportunidade rara para habitação própria de elevado padrão ou investimento exclusivo, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.