Sale apartments - Vila Real

T3 Recentemente renovado, no 3º andar em prédio com elevador, com duas frentes (exposição solar: Norte/ Sul), lugar de garagem e arrumo na cave, perto dos CTT em Vila Real | Configuração do imóvel | - Hall, cozinha, sala comum, hall de quartos, 3 quartos, uma casa de banho completa e casa de banho de serviço - Lugar de garagem e arrumos na cave do prédio | Características | Águas quentes sanitárias por termoacumulador; Caixilharia: Em alumínio com vidros simples na cozinha e dois quartos; Caixilharia dupla (em alumínio com vidro simples e outra com vidro duplo) Pavimentos em flutuante nos quartos, sala, hall e hall de quartos, restante em cerâmico; Ano de construção: 1991 Cota mensal de condomínio: 33 € (fundo de reserva incluído).

Apartamento T3 com 116 m2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num 2. º andar com elevador, três varandas e três frentes, nascente, sul e poente. Pronto a habitar. São 116 m2 de área bruta privativa distribuídos por três frentes, o que na prática significa luz natural a horas diferentes do dia em divisões diferentes. INTERIOR Sala ampla com duas frentes com muita luz natural e acesso a uma varanda, com excelente área para manter uma zona de estar e zona de jantar independentes. Três quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda própria. Dois dos quartos têm caixilharia dupla em alumínio lacado. COZINHA E CASAS DE BANHO Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, bancada em granito e ligação direta a uma varanda fechada em marquise, a zona de serviço e de arrumação que falta à maioria dos T3 nesta faixa de preço. Duas casas de banho independentes: uma com banheira e outra com base de duche. O apartamento está habitável e bem conservado. O interior mantém-se original, o que permite entrar já e ir atualizando ao seu ritmo e ao seu gosto. PRÉDIO Prédio de rés-do-chão e quatro andares, com apenas 12 frações e elevador. O telhado já foi substituído por painel sandwich. LOCALIZAÇÃO Rua José Almada Negreiros, Canidelo. A freguesia de Vila Nova de Gaia que se estende entre o rio Douro e o Atlântico. Bem servido de todo o tipo de comércio e serviços, Com transportes públicos a poucos minutos a pé. Acesso fácil e rápido á IC1, A1 e A44 Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita!

O novo condomínio privado Quinta de São Marcos nasce nas encostas em socalcos da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada na margem sul do rio Douro. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas áreas generosas, concebidas para proporcionar conforto, privacidade e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. Os espaços exteriores ajardinados reforçam a sensação de tranquilidade e exclusividade, enquanto as vistas deslumbrantes sobre o rio Douro conferem a cada residência um cenário verdadeiramente único. Um projeto pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, aliado a uma localização de excelência junto ao Douro. Numa zona tranquila e privilegiada de Vila Nova de Gaia, a Quinta de São Marcos beneficia de uma envolvente única, onde a natureza, a história e o rio Douro se encontram. Os socalcos, as ruínas que testemunham a passagem de diferentes povos e a proximidade ao antigo Castelo de Gaia conferem ao lugar uma identidade singular, enquanto a serenidade do Douro domina a paisagem e reforça a sensação de exclusividade. A localização alia ainda tranquilidade a excelentes acessibilidades, com fácil ligação ao centro de Gaia, à cidade do Porto e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando a Quinta de São Marcos uma proposta particularmente atrativa para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana.

Excelente apartamento no novo empreendimento Descobrimentos - Edifício Pacífico. T3 com suíte, armários, cozinha equipada (Bosch), ar condicionado, bomba de calor, arrumo e dois lugares de garagem. Localização privilegiada, próximo a diversos serviços: Gaia Shopping Continente Supermercado Estação de Metro da futura linha Rubi São 119m2 de área útil + 12m2 de varandas. Cozinha em open space, completa. Área de serviço com lava e seca. Aquecimento das águas por bomba de calor. Ar condicionado. Arrumo individual. Prédio novo, moderno, dispõe de 2 elevadores, ginasio e sala de coworking.

Apartamento T2 num 3º piso a Poente/sul no requintado "Empreendimento Privilege”. Varanda com 22m2 que dá acesso a todas as divisões e lhe permite usufruir da mesma nos seus momentos de lazer. Sala e cozinha em open-space. Dois quarto com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Duas casas de banho completas, uma delas suíte Lugar de garagem para um carro Pronto a habitar até final deste ano (2026) Empreendimento considerado ser uma das melhores Construção existentes no mercado de Vila nova de Gaia. Acabamentos de qualidade superior ( venha conhecer) Localização de excelência, a 2 minutos da nova estação do Metro na VL8 (rotunda Engenheiro Edgar Cardoso) e a 10 minutos das melhores praias de Gaia. Devido á sua localização e proximidade, pode deslocar-se a pé a todo o tipo de comércio e serviços. Oportunidade imperdível!

Descubra este acolhedor apartamento T0 em Vila Nova de Gaia, Porto. Recém-construído em 2021, este imóvel oferece um espaço bem distribuído, com a vantagem de permitir a criação de um quarto separado, proporcionando privacidade e conforto. Com 40 m² de área útil, a cozinha equipada e o ar condicionado garantem um ambiente prático e confortável para o seu dia a dia. Este apartamento conta ainda com vidros duplos e um moderno video-porteiro, que adicionam segurança e eficiência energética. numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades. Excelente localização em Vila Nova de Gaia, com Metro e estação de comboio nas proximidades, garantindo rápidos acessos ao Porto e restantes zonas da região. A poucos minutos do Jardim do Morro, Cais de Gaia e Rio Douro, rodeada de comércio, serviços, supermercados, cafés e uma variada oferta de restauração. Uma localização prática e central, ideal para viver ou investir.

Apartamento T2 num 3º piso a Poente/sul no requintado "Empreendimento Privilege”. Varanda com 22m2 que dá acesso a todas as divisões e lhe permite usufruir da mesma nos seus momentos de lazer. Sala e cozinha em open-space. Dois quarto com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Duas casas de banho completas, uma delas suíte Lugar de garagem para um carro Pronto a habitar até final deste ano (2026) Empreendimento considerado ser uma das melhores Construção existentes no mercado de Vila nova de Gaia. Acabamentos de qualidade superior ( venha conhecer) Localização de excelência, a 2 minutos da nova estação do Metro na VL8 (rotunda Engenheiro Edgar Cardoso) e a 10 minutos das melhores praias de Gaia. Devido á sua localização e proximidade, pode deslocar-se a pé a todo o tipo de comércio e serviços. Oportunidade imperdível!

Apartamento T1+1 em Coimbrões, É um apartamento T1+1 acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e boa exposição solar. Dispõe de uma sala de estar agradável, cozinha funcional, um quarto principal e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço de arrumação. O imóvel conta ainda com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios, e uma varanda virada a sul, que beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e constitui um espaço agradável para desfrutar do exterior. Este imóvel está situado ao nível de um 1º andar com elevador, com uma área bruta privativa de 77,5 m², inclui ainda uma box fechada com 19 m² para um carro, garantindo estacionamento seguro e espaço extra para arrumação. A box possui ligação elétrica direta ao quadro do apartamento e tomada CEE azul, útil para carregar um carro elétrico usando a tarifa de eletricidade. O edifício remonta a 2001 e encontra-se em excelente estado de conservação. Localização e Acessibilidades A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à excelente rede de transportes e serviços a poucos passos de distância: · Transportes à Porta: Fica a apenas 200 metros do Apeadeiro de comboio de Coimbrões e a 120 metros das paragens da STCP (linhasM, 12M) e 200 metros da rede UNIR. · Futuro Metro à Vista: Valorização garantida com a nova Linha Rubi. O apartamento está a 5 minutos de carro (15 minutos a pé) da futura estação Rotunda de Santa Marinha (Rotunda VL8) e a 7 minutos de carro da futura estação subterrânea Gaia-Devesas. · Comércio e Serviços: Esqueça o carro para as compras diárias. A 650 metros encontra o supermercado ALDI, talho, frutaria, farmácia e cafés. · Shopping e Lazer: A poucos minutos de carro dos principais centros comerciais de Gaia (6 minutos do GaiaShopping, 7 minutos do Gaia Jardim e do ArrábidaShopping). · Proximidade Escolar: Uma envolvência perfeita para famílias, com várias escolas de referência num raio de 2 a 8 minutos de carro (Escola Secundária Inês de Castro, EB da Quinta dos Castelos, EB das Matas e EB/JI do Marco).

Apartamento T2, no 4º piso, com dois lugares de garagem, e com área bruta privativa de 82.82m2, 19.16m2 de varanda e 30.71m2 de terraço. Albor Apartments, composto por dois edifícios que se elevam frente a frente, com tipologias de T1 a T3. Bloco B agora em fase de lançamento. Este empreendimento une a conveniência de estar perto de tudo, sendo o destino ideal para quem procura centralidade. Um refúgio de arquitetura contemporânea, onde o design de linhas retas e volumes puros se alia a uma paleta de tons neutros para criar um ambiente de absoluta serenidade. Acabamentos Exterior Fachadas com revestimento cerâmico efeito mármore e compósito de alumínio. Varandas e tetos em betão à vista envernizado. Caixilharia de alumínio com corte térmico, cor Champagne, e vidro duplo baixo emissivo. Guardas de varanda em vidro laminado temperado. Pavimentos exteriores em grés cerâmico efeito madeira. Portas de segurança e elementos metálicos lacados. Iluminação exterior embutida. Espaços comuns Pavimento cerâmico em tons claros. Paredes pintadas em branco e detalhes em termolaminado cinza. Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED/downlights. Portas de segurança e corta-fogo. Armários técnicos com acabamento termolaminado. Espelho no átrio de entrada. Sala e quartos Pavimento vinílico efeito madeira Oak Classic. Paredes e tetos em tons de branco. Iluminação embutida e sanca de luz LED junto às janelas. Armários embutidos em acabamento cinza. Portas interiores lacadas. Casas de banho Revestimentos cerâmicos em tons bege, de formato 60x60 e 120x60 cm. Móvel de lavatório e louças sanitárias suspensas da Sanindusa. Torneiras Roriz. Espelho sobre a bancada. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. Iluminação embutida. Portas interiores lacadas. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 Renovado com 3 Frentes, Terraço e Garagem, junto à VL8 e futura Linha Rubi Apresentamos este excelente apartamento T3 renovado, situado no 2. º piso de um edifício com elevador, beneficiando de três frentes (norte, nascente e poente), que garantem uma excelente exposição solar e luminosidade natural. Características principais: - 3 Quartos; - 2 Casas de banho, sendo uma delas de serviço e uma completa com banheira; - Sala ampla; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Lugar de garagem; - Arrumos; - Elevador; - Terraço e varanda; A cozinha foi renovada e encontra-se equipada com placa, forno e micro-ondas, existindo ainda a possibilidade de criar um agradável conceito open space com a sala. A zona privativa conta com três quartos: um com acesso a terraço, outro com acesso a varanda e um terceiro com janela. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa com banheira. O imóvel foi renovado ao nível da canalização, instalação elétrica, estores e isolamento da varanda. Estão ainda contempladas obras exteriores de isolamento no edifício, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto. Localização e acessibilidades: - Estação de Comboios das Devesas - cerca de 5 minutos; - VL8 / Via Edgar Cardoso - cerca de 2 minutos; - Centro Comercial Gaia Shopping - cerca de 1 minuto; - Futura Estação das Devesas (Linha Rubi) - cerca de 1 minuto; - Próximo de comércio, serviços, escolas e supermercados; Uma localização estratégica que permite rápidas ligações ao Porto, ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

Em Santa Marinha, com o centro de Vila Nova de Gaia e as ligações ao Porto próximos, este apartamento está inserido numa zona servida por comércio, escolas, hospital, transportes e acessos rodoviários. Na envolvente encontram-se o GaiaShopping, Continente, Lidl, Makro e Leroy Merlin. A futura Linha Rubi do Metro ficará a cerca de 500 metros, criando uma nova ligação entre esta zona, o centro de Gaia e o Porto. No interior, a luz assume um papel central. Situado no 4. º andar, o apartamento beneficia de várias entradas de luz natural e de uma vista urbana aberta. As janelas acompanham a zona social e prolongam visualmente o espaço, tornando-o mais amplo e luminoso ao longo do dia. A remodelação integral definiu uma linguagem simples e atual, com tons claros, pavimento contínuo em madeira e iluminação embutida. A cozinha, de linhas discretas e mobiliário branco, integra-se na sala sem interromper a leitura do espaço. A dimensão da zona social permite organizar, com liberdade, as áreas de estar e de refeições. Os dois quartos têm luz natural e roupeiros. A terceira divisão, com cerca de 12 m² e ventilação, pode assumir diferentes funções: quarto, escritório, closet ou espaço de apoio. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas renovadas, com revestimentos de efeito mármore e bases de duche. Com uma área bruta total de 122,97 m², inclui ainda varanda e um lugar de garagem com 24 m², localizado na cave. O edifício dispõe de elevador e apresenta a fachada renovada. Características do imóvel: T2+1 totalmente renovado Área bruta total de 122,97 m² Zona social ampla e luminosa Cozinha integrada na sala Dois quartos com luz natural Terceira divisão com cerca de 12 m² e ventilação Duas casas de banho completas Roupeiros Iluminação embutida Varanda Lugar de garagem com 24 m² 4. º andar com elevador Vista urbana aberta Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T2 +1 Luminoso com Varanda | 102 m² | Duas Frentes Nascente/Poente Descubra este magnífico apartamento T2+1 com 102 m², situado no 1. º piso, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem na perfeição. Com duas frentes (Nascente/Poente), este imóvel oferece uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, criando espaços acolhedores e cheios de vida. A agradável varanda de 3,5 m² é o refúgio ideal para relaxar, aproveitar o sol ou desfrutar de um final de tarde tranquilo. Localizado numa zona em forte crescimento e valorização, beneficia da proximidade à futura linha de metro, garantindo mobilidade rápida e eficiente. Os acessos rodoviários são excelentes, com ligações diretas ao centro do Porto e a Vila Nova de Gaia. Na envolvente, encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: centros comerciais, restaurantes, comércio local e serviços, bem como colégios de referência. A poucos minutos das caves do Vinho do Porto, da zona ribeirinha e da baixa histórica, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A proximidade às principais pontes reforça a sua centralidade, permitindo deslocações rápidas entre as duas margens do Douro. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Onde a cidade abranda, a luz entra sem pressa e cada espaço encontra a medida certa de viver! Albor Apartments, composto por dois edifícios que se elevam frente a frente, com tipologias de T1 a T3. Bloco A agora em fase de lançamento. Este empreendimento une a conveniência de estar perto de tudo, sendo o destino ideal para quem procura centralidade. Um refúgio de arquitetura contemporânea, onde o design de linhas retas e volumes puros se alia a uma paleta de tons neutros para criar um ambiente de absoluta serenidade. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2 Duplex com Terraço e Lugar de Garagem em Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2 sem elevador, situado na Rua Particular das Regadas, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada, beneficiando da proximidade ao Candal, ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e espaço exterior, dispondo de um agradável terraço com 16 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é uma das mais-valias deste apartamento. Encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e comércio tradicional, permitindo realizar facilmente as tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Ao nível dos acessos, beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, com ligação rápida à VCI, A1 e Ponte da Arrábida, permitindo chegar ao Porto e a outras zonas da Área Metropolitana com grande facilidade. A zona é também servida por transportes públicos, reforçando a facilidade de mobilidade. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, com a estação do Candal, será uma importante mais-valia para a ligação entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos encontra-se ainda o Rio Douro, a zona ribeirinha de Gaia e as Caves de Vinho do Porto, proporcionando acesso a uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Principais características: Apartamento T2 Terraço privativo com 16 m² Lugar de garagem Zona residencial tranquila Proximidade do Candal Comércio e serviços nas proximidades Bons acessos à VCI, A1 e Ponte da Arrábida Boa rede de transportes públicos Futura proximidade à Linha Rubi do Metro do Porto Próximo do Rio Douro e da zona ribeirinha de Gaia Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para quem procura um apartamento confortável, com espaço exterior e garagem, numa localização estratégica, próxima do comércio, serviços, transportes e principais acessos ao Porto e Vila Nova de Gaia. condomínio - 48,25€ - com fundo de reserva incluído Marque já a sua Visita!

Loft T0 com licença para AL na Rua Luís de Camões/Jardim do Morro - Vila Nova de Gaia - rentabilidade 14,37% ano - Pilar Residence. Composto por apenas 11 unidades, o empreendimento inclui este T0 em formato estúdio/loft, com entrada independente e acesso a uma zona de lazer comum, localizada entre dois edifícios. Com uma localização privilegiada, a poucos metros da Avenida da República, do Metro (Jardim do Morro) e de uma vasta oferta de comércio e serviços, é possível chegar facilmente a pé a alguns dos principais pontos turísticos e referências da Cidade Invicta, como a Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Livraria Lello e a Baixa do Porto. A Avenida dos Aliados encontra-se a cerca de 11 minutos a pé. A obra encontra-se em fase avançada: a estrutura está concluída, algumas unidades já têm as divisões interiores executadas e as especialidades encontram-se finalizadas. Segue-se agora a colocação de caixilharia e a execução dos restantes acabamentos. Pontos turísticos num raio de 800 metros: - Jardim do Morro - Mosteiro e Miradouro da Serra do Pilar - Ponte Luís I (depois de atravessar a Ponte está a 5 minutos da famosa Baixa do Porto = Aliados, Sé do Porto, Rua das Flores, S. Bento, etc. ) - Teleférico de Gaia - junto ao Jardim do Morro - Estação de Metro Jardim do Morro - Miradouros sobre o Rio Douro e o Centro Histórico do Porto Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa localização central e com elevada procura. Previsão de conclusão: final do 1. º trimestre de 2027. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: • Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. • Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: • Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. • Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Loft T0+1 (com Mezzanine) com entrada independente - Rua Luís de Camões, ao Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia - Pilar Residence Composto por apenas 11 unidades, o empreendimento inclui este T0+Mezzanine em formato estúdio/loft, com entrada independente e acesso a uma zona de lazer comum, localizada entre dois edifícios. Com uma localização privilegiada, a poucos metros da Avenida da República, do Metro (Jardim do Morro) e de uma vasta oferta de comércio e serviços, é possível chegar facilmente a pé a alguns dos principais pontos turísticos e referências da Cidade Invicta, como a Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Livraria Lello e a Baixa do Porto. A Avenida dos Aliados encontra-se a cerca de 11 minutos a pé. A obra encontra-se em fase avançada: a estrutura está concluída, algumas unidades já têm as divisões interiores executadas e as especialidades encontram-se finalizadas. Segue-se agora a colocação de caixilharia e a execução dos restantes acabamentos. Pontos turísticos num raio de 800 metros: - Jardim do Morro - Mosteiro e Miradouro da Serra do Pilar - Ponte Luís I (depois de atravessar a Ponte está a 5 minutos da famosa Baixa do Porto = Aliados, Sé do Porto, Rua das Flores, S. Bento, etc.) - Teleférico de Gaia - junto ao Jardim do Morro - Estação de Metro Jardim do Morro - Miradouros sobre o Rio Douro e o Centro Histórico do Porto Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa localização central e com elevada procura. Previsão de conclusão: final do 1.º trimestre de 2027. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: • Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. • Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: • Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. • Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

T3 NOVO com 152 m², Vistas Porto e Rio Douro. Green Building em Vila Nova de Gaia Descubra um apartamento T3 verdadeiramente diferenciador em Vila Nova de Gaia, inserido num edifício de arquitetura única e contemporânea, onde a qualidade de construção, o conforto e a eficiência energética assumem um papel central. Com 152 m², duas frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos acima da média e pelas magníficas vistas sobre a cidade do Porto e o Rio Douro. Disponível por 490.000 €, é uma habitação pensada para quem procura qualidade, localização e um imóvel novo com características que o distinguem da oferta tradicional. Principais características: * Apartamento T3 novo * Área de 152 m² * 2 frentes * Varandas com aproximadamente 13 m² * Vistas privilegiadas sobre o Porto e o Rio Douro * Sala ampla com cerca de 39 m² * Suite com aproximadamente 22 m² * 3 casas de banho * 5 roupeiros, proporcionando excelente capacidade de arrumação * Cozinha moderna e completamente equipada * Ar condicionado * Vidros duplos * Estores elétricos * Acabamentos acima da média * Garagem com capacidade para 1 ou 2 automóveis, dependendo da fração Arquitetura e qualidade de construção O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e diferenciadora, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem exterior marcante. No interior, as áreas foram cuidadosamente distribuídas, privilegiando a luminosidade natural, a ligação às varandas e a criação de espaços amplos para uma utilização confortável no dia a dia. A sala, com cerca de 39 m², permite criar diferentes ambientes de estar e jantar, enquanto a suite principal, com aproximadamente 22 m², oferece uma dimensão pouco habitual num apartamento desta tipologia. Green Building - eficiência que pode fazer a diferença Outro dos grandes argumentos deste empreendimento é o seu enquadramento como Green Building, apostando numa construção mais eficiente e sustentável. Esta característica poderá permitir aos compradores beneficiar de condições diferenciadas em determinadas soluções de crédito habitação “verde”, através de produtos bancários destinados a imóveis com elevados padrões de eficiência energética, sempre sujeito aos critérios de elegibilidade e aprovação de cada instituição financeira. Além do conforto e da eficiência no dia a dia, a qualidade energética do edifício poderá representar uma vantagem adicional no financiamento da aquisição. Localização estratégica em Vila Nova de Gaia Uma localização que permite combinar qualidade de vida com excelentes acessibilidades. O apartamento encontra-se próximo do Metro e da estação da CP, facilitando as deslocações para o Porto, Gaia e restante Área Metropolitana. A proximidade aos principais acessos rodoviários reforça ainda mais a facilidade de mobilidade. E tudo isto acompanhado por um dos grandes argumentos deste imóvel: vistas sobre a cidade do Porto e o Rio Douro. Mais do que um T3. Uma nova forma de viver Gaia. Se procura um apartamento novo, com áreas generosas, garagem, acabamentos acima da média, eficiência energética, proximidade ao Metro e comboio e vistas privilegiadas, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações, plantas, disponibilidade ou agendamento de visita.m.

T3 | 152 m² | Vistas Porto e Rio Douro | Green Building | Vila Nova de Gaia Descubra um apartamento T3 verdadeiramente diferenciador em Vila Nova de Gaia, inserido num edifício de arquitetura única e contemporânea, onde a qualidade de construção, o conforto e a eficiência energética assumem um papel central. Com 152 m², duas frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos acima da média e pelas magníficas vistas sobre a cidade do Porto e o Rio Douro. Disponível por 490.000 €, é uma habitação pensada para quem procura qualidade, localização e um imóvel novo com características que o distinguem da oferta tradicional. Principais características: • Apartamento T3 novo • Área de 152 m² • 2 frentes • Varandas com aproximadamente 13 m² • Vistas privilegiadas sobre o Porto e o Rio Douro • Sala ampla com cerca de 39 m² • Suite com aproximadamente 22 m² • 3 casas de banho • 5 roupeiros, proporcionando excelente capacidade de arrumação • Cozinha moderna e completamente equipada • Ar condicionado • Vidros duplos • Estores elétricos • Acabamentos acima da média • Garagem com capacidade para 1 ou 2 automóveis, dependendo da fração Arquitetura e qualidade de construção O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e diferenciadora, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem exterior marcante. No interior, as áreas foram cuidadosamente distribuídas, privilegiando a luminosidade natural, a ligação às varandas e a criação de espaços amplos para uma utilização confortável no dia a dia. A sala, com cerca de 39 m², permite criar diferentes ambientes de estar e jantar, enquanto a suite principal, com aproximadamente 22 m², oferece uma dimensão pouco habitual num apartamento desta tipologia. Green Building - eficiência que pode fazer a diferença Outro dos grandes argumentos deste empreendimento é o seu enquadramento como Green Building, apostando numa construção mais eficiente e sustentável. Esta característica poderá permitir aos compradores beneficiar de condições diferenciadas em determinadas soluções de crédito habitação “verde”, através de produtos bancários destinados a imóveis com elevados padrões de eficiência energética, sempre sujeito aos critérios de elegibilidade e aprovação de cada instituição financeira. Além do conforto e da eficiência no dia a dia, a qualidade energética do edifício poderá representar uma vantagem adicional no financiamento da aquisição. Localização estratégica em Vila Nova de Gaia Uma localização que permite combinar qualidade de vida com excelentes acessibilidades. O apartamento encontra-se próximo do Metro e da estação da CP, facilitando as deslocações para o Porto, Gaia e restante Área Metropolitana. A proximidade aos principais acessos rodoviários reforça ainda mais a facilidade de mobilidade. E tudo isto acompanhado por um dos grandes argumentos deste imóvel: vistas sobre a cidade do Porto e o Rio Douro. Mais do que um T3. Uma nova forma de viver Gaia. Se procura um apartamento novo, com áreas generosas, garagem, acabamentos acima da média, eficiência energética, proximidade ao Metro e comboio e vistas privilegiadas, esta poderá ser a oportunidade certa. T3 | 152 m² | Varandas | 2 Frentes | Garagem | Green Building | Vistas Porto e Douro Contacte-nos para mais informações, plantas, disponibilidade ou agendamento de visita.

Apartamento T1 Novo, localizado no Empreendimento Prestige, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo à futura estação de Metro Rotunda - Linha Rubi e à Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso Situado no piso 0, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e qualidade de acabamentos, oferecendo 53m2 de área interior, uma ampla varanda de 12,5m2 e um lugar de garagem privativo. 1 Quarto 1 Arrumos Sala e Cozinha em open space Varanda espaçosa de 12,5m2 1 Lugar de estacionamento Acabamentos de alto padrão: Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado) Balcão e contra balcão em Compact Quartz Bomba de calor Ar condicionado com unidades murais Exterior: Fachada ventilada com revestimento cerâmico Fachada em sistema ETICS com revestimento cerâmico nas varandas Deck compósito de madeira Caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica Tetos exteriores em betão Guarda em vidro Estores eléctricos Localização Premium: 250m do Supermercado Aldi 300m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões 450m da Estação de Comboios de Coimbrões 650m da futura estação de Metro na Rotunda Eng. Edgar Cardoso 750m da Escola Básica D. Pedro I - Canidelo 900m da Escola Secundária Inês de Castro 950m do Supermercado LIDL Santa Marinha 1000m da Estação de Comboios das Devesas 1100m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral 1500m do GaiaShopping e Supermercado Continente 1700m do Supermercado Mercadona 1800m da Decathlon 1900m do Hospital Privado Trofa Saúde 2000m do Arrábida Shopping e do Hospital da Luz Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento!

Apartamento T2 - Smart, Vila Nova de Gaia NOVO pronta a Habitar Descubra este moderno apartamento T2 no empreendimento KORI Living Evolutio. localizado numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente à futura Linha Rubi do Metro. Com cerca de 75 m² de área interior, o apartamento foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha equipada, dois quartos, casa de banho moderna, varanda privativa e lugar de garagem. Um projeto residencial inovador que promete revolucionar o conceito de habitação. Aqui, a flexibilidade e personalização dos espaços garantem um aproveitamento mais eficiente dos mesmos. Para complementar as áreas dos apartamentos foi criado o KORI CLUB, com mais de 500 m2 de zonas de bem-estar, socialização, trabalho e lazer. O feeling urbano do KORI inspira-se na própria cidade de Gaia, uma localização histórica e com uma identidade única. Inserido no DOURO DESIGN DISTRICT, um lugar que se tem vindo a desenvolver e a consolidar, posicionando-se hoje como a referência urbana de Gaia. O crescimento de DOURO DESIGN DISTRICT é acelerado pela nova estação de metro, com conclusão prevista para 2026. O KORI também possui o KORI CLUB, um espaço exclusivo de mais de 500 m² dedicado ao bem-estar, socialização, trabalho e lazer, incluindo ginásio, piscina, wine bar, área gourmet e lounge. O design arquitectónico moderno e inteligente dos apartamentos e o KORI CLUB são caracterizados por soluções de layout inteligentes e mobiliário flexível, que se adaptam às diferentes necessidades do dia a dia.