Sprzedaż mieszkań - santa Marinha

T2+1 em excelente estado de conservação, localiza-se no centro da cidade de Vila nova de Gaia. Comércio, transportes, incluindo o Metro, comboio na estação das Devesas, escolas; 10 minutos do Cais de Gaia e 20 minutos da Ribeira do Porto: Tudo isto é possível fazer a pé. Este apartamento no 4º piso com exposição solar a Poente é constituído por: -Hall de entrada -Sala comum com uma varanda que possui vistas maravilhosas sobre a cidade do Porto e Gaia, devido ao piso em que se encontra. -cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, que se complementa com uma lavandaria espaçosa, o que hoje em dia é difícil de encontrar. -Uma casa de banho completa que dá apoio á zona social e aos dois outros quartos que possuem roupeiros embutidos. -Uma suíte com closet composto por vários roupeiros e com varandim, a casa de banho é completa. -o Quarto +1 tem área de quarto de solteiro mas também poderá ser um escritório se for essa a sua preferência. conta também com um roupeiro embutido de menor dimensão. -Um arrumo privativo no sótão com boa área. -Lugar de garagem para um carro (fração autónoma) Complementos: -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Aquecimento central - piso em cerâmica na zona social e na zona privativa madeira maciça. -carpintarias todas em madeira maciça. -cozinha com balcão e mesa em pedra mármore. Este apartamento está de origem mas encontra-se em excelente estado de conservação, como novo! O prédio tem 2 elevadores e encontra-se em muito bom estado de conservação. Para informações ou agendamento de visita entre em contato: CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Rua do Heroismo, 181 Porto (Campanhã).

Apartamento T2 com Terraço em Condomínio Fechado - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido num condomínio fechado, localizado na prestigiada Rua Augusto Gomes, em Santa Marinha, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao centro da cidade, às praias e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Com 118 m² de área bruta privativa e 90,5 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente) e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, beneficiando de abundante luz natural e acesso a uma agradável varanda orientada a Nascente/Sul, ideal para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha apresenta uma área generosa, com bastante arrumação, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor. Dispõe ainda de uma marquise fechada, que dá acesso a uma varanda com armário de arrumação, proporcionando um espaço adicional bastante prático. Na zona privativa encontram-se dois quartos de excelentes dimensões: - Suíte com roupeiro embutido de 5 portas, casa de banho completa com base de duche e acesso direto ao terraço. - Segundo quarto, também com roupeiro de 5 portas e acesso ao mesmo terraço. - O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, com banheira e luz natural, oferecendo maior conforto ao dia a dia. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com: - Aquecimento central; - Caixilharia com vidro duplo; - Elevador; - Lugar de garagem; - Terraço comum aos dois quartos; - Varanda na sala e varanda na cozinha/marquise. - Localização privilegiada A localização é um dos seus grandes trunfos. Situa-se a cerca de 1 km do Gaia Shopping e a poucos minutos das praias de Canidelo e Lavadores, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades. Na envolvente encontrará: - Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi); - Farmácias; - Escolas e colégios; - Cafés, restaurantes e pastelarias; - Ginásios e diversos serviços; - Centros de saúde e clínicas; - Bancos e comércio tradicional. - Acessos e transportes A mobilidade é excelente, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A44, VL8 e Ponte da Arrábida, permitindo rápidas ligações ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com diversas linhas de autocarro nas proximidades e a poucos minutos das estações de Metro de João de Deus, D. João II e Santo Ovídio, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de automóvel. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, junto ao centro de Vila Nova de Gaia e às praias. Ideal para habitação própria ou investimento.

Douro Heritage II é um empreendimento localizado em frente da futura linha de metro RUBI, em Vila Nova de Gaia, uma cidade conhecida pela sua história e proximidade com o Rio Douro e a cidade do Porto. Ótima localização. A localização do empreendimento é um dos pontos fortes do mesmo. Para além da proximidade de vários acessos, serviços e comércios, é também vizinho das famosas Caves de Vinho do Porto e a futura linha de metro RUBI. Com uma localização privilegiada e arquitetura moderna, o empreendimento oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um estilo de vida refinado e atual. Este empreendimento é composto por acabamentos de alta qualidade, nomeadamente todos os materiais cerâmicos, que são Porcelanosa; Apartamento T2, no Empreendimento Douro Heritage II, num piso 3, duas frentes (Poente/Norte), varandas (21,35m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada com armários; - 3 WC's; - 2 suítes; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça); - Porta blindada; - Ar condicionado; - Blackouts elétricos; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Carregamento individual para viaturas elétricas; ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone; - Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; - Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; - Bombas de calor de classe de eficiência A+; - WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; - Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6; - Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); - Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; - Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; - Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; - Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; - Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; - Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; - Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; - 2200m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; - 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2700m da Estação de Metro de General Torres; - 2700m da Avenida da República; - 2900m do El Corte Inglês; - 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4500m da Praia de Lavadores;.

É com grande entusiasmo que apresentamos o lançamento do novo empreendimento revestido em mármore travertino romano um material nobre, reconhecido mundialmente pela sua elegância intemporal, durabilidade e exclusividade. O travertino romano destaca-se pelos seus tons creme claros e pelas suas variações naturais únicas, que conferem personalidade e sofisticação a cada detalhe. Utilizado em obras históricas icónicas, como o Coliseu de Roma, este material alia beleza, resistência e prestígio arquitetónico. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de excelente acessibilidade, integrando o futuro principal eixo urbano e nova centralidade da cidade. Proximidades: - A 200m da futura Estação de Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Linha Rubi) - A 200m da Estação de Metro e Comboio das Devesas - Comércio local, escolas e serviços nas imediações - A 400m do GaiaShopping - A 1km do ArrábidaShopping - A 400m do Hospital Trofa Saúde O EMPREENDIMENTO - Edifício com 7 pisos - 4 tipologias disponíveis - Generosas varandas - Lugares de estacionamento - Elevadores panorâmicos - Jardim vertical - Ginásio - Lavandaria comum - Zonas sociais - Estacionamento coberto Tipologias: - T0 Open Space desde 42m² - T1 Smart desde 45m² + varanda de 7m² + estacionamento - T1 desde 47m² + varanda de 10m² + estacionamento - T1 Max desde 56m² + varanda de 16m² + estacionamento EQUIPAMENTOS E CONFORTO Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade: - Ar condicionado - Rede ITED - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Placa vitrocerâmica BOSCH de quatro discos - Forno de encastrar BOSCH - Combinado encastrado BEKO Data prevista de conclusão: 31/12/2027 Um projeto pensado para quem procura viver com qualidade, design contemporâneo e uma localização privilegiada no coração da nova centralidade de Vila Nova de Gaia.

Apartamento junto ao Rio Douro e Estação de comboio e Metro General Torres | Vila Nova de Gaia Apresentamos este acolhedor apartamento, situado no rés-do-chão, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos das históricas Caves de Vinho do Porto e das margens do Rio Douro. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe ainda de um pequeno arrumo, proporcionando espaço adicional para organização do dia a dia. Embora não possua garagem, beneficia da proximidade a diversos parques de estacionamento e excelentes acessibilidades. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo do Jardim do Morro, da Serra do Pilar, do Teleférico de Gaia, da Ponte D. Luís I e da Estação de Metro de General Torres, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais pontos turísticos da região. Com licença de Alojamento Local ativa, representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura rentabilizar o imóvel no crescente mercado turístico da cidade. Se procura um imóvel com charme, numa localização de excelência e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único junto ao Douro. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T1 NOVO, TOTALMENTE MOBILADO E NUNCA HABITADO - VARANDA DE 12,88 m² COM VISTA SOBRE O RIO DOURO E O PORTO T1 no 5.º piso do Douro Nobilis - River View, o condomínio privado da REVITO premiado nos European Property Awards na categoria Residential Development 20+ Units - Portugal. Entregue integralmente mobilado e equipado, sem qualquer utilização, com lugar de garagem no interior do edifício e arrecadação incluídos no preço. Disponível para escritura imediata. O QUE TORNA ESTA FRAÇÃO DIFERENTE É o único T1 do empreendimento entregue já mobilado e decorado. O comprador não tem obra, não tem lista de compras, não tem espera: recebe as chaves e habita - ou coloca a render - no mesmo dia. Num condomínio de 114 frações, é a diferença entre comprar um apartamento e comprar uma casa pronta. Acresce a cota: o 5.º piso, o mais alto da tipologia, com a varanda a nascente e a leitura mais desafogada sobre o rio, a Ponte D. Luís I e a frente ribeirinha do Porto. ÁREAS • Sala - 15,93 m² • Cozinha - 9,88 m² (em openspace com a sala: 25,81 m² de zona social contínua) • Quarto - 11,63 m² com roupeiros embutidos • Casa de banho completa - 5,77 m² • Circulação - 3,13 m² • Varanda - 12,88 m², com acesso direto da sala • Área bruta interior - 56,12 m² • Área bruta da fração - 69,00 m² • Área bruta total (caderneta, com garagem e arrecadação) - 83,19 m² • Lugar de garagem no interior do condomínio + arrecadação - incluídos ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO Cozinha • Eletrodomésticos SMEG - série DSN, a linha premium da marca • Tampos e contra-bancada em Dekton by Cosentino • Torneira GROHE com purificador de água • Pavimento em grés porcelânico REVIGRÉS Rule Smog Silk 60x120 cm • Armários em MDF lacado Casa de banho • Lavatório em KRION by Porcelanosa • Sanita suspensa GEBERIT ICON, tampo Slim e sistema Rimfree • Torneiras GROHE • Paredes e pavimento em grés porcelânico REVIGRÉS Statuario White 60x120 cm Sala e quarto • Soalho multicamada RIBADÃO Design - Douro Carvalho • Rodapés e carpintarias em madeira lacada • Reboco estanhado/estuque Conforto térmico e segurança • Piso radiante e ar condicionado, ambos ligados à bomba de calor para máxima eficiência • Águas quentes sanitárias por bomba de calor • Caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica, vidros duplos com proteção solar e redução acústica • Estores com isolamento térmico • Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY com fechadura eletrónica • Vídeo porteiro digital • Pré-certificação energética A+ Edifício • Fachada ventilada em Dekton by Cosentino • Projeto de arquitetura JÂ Arquitectura · Promoção REVITO CONDOMÍNIO DOURO NOBILIS - RIVER VIEW Condomínio privado com 114 apartamentos de T1 a T4, com acesso a: • Piscina panorâmica na cobertura, com vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto • Pista de atletismo no rooftop • Zona de lounge exterior • Jardim • Garagem interior com acesso controlado LOCALIZAÇÃO - O NOVO CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA Rua Manuel da Silva Cruz, Candal, na rotunda da VL8. Distâncias reais: • Nova estação de Metro (Linha Rubi) - 1 minuto a pé • Cais de Gaia - 3 minutos • Ponte da Arrábida - 5 minutos • World of Wine - 5 minutos • Ponte D. Luís I - 6 minutos • Caves do Vinho do Porto - 7 minutos • Avenida dos Aliados, Porto - 12 minutos A Linha Rubi do Metro do Porto, que inclui uma nova ponte sobre o Douro entre o Campo Alegre e a Arrábida, é o principal motor de transformação urbana desta zona: além da ligação direta ao Porto, traz requalificação da rede viária, do espaço público e do paisagismo envolvente. Comprar hoje no Candal é comprar antes dessa obra estar concluída. Acesso imediato à A1 e à VCI. Comércio, super e hipermercados, restau

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

É com grande entusiasmo que apresentamos o lançamento do novo empreendimento revestido em mármore travertino romano um material nobre, reconhecido mundialmente pela sua elegância intemporal, durabilidade e exclusividade. O travertino romano destaca-se pelos seus tons creme claros e pelas suas variações naturais únicas, que conferem personalidade e sofisticação a cada detalhe. Utilizado em obras históricas icónicas, como o Coliseu de Roma, este material alia beleza, resistência e prestígio arquitetónico. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de excelente acessibilidade, integrando o futuro principal eixo urbano e nova centralidade da cidade. Proximidades: - A 200m da futura Estação de Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Linha Rubi) - A 200m da Estação de Metro e Comboio das Devesas - Comércio local, escolas e serviços nas imediações - A 400m do GaiaShopping - A 1km do ArrábidaShopping - A 400m do Hospital Trofa Saúde O EMPREENDIMENTO - Edifício com 7 pisos - 4 tipologias disponíveis - Generosas varandas - Lugares de estacionamento - Elevadores panorâmicos - Jardim vertical - Ginásio - Lavandaria comum - Zonas sociais - Estacionamento coberto Tipologias: - T0 Open Space desde 42m² - T1 Smart desde 45m² + varanda de 7m² + estacionamento - T1 desde 47m² + varanda de 10m² + estacionamento - T1 Max desde 56m² + varanda de 16m² + estacionamento EQUIPAMENTOS E CONFORTO Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade: - Ar condicionado - Rede ITED - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Placa vitrocerâmica BOSCH de quatro discos - Forno de encastrar BOSCH - Combinado encastrado BEKO Data prevista de conclusão: 31/12/2027 Um projeto pensado para quem procura viver com qualidade, design contemporâneo e uma localização privilegiada no coração da nova centralidade de Vila Nova de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Neste contexto exclusivo, encontra-se disponível um apartamento T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento, onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia.

Apartamento T2 novo, com 85 m² de área útil, 91,3 m² de área bruta, varanda de 6,3 m², lugar de garagem e arrumo, inserido no exclusivo empreendimento VL8 Living. O VL8 Living destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e fantástica exposição solar nascente/poente, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Composto por 32 frações, o empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. Características do apartamento: • T2 • 85 m² de área útil • 91,3 m² de área bruta • Varanda com 6,3 m² • 1 lugar de garagem • 1 arrumo • Exposição solar nascente/poente Acabamentos e equipamentos: • Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado por conduta • Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias • Porta de segurança • Loiças sanitárias suspensas • Pavimento radiante nos WC • Carpintarias em MDF lacado • Pavimento em madeira estratificada com acabamento em carvalho • Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos • Estores elétricos • Torneiras Grohe • Iluminação LED indireta Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e com elevados padrões de conforto, numa localização privilegiada. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no 1. º andar esquerdo, recentemente remodelado e pronto a habitar, ideal para quem procura um lar que alia conforto, funcionalidade e luminosidade. Com duas casas de banho completas e uma excelente exposição solar nascente/poente, este imóvel beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores, confortáveis e energeticamente eficientes. A zona social destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, oferecendo o espaço perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A varanda constitui um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de um café pela manhã ou relaxar ao final da tarde. A cozinha, moderna e funcional, foi concebida para facilitar o dia a dia, dispondo ainda de uma lavandaria independente, que acrescenta praticidade e organização ao espaço. Na zona privada encontram-se três quartos com excelentes áreas, capazes de responder às necessidades de uma família, de quem trabalha a partir de casa ou de quem pretende criar um confortável quarto de hóspedes. As duas casas de banho completas garantem maior comodidade e privacidade para todos os moradores. Recentemente remodelado, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está totalmente apto para habitação, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de quaisquer obras ou investimentos adicionais. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, funcional e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Categoria Energética: E ref: X109.

Apartamento T3 novo, com 124 m² de área útil, 132 m² de área bruta, varanda de 8m², lugar de garagem para 2 carros e arrumo, inserido no exclusivo empreendimento VL8 Living. O VL8 Living destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e fantástica exposição solar nascente/poente, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Composto por 32 frações, o empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. Características do apartamento: • T2 • 85 m² de área útil • 91,3 m² de área bruta • Varanda com 6,3 m² • 1 lugar de garagem • 1 arrumo • Exposição solar nascente/poente Acabamentos e equipamentos: • Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado por conduta • Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias • Porta de segurança • Loiças sanitárias suspensas • Pavimento radiante nos WC • Carpintarias em MDF lacado • Pavimento em madeira estratificada com acabamento em carvalho • Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos • Estores elétricos • Torneiras Grohe • Iluminação LED indireta Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e com elevados padrões de conforto, numa localização privilegiada. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T4 com Excelente Luz Natural e Arrecadação ao Lado do Arrábida Shopping Apresentamos este excelente apartamento T4 com 98.5 m² de área útil, localizado num 2. º andar na sossegada Praceta Diogo Macedo, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade fantástica tanto para habitação própria familiar como para investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Tipologia: T4 com excelente distribuição das divisões. Área Útil: 98.5 m² bem aproveitados. Arrecadação Privativa: 12 m² no piso superior/cave, ideal para arrumos extra ou oficina pessoal. Exposição Solar: Excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Piso: 2. º andar em edifício sólido de 1982. Localização e Conveniência: A 5 minutos a pé do Arrábida Shopping, com acesso imediato a hipermercado, cinemas, lojas e restauração. Proximidade de transportes públicos à porta, escolas, farmácias e serviços essenciais. Facilidade de estacionamento: embora o prédio não disponha de garagem, a praceta e a zona envolvente oferecem abundante estacionamento livre e sempre disponível. Uma casa com espaço para toda a família, inserida numa das zonas mais convenientes e consolidadas de Gaia. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 com Terraço de 25m2 no ultimo andar Penthouse Com lugar de garagem. Características a salientar: Sul exposição solar 2 casas de banho ( 1 Suite) Terraço com 25,20m2 Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca BOSH Ar Condicionado Bomba de Calor Churrasqueira: Campingaz 4B classic LBD Carregamentos de carros eléctricos: Abastecimento através do contador da fração, ou seja, ser· colocada uma ficha com chave em cada lugar de estacionamento. Porta de segurança, blindada, anti intrusão com resistência ao fogo Louças Sanitárias- Porcelanosa Krion Lugar de estacionamento ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone; - Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; - Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; - Bombas de calor de classe de eficiência A+; - WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; - Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6; - Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); - Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; - Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; - Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; - Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; - Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; - Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; - Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; - 2200m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; - 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2700m da Estação de Metro de General Torres; - 2700m da Avenida da República; - 2900m do El Corte Inglês; - 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4500m da Praia de Lavadores; Santa Marinha é uma zona que respira história. As suas ruas pitorescas, praças acolhedoras e edifícios que testemunham um passado glorioso fazem deste o local ideal para quem valoriza um ambiente autêntico. Aqui, a proximidade a restaurantes de gastronomia tradicional, comércio local e serviços essenciais torna o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, a curta distância do rio Douro oferece o cenário perfeito para passeios relaxantes ao longo das margens. Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte. Características específicas 90 m² área bruta, 52 m² úteis T1 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Este Aquecimento individual: Bomba de calor/frio Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Prédio Rés do chão Com elevador Ar condicionado Certificado energético Classe energética:.

Excelente T4 em Santa Marinha | Áreas Generosas | Suite com Closet | Garagem para 2 Viaturas Apresentamos este magnífico apartamento T4, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e muito bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A zona privativa conta com 4 quartos, sendo uma suite de excelentes dimensões com closet, garantindo toda a privacidade e conforto. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma completa de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço. A cozinha ampla, totalmente equipada, com uma excelente área de serviço. Sala espaçosa com lareira. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, o que contribuí para o conforte e bem estar. Na cave, dispõe de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos, bem como de um amplo arrumo, ideal para organização e armazenamento adicional. Inserido numa zona residencial de excelência, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e espaços de lazer. Localizado a poucos minutos do Gaia Shopping, da Avenida da República, do El Corte Inglês, do Hospital Santos Silva, da futura estação de Metro de Vila d'Este e com rápidos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto, este imóvel oferece uma localização estratégica para quem privilegia qualidade de vida e mobilidade. Se procura um apartamento espaçoso, em excelente estado, com garagem para duas viaturas e todas as comodidades para a sua família, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

Luxuoso T2 No Candal, Localização Premium com vistas Panorâmicas sobre o Mar e o Porto. Um apartamento para quem valoriza exclusividade, conforto e localização. Imagine começar o dia com uma vista desafogada sobre o Porto e terminar a tarde contemplando o mar e o pôr do sol, no conforto da sua própria varanda. Este elegante T2 combina espaços generosos, acabamentos de qualidade superior e uma envolvencia que proporciona privacidade e tranquilidade. Sobre o apartamento:Com uma distribuição funcional e excelentes áreas, o imóvel dispõe de: • Um surpreendente hall de entrada e corredor com mais de 17m²; • Uma ampla sala com acesso a uma varanda virada a Norte com vistas sobre o Porto; •Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acesso à lavandaria e à varanda virada a Norte; • Uma suite ampla com um roupeiro embutido que oferece muito espaço para arrumação e dispõe, não só de uma casa de banho moderna com base e duche, mas também de uma incrivel varanda com vistas para o mar e o pôr do sol; • Um segundo quarto muito espaçoso com roupeiro embutido e acesso à varanda com vistas para o mar e o pôr do sol; • Uma segunda casa de banho completa (com banheira); •Uma varanda virada a Norte, com vistas desafogadas sobre o Porto; •Uma varanda virada a Poente, com vistas para o mar e o pôr do sol; Conforto e acabamentos: Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida: • Soalho de madeira nas principais divisões; • Cozinha e lavandaria com piso em ladrilho de granito amarelo; • Casas de banho revestidas a mármore e cerâmica; • Caixilharia de alumínio com vidro duplo de alta qualidade; • Estores elétricos em todas as divisões (exepto cozinha); • Aspiração central; • Aquecimento central; Comodidades exclusivas: • Lugar de estacionamernto exterior dentro do condominio com 11,6 m²; • Lugar de garagem de 12m² com acesso ao elevador; • Arrumos de 3 m²; • Jardim integrado no condomínio fechado; • Porta blindada; O imovél dispõe ainda de fácil acesso às autoestradas A1, A29, A44, VCI e outras das principais artérias do Porto e de Vila Nova de Gaia, de transportes públicos à porta (STCP - linhas 901/903/906/907), e da estação de comboios de Vila Nova de Gaia - Devesas a 3km. A grande vantagem: Terá quase à porta (cerca de 300 metros) a futura linha Rosa do Metro do Porto com data prevista de conclusão para o início de 2027 que providenciará um transporte rápido para o Porto com ligação direta à estação de metro da Casa da Música. As fotografias e os vídeos não fazem justiça às características diferenciadoras deste imovél, marque sua visita e veja uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras para clientes que procuram conforto, qualidade, exclusividade e centralidade.