Продажа квартир - santa Marinha

Apartamento T1+1 renovado com 2 wc's completos. Box para um carro com 13m². Sala com lareira. Aquecimento central. Excelente localização junto às Piscinas de Gaia, comboio e transportes públicos. Zona de serviços e comércio. Características Geral Nº Frentes: 2 Água Companhia Caixilharia PVC Climatização Aquecimento Central: Completo Edifício Equipamento: Gás Canalizado Hall de Entrada - Paredes: Tijoleira Hall de Entrada - Pavimento: Mármore Hall de Entrada - Tecto: Estucado Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente, Norte Garagem Área: 13m² Local: Cave Zona Acessos: Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bombeiros, Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado.

Este espaçoso apartamento T3+2 renovado e com possibilidade de transformar em T4, destaca-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços. Situado em Santa Marinha, a poucos minutos da Estação das Devesas e do Metro João de Deus, oferece uma excelente qualidade de vida com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes. Principais características do imóvel: Área Bruta Privativa: 177 m² Área Bruta Total: 222 m² Tipologia: T3+2 Estado: Renovado Andar: Inserido em edifício com elevador Zona social: Sala ampla e luminosa, com lareira e ar condicionado, ideal para momentos de convívio; Cozinha generosa, com boa área de trabalho e arrumação; Lavandaria independente, contígua à cozinha; Casa de banho de serviço, de apoio à zona social. Zona privada: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo: Suíte com ar condicionado, varanda privativa e roupeiro de 6 portas; 2 divisões adicionais (+2): Uma ideal para closet ou arrumos; Outra com armário embutido e janela, perfeita para escritório ou quarto de apoio; Espaço extra interior, com potencial para sala de inverno ou área de leitura; 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra de apoio aos restantes quartos.Estacionamento: Box fechada para 2 viaturas; Lugar de garagem adicional para 1 viatura (total: 3 lugares de estacionamento). Localização e acessos: Situado em zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia; Próximo de uma vasta oferta de serviços e equipamentos: Saúde: - Farmácia da Liga 300m - Farmácia da Portela 350m - Centro Hospitalar Vila Nova Gaia/Espinho 650m - Clinica Medicina Dentária 1000m Escolas: - Escola Básica da Bandeira 130m - ISLA 350 m - Esc. Básica Dr Costa Matos 600m - Colégio de Gaia 600m - Esc. Sec. António Sérgio 650m - Esc. Sec. Almeida Garrett 1600m Transportes: - Estação das Devesas 900m - Metro João de Deus 1000m - Metro Câmara de Gaia 1000m - Paragens de várias linhas de autocarro STCP e UNIR Natureza: - Jardim do Porro 300m - Jardim Soares dos Reis 500m - Jardim do Morro 1600m Supermercados: - Minipreço Sá da Bandeira 300m - Lidl Gaia Centro 650m - Pingo Doce Gaia Av. 1000m - Continente Bom dia Av. Republica 1200m - Mercadonna Mafamude 1800m Outros pontos de interesse: - Câmara de Gaia 900m - Corte Ingles 1000m - Bombeiros de Coimbrões 1600m Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único pode proporcionar! Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! This spacious renovated 3+2-bedroom apartment, with the possibility of converting into T4, stands out for its central location, generous areas, and versatile spaces. Located in Santa Marinha, just minutes from the Devesas Train Station and João de Deus Metro Station, it offers an excellent quality of life with easy access to all kinds of services and transportation. This spacious renovated 3+2-bedroom apartment stands out for its central location, generous areas, and versatile spaces. Located in Santa Marinha, just minutes from the Devesas Train Station and João de Deus Metro Station, it offers an excellent quality of life with easy access to all kinds of services and transportation. Main features of the property: Gross Private Area: 177 m² Total Gross Area: 222 m² Typology: 3+2 Bedrooms Condition: Renovated Floor: Located in a building with an elevator Social area: Spacious and bright living room, with fireplace and air conditioning, ideal for social moments; Generous kitchen, with good work area and storage; Independent laundry room, adjacent to the kitchen; Guest bathroom, supporting the social area. Private area: 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, i.

Francisco Henriques Contacto - ". "9". "6". "7". "5". "0". "2". "5". "2". "9". " REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 com 123m² Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Apresenta-se este apartamento T2 com 123 m² de área bruta, localizado em Santa Marinha, uma zona privilegiada do concelho de Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Situado no 5. º andar de um prédio com elevador, o imóvel oferece uma disposição funcional e áreas generosas, composto por: - Hall de entrada - Sala comum com acesso a varanda - 2 quartos - 2 casas de banho - Cozinha - Lugar de estacionamento na cave A localização central garante ótimas acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias (A1, A44 e N1) e facilidade de acesso a: - Transportes públicos - Comércio e serviços - Escolas e outras infraestruturas - A poucos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto Este imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2025, sendo uma excelente solução para quem procura investimento com rendimento imediato. Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! 2-Bedroom Apartment with 123 sqm Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Spacious 2-bedroom apartment with a total area of 123 sqm, located in Santa Marinha, a prime area of Vila Nova de Gaia, offering excellent accessibility and proximity to essential services. Situated on the 5th floor of a building with an elevator, this well-distributed property includes: - Entrance hall - Living and dining room with access to a balcony - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Kitchen - Underground parking space The apartment is located in a central area with excellent road access, close to major motorways (A1, A44, and N1), and benefits from proximity to: - Public transport - Shops and services - Schools and other amenities - Just minutes from Gaia city centre and downtown Porto The property is currently rented until August 2025, making it a great option for investors seeking immediate rental income. Francisco Henriques Contacto - ". "9". "6". "7". "5". "0". "2". "5". "2". "9". " REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional).

Excelente oportunidade de arbitragem financeira e posicionamento de mercado. Trata-se de uma cedência de posição, num fantástico apartamento T1+1, localizado numa das zonas de maior valorização potencial da Área Metropolitana do Porto: a escassos metros da nova Linha Rubi do Metro. Com a obra já iniciada e conclusão prevista para 2028, este ativo beneficia de um timing perfeito, capturando toda a curva de valorização imobiliária e o impacto da nova infraestrutura de transportes até à entrega das chaves. Destaques Tipologia: T1+1 com excelente distribuição solar e otimização de espaço. Espaço Exterior: Terraço privativo (um forte fator de diferenciação e liquidez no mercado de arrendamento ou revenda). Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. Localização Estratégica: Junto à futura Linha Rubi, garantindo ligação rápida e direta aos polos universitários, centros urbanos e fáceis acessos rodoviários. -Investimento imobiliário- Vantagem de Entrada- A cedência de posição permite o posicionamento num ativo a preços de lançamento (fase inicial), ideal para investidores que procuram rentabilizar o capital antes da conclusão da obra. Alavancagem: Menor exposição de capital imediato comparado com a compra de um imóvel pronto. Potencial de Yield & Plusvalia: A conjugação de "Terraço + Garagem + Metro à porta" preenche os três requisitos mais procurados por inquilinos e nómadas digitais, maximizando o valor das rendas futuras ou o prémio de revenda. Processo célere. Para consulta de valores de entrada (sinal já liquidado), plano de pagamentos estruturado até 2028 e plantas do imóvel, entre em contacto direto.

Excelente oportunidade de arbitragem financeira e posicionamento de mercado. Trata-se de uma cedência de posição, num fantástico apartamento T2, localizado numa das zonas de maior valorização potencial da Área Metropolitana do Porto: a escassos metros da nova Linha Rubi do Metro. Com a obra já iniciada e conclusão prevista para 2028, este ativo beneficia de um timing perfeito, capturando toda a curva de valorização imobiliária e o impacto da nova infraestrutura de transportes até à entrega das chaves. Destaques Tipologia: T2 com excelente distribuição solar e otimização de espaço. Espaço Exterior: Terraço privativo (um forte fator de diferenciação e liquidez no mercado de arrendamento ou revenda). Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. Localização Estratégica: Junto à futura Linha Rubi, garantindo ligação rápida e direta aos polos universitários, centros urbanos e fáceis acessos rodoviários. -Investimento imobiliário- Vantagem de Entrada- A cedência de posição permite o posicionamento num ativo a preços de lançamento (fase inicial), ideal para investidores que procuram rentabilizar o capital antes da conclusão da obra. Alavancagem: Menor exposição de capital imediato comparado com a compra de um imóvel pronto. Processo célere. Para consulta de valores de entrada (sinal já liquidado), plano de pagamentos estruturado até 2028 e plantas do imóvel, entre em contacto direto.

Apartamento T3 com 2 elevadores Sem garagem Cozinha mobilada Próximo a comércio e serviços PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seuimóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fasesdo processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

TERESA COUTO t. c o u t o @ r e m a x. p t +351910104560 (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 com arrumos, localizado no em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - Despensa - Casa de banho - Hall dos quartos - 2 quartos - Arrecadação Áreas: - Área bruta privativa: 97,95 m2 - Área bruta dependente: 7,65 m2 - Arrecadação: 4,20 m2 Outras características: - Prédio com elevador - 3º andar Próximo de escolas, serviços, supermercados, comércio local, acesso a autoestradas e transportes públicos Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T2 com duas frentes viradas a nascente / poente. Localizado a 10 minutos da Estação de Comboios das Devesas. Possui lugar de garagem. Valor não negociável. Características Geral Nº Frentes: 2 Água Companhia Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente, Poente Zona Acessos: Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Bombeiros, Clínica, Escolas, Jardins Infância, Padaria, Supermercado.

T1 junto ao Metro do Jardim do Morro - Excelente Oportunidade de Investimento Descubra este acolhedor apartamento T1, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos da estação de Metro do Jardim do Morro e com acesso rápido ao centro histórico do Porto. Inserido numa área de forte procura turística, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com grande potencial de retorno, quer para arrendamento de média ou longa duração, quer para alojamento turístico (sujeito à legislação em vigor). A localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes, além da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade, como a Serra do Pilar, o Cais de Gaia e a Ponte D. Luís I. Destaques do imóvel: T1 funcional e bem distribuído; Junto à estação de Metro do Jardim do Morro; Zona turística de elevada procura; Excelente acessibilidade; Ideal para investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Apartamento T1, novo, com 47 m2 de área bruta privativa, no projeto Rocio Salema Courtyard, na Praça do Rossio, Lisboa. É junto de uma das praças mais emblemáticas de Lisboa, a praça do Rossio, que se situa o empreendimento turístico Rocio - Salema Courtyard, um edifício composto por 36 apartamentos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex. Este recanto de Lisboa que encanta pessoas de todos os cantos do mundo, representa perfeitamente a interseção entre o património e a modernidade, o que resulta num espaço pitoresco e convidativo no centro do movimento citadino. Apesar de ser um edifício reabilitado, o Rocio - Salema Courtyard mantém a sua estrutura típica lisboeta, continuando com os três pisos originais, com vista sobre o rio. O Rocio é a morada ideal para quem queira morar ou investir numa das cidades que mais vibra com o constante crescimento turístico. O empreendimento avizinha-se de monumentos importantes para a metrópole, como a estátua de D. Pedro IV, o teatro D. Maria II e o Coliseu dos Recreios. Junto da Praça do Rossio, encontra-se num sítio privilegiado em termos de transportes, a uma curta distância do metro, autocarro e da estação de comboio do Rossio. Esta é a oportunidade perfeita para quem quer estar onde tudo acontece, mas ainda assim ter um retiro de luxo ao qual pode chamar casa. Categoria Energética: B- ref: 85182.

Apartamento T2 para venda Apartamento T2 situado na Quinta da Bela Vista, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido remodelado em 2023, destacando-se também pelas suas ótimas áreas. Características principais: - Marquise generosa de acesso pela cozinha - 2 Quartos com roupeiros - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - 1 casa de banho completa A localização é priveligiada, com comércio e serviços na envolvente, incluindo transportes públicos. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e qualidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que ele tem para oferecer! 2-Bedroom apartment located in Quinta da Bela Vista it is set in a quiet residential area with excellent accessibility. The property is in very good condition, having been renovated in 2023, and stands out for its spacious layout. Key features: - Spacious enclosed balcony accessible from the kitchen - 2 bedrooms with built-in wardrobes - Kitchen equipped with cooktop, oven, and extractor hood The location is prime, with shops and services nearby, including public transport. This apartment is an excellent choice for those seeking comfort, security, and quality. Don't miss the chance to see this property! Schedule your visit now and discover everything it has to offer!

Fantástico T1 completamente remodelado, mobilado e equipado, a estrear, junto ao Arrábida Shopping. PARA INVESTIMENTO - ARRENDADO A 820€ Sem visitas presenciais. Para mais informações enviar email para Características: - Cozinha equipada; - Varanda marquisada transformada em espaço de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa; - WC completo com cabine de duche; - Armários embutidos com bastante arrumação; - 5º andar com bastante luz natural durante todo o dia; - Inserido em prédio com elevador; - Não possui lugar de garagem mas localiza-se em zona de fácil estacionamento. Proximidades: -Arrábida Shopping: 350m - Hospital da Luz: 300m - Transportes Públicos: 350m - Cais de Gaia: 2.4km - Aeroporto: 18.5km Fantastic T1 completely renovated, furnished and equipped, brand new, next to Arrábida Shopping. FOR (RE)INVESTMENT - RENTED AT 800€ No in-person visits. For more information send an email to Features: - Equipped kitchen; - Covered balcony transformed into laundry space with washing machine and dryer; - Complete bathroom with shower cabin; - Built-in cabinets with plenty of storage; - 5th floor with plenty of natural light throughout the day; - Inserted in a building with elevator; - It does not have a parking space but is located in an easy parking area. Nearby: -Arrábida Shopping: 350m - Hospital da Luz: 300m - Public Transport: 350m - Gaia Pier: 2.4km - Airport: 18.5km.

Empreendimento contemporâneo, com arquitetura inspirada nas vinhas do Douro, como uma extensão natural da paisagem. Com as suas tonalidades warm charcoal taupe e bronze, a ligação à ponte D. Luís evidencia-se, podendo até vislumbrar a mesma a partir das espaçosas áreas exteriores. Apartamento, de tipologia T2, com duas frentes (nascente/poente). Com terraço a nascente, com vista para a Ponte D. Luís. Cozinha e sala em regime de open space, com cozinha integralmente equipada. Saída para outro terraço, disposto a poente com saída pela zona social. AC completo. Lugar de garagem para dois carros. Com um localização estratégica, a menos de 2 km do Cais de Gaia, a 2km do centro comercial GaiaShopping, a 1,5 km do WOW, a 800m do Trofa Saúde e a menos de 2km da A44, o empreendimento encontra-se, ainda assim, numa rua pouco movimentada. Conta ainda com acesso a transportes público, tais como a nova linha Rubi do Metro e autocarros, bem como escolas e outros serviços.

Apartamento T3 Rua do Choupelo - Cais de Gaia Localizado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, junto ao Tribunal e a escassos minutos do icónico Cais de Gaia, este magnífico apartamento T3 combina a energia do centro da cidade com a tranquilidade absoluta de um refúgio residencial. Com uns generosos 222m² de área bruta, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar a Nascente e oferece uma vista desafogada e inspiradora para a Serra do Pilar. Ao cruzar a porta de entrada, é imediatamente envolvido por uma atmosfera de puro requinte, potenciada por uma construção de referência e acabamentos premium percetíveis em cada detalhe, idealizados para quem exige o máximo em conforto e sofisticação. Destaques de Conforto e Tecnologia: Climatização de Vanguarda: Equipado com piso radiante e aquecimento central para um conforto térmico inigualável. Domótica e Bem-estar: Sistema de som ambiente integrado em toda a casa e estores elétricos. Aspiração central Portas lacadas e pivotantes Distribuição do Espaço: Hall de entrada com excelente arrumação embutida; Sala de estar e jantar com 67m2 e acesso a varanda de 11m²; Cozinha Gourmet e despensa com 24m2: Ilha em pedra Silestone de alta resistência, gavetões para arrumação e eletrodomésticos embutidos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e combinado de encastre, paredes laterais em mármore em branco. Master Suíte privada com casa de banho exclusiva; 2 Quartos soberbos com armários embutidos de qualidade superior; Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos. Garagem de Sonho: Uma Box privada com 69m² que acomoda confortavelmente 3 viaturas e arrumação. Uma oportunidade rara no centro da cidade, ideal para quem valoriza a centralidade sem prescindir do silêncio, do espaço e de materiais nobres duradouros. Não hesite em marcar uma visita. Nossos consultores estão a vossa espera!

Viver em Vila Nova de Gaia com o Porto a poucos minutos, numa zona residencial onde comércio, serviços, escolas e transportes fazem parte do quotidiano. É neste enquadramento que encontramos este T2 Duplex, uma oportunidade que combina localização, luz natural e uma configuração diferenciadora, tanto para habitação própria como para investimento. Com orientação solar a Sul, a luz acompanha os espaços ao longo do dia e cria ambientes luminosos e acolhedores. A varanda de 12,40 m² prolonga a relação com o exterior, oferecendo um espaço adicional para aproveitar os dias de sol ou simplesmente desacelerar ao final do dia. Com 106 m², o apartamento distribui-se por dois pisos. A zona social concentra-se no piso de entrada, enquanto o piso superior assume um carácter mais privado, dedicado aos quartos. Esta configuração Duplex proporciona uma sensação de maior privacidade, mantendo a praticidade de um apartamento contemporâneo. A aquisição deste imóvel é realizada através de uma cedência de posição contratual, permitindo ao novo comprador assumir a posição do atual adquirente até à escritura definitiva. Trata-se de uma oportunidade para adquirir uma fração antes da formalização da compra e venda definitiva, num empreendimento contemporâneo e numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia. Características do imóvel: * Tipologia: T2 Duplex * Piso: 3.º + último piso * Área bruta: 106 m² * Varanda: 12,40 m² * Orientação solar: Sul * Lugar de estacionamento * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Localizado na Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, o empreendimento permite beneficiar de uma envolvente residencial consolidada e, simultaneamente, de uma ligação ao Porto. Comércio, supermercados, farmácia, serviços de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos encontram-se na envolvente, proporcionando uma rotina prática e confortável. Localização privilegiada: * Arrábida Shopping: 1,1 km * Douro Marina: 2,3 km * Estação de comboio Devesas: 1,7 km * Holmes Place Gaia: 400 metros * Colégio Novo de Gaia: 2,3 km * Acesso à A1: 550 metros * Jardim do Morro: 2 km * Centro do Porto: 3,3 km * Cais da Ribeira: 2,6 km Porquê viver e investir em Vila Nova de Gaia? Vila Nova de Gaia afirma-se como uma localização cada vez mais procurada para viver e investir, beneficiando da proximidade ao Porto, de bons acessos e de uma oferta crescente de novos projetos residenciais. Na Santa Marinha, esta proximidade assume particular relevância: é possível beneficiar de uma envolvente residencial consolidada e, simultaneamente, manter uma ligação rápida às principais zonas de Gaia e do Porto. Condições de aquisição: Trata-se de uma cedência de posição contratual, através da qual o comprador assumirá a posição contratual do atual adquirente até à escritura definitiva. O valor da cedência é de 239.460 €, sendo o valor remanescente de 135.540 € pago na escritura, perfazendo um valor total de aquisição de 375.000 €. A i-Wish acompanha todo o processo jurídico e contratual da cedência, assegurando um acompanhamento próximo e transparente em todas as etapas da aquisição. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos cada investidor ao longo de todo o processo, desde a aquisição até à gestão do imóvel, através de um serviço personalizado, transparente e orientado para a valorização do investimento. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e descubra todos os detalhes desta oportunidade.Agende já a sua visita presencial ou virtual. Categoria Energética: A+ ref:APA1815.

Apartamento T2, em Prédio Reabilitado, na Rua do Terreirinho. Situado no coração de Lisboa, este imóvel encontra-se num distinto edifício de traça Clássica Pombalina, cuidadosamente reabilitado e equipado com elevador, combinando o charme histórico com o conforto moderno. Os materiais criteriosamente escolhidos, procuram manter a traça antiga com a aplicação de azulejos e ladrilhos hidráulico, cerâmica de estilo vintage, para decorar piso e paredes da cozinha e casa de banho, pavimento de pinho riga mantendo o estilo original, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, caixilharias com isolamento térmico e acústico, e equipado com Ar Condicionado. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha em ilha aberta para a sala - Quarto com closet - Quarto com roupeiros - Casa de banho completa Localizado no tradicional Bairro da Mouraria, na pitoresca Rua do Terreirinho, em plena zona histórica, este apartamento beneficia de uma envolvência autêntica, com ruas empedradas, miradouros e uma atmosfera típica lisboeta. O edifício preserva os detalhes arquitetónicos originais, como os tetos altos, as cantarias em pedra e as janelas de sacada, enquanto oferece todas as comodidades contemporâneas. Fácil estacionamento no parque público do Martim Moniz, apenas a 100m de distância, assim como a transportes públicos (autocarro, elétrico e Metro). Ideal para quem procura viver ou investir numa das áreas mais carismáticas da cidade, este imóvel alia elegância, localização privilegiada e valor histórico.

Apartamento T3 com duas frentes e lugar de garagem, totalmente mobilado, nas Devesas em Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3, sem elevador, mobilado. com duas varandas, em muito bom estado, situado em frente à Estação de Comboio das Devesas e da futura estação da linha Rubi do Metro do Porto, com uma área bruta de 123 m2. *Hall entrada *Sala com lareira, varanda e mobilada. *Cozinha totalmente equipada. *Despensa *Lavandaria marquisada *Duas casas de banho completas *3 quartos mobilados, um com suite e varanda *Duas varandas *Duas frentes, nascente e poente *Lugar de garagem em fração autónoma Localização O apartamento situa-se numa rua tranquila, com sentido único, a poucos da Estação de Comboio das Devesas e frente à nova estação da Linha Rubi do Metro do Porto, uma mais valia possibilitando uma excelente mobilidade, e bem perto dos principais acessos rodoviários, asssim como de todos os serviços inerentes a uma grande cidade. Uma Boa Oportunidade! Agende a sua visita!

Apartamento T1 no Cais de Gaia | Mobilado e Equipado | Potencial para Alojamento Turístico Viva junto ao Douro, com o Porto como cenário. Descubra este elegante apartamento T1, localizado no emblemático Cais de Gaia, uma das zonas mais procuradas e turísticas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro histórico do Porto e das suas principais atrações. Situado no 2. º andar de um edifício moderno, construído em 2018, com elevador, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e localização privilegiada. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, arrendamento de longa duração ou exploração em Alojamento Local/Alojamento Turístico, mediante o cumprimento dos requisitos e licenciamento aplicáveis. Principais características Apartamento T1 2. º andar com elevador Edifício moderno, construído em 2018 Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Sala com excelente luminosidade natural Quarto com roupeiro embutido Casa de banho com acabamentos de qualidade Vendido totalmente mobilado e equipado Excelente localização junto ao Rio Douro Próximo de restaurantes, comércio, serviços e transportes A poucos minutos do centro histórico do Porto e das principais atrações turísticas Excelente potencial para exploração turística ou arrendamento Uma localização de excelência para viver ou investir O Cais de Gaia é uma das zonas mais emblemáticas da região, reconhecida pela proximidade ao Rio Douro, às caves de Vinho do Porto, ao WOW - World of Wine e à zona histórica do Porto. A forte procura turística da região, aliada à proximidade ao centro do Porto e à facilidade de acesso a uma vasta oferta de restauração, cultura e lazer, torna esta localização particularmente atrativa para investimento imobiliário e exploração turística. Este T1 oferece a flexibilidade de diferentes estratégias de utilização: residência própria, arrendamento de longa duração ou Alojamento Local/Alojamento Turístico, sujeito à legislação e condições aplicáveis. Uma oportunidade para adquirir um imóvel pronto a utilizar numa das localizações mais valorizadas junto ao Douro. CAMPANHA ESPECIAL Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias Categoria Energética: B- ref: JP-4785 (2).

Empreendimento, em construção, constituído por 6 pisos e 22 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona das Devesas. Excelente localização, junto da futura Estação de Metro “Devesas”, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. *Previsão de conclusão de obra: 2º Semestre de 2026 Localização: - junto da futura Estação de Metro “Devesas”; - 100m da Estação das Devesas; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 700m da Escola Básica de 1. º CEB/JI das Devesas; - 750m da Escola Básica de Santa Marinha; - 800m da VL8 (Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso); - 1000m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 1000m dos acessos A44; - 1300m da Avenida da República; - 1300m da Estação de Metro “Camara de Gaia”;.

Onde a História encontra o Futuro: T1 Duplex Exclusivo em Gaia Este apartamento reúne uma excelente localização e arquitetura moderna, oferecendo uma oportunidade única de viver no coração histórico de Vila Nova de Gaia. Inserido num empreendimento exclusivo de reabilitação, este T1 Duplex preserva o charme da traça tradicional da sua fachada original, enquanto no interior revela o conforto total da construção contemporânea. Com 83,2 m² de área interior, o apartamento respira amplitude. O impressionante pé-direito duplo, a mezzanine e os tetos abobadados conferem-lhe uma personalidade rara. O ponto alto? O magnífico terraço privativo de 16 m², um refúgio com vista desafogada para a Serra do Pilar, ideal para relaxar. Acabamentos de Excelência: • Cozinha equipada com bancadas em Silestone. • Conforto térmico: Classe Energética B, ar condicionado Midea e aquecimento de águas por bomba de calor. • Madeira de carvalho, louças suspensas e pré-instalação de domótica. • Conforto total: Elevador, arrumos e lugar de garagem com carregamento para elétricos. Localização Privilegiada: A poucos passos do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I, vive-se aqui o privilégio de estar entre o Porto e Gaia. Com metro, comboio e todos os serviços à porta, a conveniência é absoluta. Uma oportunidade de Cedência de Posição Contratual: Esta é a sua oportunidade de adquirir este imóvel antes da conclusão da obra (prevista para final de 2026), mantendo todas as condições contratuais originais. Se procura um imóvel que alia património, qualidade contemporânea e uma localização privilegiada, esta é a escolha certa. Estou disponível para lhe fornecer toda a documentação necessária e acompanhar todo o processo de aquisição. ref: 1004794.