Venda de apartamentos - santa Marinha

Onde a História encontra o Futuro: T1 Duplex Exclusivo em Gaia Este apartamento reúne uma excelente localização e arquitetura moderna, oferecendo uma oportunidade única de viver no coração histórico de Vila Nova de Gaia. Inserido num empreendimento exclusivo de reabilitação, este T1 Duplex preserva o charme da traça tradicional da sua fachada original, enquanto no interior revela o conforto total da construção contemporânea. Com 83,2 m² de área interior, o apartamento respira amplitude. O impressionante pé-direito duplo, a mezzanine e os tetos abobadados conferem-lhe uma personalidade rara. O ponto alto? O magnífico terraço privativo de 16 m², um refúgio com vista desafogada para a Serra do Pilar, ideal para relaxar. Acabamentos de Excelência: • Cozinha equipada com bancadas em Silestone. • Conforto térmico: Classe Energética B, ar condicionado Midea e aquecimento de águas por bomba de calor. • Madeira de carvalho, louças suspensas e pré-instalação de domótica. • Conforto total: Elevador, arrumos e lugar de garagem com carregamento para elétricos. Localização Privilegiada: A poucos passos do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I, vive-se aqui o privilégio de estar entre o Porto e Gaia. Com metro, comboio e todos os serviços à porta, a conveniência é absoluta. Uma oportunidade de Cedência de Posição Contratual: Esta é a sua oportunidade de adquirir este imóvel antes da conclusão da obra (prevista para final de 2026), mantendo todas as condições contratuais originais. Se procura um imóvel que alia património, qualidade contemporânea e uma localização privilegiada, esta é a escolha certa. Estou disponível para lhe fornecer toda a documentação necessária e acompanhar todo o processo de aquisição. ref: 1004794.

T0 em Venda - Oportunidade de Investimento Premium Descobre este excelente apartamento T0 numa localização absolutamente privilegiada, a apenas 100 metros do Jardim do Morro. Este imóvel de segunda mão em bom estado oferece-te o melhor da vida urbana com toda a comodidade que procuras. Situado no rés do chão com acesso por elevador, este espaço de 32 m² de área bruta e 30 m² úteis é perfeito para quem deseja investir em alojamento local ou procura uma base compacta e funcional. A proximidade com a estação de Metro, serviços essenciais, escolas e farmácia torna este T0 numa escolha inteligente para o teu futuro. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa e armários embutidos que maximizam o aproveitamento do espaço. Garantindo toda a praticidade que necessitas. Construído em 2025, este imóvel apresenta tecnologia de ponta com bomba de calor/frio para aquecimento e arrefecimento, ar condicionado e classe energética B. O acesso está completamente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, promovendo inclusão e acessibilidade. A orientação Norte proporciona luminosidade natural equilibrada ao longo do dia. Uma oportunidade única para investimento seguro ou habitação pessoal num dos melhores pontos da cidade. Não deixes passar esta chance!

Paula Bastos +351937032472 (Chamada para rede móvel nacional). Apartamento T1 perto do Jardim Soares dos Reis! Hall de entrada; Sala comum; 1 quarto; 1 casa de banho completa; Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor e frigorífico; Terraço no R/C; Lugar de garagem para 1 viatura. Apartamento T1 ao nível do rés-do-chão na entrada e nas traseira fica ao nível do 1º andar com elevador e lugar de garagem. Com orientação solar poente tem vistas desafogadas e muita luz natural. Este imóvel tem uma área total de 66 m2. Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas. A nova linha (Rubi) de Estação de Metro situa-se em frente ao prédio, fica perto do Gaiashoping e do Jardim Soares dos Reis. Bons acessos às principais vias, A29 e A1, transportes públicos. Distâncias: A 1 min transportes públicos; A 5 min do ginásio HIT FIT; A 4 min do Trofa Saúde; A 10 min Jardim Soares dos Reis; A 4 min da Escola Básica de Cabo; A 4 min do Jardim-Escola João de Deus; A 5 min da Escola Profissional de Gaia A 7 min da Escola Secundária António Sérgio; A 4 mim do Meia Banana; A 8 min da Confeitaria Intervalo; A 8 min do Gaiashoping; A 12 min da Farmácia da Liga; A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita!

Apartamento T3 novo, com 155 m2 de área bruta privativa, 34 m2 de área exterior, vista rio e 2 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: A ref: 80932.

T2 Remodelado Soares dos Reis (Próximo à nova estação de metro) A Golden Hour Real Estate apresenta este sofisticado apartamento T2 remodelado, localizado numa zona central e dinâmica de Vila Nova de Gaia. Situado no 2. º andar, este imóvel foi desenhado para quem valoriza a exclusividade de ter tudo a poucos passos de distância. Principais Características: Área Social e Privativa: 2 quartos e 1 casa de banho completa. Funcionalidade: Cozinha completa, lavandaria independente e uma despensa prática para organização extra. Estacionamento: Lugar de garagem privativo. Localização e Estilo de Vida: Estrategicamente posicionado, o apartamento oferece acessos rodoviários premium e uma vasta rede de comércio, serviços e transportes públicos à porta, destacando-se a proximidade ao GaiaShopping e ao Hospital da Trofa para total comodidade no quotidiano. Além disso, a futura Linha Rubi do Metro projeta uma valorização imobiliária ímpar e uma conectividade rápida ao Porto. Escolha o padrão Golden Hour e eleve a sua experiência de habitação em Gaia.

T3 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade. Descrição e características: Localização Excecional: A zona é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza. Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos. Espaçoso e bem projetado: Um Tipologia premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha, criando um ambiente de convívio familiar. Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores. Varanda Privada: um generoso terraço privativo, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou do ambiente circundante. Estacionamento: espaço para 2 viaturas, o que confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada. Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo. Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos. Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icónicos da cidade.

T1+1 S2 Twist | KORI Club com Piscina e Ginásio | Vila Nova de Gaia. Apartamento T1+1 (S2 Twist), por estrear, situado no 4.º piso do KORI, empreendimento residencial desenvolvido pela Teixeira Duarte no Santa Marinha Design District, em Vila Nova de Gaia. O conceito S2 Twist assenta na utilização flexível do espaço interior, permitindo adaptar diferentes áreas às funções de descanso, trabalho e lazer. As camas fazem parte das soluções de mobiliário integrado do apartamento, juntamente com os roupeiros embutidos, permitindo uma utilização mais eficiente da área disponível e diferentes configurações ao longo do dia. A zona social integra sala e cozinha em open space, com ligação direta à varanda orientada a poente. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch. A fração inclui lugar de estacionamento e arrumos e está inserida num edifício com elevador, desenvolvido com soluções orientadas para a eficiência energética, redução dos consumos e mobilidade elétrica. Os residentes têm ainda acesso ao KORI Club, uma área comum com mais de 500 m², que integra piscina, ginásio, área Gourmet, Wine Bar, lounge interior e exterior, salas de reunião e espaço Click & Collect. Áreas Área bruta total: 81 m² Área bruta privativa: 65 m² Varanda: 16 m² Área útil: 57 m² Disposição A entrada faz-se através de um hall que distribui o acesso às diferentes áreas do apartamento. A sala e a cozinha organizam-se em open space, com ligação direta à varanda de 16 m², orientada a poente. O apartamento dispõe de dois espaços destinados a quarto, ambos com roupeiros embutidos e camas integradas no mobiliário do apartamento. Esta solução faz parte do conceito S2 Twist e permite adaptar a utilização dos espaços às diferentes necessidades ao longo do dia. A fração inclui ainda lugar de estacionamento e arrumos. Materiais, equipamentos e eficiência energética A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico. Entre as soluções técnicas e de eficiência do KORI destacam-se: - Certificação energética Classe A - Sistema de climatização - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento de águas sanitárias - Painéis solares para produção de energia renovável - Iluminação LED de baixo consumo - Contadores de energia inteligentes - Sensores de movimento nas áreas comuns - Soluções de redução do consumo de água - Pavimento Luxury Vinyl Tile (LVT) reciclável - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na zona de estacionamento KORI Club O KORI Club disponibiliza aos residentes mais de 500 m² de áreas comuns concebidas como complemento aos espaços privados dos apartamentos. Inclui: - Piscina - Ginásio - Área Gourmet - Wine Bar - Lounge interior e exterior - Salas de reunião - Espaço Click & Collect Os diferentes espaços permitem integrar exercício, trabalho, reuniões e lazer no próprio empreendimento, acompanhando o conceito de utilização flexível que caracteriza o KORI. Mobilidade e localização O KORI está inserido no Santa Marinha Design District, em Vila Nova de Gaia, uma zona em desenvolvimento com comércio, serviços e ligações às principais áreas de Gaia e do Porto. O empreendimento beneficia de: - Parque de bicicletas com acesso direto ao exterior - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Acesso a transportes públicos - Ligação a ciclovia - Parque para trotinetes elétricas A futura Estação da Rotunda, integrada na Linha Rubi do Metro do Porto, está prevista para servir diretamente esta zona de Santa Marinha, reforçando a ligação à rede de Metro e ao Porto. A localização permite ainda acesso às zonas centrais e ribeirinhas de Vila Nova de Gaia e aos principais eixos rodoviários de ligação ao Porto.

Apartamento T3 com 116 m2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num 2. º andar com elevador, três varandas e três frentes, nascente, sul e poente. Pronto a habitar. São 116 m2 de área bruta privativa distribuídos por três frentes, o que na prática significa luz natural a horas diferentes do dia em divisões diferentes. INTERIOR Sala ampla com duas frentes com muita luz natural e acesso a uma varanda, com excelente área para manter uma zona de estar e zona de jantar independentes. Três quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda própria. Dois dos quartos têm caixilharia dupla em alumínio lacado. COZINHA E CASAS DE BANHO Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, bancada em granito e ligação direta a uma varanda fechada em marquise, a zona de serviço e de arrumação que falta à maioria dos T3 nesta faixa de preço. Duas casas de banho independentes: uma com banheira e outra com base de duche. O apartamento está habitável e bem conservado. O interior mantém-se original, o que permite entrar já e ir atualizando ao seu ritmo e ao seu gosto. PRÉDIO Prédio de rés-do-chão e quatro andares, com apenas 12 frações e elevador. O telhado já foi substituído por painel sandwich. LOCALIZAÇÃO Rua José Almada Negreiros, Canidelo. A freguesia de Vila Nova de Gaia que se estende entre o rio Douro e o Atlântico. Bem servido de todo o tipo de comércio e serviços, Com transportes públicos a poucos minutos a pé. Acesso fácil e rápido á IC1, A1 e A44 Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita!

Excelente apartamento no novo empreendimento Descobrimentos - Edifício Pacífico. T3 com suíte, armários, cozinha equipada (Bosch), ar condicionado, bomba de calor, arrumo e dois lugares de garagem. Localização privilegiada, próximo a diversos serviços: Gaia Shopping Continente Supermercado Estação de Metro da futura linha Rubi São 119m2 de área útil + 12m2 de varandas. Cozinha em open space, completa. Área de serviço com lava e seca. Aquecimento das águas por bomba de calor. Ar condicionado. Arrumo individual. Prédio novo, moderno, dispõe de 2 elevadores, ginasio e sala de coworking.

Apartamento T2 num 3º piso a Poente/sul no requintado "Empreendimento Privilege”. Varanda com 22m2 que dá acesso a todas as divisões e lhe permite usufruir da mesma nos seus momentos de lazer. Sala e cozinha em open-space. Dois quarto com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Duas casas de banho completas, uma delas suíte Lugar de garagem para um carro Pronto a habitar até final deste ano (2026) Empreendimento considerado ser uma das melhores Construção existentes no mercado de Vila nova de Gaia. Acabamentos de qualidade superior ( venha conhecer) Localização de excelência, a 2 minutos da nova estação do Metro na VL8 (rotunda Engenheiro Edgar Cardoso) e a 10 minutos das melhores praias de Gaia. Devido á sua localização e proximidade, pode deslocar-se a pé a todo o tipo de comércio e serviços. Oportunidade imperdível!

Apartamento T2 num 3º piso a Poente/sul no requintado "Empreendimento Privilege”. Varanda com 22m2 que dá acesso a todas as divisões e lhe permite usufruir da mesma nos seus momentos de lazer. Sala e cozinha em open-space. Dois quarto com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Duas casas de banho completas, uma delas suíte Lugar de garagem para um carro Pronto a habitar até final deste ano (2026) Empreendimento considerado ser uma das melhores Construção existentes no mercado de Vila nova de Gaia. Acabamentos de qualidade superior ( venha conhecer) Localização de excelência, a 2 minutos da nova estação do Metro na VL8 (rotunda Engenheiro Edgar Cardoso) e a 10 minutos das melhores praias de Gaia. Devido á sua localização e proximidade, pode deslocar-se a pé a todo o tipo de comércio e serviços. Oportunidade imperdível!

Apartamento T3 Renovado com 3 Frentes, Terraço e Garagem, junto à VL8 e futura Linha Rubi Apresentamos este excelente apartamento T3 renovado, situado no 2. º piso de um edifício com elevador, beneficiando de três frentes (norte, nascente e poente), que garantem uma excelente exposição solar e luminosidade natural. Características principais: - 3 Quartos; - 2 Casas de banho, sendo uma delas de serviço e uma completa com banheira; - Sala ampla; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Lugar de garagem; - Arrumos; - Elevador; - Terraço e varanda; A cozinha foi renovada e encontra-se equipada com placa, forno e micro-ondas, existindo ainda a possibilidade de criar um agradável conceito open space com a sala. A zona privativa conta com três quartos: um com acesso a terraço, outro com acesso a varanda e um terceiro com janela. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa com banheira. O imóvel foi renovado ao nível da canalização, instalação elétrica, estores e isolamento da varanda. Estão ainda contempladas obras exteriores de isolamento no edifício, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto. Localização e acessibilidades: - Estação de Comboios das Devesas - cerca de 5 minutos; - VL8 / Via Edgar Cardoso - cerca de 2 minutos; - Centro Comercial Gaia Shopping - cerca de 1 minuto; - Futura Estação das Devesas (Linha Rubi) - cerca de 1 minuto; - Próximo de comércio, serviços, escolas e supermercados; Uma localização estratégica que permite rápidas ligações ao Porto, ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

T2 +1 Luminoso com Varanda | 102 m² | Duas Frentes Nascente/Poente Descubra este magnífico apartamento T2+1 com 102 m², situado no 1. º piso, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem na perfeição. Com duas frentes (Nascente/Poente), este imóvel oferece uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, criando espaços acolhedores e cheios de vida. A agradável varanda de 3,5 m² é o refúgio ideal para relaxar, aproveitar o sol ou desfrutar de um final de tarde tranquilo. Localizado numa zona em forte crescimento e valorização, beneficia da proximidade à futura linha de metro, garantindo mobilidade rápida e eficiente. Os acessos rodoviários são excelentes, com ligações diretas ao centro do Porto e a Vila Nova de Gaia. Na envolvente, encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: centros comerciais, restaurantes, comércio local e serviços, bem como colégios de referência. A poucos minutos das caves do Vinho do Porto, da zona ribeirinha e da baixa histórica, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A proximidade às principais pontes reforça a sua centralidade, permitindo deslocações rápidas entre as duas margens do Douro. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2 Duplex com Terraço e Lugar de Garagem em Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2 sem elevador, situado na Rua Particular das Regadas, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada, beneficiando da proximidade ao Candal, ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e espaço exterior, dispondo de um agradável terraço com 16 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é uma das mais-valias deste apartamento. Encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e comércio tradicional, permitindo realizar facilmente as tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Ao nível dos acessos, beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, com ligação rápida à VCI, A1 e Ponte da Arrábida, permitindo chegar ao Porto e a outras zonas da Área Metropolitana com grande facilidade. A zona é também servida por transportes públicos, reforçando a facilidade de mobilidade. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, com a estação do Candal, será uma importante mais-valia para a ligação entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos encontra-se ainda o Rio Douro, a zona ribeirinha de Gaia e as Caves de Vinho do Porto, proporcionando acesso a uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Principais características: Apartamento T2 Terraço privativo com 16 m² Lugar de garagem Zona residencial tranquila Proximidade do Candal Comércio e serviços nas proximidades Bons acessos à VCI, A1 e Ponte da Arrábida Boa rede de transportes públicos Futura proximidade à Linha Rubi do Metro do Porto Próximo do Rio Douro e da zona ribeirinha de Gaia Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para quem procura um apartamento confortável, com espaço exterior e garagem, numa localização estratégica, próxima do comércio, serviços, transportes e principais acessos ao Porto e Vila Nova de Gaia. condomínio - 48,25€ - com fundo de reserva incluído Marque já a sua Visita!

Apartamento T1 Novo, localizado no Empreendimento Prestige, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo à futura estação de Metro Rotunda - Linha Rubi e à Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso Situado no piso 0, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e qualidade de acabamentos, oferecendo 53m2 de área interior, uma ampla varanda de 12,5m2 e um lugar de garagem privativo. 1 Quarto 1 Arrumos Sala e Cozinha em open space Varanda espaçosa de 12,5m2 1 Lugar de estacionamento Acabamentos de alto padrão: Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado) Balcão e contra balcão em Compact Quartz Bomba de calor Ar condicionado com unidades murais Exterior: Fachada ventilada com revestimento cerâmico Fachada em sistema ETICS com revestimento cerâmico nas varandas Deck compósito de madeira Caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica Tetos exteriores em betão Guarda em vidro Estores eléctricos Localização Premium: 250m do Supermercado Aldi 300m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões 450m da Estação de Comboios de Coimbrões 650m da futura estação de Metro na Rotunda Eng. Edgar Cardoso 750m da Escola Básica D. Pedro I - Canidelo 900m da Escola Secundária Inês de Castro 950m do Supermercado LIDL Santa Marinha 1000m da Estação de Comboios das Devesas 1100m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral 1500m do GaiaShopping e Supermercado Continente 1700m do Supermercado Mercadona 1800m da Decathlon 1900m do Hospital Privado Trofa Saúde 2000m do Arrábida Shopping e do Hospital da Luz Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento!

Apartamento T1 Novo, no Edifício Privilege, em Santa Marinha, Coimbrões, a poucos metros do ALDI e da rotunda da VL8. Situado num piso 0 elevado com elevador, sendo a exposição solar Nascente. Área bruta 72.20m2, área coberta 47.86m2, terraço 24.34m2 e lugar de garagem 17.70m2. Áreas detalhadas: Open Space - 24.15m2; Wc completo - 4.92m2; Quarto com roupeiro - 10.38m2; Terraço - 24.34m2; Lugar de Garagem - 17.70m2 * ACABAMENTOS: Fachada: Stacbound (Fachada Ventilada); Betão aparante; Granito Amarelo (Garagem -1). Cozinha: Pavimento - cerâmico retificado; Paredes - reboco estanhado pintado; Teto - placas de gesso cartonado pintado; Móveis em termolaminado Polyrey ou similar; Equipada com frigorifico, fogão, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar; Tampo e lambrim - Quartz Compac Branco. Sala: Pavimento - soalho composto 12mm e 3mm de carvalho; Rodapé - lacado a branco; Paredes - reboco estanhado pintado e rodapé pintado; Teto - placas de gesso cartonado pintado. Sanitários: Pavimento - Cerâmico retificado Magres ou Equivalente; Paredes - Ceramico retificado Magres ou Equivalente; Teto - Placas de gesso cartonado pintado Móvel Lavatório Suspenso; Tampo - Quartz Compac Branco; Guarda vidro temperado; Sanita suspensa; Bidé suspensa. Diversos: Armários roupeiros: Portas interiores lacados; Caixilharia Minimalista com vidro duplo e rutura térmica; Guarda varandas - metálicas; Estores térmicos motorizados; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Sanitárias; Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. Localização: - Futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. º CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional.

T1 de Luxo Voltado a Poente Inserido ao nível do 5 piso Com varanda de 8m2 Lugar de Garagem Cozinha Equipada Ginásio Lavadaria comum Estacionamento coberto Zonas sociais Jardim Vertical com elevadores panorâmicos A 200m da Estação Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso A 200m da Estação Metro e Comboio das Devesas Comércio de proximidade, escolas A 400m Gaia Shopping A 1km Arrábida shopping A 400m Hospital Trofa Saúde.

Cedência de posição contratual num apartamento T1 de construção nova, com terraço, garagem e arrumos. Inserido no moderno empreendimento Evidence, este apartamento T1 destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e, sobretudo, pelo agradável terraço com 15,61 m², que prolonga a zona habitacional para o exterior. Localizado no rés-do-chão, o apartamento dispõe de 55,65 m² de área útil, apresentando uma organização interior funcional e muito bem aproveitada. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e contemporâneo, com ligação direta ao terraço. O terraço de 15,61 m², acessível tanto pela sala como pelo quarto, constitui um dos principais elementos diferenciadores desta fração. Pela sua dimensão, permite criar uma agradável zona de refeições no exterior, espaço de lazer ou simplesmente um ambiente tranquilo para desfrutar ao longo do dia. O quarto é independente da zona social e beneficia igualmente de acesso direto ao terraço, reforçando a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, um lugar de garagem e arrumos. Principais características Cedência de posição contratual Tipologia T1 Construção nova 55,65 m² de área útil 15,61 m² de área exterior Terraço com acesso pela sala e pelo quarto Sala e cozinha em open space 1 quarto 1 instalação sanitária 1 lugar de garagem Arrumos Empreendimento de arquitetura contemporâneaO Evidence apresenta uma imagem arquitetónica diferenciadora, marcada por linhas modernas e uma criteriosa seleção de materiais. Entre as soluções previstas no mapa de acabamentos encontram-se caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo baixo emissivo, pavimentos e revestimentos cuidadosamente selecionados e soluções construtivas orientadas para o conforto e eficiência da habitação. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um apartamento T1 novo, com a vantagem de dispor de um espaço exterior generoso, garagem e arrumos. Um T1 contemporâneo onde o terraço e a ligação ao exterior fazem a diferença. Imóvel comercializado através de cedência de posição contratual. Contacte para conhecer as condições da cedência, obter mais informações ou agendar uma reunião. Lic. AMI 21921 Porquê comprar com a Eleve? A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

Onde a cidade abranda, a luz entra sem pressa e cada espaço encontra a medida certa de viver! Albor Apartments, composto por dois edifícios que se elevam frente a frente, com tipologias de T1 a T3. Bloco A agora em fase de lançamento. Este empreendimento une a conveniência de estar perto de tudo, sendo o destino ideal para quem procura centralidade. Um refúgio de arquitetura contemporânea, onde o design de linhas retas e volumes puros se alia a uma paleta de tons neutros para criar um ambiente de absoluta serenidade.

T1 Renovado | Localização Premium- a 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" Descubra este fantástico apartamento T1, onde o conforto, a qualidade de construção e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. A cozinha é entregue equipada com combinado, forno, placa e exaustor. Na área privada, encontra-se um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Outras características: - Blackouts manuais - Vidro duplo - Sistema oscilobatente e corte térmico e acústico - Cilindro - Pavimento flutuante em tom carvalho - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Edifício revestido a capoto Localização: Localização de excelência, com acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes: - 5 min a pé da Estação de Metro "Estação Jardim do Morro" - 7 min a pé da ponte D. Luís - 10 min a pé da Ribeira do Porto - A poucos metros encontra supermercados como o Mini Preço, comércio tradicional, cafés, pastelarias e todo o tipo de serviços essenciais ao dia a dia. - A estação de metro encontra-se a apenas 5 minuto a pé, garantindo ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana. A escassos 200 metros, o Jardim do Morro oferece um espaço verde de excelência, ideal para lazer, desporto ou momentos em família, com uma das vistas mais emblemáticas sobre o rio Douro. - Nas proximidades encontra ainda ginásios, restaurantes, bares, farmácias, hospital, bem como o El Corte Inglés, um dos principais polos comerciais da cidade. - A zona dispõe igualmente de excelentes acessos rodoviários, facilitando deslocações rápidas tanto de carro como de transportes públicos. Marque já a sua visita!