Sprzedaż mieszkań - santa Marinha

Apartamento T1, no edifício Prestige, num 1º piso com uma frente (Sul), 52,11m2 de área interior, varanda com 14,94m2 e lugar de garagem para um carro, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo à Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso e futura estação de Metro Rotunda - Linha Rubi. ACABAMENTOS GERAIS: Exterior: • Fachada ventilada com revestimento cerâmico; • Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico (zona das varandas); • Deck compósito de madeira; • Caixilharia de alumínio minimalista com ruptura térmica; • Tetos exteriores em betão; • Guarda em vidro; • Estores eléctricos; Quartos/Salas • Pavimento em flutuante vinílico; • Rodapé lacado; • Paredes em gesso cartonado “Drywall” e pintadas; • Teto falso em gesso cartonado pintado; • Armários em MDF lacado com interior em termolaminado; • Portas interiores lacadas; • Iluminação led; Cozinha • Pavimento em flutuante vinílico; • Móveis de cozinha em termolaminado; • Paredes em gesso cartonado “Drywall” e pintadas; • Teto falso em gesso cartonado pintado; • Iluminação led; • Electrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado); • Balcão e contra balcão em Compact Quartz; Banhos • Pavimento em mosaico cerâmico rectificado; • Paredes em mosaico cerâmico rectificado 120x60; • Mobiliário de banho suspenso; • Louça sanitária suspensa; • Lavatório de pousar; • Teto falso em gesso cartonado pintado; • Espelho incolor sobre bancada; • Iluminação led; Equipamentos • Bomba de calor; • Ar condicionado unidades Murais; • Elevadores SCHINDLER ou equivalente. Localização: - 250m do Supermercado Aldi; - 300m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões; - 450m do estação de comboios de Coimbrões; - 650m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura estação de Metro); - 750m da Escola Básica D. Pedro I - Canidelo; - 900m da Escola Secundária Inês de Castro; - 950m do Supermercado LIDL Santa Marinha; - 1000m da Estação de comboios das Devesas; - 1100m Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 1500m do GaiaShopping e Supermercado Continente; - 1700m do Supermercado Mercadona; - 1800m da Decathlon; - 1900m do Hospital Privado Trofa Saúde; - 2000m do Arrábida Shopping; - 2000m do Hospital da Luz; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

VL8 Living - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento VL8 Living destaca-se pela sua excelente localização e pela fantástica exposição solar poente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Composto por 32 frações, distribuídas por: • 2 habitações no rés do chão • 6 habitações por piso, do 1. º ao 5. º andar Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade: Cozinhas lacadas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado por conduta Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias Portas de segurança Loiças sanitárias suspensas Pavimento radiante nos WC's Carpintarias em MDF lacado Pavimento em madeira estratificada com acabamento em carvalho Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos Estores elétricos Torneiras Grohe Iluminação LED indireta Todas as frações dispõem ainda de: Um lugar de garagem Arrumos.

Apartamento T1 situado no 2º andar. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma casa de banho completa, um quarto e uma varanda de 6,45 m². Além de um lugar de garagem e um arrumo. Relativamente aos acabamentos do imóvel, na sala, quartos e cozinha destaca-se o pavimento vinílico em tom carvalho natural, combinado com carpintarias, armários e portas lacadas em tom cinza-claro. A iluminação é embutida com focos LED e iluminação indireta em sanca. A cozinha apresenta móveis lacados com apontamentos em madeira de nogueira, bancadas e contra-bancada em quartzo e lava-louça RODI. As casas de banho contam com pavimentos e paredes em mosaico cerâmico da Margrès, louças sanitárias suspensas e lavatório de pousar da marca Valadares, além de torneiras Roriz e móvel com tampo revestido a termolaminado. O empreendimento Evidence nasce em Coimbrões, em Vila Nova de Gaia, num edifício moderno de 3 andares, com muita luz natural e localização central, rodeado de serviços e conveniências. Esta zona dinâmica, bem servida de comércio local e com fácil acesso a transportes, combina conforto urbano com um ambiente acolhedor para viver. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA471471.

Descubra este acolhedor e moderno apartamento T1, totalmente renovado e mobilado, ideal para habitação própria ou investimento em alojamento local - já com licença AL ativa! Localização privilegiada, situado junto às famosas caves do vinho do Porto, em plena zona turística, com excelentes acessibilidades a transportes, comércio e pontos de interesse cultural. Características principais: - 1 Quarto acolhedor: - Sala em Open-Space, com ar condicionado; - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos; - Terraço privativo, perfeito para relaxar ou receber; - Ar condicionado para maior conforto em qualquer estação; - Inclui outros eletrodomésticos e mobiliário essenciais. Este apartamento combina o charme da zona histórica com o conforto da modernidade. Uma excelente oportunidade tanto para quem procura viver no coração da cidade, como para quem deseja um investimento com retorno garantido. Pronto a habitar - é só entrar! Marque já a sua visita! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parce.

Excelente apartamento T+1 Novo Oportunidade de negócio Pronto Habitar Prédio emblemático com grande armonia. Localização excelente, junto á estação do metro. Localização também muito boa a 2 minutos do Hospital da Arrábida. 5 minutos Hospital da Trofa Saúde Shopping Arrábida e Gaia shopping Bons acessos as vias rápidas da entrada e saída da cidade.

T1 moderno e luminoso com garagem junto ao GaiaShopping e nova estação de Metro Se procura um apartamento moderno, confortável e com excelente localização, este T1 pode ser uma ótima oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 4. º andar, com orientação nascente/poente, o apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural ao longo do dia. É um imóvel seminovo, construído em 2023, com materiais e acabamentos de qualidade e fachada ventilada. Com 66 m² de área útil, dispõe de uma sala ampla em conceito open space, integrada com uma cozinha funcional e com bastante espaço de arrumação. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos. O quarto é bastante espaçoso e conta com 6 portas de roupeiro, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. No hall de entrada existem ainda 6 portas de arrumação, tornando o apartamento muito prático para o dia a dia. A casa de banho dispõe de um duche e está pensada de forma funcional e confortável. Todo o apartamento beneficia de janelas panorâmicas com vidro duplo e corte térmico, proporcionando muita luz natural, conforto térmico e acústico. As janelas estão equipadas com estores elétricos. O chão em madeira acrescenta um ambiente acolhedor e elegante ao espaço. O imóvel inclui ainda lugar de garagem para uma viatura, com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Para maior conforto dos moradores, o prédio dispõe de um ginásio exclusivo, acessível apenas aos residentes. A localização é outro dos grandes pontos fortes: encontra-se junto ao GaiaShopping e muito próximo da nova estação de Metro, com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, luminoso e funcional, numa zona com forte potencial de valorização, seja para viver ou investir.

Apartamento T4 sem garagem, constituído por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos, 2 wc´s completos (um deles sem louças), hall de entrada, hall quartos, marquise. Ideal para remodelar pois está praticamente como original. Localizado perto da futura estação metro Av. Engº Edgar Cardoso, a poucos metros do Centro de Saúde das Devesas, e fácil entrada da auto estrada via Av. Engº Edgar Cardoso. Local sossegado, quando construído eram edifícios de referência na zona. Venha conhecer! Adelino Barreleiro T. 351 *9*3*7*9*0*0*1*3*0* A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - CRX-033 Texto Publicitário 2 Apartamento T4 sem garagem, constituído por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos, 2 wc´s completos (um deles sem louças), hall de entrada, hall quartos, marquise. Ideal para remodelar pois está praticamente como original. Localizado perto da futura estação metro Av. Engº Edgar Cardoso, a poucos metros do Centro de Saúde das Devesas, e fácil entrada da auto estrada via Av. Engº Edgar Cardoso. Local sossegado, quando construído eram edifícios de referência na zona. Adelino Barreleiro T. 351 *9*3*7*9*0*0*1*3*0*.

Apartamento T4 com Lugar de Garagem na zona das Devesas I Gaia | Excelente Estado de Conservação Apresentamos este espaçoso apartamento T4, com duas frentes e lugar de garagem, ideal para famílias que valorizam conforto, áreas generosas e uma localização com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, corredor com roupeiro de apoio, lavandaria/despensa, cozinha funcional, sala de refeições independente e ampla sala de estar e jantar. A zona privativa dispõe de hall de distribuição, casa de banho completa, um pequeno escritório, dois quartos e uma suíte. Construído numa época em que as áreas habitacionais privilegiavam o espaço e a funcionalidade, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões e pela luminosidade proporcionada pelas suas duas frentes. Localizado junto à futura linha de metro atualmente em construção, beneficia de uma perspetiva de valorização significativa e de melhores acessibilidades num futuro próximo. Apesar de usado, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo dos anos. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica.

PENTHOUSE T4 VILA NOVA DE GAIA Descubra este extraordinário apartamento T4 novo a estrear, onde o requinte, o conforto e a generosidade dos espaços se combinam numa proposta verdadeiramente distinta. Com três suites de excelência, totalmente mobiladas com bom gosto e atenção ao detalhe, este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional de elevado padrão, marcada pela privacidade e pelo bem-estar. A zona social, em elegante conceito open space, revela uma perfeita harmonia entre a sala e a cozinha, privilegiando a entrada de luz natural e criando um ambiente amplo, fluido e acolhedor - ideal tanto para momentos em família como para receber com sofisticação. O grande destaque é a impressionante varanda com 132,40 m², um espaço exterior raro e exclusivo, perfeito para desfrutar de momentos únicos ao ar livre, beneficiando de vistas desafogadas e de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Equipado com ar condicionado em todas as divisões, este apartamento garante o máximo conforto em qualquer estação do ano. Dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrumos, assegurando toda a comodidade no quotidiano. Localizado numa zona privilegiada, junto ao El Corte Inglés de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente urbana de excelência, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias. Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, onde a elegância e a exclusividade assumem o protagonismo. Discover this extraordinary brand-new 4-bedroom apartment, where sophistication, comfort, and generous spaces come together in a truly distinctive offering. Featuring three exquisite en-suite bedrooms, fully furnished with taste and attention to detail, this property has been designed to provide a premium living experience defined by privacy and well-being. The social area, set in an elegant open-plan layout, seamlessly integrates the living room and kitchen, maximizing natural light and creating a spacious, fluid, and inviting atmosphere-perfect for both everyday living and refined entertaining. A standout feature is the impressive 132.40 sqm terrace, a rare and exclusive outdoor space ideal for enjoying unique moments, with open views and sun exposure throughout the day. Equipped with air conditioning in every room, the apartment ensures year-round comfort. It also includes a parking space and storage, offering complete convenience for modern living. Ideally located next to El Corte Inglés in Vila Nova de Gaia, it benefits from a prime urban setting with immediate access to shops, services, public transport, and main road connections. A rare opportunity for those seeking a distinguished lifestyle where elegance and exclusivity take center stage.

T2 como novo c/ varanda, 2 wc, sala c/ lareira e recuperador de calor, aquecimento central, cozinha equipada, placa, forno, combinado, quartos c/ roupeiros embutidos, perto de transportes públicos, zona tranquila, escolas, espaços comerciais perto da praia. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Descubra este charmoso e funcional estúdio T1, resultante da transformação de uma antiga loja num acolhedor apartamento, com uma área total de 26m². Ideal para quem procura um espaço prático, moderno e numa localização absolutamente privilegiada no coração de Vila Nova de Gaia. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado a poucos passos do Tribunal Judicial e da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma rede de transportes e serviços excecional: Proximidade imediata a comércio tradicional, supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. Excelentes acessos a transportes públicos (autocarros e a estação de Metro Câmara Gaia fica a uma curta distância a pé). Fácil acesso às principais vias rodoviárias e à cidade do Porto. Zona com grande potencial de valorização, ideal para residência própria ou investimento (arrendamento de curta ou longa duração). Ideal para: Jovens profissionais. Estudantes. Investidores que procuram rentabilidade garantida numa zona central. Quem privilegia a centralidade e a conveniência de ter tudo por perto sem necessidade de carro. Imóvel com alteração de uso (loja para habitação) já licenciada pela CM de Gaia. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Ref. 609468.

Loft com varanda de 57 m2 inserido no mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar. Com opção de rendimento garantido. O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma óptima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das fracções com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Localizado nas margens do rio Douro com vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. Para além das vistas inigualáveis, está situado numa das zonas históricas de Gaia, muito próximo ao Cais de Gaia e Jardim do Morro. Rápido acesso a transportes, lojas comerciais e supermercados.

**Apartamento T3 com Vista Deslumbrante no Coração de Vila Nova de Gaia** Descubra este maravilhoso apartamento T3, localizado no centro vibrante da cidade de Gaia. Com 152 m² de área bruta, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala ampla, com acesso a uma varanda de ponta a ponta, proporciona vistas espetaculares sobre a cidade e Gaia e Porto, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. Este apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, todos equipados com armários embutidos. As três casas de banho garantem comodidade para toda a família. A cozinha, com porta de correr e despensa, é um convite à gastronomia, enquanto o hall de entrada generoso e o corredor com lavandaria adicionam funcionalidade ao dia a dia. Com Box para 3 viaturas. O condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade, além de duas box na cave com capacidade para três viaturas. Com piso radiante, bomba de calor e aspiração central, este imóvel combina modernidade e eficiência energética (classe C). A localização privilegiada garante ótimos acessos às principais vias de circulação, tornando a mobilidade uma facilidade. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2 como novo, construído em 2025, localizado no 3. º piso de um edifício com elevador, na zona do Candal, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com orientação a nascente, este apartamento destaca-se pela boa luminosidade e pela varanda com 14,63 m². Encontra-se a cerca de 600 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso, onde ficará a futura estação de metro. Características Do Imóvel Área: 74,93 m² Tipologia: T2 Piso: 3. º andar Orientação solar: Nascente Varanda: 14,63 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Dois quartos com roupeiros embutidos Uma suite Casa de banho completa Hall de entrada com vídeo porteiro Roupeiro embutido no hall Lugar de garagem Arrumo na cave Equipamentos E Conforto Ar condicionado Bomba de calor Porta de segurança Pré-instalação de alarme de intrusão Elevador Condomínio: 30 € por mês Localização 350 m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança 500 m dos acessos à A1 e Ponte da Arrábida 600 m da futura estação de metro 700 m do Holmes Place e do Aldi 1.000 m do Apeadeiro de Coimbrões 1.300 m do ArrábidaShopping 1.600 m do Mercadona e Auchan 1.700 m da Estação das Devesas 2.400 m da Douro Marina e do Rio Douro 3.500 m das praias EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Penthouse T3 de Luxo com Elevador Privado | Vista Rio Douro - Afurada, Gaia Exclusividade absoluta: o elevador abre diretamente dentro do seu apartamento Destaques do Imóvel * Penthouse T3 com 3 suites * Área bruta: 229 m² * Área útil: 160 m² * Terraço contínuo com vista total rio * Inserido no prestigiado condomínio Quinta de São Marcos * Elevador privado com acesso direto ao apartamento Vista e Experiência Única * Vista panorâmica sobre o Rio Douro * Exposição solar excelente * Terraço ao longo da sala e cozinha - perfeito para relaxar ou receber * Mais de 250 dias de sol por ano Interiores Premium * Sala de estar + jantar com ligação ao exterior * Cozinha moderna e funcional * 3 suites com roupeiros embutidos * Materiais naturais e acabamentos de elevada qualidade * Ambiente sofisticado e acolhedor Conforto e Funcionalidade * Ar condicionado * Arrecadação * Lugar de garagem * Acessibilidade para mobilidade reduzida * Certificação energética B Localização de Excelência * Em São Pedro da Afurada * Próximo do Porto * A poucos minutos de: Restaurantes e zonas ribeirinhas; Praias; Escolas e serviços; A cerca de 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porque este imóvel é único Elevador privado (característica rara e premium) Vista rio permanente e irrepreensível Condomínio exclusivo e valorizado Ideal para habitação própria ou investimento de luxo Mais do que uma penthouse… Um estilo de vida sofisticado Privacidade, conforto e localização premium Um ativo imobiliário de elevado valor Agende já a sua visita privada e descubra esta penthouse única sobre o Douro Comigo, a realidade acontece. Sara Rego | Top Producer Real Estate.

Apartamento T2 moderno, com áreas generosas e bons acabamentos, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, no Candal, em Vila Nova de Gaia. Área Bruta Total: 119,65 m² Área Bruta Privativa: 93,25 m² Varanda: 11,5 m² Lugar de garagem: 11,2 m² Arrumos: 13,7 m² Este apartamento exclusivo e com inúmeros detalhes de conforto, assegura áreas generosas em todas as divisões, possui uma varanda que “abraça” todo o imóvel (com 11,2m²) e é vendido com cozinha equipada. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à futura estação da Linha Rubi do Metro, na Arrábida, inserido numa das zonas com maior potencial de desenvolvimento e valorização do país. O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais. A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda o acesso à varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha possui um cunho funcional, expresso pela bancada em pedra, coerente com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. A lista de equipamentos inclui: Termoacumulador, bomba de calor, frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho com dois lavatórios com arrumação e cabine de duche. O imóvel conta com uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação e cabine de duche, assegurando plenamento a dupla função de apoio às áreas sociais. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Ar condicionado - Domótica - Estores elétricos - Toalheiros aquecidos - Porta blindada de alta segurança - Detetor de incêndios - Videoporteiro - Lugar de estacionamento coberto (com 11,2m²) - Arrumos (com 3,7m²) Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Gaia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da Via de Cintura Interna, Ponte da Arrábida e A44. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Mercadona, Lidl, ALDI e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade às praias da região, ao Rio Douro e Zona Ribeirinha, à Quinta do Fojo, ao Arrábida Shopping e a tudo o que o centro histórico do Porto tem para oferecer.

T2+1 em excelente estado de conservação, localiza-se no centro da cidade de Vila nova de Gaia. Comércio, transportes, incluindo o Metro, comboio na estação das Devesas, escolas; 10 minutos do Cais de Gaia e 20 minutos da Ribeira do Porto: Tudo isto é possível fazer a pé. Este apartamento no 4º piso com exposição solar a Poente é constituído por: -Hall de entrada -Sala comum com uma varanda que possui vistas maravilhosas sobre a cidade do Porto e Gaia, devido ao piso em que se encontra. -cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, que se complementa com uma lavandaria espaçosa, o que hoje em dia é difícil de encontrar. -Uma casa de banho completa que dá apoio á zona social e aos dois outros quartos que possuem roupeiros embutidos. -Uma suíte com closet composto por vários roupeiros e com varandim, a casa de banho é completa. -o Quarto +1 tem área de quarto de solteiro mas também poderá ser um escritório se for essa a sua preferência. conta também com um roupeiro embutido de menor dimensão. -Um arrumo privativo no sótão com boa área. -Lugar de garagem para um carro (fração autónoma) Complementos: -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Aquecimento central - piso em cerâmica na zona social e na zona privativa madeira maciça. -carpintarias todas em madeira maciça. -cozinha com balcão e mesa em pedra mármore. Este apartamento está de origem mas encontra-se em excelente estado de conservação, como novo! O prédio tem 2 elevadores e encontra-se em muito bom estado de conservação.

Apartamento T2 com Terraço Privativo | Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Existe ainda a possibilidade de aquisição totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. Situado no rés-do-chão, o imóvel distingue-se pelo seu agradável terraço privativo com 25 m², um espaço pensado para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. O terraço conta ainda com uma lavandaria independente e fechada, acrescentando praticidade ao quotidiano. No interior, destaca-se a qualidade dos acabamentos e o cuidado colocado na manutenção do imóvel. A casa de banho foi totalmente renovada, apresentando um design contemporâneo com base de duche, enquanto a cozinha, totalmente mobilada e equipada, alia estética e funcionalidade para responder às exigências do dia a dia. A localização é outro dos seus grandes atributos. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permite chegar rapidamente ao centro do Porto e a diversos pontos de interesse, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Nas imediações encontra uma ampla oferta de serviços e comodidades, incluindo: Transportes públicos (autocarros e comboio); Escolas e creches; Clínicas e farmácias; Supermercados e comércio de proximidade; Restaurantes, cafés e pastelarias; Parques e espaços verdes para lazer e atividades ao ar livre. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, representando uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. Agende a sua visita e venha descobrir um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Para mais informações, estaremos inteiramente disponíveis para o acompanhar.

Apartamento T4, para venda, num 5º e último andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping. Com 262m2 de área bruta, 189m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), lavandaria fechada, WC de serviço, hall com roupeiro, suite master com closet, suite com closet, 2 quartos com roupeiros embutidos, WC completo de apoio aos quartos, vistas mar e garagem fechada para 3 viaturas com roupeiros. Dispõe ainda de vídeo porteiro, sistema de alarme (apartamento e garagem), aquecimento e aspiração central, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas. Vendido totalmente mobilado e equipado. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m da Escola Básica de 1. º CEB das Matas; - 500m da Staples; - 900m da Estação de Comboio “Coimbrões”; - 900m do Supermercado Lidl; - 950m dos acessos A44; - 1100m do Instituto Superior Politécnico Gaya; - 1500m do Gaiashopping; - 1700m da Escola Básica Dr. Costa Matos; - 2400m da Escola Profissional de Gaia; - 3500m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta este excelente apartamento T2 com vistas exclusivas para o Rio Douro em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Imóvel integrado em empreendimento com referência pela sua arquitetura contemporânea, materiais premium e localização estratégica, este T2 adapta-se perfeitamente ao quotidiano familiar moderno. Viva ou invista em uma das melhores localizações do Norte de Portugal. Apartamento T2 no 2º piso com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de varanda com belas vistas para o Rio Douro e Ponte Dom Luís, e com orientação nascente. Características do Imóvel 2 Quartos amplos (sendo 1 suíte) 2 Casas de banho completas Sala ampla Cozinha totalmente equipada Varandas com 25 m² de área total 1 Lugar de garagem Características dos acabamentos e equipamentos: Caixilharia de alumínio com corte térmico, dotada de vidro duplo com proteção e controlo solar Armários lacados à cor das paredes na cozinha Roupeiros com o interior em melamina de linho, e portas em MDF lacado nos quartos Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: Placa de Indução, Forno, Microondas, Exaustor, Máquina de Lavar a Louça, Frigorífico combinado, Máquina de lavar e secar roupas Aquecimento por piso radiante Bomba de Calor para AQS Elevador Classe A, com portas automáticas Espaços Comuns: Piscina interior aquecida Ginásio Sauna seca e sauna a vapor Jardim com solarium Localização Privilegiada A poucos minutos à pé do Cais de Gaia e da Marina de Gaia Escolas, serviços, restauração e comércio de qualidade Acesso rápido à A1 e A44 Por que escolher este imóvel? Porque oferece amplitude, luz natural, espaços exteriores generosos e elevada qualidade de construção, tudo num dos empreendimentos mais valorizados de Gaia. Ideal para famílias que procuram conforto, segurança, modernidade e um ambiente residencial de excelência. A valorização futura é praticamente garantida, face à robustez do projeto e à localização altamente procurada. Por que escolher a Agência Douro? Com avaliação máxima de 5 estrelas no Google, refletimos a confiança e satisfação dos nossos clientes, que nos escolhem pela qualidade do serviço e pelo acompanhamento personalizado em cada etapa. Seja para habitação própria ou investimento, oferecemos suporte completo para tornar o seu negócio seguro e eficaz. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos cenários mais deslumbrantes de Portugal. Se você é um agente imobiliário, na Agência Douro trabalhamos em regime de partilha.