Sprzedaż mieszkań - Porto

Apartamento T3 com Varanda e Box para 2 Carros | Boavista A Mysquare Real Estate apresenta este elegante apartamento T3, numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, junto à Boavista e à envolvente de Serralves. Com 119 m² de área habitável, 173 m² de área total e uma generosa varanda de 29 m², o apartamento destaca-se pela amplitude dos espaços e pela relação entre as áreas interiores e exteriores. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, com 37,6 m², criando um espaço amplo e funcional, com acesso direto à varanda - ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, permitindo uma organização confortável e independente das áreas sociais. A fração dispõe ainda de uma box privativa com 25 m², com capacidade para duas viaturas, acrescentando uma importante mais-valia numa zona como a Boavista. Principais características: -Apartamento T3 -119 m² de área habitável -173 m² de área total -Varanda com 29 m² -1 suíte -2 quartos -Sala e cozinha em open space -Lavandaria -3 casas de banho -Box privativa com 25 m² -Estacionamento para 2 viaturas -Elevador -Orientação Nascente/Poente Os apartamentos beneficiam de orientação Nascente/Poente, enquanto a cave disponibiliza boxes privadas, sendo atribuídos dois lugares às frações T2 e T3. Localização Localizado na zona da Boavista/Serralves, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima da Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, Parque da Cidade e Foz. A proximidade à Universidade Católica, colégios, comércio, restauração e serviços torna esta localização particularmente interessante para famílias e para quem procura viver numa das zonas mais procuradas do Porto. A rede de transportes e os acessos rodoviários permitem ainda uma ligação rápida ao centro do Porto, à Boavista, à Foz e às praias. Uma propriedade que se destaca pela combinação entre áreas generosas, uma varanda de 29 m², três quartos e uma box para duas viaturas, numa localização privilegiada e consolidada da cidade do Porto.

Fantástico Apartamento T3 com Terraço/Varanda Generosa e Acabamentos de Luxo Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade construtiva, ideal para quem valoriza o conforto, o espaço e a vivência ao ar livre. Com uma área total de 237,1 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição funcional e pela forte ligação entre as áreas interiores e a área exterior privada. Destaques do Imóvel: Área Bruta Privativa: 130,4 m² Área Exterior Privativa: 75,0 m² (com um amplo terraço/varanda de 74,5 m²) Estacionamento: 27,3 m² Arrecadação: 4,4 m²Distribuição do Espaço: Zona Social: Sala de Estar e Jantar: Ampla e iluminada, com 31,0 m², ideal para criar diferentes ambientes e receber a família e amigos. Cozinha em Open Space: Com 12,0 m², totalmente equipada e integrada com a zona social, complementada por uma lavandaria prática (1,6 m²). Hall de Entrada e Circulação: Hall de acolhimento (5,6 m²) com zona de circulação fluida (7,7 m²) e casa de banho social de apoio (1,6 m²). Zona Privada: Suite Principal: Confortável e privativa, com 15,4 m², zona de vestiário/roupeiros embutidos e casa de banho privativa de 4,6 m² (com banheira). Quarto 2: Espaçoso, com 13,1 m² e roupeiro embutido. Quarto 3: Aconchegante, com 10,5 m², ideal para quarto de crianças ou escritório. Casa de Banho Completa: Com 3,1 m² (com base de chuveiro) a apoiar os dois quartos adicionais. Circulação dos Quartos: 3,8 m² com arrumação adicional. Área Exterior: Impressionante varanda/terraço privativo com 74,5 m², acessível diretamente a partir dos quartos e da sala, garantindo uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia e um espaço fantástico para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Outras Características: Lugar de garagem privativo de 27,3 m² (com capacidade para 2 viaturas). Arrecadação fechada no piso de garagem com 4,4 m². Orientação solar privilegiada e vistas desafogadas. Uma oportunidade única para adquirir uma casa que alia a comodidade de um apartamento de excelência à amplitude e liberdade de um grande espaço exterior. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita!

Localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto, este encantador apartamento T1 penthouse, em Lordelo do Ouro, oferece a combinação perfeita entre conforto contemporâneo e vistas deslumbrantes sobre a cidade. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de lazer ou para receber convidados. A cozinha apresenta elegantes bancadas e pavimento em mármore branco, conferindo um toque de sofisticação e intemporalidade ao espaço. A casa de banho, espaçosa e funcional, é igualmente revestida em mármore branco, reforçando a elegância e a harmonia dos acabamentos. O quarto, de dimensões generosas, é complementado pela característica mais marcante deste imóvel: um terraço privativo com vistas deslumbrantes sobre o Porto, perfeito para desfrutar de um café pela manhã, de um copo de vinho ao pôr do sol ou simplesmente contemplar o horizonte da cidade. Entre as mais-valias deste apartamento destacam-se ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea do edifício e o acesso a um agradável jardim comum, de utilização exclusiva dos residentes. Quer procure uma residência elegante no coração da cidade, uma solução prática para quem privilegia comodidade, ou uma excelente oportunidade de investimento, esta excecional penthouse representa uma oportunidade rara de viver numa das localizações mais desejadas do Porto. Esta propriedade localiza-se numa zona urbana de fácil acesso, caracterizada por um ambiente residencial e pela proximidade de diversos serviços e comércio local. A sua localização permite boas ligações às principais vias de circulação, bem como acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros equipamentos essenciais, tornando-a uma área prática e conveniente para habitação ou atividade comercial.

Ao entrar neste apartamento, é recebido por um amplo hall de entrada que faz a distribuição das diferentes áreas da casa. Em frente, encontra-se uma espaçosa sala de estar e de jantar, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, com acesso à varanda com vista mar. A zona social é complementada por uma cozinha funcional, com despensa e lavandaria, oferecendo excelente organização e praticidade. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto e uma casa de banho social, totalizando quatro casas de banho. Com uma área bruta de 252 m² e 232 m² de área útil, este T3 destaca-se pelas suas divisões amplas, piso radiante, armários embutidos e excelente distribuição dos espaços. A orientação solar a Norte, Este e Oeste proporciona uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Este magnífico apartamento beneficia de uma localização privilegiada, em primeira linha de mar, proporcionando uma vista desafogada e a poucos passos da praia. Inserido numa das zonas mais exclusivas da cidade, combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços e espaços de lazer. Viver na Avenida Brasil é desfrutar diariamente do passeio marítimo, de extensas zonas verdes e de um ambiente único, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da conveniência de estar perto do centro da cidade. Este imóvel reúne espaço, conforto e uma localização de excelência, sendo a escolha perfeita para quem procura uma habitação de prestígio junto à praia, onde é possível desfrutar de um estilo de vida sofisticado e descontraído.

Apartamento T3 novo de grande qualidade e bom gosto, com amplas varandas e vistas desafogadas sobre o Porto, no empreendimento Fernão Magalhães 127, no centro do Porto. Os acabamentos, materiais e equipamentos são de qualidade superior, estando o apartamento bem protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias de corte térmico com vidro duplo. A cozinha totalmente equipada garante a máxima funcionalidade, organização e arrumação interiores. A sala é ampla e o apartamento possui três quartos, sendo um deles en suite, todos com roupeiros embutidos e iluminação interior LED. O ar condicionado surge integrado no teto falso, com controlo autónomo em cada divisão da casa. O empreendimento Fernão Magalhães 127 forma um complexo residencial com diversas comodidades exclusivas para os moradores, designadamente uma sala de eventos, um espaço co-working, um parque infantil, hortas urbanas e jardins com áreas de lazer. As infraestruturas desportivas foram igualmente contempladas, com destaque para o ginásio, a sala de jogos, a pista de corrida e o campo de padel. Para segurança e conforto dos moradores, o condomínio terá um serviço de segurança 24 horas por dia, estacionamento privativo, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, bem como lugares para aparcamento de bicicletas e arrumos. Na zona mais alta, moderna e funcional do Porto, entre a baixa e as Antas. Junto ao metro e aos acessos à VCI (Via de Cintura Interna).

**Apartamento T3 à Venda em Rio Tinto** Descobre o teu novo lar neste apartamento T3, localizado em Rio Tinto. Com uma área total de 92 metros quadrados, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e central, ideal para quem procura qualidade de vida. A proximidade com várias linhas de autocarro e A43/IC29 garante uma excelente mobilidade, facilitando o acesso a todas as comodidades da cidade. O apartamento, situado no rés-do-chão de um edifício já com capoto e elevador, apresenta um hall de entrada que dá acesso a uma sala comum luminosa, a cozinha é um espaço convidativo, ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a arrecadação oferece um local extra para arrumação. Com três quartos, há espaço suficiente para toda a família. As duas casas de banho são práticas e funcionais, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O parqueamento exterior é uma mais-valia, garantindo a comodidade de ter sempre um lugar para estacionar. Nas imediações, encontrarás escolas, supermercados, farmácias e um centro de saúde, tornando este apartamento uma escolha perfeita para famílias ou quem procura conforto e conveniência. Não percas a oportunidade de viver neste espaço que combina tranquilidade e acessibilidade. Marca já a tua visita e vem conhecer o teu futuro lar! Para mais informações entre em contacto. Ref. Interna GON012-03141 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apartamento T3 Totalmente Renovado com Terraço, Jardim e Garagem Box junto à estação de Metro em Vila Nova de Gaia. Apresentamos mais um exclusivo Chave Nova! Apartamento situado no piso térreo de um edifício de excelente construção, ótima vizinhança e ambiente muito sossegado. 99m2 distribuídos da seguinte forma: Zona comum: cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno (Ariston hotpoint) sala com zona de Tv/lazer e zona de refeição terraço jardim Zona privativa 3 quartos com roupeiros 2 casas de banho com base de duche Excelente localização: - 5 minutos a pé da estação de metro (linha amarela-D) Hospital Santos Silva ( com acesso ao centro do Porto, Foz do Porto, aeroporto, etc); - 2 minutos a pé até Lidl e 10m a pé até Continente e Burger King; - 3 minutos a pé até farmácia Monte da Virgem; ⁃ 5 minutos a pé até Escola básica Soares dos Reis; ⁃ Santo Ovídeo e avenida da república de Gaia; A29, A1, A20, IP1 - 5 minutos de carro O imóvel foi totalmente remodelado: ⁃ Substituída toda canalização; ⁃ Revisto o isolamento/impermeabilização de todas as caixas de águas do prédio contíguas à fração ⁃ Substituída toda a infraestrutura elétrica e remodelada iluminação segundo os padrões de construção modernos (iluminação indireta em quase todos os compartimentos da casa, através de sancas com Leds de baixo consumo); ⁃ Disponibilizado serviço de media em todos os quartos para além da sala; ⁃ Alterado todo o pavimento da casa com solução uniforme, moderna e atraente; ⁃ Substituído todo o mobiliário sanitário por mobiliário moderno de gama média/alta (nomeadamente sanita grohe na casa banho grande); ⁃ Substituídas todas as torneiras, e misturadoras de banho, por torneiras grohe ou hansgrohe; ⁃ Introduzidos extratores de ar elétricos em ambas as zonas de banho/duche; ⁃ Todos os painéis cerâmicos das casas de banho e cozinha substituídos: ⁃ Mobiliário de cozinha, banca e torneira totalmente novos e modernos; ⁃ Revistos todos os tetos com introdução de tetos falsos em todos os compartimentos da casa; ⁃ Substituição das caixilharias das janelas por solução mais eficiente bem como substituídos todos os estores por solução mais leve e eficiente, respondendo às exigências modernas de conservação da climatização interna da casa; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Apresento-vos este espetacular Apartamento T3, novo e pronto a habitar, no centro da Póvoa de Varzim a 600 m da praia. Este apartamento oferece conforto e sofisticação, com espaços amplos e bem iluminados durante todo o dia e dispõe de varandas. Os acabamentos de luxo, como piso em pavimento em soalho estratificado 15 mm Afizélia, bancadas de pedra Celestone e armários embutidos com design moderno, proporcionam um ambiente elegante e requintado. Cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina lava louça da marca Siemens, Armários em MDF Lacado e Chão de cerâmica (compato de mármore).Nas instalações sanitárias, o pavimento e revestimento em cerâmica 2,60 m x 1,20 m (compacto mármore), louças sanitárias suspensas (Tesi Fix) e móveis em MDF Lacado. Dispõe de varandas na sala, na cozinha e em dois dos três quartos. Além disso, conta com uma garagem privativa para 1 carro, proporcionando comodidade e segurança para estacionar o seu veículo no centro da cidade. Este edifício também possui elevador, tornando-o acessível para famílias e pessoas com mobilidade reduzida. A nível de climatização, o apartamento conta com um sistema de pavimento radiante, que utiliza tubagens em polietileno reticulado e inclui uma bomba de calor interior. Isso significa que você terá um completo sistema de aquecimento, com toda a comodidade de controlar a temperatura de forma fácil e eficaz. O prédio tem caixilharia na cor preta, fachada em pedra natural e varandas em vidro. A localização é excelente, com fácil acesso a comércio local, escolas, hospital, bancos, serviços, espaços culturais, parques de lazer, além das principais vias de acesso a Autoestrada, a N13 e a estação do metro. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento novo, com acabamentos de luxo, garagem e elevador no Centro da Póvoa de Varzim. Entre em contato connosco e agende uma visita A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura.” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Descubra o seu refúgio à beira-mar! Apresentamos o apartamento T3 dos seus sonhos, completamente remodelado e pronto para o seu conforto absoluto. Imagine-se a desfrutar de vistas deslumbrantes para o oceano em todas as divisões. Este apartamento está estrategicamente orientado a poente, garantindo-lhe pores do sol inigualáveis todas as tardes. Com áreas amplas e luminosas, este espaço oferece-lhe o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Desfrute de 3 varandas espaçosas, ideais para momentos de relaxamento e contemplação. Não deixe escapar esta oportunidade única! Com aquecimento central, estores elétricos, lugar de garagem e arrumos, este apartamento tem tudo o que precisa e mais. Localizado a apenas 50 metros da praia e inserido num edifício com porteira e 4 elevadores, o conforto e a conveniência estão garantidos. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para viver a vida que sempre sonhou à beira-mar! A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Simulação de visita: Apartamento T2+1 localizado junto ao centro de Valongo, numa zona com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento ocupa, de forma exclusiva, todo o piso do edifício, proporcionando maior privacidade e uma relação mais desafogada com o exterior. Dispõe de varanda na sala e também na cozinha. A área privada é composta por dois quartos e duas casas de banho completas, sendo uma delas integrada num dos quartos, que funciona como suíte. O espaço adicional +1 permite diferentes utilizações, de acordo com as necessidades de cada família. A localização permite chegar à estação de comboio de Valongo em cerca de 5 minutos a pé, existindo ainda uma paragem de transporte público à porta. A proximidade ao centro permite o acesso pedonal a diversos serviços e equipamentos, incluindo escolas. O apartamento dispõe ainda de garagem box com capacidade para dois automóveis. Outro dos elementos distintivos são as vistas sobre a cidade de Valongo e o monte envolvente, complementadas por um jardim privado do condomínio, disponível para usufruto dos residentes. Uma solução habitacional que combina localização central, boas acessibilidades, espaço exterior, garagem e uma relação privilegiada com a envolvente de Valongo. | Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira, 565 - Valongo |.

Estúdio no centro do Porto, no último piso. Localizado junto à Ponte Luís I, zona rica em Monumentos e edifícios de referência, tais como Teatro São João, Sé do Porto e Estação de São Bento. Proximidade a transportes públicos, serviços e comércio. Apartamento mobilado com cozinha equipada, usufruindo ainda de um terraço com 18 m2. Prédio concluído em 2023, com elevador.

T1 | c/ Terraço, Varanda e Garagem | Constituição | Porto Características e distribuição: - Sala - Quarto - Cozinha - Sala - Varanda - Terraço - Lugar de Garagem Excelente apartamento com excelente orientação solar Nascente/Poente. Com terraço atualmente fechado. Equipado com ar condicionado. Prédio com elevador. Com todo o tipo de serviços à porta. Bem servido de transportes públicos tanto de metro como autocarros. O terraço virado a poente tem vista mar.

Apartamento T1 NO CENTRO DO PORTO | GARAGEM + ARRUMOS* Procura casa no centro do Porto? Este T1 na *Rua da Torrinha* pode ser a oportunidade certa! Excelente localização, próximo de: * Boavista * Rua de Cedofeita * Mercado do Bolhão * Rua de Santa Catarina * Avenida dos Aliados * Comércio, serviços e transportes O apartamento dispõe de: * Quarto com armários embutidos Cozinha mobilada e equipada Vidros duplos Marquise Lugar de garagem Arrumos Prédio com 2 elevadores Ótimo estado de conservação Uma excelente opção para *habitação própria ou investimento*, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! * Categoria Energética: C ref: APA196.

T2 com Terraço de 66 m² e Vista Mar | Canidelo, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2 em Canidelo, com um fantástico terraço privativo de 66 m² e vista mar. Principais características: * Terraço privativo de 66 m² * Varanda com vista mar * Sala ampla com lareira * Aquecimento central * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Lavandaria independente * 1 suíte + 1 quarto * Roupeiros embutidos * Garagem fechada * Prédio com elevador Localizado numa zona tranquila e privilegiada de Canidelo, próximo das praias, comércio, serviços e principais acessos. Um apartamento que combina conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Agende já a sua visita.

Andar Moradia T4 Duplex em Avintes, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e localização privilegiada. Situado junto à Urbanização Pinhais Bastos e ao Parque Biológico de Avintes, este imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos, encontrando-se a apenas 300 metros da N222. Características principais: -Hall de entrada acolhedor -4 Quartos amplos - 1 Suíte -Sala espaçosa e luminosa -Cozinha totalmente equipada -Zona de lavandaria independente -2 WC's completos -Lareira -Roupeiros embutidos nos quartos -Varandas -Zona exterior privativa -Garagem fechada para 3 viaturas Exposição solar: Nascente / Poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. Imóvel pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam conforto, áreas generosas e uma localização tranquila com tudo por perto. Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco!

T2 com terraço de 50 m², Garagem para 2 Carros e a 500 m da Praia do Areinho! Andar-moradia T2 ao nível do rés-do-chão, com garagem fechada para 2 carros e cerca de 50 m² de área exterior, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o espaço com a família. Localizado em Avintes, a apenas 500 metros da Praia do Areinho, encontra-se também muito próximo do Polidesportivo do Areinho e de um agradável bar de praia, numa zona perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao rio. Outro ponto diferenciador: não tem condomínio e conta apenas com um vizinho, proporcionando uma maior sensação de privacidade e autonomia. A localização é ainda servida por transportes públicos, com paragem de autocarro a cerca de 500 metros. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um T2 com espaço exterior, garagem e proximidade da praia, sem os encargos de um condomínio. Marque já a sua visita e venha conhecer.

Apresentamos este T2 totalmente renovado, situado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços do dia a dia. O imóvel destaca-se pelos seus espaços luminosos e bem aproveitados, com acabamentos modernos e uma agradável sensação de amplitude. A sala apresenta uma excelente entrada de luz natural e acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para refeições ou momentos de descanso. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação, enquanto a despensa acrescenta ainda mais funcionalidade à habitação. A cozinha encontra-se equipada e foi pensada para uma utilização prática, dispondo ainda de acesso ao exterior. O apartamento conta também com duas varandas, arrumos e uma casa de banho renovada, com uma estética moderna e elegante. Um dos grandes destaques é a vista desafogada, proporcionando uma agradável perspetiva sobre a envolvente e o Rio Douro, que, aliada à excelente luminosidade natural, proporciona uma envolvente particularmente agradável. A localização oferece bons acessos rodoviários e transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos metros, e encontra-se próxima de escolas, comércio, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. A ligação à A43 facilita as deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Nota: O imóvel não dispõe de garagem, nem de elevador. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Cr.

Apresentamos este moderno apartamento T2, construído em 2024, localizado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de Metro João de Deus. Uma localização privilegiada que combina comodidade, acessibilidade e uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e restauração. Com 89 m² de área bruta e exposição solar em duas frentes, este apartamento distingue-se pela excelente luminosidade, pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso a duas varandas, proporcionando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior e criando espaços perfeitos para momentos de lazer. A cozinha, em conceito contemporâneo, destaca-se pela elegante ilha central, aliando design, conforto e funcionalidade. A área privada é composta por dois quartos, um deles com suite, sendo que cada um dispõe de varanda privativa, garantindo maior privacidade, luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Inserido no 2. º piso, o apartamento beneficia ainda de: Ar condicionado; Lugar de garagem; Quatro varandas (duas na sala e uma em cada quarto); Excelente exposição solar; Edifício de construção recente (2024); Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento praticamente novo, numa localização premium, ideal para habitação própria ou investimento, onde a proximidade ao Metro, ao El Corte Inglés e aos principais acessos torna o dia a dia mais prático e confortável. Pontos de interesse: El Corte Inglés a 160m Metro João de Deus a 240m Pingo Doce a 450m Auditório Municipal a 250m Biblioteca a 350m Lidl a 600m Mercadona a 700m Rápido acesso ao Porto Comércio, serviços, escolas, ginásios e restauração a poucos minutos. Um apartamento onde a localização, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Apartamento T1 com 77 m² de área bruta, situado numa das avenidas mais conceituadas da Póvoa de Varzim, a apenas 2 minutos da praia. Com uma localização privilegiada, este imóvel combina conforto, funcionalidade e proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer, encontrando-se rodeado de comércio, serviços, restauração e acessos. O apartamento dispõe de um quarto, uma casa de banho, sala e cozinha com excelente exposição solar. Dispõe ainda de garagem, oferecendo uma solução prática e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade do mar, aliada à qualidade da localização, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura viver junto à praia, numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim. Principais características: • Apartamento T1 • 77 m² de área bruta • 1 Casa de banho • Garagem • A cerca de 2 minutos da praia • Localização privilegiada numa das avenidas mais conceituadas da Póvoa de Varzim Uma oportunidade que alia localização, conforto e qualidade de vida junto ao mar. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE onde a experiência se encontra com a aspiração.

Urban Yard - Apartamento T3 com Jardim Privativo e Garagem Descobre o teu novo refúgio urbano no coração de Vila Nova de Gaia! Este magnífico apartamento T3 no empreendimento Urban Yard oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade do bem-estar exterior. Com 99 m² úteis (124 m² brutos), este imóvel de segunda mão em bom estado, construído em 2028, apresenta três quartos espaçosos e três casas de banho completas, garantindo conforto máximo para toda a família. Localizado estrategicamente a escassos metros da nova estação de metro da Linha Rubi (Arrábida), tens acesso direto ao Porto e ao centro de Gaia. A ponte pedonal conecta-te à Alameda Jardins da Arrábida e ao Arrábida Shopping, tornando a mobilidade uma verdadeira conveniência. Comércio, serviços, escolas e zonas de lazer estão todos a curta distância a pé ou via metro. As divisões amplas e fluídas beneficiam de excelente luminosidade natural, com orientação Sul e Este que inunda o espaço de luz durante todo o dia. Desfruta de varandas generosas e de um jardim privativo exclusivo, ideais para momentos de lazer e para receber convidados com estilo. A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente no conceito de modernidade e funcionalidade. O conforto é garantido pela climatização integrada com bomba de calor/frio e ar condicionado, complementado pelo isolamento acústico premium que assegura a paz e a tranquilidade. A classe energética A+ reflete a alta eficiência energética, reduzindo significativamente os consumos de energia. Soluções de arrumação inteligente, incluindo trastero/arrumos, otimizam cada centímetro do espaço. Localizado no 1º andar com elevador, o apartamento inclui lugar de garagem com ponto de carregamento elétrico, proporcionando praticidade e sustentabilidade. Acede ainda aos amenities premium do empreendimento Urban Yard, que complementam um estilo de vida de qualidade superior. Perfeito para habitação própria de excelência ou como investimento com elevado potencial de valorização. Contacta-nos para consultar plantas, brochura e agendar uma visita. As imagens são meramente ilustrativas.