Продажа квартир - Porto

Excelente Apartamento T3 em fase de remodelação com garagem fechada, constituído por: cozinha semi-equipada, sala ampla com lareira, 3 quartos (sendo dois com roupeiros), 2 wc´s (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor, despensa e varanda. Em fase de remodelação, este apartamento contará com: - Cozinha nova e semi-equipada (já visível nas fotos), wc´s remodelados completo com base de duche), madeiras envernizadas e pintura completa (apartamento e garagem). Localizado a 650 metros da Junta de Freguesia de Baguim do Monte, a 900 metros da estação de metro de Carreira e da Estação de Metro da Venda Nova. Venha conhecer! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2572.

Apartamento T1 Novo com Terraço Interior- Porto - Excelente localização Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, ideal para quem valoriza exclusividade, conforto, modernidade e uma localização estratégica na cidade do Porto, a menos de 10 minutos a pé da linha do metro do Marquês e do Campo 24 de Agosto. O apartamento dispõe de: Uma área social, ampla, em open space pensada para proporcionar amplitude e luminosidade, unindo sala e cozinha num espaço acolhedor e versátil e com acesso direto ao terraço. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor 1 quarto com roupeiro embutido com led incorporados 1 casa de banho completa com base de duche Orientação solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia O apartamento dispõe de um agradavél terraço interior, um espaço reservado que proporciona maior privacidade e traquilidade, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar no conforto do seu lar. De salientar que todas as divisões são compostas por ar condicionado. Outras características: Pavimentos - Madeira multicamada de carvalho nas zonas principais (salas, quartos e circulação) - Escadas em madeira maciça de carvalho -Zonas técnicas (cozinhas, casas de banho e escadas) comrevestimentos cerâmicos e Marmocim - Áreas exteriores com granito, deck em madeira IPÊ e zonasespecíficas com cerâmica -Detalhes premium como mármore Estremoz em bases de duche Paredes Paredes interiores em gesso pintado nas áreas sociais eprivadas Revestimentos cerâmicos de qualidade em cozinhas e casas debanho Aplicação de painéis MDF hidrófugo lacado em várias zonas Acabamentos diferenciados em zonas comuns (reboco areado epedra) Tetos Tetos falsos em gesso pintado (lisos e cartonados) namaioria das divisões Áreas técnicas com acabamentos em reboco e betão Fachadas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo comproteção solar Fachadas com isolamento térmico (capoto/XPS) e revestimentosem alumínio, granito e mármore Cobertura com impermeabilização e isolamento térmico Carpintarias Porta de entrada de alta segurança (anti-intrusão,corta-fogo e isolamento) Portas interiores e roupeiros em MDF hidrófugo lacado comferragens de qualidade Cozinhas equipadas com armários modernos e tampos em mármore Mobiliário de casas de banho lacado com espelho Rodapés em MDF lacado Serralharias Varandas e proteções em ferro metalizado e pintado Tubagens com tratamento anticorrosão (zinco) Equipamentos Ar condicionado completo (marca BOSCH) Bombas de calor para aquecimento de águas (ARISTON) Louças sanitárias Sanindusa e torneiras BRUMA Cozinha equipada (TEKA - exaustor, placa, forno e pia) Instalação elétrica completa (Legrand) e videoporteiro Pré-instalação de gás Pinturas Utilização de tintas da marca CIN Localização Privilegiada Este imóvel beneficia de uma localização prática e central, com fácil acesso a várias zonas da cidade e rodeado de todo o tipo de comodidades. Comércio e supermercados Supermercados e minimercados nas proximidades Cafés, pastelarias e restaurantes típicos Farmácias e lojas de conveniência Serviços Escolas e instituições de ensino Centros de saúde e clínicas Bancos, correios e outros serviços essenciais Transportes Bons acessos a transportes públicos (autocarros) Proximidade a estações de metro, facilitando a mobilidade Ligações rápidas às principais vias de acesso da cidade Ideal para viver ou investir! Este apartamento reúne as condições perfeitas tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e características modernas. Marque já a sua visita!

DIREITO DE USO E HABITAÇÃO (DUH) VITALÍCIO! APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO! Apartamento único, em venda com direito de uso e habitação (DUH) vitalício a favor dos proprietários (H74; M75), ideal para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização. T5 de Luxo na Primeira Linha da Circunvalação | Frente Parque da Cidade | a 300m da Rotunda da Anémona em Matosinhos. Viver em frente aos jardins do Parque da Cidade, é um privilégio raro. Este extraordinário apartamento T5, localizado num 6º andar, combina tranquilidade, exclusividade, conforto, segurança e uma localização verdadeiramente única, com vistas panorâmicas sobre os Jardins do Parque da Cidade e Praias de Matosinhos, desde a Rotunda da Anémona à Rotunda do Castelo do Queijo. Vistas Extraordinárias Com uma área total de 292,43 m², dos quais 216,5 m² correspondem à área habitável, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade excecional, acabamentos de elevada qualidade e um conjunto de comodidades difíceis de encontrar. Além das generosas áreas interiores, dispõe de uma lindíssima varanda/terraço com cerca de 70 m² de área, e uma garagem para 2 viaturas com Wallbox privada para carregamento elétrico, assim como uma arrecadação. Destaques do Imóvel: - Vistas desafogadas e permanentes sobre os Jardins do Parque da Cidade e Praias de Matosinhos, graças ao terraço de 70 m2 - Garagem para 2 automóveis com Wallbox privada - 2 amplas varandas, uma na Suite (10 m2) e outra na Sala de Estar e Jantar (70 m2) - Excelente exposição solar - Acabamentos premium e de elevada gama - 1 arrecadação - Apartamento vendido sem mobílias e recheio Distribuição Interior: As áreas do apartamento encontram-se bem organizadas e devidamente separadas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia: Zona Social: - Elegante Hall de entrada - Sala de Estar de grandes dimensões, com acesso direto à varanda panorâmica - Sala de Jantar, também com acesso à varanda. Porta de serviço de acesso à cozinha - Escritório - Varanda exterior, com vistas desafogadas Zona Privativa: - 1 suíte, com roupeiros embutidos, closet, varanda e WC completo - 1 quarto com WC, roupeiros embutidos e janela para o exterior - 1 quarto com roupeiros, janela para o exterior, armário livreiro em toda a parede, atualmente transformado em sala de estar - 2 quartos com roupeiros e janelas para o exterior - Corredores amplos para circulação e decorados com muito bom gosto - No corredor dos quartos, 2 WC de apoio, 1 completo Zona de Serviços 1 dispensa para arrumos Garrafeira Cozinha totalmente equipada Sala de família para pequenas refeições (copa) Acesso à Sala de jantar, por porta de serviço Equipamentos e Acabamentos Pensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar, o apartamento dispõe de: - Recuperador de calor - Estores elétricos - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância interior - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico - Armários embutidos - Cozinha com mobiliário lacado a cinza-claro - Banca de boas dimensões - Garrafeira - Closet - Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões - Muita Luz 'quente' e presente em todo o apartamento Localização Privilegiada Situado na: Estrada da Circunvalação, Matosinhos Um apartamento único para quem procura exclusividade, vistas incomparáveis, segurança, privacidade e uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com reserva de direito de uso e habitação (DUH), poderá não permitir que se recorra a crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário. Se pretende fazer um.

T1+1 Duplex | Último Piso | Poente | Centro de Matosinhos Charme reabilitado no coração de Matosinhos Um apartamento com personalidade, onde o charme da arquitetura original se cruza com o conforto contemporâneo. Inserido num edifício histórico cuidadosamente reabilitado, com apenas seis frações, este T1+1 Duplex preserva elementos de carácter, como os azulejos restaurados e os varandins em ferro forjado, integrando ao mesmo tempo soluções atuais de conforto e eficiência. Distribuído por dois pisos, apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre a zona social e a zona mais privada. Piso 1 - Zona Social Ampla cozinha e sala em open space com 33,50 m², luminosa e acolhedora, complementada por WC de serviço. Piso 2 - Zona Privada | Último Piso Quarto, WC completo e um espaço adicional que poderá funcionar como escritório, quarto ou zona criativa. O conceito tipo mezanino, com 23,50 m², confere ao espaço um ambiente diferenciador e uma agradável sensação de amplitude. A orientação poente proporciona uma excelente luminosidade natural e uma agradável exposição solar ao final do dia, enquanto a localização no último piso garante maior privacidade. Conforto e equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente (combinado, forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina lavar loiça)Ar condicionadoBomba de calor elétrica para AQSCaixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo Uma localização com história e tudo à porta Situado no centro de Matosinhos, numa zona onde a tradição e a identidade da cidade convivem com uma vivência contemporânea. Com comércio, restauração, serviços, transportes e espaços de lazer nas proximidades, beneficia ainda da proximidade às praias de Matosinhos e Leça da Palmeira. Principais referências: Supermercados e centros comerciais - 1 minClínica CUF Porto - 1 minPraias de Matosinhos e Leça da Palmeira - 2 minEscolas e colégios - 2 minEstação de Metro - 5 minMercado Municipal de Matosinhos - 5 min Uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir no centro de Matosinhos, num edifício onde a história, o carácter e o conforto contemporâneo se encontram. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Venha conhecer o seu novo lar! (As imagens apresentadas são meramente ilustrativas).

Cedência de posição de T1 Exclusivo nas Antas | Alameda 25 de Abril, Porto Acabamentos de luxo | Varanda contínua | Lugar de garagem | Localização premium Viva no equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e centralidade, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto - junto às Antas e ao Estádio do Dragão, com acesso rápido às principais vias, transportes, comércio, serviços e zonas empresariais. Este elegante apartamento T1, pensado para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade, distingue-se pelos acabamentos premium, abundante luz natural graças à exposição solar a poente, e uma ampla varanda em toda a frente do imóvel, acessível pela sala e pelo quarto - o cenário ideal para desfrutar do pôr do sol no final do dia. Destaques do imóvel: * Tipologia T1 com design contemporâneo * Lugar de garagem incluído * Varanda generosa ao longo da sala e quarto * Exposição solar a poente - luminosidade e ambientes acolhedores * Cozinha equipada com Placa de Indução, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa * Ar condicionado instalado * Bomba de calor com apoio de painéis solares para águas quentes sanitárias * Estores elétricos blackout nos quartos * Soalho multicamada natural ou vinílico premium * Materiais selecionados de elevada qualidade: quartz compacto, cerâmicos de referência e acabamentos sofisticados * Casas de banho modernas com equipamentos de gama superior Uma localização que valoriza o seu tempo: - Alameda 25 de Abril - Porto • A poucos minutos da Zona das Antas e Estádio do Dragão • Excelentes acessos à VCI, autoestradas e centro da cidade • Próximo de metro, transportes públicos, comércio, supermercados, escolas, serviços e zonas de lazer • Cerca de 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Aproximadamente 12 km da zona costeira/praias Aqui encontra o privilégio de viver numa área urbana consolidada e prestigiada, onde mobilidade, investimento e qualidade de vida se unem num único endereço. Mais do que um apartamento, uma forma inteligente de viver o Porto. Não deixe escapar a oportunidade de investir numa localização premium com acabamentos de excelência. Entre em contacto hoje mesmo - o próximo capítulo da sua vida pode começar aqui. Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

Apartamento T2+1 em Águas Santas - Conforto e Praticidade Garantidos. Descobre este magnífico apartamento T2+1 com 102 m² de área privativa, localizado no 1. º andar numa zona residencial tranquila de Águas Santas. Um espaço pensado ao detalhe para quem procura qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia. A sala ampla e luminosa, virada a poente, distribui-se em dois ambientes distintos para estar e jantar, criando uma fluidez perfeita. A varanda marquisada com vistas desafogadas oferece um refúgio privado ideal para momentos de descanso. Dois quartos principais orientados a nascente garantem luz natural matinal, equipados com roupeiros embutidos, caixilharia dupla e estores elétricos para máximo conforto e controlo térmico. O quarto interior adicional (espaço +1) é versátil e adaptável - perfeito para escritório, closet ou quarto de criança, conforme as tuas necessidades. A cozinha equipada com boa despensa facilita a organização, e a varanda marquisada/lavandaria com acesso direto pela cozinha torna as tarefas domésticas mais práticas. Duas casas de banho completas - uma com cabine de duche moderna e outra com banheira de hidromassagem relaxante - garantem conforto para toda a família. O hall de entrada dispõe de móvel de arrumação grande, maximizando o espaço útil. Climatização total com ar condicionado em todas as divisões (sala e quartos) e bomba de calor/frio elétrica asseguram temperatura ideal em qualquer estação. Classe energética C com consumo otimizado. Estacionamento resolvido: duas garagens fechadas em formato box independentes - espaço para dois carros e arrumação extra incluída no preço. Localização estratégica com proximidade do Porto (cerca de 12 minutos de autocarro até Hospital de São João e Polo Universitário), acessos rápidos às entradas da A4 e A3, e perto do Pavilhão Desportivo do Formigueiro. Envolvência com comércio tradicional, supermercados, escolas e paragem de autocarros próxima. Imóvel em segunda mão, bom estado de conservação. Uma oportunidade imperdível! Marque já a sua visita para descobrir mais benefícios da sua futura casa!

Exclusivo T3 com Enorme Terraço Privativo, Ar Condicionado e Box - Águas Santas Apresentamos este fantástico apartamento T3 de dimensões invulgarmente generosas - com 207 m² de área bruta total -, localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e centrais de Águas Santas (Rua Quinta da Comenda). Com uma excelente exposição solar de duas frentes (Noroeste / Sudeste), este imóvel prima pelo conforto, caixilharias com vidro duplo e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e um impressionante espaço exterior privativo. Layout & Distribuição Interior: Ao entrar na habitação, um acolhedor Hall de Entrada estabelece a divisão perfeita entre a zona social e a área privativa de descanso: Zona Social (Em frente e à direita): •Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e acolhedor equipado com lareira aberta, perfeito para os dias mais frios, e com ligação direta ao enorme terraço privativo. •Cozinha Equipada: Espaçosa, dispondo de despensa dedicada, lavandaria independente e acesso direto ao terraço, facilitando a dinâmica de refeições ao ar livre. • Enorme Terraço Privativo: Um verdadeiro oásis urbano ao ar livre, perfeito para momentos de convívio, espaço de lazer para crianças, animais de estimação ou para criar uma área de lounge e barbecue. Zona Privada (À esquerda do hall): •Quarto 1: Quarto acolhedor com armário embutido. •Quarto 2: Quarto espaçoso com armário embutido e acesso direto a uma varanda privativa. •Quarto 3 (Suíte): Quarto principal com armário embutido, acesso a varanda privativa, sistema de Ar Condicionado (split) instalado e casa de banho privativa com base de chuveiro. •Casa de Banho de Apoio: Casa de banho completa com banheira, de apoio aos restantes quartos e à zona social. Estacionamento & Conforto Técnico: • Garagem Fechada (Box na Cave): Espaço coberto e privativo no piso -1 com excelente capacidade para uma viatura e arrumação extra. • Eficiência & Climatização: Caixilharia com vidro duplo, ar condicionado na suíte, lareira na sala e proteção solar natural provinda das varandas superiores para um excelente conforto no verão. Resumo de Áreas (Caderneta Predial & Certificado Energético): • Área Bruta Privativa: 116,00 m² • Área Útil de Habitação: 108,10 m² • Área Bruta Dependente: 91,50 m² (Terraço, Varandas e Garagem Box) • Piso: R/Chão elevado (garante a privacidade e segurança de um andar superior) Localização Estratégica ("Perto de Tudo") : Inserido num ambiente sossegado em Águas Santas, Maia: • A poucos minutos da Estação de Comboios de Palmilheira / Águas Santas e com paragens STCP à porta. • Rápido acesso aos nós da A4, A3 e Circunvalação / Porto. • Rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércio local. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço interior, conforto térmico e uma área exterior verdadeiramente privativa! Quem o acompanha neste processo? Olá! O meu nome é Manuel Pinto e sou o consultor imobiliário independente responsável pela apresentação desta magnífica oportunidade. Integrado na iad Portugal - uma rede internacional de referência com mais de 18.000 consultores -, o meu compromisso é oferecer-lhe um serviço de proximidade, totalmente personalizado e focado em resultados reais. Ao escolher trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento transparente, profissional e de uma divulgação máxima: todos os imóveis que promovo são divulgados em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais, garantindo uma visibilidade global sem igual. Partilho negócio em regime de 50/50 com todas as agências e consultores imobiliários com licença AMI válida. Marque já a sua visita! ref: 992534.

Apartamento T3 | Rio Tinto | Areosa Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado em RioTinto/Areosa, uma zona residencial muito procurada pela sua localização,qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas,transportes públicos e principais acessos. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este apartamento foi todo remodelado, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. A sala com 40m2, espaçosa e luminosa virada a poente, proporcionando um ambiente acolhedor para convívios em família, com acesso direto a uma agradável varanda de 12m2, perfeita para desfrutar de momentos de descanso, com uma vista desafogada. A cozinha está equipada e remodelada,conta ainda com uma despensa, enquanto os três quartos, sendo um deles suite, oferecem todo o espaço necessário para responder às necessidades de uma família, garantindo conforto e privacidade, ou até mesmo para quem necessite de um espaço de trabalho. Inserido num edifício já revestido a capoto, servido por dois elevadores, o imóvel conta ainda com lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Principais características: Porta de Segurança Aquecimento Central Caixilharia dupla com vidros duplos Elevadores (dois) Lugar de garagem 1 viatura Quartos com roupeiros embutidos Vídeo porteiro (recente) Duas varandas independentes Aquecimento central Orientação solar Nascente/Poente Condomínio 65€ 3-Bedroom Apartment | Rio tinto| Areosa We present this excellent 3-bedroom apartment located in Rio Tinto/Areosa, a highly sought-after residential area due to its location, quality of life and proximity to all types of shops, services, schools, public transport and main access roads. With spacious areas and a functional layout, this apartment has been completely renovated, offering the ideal balance between comfort and practicality. The 40m2 living room, spacious and bright, faces west, providing a welcoming environment for family gatherings, with direct access to a pleasant 12m2 balcony, perfect for enjoying moments of rest with panoramic views. The kitchen is equipped and remodeled, and also has a pantry, while the three bedrooms, one of which is a suite, offer all the necessary space to meet the needs of a family, guaranteeing comfort and privacy, or even for those who need a workspace. Located in a building already clad in thermal insulation, served by two elevators, the property also includes a parking space, adding convenience and security to daily life. Main features: Security door Central heating Double-glazed windows Two elevators Parking space for 1 car Bedrooms with built-in wardrobes Video intercom (recent) Two independent balconies Central heating system East/West sun orientation Condominium fee 65€.

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.

T3- Venda Nova Preço: 284.000€ Apartamento T3 situado no 2. º andar de um prédio sem elevador, localizado a apenas 10 minutos a pé da estação de metro. Inserido numa zona de comércio, serviços e transportes públicos, todos acessíveis a poucos minutos a pé, este imóvel oferece a comodidade necessária para o dia a dia. O apartamento encontra-se atualmente em processo de renovação, proporcionando a oportunidade de adquirir um imóvel renovado e preparado para oferecer maior conforto e funcionalidade. Características: Hall de entrada; Sala ampla com lareira; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; 3 Quartos (2 deles com roupeiro); 2 Wc (1 completo+ 1 serviço). Outras Características: Varanda com acesso pela Sala; Lavandaria; Dispensa; Box fechada nas traseiras do prédio. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'Ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.

TOTALMENTE RENOVADO | SUITES | TERRAÇO | GARAGEM | Totalmente renovado, situado na Rua do Oural, em Paredes, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro da cidade. Com 110,00 m² de área total, o imóvel foi alvo de uma remodelação integral, resultando numa habitação moderna, funcional e preparada para utilização imediata. A intervenção permitiu atualizar completamente o apartamento, conjugando conforto, eficiência e uma distribuição pensada para o dia a dia. A zona social desenvolve-se em: - Open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e contemporâneo. - A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, - Dispondo ainda de acesso direto ao terraço, que funciona como uma agradável extensão da zona social. Na área privativa encontramos um dos principais elementos diferenciadores deste imóvel: - todos os quartos em suíte, proporcionando maior conforto, independência e privacidade a cada elemento da família. Ao nível de equipamentos, o apartamento beneficia ainda de painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para uma utilização mais eficiente e confortável da habitação. O imóvel dispõe igualmente de lugar de garagem, complementado por um espaço de lavandaria, acrescentando funcionalidade e capacidade de organização. Principais características: - 109,79 m² de área total - Remodelação integral recente - suítes completas - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Terraço com acesso direto pela cozinha - Lugar de garagem - Espaço destinado a lavandaria - Painéis solares - Bomba de calor - Rés-do-chão A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade, permitindo conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Paredes e aos principais serviços, comércio, transportes e acessos da cidade. O apartamento encontra-se a aproximadamente - 5 mins do centro de Paredes, - 6 mins do Farmácia do Oural - 5 mins da Escola Básica n.º 2 de Paredes - 7 mins da Escola Secundária de Paredes - 4 mins do Continente Bom Dia Paredes - 4 mins do ALDI Paredes - 6 mins da Estação de Comboios de Paredes - 3 mins da CESPU - Instituto Universitário de Ciências da Saúde. Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver próximo da cidade, mas procura simultaneamente um ambiente mais tranquilo para o quotidiano. PONTOS IMPORTANTES A atual classificação energética E corresponde a um Certificado Energético emitido antes da remodelação integral do apartamento. Encontra-se em emissão uma nova certificação, que refletirá as melhorias entretanto realizadas. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 completamente renovado, com três suítes, terraço e estacionamento, numa localização residencial próxima do centro de Paredes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilare.

O Edifício VELARIS, oferece apartamentos de T0 a T2 ideais para quem procura qualidade de vida, investimento seguro ou a sua primeira casa. Localizado no centro da cidade, próximo de comércio e serviços, escolas, transportes, metro e principais acessos rodoviários. Principais caraterísticas Varanda em todos os apartamentos, lugar de garagem e cozinha equipada.

Apresento este novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Frigorífico Combinado. Tudo da marca AEG; - Sala de Estar e Jantar em regime open space com a cozinha, com acesso a uma varanda com 4,20m2; - Um Quarto com roupeiros embutidos; - Uma Casa de Banho completa, com loiças suspensas da marca Sanitana (ou equivalente) e com Base de Chuveiro do tipo Extraplana Dave Stonelux (ou equivalente); - Lugar de garagem para um carro com ponto de carregamento elétrico. A Destacar: - Na Entrada do Edifício será colocado uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada; - Prédio com Elevador Schmitt (ou equivalente); - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharias com corte térmico; - Vidro Duplo. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

O Edifício VELARIS, oferece apartamentos de T0 a T2 ideais para quem procura qualidade de vida, investimento seguro ou a sua primeira casa. Localizado no centro da cidade, próximo de comércio e serviços, escolas, transportes, metro e principais acessos rodoviários. Principais caraterísticas Varanda em todos os apartamentos, lugar de garagem e cozinha equipada.

Excelente Apartamento T3 a 100 mts Praia, renovado com Garagem Fechada, localizado na Avenida Santos Graça, zona privilegiada e muito procurada na linda Cidade da Póvoa de Varzim. Muito próximo Pavilhão Multiusos Póvoa Arena (antiga praça de touros). Muito próximo ao Estádio do Varzim. Muito próximo Escola Rocha Peixoto Acesso rápido A28. Apartamento com 3 frentes, todas as divisões têm vista mar, vista panorâmica sobre a Cidade e uma exposição Solar maravilhosa. Composto: - Hall entrada - Cozinha open space equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, cilindro. - Sala de jantar e estar, com salamandra a pallets. - Varanda fechada com vista fabulosa para o mar. - 3 quartos todos com roupeiros embutidos um deles suite com base de chuveiro. - 1 casa de banho completa com base de chuveiro. - Garagem fechada para uma viatura. - 6º Andar, dois elevadores Características: - Vidros e caixilharia dupla - Quartos com aquecimento, radiadores elétricos. - Pavimento da cozinha e sala hall entrada em tijoleira - Pavimento dos quartos em madeira - Casas de banho com toalheiros aquecimento e janela exterior -Vista magnificas e desafogadas Venha conhecer este magnifico Apartamento, onde prevalece a harmonia e proximidade ao mar, assim como todos os serviços necessários para o seu dia a dia.

Há casas em que a vista faz parte da forma como se vive. Este penthouse duplex T3, em Lordelo do Ouro e Massarelos, é uma delas. A poucos minutos a pé da Foz, uma das zonas residenciais mais exclusivas do Porto, a propriedade beneficia de uma localização que permite viver entre a cidade, o rio e o mar. Com 155,71 m² de área interior e 210,44 m² de área bruta, o apartamento distribui-se por dois pisos. Mas é no terraço de 60 m², orientado a sul, que encontramos um dos seus espaços mais especiais. A piscina privativa e as vistas abertas sobre o rio Douro criam um cenário privilegiado para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente terminar o dia com o rio como pano de fundo. A luz natural, a amplitude das vistas e a ligação entre os espaços interiores e exteriores dão à casa uma sensação de espaço e tranquilidade difícil de encontrar numa localização tão próxima do centro do Porto. No interior, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de três suites, complementadas por uma casa de banho social. A localização é também parte importante da experiência. A poucos minutos a pé encontra-se o passeio junto ao Douro, onde é possível caminhar, correr ou simplesmente passear ao longo da frente ribeirinha em direção à Foz e ao Atlântico. O apartamento conta ainda com caixilharia de vidro duplo, estores elétricos, sistema de domótica e vídeo porteiro. Inserido num condomínio privado, os residentes beneficiam de horta comunitária, campo de padel, parque infantil e ginásio. A propriedade inclui ainda três lugares de garagem e arrecadação. O imóvel poderá ser vendido mobilado, mediante acordo. Uma penthouse duplex pensado para quem procura mais do que espaço: uma piscina só sua, um grande terraço virado a sul, o Douro sempre presente e a possibilidade de sair de casa a pé e, em poucos minutos, estar a caminhar junto ao rio em direção à Foz. Mais um exclusivo RG.

EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO - VELASQUEZ LIVING Aproveite uma oportunidade única de investimento com o Velasquez Living, um novo e sofisticado projeto em construção na emblemática Avenida Fernão de Magalhães. Este empreendimento é composto exclusivamente por apartamentos T1, oferecendo uma excelente opção para investidores que procuram qualidade, rentabilidade e valorização. Características: - Acabamentos Premium: Apartamentos com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e durável. - Cozinha Equiparada: Cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração. - Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central para um conforto ideal durante todo o ano. - Videoporteiro: Segurança adicional com videoporteiro, garantindo comodidade e proteção. Comodidades da Zona Envolvente: - Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando o acesso a todas as áreas da cidade. - Serviços: Proximidade a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e bancos. - Educação: Várias instituições de ensino nas imediações, garantindo uma localização conveniente para famílias. - Lazer e Cultura: Vários centros culturais, parques e áreas de lazer nas proximidades, proporcionando uma rica oferta de atividades e entretenimento. - Gastronomia e Comércio: Uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, que tornam a vida urbana mais vibrante e acessível. Vantagens para Investidores: - Localização Estratégica: Situado na Avenida Fernão de Magalhães, uma zona de grande procura e excelente potencial de valorização. - Rentabilidade Atrativa: Com a crescente demanda por imóveis nesta localização, os apartamentos T1 do Velasquez Living oferecem uma oportunidade de investimento sólida e promissora. - Infraestrutura Moderna: Construção e acabamentos de alta qualidade que atraem inquilinos e compradores exigentes. Velasquez Living: O investimento certo para um futuro promissor. Para mais informações entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T3 - Rio Tinto, Gondomar Apartamento T3 localizado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, atualmente em fase inicial de remodelação, com intervenção prevista em vários espaços do imóvel. O apartamento situa-se no 2. º andar esquerdo, num prédio sem elevador, e dispõe de 94 m² de área bruta privativa + 15,5 m² de área bruta dependente, onde se inclui a garagem/box. Com duas frentes e boa distribuição dos espaços, é composto por sala ampla com varanda e lareira, 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, cozinha com despensa e lavandaria, 2 casas de banho e garagem/box localizada nas traseiras do edifício. A remodelação prevista inclui pintura geral e regularização das paredes, cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, envernizamento dos pavimentos e restantes madeiras, renovação das duas casas de banho com novo mobiliário e sanitários, substituição da banheira por base de duche, substituição de interruptores e tomadas e pintura do portão e interior da garagem. O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada de Rio Tinto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, estando a aproximadamente 10 minutos a pé da estação de Metro da Venda Nova. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da remodelação e da existência de garagem fechada, uma característica bastante valorizada na zona. Dados principais: T3 | 2. º andar | 94 m² ABP | 15,5 m² ABD | 2 WC | varanda | lareira | despensa | lavandaria | garagem/box | prédio sem elevador | em remodelação. Renata Sobral.

Identificação do imóvel: ZMPT592835 Apartamento T0 na Avenida da Republica com arrumos, Matosinhos Num dos eixos centrais da cidade, a dois passos da praia, este T0 foi pensado para responder às necessidades de quem procura viver com funcionalidade, conforto e numa excelente localização. O edifício combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com soluções práticas para o dia-a-dia. O apartamento privilegia a luz natural, a eficiência dos espaços e a facilidade de manutenção. Em frente a uma estação de Metro com todo o tipo de comercio e serviços nas imediações. Entre em contacto para mais informações 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.