Продажа квартир - Porto

Descubra o Porto by ARC Homes, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Apartamentos com amplas frentes envidraçadas, varandas generosas, cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O edifício integra ainda concierge 24 horas, sistema de videovigilância, espaço de coworking, sala de reuniões, lounge exterior, zona infantil e amplas áreas verdes ajardinadas. Localizado na Prelada, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos à VCI e Circunvalação, proximidade ao Hospital da Prelada, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e ao Jardim Sarah Afonso. Um empreendimento onde conforto, sustentabilidade e uma localização estratégica se unem para oferecer uma nova forma de viver o Porto.

Apartamento T0+1 Novo localizado no R/C, com varanda e uma excelente exposição solar a Poente, em fase de construção, próximo á Av. da Republica no Empreendimento Park Square. Características a salientar: Exposição Solar: Poente Área bruta: 50,3m2 Sala e cozinha em ambiente open space; Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH (Placa vitrocerâmica, Exaustor, Forno, Combinado e Máquina de lavar louça ) Roupeiros embutidos 1 lugar de estacionamento Ar condicionado com unidade de tecto (uma via) da LG ou equivalente Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON ou equivalente; Localização Premium: - 300m da Avenida da República; - 300m do Jardim Soares dos Reis; - 350m dos acessos A44; - 450m da Estação de Metro “D. João II”; - 450m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m do El Corte Inglês; - 800m do Supermercado Pingo Doce; - 800m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 850m de Santo Ovídio; - 1900m do Gaiashopping; - 2000m do Parque da Lavandeira;.

A Mysquare Real Estate apresenta este elegante apartamento T3, situado no rés do chão do The YARD, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Com 104,22 m² de área útil, 135 m² de área bruta privativa e um impressionante terraço com 94 m², esta fração destaca-se pela generosa oferta de espaços exteriores e pela forma como estes se integram na área habitacional. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando uma distribuição confortável e funcional para a vida familiar. Conta ainda com duas varandas e um amplo terraço, criando diferentes ambientes exteriores para desfrutar ao longo do dia. A exposição solar Nascente/Norte/Poente permite uma excelente entrada de luz natural, contribuindo para uma atmosfera agradável e luminosa nos vários espaços da habitação. Os interiores, com projeto do arquiteto Rui Maciel, apresentam uma linguagem elegante e contemporânea, com especial atenção à qualidade dos materiais e ao detalhe. Principais características Apartamento T3 Rés do chão 104,22 m² de área útil 135 m² de área bruta privativa Terraço com 94 m² 2 varandas 1 suíte Exposição solar Nascente/Norte/Poente Lugar de garagem Acesso às comodidades do The YARD The YARD | Jardins da Arrábida O The YARD encontra-se numa localização privilegiada nos Jardins da Arrábida, proporcionando uma experiência residencial marcada pelo conforto, tranquilidade e proximidade. O empreendimento dispõe de diversas áreas e comodidades destinadas ao lazer e bem-estar, permitindo usufruir de uma envolvente residencial completa sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Localização Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização. Encontra-se a poucos minutos do Centro Comercial Arrábida e próximo dos Colégios Cedros e Horizonte, estando também rodeada por comércio, serviços, restauração e outras comodidades essenciais ao quotidiano. A proximidade às principais vias de acesso permite uma ligação rápida ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes pontos da Área Metropolitana. Uma propriedade que se destaca sobretudo pela combinação entre áreas interiores confortáveis, três quartos, duas varandas e um extraordinário terraço de 94 m², numa localização privilegiada nos Jardins da Arrábida.

O Edifício VELARIS, oferece apartamentos de T0 a T2 ideais para quem procura qualidade de vida, investimento seguro ou a sua primeira casa. Localizado no centro da cidade, próximo de comércio e serviços, escolas, transportes, metro e principais acessos rodoviários. Principais caraterísticas Varanda em todos os apartamentos, lugar de garagem e cozinha equipada.

Apartamento T1 Novo com terraço único e Arte Exclusiva - Porto - Excelente localização Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, ideal para quem valoriza exclusividade, conforto, modernidade e uma localização estratégica na cidade do Porto, a menos de 10 minutos a pé da linha do metro do Marquês e do Campo 24 de Agosto. O apartamento dispõe de: Uma área social, ampla, em open space pensada para proporcionar amplitude e luminosidade, unindo sala e cozinha num espaço acolhedor e versátil. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor 1 quarto com roupeiro embutido com led incorporados 1 casa de banho completa com base de duche Terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre Orientação solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia De salientar que todas as divisões são compostas por ar condicionado. Outras características: Pavimentos - Madeira multicamada de carvalho nas zonas principais (salas, quartos e circulação) - Escadas em madeira maciça de carvalho -Zonas técnicas (cozinhas, casas de banho e escadas) comrevestimentos cerâmicos e Marmocim - Áreas exteriores com granito, deck em madeira IPÊ e zonasespecíficas com cerâmica - Detalhes premium como mármore Estremoz em bases de duche Paredes Paredes interiores em gesso pintado nas áreas sociais eprivadas Revestimentos cerâmicos de qualidade em cozinhas e casas debanho Aplicação de painéis MDF hidrófugo lacado em várias zonas Acabamentos diferenciados em zonas comuns (reboco areado epedra) Tetos Tetos falsos em gesso pintado (lisos e cartonados) namaioria das divisões Áreas técnicas com acabamentos em reboco e betão Fachadas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo comproteção solar Fachadas com isolamento térmico (capoto/XPS) e revestimentosem alumínio, granito e mármore Cobertura com impermeabilização e isolamento térmico Carpintarias Porta de entrada de alta segurança (anti-intrusão,corta-fogo e isolamento) Portas interiores e roupeiros em MDF hidrófugo lacado comferragens de qualidade Cozinhas equipadas com armários modernos e tampos em mármore Mobiliário de casas de banho lacado com espelho Rodapés em MDF lacado Serralharias Varandas e proteções em ferro metalizado e pintado Tubagens com tratamento anticorrosão (zinco) Equipamentos Ar condicionado completo (marca BOSCH) Bombas de calor para aquecimento de águas (ARISTON) Louças sanitárias Sanindusa e torneiras BRUMA Cozinha equipada (TEKA - exaustor, placa, forno e pia) Instalação elétrica completa (Legrand) e videoporteiro Pré-instalação de gás Pinturas Utilização de tintas da marca CIN Localização Privilegiada Este imóvel beneficia de uma localização prática e central, com fácil acesso a várias zonas da cidade e rodeado de todo o tipo de comodidades. Comércio e supermercados Supermercados e minimercados nas proximidades Cafés, pastelarias e restaurantes típicos Farmácias e lojas de conveniência Serviços Escolas e instituições de ensino Centros de saúde e clínicas Bancos, correios e outros serviços essenciais Transportes Bons acessos a transportes públicos (autocarros) Proximidade a estações de metro, facilitando a mobilidade Ligações rápidas às principais vias de acesso da cidade Ideal para viver ou investir! Este apartamento reúne as condições perfeitas tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e características modernas. Marque já a sua visita!

Apartamento T1 no Coração do Porto - Uma Oportunidade Única! Descobre este encantador apartamento T1 localizado no centro vibrante do Porto, a poucos passos da Baixa, Avenida dos Aliados e da famosa rua de Cedofeita. Um espaço perfeito para quem deseja viver no coração da cidade, rodeado de comércio, restauração e serviços de qualidade. Com 65 m² de área bruta e 57 m² de área útil, este imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional. Situado no 2. º andar com elevador, o acesso é fácil e cómodo. O apartamento dispõe de 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho completa e uma varanda acolhedora que convida ao descanso e à contemplação da vida urbana portuense. Construído em 2017, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O conforto térmico é garantido por ar condicionado e um sistema de bomba de calor/frio elétrica, proporcionando bem-estar durante todo o ano. A classe energética C assegura uma eficiência energética adequada e consumos controlados. Este apartamento é ideal para habitação própria, arrendamento tradicional ou como investimento imobiliário seguro. A proximidade aos transportes públicos, comércio local e serviços torna-o uma escolha estratégica. A varanda oferece um espaço exterior privado, perfeito para relaxar após um dia de trabalho. Não percas esta oportunidade de adquirir um imóvel no Porto com localização privilegiada e todas as comodidades que procuras!

Apartamento T2 na Rua Sousa Aroso - Matosinhos Apartamento T2, situado no 1. º andar, numa localização privilegiada na Rua Sousa Aroso, em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade do Porto. Totalmente mobilado e equipado, o apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente localização, sendo composto por dois quartos, uma casa de banho e varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado por conduta, permitindo uma climatização uniforme dos diferentes espaços. Conta ainda com lugar de garagem privativo com ficha para carregamento de veículo elétrico. Principais características: * T2 no 1. º andar * 2 quartos * 1 casa de banho * Varanda * Totalmente mobilado e equipado * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar e secar roupa * Ar condicionado por conduta * Lugar de garagem * Ficha para carregamento de veículo elétrico Uma localização de excelência A Rua Sousa Aroso beneficia de uma localização privilegiada em Matosinhos, combinando a proximidade ao mar com a conveniência de ter tudo o que é essencial por perto. Nas proximidades encontra a Praia de Matosinhos, o Parque da Cidade do Porto, Metro, supermercados, ginásios, escolas, comércio e uma ampla oferta de serviços. Uma excelente opção para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

**Apartamento T2 Impecável no Último Piso - A 400m da CESPU** Apresentamos este excelente apartamento T2 no 3. º e último piso, com 105 m² de área total (80 m² de área útil) e duas frentes (Sul/Poente) que garantem excelente iluminação natural durante todo o dia e vistas totalmente desafogadas. **Características do Imóvel: ** * **Área e Distribuição: ** 80 m² de interior bem distribuídos, complementados por 2 varandas solares. * **Conforto Térmico: ** Equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, além de pré-instalação de aquecimento central. * **Zona Social: ** Sala ampla e altamente luminosa. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico americano e máquina de lavar louça) com uma despensa generosa. * **Varanda Poente: ** Espaço funcional com churrasqueira, máquina de lavar e secar roupa, ideal para momentos de lazer ao final do dia. * **Quartos e Casa de Banho: ** 2 quartos com acesso à varanda frontal (orientada a Sul), sendo um deles **suite**. Casa de banho de apoio social espaçosa, com bastante arrumação e base de chuveiro ampla. * **Estacionamento e Arrumos: ** 1 lugar de garagem de fácil acesso e manobra, acompanhado de arrumo privativo e fechado. **Localização e Conveniência: ** * **Educação e Investimento: ** A apenas 400 metros da **Faculdade CESPU**, numa zona de elevada procura por estudantes nacionais e internacionais. * **Comércio e Serviços: ** A passos de distância de talho, frutaria, lavandaria, restaurante, ginásio e confeitaria (200m), e hipermercados (300m). * **Transportes e Acessos: ** Autocarros a 300m e Estação de Comboios a 3 km. Acesso imediato à **A4 e A41** (a 500m), permitindo chegar ao centro do Porto em 20 minutos e ao Aeroporto em 30 minutos. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para rendimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da região. Agende já a sua visita! ref: 1007763.

Apartamento T1+1 com jardim piscina no Centro do Porto Integrado num exclusivo complexo residencial com jardim de 1.200 m², piscina, padel, ginásio e parque infantil, oferecendo um autêntico refúgio de lazer e natureza no coração do Porto. Principais características: - Area 62 m2 + Varanda 6 m2 - Acabamentos Premium - Sala e cozinha em OpenSpace, equipada com electrodomésticos Siemens/Bosch - 1 Suite - 1 WC serviço - 1 lugar de garagem Situado numa zona privilegiada do Porto, onde combina uma arquitetura contemporânea com a proximidade de serviços, espaços verdes e transportes, proporcionando um estilo de vida equilibrado e cosmopolita. Supermercado - 250 mts Metro - 900 mts VCI - 700. mts Lusíadas - 1.200 mts Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar a quem valoriza viver no coração da cidade sem abdicar de qualidade de vida, usufruindo do melhor que a cidade tem para oferecer: tranquilidade, conforto e conveniência num só lugar. Contacte-nos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: A+ ref: PM092601.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, Matosinhos, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços. A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar. O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade. Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada. As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda. Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício. O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado. ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS/CONFORTO ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação. ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas.

Apartamento T2 com jardim e piscina no Centro do Porto Inserido num condomínio privado com jardim de 1.200m com piscina, padle, ginásio e parque infantil, um verdadeiro refúgio de lazer e natureza em uma zona central do Porto. Principais características: - Área 80 m2 + Varanda 4,5 m2 - Acabamentos Premium - Sala e cozinha em OpenSpace, equipada com electrodomésticos Siemens/Bosch - 2 Suites - 1 WC serviço - 1 lugar de garagem Situado numa zona privilegiada do Porto, onde combina uma arquitetura contemporânea com a proximidade de serviços, espaços verdes e transportes, proporcionando um estilo de vida equilibrado e cosmopolita. Supermercado - 250 mts Metro - 900 mts VCI - 700. mts Lusíadas - 1.200 mts Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar a quem valoriza viver no coração da cidade sem abdicar de qualidade de vida, usufruindo do melhor que a cidade tem para oferecer: tranquilidade, conforto e conveniência num só lugar. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: A+ ref: PM0926032.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços. A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar. O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade. Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada. As cozinhas, em oopen space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala emas têm também acesso à varanda. Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício. O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado. ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS/CONFORTO ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação. ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comu.

Localizado na Rua Doutor Cruz Malpique, em Ramalde, este apartamento T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada da cidade do Porto. O apartamento é composto por **3 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho**, sendo uma completa e outra de serviço. O imóvel **necessita de renovação**, apresentando um interessante potencial de valorização. Uma remodelação permitirá modernizar os espaços, otimizar a sua funcionalidade e adaptar o apartamento às necessidades e ao gosto do novo proprietário. Localização e distâncias Situado numa zona residencial consolidada de Ramalde, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessos: - Metro de Ramalde - cerca de 5 minutos a pé - Hospital da Prelada - cerca de 5 minutos de carro - NorteShopping - cerca de 7 minutos de carro - VCI - cerca de 3 minutos de carro - Supermercados e comércio local - a poucos minutos a pé - Escolas e serviços - na proximidade - Centro do Porto - cerca de 10 minutos de carro - Praia de Matosinhos - cerca de 10/12 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos de carro A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, transportes e das principais vias de acesso da cidade. Uma oportunidade para investir ou criar a sua própria casa Este T3 destaca-se pelo seu **potencial de renovação e valorização**, sendo uma opção interessante tanto para quem procura criar uma casa à sua medida como para quem pretende adquirir um imóvel com potencial de investimento. Uma oportunidade numa localização consolidada do Porto, com bons acessos e várias possibilidades de valorização. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. **.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços. A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar. O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade. Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada. As cozinhas, em oopen space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala emas têm também acesso à varanda. Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício. O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado. ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS/CONFORTO ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação. ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comu.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, Matosinhos, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços. A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar. O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade. Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada. As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda. Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício. O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado. ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS/CONFORTO ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação. ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas.

Apartamento T3 Duplex com Vistas Mar - Totalmente Mobilado Descubra este T3 duplex em Labruge, a apenas 10 minutos de Matosinhos e do centro de Vila do Conde. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma vista deslumbrante para o mar. Piso inferior: Dois quartos, duas casas de banho completas e uma sala acolhedora integrada à cozinha e totalmente equipada. Piso superior: Um terceiro quarto e uma pequena área de estar, perfeita para momentos de relaxamento, com vista desafogada para o mar. Garagem individual fechada, garantindo segurança e comodidade. Vantagens deste imóvel: Totalmente mobilado e pronto a habitar Vista desafogada para o mar Distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade Localização estratégica, com acessos rápidos a Matosinhos e Vila do Conde Acabamentos de qualidade Uma oportunidade única para viver perto do mar com todas as comodidades. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 na Senhora da Hora - Localização Premium! Procura um apartamento muito bem localizado e com excelente luz natural? Esta é a oportunidade ideal para si, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento! Principais Características: · Tipologia T3: Quartos com luz natural. · 3º Andar: muita luminosidade e privacidade. · Situado num prédio sem elevador · Estacionamento: facilidade de parqueamento na rua. Localização estratégica: · Metro a 15 minutos: próximo da estação de Metro da Senhora da Hora. · Acessos rápidos: junto às principais vias rodoviárias (VCI, A4, A28). · Serviços à porta: escolas, supermercados, farmácias ecomércio local a poucos passos. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

O Edifício VELARIS, oferece apartamentos de T0 a T2 ideais para quem procura qualidade de vida, investimento seguro ou a sua primeira casa. Localizado no centro da cidade, próximo de comércio e serviços, escolas, transportes, metro e principais acessos rodoviários. Principais caraterísticas Varanda em todos os apartamentos, lugar de garagem e cozinha equipada.

Descubra o Porto by ARC Homes, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Apartamentos com amplas frentes envidraçadas, varandas generosas, cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O edifício integra ainda concierge 24 horas, sistema de videovigilância, espaço de coworking, sala de reuniões, lounge exterior, zona infantil e amplas áreas verdes ajardinadas. Localizado na Prelada, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos à VCI e Circunvalação, proximidade ao Hospital da Prelada, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e ao Jardim Sarah Afonso. Um empreendimento onde conforto, sustentabilidade e uma localização estratégica se unem para oferecer uma nova forma de viver o Porto.

Apresentamos este excelente apartamento T2 com suíte. Com menos de 2 anos e um aspeto visual moderno e imaculado, este imóvel transmite de imediato uma sensação de habitação nova, com acabamentos de elevada qualidade que saltam à vista em cada divisão. O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, refletida nos tons contemporâneos e na arquitetura funcional pensada para o dia a dia moderno. Sala em opem space perfeitamente integrada, com uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, cuja estética limpa e minimalista sobressai. Varanda com Vista Mar, um espaço exterior ideal para colocar uma espreguiçadeira ou mesa de apoio, contemplando a vista. Divisões amplas servidas por ar condicionado em todas as zonas, garantindo o clima perfeito que transparece nos ambientes acolhedores e climatizados da casa. Quartos luminosos, incluindo uma suíte privativa, complementados por estores elétricos e térmicos, que asseguram o silêncio e o isolamento térmico ideal. Situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o imóvel alia a tranquilidade residencial à proximidade imediata com a praia, passadiços e todo o tipo de comércio, serviços e acessos rápidos. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel recente, com imagem sofisticada e pronto a habitar.