Продажа квартир - Porto

Apartamento T1 - Leça da Palmeira 250.000€ Descubra este acolhedor apartamento T1 localizado em Leça da Palmeira, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Com uma vista desafogada e vislumbre de mar, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto e praticidade a poucos minutos da praia e de todos os serviços. O apartamento apresenta cozinha, sala luminosa (com piso em madeira, zona de refeições e ampla janela com vista sobre a cidade e o mar), quarto com boa área, casa de banho completa e arrumo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inserido em prédio calmo e bem localizado, próximo de supermercados, transportes públicos, acessos e praia. Para mais informações: (custo de chamada p/ rede fixa) Visite-nos: Av. da República, n. º 455, Matosinhos R. Manuel Faro Sarmento, n. º 91, Maia.

Apartamento T2 Smart com 3 Varandas e Acabamentos Premium. Localizado em Leça da Palmeira/Matosinhos/Porto, a curta distância de praias, restaurantes, comércio, transportes e acessos à A28/Porto. Excelente opção para habitação própria ou para investimento com elevado potencial de valorização e arrendamento. Excelente apartamento T2 Smart, inserido num edifício moderno e de linhas contemporâneas assinado pelo conceituado gabinete OODA. Com 73,42 m² de área bruta (48,30 m² de área útil), o imóvel oferece uma configuração inteligente, maximizando cada metro quadrado com funcionalidade e conforto. Destaques do Imóvel: Tipologia Inteligente (T2 Smart): Sala e cozinha em conceito open space, quarto principal com roupeiro embutido, segundo quarto/espaço complementar versátil - perfeito para quarto adicional, escritório ou closet, hall de entrada e casa de banho completa. 3 Varandas Privativas: Acessos diretos pelo quarto e pela sala/cozinha, garantindo luz natural abundante e ventilação cruzada. Totalmente Equipado: Eletrodomésticos encastrados AEG e Electrolux (placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), bomba de calor Energie para águas quentes sanitárias (AQS) e radiadores HJM. Comodidades: 1 lugar de estacionamento privativo (n. º 061) e 1 arrecadação fechada no Piso 1 (n. º 106). Edifício servido por 3 elevadores Otis e sistema de videovigilância. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 no último piso com licença de AL, no centro do Porto Apartamento T1 situado na Rua Formosa, no coração do Porto, inserido num edifício construído em 2017, com elevador e localizado no último piso. O apartamento é composto por uma sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho completa. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer como investimento. Uma das suas principais características é a excelente luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas Velux existentes no teto, que conferem ao apartamento uma atmosfera particularmente agradável e diferenciadora. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé da Praça dos Poveiros, do Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Avenida dos Aliados e estação de metro da Trindade, com fácil acesso a todo o centro histórico e aos principais pontos de interesse do Porto. Para além da vertente residencial, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura um investimento numa localização com forte procura turística e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade interessante tanto para habitação como para investimento, numa localização central e com uma característica cada vez mais valorizada: licença de AL. O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento.

Apartamento T0+1 na Praça da República - Porto Descubra o seu novo lar, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, na Praça da República. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e equipamentos: Tetos em gesso cartonado, pintados, com isolamento térmico e acústico Ar condicionado Pavimento vinílico com acabamento em carvalho Paredes em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Portas interiores lacadas Roupeiros lacados Porta de segurança tipo Trancar Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, com acabamento em aço Corten Cozinha lacada totalmente equipada com placa de indução, forno compacto, combinado, exaustor e máquina de lavar louça Bomba de calor Uma localização que coloca tudo à sua porta Viver aqui é estar perto de tudo. Uma localização central, com acesso fácil ao Metro, transportes públicos, comércio, serviços, cultura e lazer. Distâncias aproximadas: Supermercado - 290 m Metro Faria Guimarães - 350 m Metro Trindade - 450 m Escola Rodrigues de Freitas - 900 m Livraria Lello - 1.000 m Torre dos Clérigos - 1.100 m Hospital Santo Antonio-1.300m Conforto, qualidade e localização num só lugar. Uma excelente oportunidade para viver no coração do Porto ou para investir numa zona com forte procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento na Praça da República.

Apartamento T2 Renovado com Terraço e Lugar de Garagem Apresentamos este agradável apartamento T2, renovado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel pronto a habitar. A renovação contemplou intervenções importantes, incluindo toda a canalização, cozinha, casa de banho, pavimento da casa e pavimento do terraço, proporcionando maior conforto e tranquilidade. O apartamento dispõe das seguintes divisões: - Hall - Sala com lareira - Terraço - Cozinha - Despensa - Lavandaria - Hall dos quartos com roupeiro embutido - Casa de banho - Dois quartos - Lugar de garagem Existe a possibilidade de fazer uma segunda casa de banho e colocar eletricidade da fração no lugar de garagem. Com exposição solar Nascente/Poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. O terraço acrescenta uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio. Pontos de interesse nas proximidades: - Farmácia - 50 m - Dentista - 50 m - Cabeleireiro e esteticista - 50 m - Escola Secundária de São Pedro da Cova - 100 m - Acesso estrada D. Miguel 250 m - Lidl - 700 m - Pingo Doce - 1 km - Escola Básica Santa Bárbara - 1,6 km - Continente 2,5 km - Centro de Gondomar - 3,4 km - Metro de Fânzeres - 3,5 km - Mercadona - 3,4 km - Parque Serras do Porto - 6 km - Estádio do Dragão a 14 min - 7 km Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel renovado e com características cada vez mais valorizadas no mercado. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Apartamento de tipologia 2 de construção recente ( 2025 ), encontra-se situado em zona privilegiada, com vistas mar inalteráveis e desafogadas. O imóvel está inserido no empreendimento Douro Atlântico II, está localizado junto à reserva Natural local do estuário do Douro em Vila Nova de Gaia na conceituada zona da Seca do Bacalhau. O Empreendimento Douro Atlântico III caracteriza-se pelos pormenores e cada detalhe foi pensado no bem estar e no conforto que cada habitação proporciona. A localização, a luz natural em cada divisão, a arquitetura moderna e funcional e os acabamentos de elevada qualidade, fazem deste imóvel mais que uma opção para viver. É um estilo de vida. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de área ampla em open space e cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria independente. Varanda com vistas mar e imensa luz natural. Dois quartos, ambos com armários embutidos sendo um deles suite. Três wc's na sua totalidade, sendo dois completos e um de serviço. Na cave, o imóvel dispõe de dois lugares de garagem e arrumos. Valor de condominio mensal: 62,00. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda ENGLISH VERSION: This recently built (2025) 2-bedroom apartment is situated in a privileged area with unobstructed sea views. The property is located within the Douro Atlântico II development, next to the local Douro estuary nature reserve in Vila Nova de Gaia, in the renowned Seca do Bacalhau area. The Douro Atlântico III development is characterized by its attention to detail, with every aspect carefully considered for the well-being and comfort of each dwelling. The location, natural light in every room, modern and functional architecture, and high-quality finishes make this property more than just a place to live - it's a lifestyle. The apartment comprises an entrance hall, a spacious open-plan living room, and a fully equipped kitchen with a separate laundry area. A balcony offers sea views and abundant natural light. There are two bedrooms, both with built-in wardrobes, one of which is a suite. There are three bathrooms in total: two full bathrooms and one guest bathroom. In the basement, the property has two parking spaces and storage. Monthly condominium fee: €62.00. We are available for further information or to schedule a visit. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

T2+1 no coração de Rio Tinto, pronto para ser o seu novo lar! Se procura conforto, localização e funcionalidade, este apartamento tem tudo para o conquistar: T2+1 2 WC's 2 Varandas Lavandaria Duas frentes (excelente luminosidade) Rodeado de serviços, comércio e transportes 1. º andar (sem elevador) Sem lugar de garagem Rua Fernão de Magalhães, Rio Tinto ///247.500€ Uma oportunidade imperdível para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região! Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Envie mensagem privada ou entre em contacto hoje mesmo!

Estúdio com 41 m2 e área exterior de 9 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações. Categoria Energética: B ref: 25190.

Apartamento T2 com 106 m2 e área exterior de 120 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações. Categoria Energética: B ref: 25463.

Apartamento T1 Área Privativa: 55,30m2 Varanda: 16,80m2 1 Lugar de estacionamento Cozinha equipada com Forno, placa de indução, frigorifico, exausto e micro-ondas Bomba de calor para o aquecimento das aguas sanitárias Poderá desfrutar de uma envolvente completa, com acesso rápido a: Parque Urbano de Paços de Ferreira Intermarché Paços de Ferreira, Pingo Doce Paços de Ferreira, Lidl Paços de Ferreira e Minipreço Comércio tradicional, restauração e serviços Farmácia Meixomil Escola Básica dos 2. º e 3. º Ciclos de Paços de Ferreira e Centro Escolar de Meixomil Ginásios, clínicas e diversos serviços essenciais Cafés, pastelarias e espaços de lazer Mobilidade sem compromissos Excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região, permitindo deslocações rápidas para: Centro de Paços de Ferreira Penafiel Paredes Lousada Felgueiras Santo Tirso Porto, através da A42 e das principais ligações da região. Uma localização ideal tanto para quem trabalha na Área Metropolitana do Porto como para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Apartamento T1 junto à Marina da Afurada excelente qualidade de construção Na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, este empreendimento em final de construção, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e contemporânea, cada apartamento foi cuidadosamente projetado para responder aos mais elevados padrões de qualidade e sofisticação. Os acabamentos de excelência e a atenção ao detalhe transformam este espaço num verdadeiro refúgio de elegância e bem-estar. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, o São Paio Apartments beneficia de uma localização privilegiada, junto à Douro Marina e à Reserva Natural do Estuário do Douro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade à vida urbana. Viva num lugar único, onde o luxo, o conforto e uma vista incomparável se encontram.

T2 com varanda em Leça do Balio Apartamento T2 localizado numa zona central e tranquila de Leça do Balio, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de comércio, serviços e principais acessos. Com 67 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição prática e espaços com boas possibilidades de aproveitamento. A sala, ampla e com acesso a varanda, permite criar confortavelmente duas zonas distintas: uma área de estar e outra de refeições. A cozinha, de dimensões generosas, é um dos principais destaques do apartamento, oferecendo bastante espaço para cozinhar, conviver e realizar as refeições do dia a dia. Conta ainda com uma lavandaria independente, que proporciona maior organização e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, podendo um deles ser utilizado como escritório, quarto de criança ou espaço de apoio, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Apesar de não possuir garagem privativa, existe estacionamento público disponível na envolvente. Características principais: Apartamento T2 67 m² de área bruta privativa Sala ampla com varanda Cozinha de boas dimensões Lavandaria independente Dois quartos Zona residencial tranquila Proximidade de comércio, serviços e principais acessos Estacionamento público na envolvente Sem garagem privativa Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização prática e residencial de Leça do Balio. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

T2 totalmente mobilado e equipado - pronto a entrar e morar! Se procura um apartamento onde basta trazer as malas, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Praceta da Palmeira, em Vila Nova de Gaia, este T2 situa-se no 9.º andar de um prédio familiar, numa zona residencial tranquila e muito próxima de tudo. O apartamento será entregue com todo o mobiliário e equipamento, ficando completamente pronto a habitar. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, onde poderá desfrutar de uma vista privilegiada para o mar e de magníficos pores do sol. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e possui uma lavandaria independente, com máquina de lavar roupa e máquina de secar. Conta ainda com dois quartos confortáveis e duas casas de banho. Principais características: • Totalmente mobilado e equipado • Dois quartos • Duas casas de banho • Varanda com vista para o mar e pôr do sol • Cozinha equipada • Lavandaria independente • Lugar de garagem para um automóvel • Elevadores • Portões eletrónicos A localização é excelente: aproximadamente 14 minutos a pé de Santo Ovídio e apenas 3 minutos de carro, com ótimos acessos à autoestrada A1. Nas proximidades encontra escolas, hospitais, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. Um apartamento confortável, seguro e acolhedor, perfeito para quem procura qualidade de vida e a comodidade de entrar e morar sem precisar de comprar absolutamente nada. Agende a sua visita! Renata Sobral Texto Publicitário 2T2 totalmente mobilado e equipado - pronto a entrar e morar! Se procura um apartamento onde basta trazer as malas, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Praceta da Palmeira, em Vila Nova de Gaia, este T2 situa-se no 9.º andar de um prédio familiar, numa zona residencial tranquila e muito próxima de tudo. O apartamento será entregue com todo o mobiliário e equipamento, ficando completamente pronto a habitar. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, onde poderá desfrutar de uma vista privilegiada para o mar e de magníficos pores do sol. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e possui uma lavandaria independente, com máquina de lavar roupa e máquina de secar. Conta ainda com dois quartos confortáveis e duas casas de banho. Principais características: • Totalmente mobilado e equipado • Dois quartos • Duas casas de banho • Varanda com vista para o mar e pôr do sol • Cozinha equipada • Lavandaria independente • Lugar de garagem para um automóvel • Elevadores • Portões eletrónicos A localização é excelente: aproximadamente 14 minutos a pé de Santo Ovídio e apenas 3 minutos de carro, com ótimos acessos à autoestrada A1. Nas proximidades encontra escolas, hospitais, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. Um apartamento confortável, seguro e acolhedor, perfeito para quem procura qualidade de vida e a comodidade de entrar e morar sem precisar de comprar absolutamente nada. Agende a sua visita! Renata Sobral.

Descubra este T0 em Matosinhos, a apenas 260 metros da Praia de Matosinhos, pensado para quem procura viver junto ao mar sem abdicar do conforto e da funcionalidade de uma casa contemporânea. Inserido num edifício de 2024 com elevador, o apartamento destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço. O mobiliário foi desenhado e executado à medida, com o objetivo de otimizar cada área da casa, criar soluções funcionais de arrumação e proporcionar um ambiente confortável e harmonioso. Totalmente mobilado e equipado, o imóvel conta ainda com ar condicionado e encontra-se pronto a habitar. A proximidade imediata à praia, aliada à localização em Matosinhos e às características do apartamento, torna-o uma opção particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: * Tipologia: T0 * Área bruta: 48,59 m² * Orientação solar: Nascente * Mobilado à medida para otimização do espaço * Cozinha equipada com: frigorífico, microondas, exaustor e máquina de lavar louça * Ar-condicionado * Prédio de 2024 com elevador * Pronto a habitar A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A apenas 260 metros da Praia de Matosinhos, permite integrar o mar no quotidiano e desfrutar de uma das zonas mais procuradas da cidade. A envolvente combina praia, restauração, comércio, serviços e transportes, proporcionando uma experiência urbana prática e dinâmica, com o Atlântico a poucos minutos a pé. Localização privilegiada: * Praia de Matosinhos: 260 metros * Estação de Metro Matosinhos Sul: 500 metros * Parque da Cidade do Porto: 2,3 km * Foz do Douro: 4,0 km * Piscina das Marés: 2,5 km * Centro do Porto: 8,8 km * Hospital CUF Porto: 2,6 km * Lidl: 400 metros Porquê viver e investir em Matosinhos? Matosinhos destaca-se pela combinação entre qualidade de vida, proximidade ao mar e ligação rápida ao Porto. A sua frente atlântica, a reconhecida oferta gastronómica e a presença de comércio, serviços e transportes tornam a cidade particularmente atrativa para quem procura viver junto à praia sem se afastar de um contexto urbano consolidado. Para investimento, imóveis compactos, modernos e próximos da praia apresentam características diferenciadoras, sobretudo quando combinam uma localização privilegiada com soluções funcionais e estão prontos a habitar. Porquê a i-Wish Real Estate? Na i-Wish Real Estate, oferecemos um serviço imobiliário verdadeiramente chave na mão, acompanhando os nossos clientes em todas as fases do processo de aquisição. Desde a identificação da oportunidade até ao acompanhamento jurídico, financeiro e pós-venda, prestamos um serviço personalizado, transparente e orientado para maximizar o valor do seu investimento. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e agende já a sua visita presencial ou virtual. Categoria Energética: B- ref:APA1811.

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, totalmente transformado e modernizado, com duas frentes e uma excelente exposição solar. O quarto extra (+1) possui 7 m² e janela direta para o exterior, funcionando perfeitamente como um terceiro quarto (na prática, um T3). O imóvel destaca-se pelos seus dois amplos terraços, ideais para momentos de lazer, e por uma box fechada para um carro. O apartamento está a ser alvo de uma renovação total e profunda, com conclusão prevista dentro de aproximadamente um mês. A intervenção inclui a substituição completa das redes de canalização e eletricidade, novas janelas com isolamento térmico e acústico, reabilitação da fachada do edifício, novos pavimentos, carpintarias e acabamentos modernos. Será entregue totalmente mobilado e com a cozinha equipada com eletrodomésticos novos. Distribuição interior: -Hall de entrada e corredor de distribuição. -Sala comum luminosa com acesso direto ao terraço. -Cozinha moderna em conceito open space, totalmente equipada. -Suite com casa de banho completa e privativa. -Quarto secundário com roupeiro. -Quarto complementar (+1) com 7 m² e janela, ideal para quarto de crianças ou escritório. -Casa de banho completa de apoio à zona social e aos quartos secundários. Localização e acessibilidades: Situado em Pedroso, junto à Estrada Nacional 222, o apartamento beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos às principais autoestradas (A1, A20, A29). Fica a apenas 7 a 8 minutos de carro do El Corte Inglés e do centro de Vila Nova de Gaia, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Aproveite a oportunidade de estrear um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade superior e excelentes áreas exteriores. Agende já a sua visita. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Apartamento T0+1 com 48 m² de área bruta, varanda e orientação para as traseiras, inserido num edifício totalmente reabilitado em 2021, com elevador. Localizado no 2.º piso, beneficia de uma organização funcional e de uma localização central, em plena Baixa do Porto, na Rua 31 de Janeiro. O imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, estando preparado para utilização imediata. Dispõe de sala e quarto com acesso à varanda, cozinha equipada, ar condicionado, casa de banho com base de duche e uma divisão adicional de arrumação. Características gerais: Apartamento T0+1 Área bruta: 48 m² 2.º piso Edifício totalmente reabilitado em 2021 Elevador Orientação para as traseiras Pavimento em madeira Ar condicionado Vendido totalmente mobilado, equipado e decorado Condomínio: 35€ / mês Sala e varanda Sala com acesso direto à varanda Varanda com acesso também pelo quarto Janelas com caixilharia em madeira com vidro duplo Janelas com abertura simples e oscilo-batente Sistema de portadas Quarto Quarto independente Cama de casal Roupeiro de 3 portas com arrumação até ao teto Acesso direto à varanda Cozinha Cozinha equipada com: Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Pequenos eletrodomésticos como Micro-ondas, Máquina de café, Torradeira Variados utensílios de cozinha Casa de banho e equipamentos Casa de banho com base de duche Termoacumulador elétrico Vulcano NaturaAqua, com capacidade de 80 litros, para aquecimento de águas Arrumação e segurança Pequena divisão de arrumação Porta de segurança Videoporteiro Localização: Situado na Rua 31 de Janeiro, uma das principais artérias da Baixa do Porto, o imóvel encontra-se numa zona com uma oferta diversificada de comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé. A poucos minutos encontram-se a Estação de São Bento, Avenida dos Aliados, Praça da Batalha, Rua de Santa Catarina e Mercado do Bolhão, bem como cafés, restaurantes e comércio local e variados serviços. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos, com Metro, autocarros e comboios nas proximidades, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, restantes zonas do Porto e à área metropolitana. Pela sua localização, configuração e estado de conservação, é uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário e equipamentos adicionais. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

Identificação do imóvel: ZMPT592519 Apartamento T3 em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim - Conforto, Elegância e Eficiência em Cada Detalhe Descubra um novo padrão de habitação neste apartamento T3 situado em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num espaço pensado ao pormenor. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta fração oferece uma experiência de vida moderna, acolhedora e repleta de luz natural. As áreas amplas e bem distribuídas proporcionam uma atmosfera harmoniosa e serena, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e o estilo de vida atual. A sala de estar, com pavimento flutuante e iluminação embutida, é um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração.A cozinha mobilada em termolaminado combina estética minimalista e funcionalidade, estando preparada para receber eletrodomésticos modernos. Os quartos com roupeiros embutidos garantem conforto e organização, enquanto a suíte principal inclui uma casa de banho privativa com revestimentos cerâmicos de alta qualidade. Entre os diversos detalhes que elevam o padrão deste apartamento, destacam-se: - Dois lugares de garagem com portão automático; - Dois elevadores por bloco; - Portas de entrada de segurança e vídeo porteiro; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos, que asseguram isolamento e eficiência energética; - Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor; - Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Localizado numa zona tranquila da Lixa, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento combina o melhor do conforto urbano com a serenidade de um ambiente residencial.Viva com qualidade, sofisticação e luz natural - o seu novo lar espera por si na Lixa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Identificação do imóvel: ZMPT592515 Apartamento T3 em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim - Conforto, Elegância e Eficiência em Cada Detalhe Descubra um novo padrão de habitação neste apartamento T3 situado em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num espaço pensado ao pormenor. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta fração oferece uma experiência de vida moderna, acolhedora e repleta de luz natural.As áreas amplas e bem distribuídas proporcionam uma atmosfera harmoniosa e serena, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e o estilo de vida atual. A sala de estar, com pavimento flutuante e iluminação embutida, é um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração.A cozinha mobilada em termolaminado combina estética minimalista e funcionalidade, estando preparada para receber eletrodomésticos modernos. Os quartos com roupeiros embutidos garantem conforto e organização, enquanto a suíte principal inclui uma casa de banho privativa com revestimentos cerâmicos de alta qualidade.Entre os diversos detalhes que elevam o padrão deste apartamento, destacam-se: - Dois lugares de garagem com portão automático; - Dois elevadores por bloco; - Portas de entrada de segurança e vídeo porteiro; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos, que asseguram isolamento e eficiência energética; - Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor; - Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Localizado numa zona tranquila da Lixa, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento combina o melhor do conforto urbano com a serenidade de um ambiente residencial.Viva com qualidade, sofisticação e luz natural - o seu novo lar espera por si na Lixa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

**** Oportunidade De Investimento - Airbnb**** Localizado numa das zonas residenciais cada vez mais procuradas actualmente, este apartamento T1 insere-se num empreendimento de construção nova localizado a 1 km da principal praia desta cidade: Matosinhos. Uma opção de excelência para habitação familiar, assim como numa perspectiva de investimento, encontrando-se a ser gerida em regime de Alojamento Local através da nossa empresa, Host Wise, cuja exploração teve inicio recentemente, é composta por: - Quartos: 1 - WC's: 1 - Lugar de Garagem Coberto: 1 - Varanda - Cozinha Equipada: Sim - Mobilado: Sim Projecção Financeira 2025 Facturação: 22,668, 00EUR Yield Bruta: 8.24% Pretende adquirir uma apartamento totalmente novo numa localização em constante valorização? Ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 400 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!

Novo empreendimento residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, com apartamentos de tipologias T1 e T2. A localização é um dos principais pontos fortes deste projeto. Inserido numa zona residencial em crescimento, o empreendimento apresenta uma excelente ligação ao Porto, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos. A estação de Metro Hospital Santos Silva, localizada a poucos minutos a pé, permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Avenida dos Aliados, ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo o Hospital Santos Silva, escolas, supermercados, comércio, serviços, equipamentos desportivos e espaços verdes. A proximidade ao Santuário do Monte da Virgem reforça a qualidade desta localização, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo equilíbrio entre ambiente urbano e natureza. As frações T1 e T2 apresentam uma distribuição funcional, áreas equilibradas e espaços luminosos, com ligação ao exterior através de varandas ou terraços. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e durabilidade, privilegiando soluções que garantem conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. As fachadas são revestidas com sistema ETICS, complementadas por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, isolamento térmico e acústico e soluções de eficiência energética adequadas às exigências atuais. Os interiores das frações apresentam acabamentos modernos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e tetos em gesso cartonado pintado. As instalações sanitárias incluem equipamentos suspensos e revestimentos cerâmicos, enquanto as cozinhas são entregues totalmente equipadas, com mobiliário lacado, tampos em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As zonas comuns e exteriores recorrem a soluções robustas em betão aparente, estruturas metálicas e pavimentos de elevada resistência, assegurando funcionalidade e durabilidade. O empreendimento dispõe ainda de lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança, uma mais-valia numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Categoria Energética: A ref: APA545327.10.