Продажа квартир - Porto

Apartamento T3 com 2 varandas | S. Pedro da Cova Apresento-lhe este apartamento T3 de 3 frentes (Poente, norte e nascente) situado numa zona residencial tranquila de S. Pedro da Cova, a poucos minutos da Estrada D. Miguel. Com áreas generosas, excelente luz natural, vistas desafogadas e em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e pelos seus espaços exteriores. A sala ampla e luminosa, equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado, dispõe de acesso direto a uma varanda com churrasqueira e vistas desafogadas, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. O apartamento conta ainda com uma segunda varanda, com acesso através de um dos quartos. Feitas obras há 3 anos de capoto no edificio. O apartamento é composto por: •Hall de entrada; •Sala ampla com lareira com recuperador, ar condicionado e varanda com churrasqueira; •Cozinha com acesso a marquise; •Casa de banho de serviço; •Hall dos quartos com armário embutido e ar condicionado; •3 quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda; •Casa de banho completa; •Arrumos; •Lugar de garagem e arrumos na cave; Ao nivel do 2. º andar, em prédio sem elevador é uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e funcional, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades e uma excelente relação entre conforto e localização. Localização e Proximidades •Transportes públicos: paragens de autocarro a poucos metros •Escolas: estabelecimentos de ensino a curta distância •Parques e espaços verdes: a poucos minutos •Comércio e serviços: comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais nas proximidades •Acessos rodoviários: bons acessos à Estrada Dom Miguel (N209) e à rede viária envolvente •Centro de São Pedro da Cova: a poucos minutos de carro Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me.

Excelente apartamento T1, totalmente renovado. Com ótimas áreas e varanda. (4m²) Aquecimento central e ar condicionado. Lugar de garagem para 2 carros (24m²) e grandes arrumos (8m²). Localizado junto ao Parque da Lavandeira e Rotunda do Mercadona. A 3 minutos da Avenida da República, autoestrada e Ponte do Freixo. Servido de escolas, supermercados e todo o tipo de comércio. Características Geral Nº Frentes: 1 Nº Pisos: 1 Água Companhia Caixilharia Dupla Climatização Aquecimento Central: Completo Ar Condicionado: Completo Edifício Hall de Entrada - Paredes: Pintadas Hall de Entrada - Pavimento: Mármore Revestimento Exterior: Cerâmica Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente Garagem Área: 32m² Local: Cave Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado.

Apartamento T2 com excelente exposição solar, localizado na Rua Palácios de Mouriz, em Paredes, numa zona residencial tranquila com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Inserido num edifício de 2006, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de 75 m² de área útil privativa, complementados por varanda e lugar de garagem incluídos na área dependente de 23 m². A sala e os quartos beneficiam de orientação a sul, garantindo luz natural direta durante praticamente todo o dia. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, os dois quartos dispõem de ar condicionado, sendo um deles suíte com roupeiro embutido, e o imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa. Dispõe também de caixilharia com vidro duplo e classe energética B-. A localização permite acesso rápido à A4 e restantes ligações principais da região, ficando ainda próxima da estação de comboios de Estação de Cête e da Estação de Paredes, com ligação ao Porto através da Linha do Douro. Nas imediações encontra ainda supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Paredes. Uma solução confortável e funcional para quem procura qualidade de vida, boa exposição solar e acessibilidade no concelho de Paredes.

Apartamento T1 para venda por 220.000€ Apartamento T1 ao nível do R/c traseiras, que corresponde a um 1º andar. Prédio de 4 pisos (três a cima do solo e 1 abaixo do solo), com duas frentes (Sul e Poente) muito bem localizado no centro de São Romão do Coronado, com a seguinte descrição e caracteristicas: Hall, com grande 2 (dois)armario embutido Sala com varanda Cozinha com lavandaria 1 (um) quartos grande 1 (uma) casa de banho Lavandaria Lugar de garagem para 1 carro Arrumos Elevador Revestido a Capoto Caracteristicas da localização: Pavilhão de São Romão 547 m Escola Básica da Portela 210 m Espaço Cidadão 220 m Agrupamento de Escolas 900 m Posto de Correio 130 m Padaria e Pastelaria Lda 83 m Policlínica 585 m Estação Ferroviária de São Romão 258 m USF S. Romão de Coronado 365 m.

RIO TINTO - APARTAMENTO - 2QUARTOS 90M² - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no 2. º andar em Rio Tinto, este apartamento com 90 m² de área habitável beneficia de uma exposição solar privilegiada a sul e a poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento apresenta-se em muito bom estado de conservação, tendo sido renovado em todo o interior. A sala é espaçosa e bem iluminada, tirando partido da dupla exposição para criar um ambiente acolhedor e agradável. 2 quartos, de boas dimensões, tranquilo e confortáveis, ambos com roupeiro, luz natural abundante. A cozinha, com luz direta através de 2 janelas sendo bastante funcional, está bem organizada e integra-se harmoniosamente no conjunto da habitação. As instalações sanitárias completam a distribuição interior de forma prática e equilibrada. A orientação a sul e a poente confere ao apartamento uma luminosidade constante e uma sensação de amplitude que valoriza cada divisão. O bom estado geral do imóvel permite uma ocupação imediata, sem necessidade de obras ou intervenções. Características do imóvel: 2 quartos com roupeiros cozinha equipada com placa, forno e micro ondas 2 janelas na cozinha despensa 2 varandas sala com muita luz 1 wc completo hall de entrada roupeiro no hall de entrada elevador Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto comigo. ref: 1001748.

Novo empreendimento residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, com apartamentos de tipologias T1 e T2. A localização é um dos principais pontos fortes deste projeto. Inserido numa zona residencial em crescimento, o empreendimento apresenta uma excelente ligação ao Porto, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos. A estação de Metro Hospital Santos Silva, localizada a poucos minutos a pé, permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Avenida dos Aliados, ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo o Hospital Santos Silva, escolas, supermercados, comércio, serviços, equipamentos desportivos e espaços verdes. A proximidade ao Santuário do Monte da Virgem reforça a qualidade desta localização, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo equilíbrio entre ambiente urbano e natureza. As frações T1 e T2 apresentam uma distribuição funcional, áreas equilibradas e espaços luminosos, com ligação ao exterior através de varandas ou terraços. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e durabilidade, privilegiando soluções que garantem conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. As fachadas são revestidas com sistema ETICS, complementadas por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, isolamento térmico e acústico e soluções de eficiência energética adequadas às exigências atuais. Os interiores das frações apresentam acabamentos modernos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e tetos em gesso cartonado pintado. As instalações sanitárias incluem equipamentos suspensos e revestimentos cerâmicos, enquanto as cozinhas são entregues totalmente equipadas, com mobiliário lacado, tampos em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As zonas comuns e exteriores recorrem a soluções robustas em betão aparente, estruturas metálicas e pavimentos de elevada resistência, assegurando funcionalidade e durabilidade. O empreendimento dispõe ainda de lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança, uma mais-valia numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Categoria Energética: A ref: APA545327.02.

Empreendimento Águas Santas - Maia Apresentamos um novo empreendimento residencial com apartamentos T2 e T3, projetados para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade numa das zonas de maior crescimento da área metropolitana do Porto. Cada apartamento dispõe de varandas privadas, estacionamento subterrâneo e acabamentos de elevada qualidade, garantindo um ambiente contemporâneo e acolhedor. As áreas de estar e jantar em open space foram concebidas para maximizar a luz natural e criar espaços amplos, perfeitos para momentos em família, receber amigos ou trabalhar a partir de casa. Este empreendimento oferece uma excelente flexibilidade, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento, beneficiando de um forte potencial de arrendamento. Localizado numa zona residencial tranquila, mas muito bem servida de comércio e serviços, encontra-se rodeado por supermercados, cafés, escolas, parques e instalações desportivas. As ligações ao centro do Porto, ao aeroporto e ao restante norte do país são rápidas e eficientes, graças às vias rodoviárias bem desenvolvidas e aos transportes públicos. Com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028, este é o momento ideal para garantir uma habitação moderna numa localização estratégica, combinando conveniência, qualidade de vida e valorização futura. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

T1 com garagem | Rua Óscar da Silva, Leça da Palmeira Procura um T1 em que sala, cozinha e quarto tenham funções bem definidas, sem sentir que tudo acontece no mesmo espaço? Valoriza ter cozinha independente, lavandaria própria, despensa e um apartamento pronto a habitar? Faz diferença para si ter elevador e garagem, agora ou a pensar nos próximos anos? Se respondeu sim, este apartamento poderá fazer sentido para o que procura. Venha connosco conhecer o apartamento! A sala tem cerca de 18 m² e desenvolve-se longitudinalmente, com aproximadamente 2.5 metros de largura por 7 metros de comprimento. Esta configuração permite organizar uma zona de estar e uma zona de refeições em sequência, tirando partido do comprimento da divisão. Nas fotografias verá também um roupeiro embutido na sala. Não se trata de um segundo quarto, sendo apenas uma solução de arrumação adicional, útil numa tipologia T1, que poderá ser adaptada, permitindo libertar espaço noutras zonas da casa. A cozinha é independente e encontra-se equipada com forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Comunica diretamente com uma lavandaria própria, onde se encontra a máquina de lavar roupa e o esquentador, mecanismo pelo qual se realizada o aquecimento das águas. O quarto tem cerca de 14 m², permitindo combinar cama, arrumação e circulação de forma prática. A casa de banho é completa e mantém os acabamentos de origem. Encontra-se funcional, ficando uma eventual atualização ao gosto de quem vier a habitar o apartamento. As divisões com janela têm vidros duplos e exposição solar Nascente, beneficiando sobretudo da luz natural durante a manhã. O apartamento não dispõe de varanda nem de vista de mar. A sua relação com Leça faz-se sobretudo pela localização e pela possibilidade de ter grande parte da rotina próxima de casa. Conta ainda com porta de segurança. Pode adequar-se a quem procura uma casa apenas para si, a duas pessoas que não necessitam de um segundo quarto ou a quem chegou a uma fase em que prefere uma casa mais simples de gerir. Se, até ao momento, o apartamento corresponde ao que procura, fazemos-lhe o convite a que conheça também o prédio: Fica no 3.º piso de um edifício construído em 2003, com apenas 9 apartamentos, dois por piso, à exceção do rés do chão. Na entrada pedonal do edifício existem 7 degraus exteriores até à porta principal. A partir daí, existe elevador, com ligação direta também ao piso da garagem. O lugar de garagem encontra-se em espaço fechado por portão automático, permitindo entrar e sair sem necessidade de abertura manual. O edifício tem vindo a ser acompanhado ao nível da manutenção. Já foram realizadas intervenções no telhado e nas fachadas, encontrando-se atualmente a fachada lateral em intervenção, cujo encargo ficará liquidado pelos atuais proprietários. O condomínio é de 60€/mês, incluindo fundo de reserva. Sobre a localização, na Rua Óscar da Silva, supermercados, comércio, serviços e restauração encontram-se nas proximidades, permitindo que usufrua de uma parte significativa do dia a dia a pé. Quando o automóvel é necessário, tem-no disponível na garagem. A futura paragem de Metrobus ficará a cerca de 5 minutos a pé, próxima do Mercadona, acrescentando uma nova alternativa de mobilidade à zona. Atualmente, a estação de Metro do Mercado de Matosinhos encontra-se a cerca de 25 minutos a pé. A frente marítima de Leça fica a aproximadamente 20 minutos a pé, uma distância que permite chegar à praia numa caminhada ou simplesmente aproveitar um final de dia junto ao mar. Chegados aqui, já conhece aquilo que as fotografias nem sempre conseguem explicar: as dimensões reais, a organização dos espaços, o que está incluído, as características do prédio e aquilo que existe em redor. Fica apenas uma pergunta: **Consigo imaginar-me a viver aqui?** Se a resposta for “.

Novo empreendimento residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, com apartamentos de tipologias T1 e T2. A localização é um dos principais pontos fortes deste projeto. Inserido numa zona residencial em crescimento, o empreendimento apresenta uma excelente ligação ao Porto, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos. A estação de Metro Hospital Santos Silva, localizada a poucos minutos a pé, permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Avenida dos Aliados, ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo o Hospital Santos Silva, escolas, supermercados, comércio, serviços, equipamentos desportivos e espaços verdes. A proximidade ao Santuário do Monte da Virgem reforça a qualidade desta localização, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo equilíbrio entre ambiente urbano e natureza. As frações T1 e T2 apresentam uma distribuição funcional, áreas equilibradas e espaços luminosos, com ligação ao exterior através de varandas ou terraços. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e durabilidade, privilegiando soluções que garantem conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. As fachadas são revestidas com sistema ETICS, complementadas por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, isolamento térmico e acústico e soluções de eficiência energética adequadas às exigências atuais. Os interiores das frações apresentam acabamentos modernos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e tetos em gesso cartonado pintado. As instalações sanitárias incluem equipamentos suspensos e revestimentos cerâmicos, enquanto as cozinhas são entregues totalmente equipadas, com mobiliário lacado, tampos em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As zonas comuns e exteriores recorrem a soluções robustas em betão aparente, estruturas metálicas e pavimentos de elevada resistência, assegurando funcionalidade e durabilidade. O empreendimento dispõe ainda de lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança, uma mais-valia numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Categoria Energética: A ref: APA545329.06.

Apartamento T2 em condomínio fechado, com garagem fechada. Constituído por por hall de entrada com espaço para arrumação, sala com acesso à varanda, cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com roupeiros embutidos (um deles suite), corredor e 2 casas de banho completas. Dispõe de porta de segurança, lareira com recuperador, aspiração central, vídeo porteiro, estores elétricos, caixilharia de alumínio, vidros duplos, banheira de hidromassagem e pré instalação de aquecimento central. O condomínio permite-lhe usufruir de piscina interior, sauna, banho turco, court de ténis, parque infantil, jardim, ginásio, salão de festas e churrasqueira. Excelente localização, perto de vários serviços, metro, espaços comerciais, fácil acesso à auto estrada e transportes públicos. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: B ref: VC553.

Andar moradia T3 Apartamento T3 em Alfena, Valongo - luminosidade, espaço e funcionalidade Características do imóvel: apartamento T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e despensa. Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. Transportes: paragens D. Afonso Henriques a 3-4 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos e Aldi a 13 minutos. A Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. Educação: Escola Básica do 2. º e 3. º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto.

Se procura um imóvel que combine design contemporâneo, áreas generosas e localização estratégica, este T1 no empreendimento Villa Moreira é uma oportunidade única - seja para habitação própria ou investimento seguro. O Imóvel: Inserido num projeto moderno em fase de construção, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e espaço exterior raro. Características principais: Tipo: Apartamento T1 Estado: Em construção Ano previsto de conclusão: final de 2028 Área bruta: 82 m² Área útil: 62 m² Varanda: 2,05 m² - 15,50 m² - Quartos: 1 Casas de banho: 1 Lugares de garagem: 1 Destaques do apartamento Este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora: Sala ampla com ligação direta a cozinha, ideal para criar zonas de lazer. Cozinha moderna e funcional, integrada no conceito contemporâneo do apartamento 1 quarto incluindo zona privada confortável 1 casas de banho Exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões Acabamentos e Materiais Premium Pavimentos em cerâmica e flutuante vinílico Tetos falsos com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC/alumínio com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico) Construção orientada para conforto, eficiência e durabilidade O Empreendimento - Villa Moreira O Villa Moreira é um projeto residencial que aposta numa combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e localização estratégica. Desenvolvido a pensar nas exigências atuais, oferece: Arquitetura contemporânea Ambientes funcionais e bem distribuídos Construção de elevada qualidade Forte potencial de valorização até à conclusão da obra Uma escolha inteligente para quem procura segurança no investimento ou uma casa preparada para o futuro. Localização - Moreira, Maia Viver em Moreira é ter o melhor dos dois mundos: ambiente residencial calmo com acesso rápido a tudo o que é essencial. Pontos de interesse e distâncias: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 5 minutos Metro (linha do aeroporto) - a poucos minutos Acessos rápidos à A41, A28, A3 e VRI MarShopping, IKEA e zona comercial - cerca de 5 minutos Centro da Maia - cerca de 10 minutos Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira - cerca de 10-12 minutos Escolas, serviços e comércio local nas proximidades A localização é ideal tanto para quem trabalha no Porto, Maia ou Matosinhos, como para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Porquê investir neste imóvel? Projeto novo com forte potencial de valorização até 2028 Terraço de grandes dimensões - fator diferenciador no mercado Localização estratégica junto ao aeroporto e principais acessos Ideal para habitação própria ou investimento com elevada procura futura Construção moderna com foco em eficiência e conforto Garanta já a sua unidade Os melhores imóveis são sempre os primeiros a ser reservados. Contacte-nos hoje para mais informações e assegure já o seu lugar neste empreendimento exclusivo. Invista hoje num projeto com futuro - Villa Moreira espera por si.

Apartamento T2 Remodelado com 2 Varandas em Rio Tinto Apartamento T2 com cerca de 90 m², recentemente remodelado e em excelente estado de conservação, localizado em Rio Tinto, numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes públicos. Com boa exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços confortáveis, estando pronto a habitar. Principais características: • 2 quartos com boas áreas e roupeiros, um deles com acesso a varanda • Sala ampla e luminosa com varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas • Cozinha com luz natural através de duas janelas • Casa de banho completa com banheira • Despensa • Hall de entrada com roupeiro • 2 varandas, na sala e num dos quartos • Elevador • Apartamento remodelado e pronto a habitar Localização Inserido numa zona residencial consolidada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil para diferentes pontos de Rio Tinto e do Porto. Encontra-se aproximadamente a: • 650 metros da Escola Secundária de Rio Tinto • 800 metros da Igreja Matriz de Rio Tinto • 1 km da estação de Metro da Levada • 1,5 km do Parque Nascente Shopping Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T2 situado numa zona central da Maia, próximo de escolas, comércio, serviços e principais acessos. O imóvel dispõe de sala com lareira, cozinha com zona de refeições e lavandaria, dois quartos, varanda, roupeiros e boa arrumação. Inserido em prédio com elevador e com lugar de garagem. Destaques: -Lugar de garagem -Elevador -Varanda -Lareira -Lavandaria -Boa arrumação -Próximo de escolas, comércio e serviços Uma localização prática para quem procura viver na Maia, com tudo o que necessita no dia a dia a curta distância. Marque já a sua visita. Categoria Energética: D ref: CF-101.

APARTAMENTO EXCLUSIVO COM 224 M² EM RAMALDE (PORTO) - INCRÍVEL LOFT URBANO COM 3 ENTRADAS (EM FRENTE AO HOSPITAL DA PRELADA) Preço: 650.000 € Localização: Rua Sarmento de Beires, Ramalde, Porto Área Bruta Privativa: 224,10 m² Piso: rés-do-chão (inserido em edifício residencial) Configuração: planta livre com 3 acessos totalmente independentes. Estado: Licença de Habitação Concluída / Pronto para Projeto de Interiores. O CONCEITO E ESTRUTURA Uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário do Porto. Este magnífico espaço com 224 m² de área útil, localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício residencial, foi convertido com sucesso e já se encontra legalmente registado como habitação. Sendo o resultado da transformação de uma antiga loja de grandes dimensões, este apartamento destaca-se pelo seu pé-direito generoso, planta livre e, acima de tudo, por possuir 3 entradas totalmente independentes. VERSATILIDADE INCOMPARÁVEL: HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO. A amplitude do espaço, combinada com os três acessos autónomos abre um leque de opções único no mercado: Habitação Própria Premium: A tela perfeita para desenhar um impressionante 'Loft Urbano' familiar com uma zona social monumental em formato open-space, 3 a 4 quartos (múltiplas suítes com closet) e escritórios privativos. Arrendamento e Alta Rentabilidade: Dada a excelente disposição, o espaço tem um enorme potencial para ser subdividido em diferentes unidades independentes de habitação (sujeito a aprovação do projeto), multiplicando o retorno financeiro através do mercado de arrendamento tradicional ou de média duração. Formato Misto (Viver e Trabalhar): Ideal para quem deseja ter a sua habitação principal numa das alas do imóvel e criar um atelier, consultório ou escritório profissional na outra, mantendo circuitos e entradas completamente separados. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (EM FRENTE AO HOSPITAL DA PRELADA) Situado numa das zonas residenciais e de serviços mais dinâmicas, seguras e valorizadas do Porto, o imóvel garante uma conveniência de excelência: Frente ao Hospital da Prelada: Uma localização de referência indiscutível, ideal para captar profissionais de saúde ou investidores focados em arrendamento premium. Envolvência urbana consolidada com supermercados, ginásios, escolas, restauração de referência e espaços verdes nas proximidades. Acessos rodoviários imediatos à VCI, Estrada da Circunvalação e eixos de ligação rápida a Matosinhos e ao centro do Porto. Excelente rede de transportes públicos à porta (várias linhas de autocarros e proximidade a estações de Metro). DETALHES LEGAIS E TÉCNICOS Situação Documental: Processo de alteração de utilização finalizado. Isento de burocracias de conversão camarária, estando totalmente pronto para escriturar como habitação. Certificação Energética: [Inserir Classe Energética ou 'Em trâmite']. A oportunidade perfeita para quem procura espaço, centralidade e flexibilidade total de projeto em pleno Porto. REF 102200. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. ref:102200.

Viver com a cidade à porta, sem abdicar de espaço, luminosidade e conforto. Apresentamos este excelente apartamento T3, renovado e equipado, localizado no 11.º andar de um edifício de 12 pisos, numa zona consolidada de Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, particularmente valorizada pela sua excelente rede de acessibilidades e transportes. A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. Com Metro nas proximidades imediatas e excelentes ligações rodoviárias, permite uma deslocação rápida para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto, assim como um acesso facilitado às principais vias rápidas, nomeadamente às ligações à A1, em direção ao Porto/Lisboa, e à A29, em direção a Aveiro. Situado num andar elevado, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma exposição solar privilegiada. A habitação apresenta uma distribuição muito funcional dos espaços, proporcionando uma clara separação entre as áreas sociais e privadas da casa. O imóvel é composto por três quartos, dispondo de roupeiros embutidos, uma sala confortável e luminosa, duas casas de banho, cozinha equipada com eletrodomésticos e uma agradável marquise/lavandaria fechada, que acrescenta uma importante área de apoio à habitação. O estado de preservação confere ao apartamento um ambiente atual e cuidado, tornando-o numa solução pronta a habitar, ideal para quem procura evitar obras ou investimentos adicionais após a aquisição. Para maior conforto, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos fechados, duas características particularmente importantes para quem procura uma habitação familiar completa numa zona urbana. Principais características - Apartamento T3 - 11.º andar em edifício de 12 pisos - Imóvel renovado e equipado - Excelente luminosidade e exposição solar - 3 quartos - Roupeiros embutidos - 2 casas de banho - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Marquise/lavandaria fechada - Lugar de garagem - Arrumos fechados - Classe energética C - Metro e transportes nas proximidades - Excelentes acessos ao Porto, Gaia, A1 e A29 Uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria, mas igualmente atrativa para investimento, numa localização onde a mobilidade e a proximidade aos principais eixos de Vila Nova de Gaia representam uma clara mais-valia. Conforto, luminosidade, espaço e excelentes acessibilidades reunidos num T3 pronto a receber uma nova família. Grupo Casa Fonseca - AMI 27321 Categoria Energética: C ref:APA26.

Se procura um apartamento T3 com boas áreas, funcionalidade e uma localização que lhe permita ter tudo por perto, vale a pena conhecer este imóvel Apartamento T3 com 104 m², situado na Rua D. Afonso Henriques, no Alto da Maia, no 3. º andar de prédio com elevador, construído em 1994. Dispõe de sala com 25 m² e acesso a varanda, cozinha equipada com lavandaria, 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (uma completa com banheira e uma de serviço) e uma segunda varanda num dos quartos. Inclui ainda um lugar de garagem. Apartamento em bom estado de conservação, com boa localização e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos. Situado numa zona consolidada do Alto da Maia/Águas Santas, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços, restauração e transportes públicos. A localização permite também boas ligações ao Porto, Areosa, Hospital de São João, Asprela, Ermesinde, centro da Maia e principais acessos rodoviários da Área Metropolitana do Porto. Categoria Energética: C ref:.

Apartamento T2 a poucos minutos da Praia | Póvoa de Varzim Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado numa zona central e turística da Póvoa de Varzim, ideal para habitação própria, férias ou investimento. Características do imóvel: Em bom estado e pronto a habitar Piso: 3. º andar 1 frente | Orientação solar: Nascente Cozinha equipada Sala luminosa 2 quartos 1 casa de banho completa 60 m² de área bruta | 50 m² de área útil Localização privilegiada A poucos minutos da praia e com excelentes acessos a transportes públicos, Metro e autoestrada. Encontra-se ainda próximo de escolas, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, bancos, correios, polícia e todo o tipo de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da praia, com tudo o que precisa por perto! Contacte-nos e conheça o seu novo lar!

Apartamento T3 recuado, No centro da cidade de Póvoa de Varzim. Junto à Igreja matriz, a escassos 1300 m da praia. Ao nível do 3° e último andar, em prédio sem elevador. Dispõe de cozinha mobilada e equipada. Três quartos, um deles com roupeiro embutido. Duas casas de banho, uma já renovada. Sala com acesso a um amplo terraço com excelente exposição solar. Sótão com entrada independente e perfeitamente habitável, com Wc. Garagem espaçosa e fechada. O que lhe pode conferir uma excelente qualidade de vida ou um investimento seguro numa das mais belas cidades do litoral norte do país. Marque visita e aproveite esta oportunidade.

T2 em Leça do Balio · 73 m² · Rés do chão elevado Apartamento inserido numa zona tranquila, com espaços verdes e áreas de lazer à porta. Uma escolha equilibrada para quem procura habitação própria ou um investimento com boa rentabilidade, numa freguesia que tem registado valorização consistente. Características principais: Sala ampla, com excelente exposição solar Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), com despensa e lavandaria (máquina de lavar roupa incluída) Dois quartos, um deles totalmente mobilado Casa de banho completa Duas varandas fechadas em marquise, que acrescentam área útil e arrumação Arrecadação com garrafeira No exterior: Pátio privativo, jardins de uso comum, zona de churrasqueira e espaço dedicado a atividade física. Localização: Transportes a menos de 5 minutos a pé (autocarros), estação de metro Araújo a 15 minutos a pé e estação de comboio de Leça do Balio a 12 minutos a pé. Escolas do 1. º ao 3. º ciclo num raio de 10 minutos, além de comércio e serviços na envolvente. Ligação direta à VRI, à A4 e aos centros de Matosinhos e do Porto. Um imóvel funcional, bem localizado e pronto a habitar, com o conforto de uma zona residencial consolidada e a comodidade de ter tudo por perto. Marque a sua visita.