Venta de apartamentos - Porto

Excelente apartamento T3, localizado na Rua José Monteiro da Costa, em Campanhã, numa das zonas mais centrais e com maior transformação e valorização da cidade do Porto, a poucos metros do Estádio do Dragão. Com uma área útil de 138 m² e uma área total de 170 m², este apartamento destaca-se desde logo pelas suas três frentes solares Nascente, Sul e Poente que lhe proporcionam uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Situado num 5.º piso, beneficia ainda de uma fantástica e desafogada vista sobre o Rio Douro, uma vista privilegiada e com grande amplitude. Distribuição O apartamento apresenta uma excelente organização entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, cozinha totalmente equipada com muita luz natural, lavandaria independente e uma casa de banho social. Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles uma ampla suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa de apoio. No total, o apartamento dispõe de três casas de banho. A arrumação foi também pensada ao detalhe, com roupeiros embutidos em todos os quartos, roupeiro no hall dos quartos e ainda um generoso roupeiro no hall de entrada. Acabamentos e conforto O imóvel apresenta um excelente nível de construção e acabamentos, destacando-se: * Caixilharia dupla, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; * Soalho XL; * Tetos falsos em todo o apartamento; * Sancas de iluminação; * Portas interiores de grande dimensão até ao teto; * Portas pivotantes; * Casas de banho revestidas em mármore; * Louças sanitárias suspensas; * Casa de banho com luz natural; * Casa de banho social revestida em travertino e torneira de parede; * Aquecimento central; * Cozinha totalmente equipada; * Bancada em Silestone; * Excelente capacidade de arrumação na cozinha; * Lavandaria independente; * Estores eletricos; * Porta de segurança; * Vídeo Porterio. A sala distingue-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e pela relação privilegiada com as vistas exteriores. Complementam o imóvel dois lugares de garagem lado a lado e um espaço de arrumos. Localização privilegiada A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado junto ao Estádio do Dragão, encontra-se numa zona extremamente central, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de transportes e serviços. A estação de Metro do Dragão encontra-se praticamente à porta, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais zonas do Porto. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, proximidade à Estação de Campanhã, transportes públicos, comércio, serviços e Mercado Abastecedor. A proximidade ao principal eixo ferroviário de Campanhã e aos projetos de mobilidade previstos para esta zona (como o novo MODU ) reforça ainda mais o potencial de valorização desta localização nos próximos anos. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, moderno, muito luminoso, com excelentes acabamentos, vista desafogada e uma localização verdadeiramente estratégica na cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, a equipa da MM Imóveis está inteiramente à sua disposição.

Apartamento T1+2 | Rua de Santa Catarina Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos, e acrescenta um atributo cada vez mais raro no centro do Porto, um jardim privativo de 60 m². Situado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais icónicas da cidade, este sofisticado apartamento T1+2 integra um edifício integralmente remodelado, composto por apenas cinco frações, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a identidade e o carácter de uma das zonas mais procuradas do Porto. Com 113 m² de área interior, o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, elegante e funcional. A distribuição valoriza a amplitude dos espaços e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e envolvente. A área social assume particular protagonismo, com uma cozinha de linhas contemporâneas em open space com a sala, formando um espaço amplo e sofisticado, ideal tanto para o quotidiano como para receber. A zona privada dispõe de uma generosa suite, complementada por uma casa de banho de apoio. Os dois espaços adicionais permitem uma utilização versátil, podendo adaptar-se a quartos, escritório, biblioteca ou espaços de apoio, de acordo com o estilo de vida de cada proprietário. Mas é no exterior que este apartamento revela uma das suas características mais exclusivas. Um jardim privativo com 60 m², reservado e surpreendentemente tranquilo, cria uma extensão natural da casa, um espaço raro no centro histórico e urbano do Porto, perfeito para desfrutar de momentos de privacidade, refeições ao ar livre ou simplesmente viver a cidade com outra dimensão de conforto. A combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, luz natural e um espaço exterior verdadeiramente privado faz deste um imóvel pouco comum. Um imóvel para quem procura exclusividade e uma forma distinta de viver o Porto.

Apartamento T3+1 Novo com Áreas Generosas, Excelente Exposição Solar e 2 Lugares de Garagem Parque dos Sonhos, Ermesinde Apresentamos este magnífico apartamento T3+1 de construção nova, localizado no Empreendimento Parque dos Sonhos, em Ermesinde, uma zona em forte desenvolvimento e com excelentes acessibilidades. Pronto a estrear, este imóvel distingue-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, excelente organização dos espaços, elevada luminosidade e privilegiada exposição solar a Sul, proporcionando ambientes acolhedores e luminosos ao longo de todo o dia. A área social assume particular destaque, com uma cozinha de grandes dimensões, pensada para quem valoriza espaço e funcionalidade, complementada por uma lavandaria independente, que acrescenta praticidade à rotina diária. A ampla varanda é ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e agradáveis convívios com família e amigos. O apartamento oferece ainda excelente capacidade de arrumação, permitindo manter todos os espaços organizados e funcionais. Entre as principais características e equipamentos, destacam-se: * Apartamento T3+1 de construção nova * Pronto a estrear * Áreas amplas e muito bem distribuídas * Exposição solar Sul * Ampla varanda * Cozinha de grandes dimensões * Lavandaria * Excelente capacidade de arrumação * Domótica * Ar condicionado * Termoacumulador * 2 lugares de garagem A localização é outro dos grandes pontos fortes. O empreendimento encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, incluindo a autoestrada, e beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, creches e escolas, proporcionando uma excelente qualidade de vida e comodidade no dia a dia. O imóvel beneficiará ainda da proximidade a importantes projetos de desenvolvimento da zona, nomeadamente o novo Parque da Cidade dos Sonhos e o novo Hospital de Ermesinde, fatores que reforçam a atratividade desta localização e o seu potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, espaçoso, moderno, funcional e pronto a estrear, numa localização estratégica e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3+1 no Parque dos Sonhos, em Ermesinde.

No coração da prestigiada Avenida da Boavista, este extraordinário apartamento T4 integra o exclusivo Palacete do empreendimento Boavista Garden, uma residência onde elegância histórica, privacidade e conforto contemporâneo se unem de forma absolutamente única. Com 245 m² de área útil e uma área bruta total de construção de 315 m², este apartamento destaca-se pelas suas dimensões generosas, sofisticação dos espaços e pela exclusividade rara de oferecer elevador privativo com ligação direta entre a garagem e o interior da residência. Pensado para um estilo de vida exigente e confortável, o imóvel dispõe de uma ampla garagem com 58 m², capacidade para 4 viaturas, incluindo 3 lugares em box, além de adega/arrecadação privativa com 12 m². Inserido num palacete histórico cuidadosamente preservado, cada detalhe desta residência reflete um equilíbrio perfeito entre o charme clássico da arquitetura original e a funcionalidade do design contemporâneo. Os interiores amplos e luminosos criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Uma oportunidade rara para viver num dos endereços mais exclusivos do Porto, rodeado de privacidade, requinte e uma envolvente única. Partilhamos com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI válida, em regime 50/50.

Apartamento T3, novo, em Leça do Balio a escasso minutos da Circunvalação Apartamento T3 novo, com varanda e acabamentos de elevada qualidade, em Matosinhos. A poucos minutos do Porto, este imóvel combina a tranquilidade de uma zona residencial familiar com o dinamismo da vida urbana. Com uma arquitetura contemporânea, o apartamento destaca-se pela abundante luz natural, proporcionada pela caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico, bem como pela varanda. O interior oferece uma sala em open space que se integra com a cozinha totalmente equipada, enquanto a zona privada inclui um quarto com armários embutidos e estores elétricos blackout, assegurando descanso e privacidade. - Ar condicionado - Bomba de calor - Vídeo porteiro - Portas de segurança Inclui lugar de garagem para um carro e arrumo. Inserido em prédio de arquitetura contemporânea e funcional e acabamentos de boa qualidade, composto por 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3. Ligue! Apresentamos-lhe em detalhe esta magnifica oportunidade. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo que de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. ref: 169441.

Identificação do imóvel: ZMPT592850 Apartamento T3 renovado com 4 varandas, garagem e ar condicionado: Na Avenida da Carvalha, em Fânzeres - Gondomar! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 em prédio com apenas 4 habitações, na Av. da Carvalha - Fânzeres, Gondomar. A curta distância dos centros de Rio Tinto e Fânzeres, este apartamento apresenta áreas generosas (133 m2!), encontra-se totalmente remodelado e dispõe de orientação solar a Sul/Norte. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com lareira, suite com amplas dimensões, sistema de ar condicionado, 4 varandas e garagem fechada para uma viatura. Pronto a habitar! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial junto ao centro de Rio Tinto, muito bem servida de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A poucos minutos, é possível encontrar acesso ao metro (estação Fânzeres), supermercados, escolas, centro de saúde, restaurantes, farmácia, entre outros. Os acessos são facilitados pelas avenidas da Conduta, D. João I (para Rio Tinto e Porto) e Dr. Mário Soares (para o centro de Gondomar). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T3 no 3.º e penúltimo andar de prédio residencial com poucas habitações • Localizado na Avenida da Carvalha, em Fânzeres - Gondomar • Único apartamento no piso, com bastante privacidade e vistas desafogadas • Dispõe de duas frentes e orientação solar a Sul e Norte • Com garagem fechada para uma viatura na cave do prédio • O interior foi completamente remodelado há aproximadamente 3 anos • Climatização proporcionada por ar condicionado Mitsubishi na sala e quartos • Quatro varandas que permitem acesso ao exterior em quase todas as divisões • Duas casas de banho completas, uma delas em suite • Arrumação proporcionada por despensa e armários embutidos nos quartos • Prédio em bom estado de conservação e manutenção, com elevador ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 133 m2 • Varandas - 7 m2 • Garagem fechada - 16 m2 • Área total - 156 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: • Hall de entrada - 7,45 m2 • Sala comum - 25,95 m2 • Varanda - 1,95 m2 • Cozinha - 14,15 m2 • Lavandaria - 4,40 m2 • Varanda - 1,95 m2 • Despensa - 2,95 m2 Zona íntima: • Corredor - 4,80 m2 • I.S. completa - 3,90 m2 • Suite - 13,60 m2 • I.S. suite - 6,30 m2 • Varanda - 2,20 m2 • Quarto - 10,60 m2 • Quarto - 12,30 m2 • Varanda - 2,30 m2 MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS: • Cozinha equipada com: placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa • Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás • Gás canalizado • Janelas de correr com caixilharia de alumínio • Tetos falsos com iluminação embutida • Sistema de ar condicionado com aparelhos Mitsubishi na sala e quartos • Lareira na sala • Pavimentos flutuantes em praticamente todas as divisões, para maior conforto • Porta de alta segurança • Armários embutidos na suite e quarto • Despensa INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 310,03€ (valor estimado) • Condomínio mensal: 78,87€ (inclui fundo de reserva - gestão realizada por empresa) • Quota extra em vigor até 31 de dezembro, no valor de 30€ para intervenções na fachada • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 7 m de pré-escola (à porta) • A 10 m de paragem de autocarro (1 min. a pé) • A 20 m de cafeterias (1 min. a pé)A 66 m da estação de serviço Moeve (1 min. a pé) • A 82 m de estação de carregamento para veículos elétricos (1 min. carro) • A 100 m de jardim de infância (2 min. a pé) • A 130 m de clínica veterinária (

Apartamento T1 Smart - Duplex Fração E | Rua da Boavista, Porto Excelente oportunidade de investimento para Alojamento Local e Airbnb, com elevado potencial de rentabilidade. Viva com Elegância no Centro do Porto Descubra este apartamento exclusivo na prestigiada Rua da Boavista, junto à Baixa do Porto, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade. Com uma localização privilegiada, vista sobre a cidade e um conceito Smart, este imóvel combina design, conforto e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização com forte potencial A proximidade da Baixa, dos principais pontos turísticos, restaurantes, cafés, comércio, transportes e atrações culturais torna este apartamento especialmente atrativo para exploração em Alojamento Local e Airbnb, proporcionando excelentes condições para uma boa rentabilidade. Características principais * Localização central, na Rua da Boavista, junto à Baixa do Porto; * Apartamento T1 em conceito Duplex; * Vista privilegiada sobre a cidade; * Design moderno e sofisticado; * Acabamentos de elevada qualidade; * Cozinha equipada; * Espaços bem planeados e funcionais; * Excelente luminosidade natural; * Proximidade de restaurantes, lojas, galerias e atrações culturais; * Transportes públicos à porta e fáceis acessos às principais vias da cidade; * Elevado potencial para investimento e exploração turística. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais vibrantes, elegantes e valorizadas do Porto. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento. Categoria Energética: A ref: 3899 (2).

Apartamento T3 com Mezanine e Licença AL no Porto Este apartamento T3 com mezanine no centro do Porto, junto à Praça dos Poveiros, resulta da conversão de um T1 e dispõe de licença de Alojamento Local. Com 90,11 m² de área útil e 3,61 m² de área exterior, beneficia de uma localização central, a cerca de 190 metros do Coliseu do Porto e a curta distância da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento e Ribeira. A configuração interior, os equipamentos Smeg e a licença de AL são características relevantes para quem procura um apartamento no centro do Porto, seja para habitação própria ou numa perspetiva de investimento imobiliário no Porto. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso principal e organiza-se em torno da sala, onde o pé direito elevado contribui para uma maior sensação de amplitude e para uma leitura mais aberta do espaço. Neste nível encontram-se também a cozinha, equipada com eletrodomésticos Smeg, e uma instalação sanitária. A zona privativa inicia-se igualmente no piso principal, com um quarto, e prolonga-se para a mezanine, acessível por escadas interiores. O imóvel apresenta atualmente uma configuração T3, resultante da conversão da tipologia original T1, com os restantes quartos distribuídos na zona superior. O condomínio dispõe ainda de um jardim orientado a Nascente para utilização comum dos residentes. Localização e envolvente A localização junto à Praça dos Poveiros coloca este apartamento com mezanine no Porto numa zona central, com acesso próximo a alguns dos principais pontos de referência da cidade. O Coliseu do Porto encontra-se a cerca de 190 metros, a Avenida dos Aliados a 700 metros e a Estação de São Bento, com ligações ferroviárias e de metro, a aproximadamente 850 metros. A Sé do Porto situa-se a cerca de 1 km e a Ribeira a 1,6 km. Cedofeita, a Livraria Lello e a zona das Galerias encontram-se a aproximadamente 2,5 km. Esta localização facilita o acesso a diferentes áreas da cidade e reforça a atratividade do imóvel para quem procura um apartamento com licença AL no Porto. Destaques Apartamento T1 convertido em T3 Mezanine Licença de Alojamento Local Cozinha com equipamentos Smeg Junto à Praça dos Poveiros e a 190 metros do Coliseu do Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

T2 Contemporâneo com Jardim e Terraço Privativos em Condomínio Exclusivo - Touguinhó, Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Viva a exclusividade e o conforto neste magnífico apartamento T2, inserido num condomínio privado de apenas dois pisos em Touguinhó, Vila do Conde. Este projeto distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, áreas generosas e uma arquitetura pensada ao pormenor para oferecer a máxima qualidade de vida. Ao entrar, é acolhido por uma sala ampla e inundada de luz natural, com acesso direto a uma varanda com vista desafogada. A sala integra-se de forma fluida com uma cozinha em open space, totalmente equipada e de design moderno, complementada por uma prática lavandaria independente. O verdadeiro ex-libris deste imóvel é o seu espaço exterior: um agradável jardim e um amplo terraço, ambos de uso inteiramente exclusivo, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente relaxar com total privacidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos, dos quais um é uma elegante suite com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio. Desenhado com foco no futuro, o imóvel privilegia a eficiência energética e o conforto térmico, estando equipado com bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia minimalista de topo da marca Cortizo com vidros duplos de controlo térmico e solar, e estores elétricos. Para total comodidade e segurança, o apartamento inclui uma garagem fechada. Localizado numa zona residencial serena e prestigiada, o empreendimento beneficia de uma acessibilidade ímpar, situando-se a apenas 2 minutos dos acessos às autoestradas A28 e A7. A escassos minutos do centro de Vila do Conde, das praias, de escolas, do hospital e de todos os serviços essenciais, esta é a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Com conclusão prevista para 2027, trata-se de uma oportunidade imperdível para habitação própria ou para um investimento seguro com forte valorização. Agende a sua reunião para conhecer este projeto exclusivo e garanta o seu futuro imóvel! Categoria Energética: A+ ref: RL-298-647.

Apartamento T3 com 160m2, varanda com 43m2 e 3 lugares de estacionamento, em novo empreendimento, em Campanhã. O Bouça Ribas é um novo empreendimento residencial localizado em Campanhã, no Porto, que convida a elevar o quotidiano através de uma combinação equilibrada entre conforto, qualidade construtiva e bem-estar. Com uma arquitetura contemporânea de linhas sóbrias e elegantes, o Bouça Ribas integra-se numa zona em plena transformação urbana, beneficiando de vistas amplas e desafogadas e de abundante luz natural em todas as frações. A poucos passos do Parque de Campanhã e próximo do Estádio do Dragão, o empreendimento conjuga tranquilidade residencial com conveniência urbana. O projeto é composto por 37 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3 e áreas compreendidas entre 60 m² e 160 m². Todas as frações foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, respondendo às exigências da vida contemporânea. Qualidade construtiva e acabamentos O Bouça Ribas distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e uma estética intemporal. As zonas sociais e quartos apresentam pavimento flutuante vinílico com acabamento carvalho natural, criando ambientes acolhedores e sofisticados. As cozinhas são equipadas com mobiliário em MDF hidrófugo e eletrodomésticos TEKA, assegurando funcionalidade e eficiência. As casas de banho incluem revestimentos cerâmicos de elevada qualidade e louças sanitárias Valadares, refletindo um padrão construtivo exigente. A fachada ventilada e a caixilharia em alumínio com corte térmico garantem desempenho térmico e acústico eficiente, reforçando o conforto no interior das habitações. O edifício dispõe ainda de dois elevadores e um total de 46 lugares de estacionamento, assegurando comodidade para os residentes. Uma zona em crescimento estratégico Campanhã afirma-se como um dos principais polos de crescimento da zona oriental do Porto, com diversos projetos urbanos que estão a redefinir a área e a consolidar o seu posicionamento como um território moderno, dinâmico e orientado para o futuro. A proximidade a centros comerciais, acessos rápidos à VCI, equipamentos desportivos, escolas e comércio local reforça a atratividade da localização, beneficiando simultaneamente da proximidade a zonas verdes e espaços públicos de lazer. O Bouça Ribas é mais do que um novo edifício residencial é uma proposta de habitação pensada para quem procura equilíbrio entre cidade e qualidade de vida, com elevado potencial de valorização num eixo urbano em plena expansão. Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva Categoria Energética: A ref:36649.

Situado em pleno centro de Leça da Palmeira, na Rua Sarmento Beires, e a cerca de 15 minutos a pé do mar, este T2+1 apresenta uma área total de 109,10 m², uma distribuição funcional e áreas muito acima do habitual. A sala, ampla e luminosa, permite criar confortavelmente duas zonas distintas, estar e jantar, e dispõe de lareira com recuperador de calor. A cozinha é independente, tem boa capacidade de arrumação, luz natural e ligação a uma marquise de boas dimensões. Na zona privativa encontram-se dois quartos com boas áreas, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. O +1 assume aqui uma relevância especial: não se trata de uma pequena divisão complementar, mas de um espaço amplo e funcional, atualmente utilizado como zona de vestir e arrumação. Poderá ser facilmente adaptado a escritório, espaço de trabalho, quarto de apoio ou outra utilização. O apartamento mantém alguns materiais de origem, mas encontra-se cuidado e em bom estado de conservação. Os pavimentos em madeira, a qualidade da carpintaria e as áreas generosas permitem uma utilização imediata ou uma atualização ao gosto do futuro proprietário. Em resumo: - Área total de 109,10 m²; - Sala ampla com lareira e recuperador de calor; - Cozinha independente com marquise; - Dois quartos com boas áreas; - +1 amplo e funcional; - Roupeiro embutido e boa capacidade de arrumação; - Pavimentos em madeira; - Lugar de garagem; - 1. º andar; - Centro de Leça da Palmeira; - A cerca de 15 minutos a pé do mar. Boas áreas, uma divisão adicional verdadeiramente útil, lugar de garagem e o mar a poucos minutos a pé. Para informações adicionais contacte a nossa equipa.

D'OURO MAR II | T1+1 com Estacionamento | Canidelo, Vila Nova de Gaia Apartamento em Novo Empreendimento | Acabamentos Premium | Vista sobre o Estuário do Douro Vende-se apartamento T1+1, situado no 1. º piso (fração B|10), integrado no empreendimento D'Ouro Mar II, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. A fração inclui 1 lugar de estacionamento no piso -1. Inserido num projeto de arquitetura contemporânea, com 54 apartamentos distribuídos por 5 pisos, este imóvel alia acabamentos de excelência a uma das localizações mais privilegiadas da margem sul do Douro. LOCALIZAÇÃO A apenas 1 minuto da Foz do Rio Douro e das praias de Gaia, com vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro. 500 m da marginal de Vila Nova de Gaia 1 km da Marina do Douro Praias de Lavadores e Pedras Amarelas a poucos minutos Próximo de Parque São Paio e Quinta Marques Gomes Comércio e serviços nas imediações: Arrábida Shopping · Auchan Canidelo · Mercadona · Pingo Doce · Continente Gaia-Jardim · Farmácias · Colégio dos Cedros · Escola Básica de Lavadores ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA Sala, Quartos e Hall: Pavimento flutuante Swisskrono Liberty Castle OAK Paredes em estuque branco | Tecto em gesso cartonado branco Rodapés MDF hidrófugo lacado branco RAL 9003 Casas de Banho: Pavimento e paredes em cerâmica Keratile ASTON White Mate 60×120 cm Tecto em gesso cartonado hidrófugo branco Cozinha: Pavimento combinado Swisskrono Castle OAK + Keratile RODANO Dark Grey Mate 75×75 cm Rodapés Tau Cerâmica CASTROVILLARI Gray Mate DESTAQUES T1+1 no 1. º piso - tipologia versátil, ideal para habitação ou investimento Estacionamento incluído (piso -1) Materiais de referência europeia em todos os espaços Empreendimento novo - construção de raiz com elevado padrão construtivo Localização única entre o rio e o mar Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Este apartamento resulta da requalificação de um edifício histórico na Rua do Moinho de Vento, combinando o charme da arquitetura original com o conforto contemporâneo. A poucos passos do Forte de Leça, da Piscina de Marés e dos melhores restaurantes, esta é uma localização ímpar para quem valoriza a proximidade do mar e uma vida prática e descomplicada. Divisões e áreas: - Sala e cozinha open space integrada; - Casa de banho completa. - Varanda 12 m2. Equipamentos e acabamentos de excelência: Caixilharia em madeira lacada (fachada principal) e alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico; Estores e guardas metálicas pintadas; Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy; Ar condicionado individual sistema Multisplit; Bomba de calor para águas sanitárias; Pavimento flutuante nas zonas secas; Marmocim nas zonas húmidas; Louças Sanindusa e torneiras OFA; Porta de segurança; Videoporteiro e iluminação LED; Sala de condomínio com copa e lavandaria. Detalhes que fazem a diferença: Reabilitação que preserva a identidade e memória do edifício; Acabamentos de qualidade e materiais selecionados; Cozinha com tampo em aglomerado de mármore compacto; Conforto térmico com ar condicionado Multisplit; Localização a 200 m da praia e da Piscina de Marés. Localização privilegiada: 200 m da Praia e Piscina de Marés; 200 m do Forte de Leça; 300 m do Clube Naval; 400 m de Restaurantes e comércio local; 600 m da Casa do Chá da Boa Nova; 1 km do Centro de Leça; 5 km do Centro de Matosinhos; 12 km do Porto; 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Início de obra previsto para Setembro de 2026, entrega no 2. º semestre de 2027 O seu Studio em Leça da Palmeira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita!

Apartamento T3 de elevada qualidade, com amplas varandas e vistas desafogadas em Paços de Ferreira Com uma arquitetura contemporânea e uma excelente entrada de luz natural, este apartamento destaca-se pela generosidade dos espaços, pelo conforto e pelo cuidado nos acabamentos. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de grandes dimensões e ligação harmoniosa às varandas. A cozinha apresenta linhas modernas, ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso ao exterior. O imóvel dispõe de três quartos em suite, sendo a suite principal complementada por um closet de grande dimensão. As casas de banho apresentam um design elegante e atual, com duches amplos e acabamentos de qualidade. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em várias divisões, para um maior conforto ao longo do ano. As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem vistas abertas sobre a envolvente, criando uma agradável sensação de amplitude e luminosidade. O apartamento conta ainda com três lugares de garagem e uma arrecadação, inserido num edifício servido por elevadores. Um imóvel distinto, pensado para quem procura espaço, conforto e uma vivência contemporânea no centro de Paços de Ferreira.

Apartamento T1+1 totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, em Montes Burgos. Se procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, tendo sido recentemente renovado e cuidadosamente preparado para proporcionar uma experiência de habitação cómoda e funcional. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, com tudo o que necessita para o dia a dia, e é vendido totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata sem preocupações. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se numa zona servida por transportes públicos, com comércio, serviços e todas as comodidades essenciais nas proximidades. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

T3 de Luxo em Gaia Viva a exclusividade neste magnífico T3, situado a apenas 300 metros da icónica Praia de Brito. Um imóvel que se destaca pela luz natural abundante e pelo design contemporâneo, ideal para quem procura o melhor de Vila Nova de Gaia. Social Lifestyle: Ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta à varanda, ideal para momentos de lazer. Zona Privada: Composto por uma suíte master com closet e dois quartos com roupeiros embutidos. Dispõe de três casas de banho de requinte, com revestimentos premium e loiças suspensas. Acabamentos de Elite: Soalho em madeira de carvalho, ar condicionado integral em todas as divisões, cozinha totalmente equipada e caixilharia com corte térmico. Comodidade: Garagem fechada (box) para 3 viaturas.

Apresentamos a Fração B do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1+1 localizado no rés-do-chão, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto. Esta fração distingue-se pelo seu logradouro privativo com 24,5 m², diretamente ligado à zona social e ao quarto, proporcionando um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de maior contacto com o exterior. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito aberto, numa área de 23,4 m², criando um ambiente funcional e versátil para o quotidiano. A cozinha apresenta uma disposição linear, permitindo uma utilização eficiente do espaço e uma integração harmoniosa com a área de estar e refeições. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 11,8 m², duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m², e um amplo quarto/escritório/arrumo com 10,1 m², oferecendo uma capacidade de organização pouco habitual num apartamento desta tipologia.O projeto prevê elevador, jardim, piscina e sala de condomínio, proporcionando aos residentes espaços destinados ao lazer, ao convívio e ao bem-estar, num ambiente residencial moderno e reservado. Principais características: Apartamento T1 Fração B Rés-do-chão Logradouro privativo com 24,5 m² Sala e cozinha em conceito aberto com 23,4 m² Quarto com 11,8 m² Duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m² Quarto/escritório/arrumo com 10,1 m² Acesso ao logradouro através da zona social e do quarto Edifício com elevador Piscina e jardim comuns Sala de condomínio Arquitetura contemporânea Localização estratégica Situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a algumas das principais instituições de ensino superior da região. Distâncias aproximadas: Circunvalação: 300 metros Continente Bom Dia Areosa: 500 metros Campus Universitário da Asprela e FEUP: 900 metros Hospital de São João e estação de Metro: 1,3 km IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 km A proximidade a unidades de saúde, universidades, comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Maia, à VCI e à A3. Pelas suas áreas, espaço exterior privativo e localização, a Fração B representa uma oportunidade atrativa tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da procura consistente por parte de profissionais de saúde, docentes, estudantes e jovens profissionais.Uma casa funcional e diferenciadora, com a tranquilidade de um espaço exterior próprio e integrada num empreendimento com piscina, jardim e identidade arquitetónica contemporânea. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Nota: esta fração não dispõe de lugar de garagem. As áreas indicadas são aproximadas e encontram-se sujeitas à documentação técnica e legal definitiva do imóvel.

Descobre este magnífico apartamento T2 localizado em Santa Marta, Penafiel, um espaço pensado para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 117 m² e área útil de 90 m², este imóvel oferece-te todas as comodidades que procuras para uma habitação funcional. Espaços Interiores de Qualidade O apartamento apresenta um hall de entrada acolhedor que distribui harmoniosamente os diferentes ambientes. A cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor é ideal para os amantes de culinária, complementada por uma prática despensa para armazenamento. A sala destaca-se pela presença de uma aconchegante lareira e acesso a uma varanda, criando um espaço perfeito para momentos de relaxamento. Quartos e Casas de Banho Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções inteligentes de arrumação. A suite, com varanda privativa, proporciona um refúgio exclusivo. Dois WC completos garantem conforto e praticidade para toda a família. Comodidades e Extras Este apartamento inclui um lugar de garagem e um arrumo, elementos essenciais para a organização do dia a dia. A quota de condomínio é muito acessível, apenas 43€ mensais. Uma oportunidade única para investir num lar de qualidade em Santa Marta! Categoria Energética: C ref: MP-EF-A-427.

Apartamento T1+1 localizado em Fânzeres, bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Composto por: Hall; Cozinha equipada; Marquise; Sala com lareira; WC; Quarto com roupeiro embutido; +1 (quarto/escritório); Lugar de garagem; Prédio servido de elevador; Categoria Energética: D ref: 3806.