Sale apartments - Maia

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.

T2+1, equivalente a T3, em Nogueira, Maia, renovado com projeto de arquiteto, este apartamento distingue-se pelas boas áreas das divisões, conforto, bom gosto, pela luz e orientação solar de 3 frentes, num prédio inserido em zona muito tranquila e com bons acessos. Composto por: - sala de grandes dimensões, com varanda e recuperador de calor - cozinha equipada ampla e funcional, com separação para uma lavandaria de dimensões adequadas - quarto principal - suite com roupeiros modernos e iluminados - quarto secundário - terceiro quarto/escritório com janela e roupeiro - segundo wc completo de apoio ao segundo e terceiro quartos e zona social - varanda acessível pelos quartos principais - uma box com 28 m² para dois carros, com carregamento elétrico e arrumo integrado para lenha e outros pertences. - caixilharia dupla em alumínio - soalho flutuante vinílico - recuperador e calor e aquecimento central + aquecedor de toalhas nos WC - quarto "mais um" com janela dupla e roupeiro No prédio já estão a decorrer obras de manutenção do isolamento - telas e reparação em fachadas e terraços - com custo a cargo do atual proprietário. Quota do condomínio €38,00/mês Possibilidade de ser vendido com mobília mediante proposta Venha conhecer! Este apartamento está disponível para partilha com profissionais do setor, devidamente credenciados. Nota: algumas fotos podem apresentar sugestões de decoração ou layout A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos pro.

Excelente Apartamento T2 para venda no Centro da Maia | Metro - Forum Maia - 100 metros | Área Bruta Privativa: 124 m2 + Área Bruta Dependente: 17 m2 (Lugar Garagem e Arrumo) - O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO ATÉ jUNHO DE 2027 - Junto ao Metro e Câmara Municipal da Maia. 3 frentes. Aquecimento Central. Lugar de Garagem e Arrumo. Todos os Serviços e Comércio no local: Farmácia, Supermercado, Restauração, etc. Fáceis acessos a Auto-Estrada. Solução ideal para viver ou investir.

T2 NO CASTÊLO DA MAIA COM BOX FECHADA PARA 2 VIATURAS! Situado numa zona central e privilegiada, a poucos passos do ISMAI e do metro, este imóvel beneficia de uma envolvente com uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, farmácias e transportes públicos, permitindo-lhe ter tudo aquilo de que necessita no seu dia a dia a curta distância. No interior, destaca-se pelas suas excelentes áreas, aquecimento central, duas frentes e ótima exposição à luz natural, com caixilharia dupla proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. A zona social oferece uma sala confortável, equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. Dispõe ainda de uma varanda bastante espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração. Na zona privativa, encontra dois quartos e duas casas de banho completas, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Como complemento, o apartamento conta com uma box fechada com capacidade para duas viaturas, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, beneficiando da proximidade ao ISMAI e de uma localização com elevada procura e conveniência. Para mais informações ou para conhecer este imóvel, não hesite em contactar-nos. Para maior facilidade de identificação do imóvel identifique a referência interna.

Condomínio Verde Vale - Exclusividade, Luz e Sofisticação No topo da cidade, onde a privacidade encontra o conforto absoluto, revela-se esta extraordinária T4, inserida no prestigiado Condomínio Verde Vale - uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, contemporâneo e urbano. Localizada no 4º piso de um edifício de arquitetura moderna, esta residência oferece uma vivência verdadeiramente privilegiada, marcada por amplas áreas, vistas desafogadas e uma luminosidade natural envolvente, criando um ambiente elegante e acolhedor em cada detalhe. Um espaço pensado para viver com excelência Com cerca de 156 m² de área privativa e 85 m² de área dependente, complementados por generosas zonas exteriores e áreas de apoio, esta apartametno destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e funcional, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar. Os espaços interiores revelam um ambiente contemporâneo e equilibrado, onde a qualidade construtiva se alia ao design, permitindo uma vivência fluida entre zonas sociais e privadas. Conforto premium e eficiência incomparável Projetado segundo os mais elevados padrões de construção, o imóvel apresenta classe energética A, assegurando eficiência, sustentabilidade e máximo conforto ao longo de todo o ano. Climatização integral com sistema bomba de calor (multi-split) Produção de águas quentes com tecnologia eficiente Elevado contributo de energia renovável (cerca de 59%) Ambiente térmico e acústico optimizado Uma casa pensada para proporcionar bem-estar superior com baixos consumos energéticos. Uma localização que eleva o seu dia a dia Viver no centro da Maia significa ter tudo ao seu alcance - com a tranquilidade de uma cidade organizada e a proximidade imediata ao Porto.Mobilidade total: Metro a poucos minutos, com ligação direta ao Porto Rede completa de transportes rodoviários Acesso rápido ao aeroporto e principais vias Saúde e bem-estar: Centro de Saúde da Maia nas proximidades Hospital São João como unidade de referência Rede de farmácias e clínicas Educação e conveniência: Escolas e estabelecimentos de ensino nas imediações Comércio, supermercados e serviços a poucos passos Espaço do Cidadão e serviços administrativos centraisLazer e qualidade urbana Parque Central da Maia e zonas verdes envolventes Restaurantes, cafés e espaços culturais Ambiente urbano moderno, seguro e dinâmico Um estilo de vida exclusivo Um refúgio urbano onde cada detalhe contribui para uma experiência de vida superior. Situado no 4º piso 2 Suites Amplas + 2 Quartos Áreas amplas e luminosas Construção nova e acabamentos modernos Eficiência energética de topo Localização central com acesso imediato a tudo Para quem exige mais do que um simples imóvel Uma oportunidade rara de viver no topo da Maia, com elegância, conforto e distinção. Luxury Apartment in the Heart of Maia Verde Vale Condominium - Exclusivity, Light and Sophistication At the top of the city, where privacy meets absolute comfort, lies this extraordinary 4‑bedroom, located in the prestigious Verde Vale Condominium - a unique opportunity for those seeking a distinctive, contemporary and urban lifestyle. Situated on the top floor of a modern architectural building, this residence offers a truly privileged living experience, defined by generous spaces, open views and abundant natural light, creating an elegant and welcoming atmosphere in every detail. A space designed for exceptional livingWith approximately 156 m² of private area and 85 m² private space, complemented by generous outdoor spaces and support areas, this penthouse stands out for its harmonious and functional layout - ideal for those who value comfort, sophistication and well‑being.The interior spaces reveal a contemporary and balanced environment, where construction quality meets design, allowing a flu.

Este magnífico apartamento T3 destaca-se por estar num último piso e beneficiar de duas frentes solares, o que lhe confere uma luminosidade natural ímpar ao longo de todo o dia e uma privacidade acrescida. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na prestigiada e tranquila zona de Montgeron, na Póvoa de Varzim, situada a escassos 400 metros da praia. O imóvel impressiona pelas suas áreas generosas, com especial relevo para a fantástica sala de 40 m², perfeita para criar distintos ambientes de estar e de refeições com todo o conforto para a família e amigos. Para além de todo o espaço habitacional, o apartamento conta ainda com um sótão, ideal para arrumações ou criação de outro espaço, dispõe de um prático lugar de garagem que pode receber até 2 viaturas. A localização combina a proximidade ao mar e à brisa marítima com a conveniência de ter comércio, serviços e acessos a poucos passos de distância. Categoria Energética: D ref: CM380.

Apartamento T2 com 97,5 m2 de área bruta privativa, no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, piscina interior aquecida e lugar de garagem incluído. Está em muito bom estado e pronto a habitar, nos Maninhos, na Cidade da Maia, com paragem de autocarro mesmo à porta. Tem hall de entrada, sala com lareira e varanda, cozinha equipada com lavandaria, dois quartos, sendo um deles em suite, e uma segunda casa de banho completa. Uma boa opção para quem procura espaço, conforto e um condomínio com equipamentos pensados para toda a família. O hall de entrada liga a sala, a cozinha e a zona dos quartos. O pavimento é em madeira na sala, no hall e nos quartos, a condizer com as portas e aros em tom natural, as paredes pintadas de branco e as sancas no teto. A fachada principal está orientada a sul, o que garante muita luz natural ao longo do dia. A sala liga-se ao hall por portas duplas envidraçadas, tem espaço para uma zona de estar e uma mesa de jantar, e abre para uma varanda com guarda em vidro. A lareira com recuperador de calor complementa o aquecimento e torna a sala especialmente acolhedora no inverno. Os dois quartos têm roupeiros embutidos com portas espelhadas e são regulares, fáceis de mobilar. A suite tem casa de banho privativa, e o segundo quarto, com espaço para uma cama de casal, fica junto à outra casa de banho. A cozinha é independente e está totalmente equipada, com placa, forno, máquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico encastrado. Os armários lacados a branco com detalhes em madeira, os módulos superiores com portas em vidro e a bancada e o pavimento em granito dão-lhe um aspeto cuidado e fácil de manter. Tem espaço para uma mesa de refeições e uma porta envidraçada que dá acesso à lavandaria, com janela, máquina de lavar roupa e espaço para arrumação. A caldeira, a máquina de lavar roupa e o exaustor têm menos de um ano. As duas casas de banho são completas e revestidas a pedra clara. A da suite tem banheira de hidromassagem, móvel com lavatório, espelho e sanita. A segunda tem banheira com resguardo em vidro, bancada com lavatório e armário, espelho de grande dimensão, sanita e radiador. O aquecimento central é feito por caldeira a gás natural, com radiadores em todas as divisões principais, e a mesma caldeira produz a água quente. As janelas são em alumínio com vidro duplo e estores exteriores, e a entrada tem porta de segurança e videoporteiro. O prédio tem átrio de entrada revestido a pedra, dois elevadores e videovigilância. O condomínio inclui piscina interior aquecida, parque infantil e salão de festas, e o apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem da cave. A localização é muito prática. Há paragem de autocarro à porta do prédio, servida por várias linhas. A Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia e a Escola Secundária da Maia ficam a poucos minutos a pé, tal como a Unidade Local de Saúde da Maia e os supermercados Mercadona e Aldi, a cerca de 600 metros. A estação de metro do Fórum Maia, na linha C, fica a cerca de 1 km e liga diretamente ao centro do Porto. De carro, o centro do Porto fica a cerca de 15 minutos. Um T2 espaçoso e virado a sul, com suite, garagem e piscina aquecida no próprio prédio.

Pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e sofisticação, encontra-se pronto a habitar, oferecendo todas as condições para desfrutar de um ambiente moderno e acolhedor. Zona social com 54,4 m² amplitude, modernidade e ligação ao exterior A sala e a cozinha, concebidas em conceito open space, formam uma área social ampla, harmoniosa e funcional, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A ligação entre os espaços privilegia a fluidez e a luminosidade natural, sendo complementada por uma varanda com acesso direto pela sala e pela cozinha, que prolonga a zona social para o exterior e proporciona um espaço adicional para relaxar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente aproveitar o final do dia. A cozinha destaca-se pelo mobiliário em MDF lacado mate, bancada e revestimento entre móveis em Silestone, conjugando elegância, resistência e praticidade. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens: placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas. A zona social dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia, especialmente quando recebe familiares e amigos. Três quartos que privilegiam o conforto e a privacidade A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar tranquilidade e funcionalidade: Suite com 25 m², pavimento em madeira de carvalho e roupeiro embutido até ao teto, com iluminação interior. Segundo quarto com 13,6 m², pavimento em madeira de carvalho e roupeiro embutido até ao teto, com iluminação interior. Terceiro quarto com 13,6 m², equipado com roupeiro embutido, ideal para quarto de criança, hóspedes ou escritório. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade superior, com revestimentos cerâmicos retificados Porcelanosa, louças Sanindusa/Roca, misturadoras Sanindusa/Bruma, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a carvalho, com tampo em Silestone. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma habitação confortável e eficiente durante todo o ano, destacando-se: Ar condicionado instalado, com unidade mural num dos quartos e unidade de chão na sala. Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Estores elétricos nos quartos, com isolamento térmico e acústico. Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes exteriores, entre pisos e entre habitações. Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento. Porta de entrada de alta segurança. Vídeo porteiro a cores. GARAGEM BOX PARA DOIS CARROS E CARREGAMENTO ELÉTRICO Uma mais-valia que reforça a comodidade e a funcionalidade deste imóvel: garagem box com capacidade para duas viaturas, espaço de arrumos e sistema de carregamento para veículos elétricos. Uma solução que alia segurança, organização e preparação para as necessidades da mobilidade atual. Inserido numa zona central da Maia, o Edifício Altavista 17 beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, estabelecimentos de ensino, restauração e outros equipamentos essenciais ao quotidiano, permitindo conciliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida. A curta distância da estação de metro Parque Maia, proporciona uma ligação prática à rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias e o acesso a diferentes pontos da área metropolitana do Porto. A proximidade aos principais eixos rodoviários constitui também uma vantagem para quem privilegia deslocações rápidas e eficientes, seja em contexto profissional ou pessoal. É uma localização que permite desfrutar da dinâmica urbana da Maia, com os serviços essenciais a poucos minutos de casa uma combinação particularmente valorizada por famílias e por quem procura uma habitação.

T3 na Maia com varanda, vistas desafogadas e garagem box para dois carros grandes Espaço, conforto e uma localização privilegiada na cidade da Maia. Situado no 4. º andar, na Rua Alberto Pimenta, este apartamento T3 oferece 140 m² de área privativa e 46 m² de áreas dependentes. As áreas generosas e as vistas desafogadas sobre a cidade tornam este imóvel uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa numa zona bem servida de comércio e serviços. O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso a uma varanda, cozinha com despensa e marquise/lavandaria, três quartos e três casas de banho. O hall de entrada e o corredor espaçosos asseguram uma circulação confortável entre as várias divisões. A varanda oferece um espaço exterior agradável para momentos de descanso. Destaca-se a garagem privativa e fechada, em box, com capacidade para dois carros grandes, situada na subcave. O imóvel conta ainda com arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de excelentes acessos ao Porto e às principais autoestradas - uma localização prática para o dia a dia. A COSMICVORTEX acompanha-o em todas as etapas da compra, com apoio na documentação e no financiamento através de parceiros de confiança. Agende a sua visita e descubra o espaço que procura na Maia. COSMICVORTEX · Mediação Imobiliária AMI 26968 Classe energética: B- Referência: APA11.

Uma "moradia" dentro de um pequeno Edifício. Uma casa única. Um T3+1 com diversos pisos, em muito bom estado de conservação, localizado junto ao Alto da Maia em Águas Santas, distribuído por diversos pisos e com uma combinação dificílima de encontrar. Com três frentes, bons acabamentos, duas entradas independentes, uma delas pela garagem privativa com acesso direto ao interior da habitação, um terraço privativo com 85 m2, todo o tipo de comércio à porta, Escola Secundária do 5° ao 12° ano ao lado, transportes à porta e o Hospital de S. João a 3 Kms. Com 116 m² de área privativa, 48 m² de área dependente e um espaço exterior de 85 m2, é uma casa para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaço para desfrutar no dia a dia. O terraço privativo com 85 m² é um verdadeiro prolongamento da casa, com espaço para criar o que entender: zona de refeições ao ar livre, área de lazer, espaço para crianças, animais de estimação, plantas ou simplesmente um local tranquilo para aproveitar os dias de sol. Após estacionar na garagem, já se encontra dentro de casa, sem depender de zonas comuns. É uma comodidade que sente todos os dias. A garagem com 3,20m de altura, acrescenta ainda potencial para organização e arrumação, tendo ainda luz natural. Junto à garagem tem ainda mais uma divisão (+1), com luz direta, divisão esta com várias possibilidades de utilização, escritório, quarto de hóspedes, sala de estudo, espaço de trabalho ou simplesmente uma divisão adicional de apoio. A distribuição pelos diversos pisos, permite uma separação natural entre os diferentes ambientes da casa, proporcionando privacidade e funcionalidade. A sala comum e os três quartos, um dos quais suite com acesso direto ao terraço, com muita luz, boas áreas e pavimentos em madeira maciça. As duas casas de banho, uma delas com coluna de hidromassagem, possuem revestimentos em mármore, ambas possuindo janelas com vidro duplo, luz natural e ventilação natural. A cozinha, remodelada, com acesso ao terraço, possui revestimentos em granito, tendo eletrodomésticos quase novos. Imediatamente a seguir, a lavandaria em divisão separada, com Caldeira recente, abastecida por gás natural, serve também o aquecimento central, presente em toda a casa. A boa conservação do imóvel, permite-lhe uma mudança sem a necessidade de grandes intervenções. As fotos não mostram o que é esta casa. Uma casa única. Uma "moradia" dentro de um pequeno Edifício.

T1 com Varanda e Lugar de Garagem a 150 metros do ISMAI | Castêlo da Maia 240.000 € | 62 m² | 3. º andar | Elevador Apresentamos este apartamento T1, localizado em pleno Castêlo da Maia, a apenas 150 metros do ISMAI - Universidade da Maia, numa zona privilegiada pela proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. Inserido num edifício com elevador, este apartamento situa-se no 3. º andar e dispõe de uma distribuição funcional dos espaços, oferecendo conforto e comodidade para o dia a dia. Principais características: Tipologia T1; 62 m² de área bruta privativa; Varanda; Cozinha equipada; Quarto com armários embutidos; Lugar de estacionamento; Edifício com elevador; Localização central e de fácil acesso. Localização e envolvente A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Situado a poucos passos da Universidade da Maia (ISMAI), beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso a diversos serviços e infraestruturas essenciais. Nas proximidades encontrará: Universidade da Maia (ISMAI), a cerca de 150 metros; Transportes públicos, incluindo o Metro do Porto; Supermercados e comércio local; Restaurantes, cafés e outros serviços; Bons acessos às principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento Pelas suas características e localização estratégica junto a um importante polo universitário, este apartamento apresenta-se como uma opção interessante tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento tradicional ou universitário. A combinação entre proximidade ao ISMAI, varanda, estacionamento privativo e elevador constitui um conjunto de características valorizadas no mercado residencial. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Castêlo da Maia!

T3 de Excelência na Moreira da Maia - Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida! Descubra este fantástico apartamento T3, onde o conforto e a modernidade se unem para proporcionar uma experiência de vida única. Com uma ampla e luminosa sala de estar, oferece vistas desafogadas e privilegiadas sobre um parque natural, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. O imóvel dispõe de 3 quartos, um deles em suite, garagem com capacidade para 2 viaturas, box individual e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Como grande destaque, poderá usufruir de um fantástico rooftop com piscina, sala de convívio, parque infantil, terraço e churrasqueira - espaços pensados para momentos de lazer, convívio e descontração, sem sair de casa. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços exclusivos, num ambiente privilegiado na Moreira da Maia. Mais do que um apartamento, um verdadeiro estilo de vida!

Identificação do imóvel: ZMPT594887 Sorria, está no CENTRO da Maia! Localizado numa zona residencial consolidada, este apartamento T3 beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e comodidades a poucos minutos a pé, onde utilizar o automóvel se torna uma opção e não uma necessidade. Com orientação solar Nascente/Poente, o apartamento dispõe de uma cozinha equipada, sala ampla ideal para momentos em família, três quartos, um dos quais suíte com áreas generosas, varanda, duas marquises e um lugar de garagem. A sua localização estratégica, próxima do Porto e dos principais centros urbanos do distrito, permite beneficiar de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma combinação de conforto, centralidade e conveniência, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a facilidade do dia a dia. Principais características: - situado ao nível do 3º andar com elevador - área útil 112 m² e área dependente 22 m² - 2 frentes, Nascente/Poente - suíte orientada a nascente - quarto com varanda orientada a poente - quarto c/ varanda fechada, orientada a nascente - armários embutidos nos quartos - 1 lugar de garagem Materiais e detalhes técnicos: - Janelas com caixilharia dupla - Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho - Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões - Cozinha equipada - Aquecimento Elementos Matriciais e Legais: - Área bruta privativa - 112 m² (apartamento) - Área bruta dependente - 22 m² (garagem e varanda) - Licença de utilização de 1988 emitida pela Câmara Municipal da Maia - Certificado energético: C Informações adicionais: - Condomínio: 70€/mês - IMI - 400€/ano (estimado) Pontos de interesse e distâncias a pé: - A 60 m da Frutaria Frescura Violeta (1 min a pé) - A 70 m do supermercado Auchan (1 min a pé) - A 110 m da paragem de autocarro Luís de Camões (2 min a pé) - A 130 m da Caixa Geral de Depósitos (2 min a pé) - A 140 m do Restaurante Nonna Vespa (2 min a pé) - A 150 m do Continente Bom Dia (2-3 min a pé) - A 150 m do Centro Comercial Central Plaza (2-3 min a pé) - A 150 m do ginásio VivaGym (3 min a pé) - A 160 m dos CTT Maia (2-3 min a pé) - A 220 m do Café Massima (3-4 min a pé) - A 250 m da Esquadra da PSP da Maia (4 min a pé) - A 250 m de O Tabaquinho - Tabacaria (4 min a pé) - A 270 m da Escola Secundária da Maia (4 min a pé) - A 280 m das Galerias Lidador (4 min a pé) - A 290 m do Café O Turista (4 min a pé) - A 290 m da Biblioteca Municipal da Maia (4 min a pé) - A 300 m da Unidade Local de Saúde da Maia (4 min a pé) - A 350 m da Farmácia Bom Despacho (5 min a pé) - A 370 m da Escola Básica D. Manuel II (5 min a pé) - A 400 m da estação de Metro Fórum Maia (5 min a pé) - A 420 m do Estádio Municipal da Maia (5 min a pé) - A 430 m da Câmara Municipal da Maia (5 min a pé) - A 440 m do Parque da Cidade Desportiva da Maia (5 min a pé) - A 450 m do Hospital de Dia da Maia (6 min a pé) - A 510 m da Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia (5 min a pé) - A 535 m do Jardim de Infância da Maia (8 min a pé) Distâncias e tempos de carro: - A cerca de 1 km do acesso à Via Norte / N14 (3 min de carro) - A cerca de 2 km do acesso à A41 (4 min de carro) - A cerca de 6 km do acesso à A3 (8-10 min de carro) - A cerca de 7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10-12 min de carro) - A cerca de 7 km de Águas Santas (10-15 min de carro) - A cerca de 9 km do Hospital de São João (12-15 min de carro) - A cerca de 9 km do NorteShopping (12-15 min de carro) - A cerca de 11 km do centro do Porto (15-20 min de carro) - A cerca de 12 km de Matosinhos (12-15 min de carro) Entre em contacto para mais informações e marcação de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os.

T3 com 163 m², varanda e duas boxes para 3 carros | Cidade da Maia Catassol, Maia T3 com 163 m² de área bruta privativa, no 3.º andar de um edifício com elevador, construído em 2003, em Catassol, na Cidade da Maia. Encontra-se em muito bom estado de conservação. A sala, com 43,4 m² e recuperador de calor, permite organizar confortavelmente as zonas de estar e de jantar. Tem acesso direto a uma varanda de 10 m² e dispõe ainda de uma casa de banho social. A cozinha é entregue equipada, com os eletrodomésticos incluídos. Tem uma bancada extensa e vários armários, e é complementada por despensa e lavandaria independente. A lavandaria também tem acesso à varanda. Na zona privada: - Uma suite de 24,1 m², orientada a noroeste, com closet e casa de banho completa com luz natural; - Dois quartos de 15,6 m², orientados a poente e com roupeiros embutidos. Um dos quartos tem varanda; - Uma segunda casa de banho completa, partilhada pelos dois quartos. O apartamento tem aquecimento central a gás natural, janelas com vidros duplos e instalação de aspiração central em todos os compartimentos. A classe energética é B−. Estacionamento para três automóveis No piso −2 ficam duas boxes fechadas, uma dupla e uma individual, ambas integradas na fração. Correspondem a 65 m² de área bruta dependente. O edifício dispõe ainda de instalação para carregamento de carros elétricos. Edifício e localização Em 2022, o edifício foi intervencionado nas fachadas: a fachada norte foi integralmente substituída e as restantes foram reabilitadas. O edifício conta também com segurança noturna. Fica numa zona residencial de Catassol, perto de supermercados, escolas, farmácias, comércio e transportes públicos. Nas proximidades encontra Pingo Doce, Lidl, cafés, esteticistas, cabeleireiros e escolas. Tem ainda um ginásio com piscina como vizinho. Em destaque - 163 m² de área bruta privativa e 65 m² de área bruta dependente - Sala de 43,4 m² com recuperador de calor - Suite de 24,1 m² com closet e casa de banho com luz natural - Dois quartos de 15,6 m² com roupeiros embutidos; um deles com varanda - Duas casas de banho completas e uma social - Varanda de 10 m² e varanda num dos quartos - Cozinha equipada, despensa e lavandaria independente - Aspiração central em todos os compartimentos - Aquecimento central a gás natural e vidros duplos - Duas boxes fechadas para três automóveis - Instalação no edifício para carregamento de carros elétricos - Segurança noturna no edifício - 3.º andar com elevador - Classe energética B− Disponível para entrega a partir de dezembro de 2026. Se procura um T3 com divisões amplas, boa arrumação e lugar para três automóveis, agende uma visita e veja as áreas pessoalmente. Gabriela Sousa | Casa da Portela A Casa da Portela Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, com o apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade e o compromisso com a eficiência, a melhoria contínua e a satisfação do cliente. Através da nossa rede de contactos, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócios imobiliários em vários formatos. Os três pilares fundamentais da Casa da Portela Missão Prestar um serviço de qualidade e excelência aos clientes e consultores imobiliários, assegurando um sistema de comissionamento competitivo. Visão Ser uma empresa de referência no mercado imobiliário e a melhor opção para os nossos clientes, mantendo um espírito inovador e de liderança. Valores Inovação, profissionalismo, qual

EMPREENDIMENTO CAMPUS RESIDENCE - CASTELO DA MAIA Tipologias T1 -T2 -T3 T2 C/ Terraço e Jardim T3 C/ Terraço e Jardim Procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência da vida moderna e o conforto de um lar exclusivo? O Campus Residence é o novo marco residencial do Castelo da Maia, desenhado ao detalhe para quem não abdica de qualidade de vida e de uma localização estratégica. Situado mesmo em frente ao Estádio do Castelo da Maia, este empreendimento destaca-se pela proximidade imbatível à estação de Metro e à Universidade ISMAI, posicionando-o como a escolha ideal tanto para habitação própria familiar como para um investimento seguro de alta rentabilidade. O Espaço que Sempre Sonhou: O Campus Residence oferece soluções habitacionais adaptadas ao seu estilo de vida, com layouts funcionais, acabamentos premium e excelente luminosidade: Apartamentos T1 e T2: Ideais para jovens profissionais, casais ou investidores que procuram modernidade e centralidade. Exclusivos Apartamentos T3: Desenhados para o máximo conforto familiar, contam com 3 suítes privativas e 1 WC de serviço, garantindo total privacidade e conveniência no dia a dia. Refúgios ao Ar Livre: Deixe-se surpreender pelas frações que incluem generosos terraços e jardins privados, perfeitos para momentos de lazer em família, receber amigos ou relaxar ao fim do dia. Principais Vantagens: Localização Premium: Em frente ao estádio, a poucos passos do Metro e do ISMAI. Acessibilidade Absoluta: Próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais eixos rodoviários. Arquitetura Moderna: Linhas contemporâneas com foco na sustentabilidade e no conforto térmico e acústico. Abra a porta ao seu futuro. Escolha a exclusividade. Escolha o Campus Residence. Aproveite os Preços de Lançamento e faça já a sua Pré-Reserva.

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