Venda de apartamentos - Maia

Apartamento T2 com Box Individual em Águas SantasExcelente apartamento T2 situado em Águas Santas, Maia, no 4. º andar, com elevador, com 84 m² de área e box individual com 20 m², oferecendo uma combinação de conforto, funcionalidade e espaço de estacionamento privativo. O imóvel dispõe de uma sala acolhedora equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios, e conta ainda com aquecimento central. A cozinha e as restantes divisões apresentam uma boa distribuição, sendo que os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A habitação conta com casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço pensado para o conforto e relaxamento. Principais características: Apartamento T2 84 m² de área 4. º andar Box individual de 20 m² Aquecimento central Recuperador de calor Roupeiros embutidos Casa de banho com banheira de hidromassagem Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 funcional e confortável em Águas Santas, com a vantagem de dispor de uma ampla box individual. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T3 com varanda, garagem e elevador em Águas Santas, Maia Apartamento T3 localizado em Águas Santas, Maia, numa zona próxima de serviços, comércio e transportes. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pelas comodidades que oferece, contando com: * 3 quartos * 2 casas de banho * Varanda * Lugar de garagem * Elevador * Lavandaria * Janelas duplas Uma opção adequada para quem procura um apartamento com boas comodidades e uma localização prática para o dia a dia. Preço: 284.500 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T3 | Pedrouços | Maia Apresentamos este agradável apartamento T3, localizado na Rua Padre António Vieira, em Pedrouços, Maia, numa zona residencial tranquila e estrategicamente posicionada junto ao Porto. Com uma distribuição funcional e áreas pensadas para o conforto do dia a dia, o apartamento dispõe de uma sala ampla com lareira e acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e uma agradável ligação ao exterior. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles em suíte, ambos com casa de banho equipada com banheira. Existe ainda uma terceira casa de banho com cabine de duche, garantindo maior funcionalidade à habitação. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o imóvel conta com aquecimento central. A propriedade inclui ainda arrecadação e dois lugares de estacionamento, inseridos numa garagem com duas entradas, facilitando os acessos e a utilização diária. O edifício dispõe também de sistema de videovigilância, proporcionando uma componente adicional de segurança e tranquilidade. Uma localização particularmente conveniente, esta é um dos principais destaques deste apartamento. A Rua Padre António Vieira encontra-se muito próxima da Estrada da Circunvalação e beneficia de fácil acesso ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e às principais vias de ligação ao Porto. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 1km, permitindo uma deslocação rápida, sendo também possível chegar à zona do hospital e à estação de Metro do Hospital de São João em aproximadamente 15 minutos a pé, dependendo do ponto de partida e percurso. Nas proximidades encontra ainda o Polo Universitário da Asprela, incluindo a FEUP e a FEP, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios, comércio e diversos serviços essenciais. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com acesso a Metro e várias linhas de autocarro. Uma excelente opção para quem procura um T3 confortável e funcional, com dois lugares de estacionamento, numa localização privilegiada pela proximidade ao Hospital de São João, universidades, comércio, serviços e principais acessos à cidade do Porto.

Apartamento T3 em Águas Santas - Oportunidade de Investimento Descobre este magnífico apartamento T3 localizado em Águas Santas, na fronteira com Pedrouços, uma zona estratégica e bem servida de acessibilidades. Com 115 m² de área bruta e 98 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para uma família ou como oportunidade de investimento. Situado no rés-do-chão com acesso direto por elevador à garagem privada, este apartamento combina comodidade e praticidade. Dispõe de 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos que maximizam o armazenamento, e 2 casas de banho completas para maior conforto. A cozinha moderna integra uma lavandaria, otimizando o espaço e a funcionalidade do dia a dia. O imóvel, construído em 1996, encontra-se em bom estado de conservação, permitindo personalizações e acabamentos conforme o teu gosto. A orientação Oeste garante excelente luminosidade ao fim da tarde, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Inclui ainda uma arrecadação e um lugar de garagem no preço, facilitando o armazenamento de pertences e estacionamento seguro. Com classe energética D, este apartamento é uma escolha inteligente para quem procura qualidade, localização e valor. Ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, oferece todas as comodidades necessárias numa zona consolidada e em desenvolvimento.

Apartamento T2 com Terraço e Garagem - Rés-do-Chão Descobre este magnífico apartamento T2 localizado no rés-do-chão de um edifício de apenas dois andares, oferecendo a comodidade e acessibilidade que procuras. Com 125 m² de área bruta e 100 m² úteis, este imóvel apresenta divisões com generosas áreas que se destacam pela sua amplitude e funcionalidade. A construção de boa qualidade, datada de 2003, garante solidez e durabilidade. O apartamento distribui-se em 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, equipadas com armários embutidos que maximizam o armazenamento. A orientação privilegiada com 3 frentes permite uma excelente entrada de luz natural em todo o espaço. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto para habitar com conforto e segurança. As comodidades incluem jardim nas ares envolventes para momentos de lazer, garagem fechada para proteção do teu veículo. Uma oportunidade única para quem deseja qualidade, espaço e praticidade num só lugar!

Apartamento T2 na Maia - Localização de Ouro! Descobre este magnífico apartamento T2 situado no coração da Maia, numa localização privilegiada junto ao Aldi, escolas, centro de saúde e complexos desportivos. Com excelentes acessos e infraestruturas à porta, este é o lar que procuravas! Localizado no 1. º andar com elevador, este imóvel oferece 100 m² de área útil (130 m² de área bruta) de conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, sendo um deles com casa de banho em suite, e uma segunda casa de banho completa. Duas varandas generosas - uma na sala e outra no quarto - permitem-te desfrutar de luz natural e vistas desafogadas. A cozinha integra-se perfeitamente no espaço, com armários embutidos que otimizam o armazenamento. O recuperador de calor garante eficiência energética (Classe C), mantendo o conforto térmico durante todo o ano. Inclui ainda uma prática arrecadação para guardar os teus pertences. As comodidades não ficam por aqui: lugar de garagem incluído no preço e condomínio muito acessível de apenas 30€ mensais. O imóvel, construído em 1995 e em bom estado de conservação, apresenta orientação Este, garantindo luminosidade matinal. Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio! Não deixes escapar a chance de investir num apartamento tão bem localizado e completo. Agenda já a tua visita e vem conhecer este espaço que pode ser o teu novo lar!

Apartamento T3 na Maia | 135 m² | Suíte | Elevador | Lugar de Garagem Apresentamos este apartamento T3, situado na Rua António Barbosa da Silva, na Maia, inserido num edifício construído em 2007, em excelente estado de conservação e com uma distribuição interior funcional, pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida a toda a família. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel conta com 135 m² de área bruta e 108 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem organizados e adaptados às necessidades do quotidiano. A configuração do apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, tornando a habitação particularmente interessante para famílias que valorizam organização, funcionalidade e independência entre os diferentes ambientes da casa. A zona social é composta por uma sala com aproximadamente 23,10 m², com dimensões que permitem criar facilmente dois ambientes distintos: uma confortável zona de estar e uma área de refeições. É um espaço versátil, ideal para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar dos momentos de descanso no dia a dia. A cozinha independente, com aproximadamente 7,80 m², dispõe de uma organização funcional e beneficia ainda da proximidade a uma lavandaria independente com cerca de 3,10 m². Esta divisão adicional representa uma importante mais-valia para a organização doméstica, permitindo criar uma zona específica para tratamento de roupa e equipamentos, mantendo a cozinha mais organizada e funcional. Na área privativa encontramos três quartos com boas dimensões, incluindo uma suíte. A suíte principal, com aproximadamente 15 m², proporciona um ambiente confortável e reservado, contando ainda com uma casa de banho privativa com cerca de 4 m². A área permite organizar facilmente uma zona de descanso com cama de casal e mobiliário de apoio, oferecendo a privacidade desejada numa habitação familiar. Os restantes dois quartos apresentam aproximadamente 12,60 m² e 12,65 m², respetivamente, oferecendo várias possibilidades de utilização. Poderão funcionar como quartos de criança, adolescente ou hóspedes, podendo igualmente adaptar-se a escritório, espaço de estudo ou zona de trabalho. A habitação dispõe de uma segunda casa de banho completa com aproximadamente 3 m², servindo os restantes quartos e a zona social do apartamento. A distribuição do imóvel foi pensada para aproveitar de forma eficiente toda a área disponível, proporcionando boas zonas de circulação e uma utilização prática de cada divisão. Com uma área bruta de 135 m² e 108 m² de área útil, este apartamento apresenta dimensões muito interessantes para a tipologia, oferecendo uma sensação de espaço e conforto que se adapta perfeitamente a uma utilização familiar. O apartamento beneficia ainda de lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento da viatura, um fator cada vez mais valorizado numa localização urbana como a Maia. Inserido num edifício de 2007 e equipado com elevador, este T3 reúne um conjunto de características que tornam a utilização quotidiana mais cómoda, independentemente da idade dos seus futuros proprietários. certificado energético classe C Características principais: Apartamento T3 2.º andar Edifício com elevador Ano de construção: 2007 135 m² de área bruta 108 m² de área útil Excelente estado de conservação 3 quartos 1 suíte 2 casas de banho completas Sala Cozinha Lavandaria Separação entre zona social e zona privativa Lugar de garagem CE: C Pelas suas características, este apartamento é especialmente indicado para quem procura um imóvel com 3 quartos, boas áreas interiores, suíte, elevador e estacionamento, numa localização consolidada na Maia. A combinação entre a área disponível, a organização das divisões e o excelente estado de conservação permite encontrar n.

Na Maia, em Pedrouços, nasce um novo empreendimento residencial pensado para proporcionar qualidade, conforto e tranquilidade, numa localização estratégica junto ao Porto. Situado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se a cerca de 15 minutos do centro da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Implantado num local tranquilo, o São João Premium combina a proximidade aos principais centros urbanos com um ambiente residencial onde a natureza acompanha a construção, criando espaços pensados para uma excelente qualidade de vida. O empreendimento é composto por 2 torres de apartamentos, com tipologias T1, T2 e T3, estacionamento privativo e soluções que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Características do empreendimento: - Eletrodomésticos de cozinha: forno, placa e exaustor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Elevador elétrico; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; Entre outros. O São João Premium foi projetado com especial atenção à qualidade dos materiais e ao conforto dos seus futuros residentes. Pedrouços beneficia de uma localização privilegiada na Área Metropolitana do Porto, permitindo uma ligação prática entre a Maia e o Porto, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. A sua proximidade acrescenta particular interesse tornando o empreendimento uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Previsão de entrega 2028. Contacte-nos para conhecer as plantas, frações disponíveis, preços e condições deste empreendimento. REF. 20260916 AMI18780.

Na Maia, em Pedrouços, nasce um novo empreendimento residencial pensado para proporcionar qualidade, conforto e tranquilidade, numa localização estratégica junto ao Porto. Situado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se a cerca de 15 minutos do centro da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Implantado num local tranquilo, o São João Premium combina a proximidade aos principais centros urbanos com um ambiente residencial onde a natureza acompanha a construção, criando espaços pensados para uma excelente qualidade de vida. O empreendimento é composto por 2 torres de apartamentos, com tipologias T1, T2 e T3, estacionamento privativo e soluções que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Características do empreendimento: - Eletrodomésticos de cozinha: forno, placa e exaustor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Elevador elétrico; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; Entre outros. O São João Premium foi projetado com especial atenção à qualidade dos materiais e ao conforto dos seus futuros residentes. Pedrouços beneficia de uma localização privilegiada na Área Metropolitana do Porto, permitindo uma ligação prática entre a Maia e o Porto, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. A sua proximidade acrescenta particular interesse tornando o empreendimento uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Previsão de entrega 2028. Contacte-nos para conhecer as plantas, frações disponíveis, preços e condições deste empreendimento. REF. 20260916 AMI 18780.

Penthouse T3 com Terraços Panorâmicos no Coração de Vila Nova de Gaia Há imóveis que se compram pela localização. Outros pelas vistas. E existem aqueles, raros, que conseguem reunir tudo isso num único espaço. Esta extraordinária Penthouse T3, situada no coração de Vila Nova de Gaia, encontra-se a escassos 100 metros do El Corte Inglés, da estação de Metro e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos, oferecendo a comodidade de viver no centro da cidade sem abdicar da tranquilidade e da privacidade. Localizada no último piso do edifício, esta penthouse distingue-se pela sua excelente exposição solar, pela luminosidade natural presente em todas as divisões e, sobretudo, pelos seus fantásticos terraços, que proporcionam uma experiência de vida verdadeiramente única. A partir do hall de entrada, tem acesso a uma cozinha totalmente mobilada e equipada e a uma ampla sala comum, ambas as divisões com acesso direto ao terraço lateral, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. O apartamento dispõe ainda de corredores largos com armários embutidos e de uma prática despensa, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. Na zona privada, encontram-se dois quartos, todos com armários embutidos e caixilharia em alumínio com vidros duplos, servidos por uma casa de banho completa com base de duche. Destaca-se ainda uma incrível suíte, também com armários embutidos, que beneficia de acesso direto ao maior terraço, proporcionando um espaço exclusivo de conforto e privacidade. O generoso terraço principal, com cerca de 50 m², está ligado a um outro terraço (atualmente marquesado), que envolve lateralmente o apartamento e convida a desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre, seja para refeições em família, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o rio Douro e sobre a cidade de Vila Nova de Gaia. A posição recuada relativamente ao edifício garante um elevado nível de privacidade, uma característica cada vez mais valorizada em contexto urbano. Embora o apartamento beneficie já de características absolutamente diferenciadoras, apresenta também um enorme potencial de valorização. Com uma renovação dos materiais e acabamentos, poderá transformar-se numa autêntica residência de luxo, personalizada ao seu gosto, combinando localização premium, áreas interiores e exteriores excecionais e vistas incomparáveis. Para maior comodidade, o imóvel é vendido com dois lugares de garagem lado a lado, permitindo estacionamento e manobras totalmente independentes para duas viaturas. Destaques: • Penthouse T3 no último piso do edifício; • Localização privilegiada, a 100 metros do El Corte Inglés e da estação de Metro; • Vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade de Vila Nova de Gaia; • Terraço principal com cerca de 50 m²; • Segundo terraço ao longo de toda a frente do apartamento; • Excelente exposição solar e abundante luz natural; • Elevado nível de privacidade; • Enorme potencial para criar uma penthouse de luxo; • Dois lugares de garagem lado a lado, com acesso independente; • Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso. O prédio conta ainda com dois elevadores e o acesso à garagem é feito através dos próprios elevadores. Uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura um imóvel exclusivo, com vistas únicas, espaços exteriores destinados ao descanso e lazer e uma localização absolutamente central e conveniente. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica penthouse. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e.

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A ref: 2511 (8).

Este apartamento T2+1, situado na agradável Urbanização dos Altos, destacase pela luminosidade excecional graças à sua exposição solar a poente, garantindo um ambiente acolhedor, solarengo e confortável ao longo de todo o dia. Localizado no 5.º andar de um prédio com elevador, construído em 1992, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem organizada: Sala ampla com acesso direto ao corredor de entrada, à cozinha e à marquise Cozinha independente, com ligação à sala, marquise e corredor Marquise ideal para lavandaria ou zona de arrumos Corredor da zona privada que conduz a uma casa de banho completa, dois quartos e um terceiro espaço (+1), sendo um dos quartos equipado com roupeiro embutido Casa de banho de serviço junto à entrada Lugar de garagem na cave A disposição das divisões e a excelente entrada de luz natural tornam este apartamento especialmente confortável e versátil. A Urbanização dos Altos é reconhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e oferta completa de serviços essenciais. Aqui, tudo está realmente à distância de uma curta caminhada: Transportes públicos à porta: linhas STCP Apenas 4 minutos do centro da Maia (ou cerca de 20 minutos a pé) Metro da Maia a curta distância 7,9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Farmácias, Centro de Saúde, escolas, creches e infantários nas proximidades Supermercados Mercadona, Aldi e Continente acessíveis a pé Comércio local, cafés, restaurantes e serviços variados Ginásio, Cidade Desportiva da Maia e zonas verdes muito próximas Parque infantil, áreas ajardinadas e campo de basquetebol dentro da urbanização Burger King a poucos minutos a pé A zona oferece uma excelente qualidade de vida, com tudo o que precisa para o dia a dia sem depender do carro. VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A ref: 2511 (2).

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A+ ref: 2511 (6).

Estúdio T0 Novo - ao El Corte Inglês - Avenida da República, Gaia Descobre este fantástico estúdio T0, pronto a estrear, numa localização privilegiada na Avenida da República, junto ao El Corte Inglés em Vila Nova de Gaia. Com 45 m² de área bruta, este espaço moderno oferece tudo o que precisas para uma vida confortável e prática. A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa integrada - perfeito para quem valoriza a praticidade. Os acabamentos são premium, com armários embutidos que maximizam o espaço, e a casa de banho apresenta um design cuidado e funcional. Desfruta de uma grande varanda com vista desafogada sobre Gaia, Porto e Rio Douro, complementada por um terraço adicional que te oferece mais espaço exterior para relaxar. O imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico, garantindo conforto em qualquer estação. Localizado no 6º andar com elevador, o prédio é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A proximidade imediata à estação de metro permite deslocações rápidas e práticas. Tens acesso direto a escolas, hospitais e serviços em Gaia e Porto. Com classe energética A, este estúdio oferece eficiência e economia. Não percas esta oportunidade!

Apartamento T3 com 2 amplas varandas, marquise e garagem box dupla - Excelente localização! Apresentamos este apartamento T3 com 123 m² de área bruta privativa, situado numa localização privilegiada - junto ao Cruzamento de Nogueira da Maia, numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e luminosidade, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Principais características: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, com boas áreas e excelente potencial; varanda comum a dois quartos Sala ampla, ideal para criar uma confortável zona de estar e refeições, com acesso a varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; Marquise com acesso pela cozinha, proporcionando uma área adicional prática e versátil; Garagem box dupla, com capacidade para dois automóveis e espaço extra para arrumação. Excelente exposição solar. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: junto ao Cruzamento de Nogueira da Maia, permitindo uma ligação rápida às principais vias de acesso e facilitando as deslocações diárias, sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, com garagem para dois carros e uma localização estratégica. Venha conhecer e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! Observações: Apartamento ao nível do 3º andar, em prédio sem elevador. Valor de Condomínio mensal: 35€.

Identificação do imóvel: ZMPT593200 T2+1 com Garagem Box | Castêlo da Maia | A 700 m do ISMAI Espaço, conforto e uma localização prática no Castêlo da Maia. Localizado na Rua Augusto Nogueira da Silva, em Avioso, Castêlo da Maia, este apartamento T2+1, situado no 3.º andar de um prédio com elevador, destaca-se pelas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e excelente acessibilidade. A apenas 700 metros do ISMAI, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e também ao Metro do Porto, com paragem junto ao ISMAI, o que permite uma ligação cómoda e rápida a outras zonas da Maia e do Porto. No interior encontra: - Hall de entrada amplo; - Sala espaçosa, com excelente área para criar diferentes ambientes; - Cozinha de boas dimensões, com acesso a marquise; - Suite confortável; - Segundo quarto com acesso a varanda; - Divisão +1 com uma área bastante interessante, ideal para escritório, zona de estudo ou espaço multifunções; - Casa de banho completa. A complementar o apartamento, dispõe ainda de garagem box privativa. A dimensão das divisões, a versatilidade do +1, a garagem e a proximidade ao metro são alguns dos principais pontos fortes deste imóvel, tornando-o uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO1332 ÚLTIMOS APARTAMENTOS T3 PARA VENDA Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento, atualmente em fase final de construção, situado em pleno centro da cidade da Maia. Com acabamentos modernos e luminosidade natural, este espaço oferece conforto e estilo em cada detalhe. Aproveite a proximidade a todas as comodidades: lojas, restaurantes, transportes e parques, tudo a poucos passos de casa. Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2025 PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico - Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo e pavimento revestido com cerâmica retificada - Sala de condomínio no ultimo piso - Aparcamentos individuais em box Habitações: - Isolamento acústico entre pisos - Tetos falsos com sancas e rebaixos para cortinas - Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto - Armários roupeiros com portas até ao teto lacadas - Varandas/terraços em material deck tipo Garapa ou equivalente em material cerâmico - Aquecimento de aguas sanitárias através de bomba de calor - Gás natural canalizado - Iluminação embutida nos tetos - Portas de entrada de alta segurança, folheadas a carvalho - Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais Cozinhas: - Pavimentos em cerâmica retificada em grande dimensão - Paredes em gesso projetado pintado - Tetos falsos com sancas e iluminação embutida - Móveis em MDF lacados de alto brilho - Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando - Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente - Placa de indução, forno, combinado, máquina louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente Banhos: - Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato - WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte cerâmica rectificada de grande formato - Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus ou equivalente - Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis - Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente - Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente - Armários suspenso lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho Não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref:RO1332AA.

Apartamento com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumos | Pedrouços, Maia Apartamento novo inserido no Agra Campus 3, um empreendimento de construção nova localizado na Rua Francisco Araújo Dantas, em Pedrouços, Maia. A fração situa-se no 4. º andar e dispõe de 52,65 m² de área bruta, complementados por varanda, lugar de estacionamento e arrumos, proporcionando uma solução prática e funcional. O imóvel apresenta acabamentos contemporâneos e soluções pensadas para o conforto e eficiência, destacando-se: -Cozinha equipada, com mobiliário lacado a branco e bancada em compacto branco; -Eletrodomésticos; -Pavimento flutuante; -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Estores motorizados; -Isolamento térmico e acústico; -Bomba de calor para aquecimento das águas; -Aquecimento central com convetores elétricos; -Tetos falsos com iluminação embutida; -Iluminação LED; -Casa de banho com loiças sanitárias suspensas; -Base de duche com resguardo; -Porta de entrada blindada; -Vídeo porteiro; -Elevador. O empreendimento dispõe ainda de lavandaria self-service e soluções de segurança e controlo de acessos. Localizado em Pedrouços, Maia, o Agra Campus 3 oferece uma solução residencial moderna, com bons níveis de conforto e funcionalidade, numa zona com ligação ao Porto e às principais vias de acesso.

Visitas a decorrer amanhã 15/10 Terraço • Garagem • Pólo Universitário • Investimento • Construção Nova Apartamento T1 novo a estrear, inserido no empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, nos arredores do Pólo Universitário. Com uma excelente distribuição de espaços e ótima luminosidade natural, este apartamento destaca-se pelo conforto, funcionalidade e modernidade. Dispõe de um amplo terraço com 23m2, armários embutidos no quarto, aquecimento elétrico na sala e no quarto, e cozinha semi-equipada com placa de indução e exaustor da marca Teka. Inclui ainda um lugar de garagem. O imóvel integra um edifício moderno com 2 elevadores, garagem, lavandaria de uso exclusivo dos condóminos com máquinas de lavar e secar a roupa e casa-de-banho, painéis solares e casa do lixo, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Exposição solar: Poente. Situado numa zona residencial tranquila e de elevada procura, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento à porta. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a proximidade ao Pólo Universitário e às principais vias de acesso. - Tem um imóvel para vender? Confie-nos a venda. Oferecemos uma comissão competitiva e tratamos de todo o processo, desde a divulgação do imóvel até ao apoio ao comprador na obtenção de crédito à habitação.