Продаж квартир - Maia

T2 em Águas Santas | Garagem Box O seu próximo lar pode estar aqui! Apresentamos este fantástico apartamento T2 na Rua Quinta da Comenda, em Águas Santas, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está inserido num prédio com elevador, situando-se num rés-do-chão elevado. Principais características: - Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Lavandaria - Despensa - Caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico - Garagem box - Prédio com elevador - Excelente estado de conservação Localização que faz a diferença Situado numa zona residencial de Águas Santas, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes, permitindo-lhe ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de casa. A localização destaca-se ainda pelos bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao Porto, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e acessibilidade, seja para viver ou para investir. Não deixe esta oportunidade escapar. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este T2 tem para oferecer! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o.

T2 Novo a Estrear com Varanda | Quinta da Pícua | Águas Santas, Maia Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente novo e pronto a habitar. Inserido no Empreendimento Lumina Emanuelle, na Quinta da Pícua, em Águas Santas, este apartamento nunca foi habitado, oferecendo a oportunidade única de estrear um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A zona privada é composta por dois quartos com excelente entrada de luz natural e uma agradável vista desafogada. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho contemporânea, de dimensões generosas, concebida para garantir o máximo conforto. A varanda complementa o imóvel, proporcionando um espaço perfeito para relaxar, desfrutar do exterior e aproveitar a excelente luminosidade natural. Para maior comodidade, a fração inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, oferecendo espaço adicional para estacionamento e organização, uma mais-valia cada vez mais valorizada no quotidiano. Nas proximidades encontrará: * Escola Básica e Secundária de Águas Santas a cerca de 8 minutos a pé. * EB1/JI da Pícua a aproximadamente 2 minutos a pé. * Continente Modelo a cerca de 9 minutos a pé (aproximadamente 700 metros). * Santa Justa Supermercados a cerca de 6 minutos a pé (aproximadamente 450 metros). * Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, farmácias, cafés, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Se procura um apartamento novo, com acabamentos modernos, excelente luminosidade, garagem, arrumo e uma localização privilegiada, onde poderá fazer grande parte do seu dia a dia a pé, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Apartamento T2 com 87 m² de área bruta privativa, inserido num edifício de 9 pisos com elevador e lugar de estacionamento reservado. O imóvel é composto por dois quartos, uma sala de estar, cozinha e uma casa de banho, apresentando uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços. Construído em 1994, encontra-se em bom estado geral de conservação, permitindo uma utilização imediata, tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com uma boa relação entre área e preço, numa zona com potencial e procura.

T3 no Centro de Gaia | Metro | Garagem | Elevador | 2 WC T3 no centro de Vila Nova de Gaia, próximo do Metro e do El Corte Inglés, com lugar de garagem, elevador e 2 casas de banho completas. Cozinha equipada com despensa, excelente estado de conservação, boa exposição solar Nascente/Norte e distribuição funcional dos espaços. Localização central, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um T3 completo, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta uma distribuição prática, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha equipada e com despensa oferece espaço e capacidade de arrumação, enquanto as 2 casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira, acrescentam comodidade para toda a família. A exposição solar Nascente/Norte proporciona uma boa entrada de luz natural. Principais características * T3 * Centro de Vila Nova de Gaia * Próximo do Metro * Próximo do El Corte Inglés * Lugar de garagem * Elevador * Cozinha equipada * Despensa * 2 casas de banho completas * Uma com base de duche * Uma com banheira * Excelente estado de conservação * Exposição solar Nascente/Norte * Distribuição funcional Localização Uma das grandes vantagens deste apartamento é a sua localização. Terá nas proximidades Metro, comércio, serviços, restauração e outras comodidades, permitindo resolver grande parte do seu dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Uma localização especialmente interessante para quem valoriza centralidade, mobilidade e conveniência. Uma excelente opção para viver ou investir Este apartamento reúne características muito procuradas no mercado: T3, garagem, elevador, 2 casas de banho, boa localização e proximidade ao Metro. Uma solução interessante tanto para quem procura casa própria como para quem procura um imóvel para investimento. Não se limite a ver as fotografias. Venha conhecer o apartamento e perceber tudo o que esta localização e este imóvel têm para oferecer. Agende já a sua visita.

Apresentamos este fantástico apartamento T3+1 no empreendimento Prolucar 2, no Castelo da Maia, um imóvel que se destaca pelas suas excelentes áreas, qualidade, funcionalidade e estado de conservação. Com duas frentes, o apartamento beneficia de ótima luminosidade e de uma distribuição muito equilibrada dos espaços. Com 151 m² de área útil e 204 m² de área bruta, oferece todo o espaço e conforto que uma família procura. O imóvel encontra-se como novo, extremamente bem cuidado e estimado, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Principais características: *Hall de entrada com 10 m², equipado com roupeiros, proporcionando uma excelente receção; *Sala ampla com 35 m², muito luminosa e com acesso direto à varanda, ideal para criar diferentes ambientes de estar e convívio; *Cozinha com 18 m², equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; A cozinha dispõe ainda de despensa e lavandaria, acrescentando funcionalidade ao dia a dia; *2 suites de 25 m² cada, com um design diferenciador e roupeiros, proporcionando conforto e privacidade; *Quarto com 19 m², também com roupeiro; *Escritório com 10 m², perfeito para teletrabalho, estudo ou até para ser adaptado às necessidades da família; *WC completo de apoio; *Varanda ampla na sala, ideal para desfrutar de momentos de descanso; *Box fechada com 38 m², com capacidade para 2 carros lado a lado, algo cada vez mais valorizado; *Espaço adicional de arrumação, com armários e arrumos, permitindo manter toda a casa organizada; *Arrumos com 3,40 m². Uma localização que facilita o dia a dia Situado numa zona privilegiada do Castelo da Maia, o apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente prática, com todos os serviços e comodidades à porta. Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, escolas, bancos, cabeleireiros, talho, comércio e diversos outros serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. Conta ainda com bons acessos e transportes públicos, tornando esta localização uma excelente opção tanto para quem privilegia a comodidade como para quem necessita de facilidade de deslocação.

Muita luminosidade, Espaço de Sobra e Conforto é tudo aquilo que vai encontrar neste T2 em Águas Santas! Procura o equilíbrio perfeito entre área, funcionalidade e luminosidade na zona do Grande Porto? Este magnífico T2 na Rua Nova dos Moutidos é a resposta. Com 104 m² de área útil e uma exposição solar a Nascente, este apartamento destaca-se pela sua incrível luminosidade natural e por um estado de conservação impecável. Aliada a uma box fechada de 30 m2. Destaques do Imóvel: Área Social & Conforto: Sala acolhedora com lareira para os dias de inverno e acesso direto a uma varanda agradável. Privacidade & Funcionalidade: 2 casas de banho completas e lavandaria independente, garantindo a organização ideal para o dia a dia. Estacionamento & Arrumação: Garagem box fechada com 30 m², com capacidade para 2 carros e ainda espaço extra para arrumações. Localizado numa zona residencial tranquila e estratégica, perto de acessos, transportes e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Partilha 50/50 com imobiliária que apresente cliente comprador que efetive transação!

T1 na Maia para venda com inquilino | Equipado | Varanda e garagem Apartamento T1 para venda na Maia, situado no 1. º andar, totalmente equipado. O apartamento tem de sala com lareira, com acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Cozinha totalmente equipada, quarto com roupeiros e casa de banho completa. Inclui ainda lugar de garagem, uma mais-valia essencial para o dia a dia. Características: T1, encontra-se arrendado, até 2031 pelo que é um bom investimento. 1. º andar Totalmente equipado e mobilado Sala com lareira Aquecimento central Varanda em L Lugar de garagem Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes Facilidade de estacionamento, gratuito, à portaLocalizado numa zona tranquila da Maia, com fácil acesso às principais vias, ideal para quem trabalha no Porto ou arredores. A curta distância de supermercados, escolas, farmácias e restauração, bem como de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil ao Porto e zonas envolventes. Área bem servida de transportes públicos, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia. Visite-nos!

Apartamento T3 (J) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A. Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

T2 Novo a Estrear com Varanda | Quinta da Pícua | Águas Santas, Maia Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente novo e pronto a habitar. Inserido no Empreendimento Lumina Emanuelle, na Quinta da Pícua, em Águas Santas, este apartamento nunca foi habitado, oferecendo a oportunidade única de estrear um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A zona privada é composta por dois quartos com excelente entrada de luz natural e uma agradável vista desafogada. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho contemporânea, de dimensões generosas, concebida para garantir o máximo conforto. A varanda complementa o imóvel, proporcionando um espaço perfeito para relaxar, desfrutar do exterior e aproveitar a excelente luminosidade natural. Para maior comodidade, a fração inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, oferecendo espaço adicional para estacionamento e organização, uma mais-valia cada vez mais valorizada no quotidiano. Nas proximidades encontrará: * Escola Básica e Secundária de Águas Santas a cerca de 8 minutos a pé. * EB1/JI da Pícua a aproximadamente 2 minutos a pé. * Continente Modelo a cerca de 9 minutos a pé (aproximadamente 700 metros). * Santa Justa Supermercados a cerca de 6 minutos a pé (aproximadamente 450 metros). * Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, farmácias, cafés, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Se procura um apartamento novo, com acabamentos modernos, excelente luminosidade, garagem, arrumo e uma localização privilegiada, onde poderá fazer grande parte do seu dia a dia a pé, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Descubra este magnífico apartamento T2 novo, inserido num empreendimento residencial de excelência, pensado para proporcionar uma experiência de vida onde o conforto, a modernidade e a qualidade se unem na perfeição. Com orientação solar nascente/poente, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O grande destaque vai para a fantástica varanda com 551m², um espaço único para criar uma zona de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. Localizado em pleno Centro da Maia, este empreendimento oferece a conveniência de ter comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos a poucos minutos, garantindo uma vida prática sem abdicar da tranquilidade. Destaques do empreendimento: Piscina para adultos e crianças Ginásio totalmente equipado Amplos jardins cuidadosamente tratados Parque infantil Espaço de cowork moderno Parque para bicicletas Sistema de vigilância, proporcionando maior segurança e tranquilidade Este é o imóvel ideal para quem procura um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, bem-estar e funcionalidade. Viva no coração da Maia, num empreendimento que redefine o conceito de habitação moderna. Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ ref:PC12705.

Apartamento T2 (O) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda e Jardim, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2º semestre de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso á varanda todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a nascente e poente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Apartamento T3 (R) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Norte/Nascente/Sul) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo uma suite, com acesso varanda, todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Sul, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A. Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Se procura um lar com mais espaço, luz natural e versatilidade, este Apartamento Duplex T3 na Maia é a escolha ideal. Situado num condomínio cuidado e familiar, com excelente exposição solar (Noroeste/Sudoeste), este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e privacidade - com a vantagem de ter dois pisos totalmente aproveitados para viver e desfrutar. No rés-do-chão, o apartamento oferece uma sala ampla com recuperador de calor e ar condicionado, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha equipada, as varandas com vistas desafogadas, e a master suite com armários embutidos elevam o nível de conforto. No piso superior, um salão generoso permite dar asas à imaginação: seja como sala de cinema, espaço de jogos, festas ou ginásio em casa, este é um espaço extra raro e valioso - e ainda com casa de banho própria. Inclui garagem fechada com arrumos adicionais, facilidade de estacionamento à porta e um conjunto de características modernas que elevam a experiência de habitar este imóvel. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço para viver e crescer, num local prático e em constante valorização. Rés-do-chão composto por: • Hall de entrada com ligação fluida aos espaços • Escadaria interior com ligação direta ao piso superior • Sala de estar/jantar espaçosa equipada com recuperador de calor, ar condicionado e cesso à varanda fechada • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Marquise equipada com aquecimento de águas por esquentador • Hall dos quartos com armários embutidos • Despensa com excelente arrumação • Master Suite com armários embutidos, equipada com ar condicionado e varanda • 2 Quartos generosos, sendo um deles com roupeiro embutido, equipada com ar condicionado e varanda • 2 Casa de banho completas com banheira (Apoio aos quartos) e outra com base de duche (Master Suite) Piso Superior comporto por: • Salão amplo para festas e jogos com armários embutidos - ideal para festas temáticas, convívios ou sala de cinema em casa! • Casa de banho completa com base de duche Caraterísticas: • Ar condicionado em várias divisões • Recuperador de calor • Armários embutidos • Piso Flutuante • Interruptores Wi-fi • Vídeo Porteiro • Varandas • Edifício sem elevador • Garagem fechada (box) com arrumos • Facilidade de estacionamento à porta • Condomínio: 47€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A4/ A3) • Trofa Saúde Maia • Bombeiros Voluntários de Moreira da Maia • Pavilhão e Piscina Municipal de Gueifães • Shopping - Maia Jardim • Zoo da Maia • Postos de Abastecimento • Farmácias • Escolas/ Colégios • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3.

T2 EM EXCELENTE ESTADO, COM VARANDA, GARAGEM E ARRUMOS - ÁGUAS SANTAS, MAIA Preço: 275.000 € Se procura um apartamento confortável, cuidado e pronto a habitar, este T2 em Águas Santas poderá ser a oportunidade certa para si. Situado no primeiro andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, destacando-se pela excelente luminosidade e pelo muito bom estado de conservação. A sala, ampla e convidativa, permite organizar facilmente as zonas de estar e de refeições. Conta ainda com lareira e acesso à varanda, criando um espaço agradável para desfrutar dos momentos em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. A cozinha dispõe de uma organização prática, boa capacidade de arrumação e zona destinada ao tratamento de roupa. Na área privativa encontramos dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros, e duas casas de banho: uma equipada com banheira e outra com base de duche. As janelas monobloco contribuem para um maior conforto no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de vários espaços de arrumação, um lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas e que tornam esta casa ainda mais funcional. O edifício dispõe de um jardim privativo, ideal para passar tempo em família. O apartamento é próximo do Hospital São João e ainda conta com bons acessos a transportes públicos no final da rua. Principais características: • Apartamento T2 • Primeiro andar • Excelente estado de conservação • Sala ampla com lareira • Varanda • Cozinha com zona de lavandaria • Dois quartos com roupeiros • Duas casas de banho • Janelas monobloco • Lugar de garagem • Arrumos • Pronto a habitar Uma casa cuidada, confortável e com tudo o que é necessário para uma vida prática, numa localização consolidada de Águas Santas, no concelho da Maia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Descrição: Apartamento T3 localizado no República Prime, situado em Mafamude, numa das zonas mais cosmopolitas da cidade de Vila Nova de Gaia, em condomínio fechado. Encontra-se cercado de todo o tipo de serviços como o El Corte Inglês e Metro e tem acesso rápido à autoestrada principal da cidade (A44) e à Ponte do Infante. Orientado a Nascente/Norte, localizado no Piso 2 deste empreendimento. Imóvel com uma área de 100.27m² e com uma varanda de 32.89m². Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 2 Lugares de garagem. Acabamentos modernos e de elevada qualidade, destacando-se os pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho nas principais divisões. Casas de banho equipadas com louças suspensas VALADARES, torneiras monocomando KLUDI ou equivalentes, móveis suspensos, resguardos em vidro temperado e revestimentos cerâmicos de qualidade. Dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, estores blackout automáticos, caixilharias minimalistas com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED embutida e domótica com painel tátil para controlo de iluminação e estores. Porta de alta segurança, roupeiros embutidos, videoporteiro e portões de garagem automatizados. Varandas com pavimento técnico em porcelânico, guardas em vidro laminado e acabamentos contemporâneos. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contactenos: Chave Nova Arrabida.

Viva no coração da Maia, onde espaço, conforto e localização se unem na perfeição. Imagine chegar a casa e sentir que encontrou exatamente o que procurava. Este magnífico apartamento T3+1, com 150 m² de área bruta (125 m² úteis), foi pensado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e qualidade de vida. Desde o momento em que entra, a abundante luz natural envolve cada divisão, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila que convida a desfrutar de todos os momentos em família. A zona social é um dos grandes destaques da habitação: uma sala ampla, perfeita para receber amigos, celebrar ocasiões especiais ou simplesmente relaxar ao final do dia. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente confortável durante os meses mais frios, enquanto a varanda oferece um agradável espaço para desfrutar do exterior. A área privada conta com **três quartos de excelentes dimensões**, todos com **roupeiros embutidos**, sendo um deles uma confortável **suite** que garante maior privacidade. O espaço **+1**, generoso e versátil, adapta-se facilmente às necessidades da sua família, podendo transformar-se num escritório, quarto adicional, sala de jogos, biblioteca ou ginásio privado. A cozinha distingue-se pelas suas dimensões generosas, oferecendo espaço de sobra para cozinhar com conforto e reunir a família. Complementa-se com uma **lavandaria excecionalmente ampla, onde poderá criar uma verdadeira área de organização, tratamento de roupa e arrumação, tornando o dia a dia muito mais funcional. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando bem-estar em qualquer estação. Uma localização que valoriza o seu tempo Situado no centro da Maia, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá fazer grande parte da sua rotina a poucos minutos de casa. Encontra-se próximo de: * Escolas e colégios; * Supermercados; * Hospitais e centros de saúde; * Comércio e serviços; * Restaurantes e zonas de lazer; * Transportes públicos; * Metro; * Rápidos acessos às principais vias, incluindo A3, A41 e Via Norte. Aqui, tudo está à distância de poucos minutos, permitindo-lhe ganhar tempo para aquilo que realmente importa. Este é o apartamento ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização de excelência, mas também representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Mais do que um apartamento, esta pode ser a casa onde começará o próximo capítulo da sua vida. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.

Apartamento T3 com Terraço na Maia em R/C elevado. Apresentamos um apartamento T3 que se distingue pela funcionalidade, conforto e um elemento raro no mercado: um terraço amplo e convidativo que transforma o dia a dia num estilo de vida mais leve, moderno e conectado com o exterior. A sala em open space, com acesso direto ao terraço, cria uma área social fluida e luminosa - perfeita para receber, trabalhar ou simplesmente relaxar. A cozinha totalmente equipada surge integrada no espaço, mantendo linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade. Os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem privacidade e conforto, com soluções de arrumação discretas e uma paleta de materiais que transmite serenidade. Os acabamentos premium, do pavimento em carvalho às casas de banho revestidas em cerâmico de grande formato, reforçam a sensação de cuidado e durabilidade. Mas é no terraço que este apartamento se eleva: amplo, resguardado e com uma vista aberta, é um espaço para aproveitar o exterior sem sair de casa - seja para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente usufruir da tranquilidade do final do dia. Um verdadeiro prolongamento da casa, pensado para ser vivido. Este T3 oferece ainda soluções técnicas e equipamentos que respondem às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Para além disso, o condomínio disponibiliza zonas ajardinadas, ginásio, sala de coworking e salão multifunções, permitindo que os moradores usufruam de serviços e espaços comuns que valorizam o tempo e estilo de vida moderno. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-10 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T2+1 em Águas Santas - Conforto e Praticidade Garantidos. Descobre este magnífico apartamento T2+1 com 102 m² de área privativa, localizado no 1. º andar numa zona residencial tranquila de Águas Santas. Um espaço pensado ao detalhe para quem procura qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia. A sala ampla e luminosa, virada a poente, distribui-se em dois ambientes distintos para estar e jantar, criando uma fluidez perfeita. A varanda marquisada com vistas desafogadas oferece um refúgio privado ideal para momentos de descanso. Dois quartos principais orientados a nascente garantem luz natural matinal, equipados com roupeiros embutidos, caixilharia dupla e estores elétricos para máximo conforto e controlo térmico. O quarto interior adicional (espaço +1) é versátil e adaptável - perfeito para escritório, closet ou quarto de criança, conforme as tuas necessidades. A cozinha equipada com boa despensa facilita a organização, e a varanda marquisada/lavandaria com acesso direto pela cozinha torna as tarefas domésticas mais práticas. Duas casas de banho completas - uma com cabine de duche moderna e outra com banheira de hidromassagem relaxante - garantem conforto para toda a família. O hall de entrada dispõe de móvel de arrumação grande, maximizando o espaço útil. Climatização total com ar condicionado em todas as divisões (sala e quartos) e bomba de calor/frio elétrica asseguram temperatura ideal em qualquer estação. Classe energética C com consumo otimizado. Estacionamento resolvido: duas garagens fechadas em formato box independentes - espaço para dois carros e arrumação extra incluída no preço. Localização estratégica com proximidade do Porto (cerca de 12 minutos de autocarro até Hospital de São João e Polo Universitário), acessos rápidos às entradas da A4 e A3, e perto do Pavilhão Desportivo do Formigueiro. Envolvência com comércio tradicional, supermercados, escolas e paragem de autocarros próxima. Imóvel em segunda mão, bom estado de conservação. Uma oportunidade imperdível! Marque já a sua visita para descobrir mais benefícios da sua futura casa!

Exclusivo T3 com Enorme Terraço Privativo, Ar Condicionado e Box - Águas Santas Apresentamos este fantástico apartamento T3 de dimensões invulgarmente generosas - com 207 m² de área bruta total -, localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e centrais de Águas Santas (Rua Quinta da Comenda). Com uma excelente exposição solar de duas frentes (Noroeste / Sudeste), este imóvel prima pelo conforto, caixilharias com vidro duplo e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e um impressionante espaço exterior privativo. Layout & Distribuição Interior: Ao entrar na habitação, um acolhedor Hall de Entrada estabelece a divisão perfeita entre a zona social e a área privativa de descanso: Zona Social (Em frente e à direita): •Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e acolhedor equipado com lareira aberta, perfeito para os dias mais frios, e com ligação direta ao enorme terraço privativo. •Cozinha Equipada: Espaçosa, dispondo de despensa dedicada, lavandaria independente e acesso direto ao terraço, facilitando a dinâmica de refeições ao ar livre. • Enorme Terraço Privativo: Um verdadeiro oásis urbano ao ar livre, perfeito para momentos de convívio, espaço de lazer para crianças, animais de estimação ou para criar uma área de lounge e barbecue. Zona Privada (À esquerda do hall): •Quarto 1: Quarto acolhedor com armário embutido. •Quarto 2: Quarto espaçoso com armário embutido e acesso direto a uma varanda privativa. •Quarto 3 (Suíte): Quarto principal com armário embutido, acesso a varanda privativa, sistema de Ar Condicionado (split) instalado e casa de banho privativa com base de chuveiro. •Casa de Banho de Apoio: Casa de banho completa com banheira, de apoio aos restantes quartos e à zona social. Estacionamento & Conforto Técnico: • Garagem Fechada (Box na Cave): Espaço coberto e privativo no piso -1 com excelente capacidade para uma viatura e arrumação extra. • Eficiência & Climatização: Caixilharia com vidro duplo, ar condicionado na suíte, lareira na sala e proteção solar natural provinda das varandas superiores para um excelente conforto no verão. Resumo de Áreas (Caderneta Predial & Certificado Energético): • Área Bruta Privativa: 116,00 m² • Área Útil de Habitação: 108,10 m² • Área Bruta Dependente: 91,50 m² (Terraço, Varandas e Garagem Box) • Piso: R/Chão elevado (garante a privacidade e segurança de um andar superior) Localização Estratégica ("Perto de Tudo") : Inserido num ambiente sossegado em Águas Santas, Maia: • A poucos minutos da Estação de Comboios de Palmilheira / Águas Santas e com paragens STCP à porta. • Rápido acesso aos nós da A4, A3 e Circunvalação / Porto. • Rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércio local. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço interior, conforto térmico e uma área exterior verdadeiramente privativa! Quem o acompanha neste processo? Olá! O meu nome é Manuel Pinto e sou o consultor imobiliário independente responsável pela apresentação desta magnífica oportunidade. Integrado na iad Portugal - uma rede internacional de referência com mais de 18.000 consultores -, o meu compromisso é oferecer-lhe um serviço de proximidade, totalmente personalizado e focado em resultados reais. Ao escolher trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento transparente, profissional e de uma divulgação máxima: todos os imóveis que promovo são divulgados em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais, garantindo uma visibilidade global sem igual. Partilho negócio em regime de 50/50 com todas as agências e consultores imobiliários com licença AMI válida. Marque já a sua visita! ref: 992534.

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.