Продаж квартир - Maia

Apartamento T2 (I) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2º semestre de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, orientada a Nascente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Apartamento T3 (R) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Norte/Nascente/Sul) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo uma suite, com acesso varanda, todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Sul, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A. Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Se procura um lar com mais espaço, luz natural e versatilidade, este Apartamento Duplex T3 na Maia é a escolha ideal. Situado num condomínio cuidado e familiar, com excelente exposição solar (Noroeste/Sudoeste), este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e privacidade - com a vantagem de ter dois pisos totalmente aproveitados para viver e desfrutar. No rés-do-chão, o apartamento oferece uma sala ampla com recuperador de calor e ar condicionado, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha equipada, as varandas com vistas desafogadas, e a master suite com armários embutidos elevam o nível de conforto. No piso superior, um salão generoso permite dar asas à imaginação: seja como sala de cinema, espaço de jogos, festas ou ginásio em casa, este é um espaço extra raro e valioso - e ainda com casa de banho própria. Inclui garagem fechada com arrumos adicionais, facilidade de estacionamento à porta e um conjunto de características modernas que elevam a experiência de habitar este imóvel. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço para viver e crescer, num local prático e em constante valorização. Rés-do-chão composto por: • Hall de entrada com ligação fluida aos espaços • Escadaria interior com ligação direta ao piso superior • Sala de estar/jantar espaçosa equipada com recuperador de calor, ar condicionado e cesso à varanda fechada • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Marquise equipada com aquecimento de águas por esquentador • Hall dos quartos com armários embutidos • Despensa com excelente arrumação • Master Suite com armários embutidos, equipada com ar condicionado e varanda • 2 Quartos generosos, sendo um deles com roupeiro embutido, equipada com ar condicionado e varanda • 2 Casa de banho completas com banheira (Apoio aos quartos) e outra com base de duche (Master Suite) Piso Superior comporto por: • Salão amplo para festas e jogos com armários embutidos - ideal para festas temáticas, convívios ou sala de cinema em casa! • Casa de banho completa com base de duche Caraterísticas: • Ar condicionado em várias divisões • Recuperador de calor • Armários embutidos • Piso Flutuante • Interruptores Wi-fi • Vídeo Porteiro • Varandas • Edifício sem elevador • Garagem fechada (box) com arrumos • Facilidade de estacionamento à porta • Condomínio: 47€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A4/ A3) • Trofa Saúde Maia • Bombeiros Voluntários de Moreira da Maia • Pavilhão e Piscina Municipal de Gueifães • Shopping - Maia Jardim • Zoo da Maia • Postos de Abastecimento • Farmácias • Escolas/ Colégios • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3.

T2 EM EXCELENTE ESTADO, COM VARANDA, GARAGEM E ARRUMOS - ÁGUAS SANTAS, MAIA Preço: 275.000 € Se procura um apartamento confortável, cuidado e pronto a habitar, este T2 em Águas Santas poderá ser a oportunidade certa para si. Situado no primeiro andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, destacando-se pela excelente luminosidade e pelo muito bom estado de conservação. A sala, ampla e convidativa, permite organizar facilmente as zonas de estar e de refeições. Conta ainda com lareira e acesso à varanda, criando um espaço agradável para desfrutar dos momentos em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. A cozinha dispõe de uma organização prática, boa capacidade de arrumação e zona destinada ao tratamento de roupa. Na área privativa encontramos dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros, e duas casas de banho: uma equipada com banheira e outra com base de duche. As janelas monobloco contribuem para um maior conforto no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de vários espaços de arrumação, um lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas e que tornam esta casa ainda mais funcional. O edifício dispõe de um jardim privativo, ideal para passar tempo em família. O apartamento é próximo do Hospital São João e ainda conta com bons acessos a transportes públicos no final da rua. Principais características: • Apartamento T2 • Primeiro andar • Excelente estado de conservação • Sala ampla com lareira • Varanda • Cozinha com zona de lavandaria • Dois quartos com roupeiros • Duas casas de banho • Janelas monobloco • Lugar de garagem • Arrumos • Pronto a habitar Uma casa cuidada, confortável e com tudo o que é necessário para uma vida prática, numa localização consolidada de Águas Santas, no concelho da Maia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Descrição: Apartamento T3 localizado no República Prime, situado em Mafamude, numa das zonas mais cosmopolitas da cidade de Vila Nova de Gaia, em condomínio fechado. Encontra-se cercado de todo o tipo de serviços como o El Corte Inglês e Metro e tem acesso rápido à autoestrada principal da cidade (A44) e à Ponte do Infante. Orientado a Nascente/Norte, localizado no Piso 2 deste empreendimento. Imóvel com uma área de 100.27m² e com uma varanda de 32.89m². Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 2 Lugares de garagem. Acabamentos modernos e de elevada qualidade, destacando-se os pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho nas principais divisões. Casas de banho equipadas com louças suspensas VALADARES, torneiras monocomando KLUDI ou equivalentes, móveis suspensos, resguardos em vidro temperado e revestimentos cerâmicos de qualidade. Dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, estores blackout automáticos, caixilharias minimalistas com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED embutida e domótica com painel tátil para controlo de iluminação e estores. Porta de alta segurança, roupeiros embutidos, videoporteiro e portões de garagem automatizados. Varandas com pavimento técnico em porcelânico, guardas em vidro laminado e acabamentos contemporâneos. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contactenos: Chave Nova Arrabida.

Viva no coração da Maia, onde espaço, conforto e localização se unem na perfeição. Imagine chegar a casa e sentir que encontrou exatamente o que procurava. Este magnífico apartamento T3+1, com 150 m² de área bruta (125 m² úteis), foi pensado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e qualidade de vida. Desde o momento em que entra, a abundante luz natural envolve cada divisão, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila que convida a desfrutar de todos os momentos em família. A zona social é um dos grandes destaques da habitação: uma sala ampla, perfeita para receber amigos, celebrar ocasiões especiais ou simplesmente relaxar ao final do dia. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente confortável durante os meses mais frios, enquanto a varanda oferece um agradável espaço para desfrutar do exterior. A área privada conta com **três quartos de excelentes dimensões**, todos com **roupeiros embutidos**, sendo um deles uma confortável **suite** que garante maior privacidade. O espaço **+1**, generoso e versátil, adapta-se facilmente às necessidades da sua família, podendo transformar-se num escritório, quarto adicional, sala de jogos, biblioteca ou ginásio privado. A cozinha distingue-se pelas suas dimensões generosas, oferecendo espaço de sobra para cozinhar com conforto e reunir a família. Complementa-se com uma **lavandaria excecionalmente ampla, onde poderá criar uma verdadeira área de organização, tratamento de roupa e arrumação, tornando o dia a dia muito mais funcional. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando bem-estar em qualquer estação. Uma localização que valoriza o seu tempo Situado no centro da Maia, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá fazer grande parte da sua rotina a poucos minutos de casa. Encontra-se próximo de: * Escolas e colégios; * Supermercados; * Hospitais e centros de saúde; * Comércio e serviços; * Restaurantes e zonas de lazer; * Transportes públicos; * Metro; * Rápidos acessos às principais vias, incluindo A3, A41 e Via Norte. Aqui, tudo está à distância de poucos minutos, permitindo-lhe ganhar tempo para aquilo que realmente importa. Este é o apartamento ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização de excelência, mas também representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Mais do que um apartamento, esta pode ser a casa onde começará o próximo capítulo da sua vida. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.

Apartamento T3 com Terraço na Maia em R/C elevado. Apresentamos um apartamento T3 que se distingue pela funcionalidade, conforto e um elemento raro no mercado: um terraço amplo e convidativo que transforma o dia a dia num estilo de vida mais leve, moderno e conectado com o exterior. A sala em open space, com acesso direto ao terraço, cria uma área social fluida e luminosa - perfeita para receber, trabalhar ou simplesmente relaxar. A cozinha totalmente equipada surge integrada no espaço, mantendo linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade. Os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem privacidade e conforto, com soluções de arrumação discretas e uma paleta de materiais que transmite serenidade. Os acabamentos premium, do pavimento em carvalho às casas de banho revestidas em cerâmico de grande formato, reforçam a sensação de cuidado e durabilidade. Mas é no terraço que este apartamento se eleva: amplo, resguardado e com uma vista aberta, é um espaço para aproveitar o exterior sem sair de casa - seja para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente usufruir da tranquilidade do final do dia. Um verdadeiro prolongamento da casa, pensado para ser vivido. Este T3 oferece ainda soluções técnicas e equipamentos que respondem às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Para além disso, o condomínio disponibiliza zonas ajardinadas, ginásio, sala de coworking e salão multifunções, permitindo que os moradores usufruam de serviços e espaços comuns que valorizam o tempo e estilo de vida moderno. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-10 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T2+1 em Águas Santas - Conforto e Praticidade Garantidos. Descobre este magnífico apartamento T2+1 com 102 m² de área privativa, localizado no 1. º andar numa zona residencial tranquila de Águas Santas. Um espaço pensado ao detalhe para quem procura qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia. A sala ampla e luminosa, virada a poente, distribui-se em dois ambientes distintos para estar e jantar, criando uma fluidez perfeita. A varanda marquisada com vistas desafogadas oferece um refúgio privado ideal para momentos de descanso. Dois quartos principais orientados a nascente garantem luz natural matinal, equipados com roupeiros embutidos, caixilharia dupla e estores elétricos para máximo conforto e controlo térmico. O quarto interior adicional (espaço +1) é versátil e adaptável - perfeito para escritório, closet ou quarto de criança, conforme as tuas necessidades. A cozinha equipada com boa despensa facilita a organização, e a varanda marquisada/lavandaria com acesso direto pela cozinha torna as tarefas domésticas mais práticas. Duas casas de banho completas - uma com cabine de duche moderna e outra com banheira de hidromassagem relaxante - garantem conforto para toda a família. O hall de entrada dispõe de móvel de arrumação grande, maximizando o espaço útil. Climatização total com ar condicionado em todas as divisões (sala e quartos) e bomba de calor/frio elétrica asseguram temperatura ideal em qualquer estação. Classe energética C com consumo otimizado. Estacionamento resolvido: duas garagens fechadas em formato box independentes - espaço para dois carros e arrumação extra incluída no preço. Localização estratégica com proximidade do Porto (cerca de 12 minutos de autocarro até Hospital de São João e Polo Universitário), acessos rápidos às entradas da A4 e A3, e perto do Pavilhão Desportivo do Formigueiro. Envolvência com comércio tradicional, supermercados, escolas e paragem de autocarros próxima. Imóvel em segunda mão, bom estado de conservação. Uma oportunidade imperdível! Marque já a sua visita para descobrir mais benefícios da sua futura casa!

Exclusivo T3 com Enorme Terraço Privativo, Ar Condicionado e Box - Águas Santas Apresentamos este fantástico apartamento T3 de dimensões invulgarmente generosas - com 207 m² de área bruta total -, localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e centrais de Águas Santas (Rua Quinta da Comenda). Com uma excelente exposição solar de duas frentes (Noroeste / Sudeste), este imóvel prima pelo conforto, caixilharias com vidro duplo e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e um impressionante espaço exterior privativo. Layout & Distribuição Interior: Ao entrar na habitação, um acolhedor Hall de Entrada estabelece a divisão perfeita entre a zona social e a área privativa de descanso: Zona Social (Em frente e à direita): •Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e acolhedor equipado com lareira aberta, perfeito para os dias mais frios, e com ligação direta ao enorme terraço privativo. •Cozinha Equipada: Espaçosa, dispondo de despensa dedicada, lavandaria independente e acesso direto ao terraço, facilitando a dinâmica de refeições ao ar livre. • Enorme Terraço Privativo: Um verdadeiro oásis urbano ao ar livre, perfeito para momentos de convívio, espaço de lazer para crianças, animais de estimação ou para criar uma área de lounge e barbecue. Zona Privada (À esquerda do hall): •Quarto 1: Quarto acolhedor com armário embutido. •Quarto 2: Quarto espaçoso com armário embutido e acesso direto a uma varanda privativa. •Quarto 3 (Suíte): Quarto principal com armário embutido, acesso a varanda privativa, sistema de Ar Condicionado (split) instalado e casa de banho privativa com base de chuveiro. •Casa de Banho de Apoio: Casa de banho completa com banheira, de apoio aos restantes quartos e à zona social. Estacionamento & Conforto Técnico: • Garagem Fechada (Box na Cave): Espaço coberto e privativo no piso -1 com excelente capacidade para uma viatura e arrumação extra. • Eficiência & Climatização: Caixilharia com vidro duplo, ar condicionado na suíte, lareira na sala e proteção solar natural provinda das varandas superiores para um excelente conforto no verão. Resumo de Áreas (Caderneta Predial & Certificado Energético): • Área Bruta Privativa: 116,00 m² • Área Útil de Habitação: 108,10 m² • Área Bruta Dependente: 91,50 m² (Terraço, Varandas e Garagem Box) • Piso: R/Chão elevado (garante a privacidade e segurança de um andar superior) Localização Estratégica ("Perto de Tudo") : Inserido num ambiente sossegado em Águas Santas, Maia: • A poucos minutos da Estação de Comboios de Palmilheira / Águas Santas e com paragens STCP à porta. • Rápido acesso aos nós da A4, A3 e Circunvalação / Porto. • Rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércio local. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço interior, conforto térmico e uma área exterior verdadeiramente privativa! Quem o acompanha neste processo? Olá! O meu nome é Manuel Pinto e sou o consultor imobiliário independente responsável pela apresentação desta magnífica oportunidade. Integrado na iad Portugal - uma rede internacional de referência com mais de 18.000 consultores -, o meu compromisso é oferecer-lhe um serviço de proximidade, totalmente personalizado e focado em resultados reais. Ao escolher trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento transparente, profissional e de uma divulgação máxima: todos os imóveis que promovo são divulgados em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais, garantindo uma visibilidade global sem igual. Partilho negócio em regime de 50/50 com todas as agências e consultores imobiliários com licença AMI válida. Marque já a sua visita! ref: 992534.

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.

Novo Empreendimento | Hospital de S. João e Polo Universitário ** Apresentamos um novo empreendimento situado poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. ** Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e docentes. ** Localização Estratégica: - Acesso rápido às principais autoestradas - Excelente rede de transportes públicos (comboio, futuro metrobus e autocarros) - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. ** Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com varanda - Todos com lugar de garagem - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar nascente e ou poente. ** Conforto, mobilidade e valorização garantida numa das zonas com maior crescimento e procura do mercado. ** Solicite já mais informações e conheça as condições especiais de lançamento.

Nova Construção - Empreendimento LOTE 2 | Águas Santas, Maia Na sequência do extraordinário sucesso do Empreendimento LOTE 1, totalmente vendido ainda antes de meio da fase de construção, a Puro Impacto, Lda apresenta agora a fração I, um T1 no 1º piso (Norte) com varanda de 6.9m2 e com garagem fechada de 14m2 no Empreendimento LOTE 2 - uma nova e imperdível oportunidade de compra em planta, integrada no mesmo projeto residencial de referência, junto ao Parque Urbano dos Moutidos, em Águas Santas, Maia. O LOTE 2 dá continuidade a um conceito habitacional amplamente validado pelo mercado, mantendo os elevados padrões de qualidade, conforto e localização que tornaram o LOTE 1 um verdadeiro sucesso comercial. Destaques do Empreendimento - Continuação direta de um empreendimento 100% vendido antes de meio da obra - Compra em planta, com condições mais vantajosas e forte potencial de valorização - Zona residencial calma, moderna e segura - Varandas em quase todas as frações - Excelente exposição solar - Projeto pensado para o conforto, funcionalidade e qualidade de vida Localização Estratégica O Empreendimento LOTE 2 beneficia de uma localização privilegiada, com acessos rápidos a todas as comodidades essenciais: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Centros comerciais e comércio local - Restaurantes e zonas de lazer - Hospitais, centro de sáude e farmácias - Transportes públicos - Escolas e parques infantis Uma zona em constante valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Acabamentos Modernos e de Qualidade À semelhança do LOTE 1, o LOTE 2 distingue-se pela qualidade dos seus materiais e acabamentos: - Varandas amplas com churrasqueira e excelente exposição solar - Paredes interiores em pladur com acabamento pintado - Casas de banho com paredes em cerâmica - Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas - Tectos em pladur com sancas e focos LED embutidos - Pavimento vinílico em WC's, salas, quartos, cozinhas, corredores e halls - Cozinhas equipadas com móveis termolaminados, balcão em granito e pia em inox - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Vidros duplos com controlo planitérmico - Estores elétricos - Ar condicionado - Garagem fechada BOX para cada fração Condições de Aquisição e Prazo de Conclusão - Compra em planta com excelentes condições - Sinal reduzido - Forte potencial de valorização até à entrega - Término da obra previsto para o final de 2027 / inicio de 2028 Uma Oportunidade Comprovada O sucesso absoluto do LOTE 1 é a melhor garantia da qualidade deste projeto. O LOTE 2 representa uma oportunidade sólida e segura para quem procura investir ou viver numa zona de elevada procura e valorização. Contacte a Puro Impacto, Lda e assegure já a sua fração neste novo capítulo de um empreendimento de sucesso. Puro Impacto, Lda - Transformamos oportunidades em futuros seguros.

Apartamento T3 em Moreira da Maia - A 3 Minutos do Aeroporto Apresentamos este excelente Apartamento T3 localizado em Moreira da Maia, a apenas 3 minutos do Aeroporto, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e ótimos acessos. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas e pela sua organização prática, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. - Características principais: Tipologia: T3 Áreas amplas e bem distribuídas Cozinha com lavandaria 1 Suite com casa de banho completa Quartos com roupeiros embutidos 2 lugares de garagem Arrumos Apartamento sem varanda - Localização e envolvente: Situado em zona com comércio nas proximidades, bons acessos rodoviários e rápida ligação à autoestrada, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia. A curta distância do Aeroporto, é também uma excelente solução para profissionais que valorizam proximidade a infraestruturas de transporte. - Ideal para: Habitação própria Investimento para arrendamento Profissionais ligados ao aeroporto ou zonas industriais próximas.

Apartamento T2 em Condomínio Privado com Piscina Excelente apartamento T2 inserido em condomínio privado com piscina, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por €1.000/mês, garantindo rentabilidade imediata e constituindo uma oportunidade de investimento sólida e segura. Possibilidade de agendamento de visitas mediante marcação prévia. Apresenta-se este elegante apartamento T2, inserido no Condomínio Privado Páteo de Quires, que se distingue pela sua qualidade construtiva, conforto e localização privilegiada. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e inserido num ambiente seguro e tranquilo. Características Principais Dois quartos amplos, sendo um em suite, proporcionando conforto e privacidade; Sala com acesso á Varanda, ideal para momentos de lazer; Lugar de garagem para uma maior comodidade e segurança; Condomínio fechado com piscina, jardim, zona de lazer e portaria com acesso controlado 24h; Orientação solar Sul/Norte; Classificação Energética: B. Acabamentos e Equipamentos Materiais e acabamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e elegância; Pavimentos em soalho maciço, conferindo conforto e requinte; Cozinha totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos modernos, mobiliário lacado e tampo em granito; Instalações sanitárias revestidas a mármore, destacando-se pelo seu design sofisticado; Tetos falsos com iluminação embutida, criando ambientes harmoniosos e bem iluminados; Aquecimento central por radiadores, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Localização O Condomínio Páteo de Quires beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes vias de acesso e de uma vasta oferta de serviços e transportes públicos. Encontra-se a: 3,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; 1,0 km da Estação de Metro do Lidador; 2,0 km da Zona Industrial da Maia; A 10 minutos das praias e a 15 minutos do centro do Porto. Conclusão Este imóvel reúne todas as condições para quem valoriza qualidade, segurança e bem-estar. A combinação entre design moderno, áreas generosas e uma envolvente tranquila faz deste apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Apartamento T3, com duas varandas, dois lugares de garagem e arrumos, em excelente estado de conservação As varandas e as três frentes conferem ao imóvel muita luminosidade. Inserido numa zona residencial calma e consolidada no Castêlo da Maia, uma das zonas mais procuradas do concelho da Maia devido a todas as comodidades da zona. Os bons acessos à N14, A41 e restantes vias principais, facilitam as deslocações para o Porto, Maia, Trofa e Vila Nova de Famalicão, a 2 minutos a pé da Estação de Metro da Linha Verde e a 5 minutos a pé do ISMAI. Nas redondezas contamos ainda com comércio local, serviços, Pingo Doce, Lidl, parques infantis, espaços verdes e escolas de todos os níveis de ensino. Ao entrar no imóvel, percebemos de imediato a separação entre a zona social e a zona mais privada. O hall de entrada, que tem um pequeno aproveitamento para arrumação, dá acesso à sala, à cozinha e a zona mais privativa. A cozinha com enorme janela encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. A lavandaria independente fica também equipada com máquina de lavar roupa. A sala bastante ampla tem uma varanda em toda a frente. Na zona mais privativa, contamos com hall de quartos com roupeiro embutido. Uma casa de banho completa com banheira. A suíte com roupeiro embutido, varanda e WC com banheira. Temos ainda dois quartos, um deles com roupeiro embutido. A nível das comodidades realçamos: - Soalho em madeira; - Caixilharia dupla com vidro duplo; - Aquecimento central; - Videoporteiro; - Estores elétricos. Prédio servido por dois elevadores. Na cave, conta com dois lugares de garagem e arrumos. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte-nos!

Excelente oportunidade de habitação situada na Rua Tratado de Tordesilhas em Pedrouços, Maia. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo agradável espaço exterior voltado a poente, ideal para momentos de lazer. Tipologia: T2 (com configuração atual em T2+1, facilmente reversível) Piso: R/C Área bruta privativa: 89,75 m² Área bruta dependente: 22,27 m² Orientação solar: Nascente - Poente Lugar de garagem e espaço de arrumos fechado. A fração apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada. Conta com dois quartos confortáveis, uma divisão adicional multifuncional, casa de banho completa, cozinha e uma sala acolhedora. Hall de entrada e distribuição. Pequeno terraço privativo com exposição a poente. Sala de estar equipada com recuperador de calor. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e cilindro. Obras de aplicação de isolamento térmico (capoto) no exterior já totalmente pagas nesta fração Valor de condomínio reduzido: 50,00 € mensais) Localização e proximidades: Transportes públicos (linhas de autocarro 603, 605 e 6005): 150 m; Escola Básica e Secundária de Pedrouços: 500 m; Supermercado ALDI: 700 m; Jardim de Infância / Pré-escolar da Giesta: 850 m; Supermercado Continente: 900 m; Hospital de São João e Polo Universitário: 2100 m. Notas relevantes: Imóvel com excelente apetência quer para habitação própria quer para investimento no mercado de arrendamento, dada a proximidade às faculdades e ao hospital. Obras de melhoria energética da fachada (capoto) já liquidadas. Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias da região. Proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Apartamento T2 em Pedrouços, Maia, com acabamentos de qualidade, soluções de conforto e eficiência energética, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos termolacados e elevador elétrico. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. No interior, o pavimento é em soalho flutuante estratificado com acabamento em carvalho, complementado por tetos falsos em gesso cartonado e soluções de isolamento térmico e acústico. As portas interiores apresentam acabamento lacado e os quartos dispõem de roupeiros equipados. A cozinha inclui móveis com acabamento lacado, bancada em compacto e eletrodomésticos, nomeadamente forno, placa e exaustor, com equipamentos Whirlpool ou equivalente. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente, móveis com tampo e lavatório, espelhos, toalheiros, bases de duche com resguardo em vidro e torneiras e misturadoras Bruma ou equivalente. Os pavimentos e paredes são revestidos com cerâmicos Revigrés ou equivalente. O apartamento dispõe ainda de porta de entrada de segurança corta-fogo, vídeo porteiro com abertura codificada, instalação elétrica e de telecomunicações, iluminação exterior nas entradas, varandas e terraços e guardas de varanda em vidro temperado ou laminado. Inclui estacionamento privativo, portões de garagem e de acesso à rua automatizados e ponto de carregamento para veículo elétrico. As paredes exteriores apresentam soluções de isolamento térmico e revestimentos em Alucobond, apontamentos cerâmicos e elementos de ripado metálico, contribuindo para uma imagem exterior contemporânea. Uma habitação que combina qualidade, materiais selecionados, conforto e eficiência, numa localização com ligação rápida à Maia e ao Porto. NOVA-4915 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Pedrouços Pedrouços é uma freguesia do concelho da Maia, no distrito do Porto, com uma localização estratégica pela proximidade a importantes centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Com cerca de 11 564 habitantes e uma área de 2,25 km², a freguesia apresenta uma forte dinâmica comercial e empresarial, que tem contribuído para o seu desenvolvimento nas últimas décadas. A sua localização permite uma ligação privilegiada a diferentes pontos da região, encontrando-se a cerca de 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. A proximidade a importantes vias de acesso, aliada à oferta de comércio, serviços e equipamentos, torna Pedrouços uma localização com interesse tanto para habitação como para investimento.

Apartamento T3 em Pedrouços, Maia, com acabamentos de qualidade, soluções de conforto e eficiência energética, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos termolacados e elevador elétrico. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. No interior, o pavimento é em soalho flutuante estratificado com acabamento em carvalho, complementado por tetos falsos em gesso cartonado e soluções de isolamento térmico e acústico. As portas interiores apresentam acabamento lacado e os quartos dispõem de roupeiros equipados. A cozinha inclui móveis com acabamento lacado, bancada em compacto e eletrodomésticos, nomeadamente forno, placa e exaustor, com equipamentos Whirlpool ou equivalente. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente, móveis com tampo e lavatório, espelhos, toalheiros, bases de duche com resguardo em vidro e torneiras e misturadoras Bruma ou equivalente. Os pavimentos e paredes são revestidos com cerâmicos Revigrés ou equivalente. O apartamento dispõe ainda de porta de entrada de segurança corta-fogo, vídeo porteiro com abertura codificada, instalação elétrica e de telecomunicações, iluminação exterior nas entradas, varandas e terraços e guardas de varanda em vidro temperado ou laminado. Inclui estacionamento privativo, portões de garagem e de acesso à rua automatizados e ponto de carregamento para veículo elétrico. As paredes exteriores apresentam soluções de isolamento térmico e revestimentos em Alucobond, apontamentos cerâmicos e elementos de ripado metálico, contribuindo para uma imagem exterior contemporânea. Uma habitação que combina qualidade, materiais selecionados, conforto e eficiência, numa localização com ligação rápida à Maia e ao Porto. NOVA-4915 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Pedrouços Pedrouços é uma freguesia do concelho da Maia, no distrito do Porto, com uma localização estratégica pela proximidade a importantes centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Com cerca de 11 564 habitantes e uma área de 2,25 km², a freguesia apresenta uma forte dinâmica comercial e empresarial, que tem contribuído para o seu desenvolvimento nas últimas décadas. A sua localização permite uma ligação privilegiada a diferentes pontos da região, encontrando-se a cerca de 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. A proximidade a importantes vias de acesso, aliada à oferta de comércio, serviços e equipamentos, torna Pedrouços uma localização com interesse tanto para habitação como para investimento.

T1+1 com características muito próximas de um T2, inserido no exclusivo empreendimento Gandra Wood Garden. Localizado em Águas Santas, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços interiores, luminosidade natural e funcionalidade, sendo ideal para quem procura um apartamento moderno com áreas bem aproveitadas e uma divisão extra com verdadeira utilidade diária. Com 58 m² de área interior e lugar de garagem com 15 m², o apartamento beneficia de duas frentes, proporcionando maior entrada de luz natural e uma vivência mais confortável. A grande mais-valia deste imóvel é o facto de o espaço +1 possuir luz direta e cerca de 6 m², permitindo funcionar perfeitamente como quarto de solteiro, escritório, quarto de bebé ou zona de estudo, tornando este apartamento uma excelente alternativa a um T2 tradicional. O apartamento é composto por: * Suite ampla com 16 m² * Espaço +1 com luz direta * WC completo * Sala e cozinha em conceito moderno e funcional * Cozinha totalmente equipada * Lugar de garagem com 15 m² Dispõe ainda de: Ar condicionado Estores elétricos Bomba de calor Excelente exposição solar Acabamentos contemporâneos Localização estratégica: Situado a poucos minutos do Maiashopping, o imóvel encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. A proximidade ao Porto e os excelentes acessos rodoviários fazem deste apartamento uma escolha extremamente prática para quem procura mobilidade no dia a dia. Rápidas ligações a: * A3 * A4 * Via Norte * Circunvalação * N14 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento moderno e numa localização em forte valorização. VIVER Grupo Imobiliário “Viver. O nome diz tudo. ”.

T1 Kit com Varanda e Lugar de Garagem | Agra Campus 3 | Pedrouços Apartamento T1 Kit novo, com 51,70 m² de área útil, varanda e lugar de garagem, inserido no Empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, Maia. Localizado no 4.º andar e com orientação poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, junto ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e principais acessos rodoviários. Características do apartamento - Área útil: 51.70 m² - Orientação poente - Varanda - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e exaustor - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho com louças sanitárias suspensas - Base de duche com resguardo - Lugar de garagem - Bomba de calor para aquecimento das águas - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores motorizados com isolamento térmico - Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação LED - Pavimento flutuante em Freixo ou similar - Carpintarias e portas lacadas a branco Qualidade e eficiência energética O empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, destacando-se o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), o isolamento térmico pelo exterior, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e bomba de calor. A cozinha apresenta móveis lacados a branco, bancada em compacto branco, iluminação LED e parede entre móveis revestida a vidro laminado. A casa de banho dispõe de cerâmica retificada, móvel lacado, lavatório semi-embutido, base de duche de grande formato e torneiras de elevada eficiência hídrica. Localização privilegiada O Agra Campus 3 encontra-se numa zona residencial em forte valorização, próxima do Polo Universitário da Asprela, com acesso rápido a: - Universidade e faculdades da Asprela - Hospital de São João - Escolas e restantes equipamentos de ensino - Comércio e serviços - Transportes públicos - Equipamentos desportivos - Banca e restauração - Principais vias de acesso ao Porto e Maia Previsão de conclusão: setembro de 2026 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto à Asprela e com elevada procura por estudantes, profissionais e jovens casais. Agra Campus 3 - qualidade, localização e eficiência num só empreendimento. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.