Venda de apartamentos - Aveiro

Situado em Esgueira, este magnífico T2 + office destaca-se pela sua proximidade às escolas, estação de comboios e principais serviços do centro de Aveiro, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia. O imóvel apresenta um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada integrada em conceito open space com a sala, proporcionando um ambiente harmonioso e moderno. Daqui, tem acesso direto a uma varanda com zona para lavandaria, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma casa de banho de serviço para maior praticidade, e uma pequena zona devidamente dividida para escritório. Na área privativa, encontram-se duas luminosas suítes, ambas providas de roupeiros embutidos, assim como o hall de quartos. Adicionalmente, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, na cave do edifício garantindo mais conveniência. Se valoriza conforto, sustentabilidade e durabilidade, este é o lar ideal para si. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A ref: 4255 R.

Excelente Apartamento T5 Remodelado no Centro de Aveiro, Bairro do Liceu Valor: 390.000€ Localizado em pleno centro da cidade de Aveiro, a poucos minutos da Universidade, este apartamento destaca-se pela sua configuração otimizada para arrendamento a estudantes e pela sua excelente rentabilidade. Características: - Tipologia T5 - Totalmente remodelado - Cinco quartos com luz natural - Um quarto com varanda - Três casas de banho completas - Cozinha ampla totalmente equipada - Marquise com boa exposição solar - Pequeno anexo no rés-do-chão de uso exclusivo - Situado no 1. º andar Destaque especial: imóvel já arrendado a estudantes, sendo vendido totalmente mobilado e equipado - pronto a gerar rendimento imediato. Com uma localização estratégica e uma configuração ideal para investimento, este apartamento representa uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade no mercado de arrendamento estudantil.

Identificação do imóvel: ZMPT585071 Apartamento T1 moderno e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, composto por sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, confortável e com excelente aproveitamento da área disponível. O imóvel dispõe de um quarto acolhedor, uma casa de banho completa, uma agradável varanda que permite desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e um lugar de garagem com espaço para arrumo, garantindo maior comodidade, segurança e organização no dia a dia.Situado no rés do chão elevado, apresenta uma distribuição prática e equilibrada, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, adaptando-se perfeitamente às exigências de um estilo de vida moderno. Com uma área bruta de 46 m² e uma área útil de 40 m², este apartamento destaca-se pela sua eficiência espacial, pelos acabamentos contemporâneos e pela versatilidade, sendo uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento.Inserido num empreendimento de qualidade, com conclusão prevista para junho de 2028, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel novo, com todas as vantagens associadas à construção moderna e ao conforto de uma casa pensada ao detalhe. A 5 minutos do melhor de Aveiro, vivencie a beleza de Santa Joana, rodeada de natureza! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apresentamos este apartamento T3 que será totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Santiago, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente direcionado a estudantes devido à proximidade aos principais polos universitários e serviços. A renovação é integral e foi pensada ao detalhe para garantir conforto, eficiência e durabilidade. A fração inclui: Isolamento térmico e acústico com lã de rocha, garantindo maior eficiência energética e conforto. Ar condicionado instalado. Pavimento flutuante de excelente qualidade em toda a área social e quartos. Casas de banho completamente remodeladas, com materiais modernos e acabamentos atuais. Caixilharias novas em PVC com corte térmico, proporcionando melhor isolamento e menor ruído exterior. Cozinha e restantes espaços renovados com estética contemporânea e funcional. O apartamento oferece divisões amplas, boa luminosidade natural e um ambiente moderno que se adapta a vários perfis de ocupantes. Pontos fortes: Localização privilegiada em Santiago Obra total em curso, garantindo um imóvel praticamente “a estrear” Excelente rentabilidade para o mercado de arrendamento Forte procura por estudantes e jovens profissionais na zona Uma oportunidade segura e versátil, ideal para quem procura investir com baixo risco ou adquirir um imóvel pronto a estrear numa das melhores áreas da cidade. NOTA: Imagens gerados por IA para fins ilustrativos. Alguns materiais ou equipamentos poderão ser diferentes na solução final. CE: D REF: A31/26.

Apresentamos este espetacular apartamento T3, em construção, localizado numa zona de excelência em Aveiro. Com uma área generosa de 181,81 m², este imóvel foi projetado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. Preço: 572.272€ Características: - 3 Quartos (1 suíte) - todos com acesso a varanda - 3 Casas de banho modernas e elegantes - Sala ampla e cozinha funcional, ambas com acesso a uma espaçosa varanda - Lavandaria independente para maior comodidade - Acabamentos sofisticados e design contemporâneo Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar! Localizado em Aveiro nasce um sofisticado empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com apartamentos de Tipologia: T1, T2, T3, e três espaços comerciais ao nível do rés do chão. Todos os apartamentos têm lugares de garagem em cave e grandes varandas. Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu futuro lar!

Tipologia: T3 + Terraço no R/C (Fração D) · Áreas: - Apartamento: 132,75m2 - Varandas: - - Terraço: 46,25m2 no R/Chão - Arrumo: 3,57m2 (Cave) - Aparcamento: 29,15m2 (2 UN ) Total: 211,72m2 · Piso: R/C Nr de quartos: 3 · Nr de WC: 3 Descubra este magnífico T3, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Com duas suítes, um quarto adicional e garagem privativa, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Desfrute de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia de corte térmico com vidro duplo e estores elétricos. O excelente isolamento térmico e acústico garante o máximo conforto durante todo o ano. - Duas suítes mais um quarto; - Três casas de banho com louças sanitárias suspensas; - Sala Open Space; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch; - Ar-Condicionado; - Varandas com guarda em vidro laminado; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento de veículo elétrico; - Terraço com 46 m2; - Arrumo com 4 m2; - Aparcamento para duas viaturas; Localizado numa zona calma com vista para a Ria e a poucos metros de comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e eficiência energética. Agende já a sua visita! Nota importante: As imagens apresentadas foram geradas com recurso à Inteligência Artificial (IA) e são meramente ilustrativas, podendo não corresponder plenamente à realidade. Para uma visualização fiel ao imóvel, recomenda-se a marcação de visita ao imóvel e a consulta às plantas. · Valor: 385 000,00€.

O Edifício Sunset é um empreendimento contemporâneo localizado no coração das Agras do Norte, uma das zonas mais tradicionais e tranquilas de Aveiro, combinando centralidade com um ambiente residencial sereno. Projetado para proporcionar qualidade de vida, destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas minimalistas e forte aposta na luz natural, criando espaços amplos, confortáveis e funcionais. A poucos minutos a pé dos principais pontos da cidade - como a estação de comboios, canais da Ria, comércio e serviços - oferece uma localização privilegiada sem abdicar do silêncio e privacidade. Características principais: Apartamentos com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade Excelente luminosidade natural e áreas bem distribuídas Varandas, terraços ou rooftops privados em todas as frações Estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico (“engenharia do silêncio”) Cozinhas totalmente equipadas e casas de banho com design moderno tipo spa Sistema de climatização eficiente O Sunset foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao centro, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano onde o bem-estar e a funcionalidade se encontram.

Identificação do imóvel: ZMPT589892 > Entre a imensidão do Atlântico, a serenidade da Ria de Aveiro e a beleza preservada da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, encontra-se este exclusivo andar moradia. Um lugar onde a natureza dita o ritmo dos dias e onde cada regresso a casa se transforma num convite ao descanso. Com uma localização privilegiada em primeira linha sobre a ria, esta habitação beneficia de vistas desafogadas, duas frentes e uma ligação permanente à paisagem envolvente, proporcionando uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar. A área social desenvolve-se de forma fluida e harmoniosa, integrando uma sala de jantar em open space com a cozinha. Esta, totalmente equipada, destaca-se pela ilha central, que acrescenta funcionalidade e reforça a ligação entre os espaços, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A habitação dispõe de dois quartos e de duas divisões adicionais extremamente versáteis, atualmente utilizadas como uma ampla despensa e uma sala de apoio, mas facilmente adaptáveis a escritório, quarto complementar, zona de leitura, atelier ou arrumação adicional. A casa de banho apresenta um ambiente contemporâneo e funcional, beneficiando de luz natural e ventilação direta através de uma generosa janela, complementada por uma moderna cabine de duche que reforça o conforto e a praticidade do espaço. A habitação beneficia ainda de soluções de climatização que asseguram elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano. Todas as divisões estão equipadas com acumuladores de calor Siemens, a cozinha dispõe de ar condicionado e a casa de banho conta com aquecedor de parede. A sala de estar, ampla e luminosa, prolonga-se para uma magnífica varanda panorâmica voltada para a Ria. Um espaço privilegiado para desfrutar da vista sobre a marina, apreciar o pôr do sol ou simplesmente contemplar a beleza da paisagem envolvente. A esta privilegiada varanda panorâmica junta-se um agradável pátio privativo, criando dois espaços exteriores distintos que enriquecem a experiência de viver este imóvel: de um lado, a contemplação da ria; do outro, um espaço soalheiro e resguardado, pensado para desfrutar plenamente dos momentos ao ar livre. A churrasqueira convida a refeições descontraídas em família ou entre amigos, enquanto as zonas verdes e as áreas de estar criam uma atmosfera acolhedora e tranquila. Quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento turístico, esta é uma propriedade que reúne características verdadeiramente diferenciadoras numa das localizações mais especiais da região. Existem detalhes, vistas e sensações que nenhuma fotografia consegue captar na totalidade. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que torna este imóvel verdadeiramente especial! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliá.

Apartamento T3 parcialmente remodelado no Centro de Albergaria-a-Velha: Áreas grandes e Varanda Excecional Apresentamos este distinto apartamento T3 que se destaca imediatamente pelas suas áreas invulgarmente grandes e generosas, oferecendo uma sensação única de espaço e liberdade em pleno centro urbano. O grande ex-líbris deste imóvel é a sua excecional varanda contínua, que abraça todas as divisões do apartamento e proporciona um espaço exterior privativo fantástico, ideal para momentos de lazer e uma excelente luminosidade natural. Principais Atributos: Área muito generosa e divisões amplas com excelente distribuição. Varanda excecional ao longo de todo o apartamento, com acesso direto por todas as salas e quartos. Cozinha totalmente remodelada com design moderno e funcional. Casas de banho renovadas com materiais contemporâneos. Quartos originais com roupeiros embutidos em excelente estado, prontos para personalizar ao seu gosto. Garagem fechada (box) para estacionamento seguro e arrumação. Prédio com elevador, garantindo total acessibilidade e conforto. Uma oportunidade rara no coração de Albergaria-a-Velha, perfeita para quem não abdica de áreas interiores grandiosas e de um espaço exterior exclusivo, a poucos passos de todo o comércio e serviços.

**Apartamento T2+2 Totalmente Remodelado no Centro de Aveiro** Descubra este incrível apartamento T2+2, totalmente remodelado, localizado no coração de Aveiro. Com uma área útil de 80 m², este imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. A cozinha em open space, equipada e integrada à sala, proporciona um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para receber amigos e familiares. Com quatro quartos ao todo, sendo dois principais e dois interiores, este apartamento é uma excelente opção para investimento, especialmente para arrendamento a estudantes, dada sua proximidade com o Centro Comercial Glicínias e a Universidade de Aveiro. As duas casas de banho completas garantem conforto e funcionalidade para todos os moradores. A boa exposição solar garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente agradável e convidativo. Além disso, o imóvel conta com armários embutidos, aquecimento por bomba de calor e um elevador, facilitando o acesso ao primeiro andar. Em excelente estado de conservação, este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver ou investir em uma das cidades mais encantadoras de Portugal. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!

Apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência e pela sua localização privilegiada, uma vez que se encontra na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho completas. Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Dupla Fechada. Destacamos que o imóvel conta com aquecimento central e acabamentos em mármore. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Descubra este magnífico apartamento T2 situado nas Barrocas. Apartamento totalmente remodelado, incluíndo canalização e parte elétrica, com acabamentos modernos e de excelente funcionalidade. O imóvel dispõe de duas casas de banho (uma de serviço e outra completa), caixilharia nova em alumínio, estores elétricos e iluminação embutida no teto. A cozinha está totalmente equipada e a sala oferece uma varanda, ideal para maior luminosidade e conforto. No sótão, usufrua de um espaço de arrumação extra. Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento está pronto a habitar, com ótimos acessos e perto de comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu apartamento!

Empreendimento em Esgueira - Aveiro A um passo do centro de Aveiro, surge este elegante e moderno empreendimento, pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e contemporâneo. Com áreas excecionais e uma arquitetura que privilegia a luz natural e o bem-estar, este projeto distingue-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe. Disponibiliza tipologias desde T1 a T3 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura a sua casa própria como a investidores que valorizam localização e potencial de valorização. Cozinhas modernas e totalmente equipadas Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e bem distribuídos Excelente exposição solar Varandas e/ou terraços (consoante a fração) Lugares de estacionamento Situado numa zona em forte crescimento, Esgueira oferece proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes - garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Esgueira, Aveiro Para mais informações, entre em contacto AMI 26417.

**Apartamento T3 Novo à Venda - Oportunidade Imperdível! ** Descubra o seu novo lar neste maravilhoso apartamento T3, com uma área total de 211 m² e 132 m² de área útil, localizado em uma das melhores regiões da cidade. Este imóvel, disponível para venda, possui um design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com três quartos, sendo duas suítes, e três casas de banho, cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e privacidade. A zona social é um verdadeiro destaque, com mais de 44 m² que se abrem para um generoso terraço de 46 m², perfeito para momentos de lazer ou reuniões com amigos e família. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e espaço. O apartamento ainda oferece dois lugares de estacionamento e arrumo, facilitando o dia a dia. Localizado próximo a auto-estradas, escolas, farmácias e espaços verdes, a localização é ideal para quem valoriza a conveniência. Além disso, a certificação energética B garante eficiência e economia. Não perca a chance de viver em um lugar que combina modernidade e acessibilidade. Agende uma visita e venha se encantar!

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 145,7 m², situado no centro de Estarreja - a escolha ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com áreas amplas e uma distribuição harmoniosa, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e cheios de vida em todas as divisões. A zona social convida a momentos únicos em família ou entre amigos, enquanto os três quartos oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. Localizado no rés-do-chão, beneficia ainda de um agradável terraço privativo - ideal para desfrutar de momentos ao ar livre - e de garagem, garantindo toda a comodidade no seu dia a dia. Viver no centro de Estarreja é sinónimo de conveniência total: a poucos passos encontra escolas, comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer. Uma localização que permite um estilo de vida prático e dinâmico, onde tudo está ao seu alcance, sem necessidade de grandes deslocações. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias, facilitando a ligação a outras cidades. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender. Este é o momento certo. Mud (d)e a sua vida. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada casa representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado | Santa Joana, Aveiro Apresentamos este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, situado em Santa Joana, numa localização privilegiada com rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro. Com áreas bem distribuídas, acabamentos modernos e excelente funcionalidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais Características: Tipologia T2+1 Totalmente remodelado Rés do chão Cozinha totalmente equipada Suite Duas casas de banho Focos embutidos em todas as divisões Excelente localização Composição do Imóvel: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e luminosa Cozinha moderna totalmente equipada com: Forno encastrado Micro-ondas encastrado Placa Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Cilindro Bosch Três quartos, sendo um deles suíte Duas casas de banho completas O apartamento destaca-se ainda pelos focos embutidos em todas as divisões, proporcionando um ambiente contemporâneo, confortável e acolhedor. Localização Situado numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se próximo de hipermercados, escolas, serviços e transportes públicos, contando inclusivamente com paragem de autocarro em frente ao edifício. Ideal para: Habitação própria permanente Investimento com excelente potencial de rentabilidade Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

No coração da cidade de Aveiro, paralelo a uma das suas artérias mais nobres, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nasce o Larus: um edifício que conjuga arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Apartamentos com áreas generosas, distribuídos por 3 pisos, concebidos para quem procura viver com elegância sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Cada fracção beneficia de varandas ou terraços privativos, prolongando o espaço interior para o exterior e trazendo luz natural em abundância a cada divisão. O edifício distingue-se também pelos seus espaços comuns cuidadosamente desenhados, uma zona ajardinada e de convívio, pensada para momentos de pausa e bem-estar junto de casa, sem nunca perder o contacto imediato com o pulsar de Aveiro. Apresentamos este apartamento T1 de 49,20 m², situada no 1º andar, pensado para quem valoriza viver bem no centro urbano sem abdicar do conforto e da qualidade. O quarto, com 11,61 m², e a sala/cozinha, com 18,42 m² em conceito open-space, beneficiam de luz natural generosa e de uma varanda de 6,20 m² que prolonga o espaço interior para o exterior. A instalação sanitária, com 6,39 m², está equipada com equipamento Sanindusa e torneiras e autoclismos GROHE. Entre os acabamentos de destaque: pavimento em vinílico, armários embutidos, caixilharias de corte térmico em antracite, portas e carpintarias em madeira lacada, e cozinha completamente equipada com electrodomésticos Bosch. Ar condicionado, portas de segurança, lugar de garagem e arrumos incluídos. O edifício conta ainda com zona ajardinada e de convívio comum, um respiro de natureza no coração da cidade. Viver no Larus é viver na intersecção perfeita entre a vida citadina e a tranquilidade de um lar pensado ao pormenor. Localização central, arquitectura contemporânea, acabamentos premium e uma luz que acompanha o dia do início ao fim, tudo isto a poucos passos do que Aveiro tem de melhor para oferecer.

O YOLO é um convite a viver com mais qualidade e propósito. Nasce entre o dinamismo da cidade e a serenidade de um espaço pensado ao detalhe. Um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica no coração de Aveiro. Cada detalhe foi concebido para que viver seja mais do que habitar, seja celebrar a qualidade de vida e o bem-estar, desde o primeiro dia. Viver bem não deve ser um privilégio reservado ao futuro, deve começar hoje. Mais do que um edifício, o YOLO é um refúgio urbano que abraça um espaço verde e convida à vida partilhada. A arquitetura transforma-se em paisagem e o quotidiano em bem-estar. O YOLO disponibiliza uma ampla variedade de tipologias, desde apartamentos T0 até T4 duplex. Os espaços amplos, a iluminação natural generosa e as áreas exteriores privativas criam ambientes flexíveis e luminosos. As cozinhas open space prolongam-se até às salas e varandas, criando ambientes generosos onde as tarefas do dia a dia se tornam parte de um momento maior. Mesmo as rotinas mais simples transformam-se naturalmente em experiências de partilha, aproximando famílias e cultivando uma sensação de pertença e conforto O projeto inclui ginásio totalmente equipado, piscina interior aquecida, sala YOLO Lounge e espaços comerciais de conveniência. Para maior conforto, conta ainda com 192 lugares de estacionamento, infraestrutura para bicicletas e pontos de carregamento para viaturas elétricas. O YOLO é mais do que um edifício: é um compromisso com uma nova forma de viver.

Apartamento T3 a 2 Minutos do Centro de Aveiro Apresentamos este excelente apartamento T3 a 2 minutos do Centro de Aveiro, uma oportunidade única para quem procura viver numa localização verdadeiramente privilegiada. Este imóvel distingue-se pela sua organização prática e pelas soluções de arrumação adicionais, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por uma cozinha com despensa e zona de lavandaria, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. A área social integra uma sala confortável e luminosa, ideal para momentos de convívio em família. Na zona privativa, o imóvel dispõe de 3 quartos e um WC completo, assegurando o conforto necessário para toda a família. Este apartamento inclui ainda arrumo no sótão e lugar de garagem na cave. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 13km da praia e 82km do aeroporto. Se procura um apartamento T3 a 2 minutos do Centro de Aveiro, esta é uma oportunidade imperdível. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita. Ref 5505 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Apartamento T2 em Silvalde, à entrada da cidade de Espinho | Espaço, Conforto e Vista Mar. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em Espinho, com 2 frentes (Nascente e Poente) ideal para quem valoriza áreas generosas, conforto no dia a dia e uma localização privilegiada. Com 98 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo ambientes amplos, luminosos e funcionais para toda a família. A zona social conta com uma sala espaçosa com vista mar, perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha tem bastante arrumação, proporcionando maior praticidade e organização. Na área privada, encontra dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite, garantindo privacidade e comodidade. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe de aquecimento central e caixilharia com vidros duplos, assegurando eficiência térmica e acústica. Características principais: 98 m² de área bruta privativa Elevador Suite Roupeiros embutidos nos 2 quartos Garagem fechada para 1 carro Aquecimento central Vidros duplos Excelente estado de conservação Se procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar numa das zonas mais procuradas de Espinho, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!