Продажа квартир - Aveiro

Apartamento T3 no Centro de Albergaria-a-Velha - Excelente Localização! Procura um apartamento espaçoso, luminoso e com tudo à sua porta? Apresentamos este T3 situado no coração de Albergaria-a-Velha, numa localização privilegiada onde pode fazer o seu dia a dia praticamente todo a pé, com comércio, serviços e comodidades nas proximidades. O apartamento destaca-se pela sua excelente luz natural e por uma distribuição funcional, ideal tanto para uma família como para quem procura um investimento com grande potencial. ? Principais características: - 3 quartos, dois deles com varanda; - 2 casas de banho; - Sala com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; - Sala com acesso a varanda fechada; - Cozinha equipada com marquise; - Despensa, proporcionando espaço extra de arrumação; - Prédio com elevador; - Excelente exposição e muita luz natural. 127795; Uma localização com ainda mais potencial Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização central. Tudo o que precisa para o dia a dia está a poucos minutos, permitindo-lhe deslocar-se a pé com facilidade. E há mais: a poucos metros do apartamento está previsto o futuro Parque da Cidade, uma mais-valia que promete valorizar ainda mais esta zona e proporcionar um novo espaço de lazer e qualidade de vida mesmo junto de casa. 128205; Centro de Albergaria-a-Velha | T3 | Elevador | Varandas | Lareira | Excelente localização Uma oportunidade para viver no centro, com espaço, conforto e uma localização que tem tudo para continuar a valorizar. 128222; Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! Referência interna do imóvel: 0226071 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T3 com terraço inserido junto a EN1, a 5 min. do centro de Santa Maria da Feira, com excelentes acessos rodoviários. O apartamento encontra-se inserido num prédio já com capoto, caixilharia dupla, cozinha com móveis recentes, lavandaria, sala com lareira com varanda e acesso ao terraço, uma suite com banheira no wc e acesso ao terraço, dois quarto com roupeiros embutidos, um banho completo com banheira, lugar de garagem na cave para dois carros, terraço com possibilidade de churrasqueira. Atualmente encontra-se arrendado e é vendido no estado em que se encontra. Contacte-nos, marque já a sua visita! A Goodhouse na compra de um imóvel oferece-lhe um voucher de férias!

Apartamento T2 em Aveiro Apresentamos este moderno apartamento T2 em Aveiro, inserido num projeto de construção nova. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e agradável, ideal para o dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos, duas casas de banho, varanda e garagem, reunindo as principais comodidades para uma utilização prática e confortável. Principais características: 89,50 m² de área de construção Sala e cozinha em open space 2 quartos 2 casas de banho Varanda Garagem Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno e funcional em Aveiro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

Apartamento T2 com Lugar de Garagem Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços do apartamento. Este apartamento está distribuído por hall de entrada dado acesso à sala comum com varanda e se encontra em open space com a cozinha equipada. A zona privativa dispõe de um hall de acesso a um quarto com roupeiro embutido e a uma fantástica suite com closet e ainda uma casa de banho completa. Excelente luminosidade graças às suas amplas janelas, criando ambientes acolhedores e convidativos, com acesso a uma varanda voltada a sul é o espaço ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A arquitetura contemporânea e o design interior elegante garantem um ambiente harmonioso, onde cada detalhe foi pensado para promover qualidade de vida e liberdade. Construído em 2026 este apartamento encontra-se num edifício com elevador e inclui um lugar de garagem. Localizado na zona da Forca, uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada.

Apartamento T1 Novo em Santa Joana, Aveiro. Se procura um apartamento moderno, boa localização, eficiente e pronto a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal, em fase final de construção. Apresento-lhe este apartamento T1 em construção, com conclusão prevista para Julho de 2028, localizado em Santa Joana, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro de Aveiro e pela tranquilidade envolvente. Com uma organização funcional e contemporânea, este imóvel destaca-se por: * Sala e cozinha em open space, pensadas para o dia a dia moderno * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch incluídos * Suite com casa de banho privativa * Terraços privativos, ideal para pequenos momentos ao ar livre * Cortinas garantindo mais conforto * Exposição solar a nascente, com excelente entrada de luz natural Conforto e Eficiência * Ar-condicionado * Bomba de calor para águas sanitárias * Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha) * Arrumo Estado: Em construção Entrega prevista: Julho de 2028. Oportunidade - Cessão de Posição Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase com potencial valorização até à entrega em Março 2027 Ideal para: * Habitação própria * Investimento com valorização garantida Quem quer comprar novo, mas com condições mais competitivas. Assim venha viver numa zona calma residencial com todos os serviços a sua volta. Contacte nos! O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Apartamento T1 novo no centro de Aveiro, próximo da Estação de Comboios, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Fonte Nova e de todos os serviços ao redor. Inserido no 3º andar com elevador e um lugar de garagem de 28 m2 na cave do prédio. Composto por, uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, sala em open space, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Apartamento com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Pronto a habitar e uma excelente opção para habitação própria ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Aveiro. Venha conhecer a sua nova Casa!

Este é o fecho de um ciclo de sucesso em Aveiro. O Novus Plaza I** não é apenas o último lote de um projeto que transformou a face de Esgueira; é a sua última oportunidade de entrar num empreendimento que já provou o seu valor e potencial de valorização. Seja para investir com segurança ou para viver com uma sofisticação acima da média, este T3 é o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a rentabilidade garantida. Novus Plaza I: Onde o Design Encontra a Exclusividade em Aveiro Viver no Novus Plaza I é optar por um padrão de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa de mercado. Aqui, o detalhe não é um extra, é a base de todo o projeto. Acabamentos que Elevam a Experiência Amplitude Vertical: As portas até ao teto eliminam barreiras visuais, conferindo uma elegância e uma sensação de espaço que transformam completamente a perceção do apartamento. Luz que Emoldura: Nas suítes, as LEDs embutidas criam molduras luminosas, oferecendo um ambiente cénico, relaxante e profundamente luxuoso. Santuários de Banho: Casas de banho equipadas com resguardos de design moderno e espelhos de alta qualidade, pensadas para o conforto e para o toque estético de um hotel boutique. Funcionalidade e Eficiência de Futuro (Conclusão 2027) Conforto Térmico Total: Equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo uma classificação energética superior e poupança real. Layout Inteligente: Uma suíte privativa + 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada e uma varanda para os seus momentos de pausa. Conveniência: Lugar de garagem incluído, num edifício que fecha com chave de ouro este conjunto de três lotes exclusivos. Localização Estratégica: Esgueira, a Nova Aveiro Esgueira já não é apenas uma freguesia vizinha; é o novo polo de valorização de Aveiro. Proximidade: A um passo do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários. Infraestrutura: Rodeada de comércio, serviços e da tranquilidade que as famílias modernas procuram. Valorização Segura: Como último lote do empreendimento, o Novus Plaza I beneficia da consolidação de toda a zona envolvente. Porquê escolher o Novus Plaza I agora? 1. Para Investidores: O mercado de arrendamento e revenda em Aveiro está em máximos históricos. Garantir uma unidade num projeto de 3 lotes já consolidado é minimizar o risco e maximizar o retorno. 2. Para Habitação Própria: É a oportunidade de planear a sua mudança para 2027, garantindo hoje um preço de construção num imóvel que dita tendências de design. O Novus Plaza I encerra um capítulo de sucesso. Garanta que o próximo capítulo é o seu. Construo relações antes de construir vendas.

Aveiro é uma das cidades de maior crescimento em Portugal e por isso mesmo tem sido palco de grandes empreendimentosEsse belíssimo prédio é sinónimo de uma construção de qualidade e está localizado em zona nobre, no coração da Cidade, com linda vista para a famosa Ria de AveiroTrata-se de um condomínio fechado, com espaços destinados à ginásio e sala gourmet, proporcionando comodidade, privacidade e exclusividade aos residentes. Este apartamento T3 possui hall de entrada com roupeiro, sala, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro ondas, frigorífico e máquina de louça, 3 quartos com roupeiros, sendo 1 deles suite, casa de banho completa com móvel, espelho, resguardo e toalheiro elétrico, espaço destinado a lavanderia e uma grande varanda com vista para o cartão postal da Cidade. Aquecimento e arrefecimento feitos por ar condicionado e aquecimento das águas por bomba de calor. Possui 2 lugares de garagem e arrumo localizados nos piso -1Agende uma visita e surpreenda-se! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;.

O Alta Mira é um novo empreendimento residencial no centro de Aveiro, concebido para quem valoriza a proximidade, a mobilidade, a arquitectura contemporânea e uma elevada qualidade de vida. Implantado numa localização privilegiada, próxima da estação e dos principais pontos de interesse da cidade, o projecto combina a conveniência de viver no centro com uma experiência residencial marcada pelo conforto, tranquilidade e modernidade. Com 55 fracções, o Alta Mira é composto por dois edifícios de linhas arquitectónicas contemporâneas, simétricas e bem definidas, assinados pelo Atelier Miguel Salvadorinho. A arquitectura assume uma linguagem elegante e intemporal, marcada por volumes, blocos e linhas paralelas que conferem identidade ao conjunto e, simultaneamente, contribuem para uma organização funcional dos espaços. O desenho dos apartamentos foi pensado para potenciar a luminosidade natural, a amplitude e a fluidez entre as diferentes áreas, criando ambientes adaptados às exigências da vida contemporânea. O empreendimento disponibiliza tipologias T1, T2 Smart e T2, com áreas compreendidas entre 75 m² e 190 m², permitindo responder a diferentes perfis de utilização, desde quem procura a sua primeira casa até famílias ou clientes que valorizam maior espaço e conforto. Todas as fracções beneficiam de estacionamento privativo, acrescentando comodidade e funcionalidade a uma localização central. A localização é um dos grandes atributos do Alta Mira. Estar próximo da estação permite uma ligação particularmente prática a outros pontos da cidade e da região, enquanto a envolvente urbana coloca comércio, serviços, restauração, equipamentos e espaços de lazer a curta distância. A proximidade ao centro de Aveiro permite usufruir de uma cidade dinâmica, mas simultaneamente tranquila, reconhecida pela sua relação com a Ria, pelos canais, pelos moliceiros, pela arquitectura e pela proximidade ao mar. O Alta Mira procura estabelecer uma relação equilibrada entre arquitectura, conforto e contexto urbano. A sua concepção inspira-se na identidade de Aveiro e numa forma de viver contemporânea, onde a funcionalidade dos espaços, a luminosidade, a mobilidade e o bem-estar assumem um papel central. O resultado é um projecto pensado não apenas como um conjunto de apartamentos, mas como uma proposta de habitação integrada na cidade e na sua identidade. Pela combinação entre localização central, proximidade à estação, estacionamento privativo, diversidade de tipologias e arquitectura contemporânea, o Alta Mira apresenta-se como uma solução adequada tanto para habitação própria como para quem procura um activo residencial numa cidade com forte procura e crescente atractividade. Mais do que um novo edifício, o Alta Mira representa uma nova forma de viver Aveiro: com mais centralidade, mais conforto, mais mobilidade e uma arquitectura pensada para permanecer actual ao longo do tempo.

Apartamento T2 com boas áreas e excelente exposição solar em Anadia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na Avenida das Larangeiras, em Anadia, que se destaca pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e localização privilegiada, proporcionando conforto e qualidade de vida. Localizado no 2. º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma distribuição funcional e espaços generosos, ideais para quem procura uma habitação prática e confortável. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada, que dá acesso às diferentes divisões da habitação. Características do imóvel: Dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos; Cozinha espaçosa, com zona de refeições e acesso a varanda; Lavandaria independente; Despensa de boas dimensões; Casa de banho renovada, equipada com poliban; Sala de estar e jantar com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio; Varanda, que permite desfrutar da luminosidade natural; Arrumos no sótão, proporcionando espaço adicional de armazenamento. Com uma excelente exposição solar, boas áreas e uma organização interior que privilegia a funcionalidade, este apartamento reúne condições para proporcionar uma vivência confortável e prática. A sua localização, na cidade de Anadia, permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento no mercado de arrendamento. Se procura um apartamento T2 em Anadia, com boas áreas, luminosidade e uma localização conveniente, este poderá ser o imóvel que procura! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua futura casa. Lana Ivanova - MR Consultores Imobiliários A Certeza de Um Negócio Seguro!

Você vai se Apaixonar! Apartamento t1 altíssimo padrão com vista panorâmica Acaba de entrar no mercado o apartamento no condomínio mais desejado de Aveiro! EDÍFICIO AVEIRO CENTRUM T1 no Cais da Fonte Nova, com a área invejável de 115 m2. Com todas as regalias de quem deseja viver num imóvel de alto padrão! Construido com materiais e acabamentos de luxo, combinando elegância, conforto e funcionalidade. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente concebida para oferecer uma experiência de vida sofisticada e contemporânea. O apartamento dispõe de um quarto, uma casa de banho, uma sala de estar, cozinha com área de serviço e lavandaria, uma sala de estar com uma varanda espetacular! A espaçosa área social destaca-se pelas suas generosas dimensões e pela harmoniosa ligação entre os ambientes, valorizada pelas vistas panorâmicas da cidade, a luminosidade é extraordinária, criando um cenário único para o dia a dia e para encontros sociais. Para maior comodidade, o imóvel inclui um lugar de estacionamento. Principais características: Apartamento T1 com 115 m² de área bruta; 3º andar com vista deslumbrante; Um quarto Uma casa de banho Acabamentos de luxo; Lugar de estacionamento Localização privilegiada junto das encatadoras Rias da Cidade de Aveiro. Pontos de referencia de distância: Centro de Aveiro / zona histórica - poucos minutos a pé Fórum Aveiro - Poucos minutos a pé Av. Dr. Lourenço Peixinho - a poucos minutos a pé Estação Ferroviária de Aveiro - cerca de 10 minutos a pé Universidade de Aveiro - cerca de 20 minutos a pé Hospital Infante D. Pedro / Centro Hospitalar do Baixo Vouga - cerca de 20-25 minutos a pé Hospital da Luz Aveiro - cerca de 12 minutos a pé Ria de Aveiro / canais centrais - poucos minutos a pé Comércio, restaurantes, cafés e serviços - na envolvente imediata Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento de excelência, onde a exclusividade da localização, e as vistas incomparáveis se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto. Agende a sua visita!

Apartamento T2 com suíte, 3 varandas, churrasqueira e garagem fechada | Albergaria-a-Velha Se procura um apartamento onde o conforto, a luminosidade e os espaços exteriores fazem a diferença, este T2 em Albergaria-a-Velha merece a sua atenção. Situado no 2. º e último andar de um edifício sem elevador, beneficia de maior privacidade e tranquilidade, destacando-se pela excelente luminosidade e pela sua vista desafogada. O apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por uma agradável sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e duas instalações sanitárias, sendo que um dos quartos é suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas três varandas, que permitem desfrutar de diferentes espaços exteriores ao longo do dia. Uma delas conta ainda com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Para completar, dispõe de garagem fechada, garantindo estacionamento privativo e espaço adicional para arrumação. Localizado em Albergaria-a-Velha, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade de casa com a praticidade necessária no dia a dia. Principais características: • Apartamento T2 • 1 quarto em suíte • 3 varandas • Varanda com churrasqueira • 2. º e último andar • Vista desafogada • Excelente luminosidade • Garagem fechada • Edifício sem elevador • Localização em Albergaria-a-Velha Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa luminosa, funcional e com espaços exteriores, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer!

Apartamento T2 Recuado, com 190m² em Argoncilhe - Excelentes Áreas e Localização Privilegiada Descubra este espaçoso apartamento T2 recuado, com uma área bruta de 190m², e uma área útil de 80m2, situado em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização estratégica com acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao Porto (a norte) e ao sul do país. Localizado ao nível do 3º e último piso, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar nascente/ sul / poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. É composto por: Dois quartos, sendo um deles suite, e 1 WC completo; Cozinha com lavandaria e sala em open space; Um fabuloso terraço com 80m2, que contorna todos os espaços, permitindo um acesso direto, através das principais divisões! Garagem fechada com 19m2. 1 lugar no exterior do condomínio Nota: Previsão da conclusão da obra Julho 2027, sujeito à obtenção da licença de habitação. Este apartamento é ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização de fácil acesso, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa - encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender - e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária - se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção - então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa - encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender - e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária - se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção - então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa - encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir.

Situado numa localização privilegiada este apartamento T1 localizado ao nível do 1º andar, oferece excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel conta com um hall de entrada com arrumação, proporcionando mais organização e funcionalidade. A espaçosa sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha, oferece um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto a uma varanda, perfeita para relaxar ou aproveitar os dias de sol. O apartamento inclui ainda um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todos os serviços e comodidades ao alcance. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 para venda no centro de Anadia, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e todos os principais pontos de interesse da cidade. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, áreas generosas e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar ampla e luminosa Cozinha mobilada Área bruta: 158 m² 3º andar sem elevadorA localização central permite-lhe ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância, evitando deslocações desnecessárias e proporcionando uma vida prática e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 no coração de Anadia, numa zona com bons acessos e forte oferta de comércio e serviços. Localização: Centro de Anadia Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! Lana Ivanova -.

Este é o fecho de um ciclo de sucesso em Aveiro. O Novus Plaza I** não é apenas o último lote de um projeto que transformou a face de Esgueira; é a sua última oportunidade de entrar num empreendimento que já provou o seu valor e potencial de valorização. Seja para investir com segurança ou para viver com uma sofisticação acima da média, este T3 é o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a rentabilidade garantida. Novus Plaza I: Onde o Design Encontra a Exclusividade em Aveiro Viver no Novus Plaza I é optar por um padrão de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa de mercado. Aqui, o detalhe não é um extra, é a base de todo o projeto. Acabamentos que Elevam a Experiência Amplitude Vertical: As portas até ao teto eliminam barreiras visuais, conferindo uma elegância e uma sensação de espaço que transformam completamente a perceção do apartamento. Luz que Emoldura: Nas suítes, as LEDs embutidas criam molduras luminosas, oferecendo um ambiente cénico, relaxante e profundamente luxuoso. Santuários de Banho: Casas de banho equipadas com resguardos de design moderno e espelhos de alta qualidade, pensadas para o conforto e para o toque estético de um hotel boutique. Funcionalidade e Eficiência de Futuro (Conclusão 2027) Conforto Térmico Total: Equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo uma classificação energética superior e poupança real. Layout Inteligente: Uma suíte privativa + 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada e uma varanda para os seus momentos de pausa. Conveniência: Lugar de garagem incluído, num edifício que fecha com chave de ouro este conjunto de três lotes exclusivos. Localização Estratégica: Esgueira, a Nova Aveiro Esgueira já não é apenas uma freguesia vizinha; é o novo polo de valorização de Aveiro. Proximidade: A um passo do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários. Infraestrutura: Rodeada de comércio, serviços e da tranquilidade que as famílias modernas procuram. Valorização Segura: Como último lote do empreendimento, o Novus Plaza I beneficia da consolidação de toda a zona envolvente. Porquê escolher o Novus Plaza I agora? 1. Para Investidores: O mercado de arrendamento e revenda em Aveiro está em máximos históricos. Garantir uma unidade num projeto de 3 lotes já consolidado é minimizar o risco e maximizar o retorno. 2. Para Habitação Própria: É a oportunidade de planear a sua mudança para 2027, garantindo hoje um preço de construção num imóvel que dita tendências de design. O Novus Plaza I encerra um capítulo de sucesso. Garanta que o próximo capítulo é o seu. Construo relações antes de construir vendas.

Este apartamento T2 é a combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade. Inserido num empreendimento único, oferece um espaço moderno e de qualidade, ideal para quem busca um lar com acabamentos diferenciados. Destaques do imóvel: - 1 Suite + 1 quarto - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento das águas - Lugar de garagem incluído Acabamentos de alto padrão que fazem toda a diferença: - Portas até o teto, conferindo amplitude e elegância aos espaços - LEDs embutidas que criam molduras luminosas nas suítes - Banheiros com resguardos modernos, espelhos de qualidade e acabamentos refinados, proporcionando um ambiente aconchegante e luxuoso Este imóvel oferece o tempo ideal para planejar sua mudança ou garantir um investimento com grande potencial de valorização. Localização: Esgueira, Aveiro A freguesia de Esgueira destaca-se pela sua crescente valorização, proximidade do centro de Aveiro, boas infra estruturas e a tranquilidade que a região oferece. Uma escolha certeira para quem procura um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o tranquilo. Entre em contacto e garanta seu lugar neste projeto exclusivo que vai transformar a zona e a sua vida!

T5 no centro de Aveiro | Uma oportunidade pensada para investimento Localização estratégica, junto à Escola Dr. Mário Sacramento e a poucos minutos da Universidade de Aveiro. Originalmente T4 e atualmente convertido em T5, este apartamento destaca-se pela sua configuração versátil e pelo excelente potencial para arrendamento a estudantes, numa das zonas mais procuradas da cidade. Com 118 m² de área, oferece espaços amplos e funcionais, distribuídos por: 5 quartos Sala 2 casas de banho Cozinha equipada Marquise com zona de lavandaria 2. º andar Prédio com elevador Uma localização que faz a diferença: proximidade à Universidade de Aveiro, escolas, comércio, serviços e ao centro da cidade - uma combinação especialmente atrativa para o mercado de arrendamento. Para investidores: A localização privilegiada, aliada aos cinco quartos e à procura existente na zona universitária, faz deste imóvel uma opção particularmente interessante para quem procura rentabilizar através do mercado estudantil. Um imóvel versátil, numa localização estratégica e com elevado potencial de rentabilização no centro de Aveiro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

NB Garden Aveiro Onde começa o seu verdadeiro lar Há casas bonitas. E há casas que nos fazem sentir, desde o primeiro instante, que chegámos a casa. Os apartamentos T3 Duplex do NB Garden Aveiro foram pensados para quem procura mais do que um espaço para viver. São espaços para criar memórias, receber quem ama, desfrutar de cada manhã e construir uma vida com mais conforto, tranquilidade e identidade. A amplitude de um duplex oferece uma experiência única: diferentes ambientes que acompanham os ritmos do dia, proporcionando privacidade e, ao mesmo tempo, a liberdade de viver e conviver. Cada divisão foi concebida para que a luz, o conforto e a funcionalidade se encontrem de forma harmoniosa. Imagine os pequenos-almoços demorados ao fim de semana, as crianças a crescerem com espaço para brincar, os jantares que se prolongam pela noite e aqueles momentos simples em que, ao chegar a casa, sente que está exatamente onde quer estar. No NB Garden Aveiro, não se trata apenas de escolher um apartamento. Trata-se de escolher a forma como quer viver. Um lugar para hoje. Um espaço para amanhã. Um verdadeiro lar para a sua história. Venha conhecer os T3 Duplex do NB Garden Aveiro e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Talvez o próximo capítulo da sua vida comece aqui. Categoria Energética: A+ ref: IHIMONBG17AQ.

Apresentamos este elegante apartamento T0 com 51 m² de área bruta, construído em 2022, inserido num moderno condomínio privado, numa localização central e privilegiada da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e uma utilização muito eficiente do espaço, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, constituindo uma excelente opção para quem procura uma residência urbana ou um ativo imobiliário numa localização consolidada. O apartamento é vendido mobilado e equipado, apresentando uma solução pronta a utilizar, com acabamentos e equipamentos adequados às exigências da vida contemporânea. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T0 • 51 m² de área bruta • Construção de 2022 • Varanda • Apartamento vendido mobilado e equipado • Ar condicionado • Cozinha equipada • Casa de banho completa • Lugar de garagem • Espaço próprio para guardar bicicletas CONDOMÍNIO PRIVADO O imóvel está integrado num empreendimento residencial que disponibiliza aos seus residentes um conjunto de comodidades que valorizam a experiência de habitação: • Ginásio / Fitness • Sala para guarda de bicicletas • Áreas comuns de utilização dos residentes ( Lavandaria ) • Conceito residencial moderno • Construção recente A existência destas valências proporciona maior comodidade no dia a dia e constitui um elemento diferenciador face a outras soluções residenciais de menor dimensão. LOCALIZAÇÃO A localização central em Aveiro ( FORCA ), permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Uma localização particularmente adequada para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade às principais infraestruturas urbanas, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas de forma simples e cómoda. Pelas suas características, este T0 poderá responder a diferentes objetivos de aquisição, desde habitação própria ou segunda residência, até à constituição de um ativo imobiliário para investimento, beneficiando de uma tipologia com procura no mercado de arrendamento. INFORMAÇÃO SOBRE O ARRENDAMENTO À data da venda, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 900 €, estando o contrato atualmente em vigor até ao final de janeiro de 2027. A aquisição poderá, assim, representar uma oportunidade para quem pretende adquirir o imóvel mantendo o rendimento proveniente do contrato atualmente existente até ao termo previsto. Para mais informações sobre o imóvel, condições de venda e contrato de arrendamento, contacte-nos.