Продажа квартир - Aveiro

Apartamento T2 Duplex em Esgueira Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: •161,64m2 de área habitável situado no 1. º Piso. •Dois lugares de estacionamentos na cave com 26,26m2. •Terraço na cobertura com 48,25m2. •Varandas com 8,90m2. •Arrumo na cobertura e cave com 5,92m2. Distribuição 1. º Piso: •2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quartos banho completos. •Cozinha e sala em open space. •Despensa. •Quarto de banho de serviço. Distribuição 2. º Piso: • Espaço amplo (a dividir a gosto pelo cliente), com 37,68m2. Equipamentos: •Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. •Estores elétricos automatizados. •Estores térmicos. •Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. •Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. •Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. •Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. •Base de duche marca Planstone. •Torneira e chuveiro marca Grohe. •Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. •Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. •Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico. ref: 154610.

Apartamento T2 situado no coração de Aveiro, a poucos passos da avenida principal, numa localização privilegiada e de grande conveniência. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial e pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla com acesso direto a varanda, integrada com a cozinha em conceito open-space, ideal para momentos de convívio e conforto. A zona privada inclui dois quartos e uma casa de banho. Composto por: - Sala; - Cozinha em open-space; - Dois quartos; - Casa-de-banho; - Varanda. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Área Bruta Privativa: 61.24 m2 Área Útil: 38,53m2 Ref. 1012478/26 GL.

Vende-se apartamento num condomínio privado, com localização privilegiada no centro de Santa Maria da Feira. destaca-se pela sofisticação e qualidade de construção. O apartamento de tipologia T2 apresentando uma arquitetura contemporânea e desenho único, em harmonia com as zonas exteriores através das suas varandas. Uma nova forma de viver com habitações eco-friendly equipadas com painéis solares e sistema termossifão, que lhe permitirá reduzir os seus consumos e diminuir a sua pegada ecológica. Características: - Tetos falsos com focos Led; - Sancas de cortinas nos quartos; - Cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, combinado e maquina de lavar roupa); - Porta de entrada de segurança; - Portas de cor branca e até ao teto; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos e rutura térmica; - Painéis LED embutidos; - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar-Condicionado; - Instalação de carregamento para carros elétricos; - Portões Elétricos; - 2 Garagens fechadas - Varanda; - Terraço; - Piscina exterior; - Parque infantil; - Zona de Jardim; Visite esta excelente oportunidade! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2328/1A Categoria Energética: B ref: 2328/1A.

Apartamento T1 para venda em Espinho, a apenas 350 metros da praia, construção de 2023. Imóvel totalmente virado a Sul, com varanda, próximo de centro de cidade, da praia, da estação de comboios, perfeito para férias, investimento ou como lar acolhedor. Dispõe de sala e cozinha em conceito open-space, servido por varanda, WC de apoio e quarto com armário embutido, também servido pela varanda. Excelente localização, próximo do centro da cidade, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apresentamos este apartamento originalmente T2, totalmente remodelado e reorganizado para T6, localizado no coração da cidade, na prestigiada Praça do Peixe. Trata-se de uma zona altamente procurada, com forte procura de arrendamento e com todos os serviços essenciais disponíveis num raio de apenas 200 metros - comércio, restauração, transportes, universidades e zonas de lazer. Com uma área útil de aproximadamente 120 m², o imóvel foi cuidadosamente optimizado para maximizar o seu potencial de rendimento: dispõe de 6 quartos independentes, ideal para investimento em arrendamento ao quarto. A cozinha, ampla e funcional, conta com cerca de 14 m², garantindo espaço confortável para utilização diária e partilhada. A rentabilidade estimada é extremamente atractiva: com arrendamento médio por quarto a 375€, existe um potencial de rendimento mensal de aproximadamente 2.250€, tornando esta solução ideal para investidores que procuram retorno sólido e garantido no mercado urbano. Este é um imóvel raro, versátil e situado numa das zonas mais valorizadas da cidade. Se procura segurança, rentabilidade e localização premium, esta é a oportunidade certa.

Apartamento Rés-do-Chão em Aveiro - Oportunidade Imperdível! Encantador apartamento rés-do-chão localizado numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Com um design funcional e bem distribuído, este imóvel oferece conforto e praticidade para o teu dia a dia. Era uma antiga loja que foi totalmente remodelada e tem licença de habitação. O apartamento dispõe de 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suite completa e outro quarto interior. A sala é ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio. A cozinha é totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico, tudo pronto para utilizares. Conta ainda com 2 casas de banho bem dimensionadas. A privacidade está garantida no rés-do-chão graças às cortinas e película nas janelas, criando um espaço seguro e reservado. A orientação Este proporciona excelente luminosidade natural durante o dia. Relativamente às comodidades exteriores, o apartamento inclui estacionamento sempre disponível na rua, à porta de casa. Recém renovado, este imóvel apresenta classe energética D. Não deixes passar esta oportunidade! Visita!

Apartamento duplex de segundo andar, situado no coração de São Bernardo a dois minutos do centro da cidade de Aveiro. Com áreas muito interessantes este apartamento tem todo o potencial para se transformar num moderno e confortável habitação para uma família jovem com filhos. Inserido em prédio construido em 1996, sem elevador, possui dois excelentes terraços, um deles coberto, com vistas desafogadas. Possui ainda garagem fechada para um carro e arrumo.

Para quem procura criar um lar à sua medida apresento esta excelente proposta de um apartamento T2. A combinação entre boas áreas, excelente exposição solar, proximidade ao centro e potencial de transformação faz deste imóvel uma escolha inteligente. Um espaço com margem de crescimento, pronto para ganhar nova vida e gerar retorno sólido para quem pretende investir. A proximidade ao centro da cidade e aos serviços torna-o especialmente apelativo para arrendatários que privilegiam conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Para quem procura criar um lar à sua medida, este T2 oferece a base ideal. As áreas, a luz natural e a localização permitem transformar o apartamento num espaço moderno e funcional, adaptado a diferentes estilos de vida. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, o que abre espaço para personalização total. Cada intervenção transforma-se numa oportunidade de valor acrescentado, permitindo adaptar o apartamento ao gosto pessoal ou às exigências do mercado. Venha conhecer.

Para quem procura criar um lar à sua medida apresento esta excelente proposta de um apartamento T2. A combinação entre boas áreas, excelente exposição solar, proximidade ao centro e potencial de transformação faz deste imóvel uma escolha inteligente. Um espaço com margem de crescimento, pronto para ganhar nova vida e gerar retorno sólido para quem pretende investir. A proximidade ao centro da cidade e aos serviços torna-o especialmente apelativo para arrendatários que privilegiam conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Para quem procura criar um lar à sua medida, este T2 oferece a base ideal. As áreas, a luz natural e a localização permitem transformar o apartamento num espaço moderno e funcional, adaptado a diferentes estilos de vida. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, o que abre espaço para personalização total. Cada intervenção transforma-se numa oportunidade de valor acrescentado, permitindo adaptar o apartamento ao gosto pessoal ou às exigências do mercado. Venha conhecer.

Apartamento T3 duplex novo com varanda de 5 m2 e terraço na cobertura com 21 m2 em Esgueira. Como tem entradas separadas, no duplex pode ser dividido para formar um T1, pois já tem todas as canalizações para a cozinha e quarto de banho. Acabamento com materiais contemporâneos. Tem amplas áreas e bastantes armários embutidos. A sala engloba a cozinha que é equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar a louça. Tem três suites e um quarto de banho de apoio à sala. Tem ar-condicionado nos diferentes espaços, e bomba de calor para as águas quentes sanitárias. Tem pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação de carregamento de viaturas elétricas. Tem 2 lugares de garagem na cave. Bons acessos.

Descubra a sua nova casa ou o seu próximo investimento seguro numa das zonas mais consolidadas e práticas de Aveiro - o Bairro do Eucalipto. Situado num edifício de referência (mesmo por cima do Knock Out Health Club), este apartamento oferece a conveniência de ter comércio, serviços e acessos rápidos mesmo à porta. Com áreas francamente generosas e uma excelente luminosidade, este T2 destaca-se pela sua incrível versatilidade. A sala expansiva oferece não só um excelente espaço de convívio para a família, mas também a possibilidade de criar facilmente um escritório para teletrabalho ou até mais um a dois quartos adicionais, adaptando-se perfeitamente à evolução das suas necessidades. O Toque Especial: O imóvel inclui ainda um sótão independente. Um espaço extra valioso que pode ser transformado no seu refúgio criativo, num ginásio privado, ou numa área de alojamento autónoma para rentabilização extra. Uma oportunidade rara de unir qualidade de vida, espaço e um potencial de valorização fantástico, no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Aveiro. Venha conhecer e deixe-se inspirar pelas possibilidades! REF: A28/26.

Apartamento T2 à venda - Aveiro | 415 000€ Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado na prestigiada zona da Fonte Nova, ideal para quem procura conforto, espaço e luminosidade. Com uma área bruta de 136 m², o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e pela abundância de luz natural em todas as divisões. Características principais: - Sala ampla e luminosa - Cozinha funcional - 2 quartos, sendo 1 em suíte - 2 casas de banho - 2 varandas espaçosas - Aquecimento central - Lugar de garagem - Arrumos Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização, inserido numa zona tranquila e com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir com segurança. Preço: 415 000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Apartamento T1 + 1 novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Composto por: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e sala em open space - 1 suite - 1 escritório - 1 casa de banho - 1 lugar de estacionamento na cave - Ar condicionado Bosch em todas as divisões Área: 102,30 m² Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: B ref:AV/0252.

T1 Remodelado com Vista para a Ria - São Jacinto, Aveiro Procure a serenidade absoluta neste refúgio exclusivo em São Jacinto, localizado a apenas 50 metros da Ria de Aveiro (com vista direta para a água) e a 1500 metros do areal da praia. Totalmente remodelado, este apartamento combina o conforto moderno com uma localização perfeita entre a natureza e o mar. Os Grandes Trunfos do Imóvel: Remodelação Integral: Pronto a habitar, mobiliado e decorado, sem necessidade de obras. Conforto e Eficiência: Janelas de alta gama com classificação energética A +, termoacumulador inteligente e pavimento laminado de alta resistência. Design Funcional: Cozinha moderna e sala em conceito open space, quarto luminoso e casa de banho completa. Praticidade Total: Rés-do-chão de fácil acesso, ideal para mobilidade ou para quem regressa da praia e dos desportos náuticos. O Investimento Ideal: Perfeito para casa de férias, refúgio de fim de semana ou para rentabilização imediata através de Alojamento Local (AL) focado em turismo de natureza. Viva o sossego único de São Jacinto a um passo de Aveiro via Ferryboat. Agende a sua visita privada.

Apresentamos este apartamento T2 com Terraço, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com cerca de 110 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Características principais do apartamento: • Tipologia T2 com Terraço no R/Chão • 2 quartos, os 2 deles com suite • 1 WC serviço • 119 m² de área • 2 lugares de estacionamento • Arrumo • Excelente exposição solar • Zona social em open space Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 Descubra todos os detalhes e apaixone-se ao vivo. Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Apartamento T3 com vista para as salinas no centro de Aveiro. Este apartamento é a oportunidade ideal para viver no coração de Aveiro, com uma vista desafogada sobre as emblemáticas salinas da cidade. A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda orientada a sul. Para maior comodidade dispõe ainda de uma discreta lavandaria. Na zona privativa encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda comum, permitindo acordar com a beleza das salinas. O apartamento inclui também dois lugares de estacionamento e arrumos. Está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. Para uso exclusivo dos moradores, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e sala de festas. Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e uma vista verdadeiramente privilegiada no centro de Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Área Bruta Construção: 130 m² Área Bruta Privativa: 102.29m² Área Útil: 97,31m² REF 1012504/26 GL.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 em Cacia, Aveiro, totalmente renovado com atenção ao detalhe e pensado para oferecer conforto, modernidade e tranquilidade no dia a dia. O imóvel está a ser alvo de uma renovação completa, incluindo canalizações e instalações elétricas novas, garantindo maior segurança, eficiência e a tranquilidade de investir numa casa pronta a habitar, sem preocupações futuras. Com áreas bem distribuídas e excelente luminosidade natural, este apartamento combina um ambiente acolhedor com acabamentos contemporâneos. A sala convida a momentos de convívio e conforto, enquanto a cozinha moderna e funcional foi concebida para facilitar o quotidiano. Os dois quartos oferecem espaços agradáveis e versáteis, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaque ainda para o sótão, um espaço extra com enorme potencial para arrumação, escritório, zona de lazer ou até um pequeno estúdio, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Localizado numa zona calma de Cacia, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da conhecida fábrica NAVIGATOR este imóvel reúne a combinação perfeita entre qualidade de vida e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento renovado, moderno e com espaço extra, a poucos minutos do centro de Aveiro. NOTA: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas da possível remodelação/acabamentos.

Apartamento T2 com 116 m², Varandas e Garagem Fechada no Centro de Aveiro! Imagine viver no coração de Aveiro, com tudo o que precisa a poucos passos de casa e o conforto de um apartamento moderno, espaçoso e cheio de luz natural. Este excelente apartamento T2, construído em 2013, oferece 116 m² de área bruta privativa, destacando-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e privilegiada exposição solar nascente/poente, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha semi equipada apresenta uma península que lhe confere uma disposição prática e funcional, sendo complementada por uma zona de lavandaria independente. Na área privada, encontra uma confortável suíte, um quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda, além de uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Inserido num edifício com elevador, este imóvel conta também com arrumo e garagem fechada, proporcionando a comodidade e segurança que procura no seu dia a dia. Principais características: - Construção de 2013; - Exposição solar nascente/poente; - Sala ampla com varanda; - Cozinha semi equipada com península; - Lavandaria independente; - 1 Suíte com acesso à varanda; - Quarto com roupeiro embutido e com acesso à varanda; - Aquecimento central; - Arrumo; - Garagem fechada; - Edifício com elevador; - Certificação Energética B. Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente a estação de comboios, universidade e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para quem valoriza espaços amplos, conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente central. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Área Bruta Construção: 152m2 Área Bruta Privativa: 116m2 Área Útil: 98,54m2 Ref. 1011390A/22 GL.

Estúdio T0 Premium na Principal Avenida de Aveiro - Totalmente Equipado (Alta Rentabilidade) Preço de Venda: 235.000€ Localização: Avenida Principal, Centro de Aveiro (A passos da Ria) Estado: Bom estado / Pronto a habitar ou rentabilizar Se procura um investimento imobiliário seguro ou um espaço moderno no coração da cidade, este estúdio T0 alia uma localização imbatível ao máximo conforto e eficiência energética. Localizado no 5. º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelo seu design funcional, excelente aproveitamento de espaço e por estar inserido na zona de maior procura de Aveiro. Características Técnicas e Conforto: Área Bruta: 32 m² (30 m² úteis muito bem otimizados). Eficiência Energética: Classe A+, garantindo um excelente desempenho térmico e custos mínimos de climatização. Climatização: Equipado com Ar Condicionado instalado. Luz e Espaço Exterior: Orientação solar a Norte, beneficiando de amplas janelas e varanda privativa que conferem ótima luminosidade. Arrumação: Conta com armários embutidos de excelente capacidade. Casas de Banho: 1 casa de banho completa. Equipamento: Totalmente equipado e pronto a entrar. Centralidade Absoluta: Situado na principal artéria de Aveiro, permite fazer toda a vida a pé. Está rodeado por: Centros comerciais, comércio local e mercados tradicionais. Serviços (bancos, farmácias, bibliotecas). Restaurantes, pastelarias e zonas de lazer junto à icónica Ria de Aveiro. Rede completa de transportes públicos à porta. Perfeito para Investimento: Com um preço fixado nos 235.000€, este ativo imobiliário é ideal para quem procura rentabilidade imediata no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local. A sua localização premium e a classificação energética A+ posicionam-no no topo das preferências de inquilinos qualificados e nómadas digitais. Garanta este ativo estratégico no centro de Aveiro. Entre em contacto com a Porta 7 para obter mais informações ou para agendar a sua visita!

Acorde todos os dias com o mar à sua frente O último apartamento disponível no Laranjeiras Residence - uma oportunidade única e irrepetível no coração de Espinho. Um apartamento novo, no 5º e último andar, com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar, a partir de dois terraços privativos - nascente e poente. O imóvel • Área bruta total: 178,10 m² • Área útil: 76,70 m² • 2 quartos com luz natural • Terraços de uso exclusivo: 25,50 m² (nascente e poente) • 3 casas de banho • Garagem box fechada: 25,20 m² (2 carros) • Cave com luz natural: 50,50 m² - personalizável (ginásio, escritório ou habitação adicional) • Sem vizinhos acima. Privacidade total. Acabamentos premium • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Ar condicionado multi-split LG • Bomba de calor para AQS • Cozinha equipada SIEMENS • Soalho vinílico e carpintaria lacada a branco • Fachada ventilada em ALUCOBOND • Estores brisa solar (exterior) e blackout (interior) - elétricos • Sanitários suspensos, base de duche extra-plana e torneira termostática GROHE • Tetos falsos com focos embutidos Localização privilegiada Junto à Rua 19 - a principal artéria de Espinho - e próximo da Escola Dr. Manuel Laranjeira. Excelente exposição solar e acessibilidades. Uma nota sobre a tipologia Registado na caderneta predial como T1, este apartamento dispõe na prática de dois espaços autónomos de dormir, ambos com luz natural. O segundo quarto, com janela própria e pé-direito diferenciado, confere ao imóvel toda a funcionalidade de um apartamento generoso - uma característica que, curiosamente, o torna ainda mais exclusivo dentro do edifício. A cave de 50,50 m², com luz natural e pré-instalação de cozinha e casa de banho, abre ainda a possibilidade de criar um espaço independente - escritório, ginásio, suite de hóspedes ou estúdio. Com 178 m² de área bruta total e acabamentos de topo, este é seguramente um dos apartamentos novos com melhor preço por m² em Espinho. Uma proposta de valor excecional, difícil de igualar no mercado atual. Este é o último. O mais alto. O melhor de Espinho. Agende já a sua visita.