Продаж квартир - Aveiro

Apartamento localizado em Arrifana. Segundo piso sem elevador. Sala com lareira e acesso à varanda. Três quartos, sendo um deles suíte e com acesso à varanda. Lugar de garagem para 1 carro. Próximo a todos os acessos. Agende já a sua visita!

T0+1 Duplex com Mezzanine | Vista Canal | Edifício White | Av. Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro. Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do centro de Aveiro. Virado sobre o Canal Central, o apartamento beneficia de vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro. O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de banho em azulejo verde cracklê e mobiliário de assinatura. Características: Tipologia: T0+1 Duplex (mezzanine) Área privativa do piso principal: 39,87 m² Área do quarto na mezanine: 15,81 m² Área da escada de acesso à mezanine: 2,42 m² Áreas exteriores (varandas): 2,55 m² Orientação: virado a Canal Central Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro Acabamentos de destaque: Pavimento interior em vinílico acústico. Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor verde cracklê Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20 TGI com árgon temperado Porta de segurança com controlo de acesso Termoacumulador elétrico Ariston 100 L Estores de rolo black-out 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now Photography: " Ivo Tavares Studio " com link para.

Excelente apartamento T3+1, atualmente transformado em T2+1, situado no coração de Espinho, num edifício de referência na cidade, com elevador e arrumo na cave. Com uma área generosa e uma distribuição harmoniosa das divisões, este imóvel distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade natural e pelas fantásticas vistas inalteráveis sobre a cidade e o jardim. O apartamento foi parcialmente renovado, destacando-se a cozinha nova e equipada, e a casa de banho de serviço também renovada. A configuração atual permite recuperar facilmente o terceiro quarto, originalmente existente, através da simples construção de uma pequena parede e colocação de uma porta, devolvendo ao imóvel a tipologia T3+1. A excelente exposição solar, com três frentes - Nascente, Sul e Norte - proporciona luz natural ao longo de todo o dia. Inserido numa localização privilegiada, com comércio, serviços, transportes e todas as comodidades a poucos passos, este apartamento reúne características ideais para quem procura viver no centro de Espinho, com espaço, conforto e uma vista verdadeiramente especial. Uma oportunidade de viver no centro da cidade, com a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades.

T3 com Vista Mar | A poucos minutos da Praia e de Todo o Comércio Apresentamos este fantástico apartamento T3, onde a localização e a qualidade de vida se destacam. Com uma agradável vista sobre o mar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Situado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de comércio, serviços, supermercados, restaurantes e com a praia a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente junto ao mar ou pretende investir num imóvel com uma localização de grande procura. Venha conhecer e descubra o prazer de viver perto do mar!

No centro de Espinho, a 1 minuto a pé da estação de comboios e a 150 metros da praia, este apartamento T3 destaca-se por um conjunto de características pouco habituais na zona. Localizado no último piso, com frente para o mar, beneficia de uma posição privilegiada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, aliada à privacidade e às vistas abertas que a altura do andar proporciona. Com cerca de 135 m² de área útil, o apartamento tem três orientações solares (nascente, sul e poente), o que garante boa luminosidade ao longo de todo o dia. Tem ainda um terraço de uso exclusivo com 129 m², com potencial para ser transformado num espaço de lazer e convívio, sujeito às condições legais e técnicas aplicáveis. As vistas panorâmicas, a varanda que acompanha as várias frentes da habitação e o pôr do sol são alguns dos seus pontos fortes, sobretudo para uma localização tão central. O apartamento foi remodelado em 2018, com uma distribuição funcional, divisões amplas e boa ligação entre os espaços interiores e o exterior. Inclui lugar de garagem, uma mais-valia no centro da cidade. A combinação de último piso, três orientações solares, vistas panorâmicas e terraço exclusivo faz deste imóvel uma opção diferenciadora no mercado local. Agende já a sua visita! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2752A Categoria Energética: D ref: 2752A.

Magnífico apartamento T3 no Cais da Fonte Nova, em Aveiro, com excelentes áreas, ótima exposição solar e uma localização privilegiada junto à Ria de Aveiro. Uma oportunidade para viver no centro da cidade, num edifício de características únicas, com o conforto, a elegância e a funcionalidade que tornam cada dia mais especial. No interior, a distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar bem-estar e praticidade. A sala ampla beneficia da excelente exposição solar e oferece um ambiente acolhedor para reunir família e amigos, descansar ou desfrutar de momentos de lazer. A cozinha equipada alia funcionalidade a acabamentos de qualidade. Dispõe de máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução e frigorífico combinado, com equipamentos da marca NEFF. O tampo em Dekton, da COSENTINO, confere um toque contemporâneo e distinto, contribuindo para um espaço preparado para as exigências do dia a dia, desde as refeições rápidas aos momentos de maior convívio. A zona privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suites, uma configuração que proporciona comodidade e privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa, que complementa a funcionalidade da habitação e dá resposta às necessidades da família e das visitas. As duas varandas, com áreas de 3,11 m² e 1,40 m², acrescentam espaços exteriores ao apartamento. São pequenos recantos que permitem desfrutar do ar livre e da luminosidade, prolongando a vivência da casa para além dos espaços interiores. O conforto térmico e a comodidade merecem especial atenção. O imóvel dispõe de vidros duplos com controlo solar e características de baixo desempenho emissivo para maior eficiência térmica, ar condicionado e bomba de calor. Para facilitar as rotinas, o apartamento conta ainda com aspiração central e cortinas elétricas. A componente de segurança inclui sistema de segurança, vídeo porteiro e portas de segurança, elementos que reforçam a tranquilidade e a conveniência de quem procura uma casa preparada para a vida contemporânea. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos. Acresce uma garagem individual fechada, com 31,7 m², equipada com portão seccionado automático e comando à distância. Este espaço constitui uma mais-valia importante no centro da cidade, permitindo estacionar com maior comodidade e dispondo de uma área privativa cuja utilização deverá respeitar as condições do imóvel. Se procura um T3 com identidade, localização central e características diferenciadoras, venha conhecer este imóvel. Descubra pessoalmente as áreas, a luminosidade e a vista que fazem desta habitação uma opção a considerar para a sua próxima casa. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita. A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A ref:APA1634.

EMPREENDIMENTO ONDE ESPAÇO, CONFORTO E ACESSOS PERFEITOS SÃO OS VETORES CHAVE! Empreendimento residencial composto por 12 frações cuidadosamente projetadas, sendo 6 de tipologia T2 e outras seis de tipologia T3. Este projeto distingue-se pelas excelentes áreas interiores, pela funcionalidade dos espaços e pelo elevado padrão de construção. A arquitetura moderna e equilibrada foi concebida para proporcionar luminosidade, bem-estar e qualidade de vida, aliando design contemporâneo a soluções práticas para o dia a dia. A localização é um dos grandes destaques deste empreendimento. Situado numa zona com acessos rápidos ao IC2 e às principais autoestradas A24, A41, A1 e A29, permite uma mobilidade fácil e eficiente, garantindo ligações rápidas a vários centros urbanos, zonas empresariais e serviços. Este é o local ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. Destaques do empreendimento: Áreas generosas Espaços luminosos Design moderno Elevado padrão de construção Estacionamento Varandas Espaços confortáveis e bem distribuídos Materiais de qualidade CARATERÍSTICAS oFachada Ventilada oPré-instalação de Ar Condicionado oMóveis lacados em branco oLouça WC suspensa oEquipado com eletrodomésticos: Placa / Forno / Exaustor / Combinado oBomba de calor oVídeo porteiro oEstores elétricos Apartamento T3 composto por, - Hall de entrada - Cozinha C/ acesso a varanda - Sala C/ acesso a varanda - WC serviço - Hall de distribuição aos quartos - Quarto C/ acesso a varanda - Quarto C/ acesso a varanda - WC apoio aos 2 quartos - Suite c/ acesso a varanda - Varanda - Lugar de garagem NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e têm caráter exclusivamente representativo e promocional do empreendimento. Categoria Energética: A ref: 2567.

Identificação do imóvel: ZMPT588672 Um espaço pensado para viver melhor, todos os dias | T3 em Aveiro Ao entrar neste apartamento, a sensação é imediata: luz, espaço e tranquilidade. A sala abre-se de forma natural para a varanda, deixando a luz invadir o ambiente e criando um espaço perfeito tanto para relaxar ao final do dia como para receber família e amigos. Construído em 2022, este T3 combina linhas modernas com uma organização prática, onde cada divisão foi pensada para facilitar o quotidiano. Os três quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem o conforto e a arrumação que fazem diferença no dia a dia. As duas casas de banho completas permitem uma rotina mais fluida, especialmente para famílias. A cozinha, funcional e bem integrada, acompanha o ritmo de quem valoriza praticidade sem abdicar de um espaço agradável. E porque o conforto é essencial em qualquer estação, o ar condicionado e a elevada eficiência energética (classe A) garantem um ambiente sempre equilibrado, com consumos reduzidos. No exterior, a localização simplifica a vida. a poucos minutos a pé, encontra supermercados, cafés, escolas e serviços essenciais. As zonas verdes e espaços de lazer nas proximidades convidam a aproveitar o tempo livre, enquanto os bons acessos e transportes facilitam todas as deslocações. Este é um apartamento que não exige adaptações nem obras, está pronto para ser vivido desde o primeiro dia. Um espaço onde a funcionalidade se alia ao conforto, e onde cada detalhe contribui para uma vida mais prática, tranquila e equilibrada. Mais do que uma casa, é um novo ritmo de vida. Venha descobrir! + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Nota: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Apartamento T4 Duplex - Praia da Vagueira Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro. Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria. Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza. A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região. Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro. Áreas: • Área habitável 177m2. • 2 lugares de garagem, na cave. • Terraço na cobertura com 258m2. • Varanda com 56m2. Distribuição: • 2 suites, equipadas com roupeiro embutido e quarto banho completo. • 2 quartos, equipados com roupeiro embutido servidos por casa de banho completa. • 1 quarto de banho de serviço. • 1 divisão multiusos. • Cozinha e sala em open space. •Hall de entrada com 2 armários embutidos. Equipamentos: • Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados. • Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto. • Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos. • Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch. • Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento. • Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino. ref: 155696.

Apartamento T4 Duplex - Praia da Vagueira Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro. Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria. Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza. A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região. Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro. Áreas: • Área habitável 167m2. • 2 lugares de garagem, na cave. • Terraço na cobertura com 225m2. • Varanda com 47m2. Distribuição: • 3 suites, equipada com roupeiro embutido, quarto banho completo. • 1 quarto, equipado com roupeiro embutido. • 1 quarto de banho de serviço. • Cozinha e sala em open space. Equipamentos: • Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados. • Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto. • Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos. • Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch. • Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento. • Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino. ref: 155697.

* Cozinha equipada * Sala comum * 3 quartos (1 suite) * 2 wc´s * 4 roupeiros embutidos * Marquise / lavandaria * 3 varandas * Garagem fechada * Ar condicionado * Aquecimento central * Aspiração central Comprar Apartamento T3 em São João da Madeira. Apartamento T3 em situado na cidade de João da Madeira, numa zona calma habitacional, perto de comércio, espaços verdes, escolas, jardim infantil e muito mais. Este imóvel é composto por Hall de entrada, cozinha toda equipada com marquise e lavandaria, sala comum com varanda e ar condicionado, três quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 2 wc´s, hall dos quartos com roupeiro, 2 varandas (uma na sala e outra num quarto, aquecimento central (na casa toda), aspiração central e garagem fechada para um carro + arrumação. Não perca esta oportunidade! Marque a sua visita e venha conhecer! Impacto MR Ref. IT-9403 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Apartamento T1 à Venda | Forca, Aveiro | 315.000€ Localização: Forca, Aveiro Preço: 315 000€ 5ºandar com elevador Previsão de conclusão: 2027 Apresentamos este elegante apartamento T1, localizado na zona da Forca, em Aveiro, uma das áreas mais procuradas da cidade, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessos. Características: - Sala e cozinha totalmente equipada em open-space (26,50 m²) - Quarto (14,45 m²) - Casa de banho (4,70 m²) - Varanda (4,05 m²) - Dois lugares de garagem O imóvel dispõe de uma agradável zona social em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada e a sala se unem num ambiente moderno e acolhedor, proporcionando luminosidade e uma excelente utilização do espaço. A sala permite acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Na zona privativa, encontra-se um quarto confortável e uma casa de banho, garantindo a funcionalidade necessária para o dia a dia. Em termos de conforto, o apartamento está equipado com sistema de climatização por ar condicionado através de condutas, proporcionando uma climatização eficiente e discreta. Como complemento, o apartamento beneficia de dois lugares de garagem, uma mais-valia que oferece comodidade e segurança numa localização urbana. Sobre o empreendimento: Numa nova zona de expansão da cidade, cuidadosamente planeada do ponto de vista urbanístico, nasce o The Line, um empreendimento residencial contemporâneo que combina uma localização estratégica, arquitetura elegante e uma experiência de habitação pensada para o presente e para o futuro. A poucos minutos da estação de comboios e da estação rodoviária, e com ligação rápida às principais vias de acesso rodoviário, o The Line coloca a cidade ao seu alcance, oferecendo a conveniência de estar próximo de tudo sem abdicar da tranquilidade de um espaço exclusivamente habitacional. Com 6 pisos e 60 apartamentos, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto e qualidade de vida. A sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas simples e elegantes, estabelece um equilíbrio entre estética e funcionalidade, criando espaços pensados para acompanhar diferentes estilos de vida. A experiência residencial é complementada por um jardim na zona posterior do empreendimento, um espaço exterior que acrescenta tranquilidade e contacto com a natureza ao quotidiano dos residentes. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Apartamento T2 Novo em Santa Joana | Conforto, Qualidade e Proximidade ao Centro de Aveiro Descubra este fantástico apartamento T2 novo, situado em Santa Joana, numa zona residencial tranquila, em crescente valorização, a escassos minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com qualidade de construção, conforto e funcionalidade, aliado à proximidade de todos os serviços essenciais. Projetado com especial atenção ao detalhe, este imóvel privilegia a luminosidade natural, a excelente organização dos espaços e a utilização de materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico, acústico e bem-estar no dia a dia. A zona social apresenta-se com um ambiente moderno e acolhedor, composta por sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, harmonioso e ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha ficará totalmente equipada com: - placa - forno - exaustor - máquina de lavar loiça - bomba de calor Na área privativa, o imóvel dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com armários embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante espaço. Para reforço da segurança e do conforto, a habitação inclui porta de entrada blindada e vidros duplos climatizados em todas as divisões, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, com espaço adicional para arrumação. Destaques do imóvel: - Sala e cozinha em open space com ótima exposição solar - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos com armários embutidos - 1 suite - 2 casas de banho completas - Vidros duplos climatizados em todas as divisões - Porta blindada - Construção com materiais de elevada qualidade - Garagem fechada para 2 carros com arrumação Localização tranquila e estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro. Prazo previsto de conclusão da obra: 1. º trimestre de 2026 Ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Categoria Energética: A ref: 6811.

Proximidade à Universidade de Aveiro e Canal de São Roque Apresentamos este excelente apartamento T1 com 54 m² de área bruta privativa, inserido no 1. º andar de um edifício de referência servido por elevador, situado na prestigiada Rua da Aviação Naval, uma das zonas residenciais mais equilibradas, serenas e procuradas da cidade de Aveiro. Luz Natural, Conforto e Vista Agradável O imóvel beneficia de uma exposição solar exclusiva a Nascente, garantindo uma fantástica entrada de luz natural durante toda a manhã, divisões solarengas e um excelente conforto térmico ao longo do dia. A vista desafogada a partir do apartamento proporciona um ambiente agradável e tranquilo, perfeito para o descanso diário ou para momentos de foco e estudo. Viver Aveiro: A Escassos Minutos da Universidade Viver na Rua da Aviação Naval significa estar no epicentro do dinamismo da "Veneza Portuguesa". A proximidade à conceituada Universidade de Aveiro (UA) - polo de excelência no ensino e inovação que atrai anualmente milhares de estudantes e investigadores - confere a este imóvel uma localização absolutamente estratégica. A escassos minutos a pé ou de bicicleta, encontra também a envolvência única da Ria, o Canal de São Roque, superfícies comerciais, serviços essenciais e ótimos acessos às principais vias (A25 e N109). Distribuição e Organização Interior • Hall de Entrada: Zona de acolhimento funcional com circulação fluida entre as áreas. • Sala de Estar / Jantar: Espaço amplo e solarengo, virado a Nascente e com vista desafogada. • Cozinha: Prática, funcional e com otimização de arrumação. • Quarto: Generoso, reservado e acolhedor. • Casa de Banho: Completa e funcional Elevado Potencial de Rentabilidade • Edifício com Elevador: Acessibilidade total e conforto acrescido. • Perfil do Ativo: Ideal quer para quem procura a sua primeira habitação num centro urbano vibrante, quer para investidores que procuram máxima taxa de retorno num mercado habitacional e universitário com elevadíssima procura e taxa de ocupação. Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação no coração de Aveiro. Fale comigo eu ajudo a decidir!

Apartamento T1 novo e pronto habitar no coração da cidade de Aveiro. Inserido numa zona central e privilegiada, este elegante apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por: sala ampla e luminosa em conceito open space; cozinha totalmente equipada; quarto suíte; casa de banho completa; ar condicionado; caixilharia moderna com excelente isolamento térmico e acústico. Com um ambiente minimalista, sofisticado e funcional, este apartamento oferece todo o conforto e comodidade para viver no centro de Aveiro, com proximidade a comércio, serviços, universidade, restaurantes e principais acessos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e pronto habitar numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Categoria Energética: A ref: 6893.

Apartamento T3 Moderno, com Vistas para as Salinas da Ria de Aveiro - Barrocas, Aveiro. Fantástico apartamento T3, com 138 m² de área bruta privativa, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas e centrais de Aveiro (Sá Barrocas). Combinando modernidade, conforto e excelentes áreas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas deslumbrantes vistas sobre as icónicas salinas da Ria de Aveiro. Destaques e Características do Imóvel: - Áreas Generosas: Com 138 m² úteis, o apartamento oferece uma excelente distribuição de espaços, com chão em madeira que confere conforto e requinte a todas as divisões. - Zona Social Acolhedora: Sala comum ampla (estar e jantar), com armário embutido e equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio em família. - Cozinha Remodelada: Cozinha moderna com pavimento cerâmico, complementada por uma zona funcional de lavandaria/arrumo. - Zona Privativa Prática: Três quartos amplos com janelas, todos equipados com roupeiros embutidos, além de arrumação adicional no hall de circulação. - Casas de Banho: Dispõe de duas instalações sanitárias, com bases de duche. - Arrumo/despensa. Conforto e Eficiência: - Caixilharia com vidros duplos; - pré-instalação de aquecimento central a gás; NOTA: Fachadas exteriores do edifício impermeabilizadas. Estacionamento: Inclui um lugar de garagem bastante espaçoso na cave, com 20 m² de área dependente. Localização Privilegiada: Inserido numa zona tranquila mas central, rodeado de espaços de lazer, comércio local e serviços essenciais. A curta distância a pé do centro histórico e com rápidos acessos para as praias da região. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, espaço e uma vista inspiradora no coração de Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo LAR. Categoria Energética: C ref: KWPT-042101.

APARTAMENTO T4+1 NO CORAÇÃO DE AVEIRO | 5 VARANDAS | ÁREAS EXCEPCIONAIS Se procura espaço, localização premium e potencial pare já de procurar. Apresentamos este fantástico apartamento T4+1 no centro de Aveiro, um imóvel raro no mercado, com áreas generosas, múltiplas varandas e uma versatilidade difícil de encontrar. Aqui não está a comprar apenas um apartamento está a investir em qualidade de vida e valorização garantida. Destaques que fazem a diferença: Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família 5 varandas luz natural em todas as divisões Cozinha com marquise e despensa 4 quartos de excelentes dimensões 2 casas de banho completas +1 área extra com enorme potencial Arrumo fechado de grandes dimensões no sótão O verdadeiro ponto forte: Uma divisão adicional que permite: Criar uma segunda sala elegante Montar um escritório premium Transformar numa suite com closet e casa de banho privada Ou seja, pode facilmente transformar este imóvel num T5 ou T4+1 de luxo, adaptado às suas necessidades. Localização simplesmente imbatível No coração da cidade de Aveiro, com tudo à porta: comércio serviços escolas restaurantes acesso rápido a toda a cidade Para quem é este imóvel? Famílias que valorizam espaço Quem quer viver no centro com conforto Investidores (altíssimo potencial de rentabilidade) Imóveis com estas características e localização são extremamente raros. Se deixar passar dificilmente encontrará algo semelhante. Agende já a sua visita e venha sentir este espaço ao vivo! Categoria Energética: C ref: 6815.

Apartamento T1 | Último Piso | Canal de São Roque - Aveiro Exposição Solar a Sul | Edifício com Elevador Viver no Canal de São Roque é viver Aveiro com charme, tranquilidade e a magia dos seus canais. Apresentamos este Apartamento T1, localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, inserido num edifício moderno com elevador e situado no último piso, oferecendo maior privacidade e conforto. A exposição solar a sul garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável, ideal para quem valoriza luz, bem-estar e qualidade de vida. Destaques do Apartamento: Tipologia T1, ideal para habitação própria ou investimento Último piso, com maior tranquilidade e privacidade Exposição solar a sul, com ótima luz natural Cozinha com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam conforto e elegância Zona social equilibrada e bem distribuída Quarto luminoso, com boas áreas de arrumação Casa de banho contemporânea, com materiais premium Edifício: Prédio de arquitetura cuidada Elevador Ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência: Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Comércio, serviços e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, este apartamento representa uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro numa das zonas mais carismáticas de Aveiro Apaixone-se pela luz, pela localização e pelo estilo de vida. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver junto ao canal. Categoria Energética: A ref: 6751.

Apresentamos este elegante apartamento T1 inserido no prestigiado Edifício Vanguard, atualmente em construção, localizado no coração de Aveiro, a poucos passos da Estação de Comboios e de todas as comodidades do centro da cidade. Com acabamentos de qualidade superior e um design moderno, este T1 foi pensado para oferecer conforto, eficiência e tranquilidade. Situado na parte posterior do edifício, o apartamento beneficia de uma exposição mais resguardada e silenciosa, ideal para quem valoriza a privacidade e o descanso no meio urbano. O Edifício Vanguard distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de elevada durabilidade e uma localização privilegiada, combinando o melhor da vida citadina com a serenidade de um ambiente cuidadosamente planeado. Principais características: T1 com áreas bem distribuídas e luminosas Acabamentos premium e design contemporâneo Localização central, junto à estação e a poucos minutos da ria Zona calma, virado para a parte traseira do edifício Edifício moderno, em fase de construção Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria num dos empreendimentos mais promissores de Aveiro. CE: A + ID: A54/26.

Se procura o conforto de uma casa nova aliada a uma excelente localização, este apartamento T2 em Cacia é a oportunidade ideal. Irá ser submetido a uma remodelação profunda e integral, este imóvel "chave na mão" destaca-se pelos materiais de alta qualidade e por um design contemporâneo pensado ao detalhe para o seu bem-estar diário. Layout Pensado para a Vida Moderna. Zona Social ampla, uma luminosa sala e cozinha em open space, o ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha apresenta móveis termolaminados com gavetas soft-close, um elegante tampo em pedra natural Preto Angola e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador (TEKA ou equivalente). Zona Privativa Confortável, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma fantástica suíte. Ambos os espaços contam com roupeiros embutidos com interior em melamina de alta densidade, garantindo excelente arrumação. Duas casas de banho modernas (a da suíte e um completo de apoio) equipadas com móvel e lavatório, sanita, elegantes bases de duche à italiana e revestimentos cerâmicos de grande formato (medidas até 1,20x0,60m). Máximo Conforto e Qualidade de Construção. Climatização e Isolamento, ar condicionado já instalado nos quartos e no open space. O isolamento térmico e acústico é assegurado por vãos em PVC branco (marca alemã ALUPLAST ou equivalente) com vidro duplo e corte térmico, complementados por práticos estores ou blackouts. O elegante chão flutuante FINSA AC5 hidrofugado percorre o apartamento, rematado com rodapés em PVC. As portas interiores (de abrir e de correr) em CPL branco conferem enorme leveza e requinte a todas as divisões. Para garantir a máxima durabilidade e um ambiente saudável, as paredes e tetos contam com pintura vinílica mate anti fungos (DYRUSTAR ou equivalente). Não perca a oportunidade de estrear esta magnífica renovação, pronta a habitar e com tudo o que precisa para um estilo de vida prático e moderno. Nota: As fotos são meramente ilustrativas. CE: C REF: A65/26.