Venda de de dois quartos apartamentos - São Nicolau e Vitória

Numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do centro histórico do Porto, no coração da Ribeira, este conjunto integra três frações autónomas correspondentes ao 4º, 5º e 6º andares de um edifício de seis pisos. As três frações permitirão ao futuro proprietário desenvolver um projeto à medida, explorando as características únicas de um edifício inserido num dos ambientes urbanos mais reconhecidos da cidade. A localização é, naturalmente, um dos principais atributos desta propriedade: a poucos passos do rio Douro, da Ribeira e de alguns dos mais importantes ícones turísticos, restaurantes e espaços culturais do Porto, beneficia de uma forte procura turística e residencial, aliada à crescente valorização do centro histórico. A aquisição conjunta dos três pisos permite considerar diferentes estratégias de investimento, desde a criação de unidades residenciais de elevado padrão à exploração de um projeto turístico, sujeito às respetivas condições e enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação numa localização verdadeiramente singular, onde património, autenticidade e centralidade se encontram. CARACTERÍSTICAS: Área: 328 m2 Área Útil: 328 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Orientação Nascente-Poente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Oportunidade na Trofa: futuro T1 novo com garantia de 5 anos Imóvel em processo de transformação para habitação, com entrega prevista para agosto. Entregue totalmente renovado, com cozinha equipada e garantia de obra de 5 anos. A compra nesta fase poderá permitir a escolha de alguns acabamentos, mediante disponibilidade e tipo de personalização pretendida. Zona residencial em valorização, com envolvente requalificada, espaços de lazer, escolas e serviços do dia a dia por perto. Valor competitivo para T1 na zona, ideal para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações ou para conhecer esta oportunidade antes da conclusão da obra.

Porto, Baixa, Rua Formosa, junto ao Mercado do Bolhão. Apartamento T1 Duplex. Apartamento com 66 m² de área total, localizado no 3.º e 4.º andar de edifício com elevador, em fase final de obra. Uma oportunidade única no coração do Porto, inserida no projeto AMALIA, um empreendimento resultante da reabilitação e ampliação de um antigo edifício familiar, dando origem a um moderno condomínio residencial que combina charme histórico, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada. Um imóvel com carácter, espaço e personalidade. Com 50 m² de área útil + 16 m² de mezzanine, este apartamento distingue-se pelo seu pé-direito elevado, amplitude, luminosidade e elegante. O mezzanine permite criar uma confortável zona de dormir, oferecendo uma utilização do espaço equivalente à de um apartamento de dois ambientes/quartos, mantendo o investimento ao nível de um estúdio. O empreendimento conta, ainda, com um jardim interior exclusivo para residentes, proporcionando um espaço de tranquilidade no centro da cidade: Uma localização excecional. Situado na Rua Formosa, o AMALIA encontra-se a poucos passos de algumas das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto: Rua de Santa Catarina - a 200 m. Mercado do Bolhão - a 4 minutos a pé. Proximidade do centro histórico e principais pontos turísticos. Envolvente com comércio, restauração e serviços. Zona em transformação, com forte potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento. Pela sua localização, características e configuração, este apartamento apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento, sujeito naturalmente às regras e licenciamento aplicáveis. A combinação entre localização central, reabilitação de qualidade, mezzanine, elevador e proximidade ao comércio, restauração e turismo torna este imóvel particularmente apelativo para quem procura investir no Porto. Principais características: • T1 Mezzanine. • 50 m² + 16 m² de mezzanine. • 3.º + 4.º andar. • Frente. • Elevador. • Pé-direito elevado. • Jardim interior comum. • Edifício reabilitado. • Localização central. • A 200 m da Rua de Santa Catarina. • A 4 minutos do Mercado do Bolhão. AMALIA - Viva o Porto no centro de tudo. Uma excelente oportunidade para investir numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do centro do Porto, num projeto que combina a autenticidade de um edifício histórico com uma nova visão de habitação urbana. Agende já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estu.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T1 junto à Praça da República - Baixa do Porto Apresentamos este elegante apartamento T1 com 45m² de área bruta privativa e 45m2 de terraço, inserido num edifício totalmente reabilitado em 2020, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, junto à Praça da República. Situado num prédio com reabilitação integral concluída em 2020, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e eficiência da construção contemporânea. O edifício dispõe de elevador e encontra-se pronto a habitar. O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo da tarde, e pelos acabamentos modernos e funcionais. Características principais: * T1 com 45 m²; * Terraço com 45m2 * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado; * Edifício com elevador; * Reabilitação total do prédio; * Construção/reabilitação concluída em 2020; * Orientação Nascente; Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), o imóvel poderá beneficiar de importantes vantagens fiscais associadas à reabilitação urbana. Localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e ao centro histórico da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T0+1 e com Varanda a Apenas 3 Minutos do Metro | Conforto, Modernidade. Excelente InvestimentoUm Empreendimento Pensado para a Qualidade de VidaApresentamo apartamento T0+1, inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, concluído em maio de 2025, que combina design, conforto e funcionalidade numa localização privilegiada, com excelentes acessos ao Porto. Projetado ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, eficiência energética e acústica, bem como pela proximidade a todos os serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do Apartamento: Sala e cozinha em conceito Open Space Quarto com roupeiros embutidos Casa de banho completa Varanda privativa Excelente exposição solar Acabamentos e Equipamentos Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor Caixilharia com corte térmico para maior conforto térmico e acústico Cozinha moderna em acabamento laminado branco Eletrodomésticos BOSCH incluídos: Forno; Placa; Exaustor; Micro-ondas Louças sanitárias suspensas Videoporteiro Roupeiros embutidos Brisas solares exteriores elétricas Localização Estratégica Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços: -Estação de Metro a apenas 50 metros -Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 km -Hospital São João - 5,8 km -VCI - 5,8 km -Comércio, escolas, supermercados e serviços nas proximidades Uma Oportunidade de Investimento com Elevado PotencialA combinação entre localização, qualidade construtiva e procura crescente na zona torna estes apartamentos uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade e valorização patrimonial. Existem ainda outras frações disponíveis nas tipologias T1 Duplex T1. Agende a Sua Visita Para mais informações sobre disponibilidades, preços e condições especiais de comercialização, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este empreendimento e ajudá-lo a encontrar a solução ideal para si.

Apartamento T1 - Porto Art Square - arte digital no coração da cidade do Porto. Situado no 3 º e último andar virado a Nascente com vistas desafogadas inalteráveis sobre cidade do Porto. Alguns acabamentos: Fachada ventilada com placagem em granito, com fixação oculta, e isolamento térmico Caixilharia de alumínio tipo Technal, cor bronze, com corte térmico e vidro duplo, Blackouts motorizados (nos quartos); Pavimento multicamada de madeira de carvalho Marca tipo Siemens, ou equivalente; Forno, Placa Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/Hotte, Máquina de Lavar Loiça Loiças sanitárias Roca Torneiras Grohe Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência elétrica; Ar condicionado; Elevadores tipo Schmitt; Portas de alta segurança; Sistema de segurança com videoporteiro; Na celebração da arte e do progresso tecnológico, o Porto Art Square irá oferecer aos seus moradores o direito a uma coleção exclusiva de arte digital (NFTs). Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

T1 de Charme em Monte dos Judeus | Miragaia Descubra este fantástico apartamento T1, totalmente remodelado, equipado e mobilado, situado numa das zonas mais emblemáticas e turísticas do Porto - Monte dos Judeus, em Miragaia. Características do Imóvel: Tipologia: T1 Localização: Monte dos Judeus, Miragaia Estado: Totalmente remodelado Equipado e mobilado Ar condicionado Excelente luminosidade natural Localização privilegiada, perto da Alfândega do Porto Inserido numa zona histórica e turística, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes e pontos de interesse cultural 128273; Disponível para entrada imediata 128222; Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Mais um exclusivo HomeHub! Para Si. A Pensar em Si.

Situado numa das ruas mais emblemáticas e vibrantes da cidade do Porto: a Rua de Santa Catarina, este imóvel é perfeito para quem procura viver ou investir numa zona central, rodeada de comércio, cultura e mobilidade excecional. Com uma localização privilegiada, este apartamento permite-lhe desfrutar da verdadeira essência da Baixa do Porto: lojas tradicionais, cafés icónicos, restaurantes, serviços e uma vida urbana dinâmica, tudo a poucos passos da porta de casa. A mobilidade é outro ponto forte - excelentes ligações a transportes públicos, incluindo diversas linhas de autocarro e acesso rápido ao Metro do Porto, que facilita deslocações para qualquer ponto da cidade. Características principais: Apartamento T1 com 44,6 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada 1 quarto 1 casa de banho completa Excelente luminosidade natural Localização premium na Rua de Santa Catarina Próximo de comércio, serviços, cultura e lazer Excelentes acessibilidades e transportes públicos Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, combinando centralidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade. Contacte-nos. Agende a sua visita Categoria Energética: D ref: HABP082602.

Apartamento T1 Novo com Terraço | Sé - Centro Histórico do Porto Situado em pleno coração do Porto, na icónica Escada dos Guindais, este T1 novo no rés-do-chão, combina charme histórico com conforto moderno. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Centro Histórico da cidade do Porto. Características do Imóvel: -Área Bruta: 55 m² | Área Útil: 52 m²; -Sala e cozinha em open space; -Quarto com acesso a terraço privativo (3,5 m²); -Casa de banho completa; -Ar condicionado; -Vendido totalmente mobilado e equipado; Localização Premium -Inserido na zona histórica da Sé, a poucos passos da Ponte D. Luís I, Ribeira, Estação de São Bento e Rua das Flores; -Fácil acesso a transportes públicos, zonas pedonais e culturais; -Proximidade de escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços e acessos à autoestrada; Ideal para: -Habitação própria; -Alojamento local (com licença ativa); -Investimento em arrendamento turístico ou tradicional; Uma oportunidade rara de viver o Porto autêntico, com todas as comodidades da vida moderna. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T1 Tranquilo com Luz Natural | Elevação e Conforto no 3. º Piso Situado num piso intermédio superior, este T1 beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente acolhedor, afastado da agitação ao nível da rua. A cozinha e a sala criam um espaço convidativo para momentos de descanso, enquanto o quarto oferece o refúgio ideal no final do dia. Viver aqui é estar a um passo do centro histórico, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Sinta-se em casa desde o primeiro segundo. Entre em contacto connosco para agendarmos a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

T1 no Empreendimento Taipas Residence, no Centro do Porto, perto da Torre dos Clérigos! Apresentamos um novo empreendimento exclusivo na emblemática Rua das Taipas, no coração do centro histórico do Porto. Um edifício único, composto por 20 apartamentos T0+1 e T1 de elevada qualidade, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Viver no centro de tudo Situado numa das ruas mais autênticas e históricas da cidade, a poucos passos da zona ribeirinha e do vibrante centro cultural e gastronómico, este projeto oferece a oportunidade rara de viver no epicentro da vida portuense. Entre a tradição e a modernidade, morar na Rua das Taipas é sentir a energia da cidade, com comércio local, restaurantes de referência, galerias, transportes e património histórico à porta de casa. Aqui, cada saída é um convite para explorar desde passeios junto ao rio até fins de tarde em miradouros icónicos. Um edifício distinto, pensado ao detalhe Este novo empreendimento conjuga arquitetura elegante com acabamentos de alto padrão. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para maximizar luz natural, funcionalidade e conforto, oferecendo: T0+1 e T1 com layouts modernos e eficientes Materiais e acabamentos de qualidade superior Elevador para total comodidade Excelente isolamento térmico e acústico Nos dois últimos pisos, o privilégio eleva-se ainda mais: apartamentos com vista rio, proporcionando um cenário inspirador e uma ligação única à paisagem da cidade. Seja para residência própria ou investimento premium, esta é uma oportunidade singular numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Rua das Taipas. História, elegância e modernidade no mesmo endereço. Preço sob consulta. T0+1 desde 263.750€ até 329.760, dependendo do Piso em que encontra, rés do chão, ou 5º andar. Tem uma varanda de 2.20m num dos 12 apartamentos T0+1. Área bruta desde 42.20m2 até 45.80m2. T1 desde 284.375€ até 404.320€, se fica no rés do chão, ou no 5º andar. Tem uma varanda de 1.90m num dos 8 apartamentos T1. Área bruta desde 45.50m2 até 60.80m2. Preços especiais para investidores. Condições para a venda: Contrato Preliminar de Compra e Venda (CPCV): 15%. Até 60 dias após: 10% Até 120 de setembro: 10% Até 180 de dezembro: 10% Assinatura da Escritura: 55% "Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético." NÃO PERCA UM T0+1, OU T1, NO TAIPAS RESIDENCE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos.

PORTUGUÊS Apartamento com configuração T1, varanda e lugar de estacionamento, situado na Rua Aníbal Cunha, em Cedofeita, numa localização privilegiada entre a Baixa do Porto e a Boavista. - 59 m² de área bruta privativa - Sala e cozinha em open space - Quarto independente - Casa de banho - Varanda - Orientação nascente - Estacionamento Próximo da Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Praça da República, Campo Alegre, Praça da Galiza, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso. Na envolvente: Universidade do Porto - Polo do Campo Alegre, Hospital de Santo António, Centro Materno Infantil do Norte, escolas, supermercados, comércio, restauração e serviços. Bons acessos e transportes públicos, com Metro de Carolina Michaelis e futura Estação Galiza da Linha Rosa, que ligará Casa da Música a São Bento. ENGLISH Apartment with separate bedroom, balcony and parking, located on Rua Aníbal Cunha in Cedofeita, between Porto city centre and Boavista. - 59 sqm gross private area - Open-plan living room and kitchen - Separate bedroom - Bathroom - Balcony - East-facing - Parking space Close to Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Campo Alegre, Praça da Galiza, Boavista and Mercado do Bom Sucesso. Nearby are the University of Porto's Campo Alegre campus, Santo António Hospital, schools, supermarkets, restaurants and services. Good public transport links, including Carolina Michaelis Metro and the future Galiza station on the Pink Line, connecting Casa da Música and São Bento. FRANÇAIS Appartement avec chambre indépendante, balcon et stationnement, situé Rua Aníbal Cunha, à Cedofeita, entre le centre de Porto et Boavista. - 59 m² de surface privative brute - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre indépendante - Salle de bains - Balcon - Exposition est - Place de stationnement À proximité de Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Campo Alegre, Praça da Galiza, Boavista et Mercado do Bom Sucesso. Université de Porto - Campo Alegre, Hospital de Santo António, écoles, commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité. Transports faciles, avec le métro Carolina Michaelis et la future station Galiza de la Ligne Rose reliant Casa da Música à São Bento. DEUTSCH Wohnung mit separatem Schlafzimmer, Balkon und Stellplatz in der Rua Aníbal Cunha in Cedofeita, zentral zwischen Portos Innenstadt und Boavista. - 59 m² Brutto-Privatfläche - Offener Wohn- und Küchenbereich - Separates Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon - Ostausrichtung - Stellplatz In der Nähe von Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Campo Alegre, Praça da Galiza, Boavista und Mercado do Bom Sucesso. Universität Porto - Campo Alegre, Hospital de Santo António, Schulen, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Gute Verkehrsanbindung mit der Metrostation Carolina Michaelis und künftig der Station Galiza der Rosa Linie zwischen Casa da Música und São Bento.

Apartamento T1 Exclusivo no Último Andar | Tranquilidade e Vista Urbana Beneficiando do privilégio de estar no 4. º piso, este T1 oferece um ambiente extremamente calmo, com luz abundante ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a envolvente urbana. Um apartamento elegante e acolhedor, desenhado para quem valoriza a privacidade de viver no último andar sem abrir mão da centralidade e do acesso pedonal aos melhores pontos do Porto. Marque já a sua visita e venha descobrir este refúgio no último piso. Fale connosco hoje! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

T1 Charmoso no 3. º Andar | Localização Premium no Porto Se dá prioridade à luminosidade e à privacidade, este T1 no 3. º piso é a escolha certa. O apartamento apresenta uma disposição prática que maximiza a entrada de luz durante todo o dia. Rodeado pela riqueza cultural e pela oferta comercial envolvente, é a opção ideal para quem deseja experienciar a essência da Invicta com total comodidade. Não deixe escapar esta fração! Fale com a nossa equipa hoje mesmo e venha conhecer o seu novo endereço no Porto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

T1 no coração do Porto - localização que faz a diferença. Viver no centro do Porto é ter a cidade à porta. Apresentamos este acolhedor apartamento T1, uma oportunidade para quem procura praticidade, mobilidade e a conveniência de estar numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma localização central, permite desfrutar facilmente do melhor que o Porto tem para oferecer: comércio, restaurantes, serviços, cultura, transportes e toda a dinâmica característica da baixa portuense. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, num local onde a localização continua a ser um dos principais fatores de valorização. Se procura um apartamento no Porto onde possa estar perto de tudo, este T1 merece a sua atenção. Centro do Porto. Uma morada. Muitas possibilidades. 128233; Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 | Edifício Histórico | Centro Histórico do Porto | Licença de Alojamento Local | Localizado no centro histórico do Porto, num magnífico edifício do século XVIII, cuidadosamente reabilitado em 2014, onde o carácter e a traça histórica foram preservados, conjugando-se harmoniosamente com o conforto e as exigências da vida contemporânea. Situado numa das ruas mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura singular, pela excelente rentabilização do espaço e pela funcionalidade da sua configuração. Com 53 m² de área bruta privativa, este imóvel apresenta-se totalmente renovado e pronto para exploração imediata, situado no 3. º andar, dispõe de 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho funcional e armários embutidos que otimizam o espaço. A orientação Poente proporciona luminosidade natural, enquanto o ar condicionado garante conforto em todas as estações e assegurando eficiência energética. Investimento com retorno garantido: O grande diferencial deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL/STR) válida e transferível, permitindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Trata-se de uma oportunidade chave na mão, onde o investidor ou proprietário pode começar a gerar receita de forma imediata, aproveitando o fluxo constante de turismo no Porto. Em bom estado de conservação, este apartamento representa uma escolha inteligente para quem deseja combinar qualidade de vida com potencial financeiro. A localização prime no centro histórico garante procura elevada e potencial valorização.

T1 Moderno com Localização Estratégica | Potencial de Rendimento Garantido Inserido num edifício situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, este T1 no 1. º andar destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente do espaço. Com divisões bem delineadas, luz natural e acabamentos pensados para o bem-estar diário, é a opção perfeita tanto para habitação própria como para colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou executivo. A proximidade imediata à área histórica e aos principais eixos de mobilidade assegura uma valorização constante do seu património. Quer saber mais sobre o potencial deste imóvel? Fale connosco hoje mesmo e descubra todos os detalhes com a nossa equipa RE/MAX! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Excelente apartamento T1 com 71 m², com licença de AL. Inserido no 3º andar de um prédio nobre de traça histórica (construção de 2018), em pleno centro do Porto. Localizado na Viela do Anjo (junto à Rua Mouzinho da Silveira e à estação de São Bento), o imóvel destaca-se pelo teto trabalhado com estrutura à vista, claraboia que confere excelente luminosidade, duas frentes e pavimento em madeira. Conta com uma sala comum em open space com cozinha em 'L' equipada, caixilharias com vidro duplo, zona de closet e arrumos independentes. O imóvel dispõe de licença de AL ativa e é vendido totalmente mobilado. Certificação energética B-. Condomínio: 39€/mês.

Apartamento T1, no Palácio Bijou, no Porto. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração histórico do Porto, num empreendimento que alia tradição, modernidade e exclusividade. O Palácio Bijou está situado numa das freguesias mais centrais da cidade do Porto - União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Principais Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; - Sala e cozinha em conceito open space; - Pavimentos cerâmicos; - Teto falso em gesso cartonado; - Exposição Solar; - Lugar de Garagem. A proximidade imediata ao centro histórico, classificado como Património Mundial da UNESCO, oferece uma experiência urbana autêntica e vibrante. Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade! Ref. A053-4117 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.