Venda de de dois quartos apartamentos - São Nicolau e Vitória

T1+1 Novo na Praça da República | Centro do Porto Venha conhecer este elegante apartamento T1+1, situado na prestigiada Praça da República, uma das localizações mais centrais e valorizadas do Porto. Destaques do apartamento: Ar condicionado Tetos e paredes em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Pavimento vinílico com acabamento em carvalho Portas interiores e roupeiros lacados Porta de segurança tipo Trancar Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Cozinha lacada totalmente equipada com placa de indução, forno compacto, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça Bomba de calor para aquecimento de águas Localização privilegiada Viver na Praça da República é desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: metro, transportes públicos, comércio, escolas, serviços e os principais pontos de interesse da cidade, tudo a poucos minutos a pé: Supermercado - 290 m Metro Faria Guimarães - 350 m Metro Trindade - 450 m Escola Rodrigues de Freitas - 900 m Livraria Lello - 1.000 m Torre dos Clérigos - 1.100 m Hospital Santo Antonio-1.300m Este é um imóvel que reúne conforto, qualidade e uma localização excecional, numa zona com elevada procura e excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo apartamento no coração do Porto.

T1+1, com amplo terraço a sul e vista mar! Viva perto do mar, com espaço exterior, luz natural e uma vista que faz a diferença. Localizado em São Félix da Marinha, este apartamento T1 distingue-se pela proximidade à praia, pelos seus espaços exteriores e pela versatilidade proporcionada por uma divisão adicional. Situado no 3. º e último andar de um edifício sem elevador, beneficia de maior privacidade, boa luminosidade e de uma agradável vista mar. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu amplo terraço virado a sul, um espaço pensado para aproveitar o sol ao longo do dia. Equipado com churrasqueira, é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar com o mar como cenário. Embora a tipologia oficial seja T1, o apartamento dispõe de uma divisão adicional, identificada na planta como arrumo, que permite aumentar significativamente a funcionalidade da casa. Podendo ser utilizada como espaço para uma cama extra, escritório, zona de estudo, quarto de apoio ou área de arrumação. A distribuição do apartamento é ideal, estando a área social perfeitamente separada pelo corredor de distribuição com WC ao fundo, Sala e cozinha de um lado, e quartos do lado oposto. Há ainda a possibilidade de abertura da parede divisória entre a sala e a cozinha formando uma enorme divisão em open space. Existe ainda aproveitamento de sótão acessível com janelas, proporcionando uma área complementar particularmente útil para arrumação ou mesmo para um escritório. A proximidade à praia torna este imóvel especialmente interessante quer para habitação própria, quer como segunda habitação junto ao mar ou como opção de investimento para turismo habitacional. Tendo ainda um lugar de estacionamento coberto com portão automático e um arrumo de boas dimensões. Um apartamento com personalidade própria, onde o espaço exterior, a exposição solar e a proximidade ao oceano assumem o papel principal. Não perca esta oportunidade!

Taipas 85 - Reabilitação de charme no coração do Porto Apartamento T1 com 48 m2 inserido no empreendimento Taipas 85, no centro do Porto. O Taipas 85 combina a arquitetura histórica original com soluções contemporâneas, oferecendo apartamentos e estúdios pensados para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Situado no centro do Porto, a poucos passos da Torre dos Clérigos, do Rio Douro e das principais atrações culturais e gastronómicas, o empreendimento destaca-se pelo seu rooftop panorâmico, com vistas sobre a muralha Fernandina, o Rio Douro, Porto e Gaia. Dispõe ainda de coworking, parqueamento para bicicletas e interiores de design minimalista, funcional e acolhedor. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T1 na Lapa | Mobilado e Equipado | Metro a 200m | Investimento Excelente apartamento T1 situado na Rua do Paraíso, na zona da Lapa, no centro do Porto, numa localização privilegiada e com elevada procura. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado e está inserido num prédio com elevador. Com uma excelente exposição solar a sul, o apartamento beneficia de muita luminosidade e de uma fantástica insonorização, proporcionando conforto e tranquilidade. Características: * Tipologia T1 * Totalmente mobilado e equipado * Prédio com elevador * Exposição solar a sul * Excelente insonorização * Metro a cerca de 200 metros * Não dispõe de garagem, existindo, no entanto, garagens com avenças nas proximidades A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se junto à Igreja da Lapa e a poucos minutos a pé do Metro da Trindade, da estação de Faria Guimarães e da Câmara Municipal do Porto, com acesso rápido a toda a oferta comercial e de serviços da baixa da cidade. Na envolvente encontrará supermercados, padarias, restaurantes, lojas e diversos serviços de proximidade, tornando o dia a dia muito prático e cómodo. Pela sua localização central, procura elevada e potencial de valorização, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, com forte potencial de rentabilidade. Uma excelente opção para quem procura um imóvel para investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Seja meu convidado e venha conhecer esta excelente oportunidade imobiliária.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Fantástico apartamento T1 localizado no Centro Histórico do Porto Características do Imóvel: 1 Quarto 1 Casa de banho completa Cozinha em open space Varanda Localização envolvente Miradouro da Vitória Torre dos clérigos Ribeira do Porto Comércio Transportes Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t.

Espaço acolhedor e versátil no coração do Porto Localizado na Rua Álvares Cabral, numa das zonas mais procuradas do centro do Porto, este imóvel apresenta uma área bruta privativa de 57,78 m², situado no 1.º andar de um edifício em propriedade horizontal. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, luminoso e cuidadosamente decorado, com uma estética contemporânea e tons suaves que proporcionam uma sensação imediata de conforto. O imóvel oferece uma configuração versátil, podendo adaptar-se a diferentes projetos e necessidades, estando atualmente afeto a serviços, conforme consta da caderneta predial. Localização: Rua Álvares Cabral - Porto Área bruta privativa: 57,78 m² Área bruta dependente: 19,28 m² 1.º andar 2 divisões Espaço acolhedor e versátil Afetação registada: Serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com charme, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Óptima Oportunidade de Investimento! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

A Mysquare Real Estate tem o prazer de apresentar este elegante T1 situado nas Antas, uma das zonas mais procuradas do Porto, que combina tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade. Localizado no 4. º e último andar, este apartamento dispõe de 57 m² de área bruta privativa e varanda, proporcionando um espaço confortável e funcional para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela seleção de materiais e soluções previstas, incluindo pavimento vinílico com acabamento em tom carvalho, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento acústico, cozinha com bancada em Silestone, roupeiros com iluminação interior e pré-instalação de climatização. A cozinha contempla ainda placa de vitrocerâmica e exaustor de encastrar, enquanto a casa de banho apresenta equipamentos e acabamentos de qualidade, incluindo louças sanitárias suspensas e revestimento em grés porcelânico. Uma oportunidade para viver ou investir numa localização privilegiada do Porto, num apartamento pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. Para mais informações, contacte-nos. Estamos prontos para ajudar a encontrar a melhor solução para o seu próximo investimento.

Taipas 85 - Reabilitação de charme no coração do Porto Vendo apartamento T1 com 53 m2 inserido no empreendimento Taipas 85. O Taipas 85 combina a arquitetura histórica original com soluções contemporâneas, oferecendo apartamentos e estúdios pensados para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Situado no centro do Porto, a poucos passos da Torre dos Clérigos, do Rio Douro e das principais atrações culturais e gastronómicas, o empreendimento destaca-se pelo seu rooftop panorâmico, com vistas sobre a muralha Fernandina, o Rio Douro, Porto e Gaia. Dispõe ainda de coworking, parqueamento para bicicletas e interiores de design minimalista, funcional e acolhedor. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Apartamento T1+2 | Rua de Santa Catarina Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos, e acrescenta um atributo cada vez mais raro no centro do Porto, um jardim privativo de 60 m². Situado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais icónicas da cidade, este sofisticado apartamento T1+2 integra um edifício integralmente remodelado, composto por apenas cinco frações, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a identidade e o carácter de uma das zonas mais procuradas do Porto. Com 113 m² de área interior, o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, elegante e funcional. A distribuição valoriza a amplitude dos espaços e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e envolvente. A área social assume particular protagonismo, com uma cozinha de linhas contemporâneas em open space com a sala, formando um espaço amplo e sofisticado, ideal tanto para o quotidiano como para receber. A zona privada dispõe de uma generosa suite, complementada por uma casa de banho de apoio. Os dois espaços adicionais permitem uma utilização versátil, podendo adaptar-se a quartos, escritório, biblioteca ou espaços de apoio, de acordo com o estilo de vida de cada proprietário. Mas é no exterior que este apartamento revela uma das suas características mais exclusivas. Um jardim privativo com 60 m², reservado e surpreendentemente tranquilo, cria uma extensão natural da casa, um espaço raro no centro histórico e urbano do Porto, perfeito para desfrutar de momentos de privacidade, refeições ao ar livre ou simplesmente viver a cidade com outra dimensão de conforto. A combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, luz natural e um espaço exterior verdadeiramente privado faz deste um imóvel pouco comum. Um imóvel para quem procura exclusividade e uma forma distinta de viver o Porto.

Apartamento T1 Smart - Duplex Fração E | Rua da Boavista, Porto Excelente oportunidade de investimento para Alojamento Local e Airbnb, com elevado potencial de rentabilidade. Viva com Elegância no Centro do Porto Descubra este apartamento exclusivo na prestigiada Rua da Boavista, junto à Baixa do Porto, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade. Com uma localização privilegiada, vista sobre a cidade e um conceito Smart, este imóvel combina design, conforto e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização com forte potencial A proximidade da Baixa, dos principais pontos turísticos, restaurantes, cafés, comércio, transportes e atrações culturais torna este apartamento especialmente atrativo para exploração em Alojamento Local e Airbnb, proporcionando excelentes condições para uma boa rentabilidade. Características principais * Localização central, na Rua da Boavista, junto à Baixa do Porto; * Apartamento T1 em conceito Duplex; * Vista privilegiada sobre a cidade; * Design moderno e sofisticado; * Acabamentos de elevada qualidade; * Cozinha equipada; * Espaços bem planeados e funcionais; * Excelente luminosidade natural; * Proximidade de restaurantes, lojas, galerias e atrações culturais; * Transportes públicos à porta e fáceis acessos às principais vias da cidade; * Elevado potencial para investimento e exploração turística. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais vibrantes, elegantes e valorizadas do Porto. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento. Categoria Energética: A ref: 3899 (2).

Apartamento T1+1 totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, em Montes Burgos. Se procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, tendo sido recentemente renovado e cuidadosamente preparado para proporcionar uma experiência de habitação cómoda e funcional. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, com tudo o que necessita para o dia a dia, e é vendido totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata sem preocupações. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se numa zona servida por transportes públicos, com comércio, serviços e todas as comodidades essenciais nas proximidades. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T1 no último piso com licença de AL, no centro do Porto Apartamento T1 situado na Rua Formosa, no coração do Porto, inserido num edifício construído em 2017, com elevador e localizado no último piso. O apartamento é composto por uma sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho completa. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer como investimento. Uma das suas principais características é a excelente luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas Velux existentes no teto, que conferem ao apartamento uma atmosfera particularmente agradável e diferenciadora. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé da Praça dos Poveiros, do Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Avenida dos Aliados e estação de metro da Trindade, com fácil acesso a todo o centro histórico e aos principais pontos de interesse do Porto. Para além da vertente residencial, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura um investimento numa localização com forte procura turística e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade interessante tanto para habitação como para investimento, numa localização central e com uma característica cada vez mais valorizada: licença de AL. O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento.

Com uma localização privilegiada, entre a Boavista e a baixa do Porto, descubra um T1 pensado para elevar o conforto e a qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, cada detalhe foi pensado para o bem-estar diário. A luz natural envolve os espaços, tornando cada divisão mais acolhedora. As soluções de climatização e o sistema de águas quentes garantem conforto térmico o ano todo. A certificação energética A assegura eficiência e sustentabilidade. O empreendimento inclui um jardim interior para momentos de tranquilidade e um ginásio exclusivo para os residentes. A videovigilância e o controlo de acessos reforçam a privacidade e a segurança, estás a poucos minutos de estações de metro, comércio, restaurantes, escolas e dos principais acessos da cidade, mais do que um apartamento, este é um espaço para viver com conforto, segurança e sofisticação no coração do Porto.

Apartamento T1+1 com jardim privativo inserido em prédio classificado, numa localização privilegiada entre Rua Alvares Cabral e a Rua da Boavista. Elegível para alojamento local mediante licença, completamente novo e pronto a escriturar, já mobiliado e decorado pela Empatias. No piso da entrada, encontra uma sala de estar com dois ambientes, zona de jantar e cozinha em open space, criando um espaço fluido, luminoso e funcional. No piso superior, a mezzanine (+1) tem casa de banho privativa e funciona como suíte de apoio. No piso inferior, uma suíte confortável com janela para o exterior. Apartamento duplex com jardim privativo, inserido em prédio com 2 pisos Da cozinha, acesso direto ao exterior com zona de refeições ao ar livre e jardim com cerca de 12 m², perfeito para criar um ambiente acolhedor. A localização é um dos pontos fortes: a poucos minutos a pé do metro, com ótimos acessos a transportes públicos, a cerca de 5 minutos a pé do centro da cidade e da Rotunda da Boavista. Uma oportunidade única que alia charme, localização e potencial de rentabilidade. Categoria Energética: B- ref: APTAA008.

T1 COM LUGAR DE GARAGEM | CENTRO DO PORTO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apartamento T1 situado na Rua da Torrinha, no centro do Porto, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização. É composto por: Sala com boa luminosidade; Quarto com armários embutidos; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Casa de banho; Marquise; Vidros duplos; Lugar de garagem; Arrumos. O edifício dispõe de dois elevadores, proporcionando maior comodidade e acessibilidade. Localização A sua localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se próximo de alguns dos principais pontos de interesse do Porto. A poucos minutos poderá encontrar a Rua de Cedofeita, a Baixa do Porto, o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina e a Avenida dos Aliados, permitindo usufruir de toda a dinâmica do centro da cidade. Encontra-se também com fácil acesso à Boavista, incluindo a zona da Rotunda da Boavista e a Casa da Música, bem como a diversos serviços, supermercados, restaurantes, comércio tradicional e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

T1+1 no Centro do Porto com 89 m² na Rua de Santo Ildefonso Viva no coração do Porto, com tudo à porta de casa! Apresentamos este excelente apartamento T1+1, com 89 m² de área e varanda, situado na Rua de Santo Ildefonso, numa localização privilegiada, junto à Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido semi-mobilado, oferecendo espaços amplos, funcionais e confortáveis, estando pronto a habitar. Características do imóvel T1+1 com 89 m² de área Varanda 1 quarto + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa Sala confortável e funcional Apartamento semi-mobilado Excelente estado de conservação Localização de excelência Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes praticamente à porta de casa. Nas proximidades encontra: Metro Comboios Transportes públicos Supermercados Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Cafés e restaurantes Está ainda a poucos passos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. Os 89 m² de área, aliados à varanda, à excelente conservação e à localização central, fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver no coração do Porto, com tudo o que precisa no seu dia a dia à porta de casa! Contacte-nos e marque já a sua visita. Venha conhecer este fantástico T1+1 e descubra todo o seu potencial! Categoria Energética: C ref: HT7276.

Apartamento T1 renovado com 130 m² no centro do Porto Apartamento T1 totalmente renovado, situado numa zona central da cidade do Porto, em Cedofeita, a poucos minutos da estação de metro do Marquês. Com cerca de 130 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas áreas muito generosas, boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, pouco comum numa tipologia T1. A entrada faz-se através de um hall que conduz à zona social, composta por uma sala ampla, com espaço para criar diferentes ambientes de estar e jantar. A dimensão da sala permite uma utilização confortável no dia a dia, tanto para momentos de descanso como para receber família ou amigos. A zona privativa conta com um quarto de grandes dimensões, com janelas amplas que favorecem a entrada de luz natural e tornam o espaço mais agradável. Pela sua área, o quarto permite integrar facilmente zona de descanso, arrumação adicional ou até uma pequena área de trabalho. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e encontra-se renovado, pronto a habitar. A localização é um dos principais pontos fortes. Inserido em Cedofeita, beneficia de proximidade ao Marquês, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade. É uma opção interessante para quem procura viver no centro do Porto com espaço, conforto e mobilidade, ou para quem pretende investir num imóvel renovado numa zona com procura consistente. Principais características • Apartamento T1 • Totalmente renovado • Centro do Porto • Cedofeita • Cerca de 130 m² de área bruta privativa • Sala ampla com zona de estar e jantar • Quarto de grandes dimensões • Boa luminosidade natural • Janelas amplas • Casa de banho completa • 1. º piso • Pronto a habitar • Próximo do Marquês • Comércio, serviços e transportes na envolvente • Boa opção para habitação própria ou investimento Localização O apartamento situa-se numa zona central de Cedofeita, no Porto, com ligação prática ao Marquês e às principais zonas da cidade. Na envolvente encontra comércio, serviços, supermercados, cafés, restaurantes e transportes públicos, estando a cerca de 12 minutos a pé da estação de metro do Marquês. A centralidade da localização torna este imóvel especialmente interessante para quem valoriza mobilidade, conveniência e vida urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 na Rua da Formosa | No Coração da Baixa do Porto Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido num empreendimento de referência em construção na prestigiada Rua da Formosa, em plena Baixa do Porto. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, encontra-se a poucos passos da emblemática Rua de Santa Catarina e do renovado Mercado do Bolhão, rodeado por comércio, serviços, restaurantes, transportes e toda a dinâmica que caracteriza o centro histórico da cidade. Este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade, dispondo de um quarto acolhedor, uma luminosa área social com cozinha integrada e uma casa de banho completa. Os acabamentos cuidadosamente selecionados e a qualidade construtiva do empreendimento garantem um espaço contemporâneo e adaptado às exigências da vida urbana. Com início de construção previsto para setembro e conclusão estimada em 24 meses, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Principais características: Apartamento T1; Quarto independente; Casa de banho completa; Localização premium na Rua da Formosa; A poucos metros da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão; Empreendimento novo com acabamentos de elevada qualidade; Ideal para habitação própria ou investimento; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Viver na Baixa do Porto é ter o melhor da cidade à porta de casa: cultura, comércio, gastronomia e uma atmosfera única que faz desta zona uma das mais procuradas para viver e investir. Uma oportunidade exclusiva para quem procura qualidade, localização e valorização futura no centro do Porto. DOMUS TRIBUTO Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real. O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura. Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas irrealistas. A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo. Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total. No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança. Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio. Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.

CHAVE NOVA OD/02504 Magnífico e luminoso T1, junto ao Polo Universitário do Porto - uma das zonas mais valorizadas da cidade, com acesso privilegiado a universidades, hospitais e principais vias urbanas. Faz parte do empreendimento “BB Residences”, uma proposta de habitação prática e funcional, referenciada na qualidade e no design. Este apartamento situa-se no último andar (5º) e com uma varanda generosa. Oferece divisões espaçosas com 1 quarto e 2 WC. O piso inferior é constituído pelo hall, cozinha equipada, sala, corredor, um quarto e um WC completo com banheira. Este piso está em open space com o piso superior, o qual é constituído por um bom espaço para escritório ou quarto, com roupeiro embutido, e um WC, também completo, mas com base de chuveiro. Todo o apartamento tem uma exposição solar a poente com vistas desafogadas para o campo, e uma área total de aproximadamente 87 m2. Dispõe ainda de bom estacionamento exterior e de um lugar de garagem com arrumo. Os apartamentos “BB Residences” são providos de fachadas ventiladas em granito e alucobond, caixilharia em alumínio anodizado, vidros duplos, e de estores eléctricos em alumínio. A qualidade dos materiais e acabamentos é também visível no interior das habitações: pavimento flutuante, quartos de banho em cerâmica rectificada e pedra ónix, cozinhas equipadas, loiças e torneiras Roca, ar condicionado, ventilação mecânica e, servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. Dada a localização, junto das faculdades, hospitais e institutos superiores, os apartamentos “BB Residences” constituem um excelente investimento, pois, poderão ser destinados a estudantes, professores, médicos e enfermeiros, muitos dos quais em regime de arrendamento. Agende a sua visita! Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: Diana Vilar WhatsApp.

Os Aliados 9 oferecem apartamentos de luxo, localizados num dos edifícios Art Nouveau mais icónicos da cidade, criados na sequência da remodelação do deslumbrante Edifício A Nacional, construído em 1925. Uma rara oportunidade de património no coração do Porto. Viver na Avenida dos Aliados é mais do que um endereço; é uma afirmação de elegância. Este edifício foi meticulosamente renovado para oferecer um equilíbrio urbano perfeito, fundindo detalhes arquitetónicos históricos com acabamentos modernos de alta qualidade. Os apartamentos iluminados têm tetos generosos com janelas e sacadas de escala monumental. Os interiores modernos combinam em harmonia com elementos de época, espaços comuns como galerias e corredores com grades de ferro forjado com pé-direito quádruplo, adornados com peças de arte autênticas, como os vitrais de época. Apartamento T1 Fração T | piso 4 | Apartamento 402 Projeto único de linhas arrojadas e soluções espaciais singulares que fundem o interior e o exterior numa experiência de habitação única, desenhado para a vida contemporânea. Os módulos interiores idealizados pelo atelier de arquitetura, são diferenciadores e permitem tirar o maior partido dos fantásticos pés direitos, maximizando a luz que entra pelas amplas janelas, e escondem de forma discreta toda a parte técnica do apartamento, incorporando ainda soluções tecnológicas de ponta. Características Principais: Área total: 50,6m2 Área bruta privativa: 48,7m2 Pé direito: 3,2m Sistema blackout nas janelas. Cozinha topo de gama, equipada com eletrodomésticos SMEG (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) Casa de banho com piso aquecido e aquecedor de toalhas. Localização: Localização privilegiada na avenida mais prestigiada da cidade, a Avenida dos Aliados, palco do edifício da Câmara Municipal do Porto e do Banco de Portugal. O edifício encontra-se próximo à estação de Metro da Avenida dos Aliados, a curta distância da estação ferroviária de S. Bento e de diversos parques de estacionamento circundantes.