Продаж комерційної нерухомості

Espaço comercial, vendido vazio, com 278 m², atualmente em plena atividade como estabelecimento de restauração e bebidas, com mais de 25 anos de funcionamento contínuo, reconhecido na zona. Dispõe de ampla montra ao nível do rés do chão, garantindo excelente visibilidade, e é vendida com mobiliário e a maioria do equipamento incluídos, permitindo a continuidade imediata do negócio. Localizada junto ao Largo do Cruzeiro, no centro de Rio Tinto, em zona consolidada e de grande movimento. Composição do Imóvel: Rés do Chão: • Balcão de atendimento • Cozinha equipada • Sala de jantar com capacidade para 60 pessoas • Arrecadação Cave: • Sala de jantar com capacidade para 120 pessoas • Casa de banho feminina • Casa de banho masculina • Escritório • Arrecadação Localização privilegiada, inserido numa zona de elevada densidade habitacional, muito próximo de: Igreja de Rio Tinto Bancos Hipermercados Farmácia Jardins de infância Parque Urbano e Estação de Metro da Levada (a 5 minutos a pé) Conta ainda com estacionamento gratuito nos arruamentos envolventes. Ideal para: Empresários e investidores que pretendem iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, com clientela fidelizada e forte potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse a todo o país. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Trespasse de Café / Snack-Bar Castêlo da Maia Oportunidade única no centro do Castêlo da Maia, situado na Rua Augusto Nogueira da Silva, em zona de forte densidade habitacional e comercial. Estabelecimento com cerca de 230 m² de área, destacando-se pela sua excelente localização e visibilidade. O imóvel beneficia de duas entradas independentes, com acesso por duas ruas distintas, o que aumenta significativamente a exposição e o fluxo de clientes. Espaço amplo e funcional, com duas zonas de estabelecimento, instalações sanitárias e áreas de apoio, permitindo uma organização eficiente do serviço. Dispõe ainda de logradouro com potencial para esplanada, uma mais-valia importante para reforçar a capacidade e a rentabilidade do negócio. Trata-se de um café/snack-bar muito bem conhecido na zona, com clientela fidelizada ao longo dos anos e faturação bastante atrativa, comprovando a estabilidade e viabilidade do investimento. Principais pontos fortes: • Área aproximada de 230 m² • Duas entradas por duas ruas • Localização central e estratégica • Logradouro com possibilidade de esplanada • Excelente visibilidade • Negócio consolidado • Faturação muito boa • Clientela habitual e fiel Ideal para exploração própria ou para investidor que procure um negócio sólido, pronto a continuar a operar sem interrupções. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Sejam muito bem-vindos ao ATRIUM by ECM! Venham connosco descobrir um condomínio fechado concebido para quem procura segurança, conforto e valorização garantida. Localizado na zona de expansão e nova centralidade da cidade de Amarante, este empreendimento, que compreende 4 lojas comerciais e 33 apartamentos de tipologias T0, T2, T3 e T4, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e enquadramento urbanístico, tornando-o uma oportunidade única para viver ou investir. Projetado para oferecer o melhor da eficiência e do bem-estar, o ATRIUM integra sistemas de última geração, incluindo bomba de calor para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias, garantindo o seu conforto durante todo o ano com a máxima eficiência energética. As habitações dispõem de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, combinando elegância, desempenho e durabilidade. Para sua comodidade, cada apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, proporcionando total tranquilidade e segurança no dia a dia. Com excelentes acessibilidades e rápido acesso à autoestrada A4, o ATRIUM coloca-o no centro de tudo: perto da cidade, perto das comodidades, perto do futuro. ATRIUM - Viva num espaço que valoriza a sua vida, as suas rotinas e o seu investimento! Para mais informações, por favor contacte-nos através dos meios habituais!

Loja de 112 m² em Recarei - Boa Localização! Esta loja ampla de 112 m², localizada na Rua Principal de Recarei, oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial com grande visibilidade e alto potencial de negócios. Com uma localização privilegiada, a loja beneficia de muita afluência de pessoas, o que garante um fluxo contínuo de potenciais clientes. A loja possui uma frente com duas janelas amplas, permitindo uma excelente exposição e visibilidade da rua, o que é ideal para quem deseja atrair a atenção para o seu negócio. Além disso, está estrategicamente posicionada ao lado de um supermercado, o que gera ainda mais tráfego de consumidores e facilita o acesso para quem busca conveniência. Com estacionamento público disponível nas proximidades, os clientes terão fácil acesso ao local, e a proximidade das principais vias de acesso e das autoestradas torna o local ainda mais acessível para quem vem de fora de Recarei, ou mesmo para os habitantes da cidade universitária de Gandra, que se encontra a poucos minutos de distância. O espaço é perfeito para um escritório, mas também é uma excelente opção para uma loja de venda ao público, devido à sua amplitude, boa disposição e potencial de exposição. Quer seja para um negócio de serviços ou um comércio de retalho, este espaço oferece flexibilidade e conforto para criar um ambiente dinâmico e moderno. Não deixe passar esta oportunidade. Marque já a sua visita. Categoria Energética: F ref: 515.

2 Armazéns para Venda em Grijó com área total de 1000m² Excelente oportunidade para investimento ou para a sua atividade empresarial. 2 Armazém com 500 m² de área cada, localizados em Grijó, numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias. O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um espaço moderno e funcional. Dispõe de uma área ampla, ideal para armazenamento, logística ou indústria, complementada por zona de escritório e instalação sanitária (WC), garantindo todas as condições para o dia a dia profissional. Uma solução versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, num local estratégico. Possibilidade de venda individual, cada armazém a 600.000, 00€ Entre em contacto para mais informações a agende já a sua visita a este imóvel.

Apresento-lhe este fantástico armazém que se encontra num excelente estado de conservação, e que se localiza em S. Cosme (Gondomar), numa zona tranquila e com muito bons acessos. Está inserido num lote com 3 000m2 e apresenta uma área bruta de construção de 1 000m2. É composto por: -> vários escritórios; -> 2 casas de banho; -> zona de cargas e descargas; -> vasta área de armazenamento. Agende já a sua visita e não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Loja para venda em Gulpilhares. Excelente loja com 67m² de área privativa e uma garagem fechada com 52,50m². Dispõe de duas montras largas orientadas para a estrada principal e acesso ás garagens, duas casas de banho onde uma está a ser utilizada como arrumos. Outro espaço privativo com exaustão do predio. Um espaço muito bem concebido com ampla luz natural. Neste momento o espaço está alugado por 500€ mensais e com contratos anuais renováveis automaticamente pelo mesmo período e com inicios ao dia 1 janeiro. Localizada numa zona residencial, junto á confeitaria Colmeia e da Igreja /cemitério de Gulpilhares. Visitas somente às segundas-feiras e com agendamento prévio.Valor de condomínio: 21€ mensais. Cota extra de 144,53€ durante 24 meses que iniciou em Novembro 2025. Não perca tempo e venha conhecer o seu próximo investimento FR Magasin à vendre à Gulpilhares. Excellent local commercial de 67 m² de surface privative et garage fermé de 52,50 m². Il dispose de deux grandes vitrines donnant sur la route principale et d'un accès aux garages, de deux salles de bains dont l'une est utilisée comme débarras. Un autre espace privé avec ventilation du bâtiment. Un espace très bien conçu avec beaucoup de lumière naturelle. Actuellement loué 500 € par mois avec un bail annuel renouvelable automatiquement pour la même durée, à compter du 1er janvier. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de la confiserie Colmeia et de l'église/cimetière de Gulpilhares. Visites uniquement le lundi et sur rendez-vous. Charges de copropriété : 21 € par mois. Cotisation supplémentaire de 144,53 € pendant 24 mois à compter de novembre 2025. Ne tardez pas et venez découvrir votre prochain investissement ! ING Store for sale in Gulpilhares. Excellent shop with 67m² of private area and a closed garage of 52.50m². It has two large windows facing the main road and access to the garages, two bathrooms, one of which is being used for storage. Another private space with building ventilation. A very well-designed space with ample natural light. Currently, the space is rented for €500 per month with annual contracts that are automatically renewable for the same period, starting on January 1st. Located in a residential area, next to the Colmeia confectionery and the Gulpilhares church/cemetery. Visits only on Mondays and by prior appointment. Condominium fee: €21 per month. Extra quota of €144.53 for 24 months starting in November 2025. Don't waste time and come see your next investment.

O Marina Terrace disponibiliza um espaço comercial numa localização inigualável e estrategicamente posicionada. Dispõe de um espaço amplo e versátil com áreas generosas para que o seu negócio se possa desenvolver numa das zonas de mais nobres de Vila do Conde, mesmo em frente ao mar. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir como esta loja pode ser o local perfeito para o seu próximo empreendimento.

Armazém para Venda em Grijó com 500m² Excelente oportunidade para investimento ou para a sua atividade empresarial. Armazém com 500 m² de área, localizado em Grijó, numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias. O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um espaço moderno e funcional. Dispõe de uma área ampla, ideal para armazenamento, logística ou indústria, complementada por zona de escritório e instalação sanitária (WC), garantindo todas as condições para o dia a dia profissional. Uma solução versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, num local estratégico. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Espaço comércio e serviços localizado em Paços de Ferreira com uma excelente extrutura. Bons acessos dividido em 3 pisos com espaços amplos. Acesso a todo o tipo de camiões; Possui sistema de alarme e balneários; Boa exposiçao solar; A parte onde se localizão os escritórios do imóvel tem vistas desafogadas. Venha conhecer PT RT.

GARAGEM/ARMAZEM com cerca de 256m² de área de implantação, totalmente independente composta por 1 wc, 5 lugares de estacionamento e 6 arrumos. Grande potencial para armazém ou outros negócios. Destaque para a sua localização em plena Avenida da Republica a 100mt do jardim do morro. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

|| LOJA COM 243,24 m² - Com 3 lugares de garagem (aberta/interior) || A Trofa é uma cidade em forte crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Com uma localização estratégica entre o Porto e Braga, e excelentes acessos rodoviários e ferroviários, afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para negócios, serviços e investimento. É neste cenário que surge a Loja do Trofa Premium, integrada num empreendimento moderno e sofisticado, concebido para quem procura valorização segura, elevada visibilidade e rentabilidade. Inserida num edifício de linhas arquitetónicas contemporâneas e identidade marcante, esta loja beneficia de um ambiente urbano qualificado, ideal para comércio, serviços ou investimento. Cada detalhe do projeto foi pensado para oferecer funcionalidade, eficiência e imagem premium, reforçando o posicionamento do seu negócio. Mais do que um espaço comercial, a Loja no Trofa Premium representa uma oportunidade sólida de investimento, num edifício que redefine o conceito de qualidade, modernidade e futuro, num dos concelhos com maior potencial de crescimento da região. Agende já a sua visita.

Descubra este espaço comercial localizado em Ermesinde, Valongo, uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de 85m² e duas casas de banho, este espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. O ambiente acolhedor e a localização estratégica tornam este café uma escolha perfeita para atrair clientes locais e visitantes. Tem atualmente licença da Santa Casa da Misericórdia. Tem ainda um espaço exterior com cerca de 100m2. O layout do café é funcional e bem distribuído, proporcionando um espaço confortável tanto para os clientes como para a equipa. Com uma área de atendimento ampla e uma cozinha equipada, o espaço está pronto para ser utilizado. As duas casas de banho garantem comodidade para os clientes, enquanto a decoração pode ser facilmente adaptada ao estilo desejado. Situado em Ermesinde, este café beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e uma forte afluência de pessoas. Aproveite esta oportunidade para investir num negócio promissor numa das áreas mais dinâmicas do Porto. Este imóvel, dado situar-se numa zona residencial permite uma fácil atualização para residência o que salvaguarda de imediato um excelente índice de valorização. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer hoje mesmo!

Oportunidade Única: Excelente Loja em Paranhos com 459m2 e Exposição Solar Poente Se procura o local perfeito para o seu negócio, não procure mais! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma excelente loja situada em Paranhos, numa das avenidas principais da região. Com 459m2 de espaço amplo, boas áreas, instalações sanitárias e uma exposição solar poente, esta loja é a escolha ideal para o crescimento e visibilidade do seu negócio. Características Principais: - Localização Estratégica: Situada numa das avenidas principais de Paranhos, proporcionando visibilidade e acessibilidade. - Espaço Amplo: Com uma área generosa de 459m2, esta loja oferece um espaço versátil para acomodar as necessidades específicas do seu negócio. - Boas Áreas: O layout da loja permite uma organização eficiente, proporcionando áreas distintas para diversas atividades. - Instalações Sanitárias: Equipada com instalações sanitárias para maior comodidade e conforto. - Exposição Solar Poente: A exposição solar poente proporciona uma iluminação natural e uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Descrição da Loja: Esta loja excepcional destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela amplitude do espaço disponível. Seja para um negócio de retalho, escritório ou showroom, este espaço oferece a versatilidade necessária para se adaptar às suas necessidades específicas. As boas áreas e a exposição solar poente conferem à loja uma sensação de luminosidade e calor, criando um ambiente convidativo para clientes e colaboradores. As instalações sanitárias são uma comodidade adicional, tornando este espaço ainda mais funcional e prático para o seu negócio. Localização Privilegiada: Paranhos é uma área dinâmica e em crescimento, com fácil acesso a transportes públicos e diversas comodidades nas proximidades. Esta loja está estrategicamente localizada para garantir visibilidade e atrair potenciais clientes, tornando-a uma oportunidade única que não deve ser perdida. Não deixe escapar esta oportunidade de elevar o seu negócio a novos patamares. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita à loja. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus objetivos comerciais!

Pavilhão Em LUSTOSA, LOUSADA Pavilhão com 2000 m2 Nova construção Preparado para indústria Acesso a camiões Boa exposição solar Bons acessos Situa-se em Zona Industrial: - a 5min. de Vizela; - a 5min. de Lousada: - a 30min. através de A3, A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Loja de 82m2 com terraço e jardim exterior a poente a 500mts da praia de Matosinhos. Espaço comercial em edifício com fachada elegante, materiais de alta qualidade e acabamentos de elevada exigência. No coração de Matosinhos sul, a 500 metros da praia, com a vrisa do mar e a cidade aos pés. Um projeto pensado para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior qualidade de vida na área metropolitana do Porto. Um refúgio á beira mar, numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos, cidade única, com praia e natureza, onde pode disfrutar da vida sem trânsito: a pé, de bicicleta, trotinete ou Metro. Area interior: 82m2 Area exterior: 76m2 • A 500 mt da praia de Matosinhos • A 550 mt do Metro • A 200 mt de Farmácia • A 200 mt do Hipermercado • A 3 km Hospital Pedro Hispano/ CUF • A 7,5 km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro Faça a sua escolha com Rigor!

Loja 105 m² com Montra Rua | Zona de Movimento | Potencial de Valorização | S. Mamede Infesta Espaço comercial com características raras no mercado: visibilidade direta para a rua, área ampla e localização em zona residencial consolidada com forte passagem pedonal e futura valorização com expansão do metro. Loja para venda em S. Mamede Infesta com 105 m² em open space, ideal para investimento ou instalação imediata de negócio, com infraestruturas completas e duas casas de banho já instaladas. Inserida numa zona com procura ativa por espaços comerciais e serviços, próxima de transportes, comércio local e acessos rápidos ao Porto. Destaques que fazem a diferença 1 frente de Montra com exposição direta para a rua + traseiras com janelas tipo "postigo" Área ampla e versátil - fácil adaptação a diferentes atividades 2 WC instalados Infraestruturas completas Zona com movimento pedonal constante Potencial de valorização com futura linha de metro Ideal para • Comércio de proximidade • Serviços / clínicas / estética / saúde • Escritório ou consultório • Formação ou multi-serviços • Investimento para arrendamento comercial • Alteração de afetação para habitação Excelente opção para quem procura loja para venda em S. Mamede Infesta, espaço comercial para investimento em Matosinhos ou ativo com potencial de valorização na zona do Grande Porto. Contate, hoje, para mais informações ou agendamento de visita.

Estabelecimento comercial com duas montras em 2 pisos. Pátio nas traseiras com cerca de 350 m2. Está equipados com várias casas de banho para homens e mulheres. Pequena cozinha/copa. Ideal para comércio e serviços. A 100 metros da Casa da Música e Rotunda da Boavista e estação de metro.

Loja comercial localizada no centro da vila de Alpendorada, a apenas 50 metros do hipermercado Continente, inserida numa zona de grande expansão habitacional e comercial. Sita junto à avenida principal, beneficia de elevada visibilidade e encontra-se a 2 minutos de escolas, farmácia, bancos e clínicas, tornando-se ideal para diversos tipos de negócio. O espaço conta com pé-direito de 4 metros, boa exposição solar, fácil acessibilidade, bem como bons acessos e estacionamento nas proximidades. Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio numa localização estratégica. Agende visita. Commercial unit located in the center of Alpendorada, just 50 meters from the Continente hypermarket, situated in an area experiencing significant residential and commercial growth. Positioned right off the main avenue, it enjoys high visibility and is within two minutes of schools, a pharmacy, banks, and clinics, making it ideal for various types of businesses. The space features 4-meter high ceilings, good natural light, and easy accessibility, as well as convenient road access and nearby parking. An excellent opportunity for investment or for establishing your business in a strategic location. Schedule a visit.

Loja com 60 m², situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo. Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual. A loja, localizada no 0. º andar, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico. Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter. A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense. Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico. Categoria Energética: E ref: BOT.