Venta de locales

Apresentamos este excelente armazém comercial com 209 m² de área, ideal para o desenvolvimento do seu negócio! Afetação: Comercial (Tipo 2) Área total: 209 m² 2 casas de banho Duas entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade de utilização e acessos Localização estratégica, próximo da Avenida da República, com fácil acesso às principais vias e entradas para a autoestrada - perfeito para logística, serviços ou comércio. Espaço versátil, com grande potencial de adaptação às necessidades do seu negócio! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Loja com 82 m² em Lousada Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 82 m², situada em Lousada, com boas áreas e uma distribuição funcional, ideal para comércio ou serviços. O espaço destaca-se pela boa visibilidade, facilidade de acesso e potencial para adaptação a diferentes tipos de atividade, como loja de retalho, gabinete de serviços, estética, escritório ou espaço comercial diverso. Localizada numa zona com movimento, próxima de serviços e comércio, esta loja oferece uma solução prática para quem procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio.

Encontra-se disponível para venda um prédio urbano edificado, localizado na Rua Óscar da Silva e na Rua D. Marcos da Cruz em Leça da Palmeira. O imóvel encontra-se implantado num terreno com uma área total de 4.765 m², dispondo de uma área coberta de 3.450 m² e uma área descoberta de 1.315 m². O edifício desenvolve-se por dois pavimentos e apresenta uma organização funcional que permite uma utilização versátil para atividades comerciais, logísticas e de serviços. Ao nível do rés do chão, na zona frontal do edifício, encontram-se três espaços destinados a lojas comerciais, vocacionados para comércio e serviços. Estes espaços articulam-se com zonas administrativas e de apoio, permitindo uma utilização integrada entre área comercial e área operacional. Loja 1 Entrada exterior independente; Ligação ao 1.º andar através de escadas; Acesso a duas casas de banho públicas; Ligação direta à zona traseira de armazém; Espaço de escritório. Loja 2 Entrada exterior independente; Ligação direta ao armazém na zona traseira; Ligação interna à Loja 3; Espaço de escritório. Loja 3 Entrada independente pelo exterior; Ligação direta ao armazém; Ligação interna à Loja 2; Inclui espaço de escritório. Ainda ao nível do rés do chão, na zona traseira do edifício, funcionam os serviços de assistência técnica. Esta área encontra-se organizada de forma funcional, sendo composta por três armazéns distintos, quatro zonas técnicas separadas por paredes amovíveis, o que permite uma elevada flexibilidade na reorganização dos espaços, e um corredor técnico que assegura o acesso direto aos armazéns e às lojas. Existe igualmente uma área logística, zonas destinadas a stocks e peças sobresselentes, uma área de lazer com cantina, bem como duas casas de banho e áreas comuns de apoio. Os armazéns dispõem de ligação direta às lojas e à área administrativa, facilitando a gestão operacional do imóvel. Rés do Chão - Zona Traseira (Armazéns e Áreas Técnicas) 3 armazéns com entradas independentes, permitindo operações autónomas; Armazéns com ligação direta às lojas e aos escritórios, facilitando a operação logística e administrativa; 4 zonas técnicas, divididas por paredes amovíveis, permitindo elevada flexibilidade de adaptação dos espaços; Existência de corredor técnico, que assegura o acesso funcional aos armazéns e às lojas; Área logística dedicada; Zona de stocks e peças sobresselentes; Área de lazer/cantina; 2 casas de banho e áreas comuns de apoio. O primeiro andar é inteiramente dedicado à componente administrativa e de escritórios, sendo composto por vinte gabinetes, três salas de reuniões, uma sala de formação, copa e sete casas de banho, permitindo acomodar estruturas empresariais de média ou grande dimensão. 1.º Andar - Área Administrativa / Escritórios 20 gabinetes; 3 salas de reuniões; 1 sala de formação; 1 copa; 7 casas de banho. Este imóvel distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, constituindo uma excelente oportunidade para empresas que necessitem de combinar áreas comerciais, técnicas, logísticas e administrativas no mesmo espaço, bem como para investidores que procurem um ativo com elevado potencial de rentabilização, localizado numa zona estratégica de Leça da Palmeira, com bons acessos e forte dinâmica empresarial. Venha conhecer esta excelente oportunidade, ligue para mais informações.

Venda de Armazém com 1400m2 de área coberta e mais 2000m2 de área descoberta. Licenciado para indústria, está inserido numa zona de fácil acesso. Localizado na Póvoa de Varzim. Excelente oportunidade para investimento! Ref. PV10424 CARACTERÍSTICAS: Área: 3 400 m2 Área Útil: 1 400 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Localizada no espaço Comercial Aviadores na zona comercial mais movimentada de Vila Nova de Gaia, esta loja com 280m² conta com cozinha própria equipada com sistema de exaustão e WC exclusivo. Para investidores este imóvel oferece um amplo espaço que poderá ser dividido em 5 lojas tirando uma ótima rentabilidade.

Loja, situada na cave do Centro Comercial D'Ouro, com excelente luminosidade natural. Espaço funcional e pronto a usar, ideal para pequena indústria alimentar. Equipada com móveis em inox e hotte de extração, esta loja oferece todas as condições para iniciar ou expandir o seu negócio. O quadro elétrico e toda a instalação elétrica são novos, com tomadas normais e trifásicas, garantindo segurança e eficiência. O espaço inclui ainda ar condicionado, saída de fumos, porta de segurança e montra com 6 metros de fachada. O wc encontra-se fechado devido à atual disposição dos móveis, podendo ser reconfigurado conforme necessidade. Características principais: -Área bruta: 22 m² -Área útil: 20 m² -2 divisões -1 wc -Bom estado Localização: Centro Comercial D'Ouro (subcave) Classe energética: D Uma oportunidade prática e acessível no coração do Porto, num espaço com ótimo potencial para negócios de restauração, pastelaria artesanal ou take away. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Ativo estratégico junto ao Hospital de São João, Projeto aprovado, Baixo risco Imóvel localizado a poucos minutos do Hospital de São João, num dos eixos mais procurados da zona norte do Porto, com procura orgânica constante ao longo de todo o ano. Inserido numa zona urbana madura, com elevada densidade habitacional, comércio ativo e forte tráfego diário, oferece liquidez elevada, ocupação rápida e retorno previsível. O grande diferencial é o projeto aprovado, permitindo entrada imediata em execução, menor risco e maior previsibilidade financeira. Ideal para serviços ligados à saúde, alojamento, restauração/take-away, comércio de conveniência ou exploração para rendimento passivo. Investimento seguro, escalável e com forte potencial de valorização, numa localização onde a procura não abranda.

Identificação do imóvel: ZMPT585126 Identificação do imóvel: ZMPT585126 Dois Armazéns Contíguos em Rio Tinto | Mais de 1.000 m² de Área Coberta | Excelente Localização Se procura um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para expandir a sua empresa ou realizar um investimento sólido, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Apresentamos um conjunto de dois armazéns contíguos, com diferentes afetações, permitindo uma utilização multifuncional e adaptada às necessidades de diversos setores de atividade. Armazém Principal - Afetação para Comércio; - 851 m² de área de implantação; - 238 m² de logradouro, ideal para cargas e descargas, estacionamento de viaturas ou apoio operacional. Segundo Armazém - Afetação para Indústria; - 236 m² de área de implantação; - Pé-direito elevado, proporcionando excelentes condições para armazenamento em altura, produção ou apoio logístico. Um espaço preparado para crescer consigo Os imóveis encontram-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata ou uma adaptação às necessidades específicas da sua empresa.A combinação entre as duas afetações (Comércio e Indústria) representa uma mais-valia rara no mercado, possibilitando múltiplas utilizações, tais como: - Centro logístico; - Armazém e distribuição; - Unidade de produção; - Comércio grossista; - Showroom com área de armazenagem; - Empresa de construção ou instalações técnicas; - Oficina, serviços ou atividade industrial. Localização estratégica Situados em Rio Tinto, beneficiam de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade aos principais eixos rodoviários, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Gondomar, Maia e restantes concelhos da Área Metropolitana.Na envolvente encontrará uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes públicos e restauração, facilitando o dia a dia de colaboradores, clientes e fornecedores. Proximidades Transportes - Cavada Nova - 1 minuto - Modelo - 4 minutos - Chão Verde - 5 minutos Supermercados - Continente Modelo - 5 minutos - Lidl - 7 minutos - Pingo Doce - 11 minutos - Aldi - 15 minutos Restauração - McDonald's - 3 minutos - Daniel Restaurante - 5 minutos - Burger King - 6 minutos - Xiquibem - 6 minutos Educação - Escola Secundária de Rio Tinto - 4 minutos - Diversos jardins de infância num raio inferior a 10 minutos. Porque esta é uma excelente oportunidade? Mais de 1.087 m² de área coberta 238 m² de logradouro Dupla afetação (Comércio e Indústria) Pé-direito elevado no armazém industrial Bons acessos e localização estratégica Excelente potencial para utilização própria ou investimentoUma oportunidade rara para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização com elevado potencial de valorização. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, p

Super Loja para venda em Zona Nobre da Cidade do Porto - Rua do Amial Ótima oportunidade de investimento, uma vez que a loja encontra-se arrendada, com uma renda de 1685€ o que permite uma rentabilidade de 8%. Classe energética B-. Com uma área total de 219 m2. A estrutura da Loja ajuda ainda a potenciar uma logística de trabalho diário mais versátil e autónoma Este imóvel, está localizado numa zona em franca recuperação e remodelação. Onde existe um movimento diário muito elevado de pessoas. O que permite potenciar qualquer tipo de negócio. Se pretende uma loja de excelência para atividade comercial e ou de serviços. Não hesite, marque já a sua visita. Porquê Consultar a Dimensão Exata A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação….

Armazém / Edifício Industrial com 1.800 m² | Avintes - Frente à N222 Excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial em Avintes, junto à Estrada Nacional 222, com ótima visibilidade e acessos rápidos. Edifício industrial com 3 pisos, implantado num lote com ampla área exterior e parque de estacionamento para mais de 20 viaturas, ideal para diversos tipos de atividade: indústria, logística, armazenamento, showroom, serviços, escritórios, centro operacional ou sede empresarial. Características principais: - Área total: 1.800 m² - 3 pisos funcionais, com excelente distribuição - Pé-direito de 8 metros, permitindo equipamentos de grande dimensão ou armazenamento em altura - Parque de estacionamento privativo para +20 carros - Área exterior ampla, com potencial para cargas/descargas ou expansão - Cozinha equipada - 6 casas de banho - Bons acessos para viaturas ligeiras e pesadas - Excelente exposição e localização estratégica Situado numa zona com forte presença empresarial e industrial, com acesso direto à N222, proximidade a Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, garantindo facilidade logística e mobilidade para colaboradores e clientes. Armazém ou centro logístico Unidade industrial ou fabril Escritórios + armazém Showroom com zona administrativa Investimento com potencial de rentabilidade Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão, localização e acessibilidade, tornando-se uma solução sólida para empresas que procuram espaço, funcionalidade e visibilidade. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa, 669 Porto Lic. AMI-7142.

Armazém - Construção Nova - para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Armazém novo, com início de obra previsto para o primeiro trimestre de 2026, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e com excelentes acessos. O edifício será composto por dois pisos, sendo comercializado exclusivamente o Rés do Chão e Cave com uma área aproximada de 1.350 m², ideal para atividades de logísticas, armazenagem, distribuição ou serviços. Destacando-se pela versatilidade e funcionalismo, o que permite a adaptação a diferentes tipos de operação, possibilitando um layout otimizado de acordo com as necessidades do ocupante. Estrategicamente localizado, beneficiará de excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação às principais vias: - Proximidade à A29, o que facilita a ligação ao litoral e aos concelhos de Espinho e ao Porto; - Bons acessos à A1 e A44, permitindo uma ligação eficiente ao Grande Porto e restantes zonas do país; - Zona bem servida por infraestruturas e com facilidade de circulação de viaturas pesadas. Esta localização estratégica torna o armazém especialmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade, eficiência logística e proximidade aos principais centros urbanos e industriais. Uma oportunidade sólida para quem procura um armazém novo, moderno e bem localizado, num dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto. Possibilidade de adquirir em separado. Para mais informações, não deixe de nos contactar. Não perca a oportunidade e venha conhecer. Warehouse - New Construction - for sale in Arcozelo, Vila Nova de Gaia. New warehouse, with construction scheduled to begin in the first quarter of 2026, located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, in a strategic area with excellent access. The building will consist of two floors, with only the ground floor and basement being sold, with an approximate area of 1,350 m², ideal for logistics, warehousing, distribution or service activities. It stands out for its versatility and functionality, allowing adaptation to different types of operations, enabling an optimized layout according to the occupant's needs. Strategically located, you will benefit from excellent road access, with quick connection to the main roads: - Proximity to the A29, which facilitates connections to the coast and the municipalities of Espinho and Porto; - Good access to the A1 and A44, allowing efficient connections to Greater Porto and other areas of the country; - Area well served by infrastructure and with easy access for heavy vehicles. This strategic location makes the warehouse especially attractive for companies that value accessibility, logistical efficiency, and proximity to major urban and industrial centers. A solid opportunity for those seeking a new, modern, and well-located warehouse in one of the most dynamic municipalities in the Porto Metropolitan Area. Possibility of separate purchase. For more information, please contact us. Don't miss the opportunity and come see it.

Edifício Pescaria - Espaços Comerciais | Vila Nova de Gaia No novo empreendimento de luxo Edifício Pescaria, junto ao rio Douro, encontram‑se disponíveis 2 espaços comerciais com 100 m² e 145 m², ambos com elevada visibilidade e inseridos num edifício de assinatura arquitetónica. Resultado da reabilitação de um antigo edifício industrial ligado ao Vinho do Porto, o Pescaria combina identidade histórica com uma imagem contemporânea, garantindo um enquadramento único para negócios que valorizam estética, autenticidade e presença urbana. Localizado numa zona ribeirinha em forte crescimento económico e imobiliário, próximo do centro do Porto, serviços e excelentes acessos, este é um ponto estratégico para marcas, escritórios, restauração leve ou conceitos premium. Uma oportunidade diferenciada para instalar o seu negócio num dos cenários mais emblemáticos de Vila Nova de Gaia. ref: 156473.

Armazém comercial localizado nas Devesas, em plena zona central de Vila Nova de Gaia, na Rua Visconde das Devesas. Beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Com uma área útil de 533 m², o imóvel possui alvará para estabelecimento de comércio e encontra-se atualmente em funcionamento, dedicado ao comércio por grosso e a retalho de produtos alimentares. O armazém distribui-se por dois pisos, totalmente funcionais e bem organizados: Piso térreo: Área de atendimento ao público; Arca refrigerada com 14,35 m²; Prateleiras de exposição; Balcão de charcutaria; WC para clientes; Diversas arcas frigoríficas para produtos frescos. Piso -1: Duas arcas refrigeradas com 24,83 m² e 24,86 m²; Dois escritórios com áreas de 14,74 m² e 10,50 m²; Copa; WC para funcionários; Acesso direto a cais de cargas e descargas. O imóvel poderá ser vendido com todo o recheio incluído, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio próprio ou expandir uma atividade existente. Destaca-se ainda pela carteira de clientes consolidada e pelo facto de se encontrar em plena laboração. Este ativo apresenta um elevado potencial para: Investidores à procura de rendimento imediato; Continuidade do negócio existente; Reposicionamento ou adaptação a outras atividades comerciais ou logísticas. Uma solução ideal para investimento ou exploração imediata, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO EM SANTO TIRSO Lote 12.750 m² com 5 Armazéns | Acesso imediato à A41 | Oportunidade Única para Indústria e Logística Apresentamos um ativo industrial de grande escala, com uma combinação rara de dimensão, localização estratégica e versatilidade, capaz de responder às necessidades das empresas que procuram um centro operacional robusto na Área Metropolitana do Porto. Localização de Excelência Situado na Rua 25 de Abril, n. º 100, Gandra / Ponte de Pau - um ponto estratégico que garante grande eficiência logística, graças à proximidade de apenas 2 minutos da A41 (CREP). Este acesso direto facilita a ligação a toda a região Norte, ao Porto de Leixões, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos principais corredores nacionais. Dimensões que Potenciam Crescimento Terreno Total: 12.750 m² (mais de 1,2 hectares) Área Coberta: 3.484, 21 m² distribuídos por 5 armazéns independentes, com layouts flexíveis Logradouro/Pátio: 9.265 m² - ideal para: manobra de veículos pesados estacionamento de frotas armazenamento exterior expansão futura ou implementação de novas valências operacionais A amplitude deste ativo permite a instalação de operações industriais complexas, centros de distribuição, plataformas logísticas ou projetos agroindustriais. Potencial de Conversão Total O imóvel encontra-se devoluto e necessita de reabilitação, o que representa uma oportunidade de personalização integral. Empresas e investidores podem ajustar o espaço exatamente às suas necessidades, modernizando infraestruturas e aumentando a rentabilidade do ativo. Uso anterior: Lanço Grande Aviários - evidenciando a sua aptidão para o setor agropecuário e unidades industriais de grande dimensão. Condições Legais e Administrativas Propriedade livre de ónus e encargos Imóvel devoluto, pronto para ocupação ou para início imediato de obras Sem contratos de arrendamento em vigor Preço de Oportunidade 750.000 € Uma relação preço/m² extremamente competitiva no concelho de Santo Tirso, considerando a área total do terreno e da construção existente. Agende a sua Visita Este é o tipo de ativo que raramente surge no mercado: amplo, versátil, com excelentes acessos e pronto para ser transformado no coração operacional da sua empresa ou num investimento de elevado retorno.

Prédio para venda na Rua Miguel Bombarda Porto Uma oportunidade única num dos eixos culturais mais emblemáticos da cidade. Localizado no coração da Rua Miguel Bombarda, este prédio com três pisos e sótão com luz natural oferece um enorme potencial para investimento, comércio, galeria ou espaço criativo. Com alvará de utilização para comércio, encontra-se atualmente em funcionamento a reconhecida loja 'L de Luz', numa parte da rua de elevado prestígio e grande movimento pedonal. O edifício, construído em 2008, apresenta excelente estrutura e estado de conservação, beneficiando de uma área bruta de 240 m², distribuída harmoniosamente pelos três pisos, além de um terraço nas traseiras, que proporciona luminosidade e uma zona exterior versátil. Características Principais: Área total de 240 m² Três pisos + sótão com luz natural Terraço nas traseiras 1 instalação sanitária Construção de 2008 Excelente luminosidade natural Inserido em plena zona artística e comercial do Porto Alvará de utilização para comércio Localização de Excelência A Rua Miguel Bombarda é uma das zonas mais vibrantes e icónicas da cidade do Porto, conhecida pelas suas galerias de arte, lojas de design, ateliers e conceito cosmopolita. Próxima da Rua de Cedofeita, Rotunda da Boavista e Palácio de Cristal, oferece acesso fácil a transportes, serviços e aos principais eixos da cidade. Categoria Energética: C ref: LJ9971.

Apresentamos esta loja com 80,20 m², situada no Centro Comercial Central Plaza, em pleno centro da cidade da Maia, em frente à Câmara Municipal, numa zona de grande visibilidade e forte afluência. Localizada ao nível do 2. º piso, a loja encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de uma configuração funcional e versátil, sendo ideal para restauração, bem como para comércio, serviços ou bar, mediante enquadramento legal. Características do Imóvel - Área total: 80,20 m² - Espaço amplo - Vestíbulo - 2 instalações sanitárias - Boa luminosidade - Bom estado de conservação Localização e Envolvente Inserida numa zona central e consolidada, rodeada por edifícios habitacionais multifamiliares, comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos. - Em frente à Câmara Municipal da Maia - Próxima de comércio e serviços - Excelente cobertura de transportes públicos (metro e autocarros) - A poucos minutos da Estação de Metro Fórum da Maia - Próxima do Hospital de Dia da Maia - Facilidade de estacionamento nas imediações - Bons acessos rodoviários - Potencial de Investimento Valor mensal de condomínio: 350 € Pela sua localização estratégica, versatilidade de utilização e enquadramento urbano dinâmico, esta loja representa uma oportunidade sólida, quer para investidores, quer para futura exploração comercial. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: D ref: VO-82362.

Espaço comercial no rés do chão do empreendimento Mártires da Liberdade, no coração da cidade. Uma loja com 34,35 m², pronta para receber o seu negócio ou ser uma excelente oportunidade de investimento. Características: Ambiente moderno: ar condicionado Instalação sanitária completa Acabamentos de qualidade: Microcimento no pavimento e pintura nas paredes Teto falso em gesso cartonado com pintura WC: Pavimento em grés porcelânico, azulejos 10x10 cm e teto falso hidrófugo Localização Central: A apenas 300 m da Praça da República 600 m da estação de metro da Trindade 700 m da Câmara Municipal do Porto 800 m da Avenida dos Aliados Rodeado por comércio, serviços e pontos turísticos A chance de prosperar o seu negócio no coração do Porto! Agende a sua visita e não perca esta excelente oportunidade. Categoria Energética: B ref: KS000047VN/25 (H) (2).

OPORTUNIDADE de investimento ou instalação do seu negócio no coração da Boavista - Porto. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Conjunto de duas frações autónomas interligadas (A e B), destinadas a comércio, inseridas em edifício em propriedade horizontal, com duas frentes e grande visibilidade exterior. O prédio é composto por cave, rés do chão para comércio e seis pisos de habitação (o último recuado), totalizando 14 frações. As frações funcionam como um único espaço comercial, distribuído da seguinte forma: - Rés do Chão - Ampla sala com excelente área de atendimento - Balcão de receção - Várias salas funcionais - 3 instalações sanitárias - Copa - Corredores de circulação - 2 vestiários/balneários - Escada de acesso à cave - Entrada independente - Cave - Espaço amplo e versátil - Acesso direto a um terraço exclusivo - Corredor de apoio - 2 compartimentos adicionais (sem luz natural) O terraço, situado numa cota intermédia entre o rés do chão e a cave, acrescenta um valor diferenciador ao imóvel, ideal para apoio ao negócio ou zona técnica. As montras amplas garantem ótima exposição e visibilidade para quem circula na zona. Localização premium Situado na cidade do Porto, a escassos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, numa das zonas mais centrais, prestigiadas e dinâmicas da cidade. A envolvente caracteriza-se por edifícios de habitação, serviços e comércio ao nível do rés do chão, beneficiando da proximidade a importantes polos comerciais e empresariais, como os centros comerciais Brasília, Península e Cidade do Porto, bem como uma vasta oferta de serviços públicos e privados. Acessos e mobilidade - Fácil acesso rodoviário - Nó da VCI (Francos) a cerca de 1,6 km - Excelente rede de transportes públicos - Paragem de autocarro a poucos metros - Estações de metro Casa da Música (350 m) e Francos (650 m) Ideal para comércio, serviços, clínica, ginásio, restauração ou investimento. *Oferta do valor em cartão Dá (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C ref:MF-93128.

Loja comercial para venda Disponibiliza-se para venda um espaço comercial de 40 m², estrategicamente localizado na Rua Infante D. Henrique na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia - uma zona com boa acessibilidade e dinâmica comercial consolidada. O imóvel encontra-se estruturado da seguinte forma: Zona comercial principal: cerca de20 m², com excelente disposição para atendimento ao público. Dois gabinetes privados: um com cerca de 7 m² e outro com cerca 9 m², perfeitos para escritório, consultório ou áreas de apoio. Luz natural abundante, proporcionando um ambiente agradável e confortável para trabalho, exposição ou atendimento. Este espaço fica inserido na Galeria Infante D. Henrique, uma galeria comercial que agrega pequenos estabelecimentos e serviços variados, beneficiando de circulação de clientes e visibilidade local. Principais Comércio e Serviços nas Proximidades: Estação de metro de Santo Ovídeo a 700m GaiaShopping - Centro comercial com dezenas de lojas e serviços a 1,2 km Câmara Municipal, principal órgão administrativo do concelho a cerca de 2km Escolas e instituições de ensino como Escola Secundária António Sérgio e Escola profissional Várias creches e jardins de infância, como Infantário Hospitais a 2km Além disso, a localização está inserida numa área urbana com fácil acesso a transportes e vias principais, reforçando a conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Resumo de Vantagens da Localização Boa circulação pedonal e visibilidade local. Diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços nas imediações. Proximidade a centros comerciais de grande fluxo. Acesso facilitado a instituições públicas e sociais. Zona consolidada em Vila Nova de Gaia, com potencial de negócios diversificados.

Armazém Industrial na Seroa | Acessos rápidos à autoestrada | Múltiplas entradas | Logística e distribuição Armazém industrial na Seroa, com localização estratégica para operações que dependem de eficiência logística. Inserido numa zona com ligações rápidas e cómodas à autoestrada e a principais vias rápidas, é uma solução sólida para armazenamento, distribuição e apoio operacional. O imóvel dispõe de múltiplas entradas independentes, facilitando a circulação interna, a separação de fluxos e o carregamento/descarga de camiões. A infraestrutura está preparada para responder às exigências do dia a dia, com foco em carga, descarga e distribuição. Destaques: Localização estratégica na Seroa; Acessos rápidos à autoestrada e vias principais; Várias entradas independentes (mais controlo e eficiência); Condições ideais para carga/descarga e operação logística; Indicado para armazém, distribuição, transporte, e-commerce e indústria ligeira. 128233; Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.