Venda de imóveis comerciais

Armazém com elevado potencial de valorização, inserido num lote de 28.750 m², muito próximo da zona industrial de Vagos e das bombas Malhadauto, com excelentes acessibilidades. Trata-se da antiga HELITENE, localizado numa zona de forte vocação industrial e empresarial, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, localização estratégica e pelo significativo potencial de valorização associado à sua reabilitação. O imóvel encontra-se implantado num lote com 28.750 m², apresenta uma frente de 20 metros e um pé direito com aproximadamente 6 metros, sendo constituído por dois corpos interligados entre si. O primeiro corpo corresponde ao edifício inicial, construído há cerca de 41 anos, composto por um pavilhão destinado a armazém e por um edifício de apoio administrativo, localizado na frente do imóvel. Esta área administrativa é constituída por gabinetes de trabalho, sala de reuniões, arrecadação e instalações sanitárias masculinas e femininas. O segundo corpo é constituído por um pavilhão com área ao nível do rés-do-chão, composto por uma ampla área destinada a armazém e apoio à produção, proporcionando uma configuração funcional para diferentes utilizações industriais e logísticas. O espaço exterior dispõe de uma área significativa de logradouro, destinada a estacionamento, circulação automóvel e zonas verdes, permitindo uma utilização eficiente da envolvente do imóvel. Para além do edificado atualmente existente, encontra-se autorizada uma ampliação de 1.075 m², contígua ao armazém atual, representando uma mais-valia relevante e uma oportunidade para aumentar a área de utilização e adaptar o imóvel às necessidades de um futuro projeto empresarial. Considerando a idade e o estado atual do edificado, assume-se a necessidade de uma reabilitação integral, permitindo modernizar e adaptar as instalações às exigências atuais. Esta característica, aliada à dimensão do terreno, à possibilidade de ampliação e à localização, confere ao imóvel um enorme potencial de valorização, podendo constituir uma excelente oportunidade para investimento, instalação de atividade industrial, logística ou desenvolvimento de um projeto empresarial à medida. A localização, junto à Zona Industrial de Vagos, beneficia de boas acessibilidades e de uma envolvente predominantemente empresarial e industrial, facilitando as ligações rodoviárias e a circulação de viaturas e mercadorias. Uma oportunidade com escala, localização e potencial de transformação, ideal para investidores ou empresas que procurem um ativo com capacidade de valorização e possibilidade de adaptação às suas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!

Loja para venda em Santa Maria de lamas Este imóvel está preparado para habitação como t0 ou eventualmente t1 situado num 1o andar muito perto de comercio e serviços bem como o centro de lamas. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 1 wc completo com base duche uma sala e um quarto interior. Próximo também de acessos a santa maria da feira centro, auto estradas e estradas secundárias. Tem a possibilidade de á posterior poder adquirir a licença de habitalidade para transformar em habitação, usufruir como seu lar ou até mesmo para investimento. Imovel a escriturar ao abrigo da lei simplex.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio para quem pretende investir no setor da restauração e serviços. Situado em plena Avenida João Corte Real, este estabelecimento em pleno funcionamento destaca-se pela sua localização premium e carteira de clientes consolidada. Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio para quem pretende investir no setor da restauração e serviços. Situado no prestigiado Edifício Guarda Rios, em plena Avenida João Corte Real, este estabelecimento em pleno funcionamento destaca-se pela sua localização premium e carteira de clientes consolidada. da restauração e serviços. Situado no prestigiado Edifício Guarda Rios, em plena Avenida João Corte Real, este estabelecimento em pleno funcionamento destaca-se pela sua localização premium e carteira de clientes consolidada. O espaço reúne as vertentes de padaria, pastelaria e restauração, encontrando-se totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou paragens. Principais Características do Imóvel e do Negócio: - Amplo espaço interior otimizado para a circulação e conforto dos clientes, suportado por 2 esplanadas, vitais para alavancar a faturação na época balnear. - O negócio é trespassado com todo o recheio e equipamento mobiliário interior e de esplanada. - Licenciamento regularizado para pastelaria, padaria e restauração. Pontos Fortes da Localização: - Localizado na Avenida principal da Praia da Barra, a escassos metros do Farol da Barra, beneficiando de elevado fluxo pedonal e automóvel. - Rentabilidade garantida o ano inteiro graças à forte afluência turística no verão e à clientela residente e fiel nos meses de inverno. - Zona de passagem diária com facilidade de estacionamento nas proximidades. Condições e Informações: - Valor do Trespasse: 150.000 € Esta é a oportunidade ideal para empreendedores ou investidores que procuram dar continuidade a um negócio seguro, totalmente equipado e com retorno imediato. Para mais informações, acesso ao inventário completo ou agendamento de visita, entre em contacto. Gabriel Neves | RE/MAX Passion Marinha [O Teu Número de Telemóvel].

Apartamento T3 no Centro do Funchal (Sé) com Licença AL | Oportunidade Rara em Zona de Contenção Procura um investimento de rentabilidade elevada no coração do Funchal? Apresentamos este excelente imóvel de tipologia T3, resultante da transformação funcional de um antigo escritório, localizado no Marina Shopping, localização central e icónica Freguesia da Sé. O Grande Diferencial do Imóvel: Este imóvel beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) numa localização onde já NÃO é permitida a emissão de novas licenças. Trata-se de um ativo verdadeiramente escasso e exclusivo no mercado imobiliário da Madeira, ideal para investidores que pretendem rentabilizar no centro histórico sem as limitações impostas às novas candidaturas. Destaques e Características Principais: Licença AL Ativa: Uma vantagem competitiva determinante num mercado com congelamento de novos registos na zona. Tipologia T3 Versátil: Espaços bem distribuídos e adaptados para acolher hóspedes com todo o conforto e funcionalidade. Localização Estratégica (Sé) : Inserido no núcleo financeiro, cultural e turístico do Funchal, a escassos metros de restaurantes, serviços, transportes e pontos turísticos. Elevado Potencial de Valorização: Imóvel situado numa das áreas com maior procura e menor oferta disponível para exploração turística. Porquê Este Imóvel? Investir no centro da Sé é garantir uma taxa de ocupação elevada ao longo de todo o ano. Sendo esta uma zona de contenção para novas licenças AL, este imóvel posiciona-se como uma oportunidade única e protegida da concorrência futura. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo exclusivo na Ilha da Madeira. Agende hoje mesmo a sua visita!

Pavilhão Industrial com 1.000 m² | Zona Industrial da Mota | Ílhavo Oportunidade de investimento e expansão empresarial numa localização estratégica junto ao Porto de Aveiro. Apresentamos este pavilhão industrial, comercial e logístico, com 1.000 m² de área total e 500 m² de área coberta, inserido na consolidada Zona Industrial da Mota, em Ílhavo. Com licenciamento para atividades industriais, comerciais e logísticas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e localização, constituindo uma solução particularmente interessante para empresas que procuram instalar ou expandir operações, bem como para investidores que valorizem ativos industriais com múltiplas possibilidades de utilização. Um espaço preparado para a atividade empresarial A área coberta encontra-se organizada para responder às necessidades de uma operação profissional, dispondo de: Áreas administrativas e de apoio; Gabinetes e escritórios; Instalações sanitárias e balneários; Zona de cargas e descargas; Estacionamento privativo; Espaços preparados para atividade industrial. Atualmente, o pavilhão encontra-se equipado para a indústria metalomecânica, podendo ser negociado, mediante acordo, um conjunto de máquinas, equipamentos e ferramentas, permitindo ao futuro proprietário avaliar uma solução de aquisição integrada e potencialmente iniciar ou dar continuidade à atividade com maior rapidez. Localização estratégica A localização é um dos principais ativos deste imóvel. Inserido na Zona Industrial da Mota, em Ílhavo, encontra-se numa área empresarial consolidada, com empresas de diferentes setores e uma excelente rede de acessibilidades. A proximidade ao Porto de Aveiro, bem como aos principais eixos rodoviários A25 e A17, proporciona ligações eficientes à rede nacional e aos principais centros empresariais e logísticos da região. Esta localização torna o imóvel especialmente adequado para atividades de indústria, metalomecânica, logística, armazenagem, distribuição ou comércio, beneficiando da proximidade às infraestruturas portuárias e rodoviárias. Uma oportunidade com potencial Seja para instalação da sua própria empresa, expansão de atividade ou investimento imobiliário, este pavilhão reúne características que o tornam uma oportunidade diferenciada no mercado industrial da região de Aveiro. Principais características: • Área total: 1.000 m² • Área coberta: 500 m² • Licenciamento: Industrial, Comercial e Logístico • Atividade atual: Metalomecânica • Escritórios e áreas administrativas • Balneários e instalações sanitárias • Zona de cargas e descargas • Estacionamento privativo • Equipamentos e ferramentas disponíveis para negociação • Zona Industrial consolidada • Proximidade ao Porto de Aveiro, A25 e A17 Uma localização estratégica. Um imóvel versátil. Uma oportunidade para crescer. Preço Negociável Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o espaço ou avaliar as condições de aquisição. ref: 169572.

O presente armazém situa-se na atual zona de expansão da cidade, próximo de superfícies comerciais e futuro hospital privado, junto ao IP8 que faz a ligação a Espanha. O terreno com 252M2 urbano, tem de implantação do edifício 201M2 Armazém e atividade industrial com área bruta de construção: 267M2 Imóvel com imenso potencial de investimento a vários níveis. Rés do chão com espaço amplo 2 W/Cs duas arrecadações e garagem, 1º andar com 2 escritórios com áreas bastante generosas. Construído em 2005, apresenta-se como uma solução versátil para quem procura espaço para negócios, armazenamento ou apoio logístico. Para mais informações ou agendamento de visita entre em contato connosco! COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS!

Espaço comercial com 45.5 m2 localizado numa zona central da Vila de São Teotónio. O imóvel dispõe de um salão amplo com boa dimensão e excelente luminosidade, uma casa de banho e uma dispensa. Tem a particularidade de ter 2 entradas situadas em 2 ruas distintas, proporcionando versatilidade de utilização e facilidade de acesso. Pelas suas características e localização, este espaço apresenta excelente potencial para diversos tipos de actividade, nomeadamente escritórios, cabeleireiro, estética, consultórios, comércio ou outros serviços. Actualmente, encontram-se a decorrer obras de requalificação urbana na vila, contribuindo para a valorização e dinamização da zona envolvente. Zambujeira do Mar a 7 km. Odeceixe a 13 km.

Espaço Comercial situado numa das principais artérias da Cidade de Beja - Rua da Liberdade. Composta por 2 divisões + 1 instalação sanitária.

Restaurante Totalmente Equipado - Excelente Oportunidade de Negócio Restaurante em pleno funcionamento, instalado num edifício com tetos abobadados e arcos originais, que conferem um ambiente distinto e acolhedor ao espaço. Espaço interior: Três salas de refeições interligadas, com capacidade para grupos grandes e pequenos Zona de bar Duas casas de banho Ar condicionado em todas as salas Decoração cuidada, com painéis temáticos, TV, sistema de som e iluminação ambiente Cozinha industrial: Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar (fogão industrial de vários bicos, grelhador/salamandra a gás, forno, micro-ondas, câmara frigorífica, arca congeladora, máquina de lavar louça industrial, bancadas em inox, exaustão completa) Zona de lavagem e armazenamento separada Espaço exterior: Pátio/esplanada coberta parcialmente, com toldo, iluminação decorativa, ideal para refeições ao ar livre Ligação direta ao interior do restaurante Pontos fortes: Negócio pronto a funcionar, sem necessidade de obras ou investimento adicional em equipamento Boa capacidade de lotação (interior + exterior) Localização, ideal para restauração temática ou tradicional Facilidade de estacionamento Todo o mobiliário, loiças, equipamentos de cozinha e decoração incluídos no negócio Uma oportunidade rara para quem procura iniciar ou expandir atividade na área da restauração, com instalações já preparadas e um espaço exterior de grande valor acrescentado Marque já a sua visita connosco. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 35M2026.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6.000€ + IVA). Armazém localizado em Santa Clara-a-Velha, inserido numa pequena povoação tranquila, próxima do limite entre os distritos de Beja e Faro, no Algarve. O imóvel situa-se ao nível do primeiro piso e apresenta uma área bruta privativa de 171,7 m², implantado num terreno com cerca de 235,7 m². Construído em 1981, este armazém beneficia de acessos facilitados pela estrada municipal CM 1190 e encontra-se junto à estação de Pereiras, garantindo boa ligação à rede ferroviária e às localidades envolventes. A localização, a poucos metros de uma moradia e integrada num núcleo habitacional de baixa densidade, confere-lhe versatilidade de utilização, podendo adaptar-se a diferentes fins de apoio, armazenagem ou atividade local. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Armazém T1 localizado na união de freguesias de Safara e Santo Aleixo da Restauração, inserido numa zona com boa acessibilidade e enquadramento local. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de uma localização prática, a cerca de 170 metros do café O Arcada, com ligações facilitadas a Barrancos, Ficalho e Santo Aleixo da Restauração. As características do espaço permitem uma utilização versátil, adequada a diferentes fins de apoio, armazenagem ou atividade local. A envolvente e os bons acessos rodoviários reforçam o potencial deste imóvel para quem procura uma solução funcional numa localização estratégica. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA) Hotel em Torre de Moncorvo. Bom estado de conservação. Bons acessos. 3 Pisos Bem localizado, próximo de alguns comércios, fica mesmo no centro de Torre de Moncorvo-. Área Bruta Privativa - 1358,5 m2 Área Bruta Dependente - 165,15 m2 Área Total do Terreno - 1134 Um espaço com qualidade, próximo de todos os serviços. Todo o espaço e conforto num sitio só! Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (4.000€ + IVA). Armazém destinado a atividade industrial, com um piso, localizado em Santa Comba de Vilariça, no concelho de Vila Flor. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 123 m² inserida num terreno com 175 m². Construído em 2016, apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um espaço funcional para fins industriais ou logísticos. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Procura um espaço amplo para transformar e adaptar ao seu projeto? Apresentamos este armazém com 182 m² de área bruta de construção, localizado em Macedo de Cavaleiros, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para remodelação e valorização. O espaço permite diversas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado às necessidades do seu negócio, atividade profissional ou projeto de investimento. Principais características: 182 m² de área bruta de construção Localização em Macedo de Cavaleiros Imóvel a necessitar de obras de remodelação Espaço amplo e versátil Elevado potencial de adaptação e valorização Uma oportunidade para criar o espaço que sempre idealizou, seja para atividade comercial, armazém, oficina, investimento ou outro projeto, sujeito às devidas condições e licenças. Localização: Macedo de Cavaleiros Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Armazém, anexo e logradouro, com uma área bruta de construção total de 451 m2, implantado num lote de terreno com 5.882 m2. O imóvel localiza-se numa zona rural, face á EN 206, a cerca de 4km da freguesia de Zoio, composta essencialmente por terrenos agrícolas/florestais e alguns habitações rurais dispersas, com bom acesso á rede viária. A necessitar de obras de remodelação/reconstrução. Imóvel sem licença de utilização, a alienar na situação em que se encontra. A comercialização deste imóvel poderá ser efetuada através de procedimento de apresentação de propostas em 'carta fechada', cujas condições serão informadas aos potenciais interessados, de forma a garantir a máxima transparência, rigor e equidade na comercialização do mesmo. Categoria Energética: Isento ref: 20756-.

Espaço Comercial para Venda Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta loja comercial localizada no rés do chão, com uma área bruta de 131 m² e 92 m² úteis. Com uma montra voltada para a Avenida, o espaço garante visibilidade e acessibilidade para os seus clientes. Ideal para qualquer ramo de negócio, a loja conta com divisões amplas proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, a facilidade de estacionamento agrada os seus clientes, enquanto as magníficas vistas para a avenida criam um ambiente atrativo e dinâmico. Construída em 2005, esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço estratégico e bem localizado. Não perca a oportunidade de impulsionar o seu negócio neste local privilegiado!

Café/Pastelaria em Porto Salvo Excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração ou cafetaria, equipado com extrator de fumos, ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio no setor alimentar. Características principais: Área: 72,29 Sala ampla com boa iluminação natural Extrator de fumos instalado e em pleno funcionamento Espaço para cozinha/preparação de alimentos 2 WC social 1 WC completo com base duche Montra virada para a rua com ótima exposição Localização de grande movimento e estacionamento nasimediações Ideal para: café, pastelaria, snack-bar, take-away ou outrotipo de restauração ligeira. Localização: Porto Salvo - Inserida numa zona residencial e empresarial em expansão, próxima do Lagoas Park, Taguspark e Oeiras Parque, esta loja oferece uma localização privilegiada com bom fluxo pedonal e rodoviário Oportunidade única para quem procura um espaço pronto a iniciar atividade num dos concelhos mais dinâmicos da Grande Lisboa.

Loja com Potencial para Mercearia em Porto Salvo - Pronta a Funcionar Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio! Loja bem localizada em Porto Salvo, ideal para mercearia, minimercado ou loja de conveniência. O espaço encontra-se em bom estado, com montra virada para a rua, ótima visibilidade e acesso facilitado. Está equipada com montras o que permite uma rápida adaptação para comércio alimentar. Situada numa zona residencial e de serviços, com movimento constante, próxima de escolas, transportes e áreas empresariais - garantindouma clientela regular e de proximidade. Características principais: Área ampla de 64,26m2 Montra com excelente exposição; 1WC Pronta para iniciar atividade. Ideal para: Mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio de bairro Localização: Porto Salvo - Zona residencial e empresarial, próximo do lagoas Park, pedonal e rodoviário.

A Conim&Sattar apresenta-lhe uma excelente oportunidade de investimento situada na Urbanização Encostas de Porto Salvo, em Oeiras, localização estratégica entre o Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, três dos maiores polos empresariais da região. Esta proximidade garante elevada procura para utilização profissional ou investimento, beneficiando de uma envolvente dinâmica. O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, que valoriza todo o espaço e cria um ambiente luminoso e acolhedor em toda a sua utilização. Com um Projecto de Arquitectura que privilegia a qualidade, função e detalhe em todos os pormenores que se destacam e o distingue. Sobre a estética contemporânea e industrial, o pavimento em cimento afagado com acabamento em verniz poliuretano de alto brilho confere o sólido carácter e resistência necessários ao espaço. A zona de volume, em contrate e conforto, encontra-se revestido com alcatifa preta de fácil alteração, enquanto a entrada é marcada por um tapete tipo espaguete preto, funcional e elegante. A instalação sanitária destaca-se pelos acabamentos naturais em pedra mármore Estremoz Pele de Tigre, tanto no pavimento como na base de duche. Está equipada com um grande espelho que assenta sobre uma longa prateleira também em pedra mármore, sanita suspensa, autoclismo embutido com comando de dupla descarga e lavatório suspenso. A copa encontra-se totalmente equipada e preparada para utilização diária - Bancada e cuba em Corian DuPont, Placa de Indução, Termoacumulador inteligente Ariston e Frigorifico integrado. No que respeita à arrumação, o imóvel beneficia de armários integrados e soluções de organização práticas, estantes de arrumação e calhas fixas ao teto na zona das janelas e no volume, permitindo uma organização e divisão eficiente do espaço. Entre outros elementos de conforto e segurança, o imóvel possui: tecto falso com caixa de ar que valoriza o isolamento térmico e acústico, janela basculante que favorece a ventilação natural, porta exterior com fechadura de segurança e chaves não copiáveis, 2ª porta interior totalmente integrada na arquitectura, que alia a privacidade e o conforto ideais. Pré-instalação de ar condicionado, sistema de extração e saída de fumos. O condomínio apresenta uma gestão eficiente e dispõe de fundo de reserva, com documentação e atas disponíveis. Atualmente com Licença de Utilização Comercial, Loja ou Escritório, este espaço apresenta potencial para alteração de Licença de Utilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores. Este ativo permite diferentes estratégias de valorização: a curto prazo - aquisição, alteração da Licença de Utilização e posterior revenda com valorização imediata; ou a longo prazo - investimento patrimonial com rendimento proveniente de arrendamento, beneficiando da localização privilegiada junto dos principais centros empresariais de Oeiras. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco Equipa Conim&Sattar!

Loja com 161 m2, inserido num novo edifício, localizado numa zona em franca requalificação, junto ao Tejo, entre o Beato e o Parque das Nações. Nascido numa antiga área industrial da capital, atualmente a fervilhar de criatividade e inovação, o Prateato projeta todas as suas características industriais de origem, apoiada em alta tecnologia e modernidade, com coberturas inclinadas e grandes vãos, espaços abertos e luz natural. Com cheiro a maresia, nasce uma nova vida na Lisboa oriental. Categoria Energética: A ref: 96442.