Vânzare spațiu comercial

Oportunidade de investimento no centro histórico de Paço de Arcos, no emblemático Edifício Danny, a poucos metros do mar, da praia e do paredão. O imóvel é composto por três frações comerciais autónomas, com uma área bruta privativa total de 90 m², atualmente interligadas e a funcionar como um único espaço, ocupado por uma cafetaria de café de especialidade, com um conceito moderno e diferenciador. As três frações estão arrendadas por 10 anos, dos quais 3 já cumpridos, garantindo ao futuro proprietário um rendimento de longo prazo. O Edifício Danny, situado na prestigiada Rua Costa Pinto, foi recentemente requalificado, preservando a sua identidade e as suas características arquitetónicas. A zona destaca-se pela proximidade ao mar, à praia e ao paredão, bem como pela excelente oferta de comércio, restauração, hotéis e serviços. A proximidade do Hotel Vila Galé Collection Palácio dos Arcos reforça ainda a atratividade turística e comercial desta localização. Características: - 3 frações comerciais autónomas - Área bruta privativa total de 90 m² - Atualmente interligadas e a funcionar como um único espaço - Cafetaria de café de especialidade em funcionamento - Contrato de arrendamento de 10 anos - 3 anos de contrato já cumpridos - Rendimento imediato - Edifício histórico e centenário requalificado - Localização: Rua Costa Pinto - Centro histórico de Paço de Arcos Uma oportunidade de investimento num ativo comercial com rendimento desde o primeiro dia, numa das zonas mais valorizadas de Paço de Arcos. Alguns investimentos esperam pelo futuro. Este já está a acontecer.

Espaço composto por duas fracções, ligadas. No momento está em pleno funcionamento um restaurante. Necessita de obras de modernização, embora esteja equipado e em funcionamento. Ótimo investimento.

Vende-se armazém no concelho de Sintra, Abrunheira Edificio para armazém industrial com 2 pisos. Rés do chão: armazém com balneários e wc. Piso superior: várias divisões e wc. - Área de implantação: 564,60m2 - Área total construção/bruta privativa: 1.129, 80m2 - Logradouro com a área de 571,60m². - Área lote: 1.365, 50m2. Portão grande, encosta TIR. Imóvel sem licença de utilização. Neste momento o proprietário encontra-se a tratar da licença de construção. Localizado junto è estrada principal, em zona industrial. Dista 3 minutos da entrada da A16 e outras vias rápidas. Venha conhecer, aguardamos por si. Contacte-nos.

Apresentamos esta excelente loja com 190 m² de área bruta, localizada na central e acolhedora Praceta António Gedeão, em Rio de Mouro. O imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural e por uma distribuição interna extremamente funcional, pensada para responder às exigências operacionais do seu negócio. Beneficiando de amplas frentes envidraçadas, o espaço recebe luminosidade constante ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, moderno e energeticamente eficiente. O layout interior é versátil e conta com a mais-valia de incluir 3 casas de banho independentes e uma área dedicada a arrumos/armazém, garantindo total comodidade logística e organização no quotidiano de trabalho. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 190 m² com excelente flexibilidade de configuração. Instalações Sanitárias: 3 casas de banho (ideais para clientes, colaboradores ou mobilidade reduzida). Organização e Logística: Espaço privativo para arrumos/serviço interno. Luminosidade Superior: Grandes montras com excelente exposição solar e forte visibilidade para o exterior. Localização Estratégica: Situada na Praceta António Gedeão, numa zona residencial e de serviços consolidada em Rio de Mouro, com facilidade de estacionamento na envolvente e rápidos acessos ao IC19, A16 e à rede de transportes públicos. Graças à sua dimensão, infraestrutura completa e luminosidade, este imóvel é a escolha ideal para escritórios corporativos, clínicas, espaços de formação, centros de estética/bem-estar, ateliers ou comércio e serviços gerais. Uma oportunidade imperdível para consolidar ou expandir a sua empresa num espaço amplo, completo e com presença marcante no concelho de Sintra.

Oportunidade Única: Trespasse de Hamburgueria de Sucesso em Torres Vedras Valor de Trespasse: 75.000 € Renda Mensal: 650,00€ Vendo por trespasse hamburgueria em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e faturação comprovada. O espaço encontra-se totalmente equipado, decorado com um conceito moderno e pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Ideal para quem quer entrar no ramo da restauração sem passar pelo processo moroso de licenciamento e montagem de raiz. 100 m2 com 43 lugares sentados. Cozinha Totalmente Equipada: Inclui chapa profissional, fritadeiras, bancadas de preparação em inox, exaustão, arcas frigoríficas, bancadas refrigeradas e sistema de extracção de fumos. Sala e Balcão: Mesas, cadeiras, sistema POS, balcão de atendimento. Excelente localização com bom movimento e visibilidade. Parcerias ativas com plataformas de entrega (Uber Eats, Glovo, Takeaway). Redes sociais com forte comunidade ativa. Contrato de arrendamento com condições vantajosas. Motivo da Venda: Falta de tempo para gestão do negócio Para mais informações, agendamento de visitas ou análise de faturação, por favor contacte.

Espaço Comercial à Venda / Av. 5 de Outubro, 158 | Avenidas Novas, Lisboa Excelente oportunidade de investimento nas Avenidas Novas! Apresento este espaço comercial situado na Av. 5 de Outubro, n. º 158, numa localização central e privilegiada de Lisboa, inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, residencial e comercial. Com aproximadamente 135 m² de área bruta total, o imóvel encontra-se distribuído entre rés-do-chão e cave, proporcionando uma configuração versátil e com elevado potencial de adaptação a diferentes tipos de atividade. Características do imóvel Área bruta total: aproximadamente 135 m² Área bruta do rés-do-chão: 91 m² Área da cave: 44 m² Distribuição por rés-do-chão e cave 2 salas, uma em cada piso 2 casas de banho Arrecadação Pavimento em chão flutuante Esplanada, permitindo usufruir do espaço exterior Imóvel vendido sem mobiliário.

Descubra esta loja de 73m² em São Domingos de Benfica, Lisboa, disponível por 259.000€. Com um espaço bem distribuído e um pé direito elevado, esta propriedade usada oferece um ambiente ideal para o seu negócio, destacando-se pela sua localização central e acessibilidade. A loja conta com casa de banho e piso em mosaico, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. Situada no rés-do-chão, é perfeita para atrair clientes, com acesso direto à rua e visibilidade garantida. A disposição do espaço permite diversas configurações, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Localizada perto de várias comodidades, incluindo bancos, farmácias, estações de metro e autocarros, esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas. Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo!

REPÚBLICA PLAZA Um novo ícone urbano no coração de Loures No centro de Loures, a escassos minutos de Lisboa e a poucos passos da futura estação de metro "Loures" (Linha Violeta), nasce o REPÚBLICA PLAZA. Um empreendimento de uso misto, verdadeiramente distintivo, que alia sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. O primeiro piso conta com lojas destinadas a serviços e comércio, com áreas entre 139m2 e 371m2. Os restantes pisos contam com 213 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas generosas entre 68 m² e 184 m², com amplas varandas e terraços com áreas até 46 m², que proporcionam uma perfeita harmonia entre o conforto interior e o estilo de vida ao ar livre. Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Acabamentos de elevada qualidade, carpintarias lacadas e portas de alta segurança; Janelas amplas e luminosidade natural abundante; Ar condicionado eficiente e energeticamente sustentável; O REPÚBLICA PLAZA distingue-se ainda por uma vasta zona verde privativa, em perfeita integração com os espaços comerciais e de serviços localizados no piso térreo - ideal para quem valoriza uma vivência urbana completa, onde tudo está ao seu alcance. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades - junto à A1, A8, A9 e A16, e nas imediações do aeroporto e da ponte Vasco da Gama - este é o local certo para viver com qualidade, investir com segurança e crescer com futuro. Modernidade, mobilidade e qualidade de vida reunidas num só projeto. Não perca esta oportunidade única. Solicite já mais informações e descubra o seu próximo lugar no REPÚBLICA PLAZA.

127970; Loja / Armazém de 230 m² em Póvoa de Santo Adrião - Odivelas Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica! Apresentamos este amplo espaço comercial com 230 m² de área total, distribuídos por 2 pisos, ideal para diferentes tipos de atividade empresarial. Inserido numa zona de elevada visibilidade e com fluxo constante de pessoas e potenciais clientes, o imóvel oferece excelentes condições para comércio, serviços, armazém ou escritórios. Dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, garantindo maior funcionalidade e comodidade para colaboradores e clientes. 128205; Localização: Póvoa de Santo Adrião, Odivelas 128208; Área total: 230 m² 127970; 2 pisos 128699; 2 instalações sanitárias 128188; Ideal para comércio, serviços, armazém ou escritórios Uma localização com visibilidade, espaço e versatilidade para dar ao seu negócio o espaço que ele merece. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Este comércio chave na mão fica localizado no Panoramic Pool (BenficaStadium). É dotado de uma ampla montra voltada para o exterior e de um lugar de estacionamento. Com pavimento em madeira e iluminação embutida, possui sistema de extração de fumos. Situada no pátio de acesso ao hotel de 4 estrelas Upon Lisbon, fica perto do Estádio da Luz e a 10 minutos do metro do Alto dos Moinhos, numa zona com potencial para servir os numerosos residentes e serviços.

Espaço comercial no coração do Chiado em Lisboa Apresentamos uma excelente oportunidade no Chiado, uma das zonas mais centrais e emblemáticas de Lisboa. Este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona de forte identidade urbana e grande procura. Localizado ao nível do rés-do-chão, o imóvel apresenta um excelente potencial para diferentes conceitos de negócio, podendo adaptar-se a diversas atividades comerciais ou profissionais, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A sua localização central torna-o particularmente interessante tanto para utilização própria como para investimento. A envolvente histórica, a centralidade e a dinâmica desta zona de Lisboa conferem ao imóvel características especialmente interessantes para quem procura um espaço comercial numa localização consolidada e com forte atratividade. Uma oportunidade a considerar para quem procura investir em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

ARMAZÉM | LOURES | 66 m² | ACESSO DIRETO À RUA Armazém com 66 m², localizado na Rua de Angola, Lote 2, emLoures. Com acesso direto à rua, pé-direito de aproximadamente 4metros e casa de banho, este espaço apresenta excelentes características parautilização como armazém, espaço de apoio a atividade profissional ouarmazenamento. O imóvel encontra-se devoluto e dispõe de licença paraArmazém. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaçofuncional, com boa acessibilidade e entrada independente. Rua de Angola, Lote 2, R/C - Loures Área: 66 m² Acesso direto à rua Pé-direito: 4 m Casa de banho Licença para Armazém Devoluto Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.

Oportunidade de Investimento: Loja / Armazém com +100m² no Cacém - 265.000€ Apresentamos este fantástico espaço comercial à venda por 265.000€, com uma área generosa de mais de 100m². O imóvel está estrategicamente localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional, em plena zona residencial consolidada e de elevada densidade populacional no Cacém. Com um preço competitivo para a área e valências que oferece, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento comercial, como para empresários que pretendem expandir o seu negócio próprio num local com clientela de proximidade garantida. Características Principais: •Preço: 265.000€ •Área Ampla: Mais de 100m² úteis, facilmente adaptáveis ao layout do seu negócio. •Inserido em Prédio Habitacional: Localizado ao nível do rés-do-chão, com acesso direto, seguro e independente. •Entrada com Montras: Fachada vidrada que garante visibilidade comercial imediata para os moradores do bairro e peões. •Portão de Garagem Privativo: Acesso direto para veículos, permitindo cargas e descargas rápidas, estacionamento próprio ou entrada de viaturas ligeiras. •Infraestrutura: Inclui instalação sanitária funcional de apoio. Elevado Potencial de Utilização e Retorno: A dupla valência deste espaço frente de loja comercial + acesso lateral para viaturas maximiza o valor do seu metro quadrado, sendo ideal para: •Negócios de Bairro: Minimercado, pastelaria/padaria, clínica médica, veterinária ou ginásio. •Escritórios e Serviços: Sede de empresa, atelier, centro de explicações ou consultório. •Logística de Proximidade: Armazém de apoio a comércio eletrónico, centro de distribuição urbana ou oficina técnica. Localização e Acessos: Inserido numa zona residencial calma do Cacém, com estacionamento público em redor e excelentes ligações rodoviárias ao IC19, A16 e CREL, facilitando a deslocação de clientes e fornecedores.

Espaço comercial localizado na Rua Dona Estefania no centro do bairro nobre Saldanha em uma zona de elevado tráfico pedonal se encontra à venda, em prédio habitacional, constituída por dois pisos, com ampla montra e logradouro de 50m2 por onde se faz a entrada de luz. Virada para uma das mais prestigiadas ruas no centro de Lisboa, o imóvel encontra-se perto do comércio central do bairro Saldanha e serviços, como supermercados, restaurantes, cafés com esplanada, bancos, farmácias, cabeleireiros e outros. Fácil acesso para transportes públicos, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.

Loja para venda na melhor zona da 6ªfase em Massamá, antiga loja dos congelados Mundimariscos, uma referencia de qualidade nos últimos 30 anos em Massamá. Dois pisos, sendo no piso do r/c 97m2 e na cave 33m2. Este imóvel poderá ser vendido para qualquer actividade Comercial ou manter a que lá esteve. Marque a sua visita.

Prédio na Malveira Apresentamos este prédio localizado na Malveira, inserido numa zona consolidada e com proximidade a comércio, serviços e principais acessos. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, contando com uma área bruta de construção de 148,20 m², proporcionando espaços amplos e diversas possibilidades de aproveitamento. A distribuição existente permite explorar diferentes soluções de organização e utilização dos espaços, tornando este imóvel uma opção interessante tanto para quem procura desenvolver um projeto próprio como para quem procura uma oportunidade de investimento. O edifício apresenta uma construção de características tradicionais, beneficiando da possibilidade de modernização e renovação dos seus espaços, preservando e valorizando a estrutura existente. Como elemento adicional, existe um projeto anteriormente desenvolvido para o imóvel que contemplava a criação de duas unidades habitacionais T2, demonstrando uma das soluções que chegou a ser estudada para o edifício. A eventual concretização de alterações ao imóvel deverá ser analisada de acordo com as condições e licenciamentos aplicáveis à data. A sua localização, configuração em dois pisos e dimensão fazem deste prédio uma oportunidade para quem procura um imóvel com versatilidade e potencial de valorização na Malveira. Para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Trespasse com Venda de Instalações na Amadora excelente oportunidade, a 250 Metros da Estação de Metro Amadora Este. O espaço está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizada. Conta com a fábrica que permite abastecer o próprio café e fornece diversos outros espaços dando assim um retorno financeiro extra. Conta com cozinha e autorização para fazer refeições outra vertente que aqui pode continuar a ser explorada. Tem alvará das 5:00 até às 24:00 Tem padaria, restauração e licença para geladaria. Não perca esta oportunidade de juntar este espaço à sua cadeia de pastelarias ou por outro lado entrar num negócio com excelente retorno. Espero por si para analisar este negócio.

TRESPASSE | CAFÉ / RESTAURANTE COM ESPLANADA | VILA CHÃ - AMADORA NEGÓCIO PRONTO A FUNCIONAR | 104 M² + 34 M² DE ESPLANADA | 35.000 € Excelente oportunidade de investimento na área da restauração! Em Vila Chã, na Amadora, encontra este estabelecimento de restauração atualmente em funcionamento, com uma área interior de 104 m² e uma esplanada autorizada com 34 m². O espaço encontra-se equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, permitindo ao novo explorador iniciar o seu projeto sem os elevados custos associados à instalação de um estabelecimento de raiz. UM ESPAÇO COM GRANDE POTENCIAL O estabelecimento dispõe de: * 104 m² de área interior * 34 m² de esplanada autorizada * 44 lugares sentados no interior * Esplanada com 6 mesas * Cozinha totalmente equipada * Sistema de extração de fumos * WC para clientes * Equipamento incluído no valor do trespasse * Licença para atividade de restauração O espaço tem ainda um histórico diversificado na área da restauração, tendo funcionado anteriormente como restaurante, bar e churrasqueira, permitindo diferentes conceitos de exploração.

Comece a faturar desde o primeiro dia! Está à procura de uma cozinha profissional totalmente equipada para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma Dark Kitchen / Unidade de Produção Alimentar em Carnaxide, pronta a funcionar e preparada para responder às exigências do mercado de Delivery, Take-away, Catering e Produção Alimentar. Sem necessidade de investimentos adicionais em equipamentos, encontrará uma infraestrutura completa, funcional e preparada para uma operação eficiente. Ideal para: Dark Kitchen / Ghost Kitchen Marcas de restauração em expansão Catering e eventos Produção alimentar Pastelaria e padaria Take-away e Delivery A unidade dispõe de: Cozinha industrial totalmente equipada Equipamentos profissionais de confeção Bancadas de trabalho em aço inox Sistema profissional de extração de fumos Unidades de refrigeração e congelação Áreas de armazenagem Diversos utensílios e equipamentos profissionais incluídos Balcão dedicado à entrega de encomendas Hall de espera para estafetas e clientes Espaço organizado e pronto a iniciar atividade A localização em Carnaxide proporciona excelentes acessos à A5, CRIL, IC19 e aos principais centros urbanos da Grande Lisboa, constituindo uma base estratégica para operações de distribuição e entregas. Se pretende evitar os elevados custos e o tempo necessário para montar uma cozinha industrial de raiz, esta é a solução ideal: um espaço chave-na-mão, totalmente operacional e pronto para produzir desde o primeiro dia. Uma excelente oportunidade para empreendedores, empresas de restauração ou marcas que procuram crescer de forma rápida e eficiente. Nota: O espaço destina-se exclusivamente à produção alimentar, não dispondo de serviço de restauração com consumo no local.

Oportunidade única de negócio no coração da vila da Ericeira, a apenas alguns passos da famosa Praia do Sul. Este restaurante está totalmente equipado e pronto para gerar receita desde o primeiro dia de operação. O espaço conta com 80 m² de área útil, distribuídos por 2 divisões. A sala de refeições acomoda confortavelmente 48 clientes sentados, criando um ambiente acolhedor e rentável. Dispõe ainda de 3 casas de banho para comodidade dos clientes e funcionários. A cozinha é completamente equipada com todos os utensílios necessários, incluindo copa e balcão de atendimento. O estabelecimento possui armazém integrado, essencial para a gestão eficiente de stocks. O sistema de ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a saída de fumos profissional cumpre todas as normas de segurança. Localizado no rés do chão com acesso direto à rua, este negócio beneficia de uma renda mensal de apenas 1.000 EUR, extremamente competitiva para a zona. A construção data de 1983, conferindo autenticidade ao espaço. A Ericeira é uma vila com forte procura turística internacional, reconhecida como "Best Tourism Village 2023" pela Organização Mundial do Turismo e como Reserva Mundial de Surf na Europa. Este cenário favorável garante fluxo constante de clientes durante todo o ano. Ideal para investidores que procuram um negócio de restauração já estruturado, numa localização privilegiada e com elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade!