Vânzare spațiu comercial

Ativo arrendado com yield sólida e inserido no maior hub de inovação empresarial do país. Situado no Taguspark, este escritório de 333 m², com arrecadação e 6 lugares de estacionamento, representa uma excelente oportunidade para investidores que valorizam estabilidade de rendimento e valorização a médio prazo. O Taguspark é hoje o epicentro do Oeiras Valley, resultado de um planeamento estratégico municipal focado em atrair empresas tecnológicas, centros de investigação e instituições de ensino superior, com uma forte aposta pública em infraestruturas, mobilidade e sustentabilidade. Este ativo destaca-se pela sua imagem contemporânea, localização central e enquadramento em zona de prestígio, num mercado com escassez de produto de rendimento e procura crescente por parte de multinacionais e empresas inovadoras. Porquê investir no Taguspark - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa-Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22.

Escritório para venda na Avenida da Liberdade - Lisboa Apresentamos este escritório situado no nº 245 daprestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa, uma das localizações maisexclusivas e valorizadas da cidade. O imóvel encontra-se no 7º andar de um edifício dereferência, beneficiando de excelente luminosidade natural e de uma vistadesafogada sobre a avenida. A sua localização central garante proximidade a transportespúblicos, restaurantes, serviços e zonas comerciais de excelência, tornandoeste espaço ideal para empresas que procuram visibilidade, prestígio efuncionalidade. Se procura um escritório para instalar o seu negócio numadas avenidas mais icónicas de Lisboa, esta é uma oportunidade única. "A informação disponibilizada não dispensa a suaconfirmação e não pode ser considerada vinculativa. " PRECISA DE FINANCIAMENTO? Somos Intermediários de Crédito registado no Banco dePortugal, com o n. º 0003255 e analisamos cada processo de forma personalizada egratuita, de forma a encontrar as melhores soluções de financiamento para cadacliente. *** We present this office located at No. 245 of the prestigious Avenida da Liberdade, inLisbon - one of the city's most exclusive and sought-after locations. Situated on the 7th floor of a landmark building, the property benefits from excellentnatural light and open views over the avenue. Its central location ensures proximity to public transport, restaurants, services and prime shopping areas, making this space ideal for companies seeking visibility, prestige and functionality. If you are looking for an office to establish your business on one of Lisbon's most iconic avenues, this is a unique opportunity. “The information provided does not exempt its confirmation and cannot be consideredbinding. ” DO YOU NEED FINANCING? We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal under no. 0003255, and we assess each case on a personalised and free-of-charge basis in order tofind the best financing solutions for every client.

Excelente oportunidade de investimento! Loja com 216 m2 de área bruta, atualmente arrendada e a proporcionar uma rentabilidade anual de 7%, ideal para quem procura um ativo seguro e com rendimento imediato. O contrato de arrendamento está em vigor até fevereiro de 2028, podendo ser renovado, o que acrescenta flexibilidade ao investimento. Totalmente renovada, esta loja destaca-se pelas suas amplas montras em vidro, que garantem uma excelente exposição comercial e uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o espaço. O interior é moderno, amplo e bem distribuído, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor, adaptável a diferentes tipos de negócio. Conta com uma casa de banho e uma prática rampa de acesso ao interior, assegurando total comodidade e acessibilidade. A sua localização é outro ponto forte: inserida numa zona com grande movimento, rodeada de diversos comércios e serviços, o que potencia a visibilidade e o fluxo constante de clientes. Uma opção atrativa tanto para investidores como para quem valoriza um espaço comercial diferenciado, funcional e pronto a rentabilizar.

Ativo arrendado com yield competitiva e localização de prestígio. Oportunidade de investimento no coração do Taguspark, o polo empresarial e tecnológico mais consolidado do Oeiras Valley. Este escritório de 411 m², com arrecadação e 7 lugares de estacionamento, encontra-se arrendado a uma empresa de referência, oferecendo rendimento imediato e uma yield atrativa, num ativo de elevada liquidez e baixa volatilidade. O Taguspark beneficia de uma forte política de inovação e valorização promovida pelo Município de Oeiras, com projetos públicos e privados que reforçam o posicionamento do concelho como o centro empresarial mais dinâmico da Área Metropolitana de Lisboa. Com uma envolvente única - arte, teatro, restauração, clínica, ginásio e espaços verdes -, este ativo conjuga qualidade construtiva, rentabilidade e segurança patrimonial. Ideal para investidores institucionais e privados que procuram ativos com rendimento estável, enquadrados num ecossistema em expansão. Bom Sucesso Imobiliário | KW Select Investir no Taguspark é investir na capital portuguesa da inovação. Porquê investir no Taguspark: - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa-Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22.

Escritório com 50,7m2 de área, inserido no icónico edifico Aviz, localizado na Avenida Fontes Pereira de Melo. O imóvel está situado no 3º piso Está dividido em 2 gabinetes, todos eles com bastante luz natural. O prédio tem recepção e 3 elevadores. Situado em localização privilegiada entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, bastante oferta de serviços na sua envolvente e proximidade de todos os meios de transporte públicos, facilitando a mobilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O escritório localiza-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz, em Miraflores. A fração corresponde a um piso inteiro, distribuído por vários gabinetes e salas de reunião. Dispõe de instalações sanitárias privativas, pavimento técnico, tectos falsos com iluminação LED embutida, pavimento sobrelevado revestido a alcatifa, caixilharia em alumínio com vidros duplos e 5 lugares de estacionamento. O escritório encontra-se inserido numa zona central e consolidada, com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Avenida Marginal. O edifício é predominantemente afeto a serviços, contando ainda com comércio ao nível do rés-do-chão. Nas proximidades existe uma vasta oferta de serviços, nomeadamente supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. O edifício é composto por 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 em cave, dispondo de recepção com porteiro e encontrando-se equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema de segurança contra incêndios. Licença de Utilização n. º (telefone) /93 | CM Oeiras REF: JA112501 Categoria Energética: C ref: JA112501.

Edifício único em Alfragide Apresentamos este edifício industrial e de escritórios, numa localização de excelência, rodeado por grandes empresas nacionais e multinacionais. Situado numa das áreas empresariais mais procuradas da Grande Lisboa, beneficia ainda com acesso rápido às principais vias (A5, IC19, CRIL). Este fantástico imóvel, versátil e com espaços de escritório e armazém, oferece uma excelente oportunidade de investimento no coração da zona industrial de Alfragide, em franco crescimento Está disponível para ser totalmente renovado, para se adaptar a diferentes áreas de negócio. Trata-se de um edifício com muitas valências que podem ser adaptadas a novas formas de utilização. Características: Área total do terreno: 5.050m² Área de escritórios: 3.412m2 Área de Armazém: 2.340 m2 Cais de Carga: 2 Pisos: 4 Lugares de Estacionamento: 70 Lugares de Garagem: 108 Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Alfragide Building We present this industrial and officce building, in a prime location, surrounded by major national amd multinational companies from various sectors. Located in one of the most sought-after business areas in Greater Lisbon, benefits from a quick access to the major highways (A5, IC19, CRIL) This fantastic property, versatile with office and warehouse spaces, offers na excellent investment opportunity in the heart af the Alfragide industrial area. Available to be completely renovated to adapt to different business áreas. It is a building with many features, that can be transformed and adapted to new uses. Features: Plot Area: 5.050 m² Office Area: 3.412 m2 Warehouse Area: 2.340 m2 Loading docks: 2 Levels: 5 Parking slots for cars: 70 Parking Garage: 108 Do not miss this opportunity. Contact me for more information or to schedule a visit to the property.

Escritórios Localizado na Avenida da Liberdade, Zona Central e Bastante Valorizada da Cidade de Lisboa - o Coração do CBD (Central Business District). Composto; Open Space, Gabinetes, Wcs Comuns no Piso, Serviço de Portaria 24h e Parque Estacionamento Publico (A venda poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, (sujeito a confirmação de disponibilidade / preço). **As Visitas iniciam a partir de Setembro 2026** Categoria Energética: B- ref: 255.25.

Venda conjunta de dois Escritórios a funcionar como CLÍNICA MÉDICA em ODIVELAS. Nos dois Escritórios funciona uma CLÍNICA MÉDICA perfeitamente legalizado e com o respectivo ALVARÁ. Tem a área total de 184, 5 metros (um com 97, 200 metros e outr0 com 87, 300 metros). A Clínica inclui: - Gabinete de Estomatologia; Equipamento do gabinete de Estomatologia / Med. dentária, a cadeira é uma Anthos que tem disponíveis 2 micromotores, 1 com luz, 2 turbinas, ambas com luz, 2 contra-ângulos, 1 com luz, 1 peça de mão e 2 destartarizadores EMS e respectivas pontas. O Rx é de marca Trophy, modelo CCX digital. Tem um gabinete de ORL equipado. - Gabinete de ORL equipado. - Gabinete de Oftalmologia; - Gabinete de Estética; - Gabinete de Ginecologia; - Três gabinetes de Clínica Geral; - Sala de Esterilização; - Sala de Espera; - Receção; - 4 Wc. Bem localizada com transportes públicos a escassos metros e acessos rápidos à CRIL, CREL e Auto Estrada. Muito próximo das estações do Metro. Próximo de escolas. Categoria Energética: C ref: OFI11687.

Escritório Remodelado para Venda | Potencial de Conversão em T3 | Avenidas Novas Oportunidade única de investimento! Escritório totalmente remodelado e pronto a estrear, localizado num edifício com elevador e afetação de serviços. Além disso, apresenta um grande potencial de conversão em apartamento T3. Destaques do Imóvel Espaço totalmente remodelado e pronto a estrear Possibilidade de conversão para T3 Três gabinetes adaptáveis a quartos, todos com roupeiro embutido Suíte com casa de banho privativa Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior Acabamentos de alta qualidade Ar condicionado embutido no teto para maior conforto térmico Estacionamento coberto e fechado no Centro Comercial ImavizLocalização Privilegiada Avenida Fontes Pereira de Melo, uma das principais artérias de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha Acesso facilitado a transportes, comércio e serviços Inserido no Eixo Central da cidade, delimitado pelas Avenidas Novas, Santo António e Arroios Se procura um espaço para escritório ou uma oportunidade de conversão para habitação num dos locais mais valorizados de Lisboa, este imóvel é ideal! Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade! *As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Escritório para venda no prestigiado Edificio de Escritórios Panoramic, situado em frente ao Campus de Justiça. O escritório é composto de uma sala com wc, com a área de 29,74 M2 e um parqueamento com a área de 12,34 (Total de área do imóvel 42,08). Prédio com portaria de segunda a sexta. Licença de Utilização 373/UT/2009 de 20/07/2009.

Escritório em Vila Franca de Xira (VFX112) Escritório no centro da cidade de Vila Franca de Xira, no 1º piso com elevador, composto: - Hall - Sala 1 Wc social Parqueamento Imóvel bem localizado, perto de serviços, comércio e restauração. Agende já a sua visita. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Escritório Exclusivo na Avenida da Liberdade - Lisboa Apresentamos o Escritório 7ºD (TA), uma oportunidade rara de investimento na mais prestigiada avenida de Lisboa - a Avenida da Liberdade, reconhecida como o coração do Central Business District (CBD) da capital. Características do Imóvel • Área generosa de 115 m², ideal para empresas que procuram um espaço funcional e representativo. • Inserido em edifício moderno e robusto, construído em betão armado, que garante durabilidade e segurança. • Estrutura composta por 9 pisos acima do solo e 5 caves, combinando comércio, escritórios e estacionamento. • O edifício dispõe de 4 elevadores panorâmicos de acesso aos pisos superiores e 2 elevadores exclusivos para as caves, assegurando mobilidade eficiente. • Estacionamento, mediante disponibiliade para arrendamento. Localização Premium • Situado no coração de Lisboa, numa zona de enorme prestígio e elevada procura. • A Avenida da Liberdade é a artéria mais exclusiva da cidade, conhecida pela sua oferta de luxo, desde lojas de marcas internacionais a hotéis de 5 estrelas, bem como pela forte presença de sede de empresas nacionais e multinacionais. • Área urbanisticamente estabilizada, com ocupação predominante de comércio e serviços, garantindo um enquadramento corporativo de excelência. Oportunidade de Investimento Adquirir este espaço significa garantir presença numa das localizações mais valorizadas e seguras do mercado imobiliário português. • Forte potencial de valorização a médio e longo prazo. • Ideal tanto para uso próprio de empresas que procuram reforçar a sua imagem corporativa, como para investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamento premium. Este é mais do que um escritório: é um ativo estratégico no endereço empresarial mais prestigiado de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte-nos hoje mesmo.

Oportunidade única no coração do Chiado, com 156m², 4 salas amplas e 2 casas de banho, este imóvel por recuperar oferece a possibilidade de criar um ambiente totalmente personalizado, adaptado às suas necessidades. Inserido num edifício cheio de charme e história, este espaço é ideal para empresas, ateliers ou coworking que valorizam localização e prestígio. A poucos passos dos transportes públicos, comércio e restauração, a sua empresa estará no centro de tudo! Agarre esta oportunidade e transforme este escritório no seu próximo grande projeto! Categoria Energética: D ref: OFI27.

Escritório em open space, com 282 m² de área bruta privativa, localizado em São Domingos de Benfica, Lisboa. Este imóvel destaca-se pelas suas 12 salas amplas e flexíveis, duas casas de banho e características ideais para empresas que valorizam ambientes funcionais e adaptáveis. Situado num piso térreo, oferece acessibilidade e versatilidade para diversas áreas de atividade. O espaço encontra-se em estado de usado, apresentando divisões bem distribuídas, com áreas generosas que permitem múltiplas configurações de postos de trabalho, gabinetes privados ou salas de reunião. As 12 salas beneficiam de uma disposição que favorece a luminosidade natural, criando ambientes agradáveis para equipas de diferentes dimensões. As duas casas de banho proporcionam comodidade para colaboradores e visitantes, sendo adequadas para o volume de utilização típico de um escritório desta dimensão. A localização em São Domingos de Benfica oferece proximidade a serviços essenciais e uma envolvente de prestígio empresarial. A poucos minutos a pé encontra hospitais, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e transportes públicos (autocarros, metro e comboio), facilitando a mobilidade dos colaboradores e clientes. Em menos de 15 minutos de carro, acede ao Aeroporto de Lisboa, centros comerciais de referência, zonas turísticas e principais eixos rodoviários, o que reforça a centralidade e potencial de valorização deste imóvel. A zona caracteriza-se por segurança, presença de comércio local, zonas verdes e acessibilidade facilitada tanto para peões como para viaturas. Ideal para empresas que procuram uma localização estratégica em Lisboa, este escritório reúne condições para potenciar a produtividade e a representatividade do seu negócio. Categoria Energética: D ref: 36854.

Escritório Versátil e Sofisticado no Coração de Lisboa - Rua do Conde de Redondo | 169 m² Descubra um espaço que combina funcionalidade, centralidade e elegância no centro de Lisboa. Localização Prestigiada - Situado na emblemática Rua Conde Redondo, a poucos passos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este escritório oferece uma morada de excelência, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e restaurantes de referência. Amplo e Flexível - 169 m² em Open Space Este imóvel, localizado no 1º andar, distingue-se pela sua planta ampla e luminosa em open space, ideal para adaptar ao seu estilo de trabalho - seja em formato tradicional, coworking, showroom ou estúdio criativo. Comodidade no Local de Trabalho - Conta ainda com uma prática copa, perfeita para pequenos momentos de pausa ou refeições ligeiras, contribuindo para um ambiente de trabalho mais funcional e confortável. Versatilidade e Potencial - A distribuição do espaço permite uma multiplicidade de configurações, ajustando-se com facilidade às necessidades de equipas modernas e exigentes. Um verdadeiro ponto de encontro entre eficiência e bom gosto. Acessos Imediatos - Excelentes ligações de metro, autocarro e principais vias de circulação, o que garante total comodidade para colaboradores e clientes. Invista no seu sucesso. Um espaço à altura da sua ambição, no coração vibrante de Lisboa. Agende já a sua visita. ORI - Atividades Imobiliárias, LDA Licença AMI 25693.

Dois escritórios/lojas, vendidos em conjunto, comunicantes entre si, mas com entradas independentes, localizadas em centro empresarial com segurança. As 2 frações têm 261m² de área e encontram-se próximos dos acessos à IC19, A16/A5 e junto das principais superfícies comerciais (Leroy Merlin, Fórum Sintra, Sintra Retail Park). As frações beneficiam de luz natural. Características: Iluminação embutida Janelas de Alumínio NaturalLight Parque de estacionamento exterior Portaria.

Escritório com 128 m² | Com garagem | Rentabilidade garantida Excelente oportunidade de investimento ou uso próprio - em localização estratégica com grande visibilidade! Escritório com 128 m², actualmente organizado em três divisões funcionais e arrendado, gerando rentabilidade. O imóvel foi originalmente registado em caderneta como T1, tendo sido adaptado para uso de escritório com licença de serviços, o que confere uma distribuição prática e flexível para múltiplas actividades profissionais. Inclui um lugar de garagem - uma mais-valia muito procurada na zona. • 2 casas de banho • Ar condicionado • Boa luminosidade e circulação interior Localização Premium Este imóvel situa-se em frente ao emblemático Moinho de Água, um ponto de referência local bastante conhecido em Alverca do Ribatejo (associado ao nome e identidade urbana da zona) e que figura com frequência nas referências populares e comerciais da cidade - reforçando visibilidade e facilidade de memorização da morada. Acesso Rápido e Conectividade • Accesso directo à Autoestrada A1 • A menos de 15 minutos de Lisboa Esta excelente ligação rodoviária torna o imóvel ideal tanto para investidores como para empresas que valorizam proximidade à capital e facilidade de deslocação. Porquê Alverca do Ribatejo? Alverca tem-se afirmado como um pólo estratégico no eixo Lisboa/Porto, beneficiando de: • uma localização central com excelente logística rodoviária e ferroviária • forte dinamismo económico • grande concentração de armazéns logísticos e empresas de transporte • uma base populacional crescente e qualificada Resumindo Este imóvel reúne: Rentabilidade garantida Adaptabilidade de uso Lugar de garagem Visibilidade reforçada pela localização em frente ao conhecido Moinho de Água Acesso imediato à A1 e proximidade de Lisboa Perfeito para investidores, profissionais liberais ou empresas que queiram uma base funcional e bem conectada numa das áreas de maior desenvolvimento do Grande Lisboa.

Escritórios Premium | 520 m² | Piso Completo na Localização Mais Prestigiada de Lisboa Apresentamos um piso completo de 520 m², destinado a serviços/escritório, localizado na zona corporativa mais prestigiada e valorizada do centro de Lisboa. Um ativo raro, ideal para empresas que privilegiam imagem institucional, conforto operacional e acessibilidade, ou para investidores que procuram estabilidade e valorização num dos mercados mais seguros da Europa. Localização de Excelência Este espaço encontra-se na principal avenida de Lisboa, que é escolhida por multinacionais, bancos, consultoras e marcas internacionais. Rodeado por boutiques de luxo, cafés e restaurantes de referência, assim como por monumentos, miradouros e o centro histórico, esta localização oferece uma envolvente única para equipas e clientes. Composição do Piso - 520 m² O piso é constituído por dois módulos independentes (com possibilidade de utilização conjunta), distribuídos da seguinte forma: Por módulo: • 7 gabinetes • 1 sala de reuniões • 1 copa/cozinha • 1 sala técnica/servidor • 2 instalações sanitárias Total do piso: • 14 gabinetes • 2 salas de reuniões • 2 copas • 2 salas técnicas • 4 instalações sanitárias • 6 lugares de estacionamento no edifício -O edifício dispõe ainda de segurança 24 horas e controlo de acessos. -As janelas panorâmicas permitem vistas privilegiadas sobre: • A avenida principal, ladeada por plátanos centenários • As colinas de Lisboa, uma igreja e tradicionais pátios lisboetas Perfeito para: • Sede de empresa • Departamentos corporativos ou administrativos • Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal • Empresas de consultoria, tecnologia, serviços financeiros ou jurídicos • Investidores que procuram ativos premium com forte procura e elevada liquidez.

Open Space com Metro à Porta | Ideal para Investimento | Pontinha Espaço em open space com 89 m², no 1. º andar, localizado na Av. dos Bombeiros Voluntários, Pontinha. Uma excelente oportunidade para quem procura comprar bem, renovar e valorizar. Com boa luz natural e cozinha/copa, este imóvel permite criar um escritório moderno, um gabinete profissional ou um projeto habitacional compacto (T0/T1), mediante viabilidade legal. Porque este imóvel gera interesse: Área versátil e fácil de adaptar Forte potencial de valorização após renovação Localização com elevada procura Ideal para arrendamento ou revendaLocalização estratégica: Metro da Pontinha (Linha Azul) a poucos minutos Acesso rápido à 2. ª Circular, CRIL e IC19 Estacionamento público na zona Comércio, serviços e restauração à portaExtra para investidores: Imóvel com procura crescente para alteração de afetação para habitação, ideal para rentabilizar no mercado de arrendamento. (Confirmar viabilidade junto da Câmara Municipal de Odivelas. ) Oportunidades com este potencial são raras nesta zona. Contacte já para mais informações ou agende a sua visita.