Satılık ticari gayrimenkul - Seixal

Loja de rua com cerca de 90 m², situada na zona da Torre da Marinha, com excelente potencial para comércio, serviços ou conversão em habitação. O espaço beneficia de boa exposição e acessibilidade, sendo ideal para quem procura investir ou criar um projeto personalizado. Com uma área ampla e versátil, permite diferentes configurações e adaptações às necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona residencial e comercial consolidada, próxima de comércio local, transportes, escolas e acessos principais. Uma oportunidade com grande potencial de valorização, quer para negócio próprio, quer para transformação em apartamento moderno e funcional. 'Marque a sua visita sem compromisso' + (telefone) Categoria Energética: D ref: BOT43.

IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Venda conjunta de dois armazéns interligados, localizados na cave de um edifício na freguesia de Aldeia de Paio Pires, concelho do Seixal. Inseridos numa zona residencial consolidada, estes imóveis representam uma interessante oportunidade de investimento, beneficiando de uma localização com elevada acessibilidade e procura. A proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33 e EN10, permite rápidas ligações a Lisboa, Almada, Setúbal e aos principais polos industriais e logísticos da Margem Sul. A envolvente dispõe de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restauração, transportes públicos e diversos serviços essenciais, proporcionando conveniência no dia a dia. A poucos minutos do RioSul Shopping e da zona ribeirinha do Seixal, a localização reúne condições favoráveis para atividades de armazenamento, apoio logístico ou investimento de longo prazo. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna GRRE-00136 e GRRE-00137. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Armazém industrial em Pinhal dos Frades com estrutura ampla e elevado potencial de valorização. A obra será finalizada, garantindo um ativo pronto a operar e alinhado com as exigências do mercado atual. Inserido em zona estratégica, com excelentes acessos, permite diversas utilizações logística, armazenagem ou atividade industrial. Espaço versátil, pensado para quem procura escala, eficiência e visão de crescimento, num posicionamento sólido e estratégico. Categoria Energética: C ref: NOX18.

Atenção, investidores! Excelente Oportunidade de Investimento. Loja com 46m2 de área útil, complementada por 15m2 de terreno integrante, totalmente remodelada e com acesso directo à rua. O imóvel é composto por: 2 divisões Copa Equipada com placa, forno, exaustor e máquina de Lavar a roupa; 1 Casa de Banho Completa. Localizada numa excelente zona de Vale Milhaços, beneficia da proximidade a transportes públicos (Comboio e Metro), tornando-a uma opção muito atrativa. Atualmente encontra-se arrendada, proporcionado rentabilidade imediata. Para mais Informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-nos.

LOJA no Fogueteiro, EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO muito CENTRAL, junto à EN10, próximo de comercio e transportes REMODELADO e TOTALMENTE EQUIPADO, para funcionar como café. Possibilidade de reconversão em fração habitacional, com APARTAMENTO T1 EXCELENTES CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, COM CUSTOS DE AQUISIÇÃO REDUZIDOS, SPREAD REDUZIDO, E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO DE 100% DO CAPITAL SOBRE O VALOR DE VENDA! Contacte-nos: David Santos Mário Sabido ou em Temos uma excelente oferta para lhe propor na Compra do Seu Novo Imóvel, NÃO FAÇA NEGÓCIO SEM NOS CONSULTAR! Temos oferta de imóveis para Compra nos concelhos de Lisboa, Almada, Seixal, Sesimbra e Barreiro. A presente informação disponibilizada não dispensa confirmação, e não tem carácter vinculativo, pelo que, não pode ser dispensada visita ao imóvel anunciado, para confirmação. Todas as visitas aos imóveis anunciados, serão efetuadas de acordo com os protocolos de segurança e higiene definidos pelas entidades competentes.

Exclenete oportunidade de negócio Café localizado numa zona habitacional, muito central Remodelado e equipado Boa oportunidade de investimento, com possibilidade de reconversão em fração habitacional Venha conhecer Ajudamos com financiamento Categoria Energética: D ref: LOC163.

IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Venda conjunta de dois armazéns interligados, localizados na cave de um edifício na freguesia de Aldeia de Paio Pires, concelho do Seixal. Inseridos numa zona residencial consolidada, estes imóveis representam uma interessante oportunidade de investimento, beneficiando de uma localização com elevada acessibilidade e procura. A proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33 e EN10, permite rápidas ligações a Lisboa, Almada, Setúbal e aos principais polos industriais e logísticos da Margem Sul. A envolvente dispõe de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restauração, transportes públicos e diversos serviços essenciais, proporcionando conveniência no dia a dia. A poucos minutos do RioSul Shopping e da zona ribeirinha do Seixal, a localização reúne condições favoráveis para atividades de armazenamento, apoio logístico ou investimento de longo prazo. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna GRRE-00136 e GRRE-00137. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de financiamento na compra de um imóvel. Entra em Finanwin. com, faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples.

Vende-se apartamento T3+1 em Paio Pires. Tem possibilidade de se tornar duplex e criar mais um quarto, WC ou sala. 3 quartos com varandas fechadas e chão em madeira, um deles com roupeiro. WC remodelado com canalização nova. Sala e sala de jantar conjunta. Sótão aproveitado e com acesso por escada interior. Cozinha fica equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e lavar loiça. Bem localizado junto de transportes, comércio e serviços (pastelaria/padaria, mercearia, multibanco, parque infantil, farmácia. ). Pode ficar parcialmente mobilado.

Excelente oportunidade para investidores que procuram imóveis com rendimento imediato. 2 Lojas ambas com 18 m², localizadas num centro comercial na Amora, já arrendadas e a proporcionar uma rentabilidade bruta anual de 9%, permitindo obter retorno desde o primeiro dia. Os espaços encontram-se em excelente estado de conservação, estando atualmente a funcionar como cabeleireiro e estética, totalmente equipados e adaptados para a atividade. As lojas beneficiam da localização num centro comercial com diversos serviços e comércio, instalações sanitárias comuns e estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade ideal para quem pretende diversificar o seu património através de um investimento sólido, com dois inquilinos já instalados e uma rentabilidade muito atrativa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: Isento ref:.

Armazém para Venda - Pinhal de Frades, Seixal Descrição: Armazém com 234 m² de área, incluindo logradouro, localizado na zona industrial do Casal do Marco. Com pé-direito de 8 metros, proporciona excelentes condições para atividades industriais, logística, oficina, mecânica, armazenamento ou centro de distribuição, permitindo a circulação de empilhadores e outro tipo de maquinaria. Trata-se de um imóvel ideal para empresas e investidores, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolvimento de atividades industriais e valorização do investimento. O imóvel é composto por um escritório com 26,99 m² um outro escritório com 7,71 m², uma receção com 3,20 m², vestiário com 6,12 m², duas casas de banho e um mezanino com 34,16 m². Existe a possibilidade de aquisição dos dois armazéns, permitindo ficar com uma área total de cerca de 600 m², inseridos num lote de 1.472 m², representando uma excelente oportunidade de investimento com maior escala para atividades industriais, logística, armazenamento ou centro de distribuição. Logradouro Características adicionais: Área total: 234 m² Frente: 11 metros Profundidade: 21 metros O armazém possui licença para indústria e logística, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade empresarial. Zona: Localizado na zona do Pinhal de Frades, Seixal, numa área com forte componente industrial, comercial e de serviços, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e proximidade às principais vias de ligação da região, nomeadamente a A2, A33 e EN10, garantindo ligações rápidas à restante Margem Sul, Lisboa e Setúbal. Acessos: Acessos rodoviários, com ligação rápida à A2, A33 e EN10, permitindo deslocações eficientes para Lisboa, Almada, Seixal e Setúbal, bem como para as principais zonas industriais e logísticas da região. Transportes: Conta com ligações rodoviárias diretas à EN10 e acesso rápido às autoestradas A2 e A33, facilitando a mobilidade regional. Em termos de transportes públicos, é servida por autocarros da rede Carris Metropolitana, com ligações ao Seixal, Almada, Barreiro e Lisboa, e encontra-se próxima de estações ferroviárias da Fertagus, que asseguram a ligação à capital e à Margem Sul. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Está à procura do seu próximo investimento? Apresentamos uma loja com 46 m2, em Vale de Milhaços, Corroios, a 2 kms da estação ferroviária de Corroios e do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos, loja com acesso direto à rua. Loja inserida numa moradia em bom estado, com estacionamento fácil na rua. - Composto por duas divisões; - Copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador de 50 litros; - 1 casa de banho completa com cabine de hidromassagem; Com excelente localização e boas acessibilidades, esta loja está inserida numa zona com grande afluência pedonal, beneficiando da proximidade a diversos serviços, comércio local e transportes. Se procura um espaço versátil e com elevado potencial, esta poderá ser a solução ideal para si. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos esta excelente loja com 105 m², localizado na Rua Jorge Croner de Vasconcelos, uma das zonas mais centrais e movimentadas de Santa Marta do Pinhal. Encontra-se atualmente arrendado a um supermecado, já com bom rendimento fixo, está arrendado há 3 anos com boa renda e bom inquilino! Inserido num edifício de 1998, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para diversos tipos de negócio. Dispõe de duas instalações sanitárias e conta com extração de fumos, uma mais-valia para atividades de restauração, cafetaria, pastelaria ou outras que exijam este tipo de infraestrutura. A sua localização privilegiada, com elevada visibilidade e bons acessos, beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. Se procura um espaço com excelente potencial para iniciar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Principais características: Área bruta: 105 m² 2 instalações sanitárias Extração de fumos Edifício de 1998 Excelente localização Ideal para comércio, serviços, restauração ou escritório Nota: Caso não queira manter o arrendamento atual pode haver a rescisão do contrato atual. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial. OBS: Este anúncio pode incluir imagens geradas por Inteligência Artificial para ilustrar possíveis configurações e usos do espaço, sem alterar as características reais da loja.

Loja para Comércio ou Serviços | Cruz de Pau - Amora No coração da Cruz de Pau, numa zona consolidada e com forte densidade habitacional, encontra esta loja com 12,84 m² de área privativa, inserida num centro comercial com acesso direto ao público. Um espaço versátil, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio com um investimento acessível e custos reduzidos. Pela sua dimensão e localização, esta loja é indicada para diversas atividades, tais como: -Gabinete de estética, unhas ou pestanas; -Barbearia ou cabeleireiro (mediante viabilidade); -Loja de telecomunicações ou acessórios para telemóveis; -Agência de seguros ou mediação de crédito; -Gabinete de contabilidade ou consultoria; -Escritório de serviços; -Loja de roupa, bijuteria ou artigos de decoração; -Papelaria, retrosaria ou loja de conveniência; -Atelier criativo ou showroom; -Ponto de recolha de encomendas (pickup point); -Loja de reparação de equipamentos eletrónicos. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização central da Amora, esta poderá ser a oportunidade certa. Características: Área bruta privativa: 12,84 m² Afetação: Comércio Inserida em centro comercial Boa acessibilidade Zona com comércio, serviços e elevada passagem de residentes Dê vida ao seu próximo projeto. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Loja para venda no Seixal-Amora, atualmente arrendada há 14 anos, com uma renda mensal de 410 €. O espaço funciona neste momento como mercearia e frutaria, podendo ser adaptado a outro tipo de comércio ou atividade. Uma opção para investimento, com rendimento imediato. Categoria Energética: D ref: GF.

Armazém com 633 m² de área total, localizado na Cruz de Pau. Descrição: Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para armazenamento, atividades industriais ligeiras, arquivo ou operações logísticas. Permitindo uma fácil adaptação às necessidades específicas de cada negócio e uma gestão eficiente da área disponível. O pé-direito de 6 metros constitui uma mais-valia importante, possibilitando a circulação de máquinas como empilhadoras e a otimização do espaço em altura, nomeadamente através de soluções de armazenamento vertical. Esta característica torna o armazém especialmente adequado para empresas que necessitam de maximizar a capacidade de stock e a eficiência operacional. Situado ao nível do rés do chão, oferece acessos facilitados para cargas e descargas, essencial para atividades logísticas e industriais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado ou adaptado com intervenções mínimas. Dispõe ainda de uma casa de banho, assegurando as condições básicas de funcionamento. Construído em 1988, apresenta uma estrutura sólida e funcional, adequada às exigências atuais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central, bons acessos e um espaço flexível para desenvolver ou expandir a sua atividade na Margem Sul do Tejo. Comércio e Serviços: Cruz de Pau com excelente oferta de comércio e serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes e comércio variado. Zona: Numa zona central e estratégica da Margem Sul do Tejo. Acessos: Com ligações diretas às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33, EN10 e IC20, o local permite deslocações rápidas e eficientes para Lisboa e para toda a região envolvente. Transportes: Encontra-se a cerca de 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora, garantindo uma boa oferta de transportes públicos e facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Vende-se espaço comercial (churrasqueira) em Paio Pires. Vende-se espaço comercial com 66m2, churrasqueira em Paio Pires. Bem localizado, com clientela assídua, em local de passagem na avenida dos Metalúrgicos. Ótimo espaço para quem quer dinamizar uma churrasqueira que já funcionava há 25 anos, com carteira de clientes. Espaço com cozinha, wc e arrumos. Grelha a carvão com extração. Venha conhecer esta oportunidade de investimento. Nota: - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. LICENÇA AMI 17264 Consultor - Ricardo Soares.

Armazém Industrial Moderno na Zona Industrial do Casal do Marco Apresentamos um magnífico armazém industrial com 900 m² de área útil, estrategicamente localizado na Zona Industrial do Casal do Marco, a apenas 5 minutos da A2 e A33, e a 15 minutos de Lisboa. Este imóvel está completamente pronto a utilizar e representa uma oportunidade única para empresas do setor alimentar, logística, armazenagem ou indústria ligeira que procuram uma solução robusta e eficiente. Espaço e Funcionalidade O armazém dispõe de uma área coberta de 900 m² e uma generosa área exterior de 1.600 m², perfeitamente destinada a contentores, depósitos e operações de paletização. A distribuição funcional inclui duas áreas independentes de produção e armazenagem, garantindo flexibilidade operacional máxima. Com 86 metros lineares de fachada e quatro portões de acesso estrategicamente posicionados (dois frontais e dois traseiros), as operações de carga e descarga são simplificadas e eficientes. Infraestruturas de Qualidade O pavimento industrial em betonilha revestido a epóxi oferece durabilidade excepcional, enquanto as paredes revestidas a azulejo até 2 metros nas zonas de produção garantem higiene e facilidade de limpeza. O sistema de drenagem com ralos de escoamento está completamente implementado. A construção utiliza materiais incombustíveis, proporcionando máxima segurança. Conforto e Equipamentos Quatro escritórios climatizados com ar condicionado, refeitório equipado e balneários completos com instalações sanitárias para homens e mulheres asseguram conforto total. A iluminação natural e artificial mantém uma temperatura interior amena durante todo o ano. Tecnologia e Sustentabilidade Este armazém está equipado com 36 painéis fotovoltaicos de última geração, com potência instalada de 20 kWp e 2 inversores, reduzindo significativamente os custos energéticos. Além disso, dispõe de 2 carregadores Tesla (Wall Connector) para veículos elétricos, posicionando o negócio na vanguarda da mobilidade sustentável. Segurança Completa O sistema de segurança e combate a incêndio inclui 7 extintores, 3 mangueiras de incêndio, boca de incêndio exterior e sinalização de segurança adequada. Sistemas de alarme integrados garantem proteção 24/7. Estacionamento e Acessibilidades A área exterior oferece espaço amplo para estacionamento e manobra de veículos. Existe possibilidade de instalação de garagens, lugares de estacionamento ou arrecadações conforme as necessidades específicas de adaptação do espaço. Características Técnicas - Área bruta: 1.000 m² - Área útil: 900 m² - 2 andares - 10 divisões - 3 casas de banho - Localização: Rés do chão - Ano de construção: 2000 - Aquecimento e ar condicionado - Cozinha completamente equipada Este armazém representa a solução ideal para empresas que procuram qualidade, eficiência e localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Descubra esta excelente oportunidade de investimento, com características únicas onde a versatilidade é o seu maior valor. Atualmente em funcionamento como escola, com cerca de 450 m2 distribuídos por 3 pisos, apresenta-se em excelente estado de conservação e está preparado para acolher uma ampla variedade de atividades e serviços. A sua configuração, com 7 salas de diferentes dimensões, permite uma adaptação rápida para projetos como clínica médica ou de especialidades, centro de saúde, clínica veterinária, ginásio ou estúdio de treino, lar ou residência sénior, centro de estudos, creche ou escola, escritórios ou espaços de coworking. Para além da utilização de serviços, o imóvel oferece também excelente potencial para reconversão em habitação, sujeita a aprovação pelas entidades competentes, constituindo uma oportunidade de valorização num mercado em crescente procura. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado na Arrentela, Seixal, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade à autoestrada e de eficiente rede de transportes públicos, incluindo a ligação fluvial a Lisboa, permitindo chegar rapidamente à capital. Um imóvel que alia localização, funcionalidade e enorme potencial de valorização, representando uma oportunidade para investidores, empresas e promotores que procuram um ativo com múltiplas possibilidades de utilização. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer todas as potencialidades deste espaço!

Armazém em estado irrepreensivel, com remodelação de raiz, distribuidos por 2 pisos, com escritorios no 1º piso, 2 acessos independentes permitindo optimizar a logistica de cargas e desgargas contando tambem no exterior com muitos lugares de estacionamento. Os seus 4000 m2 de area util conferem uma enorme valência sem igual na zona para actividades de afectação comercial/industrial. Localiza-se numa zona industrial consolidada, inserida em zona de alta densidade populacional e apenas a escassos minutos do acesso à A2.

Descubra esta loja usada com 112m² mais 80m2 de terraço, em Amora, Seixal, ideal para o seu negócio. Com um preço acessível de 70.000€, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se numa localização estratégica. A loja dispõe de um layout funcional, incluindo wc cozinha e um terraço, proporcionando um espaço versátil para diversas actividades comerciais. Equipamentos como detector de gás, extractor de fumo e isolamento acústico garantem conforto e segurança para os seus clientes e colaboradores. No valor do condomínio, estão contemplados os serviços de limpeza e segurança. Vigilantes 24h por dia Localizada em Amora, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, tornando-a uma escolha atractiva para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial.