Venda de imóveis comerciais - Oeiras

Vende-se espaço comercial atualmente em funcionamento como café, com contrato de arrendamento válido até 31.03. 2027, garantindo rendimento imediato. O imóvel dispõe de despensa, duas casas de banho, ar condicionado, arrecadação e esplanada. Com capacidade para mais de 50 clientes no interior, oferece um ambiente confortável e funcional. Pela sua versatilidade, pode também adaptar-se a outros conceitos, como clínica, mercearia ou espaço de atividades. Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade e potencial de valorização. Categoria Energética: C ref: W-049U17.

Identificação do imóvel: ZMPT589362 Espaço comercial com mezanino e 102 m² de área, atualmente arrendado, situado na Cruz Quebrada - Dafundo, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização. Este espaço comercial/loja dispõe de duas entradas independentes, duas montras com excelente visibilidade e ótima exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. Conta ainda com casa de banho e uma configuração versátil, ideal para comércio, serviços, investimento ou eventual transformação em habitação/estúdio, mediante viabilidade legal. Inserido numa zona consolidada e de grande procura, beneficia da proximidade a escolas, transportes, comércio e restauração, bem como de acessos rápidos à Marginal. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias, do Complexo Desportivo do Jamor, Parque Urbano do Jamor e da Faculdade de Motricidade Humana. Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um espaço multifuncional numa das zonas mais procuradas da linha de Lisboa. Excelente oportunidade, faça já o seu pedido de visita. Sempre consigo nos bons negócios. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: • Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. • Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Estabelecimento Comercial em Queijas Excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais centrais e movimentadas de Queijas, inserido em área residencial consolidada, com grande passagem pedonal e rodoviária. Espaço muito bem cuidado e e com decoração apelativa, com ar condicionado, constituído por uma sala espaçosa e luminosa, balcão de serviço e copa, cozinha funcional, com extração de fumos, e instalações sanitárias M/F. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e ótima visibilidade. Beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por diversos serviços, comércio local e, sobretudo, por várias escolas e colégios da zona, o que garante movimento constante ao longo de todo o dia. Zona envolvente: Área residencial familiar e consolidada Proximidade a escolas básicas e secundárias Comércio tradicional, farmácias, clínicas e serviços Bons acessos à A5, Marginal e CRIL Facilidade de estacionamento na zona O espaço encontra-se equipado e pronto a continuar a atividade, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa localização com fluxo garantido e excelente potencial de crescimento. Uma oportunidade interessante para empreendedores que procuram rentabilidade numa zona estável e com procura constante. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Loja com 226 m² - Boa Visibilidade + Renda Atrativa até 2027 Oportunidade para investimento ou instalação de negócio. Loja com 226 m², distribuída por dois pisos: Piso superior destinado a comércio, com 2 montras e casa de banho Cave para arrumos, onde se encontra a câmara frigorífica (não afeta a comércio) Dispõe ainda de varanda na parte inferior. Atualmente arrendada, garantindo renda mensal atrativa até 2027, ideal para quem procura rendimento imediato. Resumo: 226 m² 2 montras Casa de banho Câmara frigorífica na cave Cave para arrumos Varanda Rendimento garantido até 2027 Excelente opção para investimento com retorno imediato.

Armazém para venda, localizado numa zona empresarial e industrial consolidada, com excelentes acessos rodoviários e facilidade de circulação para viaturas ligeiras e pesadas. 50% do espaço livre para para comercio, serviços, industria e 50% do espaço arrendado com rentabilidade (contrato de arrendamento em vigor até MAio de 2029). A localização beneficia da proximidade a outras empresas, armazéns, escritórios, comércio de apoio, restauração e serviços, encontrando-se a poucos minutos dos principais eixos viários, como a A5, IC17 (CRIL) e IC19, garantindo ligações rápidas a Lisboa e aos principais pontos da região envolvente. Imóvel ideal para armazenamento, logística, atividade industrial ou prestação de serviços, constituindo uma oportunidade sólida para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional numa das zonas empresariais mais valorizadas da Grande Lisboa Categoria Energética: Isento ref: MAG1290.

Cedência de Quotas de Café-Restaurante em Algés NOTA: A transação será efetuada sob a modalidade de cedência de quotas, livre de quaisquer ónus ou encargos. O imóvel tem um contrato de arrendamento de aproximadamente 250,00€/mês. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Algés, numa zona residencial consolidada, com elevado fluxo de passagem pedonal e automóvel e excelente visibilidade: o café-restaurante O Gato. Este estabelecimento comercial, com uma área total de 136 m² distribuídos por dois pisos, encontra-se em pleno funcionamento e está estrategicamente localizado mesmo junto ao UDRA (União Desportiva e Recreativa de Algés). O espaço destaca-se pela sua versatilidade, estando dividido em duas valências distintas que permitem rentabilizar o negócio ao longo de todo o dia: uma dinâmica zona de cafetaria e uma acolhedora zona de restaurante. Está totalmente equipado, mobilado e preparado para servir almoços, jantares e pequenos-almoços, contando atualmente com 32 lugares sentados. Piso Térreo (nível da rua): Zona de Receção e Atendimento: espaço com montra ampla, muita luz natural e grande visibilidade para a rua, onde se dividem as áreas de cafetaria e refeições (com toda a mobília incluída). Cozinha totalmente equipada e funcional, otimizada para a confeção e apoio rápido ao serviço de sala. Piso Inferior: - Casas de banho: 2 WCs para uso dos clientes. - 2 Salas de apoio extra versáteis, ideais para arrecadação, stock, despensa ou ampliação de serviços. - Zona administrativa: 1 escritório privativo para a gestão do negócio, acompanhado por mais 1 WC privativo para funcionários. - Espaço exterior: acesso exclusivo a um terraço privativo com 3 m², excelente para zona de lixo, arejamento ou arrumação exterior. O negócio é cedido com todo o equipamento técnico, licenças e mobiliário necessário para a continuidade imediata da atividade (chave na mão). A disposição em dois pisos e as salas extra no piso inferior oferecem uma enorme flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu conceito gastronómico. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Oeiras. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Oportunidade versátil para investimento ou instalação de negócio. Espaço comercial com 467 m², atualmente em funcionamento como armazém, com potencial para diferentes utilizações. Pela sua dimensão e versatilidade, adapta-se facilmente a projetos como self-storage, supermercado de proximidade, ginásio, espaço para eventos ou festas, entre outras atividades de serviços. O imóvel dispõe de duas casas de banho e beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada do Dafundo, com boa envolvente e potencial de procura local. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios da Cruz Quebrada e a 10 minutos do Estádio do Jamor, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de referência. Uma oportunidade interessante para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

Segue uma versão mais fluida, profissional e persuasiva, adequada para um portal imobiliário: Espaço comercial com 110 m² de área bruta privativa, localizado numa zona privilegiada de Linda-a-Velha, Oeiras. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua excelente exposição comercial: dispõe de acesso por duas ruas distintas e de três montras, duas delas com elevada visibilidade, proporcionando uma presença de destaque e grande potencial de captação de clientes. Inserido numa zona residencial consolidada, tranquila e bem servida por comércio e serviços, este espaço adapta-se a uma ampla variedade de atividades comerciais. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação e está disponível tanto para venda como para arrendamento. Caso manifeste interesse nesta fase da obra, poderá ainda ter a oportunidade de influenciar alguns dos acabamentos finais, adequando o espaço às necessidades do seu negócio. As fotografias representam o estado atual do imóvel. Para facilitar a visualização do seu potencial, o entulho da obra foi removido digitalmente através de inteligência artificial, sem alterar as restantes características do espaço. Afetação: Comércio. Entre em contacto com a LIVEST Real Estate para obter mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: LIVESTHBPM13.

Oportunidade versátil para investimento ou instalação de negócio. Espaço comercial com 467 m², atualmente em funcionamento como armazém, com potencial para diferentes utilizações. Pela sua dimensão e versatilidade, adapta-se facilmente a projetos como self-storage, supermercado, ginásio, espaço para eventos ou festas, escritório, entre outras atividades de serviços. O imóvel dispõe de duas casas de banho e beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada do Dafundo, com boa envolvente e potencial de procura local. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios da Cruz Quebrada e a 10 minutos do Estádio do Jamor, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de referência. Uma oportunidade interessante para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Algés, com 270 m². Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria. 1 - Características: • 270 m² • Rés-do-chão • Excelente localização em Algés • Versatilidade para vários tipos de negócio • Forte potencial de valorização 2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento. Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura: • comércio especializado • gabinete ou escritório • serviços de saúde (clínica, psicologia, estética) • showroom • cowork privado • centro de formação • estúdio criativo E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação. Agende já a sua visita!

Descubra o armazém ideal em Barcarena, no concelho de Oeiras, uma localização estratégica no distrito de Lisboa, com 3114 metros quadrados de área bruta e situado numa zona industrial competitiva. Este imóvel destaca-se pelas inúmeras possibilidades de negócio que oferece, graças à sua generosa área de garagem com capacidade para 20 veículos, ideal para projetos industriais ou desportivos. Com uma área total de terreno de 5100 metros quadrados e uma altura de teto de 7 metros, este espaço oferece a flexibilidade que o seu empreendimento necessita. A construção, distribuída por três pisos, garante versatilidade e eficiência. Nas imediações, encontra-se uma prestigiada escola internacional, salientando ainda mais a conveniência da localização. Seja para venda ou arrendamento, esta é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer-se num dos polos industriais mais dinâmicos da região. Marque a sua visita!

Loja em Oeiras no Centro Comercial das Palmeiras. Horário: Todos os dias das 10:00h às 23:00h com segurança privada 24h/dia. O Centro Comercial das Palmeiras localiza-se em Nova Oeiras na Quintas das Palmeiras junto à Quinta do Marquês e Quinta da Vinha. No interior do Centro Comercial existem o Supermercado Pingo Doce, bancos, restaurantes, etc. Nas imediações a Estação Agronómica, o INIAV - Instituto Nacional de Investigação Agrária e Veterinária, e o Agrupamento de Escolas Conde de Oeiras. O nº de clientes diários do Centro Comercial das Palmeiras está em claro crescimento. Parqueamento gratuito em volta do Centro Comercial. Venha conhecer e criar o seu próximo negócio. Ligue JÁ LU: 147/90 Categoria Energética: C ref: BOT335 (2).

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração: restaurante/churrasqueira com 105 m², em Linda-a-Velha, reconhecido pela sua qualidade e carteira de clientes fidelizada. O espaço encontra-se atualmente configurado para 60 lugares sentados, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para refeições em família, grupos e clientes habituais. Com uma reputação consolidada na zona onde se insere, este estabelecimento destaca-se pelo seu potencial de faturação, localização estratégica e condições para continuidade imediata da atividade. Características principais: •Área total de 105 m²; •Capacidade atual para 60 lugares sentados; •Restaurante/churrasqueira com clientela regular; •Espaço funcional e bem distribuído; •Sala com Ar Condicionado; •Churrasqueira com extração de fumos; •Pronto a operar, ideal para dar continuidade ao negócio existente; •Excelente potencial de crescimento e valorização. Uma oportunidade única para adquirir um negócio com reconhecimento no mercado e excelentes perspetivas de rentabilidade. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Armazém - Projecto aprovado - Licença paga - Pronto a reconstruir - 7 lofts em Algés - Oeiras Fantástica oportunidade de investimento ou mesmo para morar e rentabilizar! Armazém para recuperação total em Algés, junto a Miraflores, com projecto aprovado e licença paga para 7 lofts de uso residencia. Esta antiga fábrica encontra-se totalmente devoluta e é constituída por 2 pisos mais sotão. Tem o projecto aprovado para construção de 7 lofts (3xT0; 1xT1; 3xt2) com uma area total de 685 m2. Os apartamentos com um design contemporâneo, mantendo o estilo industrial, terão um pé direito a rondar os 3,50 m2, nos dois pisos. Sotão (200m2): para arrecadações ou transformação futura num espaço habitacional Este armazém tem a possibilidade de se tornar num investimento flexível: - Poderá construir os vários apartamentos residenciais, sendo assim um projecto de rendimento puro. - Poderá alterar o projecto e fazer um uso misto, entre lofts habitacionais e um espaço de trabalho co-working, também parta rentabilização. - Ou poderá ainda fazer alteração ao projecto, convertendo-o num único loft para a sua família; ou um projecto misto com um piso residencial e os restantes lofts em baixo. Venha visitar para explorar a melhor opção para si! 5SP Lda - AMI 22398.

Loja para venda Perto de tudo. Ótimo espaço comercial em zona habitacional muito movimentada. Não perca esta oportunidade de garantir um local excelente para o seu negócio. Mais fotografias em breve. Contacte-me para mais informações.

Loja com Rentabilidade Garantida em Linda-a-Velha NOTA: Funciona atualmente como lavandaria, tem um contrato de arrendamento até 2030, com renda mensal de 546,68€. Esta é uma solução "chave na mão" para quem quer colocar o capital a render desde o primeiro dia. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Avenida D. Pedro V em Linda-a-Velha. Esta loja de esquina, com 63m², destaca-se pela sua localização estratégica, visibilidade excecional e um fluxo constante de pedestres, garantindo o sucesso e a dinâmica do espaço: - Localização de Excelência: Posicionamento de esquina numa das avenidas mais movimentadas de Linda-a-Velha, maximizando a exposição da marca. - Montra Generosa: Grande fachada envidraçada que oferece uma visibilidade fantástica e excelente entrada de luz natural. - Layout de 4 Divisões: O espaço está bem distribuído, incluindo uma zona de atendimento ao público, um escritório privativo ideal para gestão administrativa e um WC. - Acessibilidade e Conforto: Entrada e saída equipadas com portas automáticas, facilitando o fluxo de clientes. Segurança Total: Sistema de segurança completo já instalado. Não perca esta oportunidade de negócio numa zona de elevada procura residencial e comercial. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Trespasse de RESTAURANTE / PASTELARIA Oportunidade única para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Restaurante / pastelaria totalmente equipado, com cozinha completa, em funcionamento e com carteira sólida de clientes habituais. Localização privilegiada em Oeiras, zona de grande movimento Esplanada com boa exposição solar Será celebrado novo contrato de arrendamento.

Loja para venda - ARRENDADA - Imóvel de investimento Um estabelecimento que é uma referência no Bairro e em Oeiras. Funcionou como pastelaria/snack-bar com sala com 30 lugares sentados e esplanada excelente. Situado numa zona residencial que tem o maior índice de habitantes por m2 em Oeiras. Cave com capacidade para instalar uma sala de jogos - mais de 130 m2. 2 wc, arrecadação e escritório. Oportunidade de aproveitar o reconhecimento. Está a 200 m da Biblioteca Municipal de Oeiras e dos serviços do SIMAS (Água e Saneamento de Oeiras e Amadora). Transportes públicos próximos. It can be used for other fields of activity. A restaurant which is a reference site in Oeiras and particularly in the neighborhood. Dining room with 30 seats and an excellent terrace. Located in a residential neighborhood with the largest number of inhabitants in Oeiras. Basement with capacity to install a games room - more than 130 m2. 2 bathrooms, storage and office. This is a great opportunity. Licença de utilização 45/2001.

Excelente oportunidade de investimento! Loja totalmente remodelada, com 60 m² de área no piso principal e uma ampla cave com 90 m² (que não consta na CPU), oferecendo um total de 150 m² de espaço versátil. Este imóvel é anterior a 1951 e fica localizado junto à marginal, beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso e grande visibilidade. O imóvel é ideal para comércio, serviços, escritório ou, mediante verificação da viabilidade e das licenças necessárias junto das entidades competentes, poderá ser convertido em habitação. O espaço encontra-se renovado, pronto a utilizar, destacando-se pela sua versatilidade e pelo elevado potencial de valorização. Destaques: - Loja totalmente remodelada; - 50 m² no piso principal; - Cave ampla com 90 m²; - Localização privilegiada junto à marginal; - Ideal para comércio ou serviços; - Potencial de conversão em habitação (sujeito a aprovação). Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização numa localização de excelência. Casas São Paixões!

Espaço comercial localizado em Linda-a-Velha em excelente estado de conservação e pronto para acolher atividade. O estabelecimento funcionou sempre como Clínica e encerrou por motivos de aposentação do proprietário. Composta por zona de receção, área de espera, três salas de consulta e duas casas de banho. Todas as salas de consulta estão equipadas com lavatório, com circuito de água quente e de água fria. Existe pré-instalação de ar-condicionado. O espaço comercial beneficia de uma excelente localização, em pleno centro urbano com acesso direto a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais. A sua envolvente potencia um fluxo constante de pessoas, contribuindo para a conveniência de proximidade com clientes, reforçando o potencial sucesso da atividade.