Продажа коммерческой недвижимости - Matosinhos

Investidores! Escritório arrendado, Rentabilidade bruta de 9.2% Renda 990 euros mensais. Espaço Comercial/Escritório com 151m2 com casas de banho. Casa de banho adaptada para deficientes motores. Estacionamento com avença mensal (50 euros mensais) ou por tempo fracionado. uma grande comodidade para clientes e funcionários. Na senhora da hora, no Cento Comercial Londres, no R/C. Oportunidade dada a localização e área útil do espaço. Para agendar uma visita, faça-se acompanhar do seu cartão de cidadão para o posterior preenchimento de uma ficha de visita. Até já.

MetroVillage é o novo empreendimento residencial em Matosinhos, localizado na Rua Conde Alto Mearim 1205, na estação de Metro Câmara de Matosinhos. Com conclusão prevista para final de 2026, o Metrovillage terá 50 frações habitacionais e 2 frações comerciais. Apartamentos com acabamentos premium, lugares de garagem e arrumos, na zona central de Matosinhos, com comércio, serviços, Metro e excelentes acessos ao Porto e às praias. Visitas e apresentações mediante marcação.

Estabelecimento Comercial com Rendimento Garantido - Porto Excelente oportunidade de investimento no Centro do Porto. Espaço comercial atualmente arrendado até junho de 2027, proporcionando rendimento imediato e estabilidade contratual ao futuro proprietário. Localizado numa zona central e de forte dinâmica comercial, com elevada visibilidade, bons acessos e proximidade a transportes, serviços e comércio. Ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade assegurada numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Para mais informações, contacte!

Loja Nova com 80m² + Logradouro Privativo (58m²) em Matosinhos Sul - Localização Premium Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, modernas e valorizadas do Grande Porto: Matosinhos Sul. Inserida num edifício de construção nova, esta fantástica loja destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e por uma montra que garante excelente visibilidade e luz natural. Com uma área coberta de 80 m², o espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, facilmente adaptável a diversos tipos de negócio, comércio ou serviços. Conta ainda com 1 instalação sanitária moderna e um extraordinário espaço exterior privado (terreno/logradouro) com 58 m², um elemento diferenciador e muito raro no mercado, ideal para criar uma zona de esplanada, lounge exterior ou espaço de apoio ao pessoal. Características Principais: Área Útil Coberta: 80 m² Espaço Exterior Privativo: 58 m² (excelente mais-valia) Casas de Banho: 1 WC moderno Estado: Imóvel novo (pronto a estrear) Enquadramento: Inserida em edifício residencial premium Potencial do Espaço: Graças à sua excelente distribuição de áreas e ao logradouro exterior, este espaço é ideal para: Escritório representativo, atelier de design/arquitetura ou consultório médico. Boutique, showroom, concept store ou comércio de proximidade. Cafetaria ou espaço de bem-estar/estética (aproveitando a área exterior privada). Localização e Envolvente: Situada em pleno coração de Matosinhos Sul, a loja beneficia de uma envolvente de excelência: Público-Alvo de Alto Segmento: Zona residencial densa, de classe média-alta e alta, com forte turismo e comércio local consolidado. Acessos e Transportes: A escassos minutos a pé da estação de metro e com ótimos acessos rodoviários às principais vias de ligação ao Porto e aeroporto. Localizada a poucos passos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, beneficiando do fluxo constante de pessoas que frequentam a zona para lazer e desporto. Garanta o espaço ideal para o sucesso do seu negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos

Transmissão de negócio geracional de excelência Italiana. Desde 2012, somos referência em Portugal pela alta gastronomia italiana tradicional, premium e sem glúten. Hoje, procuramos uma nova geração de empreendedores para dar continuidade, desenvolver e expandir um autêntico projeto gastronômico, construído sobre uma reputação consolidada, produção artesanal própria e forte potencial internacional. Esta não é simplesmente a venda de um restaurante, mas de uma marca italiana já estabelecida, com um modelo operacional escalável, expertise em produção interna e oportunidades imediatas de desenvolvimento através de franquias e licenciamento. A nossa capacidade atual de produção interna de massas frescas e pizza artesanais já é suficiente para abastecer uma rede de 10 a 12 restaurantes adicionais do mesmo porte. Nossos cardápios, com opções sem glúten e com lactose, incluem não apenas massas frescas e pizzas, mas também outras especialidades, desde uma variedade de entradas até pratos principais, sobremesas e tudo baseado na culinária tradicional italiana. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra este armazém e padaria em Matosinhos, uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com uma área generosa de 772m², este espaço oferece grande potencial para o seu negócio, situado numa localização estratégica que garante visibilidade e acessibilidade. O armazém, loja e escritório em estado usado, conta com 4 casas de banho e uma disposição que permite uma fácil adaptação às suas necessidades. A configuração do espaço é ideal para a produção, distribuição e venda de produtos de panificação, com áreas amplas que facilitam a operação e o armazenamento e venda. Localizado na União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, este armazém beneficia de uma excelente rede de transportes e proximidade a zonas comerciais. Não perca a chance de investir neste espaço que pode ser a chave para o seu sucesso. Agende a sua visita hoje mesmo!

Oportunidade única! Restaurante em primeira linha de praia em Cabo do Mundo, Perafita, Matosinhos. Imagine gerir um restaurante numa localização privilegiada, mesmo em frente ao mar, com acesso direto à praia e estacionamento público à porta. Um espaço com enorme potencial para criar uma experiência gastronómica única, onde cada refeição é acompanhada por uma vista deslumbrante sobre o oceano. Características principais: Espaço com excelente exposição solar; Área exterior/pátio com grande potencial para esplanada ou zona de lazer; Localização premium, ideal para atrair turistas e clientes locais durante todo o ano; Vista mar desafogada, perfeita para valorizar a experiência do cliente; Acesso direto à praia; Estacionamento público disponível à porta, facilitando a afluência de clientes; Este é o investimento ideal para quem procura um negócio na área da restauração com forte potencial de crescimento, numa das zonas costeiras mais procuradas de Matosinhos.

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Leça do Balio, Matosinhos: uma loja ampla, moderna e versátil, com 231 m² de área útil, inserida num edifício com 4 unidades de comércio. Este imóvel, totalmente restaurado em 2023 encontra-se em estado novo e apresenta uma excelente conforto e eficiência. Com uma área bruta de 311 m², dispõe de duas frentes com orientação solar norte e sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional e uma visibilidade privilegiada, ideal para o seu negócio. A loja situa-se ao nível do rés-do-chão, conta com duas casas de banho, e beneficia de 4 lugar de estacionamento em logradouro exterior, com acesso a portão automático, facilitando o acesso e a comodidade para clientes e colaboradores. No que respeita ao conforto, a loja está equipada com ar condicionado, aquecimento elétrico de água e térmico, pré instalação de ventilação mecânica, gás canalizado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A localização é estratégica, inserida numa zona com forte dinâmica comercial e residencial, próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, bancos, farmácia, centro de saúde e outros serviços essenciais. Com acessos fáceis à autoestrada, esta loja oferece uma visibilidade e acessibilidade excecionais. Não perca esta oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço moderno, funcional e bem localizado em Leça do Balio. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser o passo decisivo para o sucesso do seu comércio!

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL DIFERENTE Esta loja foi objeto de um Pedido de Informação Prévia para alteração de utilização para habitação T0, e a Câmara Municipal de Matosinhos emitiu Informação Favorável. O trabalho urbanístico está feito. O caminho está aberto. Quem compra não parte do zero nem fica à espera de uma resposta que pode nunca chegar. DUAS UTILIZAÇÕES, UMA DECISÃO SUA Manter como espaço comercial. A licença de utilização em vigor abrange restauração, pastelaria, panificação, comércio e prestação de serviços - leque raro, que abre o imóvel a operadores muito diferentes entre si. Ou converter em habitação, ao abrigo do parecer favorável já emitido, numa das zonas costeiras mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. O IMÓVEL 117 m² de área útil, no piso térreo, com boa exposição solar e duas casas de banho. Espaço amplo, sem paredes que condicionem a distribuição, pronto a receber o projeto que decidir. A MORADA Rua Óscar da Silva, Leça da Palmeira. Farmácia e cafés à porta, comércio local e restauração em redor. Praia de Leça da Palmeira a 750 metros. Piscinas das Marés a um quilómetro. Marginal Atlântica a menos de dez minutos a pé. Aeroporto a dez minutos de carro. centro do Porto a quinze MINUTOS VEJA ANTES DE LIGAR Este anúncio inclui vídeo e visita virtual. Percorra o espaço com calma, meça-o com os olhos e imagine-o já transformado. Depois ligue-me e peço-lhe apenas uma coisa: pergunte-me pelo processo urbanístico. Envio-lhe o parecer da Câmara e explico-lhe exatamente o que já está garantido e o que falta fazer.

SUL 560 | Matosinhos Sul Uma nova forma de viver entre o mar e a cidade O SUL 560 é um empreendimento residencial de excelência, concebido para oferecer uma experiência de vida que alia sofisticação, funcionalidade e proximidade ao mar, no centro de uma das localizações mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto: Matosinhos Sul. Localização Privilegiada Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos a pé da praia e com acesso direto à estação de metro. Esta localização única proporciona um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade do litoral e a vibração urbana, com comércio local, restaurantes, escolas, serviços, zonas verdes e equipamentos culturais nas imediações. A proximidade ao Parque da Cidade do Porto e ao Terminal de Cruzeiros reforça o potencial de valorização e a atratividade para quem procura investir com inteligência ou viver com qualidade. Arquitetura e Design Com uma estética contemporânea e linhas arquitetónicas elegantes, o SUL 560 distingue-se pelas suas fachadas sóbrias e modernas, que integram-se harmoniosamente na envolvente urbana. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a luz natural, privilegiando a amplitude, a funcionalidade dos espaços e a ligação fluida entre interior e exterior. As varandas e terraços generosos prolongam a vivência das áreas sociais e proporcionam vistas desafogadas e momentos de lazer ao ar livre. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados, obedecendo a elevados padrões de qualidade e durabilidade, com soluções técnicas e estéticas que valorizam o detalhe, o conforto térmico e acústico, e a eficiência energética. Composição do Empreendimento 22 Apartamentos distribuídos por tipologias T1, T2 e T3, adequados tanto para jovens profissionais como para famílias. 2 Espaços Comerciais no piso térreo, ideais para comércio de proximidade ou serviços. Estacionamento privativo e zonas de arrumos para maior comodidade dos residentes.Interiores Pensados para Viver Melhor Os apartamentos do SUL 560 apresentam plantações bem estruturadas, com zonas sociais amplas, cozinhas totalmente equipadas e quartos com roupeiros embutidos e, em muitas frações, suíte. A atenção ao detalhe estende-se aos acabamentos: Pavimentos flutuantes em madeira ou equivalente de alta resistência Louças sanitárias suspensas e torneiras de design contemporâneo Cozinhas com eletrodomésticos encastrados Iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado e soluções eficientes de isolamento térmico e acústico Espaços Comuns que Elevam a Qualidade de Vida O SUL 560 foi desenhado para ir além da habitação convencional, oferecendo espaços comuns que acrescentam valor real à experiência de viver aqui: Ginásio com luz natural, exclusivo para os moradores, ideal para treinar com conforto e segurança Áreas verdes comuns, pensadas como zonas de relaxamento, convívio e bem-estar Hall de entrada com design contemporâneo, que reflete o cuidado estético do projeto desde o primeiro contacto Para Viver ou Investir com Segurança O SUL 560 representa uma oportunidade rara de viver com qualidade num dos bairros mais cobiçados do Grande Porto. A sua localização, aliada à qualidade da construção e ao cuidado na conceção dos espaços, fazem deste projeto uma escolha segura, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento para arrendamento. Com a construção a cargo da CVM Construções, empresa reconhecida pela sua competência técnica e solidez no mercado, o projeto assegura elevados padrões de execução e fiabilidade.

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para atividade industrial, logística, armazenamento ou serviços. Localizado na Travessa de Linhares, em Matosinhos, este armazém beneficia de uma posição estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à A4, A28, VRI e Circunvalação, permitindo uma ligação eficiente ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões e restantes zonas empresariais da Área Metropolitana do Porto. O imóvel dispõe de uma ampla área de armazenagem, complementada por zonas de apoio administrativo e instalações sanitárias, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade empresarial. Destaca-se pela sua excelente acessibilidade para cargas e descargas, facilidade de circulação de viaturas e localização inserida numa zona consolidada de comércio, indústria e serviços. A proximidade a transportes públicos, restaurantes, cafés, bancos e diversos serviços de apoio à atividade empresarial constitui uma mais-valia para colaboradores e clientes. Uma solução ideal para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e funcionalidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS883.

Armazém / Oficina com 344 m² em Matosinhos Procura um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para o seu negócio? Apresentamos este armazém/oficina com 344 m², situado numa das zonas empresariais mais procuradas de Matosinhos, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e potencial de crescimento. Características Principais Área total de 344 m² Excelente luminosidade natural em todo o espaço Acesso principal e entrada independente pelas traseiras Portão de acesso com 3,20 metros de altura 3 instalações sanitárias: Homens Mulheres Pessoas com mobilidade reduzida Espaço amplo e multifuncional, facilmente adaptável às necessidades da sua atividade Possibilidade de criação de escritórios ou área de apoio habitacional (mediante licenciamento e autorizações legais) Última utilização: Oficina Automóvel Localização Estratégica Localizado em Matosinhos, beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais polos logísticos e empresariais da região. Apenas a 3 minutos da entrada da autoestrada Cerca de 10 minutos do Porto de Leixões Ligações rápidas ao Porto, Matosinhos e aos principais eixos rodoviários do Norte Ideal para Oficinas automóveis Armazéns logísticos Empresas de distribuição Comércio grossista Atividades industriais ligeiras Empresas que necessitem de uma base operacional com excelentes acessibilidades A combinação entre localização, funcionalidade e versatilidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar-se numa das zonas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio. Categoria Energética: E ref: HT7181.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Apresentamos este armazém com 344 m², localizado numa zona estratégica de Matosinhos, a poucos minutos do Porto de Leixões, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Com pé-direito de aproximadamente 3 metros, o imóvel oferece grande versatilidade, sendo indicado para atividades de comércio, serviços, armazenagem, logística de proximidade ou showroom. Características principais: Área total: 344 m² Pé-direito de aproximadamente 3 metros 3 casas de banho Entrada para pequenos camiões e viaturas ligeiras Bons acessos rodoviários Excelente localização junto ao Porto de Leixões Zona empresarial consolidada Potencial de utilização: Comércio Serviços Armazém Distribuição Logística de pequena dimensão Showroom Oficina (sujeita ao licenciamento aplicável) O imóvel apresenta ainda potencial para adaptação parcial, permitindo, mediante a obtenção das licenças e autorizações legalmente exigidas, a criação de uma área habitacional conjugada com espaço de armazém, constituindo uma excelente solução para quem pretende reunir habitação e atividade profissional no mesmo local. A sua localização privilegiada, próxima do Porto de Leixões e com rápidos acessos à A28, A4, VCI e ao centro de Matosinhos e do Porto, torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou utilizadores finais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Fantástica loja de rua com 80m², situada no centro da cidade de Matosinhos. Com uma montra ampla de 3m² lineares de fachada, este espaço é ideal para captar a atenção de quem passa. A loja oferece versatilidade para diversas configurações de negócio sendo composta por: - ampla entrada que poderá facilmente utilizar como recepção ou sala de atendimento/espera - 3 gabinetes independentes - 1 WC de apoio O espaço encontra-se em excelente estado permitindo começar ou expandir de imediato o seu negócio. A localização é excelente, rodeada por comércio e serviços, junto ao Metro e transporte, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos locais mais procurados da cidade de Matosinhos! Categoria Energética: C ref: BOT495.

TRESPASSA-SE NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO - MATOSINHOS Oportunidade para operadores do setor grossista e comercial (CAE 46740 - Comércio por Grosso de Ferragens, Ferramentas, Equipamentos e Produtos Industriais). Abrange revenda a retalhistas, canalizadores ou industrias de cadeados, puxadores, parafusos, ferramentas, material de canalização e aquecimento. Trespassa-se empresa com atividade consolidada, atualmente em funcionamento, incluindo stock existente, carteira de clientes fidelizada e posicionamento comercial estabelecido no mercado. Localizada na Avenida Serpa Pinto, Matosinhos, numa das zonas mais estratégicas do concelho, beneficiando da proximidade à Doca de Pesca de Matosinhos, Porto de Leixões, zonas industriais e empresariais de Matosinhos e Porto, com excelentes acessos rodoviários e elevada circulação diária de profissionais e empresas. O imóvel afeto à atividade possui utilização comercial, com cerca de 94 m² de área bruta privativa, permitindo a continuidade imediata da operação ou a adaptação a atividades complementares do setor. Principais Vantagens Negócio em pleno funcionamento Inclusão de stock e carteira ativa de clientes Localização privilegiada junto aos principais polos logísticos e industriais da região Norte Excelente visibilidade comercial e acessibilidade Potencial de crescimento junto dos setores industrial, naval, metalomecânico, construção e manutenção Contrato de arrendamento extremamente competitivo, com renda mensal de apenas 650€ Possibilidade de continuidade imediata da atividade sem interrupções Proprietário disponível para analisar a cedência das quotas da sociedade, facilitando a transição operacional e comercial Empresa apresentada como sem passivo ou dívidas conhecidas, permitindo uma aquisição com maior segurança e transparência documental Localização Estratégica 2 minutos da Doca de Pesca de Matosinhos Próximo do Porto de Leixões A poucos minutos das zonas industriais de Matosinhos, Leça da Palmeira e Porto Excelente ligação à A28, A4, VCI e principais eixos logísticos da Área Metropolitana do Porto Ideal Para Empresas do setor de ferragens e ferramentas, Distribuidores de equipamentos industriais, Comércio grossista de máquinas e componentes, Operadores ligados à manutenção industrial, Fornecedores do setor naval e portuário, Empresários que pretendam expandir atividade através da aquisição de uma estrutura já implementada Uma oportunidade rara para adquirir um negócio operacional, com localização estratégica, custos fixos reduzidos e base comercial estabelecida, permitindo gerar faturação desde o primeiro dia. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximid.

Excelente oportunidade de negócio no 2º piso do Mercado de Matosinhos! Apresentamos uma loja totalmente equipada para o setor da restauração, pronta a funcionar e localizada numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade. Características principais: • Cozinha totalmente equipada, pronta a iniciar atividade. • Dois acessos: interno e externo - este último é uma mais-valia exclusiva, pois permite horários de funcionamento alargados e a possibilidade de serviço take-away. • Despesas reduzidas de eletricidade e água, por se tratar de um espaço da Câmara Municipal. • Renda extremamente atrativa: apenas 229,96€/mês. Valor de trespasse: 29.900 € Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio de restauração numa localização estratégica, com grande afluência de público e custos de operação muito acessíveis. Localização: 2º piso do Mercado Municipal de Matosinhos Ideal para: restaurante, pastelaria, café ou take-away.

Identificação do imóvel: ZMPT590733 Com 136,48 m² de área privativa, este espaço comercial situa-se ao nível da rua, em Perafita, numa zona consolidada, com excelente acessibilidade e amplo estacionamento, reunindo as condições ideais para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais e de serviços. Integrado num empreendimento projetado pelo prestigiado Arquiteto Álvaro Siza Vieira, vencedor do Prémio Pritzker, este imóvel distingue-se pela qualidade arquitetónica, funcionalidade dos espaços e integração harmoniosa na envolvente urbana, características que conferem um valor acrescentado e diferenciador ao investimento. O espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por uma ampla sala principal, três gabinetes independentes, copa/cozinha de apoio e dois WC de serviço, permitindo uma adaptação simples e eficiente às necessidades de diferentes áreas de negócio. Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a iniciar atividade, sem necessidade de obras, destacando-se ainda pelas seguintes características: - Pavimento em granito; - Pré-instalação de ar condicionado; - Sistema de videovigilância; - Sistema de alarme; - Boa qualidade construtiva. Ideal para: Clínicas e consultórios médicos; Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia; Empresas de prestação de serviços; Centros de formação e explicações; Estúdios de Pilates, Yoga ou bem-estar; Showrooms; Escritórios ou sede de empresa. A localização constitui uma das suas grandes vantagens. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28, A41, à Avenida da Liberdade, à Exponor e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um espaço versátil, inserido num empreendimento de referência, que alia qualidade arquitetónica, funcionalidade e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou para investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para

RO2614 Estabelecimento comercial com 220 m2 próximo do metro de Custió. É composto por uma divisão ampla, 3 instalações sanitárias. Possui ainda uma zona ampla na cave, destinada a arrumos e uma garagem fechada no logradouro. Possibilidade de transformar em habitação. Não perca esta oportunidade de investimento. Para informações adicionais e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO2614.

Armazém inserido num terreno com 4.734 m², este espaço destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, oferecendo excelentes condições para diversas atividades empresariais. Com um pé direito de 4,6 metros, permite uma maior capacidade de armazenamento e adaptação a diferentes operações logísticas ou industriais. Dispõe ainda de 5 instalações sanitárias, assegurando conforto e funcionalidade. No exterior, beneficia de uma ampla área de aparcamento com capacidade para cerca de 100 viaturas. Localizado em São Pedro da Cova, numa zona com proximidade a comércio e serviços, este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Gondomar e a 24 minutos do centro do Porto.

Loja para venda com três frentes em Matosinhos. Espaço dividido em seis gabinetes, podendo um deles ser transformado em evolutivo, permitindo assim transformar numa sala de formação ou reuniões. Espaço com três frentes envidraçadas, permite ter luz direta e luminusidade em toda a loja. Localizada numa zona previligiada da Cidade, próxima da Estação do Metro, Transportes Públicos, acessos fáceis ás vias rápidas. Rodeada de todos os serviços, Escolas, Farmácias, Hospitais, Supermercados a poucos metros da Praia. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.