Продажа коммерческой недвижимости - Matosinhos

Armazém - Centro de Matosinhos Espetacular armazém completamente no centro de Matosinhos, com cerca de ± 140m2 e com mezanino/escritório, casa de banho completa, afetação de ATIVIDADE INDUSTRIAL (o que permite qualquer tipo de exploração ou atividade, no centro da cidade), grande pé direito com cerca de ± 4,5m e ótimo aproveitamento de arrumos. Totalmente amplo, sem pilares e com uma excelente entrada para todo tipo de viaturas. Com grande visibilidade (situado numa das principais artérias da cidade). Localização Premium, junto à praia, zona da restauração e do comércio, próximo do LIDL e McDonalds. Excelente oportunidade. Marque visita! Parceria JB.

Armazém com 414m2 em Santa Cruz do Bispo, Matosinhos Armazém industrial com 414 m² em excelente estado, localizado em Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, numa das zonas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel beneficia da proximidade ao Porto, Matosinhos, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões e principais eixos logísticos da região, tornando-se uma solução ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem, distribuição ou serviços técnicos. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e está preparado para utilização imediata, dispondo de: - Área útil de 414 m²; - Pé-direito de aproximadamente 5 metros; - Duas entradas independentes, facilitando operações de carga e descarga; - Escritório; - Balneários; - Instalações sanitárias; - Excelente funcionalidade operacional; - Bons acessos para veículos comerciais e distribuição. A configuração atual permite uma grande versatilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio ou atividade empresarial. A escassez de oferta de espaços industriais desta dimensão e localização faz deste imóvel uma oportunidade particularmente interessante tanto para utilizadores finais como para investidores. Se procura um armazém pronto a operar, numa localização estratégica e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a solução ideal para a sua empresa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Referência: IC26134 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

CONCEIÇÃO RAMOS. Contacto direto ". 9". 1". 7". 4". 5". 8". 7". 4". 6". (Custo para rede móvel nacional) E-Mail. Prédio urbano em propriedade total, com afetação a habitação. Constituído por R/C e 1. º Andar. O R/C a funcionar como comércio e no 1. º andar uma moradia composta por 5 quartos, terraço ao fundo e uma arrecadação. Excelente localização, com transportes públicos e metro à porta. Descubra o potencial imobiliário deste prédio com localização premium e versatilidade para investimento, comércio, alojamento local, habitação própria permanente. Prédio vendido devoluto. A Remax em Portugal, têm vindo a consolidar a sua liderança e a satisfação dos seus clientes e colaboradores, têm vindo a ser reconhecidos e premiados por várias entidades, sendo ainda líder em número de transações, agências e agentes associados. A sua missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética e prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes. Liberte-se de preocupação e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Loja em São Mamede de Infesta 2 WC´s Aparcamento Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Farmácia: 50m Paragem de Autocarro: 70m Escola profissional: 650m Pingo Doce: 800m Estação de comboio: 900m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Loja com 62m2 inserida em novo empreendimento em Matosinhos. O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico. O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor. Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Loja de rua, com uma área total de 121.50m2m2, distribuídos por 3 meios pisos: Loja com montra, encontrando-se próxima da estação de Metro da Senhora da Hora e fácil acesso à A4, A28 e à Via de Cintura Interna (VCI), facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana Comércio, serviços e transportes na envolvente Com possibilidade de vários ramos de atividade ou investimento para habitação. Categoria Energética: D ref: 0821.

Loja com 64m2 para venda em São Martinho do Campo, Santo Tirso Loja com 64m2 de área útil para venda, licenciada para o exercício de atividade de comércio localizada numa zona central. Atualmente encontra-se em pleno funcionamento de café/snack-bar arrendada por mais 5 anos com uma renda mensal de 250€. Composta por: - Cozinha; - Sala; - 2 WC. Referência: IC26146 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma, Onde o lar começa!

Espaço comercial com 27 m², localizado no Paço da Boa Nova, em Leça da Palmeira, uma zona de referência junto ao mar. Com uma área funcional e bem aproveitada, este espaço dispõe de casa de banho privativa, sendo uma excelente solução para escritório, gabinete profissional, consultório ou pequeno espaço de serviços. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade ao mar, bons acessos e de uma envolvente com forte procura, tornando este imóvel uma opção interessante tanto para instalação de atividade profissional como para investimento. Paço da Boa Nova | Leça da Palmeira 27 m² WC privativo Ideal para escritório ou atividade profissional Uma localização premium para dar uma nova dimensão ao seu negócio.

Loja em Matosinhos SUL a 300mts da praia Fabuloso espaço comercial no coração de Matosinhos sul, a 300 metros da praia. Um projeto pensado ao detalhe, com linhas modernas e muita luz. Um espaço comercial com terraço de 58m2 a poente, um verdadeiro refúgio á beira mar, numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos, cidade única, com praia e natureza, onde os clientes podem disfrutar da vida sem trânsito: a pé, de bicicleta, trotinete ou Metro. Area interior: 80m2 Area exterior: 58m2 Com localização privilegiada e comodidades exclusivas… Metro, zonas verdes, praia, cultura e outros serviços. • A 300 mt da praia de Matosinhos • A 330 mt do Metro • A 100 mt de Farmácia • A 250 mt do Hipermercado • A 3 km Hospital Pedro Hispano/ CUF • A 7,5 km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro Faça a sua escolha com Rigor!

Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar ou para um investimento sólido? Apresentamos esta fantástica loja comercial, localizada numa das áreas mais dinâmicas e com maior potencial de Matosinhos, entre Matosinhos e Leça da Palmeira. Características do Imóvel: Área Generosa: Com 80 m² de área bruta com 58 m² de terraço, este espaço oferece amplitude e versatilidade para diversas atividades comerciais. Design Moderno: Em fase de construção e com uma arquitetura contemporânea, esta loja promete um ambiente sofisticado e funcional, ideal para receber os seus clientes. Localização Premium e Acessibilidade: Situada numa zona envolvente de excelência, com uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio: Transportes Públicos: Ótimos acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Proximidade de Serviços Essenciais: Hospital, Farmácia, Ginásio, Mercado, Posto de Combustível, Bancos, Bombeiros e Centros Comerciais nas proximidades. Zona Consolidada: Localizada numa área com zonas residenciais, industriais, comerciais e educativas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Lazer e Cultura: Próximo a parques, praias, campo e espaços verdes, oferecendo qualidade de vida e atratividade para a região. Investimento com Potencial de Valorização: Com uma localização estratégica e características que atendem às demandas do mercado atual, esta loja representa um investimento inteligente e com grande potencial de valorização. A certificação energética está em avaliação, refletindo o compromisso com a eficiência e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir o seu negócio num dos locais mais promissores de Matosinhos! *FOTOS MERAMENTE INFORMATIVAS* A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. "COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA".

Excelente oportunidade de investimento no coração de Leça da Palmeira. Situada na prestigiada Avenida Dr. Fernando Aroso, esta loja comercial beneficia de uma localização de excelência, com elevada visibilidade, intenso fluxo pedonal e rodoviário e excelentes acessos, reunindo todas as condições para o sucesso de qualquer negócio. Com 126 m² de área ampla, versátil e funcional, o espaço adapta-se facilmente a diferentes áreas de comércio, serviços ou atendimento ao público. Encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma entrada imediata em funcionamento, sem necessidade de obras. O grande diferencial deste imóvel são as suas três frentes, que garantem uma exposição comercial excecional, abundante luz natural e um enorme potencial para montras e comunicação visual, aumentando a notoriedade da sua marca. Inserida numa zona consolidada e em constante valorização, esta loja representa uma oportunidade única para quem pretende investir ou instalar o seu negócio numa das localizações mais procuradas de Leça da Palmeira. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. Estamos ao seu dispor para fornecer mais informações.

Excelente espaço comercial com potencial para habitação, a poucos metros do mar! Apresentamos este excelente espaço comercial, uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio ou, mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis, converter em habitação. O imóvel é composto por: Sala ampla, com excelente luminosidade natural; Cozinha com zona de balcão e acesso à arrecadação; Dois WC destinados a clientes (masculino e feminino); Um WC de uso exclusivo para funcionários. Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de usufruir de uma agradável esplanada exterior, autorizada pelo condomínio, ideal para aproveitar os dias de sol e proporcionar um ambiente acolhedor aos seus clientes. Atualmente preparado para funcionar como café/snack-bar, dispõe das infraestruturas necessárias para dar continuidade à atividade ou adaptar o espaço a um novo conceito de negócio. A sua versatilidade permite concretizar diferentes projetos, transformando esta oportunidade no investimento ideal para quem procura empreender. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e pontos de referência: Marginal de Leça da Palmeira - 200 m; MAR Shopping - 1 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 3 km; Acesso rápido à A28. A poucos passos da emblemática Ponte Móvel de Leça, que liga o centro de Matosinhos a Leça da Palmeira, este imóvel encontra-se numa localização estratégica, com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir o espaço ideal para dar vida ao seu próximo projeto, junto ao mar.

Café / Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar em Leça do Balio Incluído na venda encontra-se um estabelecimento de restauração consolidado, totalmente equipado e licenciado, preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Atualmente vocacionado para Café, Pão Quente, Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, o espaço apresenta uma excelente organização funcional, permitindo responder a diferentes conceitos de negócio e a um elevado volume de clientes. Principais características Área de fabrico própria, equipada para produção diária. 2 Salas amplas, ideal para serviço de cafetaria e refeições. Arrecadação. Lugar de Garagem. Equipamentos, maquinaria, mobiliário e utensílios profissionais incluídos na venda. Instalações em excelente estado de conservação e plenamente operacionais. Licenciamento válido para a atividade de restauração e bebidas. Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia. A localização privilegiada, numa zona de intenso movimento pedonal e automóvel, proporciona uma clientela diversificada e um elevado potencial de crescimento. Esta é uma oportunidade única para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um espaço de referência, totalmente equipado e com excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de negócio. Marque já sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados".

Trespasse de restaurante italiano especializado em pizzas e massas, em pleno funcionamento, localizado no centro de Matosinhos. O estabelecimento beneficia de clientela fidelizada, esplanada e estacionamento na envolvente. Valor do trespasse 120.000 € + arrendamento 1745,00 €. Em atividade há mais de seis anos, o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. O espaço apresenta avaliações positivas nas principais plataformas de restauração e foi concebido de raiz para a atividade que desenvolve. Organiza-se da seguinte forma: No piso térreo encontra-se a área de atendimento ao público, composta por sala de refeições com capacidade para 40 lugares sentados, zona de preparação e confeção, área dedicada ao fabrico de massas para pizza e armazenamento de alimentos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a zona de montagem das pizzas está aberta para a sala, permitindo interação visual com os clientes. O restaurante dispõe de forno a lenha construído no local, com pré-instalação para conversão a gás. A esplanada acrescenta capacidade para mais 10 lugares sentados. Neste piso existem ainda duas casas de banho destinadas aos clientes. No piso -1 localizam-se o escritório, vestiário, área de arrumos e duas casas de banho para funcionários. A localização, em frente ao Parque Basílio Teles e próxima dos principais serviços e equipamentos da cidade de Matosinhos, beneficia de elevada visibilidade, acessibilidade e facilidade de estacionamento. Trata-se de uma oportunidade para operadores do setor da restauração que procurem um espaço equipado, em funcionamento e numa localização consolidada. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: A+ ref:PROP-34769.

Loja com Negócio - Café com Esplanada | 96 m² | Em Funcionamento Oportunidade única de adquirir um café em pleno funcionamento, com esplanada, localizado em zona de boa passagem e com carteira de clientes fidelizada. Área total: 96 m² Negócio incluído: Café totalmente equipado Esplanada exterior com espaço agradável Atualmente em atividade, com rendimento comprovado Carteira de clientes fidelizada Ideal para quem procura investir num negócio estável e com potencial de crescimento. Leça da Palmeira, junto as escolas Pronto a funcionar - entre e comece a faturar desde o primeiro dia! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Invista numa localização com futuro. Em Matosinhos Sul, a cidade encontra o mar e o quotidiano ganha uma nova dimensão. A poucos minutos da praia, do metro e das principais ligações ao Porto, o SUL 560 foi pensado para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, mobilidade, exclusividade e uma localização com forte potencial de valorização. Aqui, o mar faz parte de todos os dias. Caminhadas ao fim da tarde, fins de semana junto à praia, restaurantes de referência, comércio, serviços e espaços verdes criam uma forma de viver mais equilibrada, sofisticada e completa. Com arquitetura contemporânea e uma ligação permanente ao exterior, o SUL 560 integra apartamentos com varandas, terraços e jardins privativos, além de um ginásio envidraçado e uma zona lounge, pensados para treinar, trabalhar, conviver ou simplesmente desfrutar melhor do tempo. Fração A Loja | Piso 0 Espaço comercial com 62 m², ideal para serviços, showroom, gabinete profissional, saúde, bem-estar ou comércio especializado. Uma oportunidade para instalar um negócio numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos. Conclusão e condições de pagamento Conclusão prevista até ao final de 2028. 20% na assinatura do CPCV 20% de reforço, oito meses depois 60% na escritura Uma estrutura de pagamento faseada, pensada para acompanhar a evolução do projeto até à sua conclusão. Últimas unidades disponíveis: lojas A e B, T2 F, T3 S e T2 V. SUL 560 Mar, praia e sofisticação num dos endereços mais desejados de Matosinhos Sul. Categoria Energética: B ref: LOJADF006.

Oportunidade Única de Negócio em Matosinhos Sul! Procura o local ideal para o seu negócio ou realizar um investimento seguro com excelente rentabilidade? Apresentamos esta magnífica loja comercial localizada no coração de Matosinhos Sul, uma das zonas mais nobres, dinâmicas e valorizadas do Grande Porto. Com montra e porta para a rua, ao nível do rés do chão. Área Útil: 101 m² de espaço amplo e versátil, com 3 WC's e arrumos Localização Prime: Situada na prestigiada Rua Dr. Afonso Cordeiro, com estacionamento público gratuito Visibilidade e Acessibilidade: Zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, cercada por serviços, habitação de segmento alto e comércio local. Excelente Enquadramento: Próxima da praia, da estação de metro, e com fáceis acessos às principais vias estruturantes (A28, VCI). Potencial de Adaptação: Layout ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, showroom ou restauração Matosinhos Sul continua a ser uma das áreas geográficas com maior procura e valorização imobiliária. A proximidade ao mar, combinada com uma densidade populacional de alto poder de compra, torna este espaço o ponto de ancoragem perfeito para o sucesso da sua empresa. Possibilidade de transformação em habitação - 101 m2 Nota: Neste momento está a ser usada como restaurante, podendo assim permanecer ou ser alterada para outro negócio. Encontra-se a escassos metros de transportes públicos e serviços: - 150 mts Autocarros 501 - 270 mts Mercadona - 315 mts Avenida da República - 400 mts Metro Matosinhos Sul - 420 mts Acesso N12 - 500 mts Rotunda Anémona - 520 mts Praia de Matosinhos - 690 mts Câmara Municipal de Matosinhos -1000 mts Parque da Cidade -1250 mts Mercado Municipal de Matosinhos -1360 mts Hospital da CUF -1700 mts Acesso A28 e A4 Agende já uma visita para conhecer de perto este espaço e avaliar o seu potencial. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Invista numa localização com futuro. Em Matosinhos Sul, a cidade encontra o mar e o quotidiano ganha uma nova dimensão. A poucos minutos da praia, do metro e das principais ligações ao Porto, o SUL 560 foi pensado para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, mobilidade, exclusividade e uma localização com forte potencial de valorização. Aqui, o mar faz parte de todos os dias. Caminhadas ao fim da tarde, fins de semana junto à praia, restaurantes de referência, comércio, serviços e espaços verdes criam uma forma de viver mais equilibrada, sofisticada e completa. Com arquitetura contemporânea e uma ligação permanente ao exterior, o SUL 560 integra apartamentos com varandas, terraços e jardins privativos, além de um ginásio envidraçado e uma zona lounge, pensados para treinar, trabalhar, conviver ou simplesmente desfrutar melhor do tempo. Fração B Loja com espaço exterior | Piso 0 Uma fração comercial verdadeiramente diferenciadora, com: 82 m² de área interior 75 m² de espaço exterior privativo O amplo exterior torna esta loja especialmente atrativa para conceitos que valorizem imagem, experiência, privacidade e ligação ao exterior. Conclusão e condições de pagamento Conclusão prevista até ao final de 2028. 20% na assinatura do CPCV 20% de reforço, oito meses depois 60% na escritura Uma estrutura de pagamento faseada, pensada para acompanhar a evolução do projeto até à sua conclusão. Últimas unidades disponíveis: lojas A e B, T2 F, T3 S e T2 V. SUL 560 Mar, praia e sofisticação num dos endereços mais desejados de Matosinhos Sul. Categoria Energética: B ref: LOJADF007.

Trespasse de Restaurante Premium à Beira-Mar com Moradia T1+1 Oportunidade única de negócio! Trespasse de restaurante totalmente equipado com Bar e em pleno funcionamento, situado a apenas 1 minuto da praia, junto ao icónico Forte de Nossa Senhora das Neves. Este estabelecimento combina a localização turística privilegiada com uma zona residencial dinâmica, garantindo fluxo constante de clientes. O restaurante dispõe de 120 m², distribuídos por 2 divisões estrategicamente organizadas. A sala de refeições está preparada para acomodar 40 lugares, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha é completamente equipada com todos os utensílios necessários para operações diárias sem necessidade de investimento adicional contando ainda com um Bar para momentos de Convívio. Duas casas de banho, garantem conforto e acessibilidade a todos os clientes. Localizado no rés do chão com excelente visibilidade, o imóvel faz esquina com 10 metros lineares de fachada e 2 montras estratégicas que potenciam a captação de clientela. Construído com Alma, o espaço beneficia de infraestruturas modernas: aquecimento, ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos profissional e todas as condições de segurança. A propriedade inclui pertenças valiosas como arrecadação e lugar de estacionamento dedicado, facilitando a logística e o acesso. Complementa este negócio uma habitação anexa T1+1 com 70 m² e entrada independente, ideal para o proprietário ou como uma fonte de rendimento adicional. Acessos e visibilidade excelentes consolidam o potencial deste negócio de restaurante/pub numa localização de ouro.

Imóvel para Trespasse: Café Snack-Bar, tradicional, com mais de 23 anos de atividade contínua, situado em São Mamede de Infesta, numa zona urbana consolidada e com forte passagem diária. Trata-se de um negócio totalmente operacional, com identidade própria, reconhecimento local e uma base sólida de clientes regulares e diários. Conhecido pela sua cozinha caseira, ambiente acolhedor e serviço dedicado, este café snack-bar apresenta uma reputação muito positiva junto da clientela, com diárias caseiras, refletidas em recomendações frequentes e numa experiência consistente ao longo dos anos. A atmosfera confortável e a organização do espaço tornam o negócio atrativo tanto para operação diária como para projetos de expansão. A localização estratégica, aliada à estabilidade do negócio e ao seu historial, oferece segurança ao investidor e reduz significativamente o risco associado à entrada no setor da restauração. O estabelecimento apresenta ainda potencial de crescimento, seja através da otimização da operação atual, reforço de equipa ou desenvolvimento de novos canais de venda. Este trespasse representa uma oportunidade de investimento num restaurante consolidado, pronto a operar desde o primeiro dia, ideal para empresários da restauração ou investidores que procuram um negócio com bases sólidas, visibilidade e continuidade. Este café snack bar, dispõe de estacionamento de fácil acesso, assim como comércio nas suas redondezas. Caso tenha interesse em saber mais informações, entre em contacto comigo para marcar visita.