Продажа коммерческой недвижимости - Guimarães

VENDE | ARMAZÉM INDUSTRIAL | Serzedo (VN Gaia) Armazém industrial com 5.303 m2, edificado num terreno com 27.000m2. Estrutura do edifício em betão armado e cobertura mista em betão e placa sandwish com telha translucida. É composto por quatro naves geminadas, tendo no interior: R/c: copa/refeitório, instalações sanitárias e balneários (+/- 100m2); Piso 1: área administrativa (+/-50m2); O logradouro, vedado, está parcialmente pavimentado com betuminoso mas também possui outra parte com zonas ajardinadas e com tout-venant, tendo uma área total de cerca de 12.460m2, permite estacionamento e acesso à zona dos portões do armazém. Possui ainda um terreno urbano industrial, geminado, com 10.000m2. O imóvel está equipado com rede armada contra incêndio e central de detecção de incêndio; Possui um posto de transformação de 800 kva; Bons acessos a partir da A29 (nó a 3,8km) e toda a rede viária do Grande Porto; Porto de Leixões e Aeroporto Porto (25km); A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market.

Armazém para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia - excelente oportunidade de investimento. Situado num lote de terreno com 1300 m², este armazém independente representa uma ótima solução para armazenamento, logística, pequena produção ou outras atividades industriais. Possibilidade de construir mais um armazém no terreno restante Áreas interiores amplas, pé-direito elevado e acessos largos, permitindo a entrada e circulação de viaturas comerciais. O terreno envolvente possibilita ainda a criação de zona de estacionamento, área de manobra, ou construção de outro armazém. Localizado numa zona calma de Serzedo, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A29 e A1, garantindo ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto conosco. A SOPHIA HOME Real Estate Boutique é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2025 e localizada em Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Na SOPHIA HOME, acreditamos que cada casa conta uma história única - e cada cliente merece um atendimento à sua medida. Proporcionamos um atendimento personalizado e exclusivo. A nossa missão é transformar cada processo de compra, venda ou arrendamento numa experiência tranquila e bem-sucedida, com total transparência e compromisso. Oferecemos soluções inteligentes, bem fundamentadas e cuidadosamente pensadas. Os nossos clientes podem contar com um serviço cheio de discernimento e expertise. Contamos com uma gama de serviços exclusivos para garantir a melhor experiência no mercado imobiliário, tanto para quem compra quanto para quem vende: O HOME STAGING é um serviço de preparação e valorização do imóvel, com o objetivo de criar uma atmosfera que atraia potenciais compradores. Consiste em decorar e organizar a casa de forma a destacar as suas melhores qualidades e proporcionar uma experiência visual mais apelativa. Através desta técnica, conseguimos ajudar a maximizar o valor do imóvel e acelerar o processo de venda. Contamos com um DEPARTAMENTO PROCESSUAL E JURÍDICO altamente especializado para garantir que todo o processo de compra e venda seja realizado de forma segura e sem imprevistos legais. Desde a revisão de documentos até à assessoria em contratos e escrituras, o nosso departamento assegura que todas as questões legais sejam tratadas com a máxima competência e atenção, protegendo os interesses dos nossos clientes. Dispomos de um PARCEIRO DE CRÉDITO que oferece soluções de financiamento personalizadas, orientando os nossos clientes a encontrar as melhores condições de crédito no mercado. Este serviço é fundamental, pois facilita o acesso ao financiamento para quem deseja adquirir um imóvel, além de garantir as melhores taxas e prazos, de acordo com as necessidades de cada cliente. A nossa EQUIPA DE MARKETING é especializada em criar campanhas publicitárias de alta qualidade, utilizando as mais recentes tecnologias e estraté.

Armazém para Venda na Zona Industrial da Rainha, Vila Nova de Gaia Este armazém situado na prestigiada Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, representa uma oportunidade única para empresas e investidores, oferecendo uma localização estratégica, infraestruturas de qualidade e excelentes acessos. Ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, com ligação fácil às principais vias de transporte. Características do Imóvel: Área Total: 1.378, 05 m²Área Coberta: 700,35 m², dividida em: Rés do Chão: 605,85 m² - espaço amplo para armazenamento ou atividade industrial, com altura de 7,5 metros. Mezzanine: 94,50 m² - ideal para escritórios ou espaço de armazenamento adicional. Área Descoberta: 772,20 m² - perfeita para estacionamento, manobras de veículos pesados ou expansão. * Infraestruturas e Facilidades: *Altura Interna de 7,5 metros: Excelente para maximizar a armazenagem vertical. Acessos Privados: Entrada independente para cada armazém, facilitando o acesso de camiões pesados. Estacionamento Privado: Capacidade para 7 veículos ligeiros, garantindo segurança e conveniência. Localização Estratégica: Proximidade de Comércio e Serviços: A poucos minutos de farmácias, supermercados e outros serviços essenciais. Excelentes Acessos Rodoviários: A minutos das autoestradas A29 e A1, com ligação rápida ao Porto (10 minutos) e a outras áreas industriais e comerciais importantes. Rentabilidade Atraente: Retorno sobre o Investimento de 6%: Imóvel com elevado potencial de rendimento, ideal para uso próprio ou investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todas as potencialidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou investimento.

Armazém para venda Descubra este edifício industrial em Serzedo, perfeito para armazéns ou atividades logísticas. Localizado num parque industrial, este edifício oferece uma excelente localização e acesso privilegiado à A29. Com logradouro, este edifício proporciona espaço adicional para operações e armazenamento. A sua localização estratégica torna-o ideal para empresas que procuram um local eficiente para suas operações. Características principais: - Edifício industrial com duas frações independentes - Destinado a armazéns ou atividades logísticas - Localizado num parque industrial em Serzedo - Excelente localização e acesso privilegiado à A29 - Logradouro para espaço adicional Um local perfeito para empresas que procuram um espaço industrial eficiente e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este edifício e explorar as possibilidades que ele oferece!

Armazém para venda Localizado em SERZEDO, Vila Nova de Gaia, este amplo armazém, oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e acessível. Com uma área total de 3000 metros quadrados, este armazém é composto por três artigos distintos, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades de armazenamento e logística. O armazém dispõe de uma sala de reuniões, salas de direção e secretariado, ideal para encontros de negócios e discussões estratégicas, além de casas de banho devidamente equipadas para garantir o conforto dos funcionários e visitantes. A recepção é ampla e funcional, permitindo uma gestão eficiente do fluxo de entrada e saída de mercadorias. Uma das principais vantagens deste espaço é a sua capacidade de acomodar camiões de grandes dimensões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. A localização em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso às principais vias de comunicação, tornando-o um ponto estratégico para operações comerciais. Este armazém é perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional para armazenamento, logística e operações comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente armazém e impulsionar o seu negócio".

Armazém para Venda na Zona Industrial da Rainha, Vila Nova de Gaia Este armazém situado na prestigiada Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, representa uma oportunidade única para empresas e investidores, oferecendo uma localização estratégica, infraestruturas de qualidade e excelentes acessos. Ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, com ligação fácil às principais vias de transporte. Características do Imóvel: Área Total: 2.723, 00 m²Área Coberta: 1.409, 85 m², dividida em: Rés do Chão: 1.231, 90 m² - espaço amplo para armazenamento ou atividade industrial, com altura de 7,5 metros. Mezzanine: 177,95 m² - ideal para escritórios ou espaço de armazenamento adicional. Área Descoberta: 1.491, 10 m² - perfeita para estacionamento, manobras de veículos pesados ou expansão. * Infraestruturas e Facilidades: *Altura Interna de 7,5 metros: Excelente para maximizar a armazenagem vertical. Acessos Privados: Entrada independente para cada armazém, facilitando o acesso de camiões pesados. Estacionamento Privado: Capacidade para 7 veículos ligeiros, garantindo segurança e conveniência. Localização Estratégica: Proximidade de Comércio e Serviços: A poucos minutos de farmácias, supermercados e outros serviços essenciais. Excelentes Acessos Rodoviários: A minutos das autoestradas A29 e A1, com ligação rápida ao Porto (10 minutos) e a outras áreas industriais e comerciais importantes. Rentabilidade Atraente: Retorno sobre o Investimento de 6%: Imóvel com elevado potencial de rendimento, ideal para uso próprio ou investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todas as potencialidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou investimento.