Продажа коммерческой недвижимости - Guimarães

Venha conhecer esta magnifica e ampla loja no rés/ Chão, a 2 minutos do centro de Guimarães. Com 256m2 é composta por um escritório, uma ampla montra e duas casas de banho, perfeita para qualquer tipo de serviços. Rodeia-se de ótimos acessos com grande proximidade às acessibilidades rodoviárias e ferroviárias da cidade de Guimarães. A loja encontra-se arrendada. Marque já a sua visita!

INVESTIMENTO - Loja para comércios/serviços em Azurém, Guimarães O imóvel encontra-se arrendado por 800€/mensais. Contrato celebrado pelo prazo de 3 anos, com início em 01 de dezembro de 2024 e termo no dia 30 de novembro de 2027, renovável sucessivamente por períodos de 1 ano. Loja toda renovada, em excelente estado, com licença para comércio/serviços localizada junto de vários comércios locais de horário alargado. Foi inicialmente equipado para salão de estética/cabeleireiro, possuindo excelentes condições para este ramo de negócio. O seu interior é composto por: - Sala ampla, acessível pelo exterior; - 2 Salas internas, um delas com luz natural; - Copa/cozinha. - 1 WC mais uma base de duche numa das salas. Conta ainda as seguintes características: - Caixilharia nova com vidros duplos com rotura térmica; - Chão em material vinílico; - Ar condicionado por condutas; - 2 aparelhos split de ar condicionado; - Sistema de som em todas as divisões com controlo independente; - Luzes LED; - Cilindro termoacumulador; - Paredes/divisórias em pladur; - Arrecadação na zona das garagens; - Boa exposição solar com entrada de luz natural. A sua localização permite-lhe estar: - Em local fortemente habitado; - Junto a diversas indústrias; - A 5 minutos do centro de Guimarães. Este imóvel tem potencial para várias atividades comerciais, dependendo da necessidade de cada negócio. Venha conhecer! Referência: ASG23147 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Loja para venda na Rua Arqueólogo Mário Cardoso, ideal para serviços. Dispõe de: 1 Hall de entrada; 3 Gabinetes; 1 Wc de serviço; 1 Zona de arrumos. Loja em bom estado de conservação. NOTA: A loja encontra-se arrendada por 300€. Se procura um investimento entre em contacto comigo. Marque já a sua visita! AA.

Amplo Pavilhão Industrial, na freguesia de Ronfe, desenvolvido em 2 Pisos, ambos com acesso térreo e estacionamento privativo. O pavilhão apresenta as seguintes características: › Roupeiros com chuveiro diferenciados; › Cacifos; › Cantina; › 4 escritórios; › Sala de reuniões; › 2 WCS; › Balança Integrada; › Potência energética até 65KVA com possibilidade de aumento; › 1242m² de implantação; › 2437m² de área útil; › Pé direito de 4 num piso e 7 metros noutro; › Excelente localização; › Isento de Certificação energética; Contacte-nos para mais informações.

Loja Comercial ou Escritório em Guimarães, disponível para venda: 45.000€ - estado atual ou 57.500 com remodelação feita. Valor de Condomínio: 38,41 € Também disponível para arrendamento (375 €) O imóvel é entregue com remodelação total (teto, paredes, chão, rede eléctrica) Descubra esta excelente oportunidade de investimento na Urbanização do Salgueiral, Lote 103, Piso 1A, em Guimarães. Esta loja comercial de 73m² úteis (75m² de área bruta) é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. Com duas montras que oferecem excelente visibilidade, o imóvel é perfeito para escritórios de contabilidade, advocacia ou outras atividades comerciais. Casa de Banho fora da fração. Comum às outras lojas. Algumas lojas têm WC no interior. Localizado no coração de uma área repleta de comércio e serviços, este espaço garante conveniência e acessibilidade. A loja está a apenas 4 minutos da Estação de Comboios de Guimarães, a 5 minutos do Guimarães Shopping e a 10 minutos do Centro Histórico da cidade. Além disso, o Parque da Cidade de Guimarães está a apenas 12 minutos de distância, oferecendo um ambiente agradável e verde para os momentos de lazer. Os acessos são facilitados pelas estradas N101, N105 e N206, tornando a localização ainda mais estratégica para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer-se num dos locais mais promissores de Guimarães. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Localização Urbanização do Salgueiral, Lote 103 Piso 1A Loja 29 Guimarães Envolvente - A 4 minutos da Estação de Comboios de Guimarães - A 5 minutos de centro comercial - A 10 minutos do Centro Histórico de Guimarães - A 12 minutos do Parque da Cidade de Guimarães - Próximo de comércio e serviços Acessos - N101 - N105 - N206.

Loja para venda Loja alugada por 650€ até julho de 2026 Procura uma loja no coração de Guimarães? Loja para venda no centro comercial S. Francisco com 43m². Está licenciado para comércio e serviços. Esta loja encontra-se alugada até dia 30 de Junho de 2025 Guimarães é uma cidade situada no distrito de Braga. Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: NOTA: a loja fica sem arrendatário dia 31 de Julho de 2025 - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual jurídico; - Acompanhamento na escritura

Fantástico mercadinho para trespasse em Ponte, Guimarães Venha conhecer este espaço, onde pode começar o seu negócio. Bem localizado e com ótimos acessos. Rua com bastante movimento. Bens e serviços próximos: -Farmácia -Restaurantes -Escola -Lojas de vários tipos O ideal para este tipo de negócio. Fantastic grocery store for sale in Ponte, Guimarães Come and see this space where you can start your business. Well located with excellent access. Busy street. Goods and services nearby: -Pharmacy -Restaurants -School -Stores of various kinds Ideal for this type of business.

Venha conhecer este magnifico armazém, com ótimos acessos em Selho S. Cristóvão. O armazém apresenta as seguintes características: -Amplo espaço com 172m2; -Pé direito de 3m; -2 WCs; -1 Escritório. Contacte-nos para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT573799 Oportunidade única para adquirir uma loja situada no Centro Comercial São Francisco, um dos espaços comerciais mais movimentados de Guimarães. Localizado no coração da cidade, este centro comercial oferece grande visibilidade e fluxo constante de clientes, tornando-se ideal para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Localização privilegiada no centro de Guimarães Inserida em um ambiente comercial consolidado Ampla montra para exposição de produtos Espaço versátil, adequado para comércio, serviços ou escritórios Boa acessibilidade e estacionamento próximo Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço comercial estratégico e bem posicionado na cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Pavilhão industrial/armazém de R/C e 1º andar. Área interior: 2.300 m² Área Terreno: 3.250 m² Possui uma boa localização, pois situa-se a cerca de 12 km do centro da cidade de Guimarães, a 13 km do centro da cidade de Vizela, a 14 km do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão e 15 km do centro da cidade de Santo Tirso. Localizado a cerca de 7 km de dois acessos á autoestrada A7 (Guimarães Oeste e Serzedelo, Guimarães). Quem somos Habivizela - Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA. é a agência imobiliária mais antiga da cidade de Vizela. Foi fundada a 17 de Abril de 1998, e já conta com mais de 1.500 imóveis vendidos. Licença AMI 15154. É também intermediária de crédito certificada pelo Banco de Portugal com parcerias com as 8 principais instituições bancárias do nosso país. Distinguida há três anos consecutivos com a certificação “Top 5% Melhores PME de Portugal” pela SCORING Participações e cronologia Orgulha-se da presença na promoção e comercialização exclusivas dos principais empreendimentos do Concelho, onde se destacam o Fórum Vizela em 2000, Varandas do Fórum I, II, III e IV entre 2008 e 2022, Quinta do Poço Quente desde 2015 e Condomínio Fechado Quinta de Santa Susana desde 2017. Mais recentemente será responsável, também em exclusivo, pela comercialização do novo Edifíco Polés Habitat no centro de Vizela, que estará concluido no 1º semestre de 2026. Teve também grande presença na comercialização noutros empreendimentos nas freguesias que compõem o centro da cidade de Vizela, nomeadamente o Edifício das Polés, Urbanização Vista Alegre, Domus Vizela, Quinta da Portela, Edifício Abade Tagilde, Edifício Rainha, Zona Industrial de Infias e Zona Industrial São Domingos. Noutras freguesias do Concelho de Vizela, teve participação na comercialização do Edifício Santa Eulália, Condomínio Fechado Solar da Ponte, Edifício Porta de Ferro e Zona Industrial de São Paio. Fora do Concelho de Vizela, a Habivizela foi também responsável, em exclusivo, pela comercialização de 331 frações na cidade do Porto junto ao Campus Universitário da Asprela e Hospital de São João, nomeadamente nos empreendimentos Asprela Domus I, II e III desde 2017. Em breve anunciará participação na comercialização do novo Edifício Zeca Afonso junto á Rua da Constituição, no coração da cidade do Porto. A nossa missão É missão da Habivizela prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda no mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, com o objetivo de encontrar as melhores soluções para criação de valor patrimonial e bem-estar dos nosso clientes. Visão para o futuro A Habivizela tem como visão empresarial o crescimento sustentável de forma contínua, melhorando progressivamente o nosso serviço na consultoria e mediação imobiliária com o objetivo de consolidar o nosso reconhecimento regional, e até nacional, com particular enfoque nas regiões do Minho e Norte de Portugal.

Armazém com 116 m² em Urgezes, GuimarãesArmazém com 116 m², localizado em Urgezes, Guimarães, indicado para armazenamento, apoio logístico, serviços ou instalação de uma pequena atividade empresarial. Situado ao nível da cave, o imóvel dispõe de acesso direto através de portão de garagem, facilitando a entrada de viaturas, cargas e equipamentos. O espaço apresenta uma organização funcional e inclui: • Área ampla de garagemarmazém• Zona de receção • Duas instalações sanitárias• Acesso direto pelo exteriorUma solução versátil para empresas ou profissionais que procuram um espaço funcional, com bons acessos e próximo do centro de Guimarães. A afetação e o exercício de determinadas atividades ficam sujeitos à verificação das licenças e autorizações aplicáveis. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Ref. 595522.

Este edifício de dois andares é uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram um espaço comercial já estabelecido e de grande prestígio. No primeiro andar, encontra-se o renomado restaurante Piccolo Mondo, conhecido pela sua gastronomia italiana de excelência e pelo ambiente acolhedor, que atrai visitantes recorrentes e novos apreciadores. No rés do chão, situa-se um bar moderno e funcional, ideal para complementar a experiência de lazer e convívio. Com uma localização estratégica e excelente visibilidade, este prédio destaca-se como uma escolha certeira para quem procura um investimento sólido e rentável.

Loja com 18m2 localizada no Centro Comercial Passerelle, nas Caldas das Taipas, atualmente arrendada, representando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. Situada no rés-do-chão, junto ao corredor central de circulação, beneficia de boa visibilidade dentro do centro comercial e de uma localização de fácil acesso. O imóvel encontra-se arrendado por 200€/mês, o que permite ao futuro proprietário começar a obter rendimento desde o primeiro momento, sem necessidade de procurar inquilino. - Área bruta: 18m2 - Área útil: 17m2 - Localização: Centro Comercial Passerelle, Caldas das Taipas - Imóvel com rendimento ativo Uma opção interessante para quem procura um investimento acessível, com gestão simples e retorno imediato. Se procura uma forma de iniciar ou diversificar investimento imobiliário, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Para mais informações, entre em contato. Imóveis das Taipas - a imobiliária da sua terra.

Identificação do imóvel: ZMPT571949 Excelente oportunidade de investimento no coração de Guimarães! Possui 2 andares amplos e bem distribuídos, com área total de 420m², perfeito para quem deseja abrir o expandir o seu negocio. Localizada numa das zonas comerciais mais valorizada da Cidade. Ó espaço permite varias possibilidades de adaptação, seja para comércio, serviços o escritórios. CARACTERISTICAS: - 2 Andares R/c e C/v - Localização estratégica, numa área de grande movimento, com todo tipo de comercio e transportes públicos. - Estrutura moderna e bem conservada; - Espaço amplo, com grande potencial para personalização. Marque a sua visita! Comprar com a ZOME é: +Acompanhamento: Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. +Segurança: Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Resultados Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz e juntos obter os melhores resultados. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Acompanhado, seguro e com bons resultados!

Identificação do imóvel: ZMPT576097 Apresentamos este magnífico pavilhão com 500 m² de área coberta, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e de elevada qualidade. Com uma arquitetura contemporânea e um pé direito de 4 metros, o imóvel oferece um ambiente amplo, luminoso e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade - seja logística, armazenagem, produção ou comércio. A construção é sólida e de alto padrão, garantindo durabilidade, segurança e conforto. Dispõe ainda de estacionamento privado, o que facilita o acesso e a comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores. O pavilhão conta com escritório e casa de banho, proporcionando todas as condições para uma operação eficiente e autónoma no mesmo espaço. Se procura um espaço que reflita o profissionalismo da sua empresa, este pavilhão é a escolha certa. Agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda no centro comercial S. Francisco - Oportunidade única em Guimarães! Apresentamos esta ampla loja com 76m², situada numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade de Guimarães - o Centro Comercial S. Francisco. Com uma montra generosa virada para a rua, este espaço beneficia de excelente visibilidade, com muita luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente convidativo e moderno. Conta ainda com duas portas de acesso, o que confere maior flexibilidade à organização do espaço e à circulação de clientes. A loja encontra-se em ótimo estado e está preparada para receber diversos tipos de negócio - desde comércio tradicional, clínica, estética, escritório, até showroom ou espaço criativo. Se procura visibilidade, centralidade e funcionalidade, esta é a oportunidade ideal para lançar ou expandir o seu negócio numa das cidades mais vibrantes do Norte. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com potencial garantido. Agende já a sua visita!

Pavilhão Industrial Oportunidade para Empresas e Investidores Apresentamos este pavilhão industrial versátil e funcional, ideal para logística, armazenagem, produção ou expansão da sua atividade. Localizado numa zona estratégica, com rápidos acessos às principais autoestradas e vias de circulação, oferece a combinação perfeita entre operacionalidade, acessibilidade e potencial de valorização. Principais Características: Área Bruta Privativa: 545 m² Área de Implantação: 272,5 m² Escritórios e gabinetes individuais Balneários e zonas de apoio Excelente área de manobra e funcionalidade Espaço adaptável a diferentes tipos de negócio Pronto a operar Este imóvel destaca-se pela sua robustez, excelente localização e elevado potencial de investimento, sendo ideal tanto para utilização própria como para rentabilização futura. Uma oportunidade para quem procura expandir o seu negócio ou investir num ativo com forte potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Identificação do imóvel: ZMPT580881 Armazém com 120 m2 em Caldelas, Guimarães Localização: Rua Comandante Carvalho Crato, 4805-104 Apresentamos este armazém com 120 m² de área coberta, ideal para armazenamento, logística, oficina ou pequeno negócio. Localizado em Caldelas, em zona de fácil acesso e com boas ligação, este espaço oferece funcionalidade para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com: • Pé-direito adequado para diversos usos • Acesso facilitado para viaturas • Zona tranquila e segura Oportunidade para empresas ou particulares que procuram um espaço versátil numa localização estratégica. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazem Industrial Com afectação para Armazém a actividades Industriais. Situado numa zona industrial de Abação, Com Pé-Direito de 6,5 metros. Com 2 portões de acesso, para carga e descargas. Com casas de banho. Com logradouro de 312 metros. A 2 km da entrada da auto-estrada.

Oportunidade única para empreendedores! Trespassa-se negócio de vending localizado no centro histórico de Guimarães, numa zona de grande movimento pedonal e turístico. A loja encontra-se totalmente remodelada, com imagem moderna, equipamentos recentes e excelente apresentação. O espaço está pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos adicionais. Negócio com grande potencial de crescimento, ideal para quem procura um projeto próprio com rentabilidade imediata. Situado numa das áreas mais procuradas da cidade, rodeado de comércio, serviços e pontos turísticos, este espaço oferece visibilidade, acessibilidade e um fluxo constante de clientes. Não perca esta oportunidade de investir num negócio sólido, num dos locais mais emblemáticos de Guimarães. Mais informações e visitas mediante contacto. Categoria Energética: C ref: BOT13.