Продажа коммерческой недвижимости - Guimarães

Armazém à Venda em Lijó, Barcelos Descubra uma oportunidade única com este armazém à venda em Lijó, Barcelos! Com uma localização privilegiada, próximo à estrada nacional N306, este imóvel destaca-se pela sua acessibilidade. O terreno possui 1092 m², oferecendo um edifício espaçoso de 480 m², ideal para comércio, armazém ou qualquer outro tipo de investimento. O estacionamento de 162 m² e o logradouro de 450 m² garantem conforto para clientes e colaboradores. Este armazém conta com: - Rede de distribuição de energia elétrica - Rede de telecomunicações - Rede de drenagem de águas residuais domésticas - Rede de drenagem de águas pluviais - Rede de distribuição de água potável - Rede de combate a incêndios - Arruamentos e passeios Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

*** Armazém localizado em cave com acesso através de portão seccionado de garagem composta por: garagem, receção, arrumo, sala ampla, gabinete, copa, 2 instalações sanitárias. Categoria Energética: Isento ref: 20493A.

Trespasse de Estabelecimento Comercial no Centro Histórico de Guimarães - Totalmente Equipado com Esplanada Excelente oportunidade de adquirir um negócio pronto a funcionar, localizado em pleno centro histórico de Guimarães, zona de grande movimento pedonal, turístico e cultural. O espaço possui uma área interior de 47 m², com um layout funcional e moderno, complementado por uma esplanada exterior com 4 mesas, ideal para captar clientes e proporcionar uma experiência agradável ao ar livre. Totalmente equipado com materiais novos e de alta qualidade, inclui: Frigorífico Tostadeira Hotte de extração Mesa de trabalho em inox Vitrine expositora Churrasqueira Borne digital para encomendas Menu digital interativo Trata-se de um espaço versátil, ideal para restauração ligeira, take-away ou pastelaria/cafetaria gourmet, num dos locais mais emblemáticos e visitados da cidade de Guimarães. Negócio com grande potencial, pronto a operar sem necessidade de investimento adicional. RF.

Outros - Comercial para venda Café à Venda - Oportunidade Única em Costa Guimarães Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: café à venda em Costa Guimarães, localizado numa zona de grande movimento e visibilidade. Localização privilegiada, com ótima exposição e fácil acesso, ideal para quem procura um ativo sólido no setor da restauração. Negócio arrendado até 30 de setembro de 2033, garantindo rendimento estável e imediato para o comprador. Venda do imóvel com contrato de arrendamento ativo - ideal para investidores que procuram retorno a longo prazo sem a necessidade de exploração direta. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Excelente oportunidade de investimento! Loja para comércio situada na prestigiada Avenida D. João IV, uma das artérias mais movimentadas e comerciais de Guimarães, com elevado fluxo pedonal e rodoviário. O espaço dispõe de boa montra, garantindo ótima visibilidade e exposição, ideal para diversos tipos de negócios como comércio, serviços ou escritório, uma vez que se encontra próximo de transportes públicos e com fácil acesso ao centro da cidade. A loja apresenta um layout funcional, com potencial para adaptação às necessidades do seu negócio ou para rentabilização como investimento. A destacar: - Localização central e estratégica - Forte visibilidade e passagem diária - Zona comercial e residencial consolidada - Excelente potencial de valorização Uma oportunidade única para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das melhores localizações de Guimarães! Venda a decorrer no âmbito do processo executivo n. º 669/09.0TBPVL- Tribunal Judicial da Comarca de Braga - Juízo de Execução de Guimarães - Juiz 1 Valor mínimo: € 43.860, 00 Valor base: € 51.600, 00 Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Loja com 132 m² nas Taipas - Localização Comercial de Excelência Localizada na Rua de Santo António, em Caldelas - Taipas, esta loja com 132 m² destaca-se pela sua excelente visibilidade e localização numa zona com grande movimento e fácil acesso. A envolvência conta com vários serviços, comércio, transportes e estacionamento, tornando este espaço ideal para instalação de qualquer actividade comercial. Com afetação para comércio, oferece uma área ampla e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. Encontra-se arrendada, o que representa uma óptima oportunidade para investimento com rendimento imediato. Para mais informações, entre em contacto.

Excelente oportunidade de investimento! Loja com cerca de 140 m², situada em plena zona central de Guimarães, com ótima visibilidade e fácil acesso. Ideal para comércio, serviços ou escritório, beneficiando de uma localização privilegiada com grande fluxo pedonal e rodoviário. O espaço encontra-se dividido em várias áreas no interior, permitindo uma organização funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Características principais: Área aproximada: 140 m² Localização central Boa exposição e acessibilidade Várias divisões interiores 2 casas de banho Versátil para diferentes atividades Uma excelente opção para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Vende-se Armazém, em Caldas das Taipas, Guimarães Localizado em zona central na freguesia de Caldas das Taipas, com uma superfície generosa que permite diversas opções de organização do espaço, o presente imóvel é ideal para actividades comerciais ou industriais. Distribuído por uma área de 200 m2, o presente imóvel conta com: - 2 Wc; - balneário; - 1 escritório; - portão de cargas e descargas; Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. ( disponibilidade para visitas a partir de 1 de abril de 2026) Fale já connosco! * (*chamada para rede móvel nacional) Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança. imoveisdastaipas caldasdastaipas guimaraes mediaçãoimobiliária intermediacaodecredito casapropria moradiaindividual.

Loja com 41,8 m² localizada no Centro Comercial Palmeiras, em Guimarães, inserida numa zona com fluxo regular de pessoas e bons acessos. O espaço apresenta uma configuração versátil, ideal para comércio, serviços ou escritório, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. Beneficia de boa visibilidade no interior do centro comercial e proximidade a outras lojas em funcionamento. O Centro Comercial Palmeiras dispõe de estacionamento no exterior e parque de estacionamento nas proximidades, garantindo comodidade e fácil acesso para clientes, além de oferecer um ambiente seguro e confortável para clientes e lojistas. Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização consolidada.

TRESPASSE | CABELEIREIRO & ESTÉTICA UNISSEXO | AVENIDA DA LIBERDADE - BRAGA* Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga. Espaço de cabeleireiro e estética unissexo totalmente equipado, com uma área generosa de *210m², localizado na **Avenida da Liberdade*, a principal artéria da cidade, com elevada visibilidade, tráfego pedonal e rodoviário constante. O estabelecimento encontra-se pronto a funcionar, com uma estrutura completa e pensada ao detalhe, ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato ou expandir negócio. *Valor do arrendamento 1350€* *O espaço é composto por: * *Zona de Receção / Caixa* Sistema completo de faturação com caixa registadora e computador integrado, balcão de atendimento com gavetas, móvel de apoio e cadeira giratória. *Sala de Espera* Ambiente confortável com 4 poltronas em tecido, mesa de centro em vidro, tapete. *Zona de Nails* 3 postos completos com mesas equipadas (gavetas e rodas), 3 poltronas fixas + 3 com rodas, cabideiros, lixeiras, iluminação LED e aspiradores embutidos. *Pedicure* Banheira de hidromassagem com cromoterapia e sistema de água instalado, poltrona e móvel toalheiro. *3 Salas de Estética* Totalmente equipadas com marquesas (incluindo uma elétrica), lavatórios de apoio, cabine com duche, toalheiros, espelho, iluminação, mochos, gaveteiros e todo o material necessário para operação. *Cozinha / Zona de Apoio* Totalmente funcional com eletrodomésticos incluídos: máquina de lavar e secar LG (13kg, A+), máquina de secar Siemens (7kg), frigorífico grande, micro-ondas, máquinas de café (Nespresso e Dolce Gusto), mesa com cadeiras, cacifo com chaves e restantes utensílios. *Salão de Cabeleireiro* Espaço moderno e totalmente equipado com: * 3 lavatórios elétricos (Ralph) * 4 cadeiras giratórias (Ralph) + 2 cadeiras masculinas * 6 espelhos com LED * Mobiliário feito à medida com apoio integrado * Equipamentos profissionais (máquina de vapor de ozono, câmara de diagnóstico capilar, secadores, pranchas, carrinhos de apoio, etc. ) * Material completo incluído: toalhas, escovas, pentes, tintas e linha profissional Braé *Extras* Sistema de alarme, decoração cuidada com elementos florais, cortinados e ambiente acolhedor e moderno. Negócio ideal para profissionais da área ou investidores que procuram um espaço com imagem consolidada, localização estratégica e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém com 95 m2 e escritório. Localizado muito próximo do centro da cidade e com excelentes acessos. Arrendado por 350€ Venha conhecer! RF/BR.

Identificação do imóvel: ZMPT589109 Loja na Rua Gil Vicente, Guimarães Localização: Rua Gil Vicente, 4800-151 Guimarães Loja localizada na Rua Gil Vicente, em pleno centro histórico de Guimarães, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Inserida num contexto com forte presença de comércio, restauração e serviços, esta localização oferece excelentes condições para quem procura iniciar ou expandir um negócio. A zona junta o charme da arquitetura tradicional com o dia a dia da cidade, tornando-se atrativa tanto para clientes locais como para visitantes. Pela sua centralidade, esta loja adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio - desde comércio tradicional a conceitos mais modernos, espaços de serviços ou projetos diferenciadores. Uma oportunidade interessante para investimento ou para quem procura um espaço com boa localização, identidade e potencial de crescimento, numa das ruas mais emblemáticas de Guimarães. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Negócio - Espaço Comercial com Recheio e Garagem Privativa Apresentamos esta excelente loja situada em São Martinho do Vale, Vila Nova de Famalicão, com uma localização privilegiada junto à Estrada Nacional, com duas frentes de montra e duas entradas. Este imóvel é a solução ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio com um investimento imediato e funcional. Características Principais: Área Bruta Privativa: 178m². Localização: Rés-do-chão direito, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Estado: Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a entrar. Garagem: Inclui uma garagem fechada (n. º 7) localizada na cave, garantindo segurança e espaço extra de armazenamento. O grande diferencial desta venda é a inclusão de todo o recheio e mobiliário visível nas imagens. O espaço está atualmente equipado com balcões de atendimento, expositores de parede, iluminação embutida e mobiliário de apoio de alta qualidade, pertencentes ao proprietário. Localização e Envolvência: Inserida num edifício multifuncional com facilidade de estacionamento exterior para cliente Não perca a oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e pronto a funcionar numa das zonas em crescimento de Famalicão. Marque já a sua visita!

Loja para venda O edifício Estúdios 24 de Junho localizado em Azurém, próximo da Universidade do Minho, representa um marco de modernidade, conforto e funcionalidade no coração de Guimarães. Este edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea e uma integração harmoniosa com o ambiente urbano e residencial que o rodeia. A proximidade à Universidade do Minho, aos transportes públicos e a diversos serviços torna este empreendimento uma excelente opção para investimento. Este espaço comercial encontra-se sem acabamaentos, preparado para adaptar ao seu projeto comercial (gabinete de arquitetura, contabilidade, loja de conveniência. ) : - Excelente luminosidade natural; - Eficiência energética que garante conforto o ano todo; - Espaço exterior agradável; - Arrecadação ampla e espaçosa; - Lugar de estacionamento. Invista num espaço comercial que se situa num edifício distinto e caraterizado pela modernidade. Nota: algumas imagens foram geradas através de IA.

Loja para Venda no Centro Histórico de Guimarães Apresentamos esta excelente loja localizado em pleno centro histórico de Guimarães, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização privilegiada, com grande potencial de valorização e rentabilidade. O imóvel é composto por uma loja com afetação para comércio, ideal para atividade própria ou arrendamento, beneficiando de excelente visibilidade e fluxo pedonal no centro histórico. Esta loja representa uma oportunidade única no centro de Guimarães, ideal para quem pretende iniciar o seu próprio negócio ou rentabilizar com o mercado de arrendamento. Loja vendida no estado em que se encontra, podendo escolher os acabamentos e personalizar ao seu gosto e consoante o negcócio que irá exercer. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento no coração de Guimarães! BC.

Loja em Fermentões, Guimarães - excelente oportunidade de investimento Se procura um espaço versátil para abrir o seu negócio ou investir num novo projeto, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada em Fermentões, Guimarães, esta loja destinada a comércio destaca-se pela sua funcionalidade, boa exposição e localização estratégica, numa zona com fácil acesso a serviços e ao centro da cidade. Principais características - Área privativa de 120 m², com excelente aproveitamento do espaço; - Sala ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio; - 1 WC; - Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas proximidades. Potencial de transformação em apartamento Além da vertente comercial, o imóvel apresenta um excelente potencial para conversão em apartamento moderno e funcional. A área generosa e a configuração do espaço permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e acolhedor, sujeito à respetiva aprovação da Câmara Municipal de Guimarães. Localização e envolvente Fermentões é uma freguesia dinâmica e muito procurada, oferecendo qualidade de vida e proximidade a diversos serviços essenciais: - Escolas e infantários nas proximidades; - Supermercados, cafés, pastelarias, farmácia e bancos a curta distância; - Próximo do Parque de Lazer de Fermentões; - Bons acessos às principais vias rápidas e transportes públicos. A poucos minutos do centro de Guimarães O imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade urbana. Seja para instalar o seu negócio, investir ou desenvolver um projeto habitacional, este espaço reúne excelentes condições para concretizar a sua ideia. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. ARRENDADO ATÉ 14/8/2026 Referência: ASG26095 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço comercial com 130 m², localizado em Vermil, Guimarães, numa zona de grande passagem e visibilidade. Com uma ampla frente voltada para a estrada nacional, esta loja beneficia de uma exposição privilegiada, ideal para atrair clientes e destacar o seu negócio. A luminosidade natural e a localização estratégica tornam este espaço perfeito para comércio, serviços ou showroom. O imóvel dispõe ainda de: 2 casas de banho, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores Área generosa e versátil, fácil de adaptar a diferentes tipos de atividade Excelente acessibilidade e visibilidade contínua ao longo do dia Se procura um espaço com forte potencial comercial numa localização estratégica, esta é a solução ideal para si. Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu negócio! (Também disponível para arrendar: 700€) dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: D ref: 2125.

Loja Comercial com 280 m² no Centro de Guimarães Excelente oportunidade de investimento no coração de Guimarães. Loja comercial com 280 m² de área bruta, situada numa zona central e de elevada visibilidade, beneficiando de uma localização estratégica próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos. Distribuído por dois pisos amplos e funcionais, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, escritórios, restauração ou outros conceitos empresariais. O imóvel é composto por: • Dois pisos; • Dois balneários; • Áreas amplas e versáteis; • Excelente circulação interior; • Boa luminosidade natural; • Grande potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário ou investidor. Pela sua configuração, dimensão e localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com forte potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. A REALTY ONE GROUP LEGENDARY Na Realty ONE Group acreditamos que o imobiliário pode - e deve - ser feito de forma diferente. Mais do que intermediar negócios, assumimos a responsabilidade de acompanhar decisões que mudam vidas. Cada casa representa um projeto, uma conquista, uma nova etapa. Por isso, trabalhamos com um compromisso claro: colocar sempre as pessoas no centro de tudo o que fazemos. A nossa atuação assenta em valores que não são negociáveis: integridade, transparência, confiança e profissionalismo. Acreditamos em relações duradouras, baseadas na verdade, no respeito e num acompanhamento próximo e dedicado em todas as fases do processo. Num mercado onde muitas vezes se procura apenas o resultado rápido, escolhemos um caminho diferente - mais estratégico, mais humano e verdadeiramente focado no cliente. Para nós, cada imóvel merece uma abordagem cuidada e cada cliente merece sentir que tem ao seu lado uma equipa que trabalha com paixão, rigor e sentido de responsabilidade. Porque no final, o nosso maior objetivo não é apenas concretizar negócios, mas criar confiança e ajudar pessoas a encontrar o lugar onde irão escrever a sua próxima história. Quer comprar, vender ou investir em imobiliário? Estamos prontos para o acompanhar com dedicação, experiência e uma forma diferente de fazer imobiliário.

Loja para Venda. Excelente espaço comercial com licença para serviços, que poderá ser convertido em duas habitações, ou em similar de hotelaria. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, essenciais ao quotidiano, e a poucos minutos da Universidade do Minho, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Conta ainda com bons acessos rodoviários, excelente exposição solar e áreas amplas, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Uma oportunidade única para quem procura versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Venha conhecer!

Armazém para venda Amplo espaço destinado a serviços e indústria, com acesso interior a viaturas. O Armazém beneficia de uma localização privilegiada, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, essenciais ao quotidiano, e a poucos minutos da Universidade do Minho, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Conta ainda com bons acessos rodoviários, excelente exposição solar e áreas amplas, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Uma oportunidade única para quem procura versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Venha conhecer!