Πώληση εμπορικών ακινήτων - Faro

Oportunidade de Construção no Centro de SetúbalEdifício urbano com afetação atual a comércio - restaurante e oficina em funcionamento - localizado em zona com forte potencial de reabilitação ou construção nova. Área total do lote: 247,93 m² Atualmente com 2 unidades comerciais + logradouroPDM: Espaço Urbano - Área a Renovar (AR. 4 - Bairro Dias) Viabilidade construtiva: Altura máxima: 15 m (até 4 pisos)Índice de construção: 1,5Impermeabilização até 70%Estacionamento obrigatório no interior do loteImóvel em zona ARU com enquadramento legal para nova construção, sem restrições urbanísticas. Ideal para promotores que queiram reconverter em prédio habitacional com comércio no R/C, com benefícios fiscais associados à reabilitação urbana. Para mais informações ou visita técnica, entre em contacto.

Em 1975, nasceu no centro da cidade de Setúbal, a mítica fábrica de bolos Pastelaria Vitória, que ao passar do tempo se tornou numa das maiores fabricas de bolos do Distrito! Hoje, conta com 2 Armazéns com área coberta de +-350M2, perfeitamente otimizada para operações de produção, armazenamento e distribuição. Equipamento completo e atualizado, incluindo fornos industriais, balcões de trabalho, câmaras frigoríficas, prateleiras de armazenamento, entre outros essenciais para produção. Conta com uma carteira de clientes diários, de mais de 200 clientes, em que inclui: padarias, cafés, restaurantes, lojas de doces quintas para festas e consumidores finais. Na distribuição, conta com uma frota de 6 veículos. Tem 2 Escritórios de apoio. Listagem de todo o equipamento: - 5 mesas de trabalho em inox - 1 amassadeira pequena - 1 amassadeira grande - 1 divisória manual - 1 divisória semiautomática - 1 forno elétrico - 2 fornos elétricos - 1 laminadora 1 - 1 laminadora 2 - 1 mesa de frio - 3 camaras de frio - 1 vitrine de frio vertical - 1 batedeira pequena - 3 batedeiras - 3 viaturas Toyota - 1 Viatura Renault Trafic - 1 Viatura Renault Kango - 1 Maquina de lavar loiça - 1 Abateador de temperatura - 1 camara de congelação - 15 carros de aluminio - 250 tabuleiros alimentares Descubra esta excelente oportunidade de negócio! Atreva-se!

Armazém para venda, localizado muito perto do centro a cerca de 10 minutos da Av. Luisa Todi Foi alvo de recuperação total, em termos de canalizações, electricidade e pintura. Foi, também, colocado um portão com abertura através de comando.

Com 114,12 m² de Área Bruta Total, este imóvel destaca-se pela versatilidade, luminosidade e pelo ambiente moderno, estando pronto a receber a sua atividade sem necessidade de obras e com licença para comércio. O espaço é composto por: - Ampla sala principal, com janelas generosas e excelente entrada de luz natural; - 1 gabinete envidraçado, ideal para atendimento privado, consultas ou direção; - Divisória em madeira, criando um pequeno hall/receção e otimizando a circulação e organização do espaço; - 2 instalações sanitárias, sendo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida; - Copa equipada, ideal para apoio à equipa e clientes; - Amplo terraço, um extra raro numa loja em zona central; - 1 lugar de parqueamento. Remodelada recentemente e num prédio recente, com acabamentos contemporâneos, iluminação embutida e um ambiente pensado para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, tanto para profissionais como para clientes. Inserida numa zona central e dinâmica de Setúbal, com excelente visibilidade comercial, bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. A Rua Camilo Castelo Branco é reconhecida pela sua forte vida comercial e proximidade do hospital, loja do cidadão, escolas, serviços e transportes públicos. Ideal para clínicas de saúde, consultórios e terapias; estética, bem-estar e serviços especializados; espaços de formação, explicações, workshops e cowork/serviços; escritórios, consultoria, contabilidade, seguros e advocacia ou ainda transformação em habitação (mediante viabilidade/licenciamentos aplicáveis). Se procura uma loja com presença, luz, funcionalidade e uma localização que trabalha por si, este espaço é uma escolha sólida e diferenciadora. Categoria Energética: C ref: BAI370.

Trespasse de Papelaria com Posto Jogos Santa Casa | Loja com Arrendamento | Negócio em funcionamento - Setúbal Oportunidade de adquirir estabelecimento comercial em pleno funcionamento, composto por papelaria e posto Jogos Santa Casa, situado em São Sebastião, Setúbal, numa zona com procura consistente e fluxo regular de clientes. O grande diferencial deste negócio é a sua forte componente de Santa Casa, que gera tráfego diário e recorrência, complementada por venda de tabaco e outros serviços de conveniência, criando uma operação com base sólida e potencial de continuidade imediata. Principais pontos a destacar Posto Jogos Santa Casa (atividade instalada e com histórico de funcionamento) Tabaco com rotação elevada Negócio organizado e pronto a transitar, com possibilidade de transição acompanhada Custos fixos controlados e operação simples Área: 63 m² | Piso: R/C | 1 WC Condições do espaço: arrendamento não habitacional a celebrar com a proprietária | Renda: 700€/mês Valor do trespasse: 135.000€ Documentação e indicadores detalhados disponíveis mediante qualificação do interessado.

Café / Snack-Bar em Setúbal Excelente oportunidade de investimento! Vende-se café totalmente equipado e em funcionamento, localizado em zona central de Setúbal, com grande fluxo pedonal e estacionamento, próximo de clinicas médicas e transportes. O Estabelecimento dispõe de: - Sala com mesas e lugares sentados - Balcão de atendimento equipado - Cozinha e zona de preparação - Casas de banho - Equipamentos incluídos Para mais informações agende visita.

Excelente espaço comercial O espaço tem saída de fumos. Um Wc. Tem um pé direito alto podendo fazer um loft com mezzanine Excelente para escritório ou comercio Espaço comercial bem localizado perto comércio e serviços. Junto a: Loja do cidadão Centro comercial Aranguez Hospital de S. Bernardo Escola Básica de 2º e 3º Ciclos de Aranguez Farmácia Pizza Hut Hotel Aranguez Estação de comboios Quebedo Bom investimento para rentabilizar. Não perca está excelente oportunidade, agende já a sua visita! Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a licença do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente e profissionalmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução no mercado para o seu caso. Somos profissionais no ramo imobiliário pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Não hesite em nos contactar e analisar o que temos para si!

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO IMÓVEL para Venda com 6.000 m2 (Setúbal) com ABC de 3.564 m2 construído (Fase 1 falta concluir as Especialidades e Acabamentos) a construir ABC de 11.910 m2 (Fase 2), para Residencia Sénior e/o Outros Serviços, Oportunidade exclusiva para investidores! Imóvel, localizado em Zona Priveligiada em Setúbal, oferece um enorme potencial de valorização na região. Projecto, relativamente adaptavél do edifício existente em equipamento social com a resposta social de ERPI, para uma capacidade nunca inferior a 80 residentes; Inserido no PDM em zona urbana, garantindo flexibilidade de desenvolvimento; Localização estratégica, próxima a acessos rodoviários, nomeadamente A2 e A12, proximidade do Hospital S. Bernardo, zonas comerciais, escolas e serviços essenciais; Activo com elevado potencial de retorno, este imóvel representa uma excelente oportunidade! Para mais informações, entre em contacto.

Procura um investimento seguro e sem necessidade de obras ou equipamento adicional? Situado em Setúbal, numa zona tranquila, este take-away encontra-se de portas abertas ao público, podendo encontrar aqui um negócio consolidado com três décadas de sucesso e clientes fiéis. Este espaço destaca-se pela sua organização e equipamento completo, pronto a dar continuidade a este negócio. Ficou com curiosidade? Agende a sua visita e surpreenda-se com este potencial de investimento.

Fantástico Armazém de 1520m² de área coberta, inserido em lote de 6196m² na Freguesia de São Sebastião, concelho de Setúbal! Extremamente bem localizado: - 8km Terminal Maritimo do Sado - 5km acesso auto-estrada A12 Furo de água com bomba nova e capacidade de 20.000 litros/h. Quadro elétrico e iluminação nova. Fachada pintada e recuperada. Se necessita de um espaço para iniciar o seu negócio ou para expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ”.

Armazém único junto ao coração histórico de Setúbal Nem todos os imóveis contam uma história. Este faz parte dela. Este imóvel é um conceito de exclusividade. Localizado junto a um dos pontos mais emblemáticos da cidade, este Armazém distingue-se por um detalhe absolutamente único: duas das suas paredes integram a antiga muralha de Setúbal, conferindo-lhe um carácter autêntico. Oferece um posicionamento raro, ideal para projetos com identidade e elevado potencial de valorização. Mais do que um espaço, é uma oportunidade para criar algo verdadeiramente diferenciador, seja para investimento ou projeto criativo. Inserido numa zona histórica e em crescente valorização, a poucos passos de um dos miradouros mais icónicos da cidade, Miradouro de S. Sebastião, beneficia de uma envolvente rica em cultura, turismo e identidade. Um imóvel com passado… pronto para ganhar futuro. Para mais informações, fale comigo! AMI 22566.

Espaço comercial com mais de 70m², na Camarinha, muito perto da Escola Luísa Todi. Ideal para diferentes tipos de negócios, especialmente na área de alimentação. O imóvel está equipado com extrator de fumos, pronto para atividades que envolvem cozinha industrial, como restaurantes, cafés ou padarias. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. O layout aberto oferece flexibilidade na disposição do ambiente, permitindo adaptações conforme as necessidades do seu negócio. Localizado em uma área de fácil acesso, este espaço é uma excelente oportunidade para investimento, com grande potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita!

Venda de Café Prestigiada Zona do Aranguês, Setúbal Excelente oportunidade de aquisição de café equipado e pronto a funcionar, localizado na prestigiada zona do Aranguês, uma das áreas mais procuradas e valorizadas para comércio em Setúbal. O espaço, com 25 m², e com área de esplanada, encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de todo o equipamento necessário para iniciar atividade de imediato, seja como café ou outro conceito de negócio. Conta ainda com casa de banho privativa, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. O café possui uma carteira de clientes habituais, assegurando movimento constante. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura um espaço com visibilidade, e potencial comercial, numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Setúbal. Venha conhecer esta oportunidade para o seu novo negócio.

O Seu Próximo Negócio Começa Aqui! Ampla Loja com 129 m² e Estacionamento privativo! Excelente Localização em Setúbal! Se procura o espaço ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade que esperava. Situada na prestigiada Rua António José Batista, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e acessibilidade ímpar, com uma ligação extremamente rápida e fácil à autoestrada A2. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 129 m² de espaço amplo e versátil, facilmente adaptável ao layout do seu projeto. Comodidades: Inclui uma casa de banho (WC). Lugar de Parqueamento: Um lugar de garagem comum, garantindo total comodidade. Não perca a oportunidade de posicionar a sua marca num dos eixos mais práticos da cidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Sugestões de Serviços para o Espaço Devido à amplitude (129 m²), facilidade de estacionamento e acesso rápido à A2, este imóvel é perfeito para serviços que exigem conveniência e consultas marcadas. Algumas excelentes opções são: Clínica Médica ou Dentária: A área permite criar uma recepção acolhedora e múltiplos gabinetes de consulta médica, medicina estética ou dentária! Centro de Fisioterapia e Bem-Estar: Espaço ideal para salas de tratamento, estúdio de Pilates clínico e consultas de osteopatia. Gabinete de Contabilidade ou Advocacia: Perfeito para um escritório corporativo que precise de receber clientes Clínica Veterinária: Uma localização de fácil acesso rodoviário é crucial para donos de animais em situações de urgência ou consultas de rotina. Centro de Estudos ou Explicações: A amplitude do espaço permite a divisão em várias salas de aula e uma zona de recepção segura para os pais Atelier de Arquitetura ou Design de Interiores: Excelente para criar um showroom de materiais na zona ampla e manter os escritórios nas traseiras.

Procura o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e procuradas de Setúbal? Esta excelente loja para comércio ou serviços, destaca-se pela sua versatilidade, localização estratégica e pelo seu estado de conservação, encontrando-se totalmente renovada e pronta a receber a sua atividade. Situada a poucos metros do Hospital São Bernardo, beneficia de uma forte afluência pedonal, ótima visibilidade e excelentes acessos, tornando-se uma escolha acertada para profissionais e empresas que valorizam uma localização central e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com uma área de 81,56 m² e licença para comércio, este espaço adapta-se a diversas áreas de negócio, desde clínicas médicas e consultórios, centros de estética, gabinetes de terapias, espaços de coworking, academias de estudo, óticas ou outras atividades de prestação de serviços. Composição do Espaço - Receção ampla e moderna; - Hall de entrada acolhedor; - 3 gabinetes independentes com excelentes áreas; - Copa equipada para apoio aos colaboradores; - Instalação sanitária; - Zona de arrumos/arrecadação. Principais Vantagens - Localização privilegiada no centro de Setúbal; - A poucos metros do Hospital São Bernardo; - Excelente visibilidade comercial; - Fácil acesso a transportes, comércio e serviços; - Estacionamento disponível nas proximidades; - Espaço totalmente renovado; - Distribuição funcional e pronta a utilizar; - Licença para comércio e serviços. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C ref:PM-974.

Loja para venda em bom estado de conservação, com chão em cerâmica e um bom pé direito. Tem uma casa de banho, porta e montras com grades de proteção. Poderá funcionar como loja, armazém ou escritório. Zona com diversos comércios e serviços, muito perto do Hospital de Setúbal. Venha conhecer.

Loja para Venda em Zona de Excelência - Setúbal Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das melhores zonas de Setúbal. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, gabinetes de estética, empresas de consultoria, coworking ou qualquer atividade de prestação de serviços. Características: * 7 gabinetes amplos e funcionais; * Cozinha totalmente equipada; * Casa de banho masculina; * Casa de banho feminina; * Ar condicionado em todas as divisões; * Excelente distribuição dos espaços; * Localização privilegiada, com bons acessos e elevada visibilidade. Uma loja pronta a utilizar, equipada e preparada para receber o seu negócio, aliando conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Espaço Comercial em Setúbal - Oportunidade de Investimento Apresentamos um excelente espaço comercial localizado na Rua Gil Eanes, em Setúbal, com 102 m² de área bruta e 100 m² úteis. Este imóvel é perfeito para quem procura expandir o seu negócio ou iniciar uma atividade empresarial numa zona estratégica da cidade. O espaço encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto para funcionar. Dispõe de uma zona de arrumos integrada e uma casa de banho completa, garantindo todas as comodidades necessárias para operações comerciais. O armazém adicional oferece espaço extra para armazenamento de stocks ou materiais, maximizando a funcionalidade do negócio. Esta loja está atualmente arrendada até dezembro de 2026, representando uma oportunidade de investimento com rendimento garantido. É adequada para diversos tipos de comércio e atividades empresariais, oferecendo flexibilidade de uso conforme as necessidades do novo proprietário. A localização na Rua Gil Eanes proporciona visibilidade e acessibilidade, tornando este espaço uma escolha inteligente para quem deseja investir num imóvel comercial de qualidade em Setúbal. Não perca esta oportunidade!

Oportunidade imperdível! Vende-se loja em Setúbal, localizada em uma área privilegiada, junto a uma escola secundária, Loja do Cidadão e diversos serviços. A apenas 2 minutos da autoestrada e do centro da cidade, esta loja oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Com uma área de 55m², a loja apresenta duas montras amplas que garantem uma boa exposição dos produtos. O pé direito alto proporciona um ambiente espaçoso e arejado, ideal para atrair clientes. Além disso, conta com sistema de extração de fumos, tornando-a perfeita para qualquer tipo de negócio, desde comércio a serviços. Não perca esta oportunidade de investir em um espaço estratégico e versátil! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST99574AC.

Apresentamos este espaço amplo e adaptável a diferentes layouts, situado numa das mais movimentadas avenidas em Setúbal. A sua localização estratégica, garante um fluxo constante de pessoas, excelente visibilidade e fácil acessibilidade. A versatilidade deste espaço oferece como vantagem a sua adaptabilidade aos mais diversos tipos de negócio, incluindo comércio, serviços, escritório corporativo, clínica, agência bancária (possui uma divisão caixa forte com porta de alta segurança), restauração, coworking, showroom, gabinete profissional, retalho especializado, ou espaço criativo, entre outras possibilidades. Os novos empreendimentos residenciais em construção na zona envolvente, e a sua elevada densidade populacional, contribuem para aumentar o potencial de valorização e a rentabilidade deste espaço. À localização estratégica deste imóvel, acresce a proximidade a serviços, escolas, transportes públicos, e outras valências, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores. Outro elemento diferenciador deste imóvel, consiste na existência de um espaço exterior. Na fachada posterior (tardoz), existe um terraço com enorme potencial, que pode ser aproveitado de diferentes formas e adaptado às mais diversas finalidades. - Área: Espaço amplo com 233 m², distribuídos de forma equilibrada por dois pisos. - Versatilidade: Facilmente adaptável a diferentes layouts e setores de atividade; - Exposição: Além da luminosidade natural, a dimensão das montras garantem excelente visibilidade e impacto visual direto para a avenida; - Espaço Exterior: Terraço, um diferencial raro que acrescenta valor a conceitos de restauração ou zonas de lazer para colaboradores; - Localização: Zona estratégica propicia com forte dinâmica económica e elevado potencial de valorização; - Parqueamento: Lugar de parqueamento para uma viatura na garagem do edifício. Seja para dar vida ou elevar o patamar do seu negócio, seja para investir num imóvel com retorno garantido, este imóvel distingue-se como uma oportunidade única no mercado em que se insere. Caso tenha interesse em agendar a sua visita e garantir este espaço estratégico, contacte-nos.